ეს არის საიტი, რომელიც საშუალებას გაძლევთ იქირაოთ საცხოვრებელი სახლი ადგილობრივი მცხოვრებლებიქალაქი, რომლის მონახულებასაც აპირებთ. შეგიძლიათ იქირაოთ საერთო ან ცალკე ოთახი, ბინა, სახლი ან მთელი კოტეჯი - ზოგადად, ნებისმიერ ადგილას, სადაც შეგიძლიათ მიხვიდეთ, დატოვოთ თქვენი ნივთები და გაათიოთ ღამე. ამისათვის თქვენ უბრალოდ უნდა შეიყვანოთ თქვენი დანიშნულების ადგილი, ჩამოსვლისა და გამგზავრების თარიღები ძიებაში.

რით განსხვავდება Airbnb სასტუმროსა და ჰოსტელისგან?

სასტუმრო ძვირი სიამოვნებაა. თუმცა, ფასი ყოველთვის არ იძლევა ხარისხის გარანტიას. და მაშინაც კი, თუ გადაწყვეტთ არ დაზოგოთ შვებულებაში, ძნელად ღირს ამის გაცემა ყველაზეთქვენი ფული ოთახისთვის, სადაც მხოლოდ დასაძინებლად გამოჩნდებით.

ჰოსტელები სხვა უკიდურესობაა: ისინი ხელმისაწვდომია, მაგრამ შეგიძლიათ დაივიწყოთ კონფიდენციალურობა. ყველა წესიერი ჰოსტელისთვის არის ათეული საშინელი პირობებით, რომლებშიც თქვენ ნამდვილად არ იგრძნობთ თავს სახლში.

მოდით შევხედოთ Airbnb-ის მეშვეობით დაჯავშნის ძირითად უპირატესობებს:

• სერვისი გაძლევთ საშუალებას იქირაოთ საცხოვრებელი სახლი თქვენთვის შესაფერის ფასად.
• ფოტოებიდან შეგიძლიათ შეისწავლოთ სიტუაცია ბინაში და გაიგოთ, კომფორტულად იქნებით იქ.
• სტუმართმოყვარე მასპინძლები (მათ მასპინძლებსაც ეძახიან) არა მხოლოდ გაჩვენებენ ბინას, არამედ შეუძლიათ რჩევების მოცემაც საინტერესო ადგილებიქალაქში, შეგხვდებით აეროპორტში, აუხსენით როგორ ისარგებლოთ ადგილობრივი საზოგადოებრივი ტრანსპორტით.
• ბინის დაქირავება შეგიძლიათ ნებისმიერი პერიოდისთვის: შაბათ-კვირას მეზობელ ქალაქში, ერთი კვირით შვებულებაში და თუნდაც ერთი თვით ან მეტით სხვა ქვეყანაში საცხოვრებლად.
• გადახდები ხდება Airbnb-ის მეშვეობით, რომელიც შუამავლის როლს ასრულებს. ეს ნიშნავს, რომ საკამათო სიტუაციებში თქვენ შეძლებთ ფულის დაბრუნებას.
• შეგიძლიათ სასწრაფოდ იქირაოთ საცხოვრებელი მეგობრების ჯგუფისთვის ან მთელი ოჯახისთვის. არც ისე ძვირი იქნება.

ეს ყველაფერი შესანიშნავია, მაგრამ მას ასევე აქვს თავისი უარყოფითი მხარეები. შეგიძლიათ იქირაოთ სახლი, რომელიც მდებარეობს არასასიამოვნო უბანში. ან შეხვდებით თაღლითებს, რომლებიც აქვეყნებენ ბინებს ვებსაიტზე ყალბი მიმოხილვებით და ფოტოებით, რომლებიც არ შეესაბამება რეალობას.

იმისათვის, რომ თავიდან აიცილოთ ასეთი პრობლემები, ჩვენ მოვამზადეთ რეკომენდაციების სია, რომლის შემდეგაც თქვენ იპოვით თქვენთვის შესაფერის ვარიანტს.

1. სრულად შეავსეთ თქვენი პროფილი

Airbnb-ის მეშვეობით ადგილის დასაჯავშნად, ჯერ განაცხადი უნდა წარადგინოთ. საჭიროა მფლობელისგან დადასტურება: ამ მომენტამდე თანხა არ ჩამოიჭრება თქვენი ბარათიდან.

ზოგიერთი მასპინძელი უზრუნველყოფს მყისიერი დაჯავშნის სერვისს, რათა ბინის დაჯავშნა შესაძლებელია დადასტურების მოლოდინის გარეშე. ასეთი რეკლამები მონიშნულია სპეციალური ელვისებური სიმბოლოთი.

ზოგჯერ მასპინძლები უარს ამბობენ ჯავშნის დადასტურებაზე. არა, იმიტომ კი არა, რომ მათ ფული არ სჭირდებათ. წარმოიდგინეთ თავი მემამულეების ადგილზე: ისინი თავიანთ ბინას ანდობენ სრულიად უცხო ადამიანს. ნახევრად ცარიელი Airbnb პროფილი ფოტოს ან პირადი ინფორმაციის გარეშე არ დაგეხმარებათ მასპინძელთან კონტაქტის დამყარებაში.

ამიტომ დაამატეთ თქვენი ფოტო (სასურველია მეგობრულად გამოიყურებოდეთ) და დაწერეთ მოკლე ისტორია თქვენს შესახებ, მიუთითეთ თქვენი ასაკი და პროფესია. თუ უკვე გაქვთ ნაქირავები აპარტამენტები Airbnb-ის საშუალებით და გაქვთ დადებითი მიმოხილვები წინა მასპინძლებისგან, მაშინ ეს დიდი პლუსი იქნება.

თუ ხშირად იღებთ უარს და არა პოზიტიურ პასუხებს, სავარაუდოდ, ეს თქვენი პროფილია. მიეცით მასპინძელს მეტი ინფორმაციასაკუთარ თავზე და შეეცადე გაჩნდე ის, ვინც არ აპირებს საკუთარი სახლის დანგრევას. :)

2. გამოიკვლიეთ ტერიტორია

თუ მოგზაურობთ უცნობ ქალაქში იმ ქვეყანაში, სადაც აქამდე არასდროს ყოფილხართ, მოიძიეთ ინფორმაცია ტერიტორიების შესახებ ინტერნეტში. და აუცილებლად შეამოწმეთ ბინის მდებარეობა რუკაზე.

როგორც წესი, ადამიანები უყურებენ ბინის ლამაზ სურათებს და სრულიად ავიწყდებათ მიმდებარე ტერიტორიის შემოწმება. ეს სავსეა შედეგებით: შეგიძლიათ იქირაოთ ბინა სასიამოვნო რემონტით დანგრეულ სახლში, რომელიც მდებარეობს ისეთ უბანში, სადაც ნაგავი არასოდეს გროვდება და საეჭვო პერსონაჟები ტრიალებენ.

ასე რომ, შეამოწმეთ: გადადით Google Maps-ზე და ჩართეთ Google Street View ფუნქცია: ნახეთ შენობის ფოტოები და „გაიარეთ“ ტერიტორია. კარგია, თუ ახლოს არის გაჩერება საზოგადოებრივი ტრანსპორტი, კაფეები, სადაც შეგიძლიათ მიირთვათ და დალიოთ ყავა, სუპერმარკეტები.

თუ ახალ ადგილას მოგზაურობთ დასასვენებლად, ნუ იქირავებთ ბინას ცენტრიდან ორი საათის დაშორებით: ყველა ყველაზე საინტერესო ატრაქციონი ჩვეულებრივ იქ მდებარეობს. ღირს თუ არა ყოველდღე იქ და უკან მოგზაურობაში ძვირფასი დროის დახარჯვა?

3. ისარგებლეთ ფასდაკლებით და სარეკლამო კოდებით

თუ ჯერ არ ხართ დარეგისტრირებული საიტზე, სთხოვეთ მეგობარს, რომელმაც უკვე დაიქირავა ბინა Airbnb-ის მეშვეობით, გამოგიგზავნოთ მოწვევა. ამ გზით თქვენ გექნებათ 1500 რუბლის ფასდაკლება პირველ მოგზაურობაზე და თქვენი მეგობარი მიიღებს ჯილდოს სერვისისგან.

Airbnb-ის ბევრი მასპინძელი მზადაა შესთავაზოს ყოველკვირეული ან ყოველთვიური ფასდაკლება. ჩვეულებრივ, ისინი მერყეობს 3-დან 50%-მდე (დამოკიდებულია ბინის ადგილმდებარეობის, სეზონის, მასპინძლის პოპულარობის მიხედვით). შეთავაზებული ფასდაკლება ჩვეულებრივ მითითებულია ფასისთანავე.

მაგრამ ეს ფასდაკლება არანაირად არ მოქმედებს მომსახურების საფასურზე, რომელიც არ არის შეთანხმებული.

ზოგიერთმა მფლობელმა უბრალოდ არ იცის, რომ ფასდაკლების დაწესება შეიძლება, ან არ აკეთებენ ამას უმიზეზოდ. ამიტომ, ნუ დააყოვნებთ მფლობელს დაუსვით შეკითხვა პირდაპირ, თუნდაც თავად საიტზე იყოს ნული ამ სფეროში.

4. შეადარეთ თქვენი საჭიროებები და რას გთავაზობთ მასპინძელი

მე მესმის ყველა მომხიბვლელობა ლამაზი ბინის ფოტოებით. მაგრამ თქვენ უნდა ჰკითხოთ საკუთარ თავს არა მხოლოდ რამდენად მაგარია ეს ადგილი, არამედ ისიც არის თუ არა თქვენთვის შესაფერისი.

ამ კითხვაზე პასუხის გასაცემად, თქვენ უნდა გქონდეთ მკაფიო წარმოდგენა იმაზე, თუ რას ეძებთ. ასე რომ, აიღეთ ფურცელი და კალამი და ჩამოწერეთ თქვენი ყველაზე მნიშვნელოვანი საჭიროებები. თუ ბინა გჭირდებათ არა მხოლოდ ერთი ღამისთვის, არამედ ცოტა ხნით იქ საცხოვრებლად, გადაწყვიტეთ რა კეთილმოწყობა გჭირდებათ.

აწუხებთ მეზობელთან ცხოვრება თუ არ გსურთ ყოველდღე შეხვედროდეთ უცნობებს სამზარეულოში? Ეწევით? გსურთ სტუმრების მოწვევა? გჭირდებათ ინტერნეტი? თავად აპირებთ საჭმლის მომზადებას თუ კაფეში ისაუზმებთ?

ბინა სასტუმროსგან იმით განსხვავდება, რომ გაძლევს შესაძლებლობას ცოტა ადგილობრივად იგრძნო თავი. ამიტომ, მინდა მასში იგივე ვნახო, რაც სახლში: კარგი ინტერნეტი, სამზარეულო ღუმელთან ერთად, ან თუნდაც მაცივარი და ყავის მადუღარა. სარეცხი მანქანის ქონა არ არის წინაპირობა, მაგრამ ყველა სხვა თანაბარი იყოს, მე მირჩევნია ბინას.

ელენა ხრუპინა, Airbnb-ის მომხმარებელი

შეადარეთ თქვენი საჭიროებები კეთილმოწყობის სიას, რომელსაც მფლობელი გთავაზობთ. ყურადღებით წაიკითხეთ სია და ნუ იჩქარებთ კითხვების დასმას. მასპინძლებს ნამდვილად არ უყვართ კითხვებზე პასუხის გაცემა, რომელთა პასუხებიც უკვე რეკლამის ტექსტშია.

გთხოვთ, გაითვალისწინოთ, რომ Airbnb-ის საკომისიო არ ანაზღაურდება ნებისმიერი გაუქმების შემთხვევაში.

9. დატოვეთ უკუკავშირი

ყოველი მოგზაურობის შემდეგ არ დაგავიწყდეთ შეფასება და გულწრფელი მიმოხილვის დაწერა. აღწერეთ თქვენი შთაბეჭდილებები ბინაზე და მფლობელზე, სისუფთავეზე, რემონტზე, მდებარეობაზე. დაწერეთ როგორც დადებითი, ასევე უარყოფითი მხარეების შესახებ. ეს არა მარტო მომავალ მოგზაურებს, არამედ თქვენც დაეხმარება.

Როგორ მეტი მიმოხილვამასპინძელს მით უფრო მეტად ენდობა პოტენციური სტუმრები მის მიმართ. Უფრო დადებითი გამოხმაურებათქვენ, მით ნაკლებია ალბათობა იმისა, რომ უარი თქვან დაჯავშნაზე.

მე გეტყვით როგორ ვიპოვოთ კარგი ბინა და უპრობლემოდ იქირაოთ. აქ არის ხუთი რჩევა, რომელიც დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ თქვენი ქირის გაფუჭება.

სერგეი კოროლი

მოგზაური

ჩვეულებრივ, Air BBC-ის ახალწვეულები ირჩევენ ქალაქს და თარიღს, შემდეგ კი აღფრთოვანებულნი არიან ძიების შედეგად ბინების ულამაზესი ფოტოებით. ისინი წარმოიდგენენ, როგორ იწვებიან მდიდრულ საწოლზე და როგორ მიირთმევენ აივანზე, რომელიც პარკს გადაჰყურებს. შედეგად, ისინი ირჩევენ საცხოვრებელს ყველაზე საყვარელი ფოტოებით. საშიშია თუ არა.

შესაძლოა, საწოლში სასიამოვნო ძილის ნაცვლად, დილით ადრე ადგომა მოგიწიოთ, რომ მატარებლით ცენტრამდე მიხვიდეთ. აივანზე საუზმისთვის კი, უახლოეს სუპერმარკეტში სურსათის შესაძენად, ფეხით ერთი საათი დაგჭირდებათ.

ჩვენ წავედით ჰელსინკში ფესტივალზე და შთაბეჭდილება მოახდინა მიმზიდველმა აპარტამენტმა საუნით და გრილით აივანზე. აღმოჩნდა, რომ იგი ოფიციალურად სხვა ქალაქში, ესპუში იყო. ჰელსინკიდან ერთი საათის სავალზეა

იმისათვის, რომ თქვენი დასვენება სასიამოვნო იყოს, შეხედეთ არა მხოლოდ ფოტოებს, არამედ ბინების ადგილმდებარეობას. გამოიკვლიეთ სად არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის უახლოესი გაჩერებები და რამდენად ხშირად მოძრაობენ ისინი. ნახეთ, რა მაღაზიები და კაფეებია ახლოს. თუ მანქანით მოძრაობთ, გაარკვიეთ სად უნდა გააჩეროთ ღამით.

მაგალითად, მინდა ვიქირაო ბინა ქალაქის ცენტრში, პუნავორის რაიონში:

მე ვპოულობ ამ ადგილს Google Maps-ში და შემდეგ მეზობელ ქუჩებში ქუჩის ხედის რეჟიმში „გავდივარ“.

ვეძებ სადგომს, ვუყურებ აბრატებს, თითქოს ვირტუალურ მანქანას ვატარებ და ვფიქრობ სად გავაჩერო.

ოჰ, აქ შეგიძლია გააჩერო შენი მანქანა დილის 9 საათიდან საღამოს 7 საათამდე - ეს წერია შენობის კედელზე ყვითელ აბრაზე, Canon-ის ზემოთ. მაგრამ ღამით გაჩერებას ვერ შეძლებ - დილით საქარე მინის საწმენდის ქვეშ მშვენიერი ლოდინი იქნება

ზოგჯერ ისინი შეგნებულად ქირაობენ ბინას არა ცენტრში, რათა დაზოგონ ქირაში. სანამ ამას გააკეთებთ, გამოთვალეთ რამდენი ღირს თქვენი შვებულების ერთი საათი. ამ გზით ნახავთ, რომ ძვირადღირებული ბინა ცენტრში უფრო მომგებიანი იქნება.

ბინის ქირის ღირებულება პარიზში

ქირავდება ბინა დღეში 3200 რუბლზე

უფრო ძვირი და უფრო ახლოს

ქირავდება ბინა ცენტრში დღეში 4800 რუბლს

გაატარეთ ყოველდღე 2 საათი ცენტრში მისასვლელად და უკან - 800 რუბლი თქვენი დროდან და კიდევ 20 ევრო ორი ავტობუსის ბილეთისთვის (≈1400 RUR)

უფრო ძვირი და უფრო ახლოს

ფეხით დადიხარ ქალაქში და იშვიათად ხარჯავ ფულს ტრანსპორტში. ბინა იმდენი ღირს, რამდენსაც იხდით ქირას

სულ - 5400 რუბლი

უფრო ძვირი და უფრო ახლოს

როგორც დამქირავებელს, ასევე მფლობელს შეუძლიათ გააუქმონ ჯავშანი Air BBC-ში.

თუ ბინას იქირავებთ და შემდეგ გადაიფიქრებთ, სერვისმა შეიძლება დაგაჯარიმოთ. ეს განისაზღვრება გაუქმების ტიპებით. ექვსი მათგანია: რბილიდან მძიმემდე.

რბილი გაუქმებით, შეგიძლიათ გააუქმოთ ქირა რეგისტრაციამდე ხუთი წუთით ადრეც - თქვენ მიიღებთ სრულ ანაზღაურებას. მძიმე გაუქმების შემთხვევაში, თქვენ დაგიბრუნდებათ ყოფნის 50% თუ ჯავშანს ერთი თვით ადრე გააუქმებთ.

გაუქმების წესები ჩამოთვლილია განყოფილებაში "ფასები".

ზოგჯერ ისეც ხდება, რომ ბინის მეპატრონე აუქმებს დაჯავშნას. ხშირად მეპატრონეები მოგზაურობისას ქირაობენ თავიანთ ბინებს და შესაძლოა გეგმები შეიცვალოს. ეს საკმაოდ იშვიათი შემთხვევაა, ერთხელ დამემართა.

თუ მასპინძელი გააუქმებს თქვენს ჯავშანს, თქვენ მიიღებთ ელ.წერილს, რომელიც გაცნობებთ. გირჩევთ, მოგზაურობის წინა ღამეს გადახედოთ თქვენს საფოსტო ყუთს. სხვათა შორის, თუ მფლობელი გააუქმებს ჯავშანს, Air BBC მოგცემთ მცირე სანუგეშო თანხას თქვენს შიდა ანგარიშზე.

გააკეთეთ სიები პირდაპირ საიტზე

ჩვეულებრივ, Air BBC-ში ათობით და ასობით ბინის ვარიანტია. იმისათვის, რომ მათში არ დაიბნეთ და არ დაკარგოთ საინტერესოები, გირჩევთ, სია შეინახოთ.

სია იქმნება უშუალოდ საიტზე. დაარქვით სახელი იმ ქალაქის მიხედვით, სადაც მიდიხართ.

შემდეგ დაამატეთ ბინები სიას პირდაპირ ძიებიდან - დააწკაპუნეთ ❤:

ასე რომ, ნახევარ საათში გექნებათ არჩევანის ათეული ვარიანტი. მათი განხილვა შეგიძლიათ ოჯახთან ან მეგობრებთან ერთად. ეს ბინები ძებნაში აღარ დაიკარგება.

წინასწარ შეამოწმეთ დეტალები

ჩვეულებრივ, ბინის მეპატრონეები სტუმრებს აგზავნიან დეტალური ინსტრუქციები: როგორ მივიდეთ აეროპორტიდან, როგორ მოვძებნოთ ბინა. სტუმრები ხურავენ Air BBC-ის ჩანართს, ფიქრობენ, რომ ყველაფერი კარგადაა.

რას მივაქციოთ ყურადღება

მფლობელი წერს, რომ ბერლინის ტეგელის აეროპორტიდან მისასვლელად ყველაზე მარტივი გზა ტაქსია 20 ევროდ (1534 რუბლი). მაგრამ თქვენ არ მიფრინავთ ტეგელში, არამედ შენეფელდში. შეიტყვეთ, როგორ მოხვდეთ იქ საზოგადოებრივი ტრანსპორტით Schönefeld-დან და რა ეღირება.

პატრონი მეზობლისგან გასაღებების აღებას ითხოვს. ცხოვრობს მოპირდაპირედ, ბინაში 20B. სთხოვეთ მეზობელს მისი ტელეფონის ნომერი და სთხოვეთ მას თქვენი ნომერი მისცეს. გააფრთხილეთ, რომ იქ იქნებით 12-დან 14 საათამდე - დაე, ამ დროს სახლში იყოს.

მეპატრონე გთავაზობს მატარებლიდან შეგხვდეთ და მანქანით სახლში წაგიყვანოთ. ის ითხოვს მხოლოდ 15 € (1150 RUR). გუგლის ტრანსპორტი: გამოდის, რომ სადგურიდან სახლამდე ტრამვაით 4 ევროდ (306 რუბლი) შეგიძლიათ მისვლა. თავაზიანად უარი თქვით.

მეპატრონე ჩივის, რომ მის პარკინგზე ახლა ექსკავატორი დგას და მანქანის სახლთან დატოვება ვერ იქნება. შეიტყვეთ სად არის უახლოესი უფასო პარკინგი. თუ ასეთი არ არის, სთხოვეთ მას მოლაპარაკება მეზობლებთან, რათა სხვის ადგილას გააჩეროთ.

ჩვეულებრივ მოგზაურობის წინ ვათვალიერებ მარშრუტს გაჩერებიდან სახლამდე Street View-ზე. ამ გზით ვპოულობ საცხოვრებელს სწრაფად და შეცდომების გარეშე.

ეს არის ჩვენი დროებითი სახლი ბერლინში. თუ ქუჩის ხედს შემოუვლით, ნახავთ უზარმაზარ პარკს, სავსე სარეველა გამყიდველებით

მე ასევე დარწმუნებული ვარ, რომ დავწერო მფლობელის ტელეფონის ნომერი და გადავიღო Google Maps-ის ეკრანის ანაბეჭდები. ადგილზე მისასვლელად შემიძლია ეკრანის ანაბეჭდები გამოვიყენო; თუ დავიკარგები, უკიდურეს შემთხვევაში, დაგირეკავ ტელეფონით.

შეიძლება ფიქრობთ, რომ პარანოიდი ვარ. თუმცა, მთელი ამ ხნის განმავლობაში მე თითქმის არ მქონია უსიამოვნო მომენტები Air BBC-ში შესვლისას.

ჩართეთ სკეპტიკოსი

როგორც წესი, ხალხი წინასწარ ფიქრობს, რომ ბინა ლამაზია. Ლამაზი სურათები, ხედი ფანჯრის გარეთ. ნაგულისხმევად, ნებისმიერ საცხოვრებელს საეჭვოდ ვთვლი.

როცა ბინას ვუყურებ, ყოველთვის ვცდილობ, მასში ნაკლი ვიპოვო. აბაზანის ფოტო რატომ არ გადაიღე? სად წავა ყველაფერი მაგიდიდან და კარადიდან? რატომ სველდება ბავშვის საწოლი აივანზე წვიმის დროს?

ასე რომ, მე ვიპოვე ლამაზი ბინა რიგაში:

მაგრამ თუ თქვენ გადაახვიეთ ქვემოთ თავად სახლის ფოტოზე, ის ცოტა საშინელი გახდება. ქოხი ქათმის ფეხებზე დღეში 2600 რუბლს შეადგენს!

თუ თქვენ გაქვთ რაიმე ეჭვი ბინაში, უმჯობესია წინასწარ განმარტოთ ისინი მფლობელთან. თუ არ შეგიძლია გარკვევა, არ ისროლო.

ვერიდები ბინებს, რომლებსაც ძალიან ბევრი საყოფაცხოვრებო ნივთები აქვთ. როგორც წესი, ასეთი ბინები გვხვდება მათ შორის, ვინც რამდენიმე კვირით ტოვებს. დაგხვდებათ ნივთებით სავსე კაბინეტები და აბაზანის თარო, სადაც კბილის პასტის დასაყენებელიც კი არსად არის. უცნაური გრძნობაა: ეტყობა, ბევრი ფული გადაიხადე, მაგრამ თითქოს სტუმრად ცხოვრობ.

რომში ეს ბინა აშკარად საცხოვრებელია. ყველგან არის ნახატები, წიგნები და მფლობელების ნივთები

არ დაივიწყოთ დასუფთავება.როგორც წესი, Air BBC აჩვენებს ძიებაში ღამის ყოფნის ღირებულებას. თუმცა, ამ თანხის გარდა, დასუფთავების დამატებითი საფასური დაგერიცხებათ. დასუფთავების ფული ბინის პატრონს მიდის, ამიტომ ხანდახან ატყუებს: ქირის ღირებულებას ამცირებს, მაგრამ დასუფთავებაში ძვირს იხდის. შეხედეთ ამ თანხას ბინის არჩევისას. დასუფთავების ღირებულება არ უნდა აღემატებოდეს ერთ ღამეს ბინაში.

ტოკიოს ბინაში სამი ღამის განმავლობაში, თქვენ ელით 9600 რუბლის გადახდას, მაგრამ გადაიხდით 12 ათასზე მეტს. ისინი დამატებით გადაიხდიან 2200 რუბლს დასუფთავებისთვის და კიდევ 1500 რუბლს Air BBC-ის კომისიისთვის.

როგორ დავუკავშირდეთ Air BBC-ს გარეთ.სერვისი აჩერებს კონტაქტების გაცვლის ყველა მცდელობას იმ ბინების მფლობელებთან, რომლებიც თქვენ არ გაქვთ ნაქირავები. თქვენ ვერ შეძლებთ თქვენი ტელეფონის ნომრის ან სოციალური ქსელის ანგარიშის ბმულის დატოვებას - Air BBC დაუმალავს ამას შეტყობინების მიმღებს.

მფლობელთან დასაკავშირებლად, ზოგი ამახინჯებს სიტყვებს: Fαсၔbo0к ან Inƽαrαm. ან რიცხვებს ასოებით წერენ: პლუს შვიდი ცხრა ორი ხუთი...

გთხოვთ, ნუ ეცდებით Air BBC-ის გვერდის ავლით ბინის დაქირავებას. მფლობელი დაიჩივლებს, დაგიბლოკავთ, ან სხვა რამე მოხდება:

მსოფლიოში სულ უფრო პოპულარული ხდება სასტუმროების ალტერნატივა - ბინების, ბინების და სახლების დაქირავება.
როცა უცხო ქალაქში ჩადიხარ, გინდა რომ სახლში კომფორტი იგრძნო. სასტუმროს ოთახების უმეტესობა, და დამეთანხმებით, ვერ შეცვლის სახლის კომფორტს სამზარეულოთი, ქოთნებით სავსე ჩამოკიდებული თაროებით, კოვზებითა და ჩანგლებით უჯრით, ნიჟარათი და ღუმელით.

მაგალითად, ჩემთვის უფრო სასიამოვნოა სამზარეულოში ჯდომა, ვიდრე მისაღებში - ყველაფერი ხელთ არის: მაცივარი სასმელებითა და საკვებით, მაგიდა, სადაც შეგიძლიათ ინტიმური საუბარი ან ტელევიზორის ყურება... ალბათ. ესმოდა ჩემი.

ბინაში ცხოვრების დადებითი მხარეები

განსაკუთრებით ბინის ფასები მათთვის, ვინც დასასვენებლად მოდის გრძელვადიანი- არ დავმალავ, რომ ის ასევე იაფია, რადგან ევროპულ სუპერმარკეტებში პროდუქცია სიახლისა და მრავალფეროვნებით ბევრად განსხვავდება რუსეთისგან და ვფიქრობ, ყველას შეუძლია სტეიკის მომზადება არაგაყინული ხორცისგან ან გამოაცხოს ახალი თევზი.

შესაბამისად, ვიზოგავთ რესტორნებში სიარულის დროს, აბსოლუტურად თავისუფლად ვსვამთ ღვინოს და რაღაც უფრო ძლიერს, ასევე არ გვერიდება სუფრაზე მოწევა.

მოგზაურობის სამყაროში მფლობელების მხრიდან ბინების მოთხოვნილებაა, ისევე როგორც საჭიროა მფლობელების მიერ ამ ბინების გაქირავება.

როგორ მუშაობს Airbnb

რა აქვს Airbnb-ს: მფლობელების მონაცემთა ბაზა, რომლებიც სთავაზობენ თავიანთ ქონებას მოკლევადიანი გაქირავებისთვის, აქვს მიმოხილვები მათგან, ვინც უკვე ისარგებლა მათი მომსახურებით, აქვს მფლობელის პროფილი, სადაც ის წერს თავის შესახებ და აქვს ფოტოები, თუ რას სთავაზობს მფლობელი.

ასევე არის საპროცესო ცენტრი, რომელიც იღებს ფულს დეპოზიტად, გვაერთიანებს მფლობელთან და, მასსა და ჩვენს შორის დადებული ხელშეკრულების ფარგლებში, იცავს ორივეს უფლებებს, გადააქვს ფინანსური ურთიერთობები სახელშეკრულებო ჩარჩოში: როდესაც დაჯავშნით საცხოვრებელს. , თქვენ იხდით ფულს, მაგრამ ქონების მფლობელი მიიღებს მას მხოლოდ თქვენი რეგისტრაციიდან მეორე დღეს.

ანუ: თუ რამე არ მოგწონთ და მფლობელის მიერ Airbnb-ის ვებ-გვერდზე გამოქვეყნებული შეთავაზება სიმართლეს არ შეესაბამება, თქვენ გაქვთ უფლება დაიბრუნოთ თანხა.

თუ ქონების მფლობელი არღვევს შეთანხმებას და გააუქმებს თქვენს ჯავშანს, თქვენ უბრუნდებათ გადახდილ მთელ თანხას + ბონუსი (Airbnb აჯარიმებს მფლობელს და ეს ჯარიმა თქვენი ბონუსია).

საცხოვრებლის ძებნისა და დაჯავშნის პროცესი

თქვენ შედიხართ იმ ადგილას (ეს არის ქვეყანა, ქალაქი ან რეგიონი), სადაც ეძებთ საცხოვრებელ ადგილს.
თქვენ ჩაწერეთ თქვენთვის საინტერესო თარიღები.
მცხოვრებთა რაოდენობა.
და თქვენ მიიღებთ ძიების შედეგებს - შემოთავაზებული საცხოვრებლის ფოტო და ფასი.

არსებობს ფილტრები: საცხოვრებელი ღირებულების ლიმიტების მიხედვით; საცხოვრებლის ტიპის მიხედვით: „სახლი, ბინა, საწოლი“; მომსახურებაზე: ინტერნეტი, სარეცხი მანქანა, პარკინგი და ა.შ.

ფოტოზე დაყრდნობით შეარჩიე შენი რჩეული? წაიკითხეთ მათ მიმოხილვები, ვინც უკვე დარჩნენ იქ.
წაიკითხეთ მეპატრონის შესახებ - არის მისი ფოტო, რას წერს საკუთარ თავზე და რას წერენ მასზე უკვე აქ დარჩენილი კლიენტები.

ისე, თუ ყველაფერი მოგეწონებათ: დაჯავშნეთ! ამისათვის, ბუნებრივია, გჭირდებათ ვიზა ან მასტერკარდის საკრედიტო ან სადებეტო საბანკო ბარათი.
თანხა ჩამოგეჭრებათ თქვენი ბარათიდან, მაგრამ ქონების მფლობელი მიიღებს მას მხოლოდ თქვენს ბინაში ან სახლში ყოფნის მეორე დღეს.

თუ რამე არ მოგწონთ, კერძოდ: თუ რამე განსხვავდება შემოთავაზებისგან, რომელიც იყო Airbnb-ის ვებსაიტზე, შეგიძლიათ მისწეროთ Airbnb-ის მხარდაჭერას და ისინი დაგიბრუნებენ ფულს და შეგირჩევენ საცხოვრებლის ალტერნატიულ ვარიანტს.

Airbnb-ის პრობლემები და უარყოფითი მხარეები

მარტივია, რომლითაც ნებისმიერი სახლის მფლობელს შეუძლია გახდეს Airbnb პარტნიორი და მოხვდეს მათ მონაცემთა ბაზაში დიდი რაოდენობითაშკარა თაღლითები და ნაძირალები ამ მონაცემთა ბაზაში.
თუ Booking.com ამოწმებს მონაცემთა ბაზაში შემავალ სასტუმროებსა და აპარტამენტებს, რადგან ორივე მათგანი უნდა იყოს იურიდიული პირი (ფირმები, შპსები და ა.შ.), Airbnb არ აკეთებს ამ შემოწმებას.

უჭირს მხარდაჭერასთან დაკავშირება.
მე მაქვს ბევრი დადებითი შედეგი Booking.com-ის მხარდაჭერის სერვისით რუსულად გადაჭრით: .

საიდუმლო არ არის, რომ ყველაფერი შეიძლება მოხდეს და არავინ არის დაცული შეცდომებისგან. Booking.com ყველა სიტუაციას პატივისცემით გაუმკლავდა: მე მივიღე ალტერნატივა ან თანხის დაბრუნება იმ სიტუაციებში, რომლებიც ერთი შეხედვით უიმედოდ მეჩვენებოდა.

Airbnb მოქმედებდა სცენარის მიხედვით: ჩვენ დაველოდებით, იქნებ ყველაფერი თავისთავად მოგვარდეს.
მე არ მიმიღია დახმარება Airbnb-ისგან, მაგალითად, ისეთ სიტუაციაში, როდესაც მასპინძელთან მისვლისას აღმოვაჩინე, რომ წინა რეზიდენტებმა გაახანგრძლივეს ყოფნის დრო.

ანუ, არსებითად, საღამოს უსახლკაროდ აღმოვჩნდი უცხო ქალაქში. მომიწია და ბუნებრივია, არავინ მანაზღაურებდა Airbnb-ის არეულობას.

ხშირად ხდება, რომ ადამიანები, რომლებმაც დაჯავშნეს ლამაზი ბინა (სურათზე), ფაქტობრივად, იღებენ გაუსუფთავებელ ჭურჭელს თეთრეულზე ნახვრეტებით, დაუბანელი ტუალეტი და ნიჟარა, რომელიც ერთი წლის წინ იყო ჩაკეტილი და მორგის სუნი ასდის.

გარდა ამისა, ჩემთვის უფრო მოსახერხებელია 1-2 დღით დაჯავშნა და მდებარეობის ხშირად შეცვლა - აქტიურად ვმოგზაურობ ქვეყნებში. Airbnb სისტემით ეს (მობილურობა) შეუძლებელია.

მახსოვს ჩემი პირველი დამოუკიდებელი მოგზაურობა- პირდაპირ ქვის ხანაში. საჭირო იყო სასტუმროსთან ან პარტნიორ კომპანიებთან გადამოწმება, აეროპორტის დახლზე, ან ადგილის მოძებნა ადგილზე, რადგან არ იყო მოსახერხებელი გადახდა ონლაინ რეჟიმში. თუმცა იმ დღეებში ყველა იყენებდა ქაღალდის ავიაბილეთებს, ელექტრონულმა კი უნდობლობა გამოიწვია. კარგია, რომ ყველაფერი შეიცვალა, თუმცა სამხრეთ-აღმოსავლეთ აზიის ზოგიერთი ქვეყანა, მაგალითად, მიანმარი, ჯერ კიდევ ამ დონეზეა.

რა არის Airbnb?

AirBnB-ის მახასიათებლები

6. დახმარება მფლობელისგან

ჩემი გაქირავების შემთხვევაში, ბინის ყველა მფლობელი ძალიან მეხმარებოდა. მაგალითად, თურქეთში ხატავდნენ ღირსშესანიშნაობებს და საფეხმავლო მარშრუტებიყველაფრის სანახავად მათ გირჩიეს იაფი რესტორნები ვეგეტარიანული საკვებით და დაგვეხმარნენ ტრანსფერების დაჯავშნაში. და ეს ყველაფერი ისეთი სერვისების დაწესების გარეშე, როგორიცაა "იყიდე ექსკურსია ჩემგან". ფუკეტში ჩემი ბინის მეპატრონე სტუმრებს აეროპორტში ხვდება და შეძლებისდაგვარად ეხმარება. შეამოწმეთ მფლობელებთან, დააზუსტეთ ყველა დეტალი: არის თუ არა ახლოს, რა ინფრასტრუქტურა აკრავს სახლს, რამდენად სწრაფად მუშაობს ინტერნეტი. ცოცხალი კომუნიკაცია ყოველთვის ეხმარება. არსებობენ მფლობელები, რომლებიც საცხოვრებლის აღწერილობის ქვეშ რუკაზე აღნიშნავენ რეკომენდებულ რესტორნებს, ატრაქციონებსა და გასართობებს. მე ვიტყოდი, რომ Airbnb-ის მასპინძლებს, გარკვეული გაგებით, შეუძლიათ შეცვალონ თქვენი მეგზური, დაგეხმაროთ უცნობ ქალაქში ნავიგაციაში და გითხრათ, როგორ გაატაროთ დრო საუკეთესოდ. სასტუმროს მიმღები ძირითადად დაკომპლექტებულია სტუმრებით, რომლებსაც ნაკლებად აინტერესებთ ტურისტული კომპონენტი და ზოგჯერ არც კი იციან ქალაქის ტრანსპორტის ნიმუშები. ასე რომ Airbnb-ზე კარგი მფლობელი- მოგზაურის მეგობარი.

7. ხანგრძლივი ყოფნა

ბინიდან გამომდინარე, Airbnb-ზე შესაძლებელია გრძელვადიანი ყოფნის ვარიანტები. მაგალითად, ვილის დაქირავება ორი-სამი კვირით იგივე დაგიჯდებათ, რაც ერთი თვის განმავლობაში. დაუკავშირდით მასპინძლებს დეტალებისთვის და მოითხოვეთ ფასდაკლება გრძელვადიანი ყოფნისთვის.

8. Airbnb იდეალურია დიდ ქალაქებში

Airbnb-ის საშუალებით სახლის დაქირავების უარყოფითი მხარეები

1. ეს არ არის სასტუმრო

საცხოვრებელ პირობებს კერძო ბინასასტუმროს ნომრებთან შედარებით, მათ აქვთ უარყოფითი მხარეები. ზოგიერთი აპარტამენტისა და ვილისთვის დასუფთავება ცალ-ცალკე გადაიხდება და შედის საბოლოო გადასახადში. აპარტამენტებში ზოგჯერ დამლაგებელი მომსახურება საერთოდ არ შედის ან ხდება კვირაში მხოლოდ ერთხელ. ყოველთვის არ მოგართმევენ საუზმეს. ბინაში გადასვლისას შეამოწმეთ კონდიციონერის, ტელევიზორის, სანტექნიკის გამართულობა და ავეჯის მთლიანობა. ხდება ისე, რომ წინა დამქირავებელმა რაღაც გატეხა, მაგრამ პატრონმა ვერ შეამჩნია. ასეთ შემთხვევებში, წასვლისას, შეუძლებელი იქნება იმის დამტკიცება, რომ ეს შენ არ იყავი. ზოგიერთ შემთხვევაში, მფლობელი იღებს დეპოზიტს ქონების უსაფრთხოებისთვის, რომელიც იბლოკება თქვენს ბარათზე და უბრუნდება გამოწერიდან 48 საათის შემდეგ. მე ვიტყოდი, რომ ასეთი ანაბარი არ არის მინუსი, რადგან ყველა დეტალი გაწერილია ქონების აღწერაში. შეადარეთ, რომ ზოგიერთი სასტუმრო ასევე იღებს დეპოზიტს, მაგრამ არ დაწეროთ ამის შესახებ დაჯავშნის საიტებზე. სჯობს წინასწარ იცოდეთ დეპოზიტის შესახებ, ვიდრე ჩასვლისას შეგატყობინოთ ამის შესახებ.

2. რეაგირების სიჩქარე

კიდევ ერთი განსხვავება დაჯავშნის საიტებისგან არის დადასტურების სიჩქარე. მეპატრონეები, როგორც წესი, პასუხობენ ერთ-ორ საათში, მაგრამ ხანდახან მათგან შეტყობინებებს ველოდები დღეში. გადაუდებელი დაჯავშნისთვის, თუ უკვე გადაწყვიტეთ საცხოვრებელი ადგილი, აირჩიეთ ვარიანტი " მყისიერი დადასტურება„სხვა შემთხვევაში საჭიროა წინასწარ მოძებნოთ და გაეცნოთ დეტალებს, ერთხელ მთელი კვირა განვიხილავდი ბალიში ბინის ქირაობის დეტალებს.

3. ინტერნეტის მომხმარებლები არიან გაუნათლებელი

ზოგჯერ მფლობელს ბოლომდე არ ესმის Airbnb სისტემის ფუნქციური ნაწილი და სერიოზული შეცდომები იქნება ბინის გვერდზე. მაგალითად, ელექტროენერგიის და წყლის დამატებითი გადასახადების შესახებ წერილობითი ინფორმაციის ნაკლებობა შეიძლება უსიამოვნო სიურპრიზი გახდეს ჩამოსვლისთანავე. ან მფლობელმა არასწორად შეავსო ინფორმაცია მეორე და შემდგომი სტუმრების ცხოვრების ღირებულების შესახებ. შეამოწმეთ ეს დეტალები, თუ აპირებთ ბინის დაქირავებას ტაილანდში. ზოგიერთი მასპინძელი ავსებს ინფორმაციას საცხოვრებლის შესახებ მშობლიურ ენაზე, რა თქმა უნდა, ჩაშენებული თარჯიმანი დაგეხმარებათ თარგმნაში, მაგრამ კორეული, ჩინური და სხვა აზიური ენების სიტუაციებში, როგორც ჩანს, რაღაც აკლია.

4. Airbnb საკომისიო

7. გაუქმება

იშვიათ შემთხვევებში, მფლობელმა შეიძლება გააუქმოს თქვენი ჯავშანი, თუმცა ამას ეკისრება ჯარიმა. თქვენ შეგიძლიათ ნახოთ მფლობელის ყველა გაუქმება მის პროფილში. გთხოვთ, ყურადღებით წაიკითხოთ თქვენი მხრიდან გაუქმების პირობები. რამდენიმე მათგანია, ეს ყველაფერი დამოკიდებულია პირობებზე და გაუქმების დროზე.

როგორც ხედავთ, Airbnb-ის მეშვეობით სახლის დაქირავების დადებითი მხარეები აჭარბებს მინუსებს. აღსანიშნავია, რომ სისტემა წარმოადგენს მილიონზე მეტ უნიკალურ ვარიანტს - ყოველთვის არის არჩევანი. ჩემი აზრით, პუკეტში ბინის დაქირავების ვარიანტები ფასით და კომფორტით აღემატება სასტუმროს ოთახებს. გვითხარით თქვენი გამოცდილების შესახებ Airbnb-ის მეშვეობით სახლის დაქირავებასთან დაკავშირებით კომენტარებში.