სანქტ-პეტერბურგში, კამენის კუნძულზე, ელიტარული კლუბური სახლის Del’Arte („დელ არტე“) მშენებლობა მიმდინარეობს. პროექტის დეველოპერი არის Engel & Volkers.

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი არის სამსართულიანი შენობა სხვენის სართულით და მიწისქვეშა პარკინგით. სახლისა და ლანდშაფტის დიზაინის შექმნისას უპირატესობა მიენიჭა ინგლისურ სტილს. არქიტექტორებმა და დიზაინერებმა დაავალეს შექმნან ძველი სასახლის ატმოსფერო; ინტერიერში გამოყენებულია ანტიკვარული ნახატები და საათები. შენობა შენდება მონოლითური სახლის მშენებლობის ტექნოლოგიით, ექსტერიერის დეკორაციისთვის გამოყენებულია ვარდისფერი და მწვანე ფერები, შენობის ფსკერის მოსაპირკეთებლად შეირჩა გრანიტი.

Del'Arte Clubhouse პოზიციონირებულია, როგორც ადგილი თავისი ფილოსოფიით და ტრადიციებით, რომელიც აერთიანებს ფუფუნებასა და კომფორტს. დეველოპერი ცდილობს მაქსიმალურად დააკმაყოფილოს კლიენტების საჭიროებები, განსაკუთრებული ყურადღება დაუთმოს მომავალი საცხოვრებლის განლაგებასა და ტექნიკურ აღჭურვილობას.

ბინები და დეკორაციები დელ არტეს საცხოვრებელ კომპლექსში, დელ არტე კლუბის სახლში კამენის კუნძულზე

Del Arte კლუბის სახლი გთავაზობთ 9 რეზიდენციას 151-დან 255 კვ.მ-მდე. მეტრი. ბინები შემოთავაზებულია ღია განლაგებით და "დასასრულებელი" მოპირკეთებით. ჭერის სიმაღლე ბინებში 3.6 მეტრია, ზოგიერთს აქვს ტერასები.

დელ არტეს საცხოვრებელი კომპლექსის ინფრასტრუქტურა და გაუმჯობესება, დელ არტე კლუბის სახლი კამენის კუნძულზე

საცხოვრებელ კომპლექსში "Del'Arte" საერთო ტერიტორიების გააზრებული დიზაინი, ფართო ლობი, რომლის დეკორაციაში გამოყენებულია ხე, ქმნის სითბოსა და კომფორტის ატმოსფეროს. ნახატები და დეკორატიული ელემენტები ოთახებს უძველეს იერს აძლევს. კომპლექსის ტერიტორია შემოღობილია და დაცულია საათის განმავლობაში, დამონტაჟებულია ვიდეოთვალთვალის და უსაფრთხოების სისტემა. ეზოს ტერიტორიისთვის შემუშავებულია ინდივიდუალური ლანდშაფტის დიზაინი მრავალსაუკუნოვანი ხეების შენარჩუნებით.

კომპლექსში არის ყველა თანამედროვე საინჟინრო ქსელი, უხმაურო ლიფტები და სახანძრო სიგნალიზაციის სისტემა ხელმისაწვდომია მოსახლეობისთვის. დეველოპერმა უზრუნველყო მიწისქვეშა პარკინგი 24 მანქანისთვის. მაცხოვრებლებს აქვთ წვდომა გარე და შიდა (მიმღებთან და უსაფრთხოების პუნქტთან კომუნიკაციისთვის) სატელეფონო კომუნიკაციებიდა ინტერნეტის ხაზი.

ფეხით სავალ მანძილზე არის პარკები - კამენის კუნძული და მშვიდი დასვენება. საცხოვრებელი კომპლექსი "დელ არტე" მდებარეობს განვითარებულ ტერიტორიაზე, სადაც არის ყველა საჭირო სოციალური ინფრასტრუქტურის ობიექტი. სახლის მოპირდაპირედ არის კერძო სკოლა, გიმნაზია, ფიტნეს კლუბი. დიდი რიცხვირესტორნები, თეატრი, დელფინარიუმი.

სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა დელ არტეს საცხოვრებელ კომპლექსში, დელ არტე კლუბის სახლი კამენის კუნძულზე

უახლოესი მეტროსადგური "ჩერნაია რეჩკა" არის კილომეტრნახევარი, ხოლო სადგური "კრესტოვსკი ოსტროვი" 2,5 კილომეტრში. ტერიტორიის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა კარგად არის განვითარებული. პრიმორსკის გამზირი 3 კილომეტრშია, რომლის გასწვრივ შეგიძლიათ გახვიდეთ WHSD-ზე (7 კმ).

საცხოვრებელი კომპლექსი დელ არტე, კლუბის სახლი "დელ არტე" კამენის კუნძულზე დასრულების თარიღი

ელიტარული კლუბური სახლის დელ’არტეს (საცხოვრებელი კომპლექსი „დელ არტე“) მშენებლობა 2015 წლის მე-4 კვარტალში იგეგმებოდა. მაგრამ სახლის დაქირავება მხოლოდ 2016 წლის თებერვალში შეძლეს. დეველოპერი არის კომპანია ProektStroyDom LLC.

ხელშეკრულება და გაყიდვების გახსნა დელ არტეს საცხოვრებელ კომპლექსში, დელ არტე კლუბის სახლში კამენის კუნძულზე

დელ არტეს საცხოვრებელ კომპლექსში ბინების გაყიდვა ღიაა, მსურველებს შეუძლიათ შეიძინონ ახალი საცხოვრებელი. კომპანია ყიდის ბინებს კომპლექსში DPA (წილების მონაწილეობის ხელშეკრულების) გაფორმებით, ფედერალური კანონის No214 ფარგლებში.

საცხოვრებელი დელ კომპლექსიარტე („დელ არტე“) გარეგნულად წააგავს კლასიკური პეტერბურგის სულისკვეთებულ სასახლეს. არჩეული ადგილია კამენის კუნძულის სანატორიუმის ხეივანი, კეთილშობილური საზოგადოების დაჩებისა და საზაფხულო რეზიდენციების ტრადიციული ადგილმდებარეობა. დეველოპერმა იზრუნა ადგილის ატმოსფეროზე, შეინარჩუნა უძველესი ხეები და მოახდინა ახალი შენობის ინტეგრირება არსებულ ბუნებრივ და არქიტექტურულ ლანდშაფტში.

ამ მდიდრულ კლუბში მხოლოდ ათი რეზიდენციაა. სამსართულიან მონოლითურ შენობაში განთავსებულია ბინები 58-დან 257,6 კვადრატულ მეტრამდე. მ დიდი თაღოვანი ფანჯრებით ან აივნებით. ფანჯრებიდან იშლება პანორამული ხედები მალაია ნევკასა და კამენის კუნძულის თვალწარმტაცი ბუნებაზე.

ყველა საცხოვრებელი ფართი უნიკალურია. ისინი გაერთიანებულია ღია განლაგებით, წინასწარი დასრულების და ჭერის სიმაღლით 3.6 მეტრით. არის უამრავი კერძო ტერასით და შეშის ბუხრით.

ქონება შეიცავს ძვირადღირებული საცხოვრებლის ტრადიციულ ატრიბუტებს:

პარკინგი სარდაფში საკმარისი რაოდენობის ფართებით;

მდუმარე ლიფტი პირველ სართულამდე (პარკინგი);

კონსიერჟის მომსახურება;

კლუბის ოთახი მფლობელების დასასვენებლად;

24-საათიანი დაცვა და ხანძარსაწინააღმდეგო მონიტორინგი.

აღსანიშნავია დარბაზების მორთულობა: ინგლისური კომპანიის პროექტის მიხედვით ინტერიერის სივრცე სტილიზებულია როგორც კერძო სახლი ხელოვნებისა და სიძველის მცოდნეებისთვის, ლიფტები მორთულია ძვირფასი ხის სახეობებით. ამავდროულად, პროექტი ითვალისწინებს თანამედროვე კომუნიკაციებს და ინჟინერიას (ავტონომიური სისტემები წყლის გამწმენდი, გათბობა, კლიმატის კონტროლი და კომუნიკაცია კონსიერჟის სამსახურთან).

კამენის კუნძულის თავისებურება არის მყუდრო კამერული ატმოსფეროსა და ბიზნეს ცენტრთან სიახლოვის ერთობლიობა. ტერიტორია, როგორც კუნძულს შეეფერება, სავსეა მდინარეებითა და არხებით. ტერიტორია ერთ-ერთი ყველაზე მწვანეა სანკტ-პეტერბურგში. იქვე არის პარკი მშვიდი კუნძული“, პრიმორსკის გამარჯვების პარკი, კულტურისა და კულტურის ცენტრალური პარკი.

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს კრესტოვსკის კუნძულის მეტროსადგურიდან 2 კილომეტრში. მალო-კრესტოვსკის და კამენოსტროვსკის ხიდები აკავშირებს კუნძულს პეტროგრადკასთან და დასვენების საყვარელ ადგილთან ცარისტული დროიდან დღემდე - ელაგინის კუნძული.

WHSD-თან მისვლა შესაძლებელია პრიმორსკის გამზირის გავლით 10-15 წუთში.

მიმდებარედ არის ძველი უბნის ყველა ინფრასტრუქტურა, საგანმანათლებლო დაწესებულებებიდან თეატრამდე. სპორტული ცენტრებიდა საცალო მაღაზიები.

ინფორმაცია ამ გვერდზე განახლდა 2018 წლის 16 ივნისს. წყარო - დეველოპერის ვებსაიტი, საცხოვრებელი კომპლექსის Del "Arte" ოფიციალური ვებგვერდი ("Del Arte"), მონაცემები ჩაწერილია გაყიდვების დეპარტამენტის მენეჯერის სიტყვებიდან.

ელიტური ობიექტი, რომელიც სრულად აკმაყოფილებს მისთვის მოთხოვნებს: მდებარეობიდან ქვაში განსახიერებამდე. კომპანია "ProjectStroyDom" ძალიან თავდაჯერებულად გაართვა თავი დავალებას. პორტალის ბოლო მოსაზრებაში ჩვენ დეტალურად განვიხილეთ საცხოვრებელი კომპლექსის ყველა მახასიათებელი "დელ'არტე". გაითვალისწინეთ, რომ მისი შენობები ძალიან ორგანულად ჯდება არქიტექტურული ანსამბლიქვის კუნძული. აქ, როგორც იტყვიან, თავისებურები არიან, თვალს არ ატეხენ. თუმცა, ეს ზოგადად არქიტექტურაში კლასიკურ სტილს ახასიათებს: პეტერბურგის ისტორიულ ნაწილში იგი თითქმის ყველგან შესაფერისად გამოიყურება და რადგან ჩვენი ქალაქი ატარებს "ჩრდილოეთის ვენეციის" ტიტულს, ასეთ პროექტებს მხოლოდ მივესალმებით. რაც შეეხება თავად საცხოვრებელ კომპლექსს, სამშენებლო ტექნოლოგიას (ნამდვილი აგურისგან დამზადებული კედლები, რაც დღეს იშვიათია), ტექნიკური აღჭურვილობა, წარმოდგენილი ბინები, კომფორტის სხვადასხვა ვარიანტები, უსაფრთხოების სისტემები და ა.შ - ეს ყველაფერი შეესაბამება პრემიუმ კლასს.

ტყუილად არ არის, რომ დეველოპერი ადგილობრივ საცხოვრებელ სახლებს უწოდებს. გარდა ერთადერთი „ერთოთახიანი ბინის“ (დაახლოებით 60 კვ.მ ფართობი) პირველ სართულზე და სამი „პატარა“ ადგილობრივი სტანდარტებით „ევრო-სამ ოთახიანი“ (თითოეული დაახლოებით 150 კვ.მ). მაშინ ყველაფერი სხვა ნამდვილად მეტია, ვიდრე უბრალოდ ბინები. შემდეგი, მყიდველი არჩევანის წინაშე დგება. ნათელია, რომ ადამიანები, რომლებიც ყიდულობენ ბინებს ამ ტიპის შენობებში, ძალიან შეძლებულები არიან. აქ კი გემოვნების საკითხია: ზოგს კლასიკა მოსწონს, ზოგს თანამედროვე არქიტექტურა. ალბათ ახლის მიმდევრები არქიტექტურული სტილები„დელ“ არტეს ზედმეტად პრეტენზიულ და პრეტენზიულად ჩათვლის. ზოგს არ მოეწონება ადგილობრივი საცხოვრებელი ტერასებით ბინების სიმცირის გამო - თანამედროვე მაღალი სტატუსის საცხოვრებლის მნიშვნელოვანი ელემენტი, რაც ბოლო წლებშიათი დააფასეს და წარმატებით დაიწყეს გამოყენება პეტერბურგში. მაგრამ ასეა თუ ისე, „დელ“არტე იპოვის თავის მყიდველს, რომელიც აფასებს კლასიკას. კომპლექსი არ არის მხოლოდ კლუბი, არამედ „სუპერ კლუბი“ - მხოლოდ ათი რეზიდენციაა, ამიტომ მიწოდება შეზღუდულია. თუმცა ღირებულება კვადრატულ მეტრზე აქ არის ისეთი, რომ გაყიდვები შეიძლება გაგრძელდეს დიდი ხნის განმავლობაში.კომპანია "Engel & Völkers St. Petersburg", რომელიც დაკავებულია ადგილობრივი რეზიდენციების გაყიდვით, არ ავრცელებს ინფორმაციას გაყიდვების მიმდინარეობის შესახებ. ღია წყაროებიამჟამად, ათი ბინადან ცხრა იყიდება.

ამჟამად კამენის კუნძულის პირველად ბაზარზე არჩევანი ძალიან შეზღუდულია. მხოლოდ აშენებულ კომპლექსში იყიდება ბინები. მაგრამ მეზობელ კრესტოვსკის კუნძულზე არის ახალი შენობები მაღალი კლასისსაკმარისია: გადაცემული , , კომპანია "ტერასგან"; მშენებარე და სხვა მრავალი.

2015 წლის 17 ნოემბერი

კლუბის საცხოვრებელი კომპლექსი დელ არტესრულად აკმაყოფილებს ძვირადღირებული საცხოვრებლის მოთხოვნებს. კლასიკური არქიტექტურისა და უახლესი ტექნიკური გადაწყვეტილებების ერთობლიობა, დიდი ბინების ფუფუნება - ეს ყველაფერი სრულად შეესაბამება იმ ადგილს, სადაც სახლი შენდება. მოგეხსენებათ, აპლიკაციის შესაბამისი მდებარეობა ყველაზე მნიშვნელოვანი ფაქტორია ძვირადღირებული საცხოვრებლისთვის. იმ შემთხვევაში, თუ დელ არტეყველაფერი ჰარმონიულია. და K-1 სახელმწიფო რეზიდენციის სიახლოვე თავისთავად საუბრობს.

აღსანიშნავია, რომ კამენის კუნძული და მისი მეზობელი ელაგინის კუნძულები დღეს მზად არიან უზრუნველყონ აქ მცხოვრები მოსახლეობის სრული სოციალური ინფრასტრუქტურა. რა თქმა უნდა, აქ ბევრი რამ არ არის იაფი, მაგრამ კონტიგენტიც შესაბამისად ცხოვრობს. გარდა ამისა, დიდი რაოდენობით სოციალური ობიექტები კონცენტრირებულია იქვე - პეტროგრადის მხარეს.

ამ ადგილების გარემოსდაცვითი კეთილდღეობის კიდევ ერთხელ შეხსენებას ალბათ აზრი არ აქვს. ყველამ იცის, რომ კუნძულები არის ნამდვილი ბუნებრივი ოაზისი მეტროპოლიის ცენტრში. და ის ფაქტი, რომ სახლი შენდება პარკის ტერიტორიაზე, ამაზე მეტყველებს.

ამ ადგილების ერთადერთი და ძალიან სერიოზული მინუსი რჩება ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა. მოდი არ ვისაუბროთ იმაზე, რომ მეტრომდე მისვლა შესაძლებელია ფეხით - ნაკლებად სავარაუდოა, რომ ეს იქნება ტრანსპორტი, რომლითაც ისარგებლებენ ელიტარული კორპუსის მცხოვრებლები. და "ჩერნაია რეჩკა" არც ისე ახლოსაა, არც ისე ახლოსაა. რაც შეეხება ავტოტრანსპორტს, აქ მთავარი ბოროტება და ეს ყველამ იცის საცობებია. პიკის საათებში ჩიხური ვითარება ვითარდება კამენოსტროვსკის პროსპექტზე და, შესაბამისად, მალაიასა და ბოლშაია ნევკას ხიდებზე, რომლებიც პერსპექტივის ნაწილი და გაგრძელებაა. მძიმე მდგომარეობაა მალო-კრესტოვსკის ხიდზეც, რომლითაც შეგიძლიათ მეზობელზე გადასვლა. კრესტოვსკის კუნძული, იმისათვის, რომ შემდგომ გაიაროთ ბოლშოი კრესტოვსკის ან ლაზარევსკის ხიდები პეტროგრადსკაიას მხარეს. სხვათა შორის, საცობები ამ ორ ხიდზეც და მათთან მისადგომებზეც ხდება. ამჟამად რთულია ამ პრობლემის მოგვარების რეალურ პერსპექტივაზე საუბარი. გამოსავალი მხოლოდ ერთია - არ გახვიდეთ გზებზე პიკის საათებში. სავსებით შესაძლებელია, რომ ელიტის მაცხოვრებლები დელ არტეშეუძლია ამის საშუალება.

კომპანია აშენებს საცხოვრებელ კომპლექსს "ProjectStroyDom" , რომელიც არც თუ ისე კარგად არის ცნობილი სამშენებლო ბაზარზე. უნდა ვაღიაროთ, რომ მშენებლობა გარკვეული შეფერხებით მიმდინარეობს. ადგილზე არსებული საინფორმაციო დაფის ცნობით, სახლის მშენებლობა, რომელიც 2013 წელს დაიწყო, 2015 წლის პირველ კვარტალში უნდა დასრულებულიყო. თუმცა, 2015 წლის შემოდგომის დასაწყისისთვის სამშენებლო სამუშაოები არ დასრულებულა. შეძლებს თუ არა დეველოპერი დააკმაყოფილოს მიწოდების განსაზღვრული ვადა (2015 წლის IV კვარტალი), დრო გვიჩვენებს.

კონკურენცია ფუფუნების საცხოვრებლის სეგმენტში კამენზე და მეზობელი კუნძულებისაკმარისად დიდი. ახალი საცხოვრებელი კომპლექსებიდან, სადაც გასაყიდად რჩება ბინები, შეგვიძლია დავასახელოთ

ჰომოგენური სოციალური გარემო 0 0 ვადის გადადება 0 0 კლუბის სახლი Del`Arte- მდებარეობს პეტროგრადსკის რაიონში კამენის კუნძულზე, მდინარე მალაია ნევკას სანაპიროდან არც თუ ისე შორს. მისი მშენებლობა მმართველმა კომპანიამ განახორციელა "მაქსიმუმი", სპეციალიზირებულია ინვესტორებისთვის დახურული ურთიერთდახმარების ფონდებში.

პროექტი არის სამსართულიანი სახლი, რომელთაგან ბოლო არის სხვენი. ობიექტის ექსპლუატაციაში გაშვება დაგვიანებით იგეგმება - თავდაპირველად ექსპლუატაციის თარიღი იყო 2015 წლის იანვარი, ახლა დეველოპერი მიზნად ისახავს 2015 წლის მეორე ნახევარს.

სახლის არქიტექტურული მახასიათებელია ფუფუნების სტილი, რომელიც აერთიანებს ცარისტული ხანის კლასიკური პეტერბურგის არქიტექტურის ნოტებს და წმინდა ინგლისური სტილის ზოგიერთ ელემენტს.

სახლს აქვს საერთო ფართი ყველა მაცხოვრებლისთვის - "კლუბის ოთახები". საჯარო სივრცეების დეკორაციაში ხე ჭარბობს. "კლუბის ოთახის" კედლების გაფორმება იგეგმება მე-17-მე-18 და მე-20 საუკუნის დასაწყისის დასავლეთ ევროპელი ოსტატების ნახატებით.

კლუბის სახლი Del`Arte ("დელ არტე") მეტრო კრესტოვსკის კუნძულის მახლობლად

გარემო პრესტიჟული მდებარეობა, პარკებთან და მდინარეებთან ახლოს 0 0

კლუბის სახლს ნამდვილად ელიტური მდებარეობა აქვს. კამენის კუნძული, კრესტოვსკისთან და ელაგინთან ერთად, სანქტ-პეტერბურგის ერთ-ერთ პრესტიჟულ ადგილად ითვლება - ერთის მხრივ, ისინი მდებარეობს ქალაქის ცენტრთან ახლოს, მეორე მხრივ, მის გარდა. კუნძულებზე არის რამდენიმე თვალწარმტაცი პარკი. უძველესი დროიდან აქ ისვენებს ჰონორარი, ახლა კი არის ცნობილი ბიზნესმენების სამთავრობო რეზიდენციები და დაჩები.

სახლი მდებარეობს წყნარ ქუჩაზე და გარშემორტყმულია გამწვანებით. მის სიახლოვეს არის პარკი მშვიდი დღესასწაული"ან "ვიაზემსკის ბაღი", თითქმის მოპირდაპირედ არის მდინარე მალაია ნევკააღჭურვილი სანაპიროთი. ყველა ეს ობიექტი უზრუნველყოფს შესანიშნავი ეკოლოგიას და იზოლირებულ ატმოსფეროს.

ინფრასტრუქტურა და ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

კუნძულზე მანქანების მოძრაობა თითქმის არ არის 0 0

სახლთან არის კერძო სკოლა "რიდი". ყველა სხვა სკოლა და სკოლამდელი დაწესებულება მდებარეობს კრესტოვსკის კუნძულზე ან პეტროგრადის მხარეზე. კრესტოვსკის კუნძულზე არის ნიჩბოსნობის ბაზა "სტრელა", ხოლო კამენზე არის უმაღლესი სპორტსმენების სკოლა.

რაც შეეხება გართობას და შოპინგის, სახლთან არის რამდენიმე სუპერმარკეტი. ტერიტორიაზე ასევე არის უამრავი რესტორანი, არის დელფინარიუმი, საცხენოსნო კლუბი, ეკლესია და ორი დიდი ფიტნეს ცენტრი საცურაო აუზებითა და სტადიონებით. კრესტოვსკის კუნძულზე არის გასართობი პარკი "დივო ოსტროვი" ატრაქციონებით. მის დასავლეთ სანაპიროზე კი ახალი ზენიტის სტადიონის მშენებლობა მიმდინარეობს.

ელაგინის კუნძულის გადაკვეთის შემდეგ შეგიძლიათ მოხვდეთ უდიდესი პარკიქალაქები - TsPiKO.

ობიექტის სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა მიიღწევა ახლომდებარე კამენოსტროვსკის პროსპექტის გამო - მის გასწვრივ შეგიძლიათ მიხვიდეთ პეტროგრადსკაიას მხარემდე რამდენიმე წუთში, ხოლო ნევსკის პროსპექტამდე - არაუმეტეს 20 წუთისა, საცობებიდან გამომდინარე. თქვენ ასევე შეგიძლიათ ცენტრისკენ წასვლა კრესტოვსკის კუნძულის გავლით.

უახლოესი მეტროსადგური "კრესტოვსკის კუნძული" დაახლოებით ორი კილომეტრითაა დაშორებული.

ფასები და განლაგება Club House Del`Arte-ში („დელ არტე“)

შესყიდვა გაყიდვისა და ნასყიდობის ხელშეკრულებით, შეძენის სქემა არც თუ ისე ნათელია 0 1

Del Arte Club House შედგება ცხრა მდიდრული ღია გეგმის რეზიდენციისგან ტერასებით, ფართობი 140-დან 217 მ2-მდე. ბინები ქირავდება წინასწარი დასუფთავებით.

პარკინგი

პირველ სართულზე არის მიწისქვეშა პარკინგი 24 მანქანაზე.