Människor från hela världen väljer boende för sina resor. Trots pågående strider med lokala lagar som förbjuder korttidsuthyrning, erbjuder tjänsten idag mer än 2 miljoner boendealternativ i mer än 65 000 städer runt om i världen. Bekvämlighet och fullständig sökning tillsammans med unika platser och överkomliga priser har gjort att hyra en fastighet enklare än någonsin, oavsett om du planerar att bo i någons extra rum eller hyra ett helt hus.

Marknaden för resetjänster växer dock varje år, vilket gör att reseföretagen kan utvecklas ännu snabbare, ockupera nya nischer och förbättra sina tjänster.

Från designersöktjänster till onlineplattformar för att hyra inkluderande lägenheter, vi inbjuder dig att ta en titt på 9 värdiga alternativ service Airbnb från de största aktörerna inom korttidsuthyrningsbranschen.

HomeAway

Amerikansk tjänst HomeAway skapades 3 år före framträdandet Airbnb och är idag en av huvudkonkurrenterna till det kaliforniska projektet. Företaget erbjuder sina användare mer än 2 miljoner boendealternativ i 190 länder, vilket är jämförbart med täckningen Airbnb. För att uppnå en sådan skala absorberade tjänsten år efter år ett antal små lokala företag i olika länder, tack vare vilket idag projektet HomeAway arbetar med 50 olika sajter på 23 språk.

Bolaget erbjuder det bredaste utbudet av korttidsuthyrning, inklusive, förutom standardbostäder, även fartygshytter, villor, slott och bondgårdar.

Det är märkligt att sedan december 2015 tjänsten HomeAway förvärvas av ett globalt reseföretag Expedia Inc, under vars vinge andra onlineprojekt från resebranschen samlas, som t.ex Expedia.com , Hotels.com , CarRentals.com, och andra.

Vacasa

Ännu ett amerikanskt företag Vacasaär inte så stor som Airbnb eller HomeAway, och erbjuder totalt 7 200+ fritidshus i USA, Europa, Syd- och Centralamerika. Den största skillnaden från marknadsledarna är dock att företaget självt övervakar fastigheterna som det arrenderar och själv har en personalstyrka på cirka 1 000 anställda som är involverade i att stödja driften av fastigheter. Detta tillvägagångssätt tillåter Vacasa bibehålla konkurrenskraftiga priser för att hyra ditt hem, samtidigt som du tillhandahåller ännu mer kvalitetstjänster till dina kunder.

6-bäddslägenhet i Escondido, Kalifornien | Vacasa.com

Inkluderande

Grundades sommaren 2016 som svar på incidenter av rasism vid försök att hyra bostäder på Airbnb företag Inkluderandeär en onlineuthyrningsplattform med ett bra motto: "Vi bygger en plats där du kan resa med respekt, värdighet och kärlek oavsett ras, sexuell läggning, könsidentitet."

Projektet är relativt nytt, så det ger inte många alternativ för hyresbostäder. Företaget säger dock att det redan täcker mer än 130 länder och kommer att fortsätta arbeta för att utöka sin tjänst.

6-bädds privat lägenhet i Marrakech | Inclusive.com

Kid och Coe

Att resa med barn kommer alltid med ett antal specialfunktioner. En av dem är att hotellrummen ofta inte erbjuder tillräckligt med faciliteter och bekvämligheter för barns rekreation. Tjänsten lanserades 2013 Kid och Coe specialiserat sig på att hitta boendealternativ som tar hänsyn till de viktiga detaljerna i samband med en bekväm barnsemester. Erbjudandena på sajten hjälper föräldrar att räkna ut exakt hur många personer och vilka åldrar som kan bo i vissa lägenheter, och ger också detaljerad beskrivning leksaker tillgängliga och andra viktiga småsaker för barn.

Webbplatsen åtföljs av ett stort antal ytterligare information, som avslöjar fördelarna med att hyra den valda bostaden för både föräldrar och deras barn.

Service Kid och Coe har 1000+ handplockade alternativ på 50 olika platser runt om i världen, men är inte ett av de billigaste uthyrningsalternativen.

Boutique hem

4 sovrum lägenhet i Dubrovnik, Kroatien | wimdu.com

Hemvistelse

Om den avgörande faktorn för att hyra en bostad är priset, rekommenderar vi att du tar dig tid att söka efter alternativ med hjälp av Hemvistelse. Tjänsten erbjuder inga privata hus eller lägenheter, och alla alternativ som finns på sidan inkluderar boende exklusivt hos värdarna. Trots några av detaljerna för sådant boende kommer du att kunna få en intressant upplevelse av att tillbringa tid tillsammans med lokala invånare i den nya staden, som alltid kommer att kunna hjälpa dig att navigera i olika frågor, och som också gärna delar med dig du den lokala kulturen och egenheter.

Rum med balkong i Paris | homestay.com

Vi önskar dig framgångsrika resor!

Du kan nu även följa releasen av vårt nya material via Telegram kanal. Gå med oss!

Uppdaterad 2020-10-01

Historien om mitt förhållande till Airbnb: 10 länder och 15 städer, 23 lägenheter och rum i flera dagar och 2 hus under en månad. Vad har jag lärt mig på 4 år och kommer jag att fortsätta?

För att vara ärlig har jag aldrig haft några allvarliga problem med airbnb.ru, och jag är 99,9% nöjd med det. Vänta, vart tog en hundradel vägen?

Vilken typ av boende kan du hitta på Airbnb?

Nästan vad som helst - rum, lägenheter, bungalows, villor och till och med trädhus! Att leta efter ett boendealternativ i en stad tar vanligtvis från 30 minuter till en timme - jag tittar på bilder på lägenheter, läser recensioner av de som har varit där (jag översätter även utländska). Jag jämför även priser med RoomGuru – det händer att det gamla goda 3-stjärniga rummet vinner.

Min recension av Airbnbs webbplats

Vår lägenhet för 4 personer i Jerusalem - $100/natt

Obs: om inte första gången, så kommer här ett life hack - registrera din mamma/pappa/vän (kom ihåg att bonusen inte skrivs in, utan räknas automatiskt när du klickar på länken), så kommer rabattkupongen att fungera igen. 🙂

Steg 2. Låt oss gå vidare - letar efter boende för resan. Lägenhetsbokning är tillgänglig i nästan alla städer i världen. För att göra detta, ställ in parametrarna du behöver på Airbnb:

• stad
• datum (från 2019 visas siffrorna tillsammans med kostnaden - bekvämt)
• och antalet personer genom att klicka på "ansök" och sedan på "boende"

och här är de - alla uthyrningsmöjligheter för dina dejter, från ett lyxigt radhus i centrum till ett tält i hemlös stil vid sjön (sa jag, för vilken budget som helst? :)).

Vilka filter finns det?

• Bostadstyp(hela lägenheten, separat eller delat rum) - Jag väljer vanligtvis ingenting här, jag vägleds direkt av annonserna. Du kan till exempel klicka på det första alternativet så kommer huset/lägenheten vara helt i din – tillfälliga – ägo
• Pris– du kan välja ett gränsbelopp som du är villig att betala per dag (från 0 till 50 000+ rubel)
• Boka omedelbart– se steg nedan
• Typ av resa(för familjer/affärsresor) - enligt mig inte ett helt relevant filter, eftersom ett mer intressant och billigare alternativ finns helt enkelt i flödet
• Övrig– vid behov, ange antalet sovrum, bekvämligheter, område eller markera rutan för "unika bostäder" (koja i skogen, yacht eller husbåt? :)

Steg 3. Vi studerar boende - en kort algoritm är följande:

• titta på priser
• bestämma platsen på kartan till höger (när du håller muspekaren över en annons markeras dess prislapp på kartan)
• Vi öppnar flera lägenheter som du gillar
• läsa recensioner

När du klickar på ett boende kan du hitta detaljerad information om regler/villkor för boende, fotografier av rum, recensioner från resenärer och ägaren. Jag råder dig att NOGA gå igenom bokstavligen varje bokstav. Webbplatsen fungerar på ryska, så det finns en magisk "översätt"-knapp. Var uppmärksam på avsnittet "Bekvämligheter". Det händer att ägarna även inkluderar frukost - de är ganska enkla, men ändå trevliga :) Dessutom sparar det både tid och pengar.

Vår lägenhet i New York (Brooklyn) för $67/natt för två - den har en robot, en öppen spis och till och med en biograf (vi skrev mer i telegrammet @howtrip)

Mina tips om hur du inte flyger förbi och inte betalar för mycket:

1️⃣ Jag väljer aldrig lägenheter som inga recensioner eller ett litet antal av dem (2-4). Fast jag erkänner att alla börjar någonstans, och det där coola loftet med noll svar kommer att bli ett supersäljande erbjudande om en månad eller två. Men jag kommer nog ge honom en bred koj.

UPD: Jag ändrade mig och nu tittar jag på de "nya föremålen". Och allt för att de ibland erbjuder 20 % rabatt till de första 3 gästerna. Jag har bokat på detta sätt två gånger redan, och framgångsrikt!

2️⃣ Av alla massor av entusiastiska recensioner noterar jag de som genereras automatiskt av själva tjänsten "Värden avbröt denna reservation...". Det betyder att ägaren avbokade bokningen så många dagar innan resenärens ankomst - om det är 3 eller fler går jag förbi.

3️⃣ Viktig faktor - frekvens och svarstidägare (finns nedan recensioner). De visar en persons attityd till Airbnb – oavsett om han gör poäng eller verkligen är ansvarig.

4️⃣ Ovanför den röda knappen "Begär bokning" finns det flera rader som utgör den slutliga kostnaden, men dessa specifika hittas inte alltid:

• Städningsavgift– Jag ser inte behovet om jag reser i 3-5 dagar eller ens en vecka. I princip är det litet - upp till 2000 rubel för hela vistelsen
• Vecko-/månadsrabatt– det här är min favorit 🙂 Om du bokar en lägenhet i 7 dagar eller mer så rabatterar vissa värdar 10-15% av priset, och om det är 3-4 veckor kan rabatten nå 30-40%! Det är därför Bali kostade mig 400 rubel per natt.

5️⃣ Och någon går in och säkerhets inbetalning. Du kan ta reda på detta i avsnittet "Husregler" och utöka dem helt. Jag undrar vad han inte avskriven och är inte fryst på kortet vid bokning (och absolut inte ges till ägaren kontant). Om ägaren efter vräkning klagar på skadan granskar Airbnb kravet (med din medverkan förstås) och fäller en dom – betala beloppet eller förlåt. Jag har inte haft någon erfarenhet av säkerheter än.

6️⃣ Klicka inte på "Begär bokning" Genast. Skriv först till ägaren (i avsnittet "Ägarens namn" finns en "Kontakt"-knapp): fråga något om lägenheten eller nämn helt enkelt hur du gillade alternativet. Men se till att kolla om de önskade datumen är lediga - kalendern kanske fungerar. Dessutom kommer det att spara dina pengar från den lömska direktbokningen.

7️⃣ Vad är "Instant Book"? Värden ställer in en automatisk bekräftelse av bokningen, inte en manuell. Följaktligen fryses pengarna på kortet omedelbart, utan att vänta på det sista ordet från ägaren. Faktum är att detta är ett bekvämt alternativ, och avbokningar (avbokningar) är extremt sällsynta :) Den röda knappen "Begär bokning" är normal och "Bokning" är omedelbar.

8️⃣ Utsikt avbokningsregler. Flexibel, måttlig, strikt - beloppet som kommer att returneras till kortet om du bestämmer dig för att säga upp lägenheten beror på dem.

Steg 4. Efter din förfrågan har värden 24 timmar på sig att acceptera eller avvisa bokningen. Om resultatet är positivt görs betalning och airbnb.ru öppnar tillgång till all information om bostäder - den exakta adressen, telefonnummer för kontakt.

Saker att tänka på när det gäller ekonomi (hur betalningar görs):

• Airbnb tar en provision från 10 till 15 %, vars belopp beror på kostnaden för bokningen
• Betalning sker alltid i rubel, inte i dollar eller euro, även om kostnaden anges i sådana valutor. Och det är bättre att använda ett rubelkort för att undvika galen konvertering

• Om du väljer "Dela betalning med vänner" kommer din vän inte att kunna betala med bonusar. De kan endast användas av den som bokar boendet.

Steg 5. Vänta på resan och kontakta värden dagen innan för att förtydliga detaljerna.

För första gången bestämde vi oss för att testa dyra bostäder på Airbnb - en lägenhet med utsikt över Manhattan kostade 20 000 rubel/natt för två (vi hyrde i 2 nätter)

Hur kontaktar man Airbnb?

Innan bokning För eventuella frågor, skriv till supporten www.airbnb.ru/help. Tyvärr kommer du inte att kunna ringa, de har helt enkelt inte det alternativet.

Om du gjort en reservation, och det finns ett behov av att kontakta, hitta brevet i posten "Din bokning har bekräftats." Längst ner finns en röd knapp, gå till hjälpcentret och ange problemet. Du kommer att bli ombedd att skriva eller ringa deras ryskspråkiga supporttjänst (avgiftsfritt nummer). Notera: samma ryskspråkiga support är ofta upptagen, det finns få operatörer, så de byter till engelskspråkig support.

Jag upptäckte nyligen deras VKontakte-sida - vk.com/airbnbhelp, det finns också en bra anslutning dit.

Vad händer om en bokning avbokas?

Avbokad av värden: full återbetalning eller kredit till en annan bokning. Du avbokade: hel/delvis återbetalning (beroende på villkor).

Väljer du boende med flexibel avbokning blir det inga problem. Var alltid uppmärksam på detta. I januari 2018 avbokade vi en reservation i Thailand - pengarna återfördes till kortet inom 2 dagar! 🙂 Viktig:Återbetalningen sker till det kort som angavs vid bokningen.

Förresten, om du bara reser till ett land i en vecka eller 10 dagar, så råder jag dig att titta på kostnaden för turer, det händer ofta att de visar sig vara mer lönsamma oberoende resa(gäller länder som Thailand, Spanien, Grekland, Tunisien och andra populära resmål):

Vilka är fördelarna med webbplatsen Airbnb.ru? Positiva recensioner från turister

Lägenhet där vi bodde i Paris (augusti 2018) - 65 euro/dag

1. Mest låga priser för lägenheter över hela världen. Och det är sant! Detta märks särskilt i stora och dyra städer. Som nämnt ovan är många erbjudanden rabatterade om du bokar för en vecka eller en månad. Det är också lönsamt att hyra en lägenhet med en grupp, räknat per person är det billigare.Du kan hitta coola erbjudanden för ganska rimliga pengar. Så i Phuket hyrde jag en lägenhet för 600 rubel om dagen med en pool och ett gym. Inte illa, eller hur? Och i Barcelona - ett rum för 600 euro för en hel månad.
2. Enkel och tydlig sida. Detta är naturligtvis inte en helt påtaglig fördel, men många tjänster har stora problem med detta.
3. Alla typer av alternativ - du kan hitta lyxiga lägenheter med utsikt över hela staden, en liten och mysig lägenhet i ett bostadsområde med lokalbefolkningen. I allmänhet finns det ett urval och priser för varje smak.
4. Genom att hyra boende på Airbnb lär du känna lokalbefolkningen och får en känsla för kulturen i landet. Vilket är ganska svårt att förstå om man checkar in på ett hotell och kommunicerar med en receptionist programmerad att le.
5. Tjänsten har löst ett av huvudproblemen för många – full betalning – och nu är det inte nödvändigt att betala hela beloppet vid bokning. Du kan dela upp den i två delar och spendera den andra ≈2 veckor innan resan. Skick: totalt belopp – från $250, resedatum – tidigast 4 veckor.

Vilka är nackdelarna med sajten? Negativa recensioner

Vårt boende för en dag i Moskva på Bolshaya Sadovaya - 4200 rubel/dag för tre

Först ska jag säga några ord. Jag läste meddelandena, och jag tror att om allt var så dåligt som vissa människor beskriver, skulle Airbnb ha gått under för länge sedan. Tja, och genom en, naturligtvis, allt är att skylla - användarens ouppmärksamhet.

1. Om du blev informerad om ett specifikt boende - till exempel Michaels mysiga lägenhet i NusaDua - kommer du inte att kunna hitta det med namnet. Detta har blivit ett mycket obehagligt ögonblick för mig mer än en gång.
2. Betalning vid bokning. Nu går det att dela upp beloppet i två steg, men redan 2017 var det inte så, vilket inte passade mig alls. Pengarna är faktiskt i ett "avstängt" tillstånd i flera månader, och kanske till och med ett ganska stort belopp. Airbnb har äntligen träffat sina kunder. Jag vet att du kommer att säga att du kan boka hotell utan att betala alls. Men här, när du avbokar en bokning, uppstår betydande förluster för vanliga människor, för vilka detta inte är direkt lönsamt. Och detta kompenseras av billigare priser än hotell. Å andra sidan kan du alltid avboka din bokning (för särskild tid före ankomst) och tjänsten kommer att returnera hela beloppet baserat på de villkor som angavs i lägenhetens profil.
3. Om några problem uppstår tar supporttjänsten väldigt lång tid att svara på mejl. Och det är okej att problem uppstår sällan, men de händer fortfarande. Förra gången Jag har en fråga om återbetalning. Överraskande nog returnerades pengarna snabbare än den anställde svarade - 2 dagar mot 5 dagar :)
4. Negativa recensioner om Airbnb florerar med följande: du föll för en bedräglig värd som lurade dig att få en dålig lägenhet eller avbokade din bokning en vecka före incheckningen. Men just för ett sådant fall har recensioner av boende, värdbetyg och möjligheten att kontakta innan bokning införts. Studera alltid varje kommentar noggrant, titta på profilens registreringsdatum och bilder på fastigheten. Om du har några frågor, se till att skriva till hyresvärden - det här är skillnaden mellan Airbnb och en hotellsökmotor, att det - om kommunikation och väntan. Dessutom är tjänsten verkligen kundorienterad - varje avbokning åtföljs av en rabattkupong, och för bristande efterlevnad av villkoren returneras pengar (efter förfarandet). Men detta eliminerar inte behovet av att leta efter nya bostäder och obehagliga känslor. Det är här den saknade hundradelen är gömd.
5. Hastighet – människor är inte alltid online och efter bokning måste du vänta på ägarens bekräftelse. Därför, om du bokar boende på morgonen och planerar att checka in på eftermiddagen, är det bättre att söka efter hotell genom Roomguru eller.

Är Airbnb-bokning kvalificerad för visum?

Ambassader accepterar airbnb-reservationer för visum. Till exempel gjorde vi det spanska Schengenprogrammet och bifogade flera bekräftelser från denna sida. Utan några problem kan du ansöka om visum till Tjeckien, Frankrike och andra länder.

Klicka på "Visa reseplan" och skriv ut ditt detaljerade kvitto. Där visas namn och datum.

Vilka andra alternativ erbjuder Airbnb?

Med rabatt kommer boende i 7 dagar att kosta mindre än för 6 eller 5. Och att hyra i en månad kommer att vara mer lönsamt än för 3-3,5 veckor. Det händer att månadsrabatten börjar från 27-28 dagar.

2️⃣ Varför inte ta en risk och leta efter nya erbjudanden (specialikon bredvid)? Vissa värdar ger rabatt på de första 3 bokningarna, och den kan gå upp till 30-40 % av den ursprungliga kostnaden.

3️⃣ Vissa lägenhetsägare lägger till en fast städavgift. Det uppgår till en betydande summa (vem vet), speciellt om bokningen är på 3-5 dagar. Så försök hitta boende utan städning. Du kan skriva till värden och fråga - tänk om jag städar själv? :) Ibland går de med på ett möte, och priset sänks. Men om du är emot det är det ingen idé att insistera.

4️⃣ Naturligtvis ett life hack som många känner till - kupong 2100 rubel Välj datum och jämför priser

Över hela världen från rysktalande invånare

Vi letar efter en rabatterad tur.

22.03.2020 Maria Glazunova

Nackdelar med Airbnb

Naturligtvis kan vi inte säga att allt är perfekt i Airbnb; det finns också nackdelar som uppstår på grund av den mänskliga faktorn. Eftersom de flesta ägare inte är inblandade i lägenhetsbranschen, kanske deras tillvägagångssätt i vissa frågor inte är professionellt.

1. Betingelser. Konceptet med komfort och renlighet är olika för alla, och dina krav kanske inte alltid sammanfaller med lägenhetsägarnas förmågor - några små saker som är osynliga för ägaren kan bli ett irriterande missförstånd för dig.
2. Fart. Till skillnad från hotellbokningssajter, där du kan välja önskat rum och genast gå incheckning, förbered dig för resan med använder Airbnb bör göras i förväg - online är inte alltid 100% faktisk information om tillgången på bostäder för de datum som krävs. I vilket fall som helst måste du vänta på bekräftelse från ägaren.
3. Mindre integritet. För det första, för att boka boende måste du fylla i din profil, ange dina kontaktuppgifter och helst skriva lite om dig själv (eller spela in en videointroduktion). Du måste också tillhandahålla dina dokument för identifiering (de kommer bara att vara tillgängliga för Airbnb-systemet, värden kommer inte att se dem). För det andra, om du planerar att hyra inte en hel lägenhet, utan ett separat rum, kanske andra gäster eller ägarna kommer att bo i lägenheten med dig.
4. Du kan nekas en reservation om ägaren inte gillar dig eller din profil på något sätt - han hyr trots allt ut sin bostad och har rätt att välja vem som ska bo i sin lägenhet.

För att undvika missförstånd, studera noggrant ägarens profil, beskrivningen av boendet på airbnb och studera recensionerna från tidigare gäster särskilt noggrant. Dessutom måste du komma ihåg att de flesta av dessa nackdelar mildras av Airbnbs policy för gästkompensation (se nedan).

Vad Airbnb är för oss

För oss är Airbnb bra alternativ för boende, som ligger mellan hotell och. Den kombinerar å ena sidan frihet och självständighet och möjligheten att få mer komfort och hemkänsla, samt att ansluta sig till landets kultur å andra sidan.

Användningsinstruktioner

För att registrera dig måste du gå till Airbnbs webbplats. Om du registrerar dig med den här länken får du en bonus på $32 som du kan använda när du bokar boende

Efter en enkel registrering på airbnb kommer du att föras till sidans huvudsida. Ange namnet på staden dit du planerar att resa, samt datum för din vistelse

Som ett resultat av sökningen kommer du att se de hittade alternativen, samt en stadskarta med markerade punkter

Systemet har en hel del filter genom vilka du kan välja lämpliga alternativ

Efter att ha valt lämpligt boende kan du studera detaljerna, titta på fotografier och läsa recensioner från tidigare gäster om en specifik lägenhet på airbnb. Till höger på sidan anges boendekostnaden för en dag och för valt antal dagar, samt kostnaden för Airbnb-tjänster

Efter detta kan du skicka en bokningsförfrågan

När värden har bekräftat de angivna datumen kan du betala för din bokning med kreditkort eller PayPal.

Vad du bör vara uppmärksam på när du väljer bostad

Verifierad profil– för att bekräfta sin identitet kan värden förse Airbnb-systemet med sina dokument, varefter en ikon visas i hans profil som indikerar att han har slutfört bekräftelse online och/eller offline.

Verifierade foton– om det finns en inskription i det övre högra hörnet av bilden, förutom den vanliga logotypen verifierat foto, vilket betyder att de är tagna av en professionell Airbnb-fotograf och är korrekta.

Svarsfrekvens– om profilen indikerar en frekvens på 10%, behöver du inte slösa tid på ett sådant boende, troligen kommer ingen att svara dig, men en frekvens på 90-100%, tvärtom, indikerar att du definitivt kommer att få svar.

Respons tid– detta är en viktig indikator om det inte är lång tid kvar innan det förväntade bokningsdatumet. Välj i så fall de som svarar så snabbt som möjligt.

Kalenderuppdatering– om kalendern uppdateras regelbundet blir det lättare att hitta boende för de datum som krävs, annars måste du korrespondera med ägaren varje gång.

Avbeställningsvillkor– om du har en chans att resan kanske inte blir av, välj mer flexibla villkor (se nedan).

En av de viktigaste parametrarna i airbnb är recensioner av boendet och ägaren.

airbnb recensioner– Detta är förmodligen ett av de viktigaste kriterierna. Beskrivningen av en lägenhet i airbnb kan säga vad som helst, men om de allra flesta gäster berömmer den här platsen så är den med största sannolikhet riktigt bra. Läs noga och behandla recensioner kritiskt – alla kan inte direkt skriva om vissa nackdelar. Ibland är uttalandet beslöjat, till exempel något som "att bo i en så liten lägenhet var ett intressant experiment."

Avbryt bokning

Airbnb har en mängd olika avbokningspolicyer som gör att du kan anpassa ditt boende beroende på hur säker du är inför din kommande resa. Observera att Airbnb-avgiften inte är återbetalningsbar, förutom under allvarliga omständigheter (om avbokningen initierades av dig, naturligtvis):

• flexibel,
• måttlig,
• sträng,
• super strikt
• långsiktigt

Du kan läsa mer om avbokningstyper och villkor här.

Varför Airbnb är säkert

Airbnb har " Regler för gästersättning”, som gör att du kan få återbetalning av betalt Pengar, om det finns något missförstånd, till exempel:

• ägaren avbokade bokningen eller gav inte tillgång till boendet;
• i verkligheten skiljer sig huset avsevärt från beskrivningen på webbplatsen;
• du upptäcker att ditt hem är smutsigt eller osäkert

Och även om detta inte händer ofta, om plötsligt något i det bokade boendet inte passar dig, kontakta Airbnb inom 24 timmar efter din ankomst. Du kan läsa mer här.

Bokningsbekräftelse för visum

Vi har själva aldrig lämnat ett servicekvitto till konsulatet, men enligt supporttjänsten, såväl som att döma av många rapporter från airbnb-användare, är recensionerna om detta ämne ganska positiva - sådana reservationer accepteras utan problem på konsulat och visumcenter .

Hyr ut din lägenhet via airbnb

Som du kan gissa, förutom att hyra bostad under resan, använder Airbnb tjänst Du kan även hyra ut din lägenhet/rum/hus /uppblåsbar madrass. Om du har ett ledigt rum eller ska åka till landet i några månader, eller bara vill tjäna lite extra pengar under sommaren genom att bo på kontoret, är detta ett utmärkt tillfälle, enkelt och bekvämt.

För värdar ger Airbnb inte mindre garantier än för gäster, så det är också ganska säkert. Dessutom är det gratis, eftersom Airbnb-tjänsten lägger till sin egen extra avgift(cirka 10%), dvs. du får exakt så mycket som du anger i annonsen. Förresten, en professionell fotograf tar också gratis bilder av din lägenhet för Airbnb.

För att hyra ut en lägenhet i airbnb måste du gå till avsnittet "Dina annonser" i "Kontrollpanelen".

Slutsats

Som med allt nytt kan Airbnb vid första anblicken verka något ovanligt och komplicerat. Men i verkligheten är Sevris väldigt bekvämt, genomtänkt och säkert, så jag rekommenderar åtminstone att du försöker använda det för att ha ett annat verktyg i lager för resor. Jag hoppas att Airbnb kan vara ett bra alternativ för dig till hotell, vandrarhem och pensionat :)

För att göra det ännu roligare att använda den här tjänsten påminner jag dig om att du kan få en bonus för din första bokning i Airbnb-systemet. För att göra detta, registrera dig helt enkelt via denna länk. Jag önskar dig fina resor och en trevlig semester!

Du kan läsa om vår erfarenhet av att hyra en lägenhet via Airbnb i Phuket.

Har du fortfarande frågor om hur du använder tjänsten? Fråga dem i kommentarerna.

Om du gillade idén att hitta bostad genom airbnb-tjänsten, dela den här artikeln med dina vänner (repost på sociala nätverk).

Igor

Julia

yuliagulyaeva

Pitalenko Alexey

Denis

Pitalenko Alexey

Pitalenko Alexey

AirBnB-värd

Catherine

Catherine

Oksana

Maria Glazunova

Oksana

Julia

Svetlana

Svetlana Heiro

Maria Glazunova

Svetlana Heiro

Svetlana Heiro

Maria Glazunova

Maria Glazunova

Svetlana Heiro

Svetlana Heiro

Maria Glazunova

Maria Glazunova

Olga

Maria Glazunova

Galina

Maria Glazunova

Zoya

Olga

Oksana

Yuri

Antonina

Anya

Nina

Yana

Marianne

Marianne

Reser runt olika länder, de flesta resenärer bor på hotell, pensionat eller pensionat. Sedan 2008 har en utmärkt AirBNB-tjänst dykt upp, där du kan boka varierat och billigt boende från privata ägare istället för hotell. Dessutom var valet av bostäder på platsen mer färgstarkt, lärorikt och över hela världen. Tyvärr, AirBNB har förändrats till det sämre och negativa recensioner om Airbnb blir allt vanligare. Jag var registrerad i den här tjänsten nästan från första början och jag har något att jämföra med.

Under lång tid gillade jag att hyra lägenheter från privata ägare genom AirBNB, så jag var alltid glad att rekommendera denna tjänst till mina vänner. Men ju längre man kommer desto sämre och dyrare blir tjänsten.

Nu är AirBNB inte alltid lönsamt och bekvämt för resenärer, och jag vill inte längre rekommendera det. Själv är jag nästan helt, för... många lägenhetsalternativ med Airbnb finns nu tillgängliga på Booking och de är billigare. Men jag vet inte vad jag ska använda imorgon. Jag provade HomeAway och andra - allt är inte sig likt, och viktigast av allt, valet är för litet. Jag gillar verkligen idén med AirBNB, så jag hoppas att något liknande dyker upp snart, men bättre, billigare och utan dolda avgifter - och jag kommer definitivt att berätta om det (håll utkik efter uppdateringar på FB och VK).

Airbnb har lärt oss att det enda sättet att boka billiga lägenheter är genom dem. Tyvärr är detta inte längre fallet. Innan du bokar något på Airbnb av vana, Googla det och leta efter samma alternativ i andra tjänster – det tar bara en minut, men du kan spara nästan dubbelt så mycket (se exempel nedan).

Här ska jag berätta vad som har förändrats i Airbnb, och nedan kan du läsa min gamla artikel om hur det en gång var en riktigt bra tjänst.

Viktiga förändringar av Airbnb sedan 2018

Vad hände med Airbnb och varför att hyra bostäder genom dem blev olönsamt och till och med riskabelt:

• Bokningar i Europa ställs in. i sista stund - det finns en risk att bli lämnad utan reservation vid högsäsong.
  Sedan 2018 har det blivit riskabelt att hyra en bostad via AirBnb – allt fler recensioner att reservationer började avbokas i sista minuten. Detta beror på ikraftträdandet av nya lagar som husägare är föremål för – detta gäller främst Europa och USA. De flesta recensionerna om bokningsavbokningar jag har sett kommer från följande städer: Barcelona, ​​​​Valencia, Lissabon, Amsterdam, NY, Singapore. Men Airbnb, istället för att hjälpa till att lösa den här situationen, flyttade allt ansvar över på kunderna – kom ur det hur du vill.
• Det är bättre att inte ansöka om visum när du bokar via AirBnb
  I samband med föregående punkt kan de vägra att ta emot det eller ge det under en kortare period – det har börjat hända allt oftare.
• AirBnb kundtjänst är ohjälpsam.
  Detta brukade vara den bästa kundservicen jag någonsin har stött på. Nuförtiden är det omöjligt att ens hitta var man kan kontakta supporten på Airbnbs webbplats, supportens e-post och telefonnummer är noggrant dolda, och när de lyckas nå inte de automatiska svaren, utan en riktig person, svarar de som robotar och kan inte hjälpa på något sätt.
  Speciellt när din fråga gäller knep med betalning på Airbnb – supporttjänsten börjar ”tända på dåren” och låtsas att de inte förstår vad de pratar om. Och de säger att vi inte förstår var du fick skärmdumparna ifrån...
• Tar bort priser från kalendern.
  Tidigare kunde man titta på priserna för varje dag i kalendern och välja de dagar då de var billigare, men nu har det här alternativet tagits bort.
• De döljer slutpriset.
  Priset du ser på huvudsidan kan skilja sig från slutpriset med 1,5 gånger! Gissa till vems fördel?
  Dessutom verkar detta inte vara en Airbnb-bedrägeri, eftersom... Allt finns där någonstans i reglerna och det finns inget sätt att gräva i det. De lärde sig precis att dölja slutpriset så smart.
  Vi vill till exempel hyra en lägenhet i Milano i 3 dagar (se bild nedan) - på Airbnbs huvudsida är priset 53 euro per dag:

  Titta nu noga på dina steg: på nästa sida skriver de redan att 50 euro är super! Men provisioner tillkommer, totalt 205. Jag undrar var priset på 53 på huvudsidan kom ifrån?
  Vid steg 3 övergår priset av någon anledning till 206,36 och de skriver att detta är en konverteringsavgift. Vilken typ av konvertering? Från euro till euro?
  Och slutligen, i slutändan, omvandlar de oss till rubel och det totala priset blir 213 euro för 3 dagar (för denna dag är centralbankens kurs 1 EUR = 73,90 RUB). Hur mycket fick du per dag? (Svaret finns under bilden.)

  
  Airbnb Pristrick - Följ stegen

  Vi räknar: magiskt förvandlas 53 euro till 71 euro per dag! Förresten, det är inte klart var 53 kom ifrån? I allmänhet, om du tittar på skärmdumpen, uppstår många fler frågor för Airbnb...

  Skynda därför inte att boka, gå först till betalningssidan och jämför detta pris med priset på andra tjänster – jämför alltid slutpriset, inte mellanpriset! Du kommer att bli mycket förvånad.

• Det blev dyrare och dök upp dolda avgifter Airbnb.
  Provisionen har ökat: Airbnb tar nu 3 % från ägaren och 15 % från gästen – som det står på deras hemsida. Dessutom är det många som inte märker det, men Airbnb gör en påtvingad valutaväxling inte till kundens fördel, och detta lägger till upp till 3 % vid det sista betalningssteget. Total 21% - detta är för mycket! Därför bytte jag till Booking, där provisionen är lägre, och priset för resenären är slutgiltigt och det finns inga dolda avgifter - till klienten direkt på första sidan.
  Varför bokning? Ja, för det är där samma lägenheter med Airbnb nu presenteras, men till ett högre pris förmånligt pris. Det ser ut som ägarna Airbnb lägenheter blev olönsam, eftersom även utgångspriset för lägenheter har blivit högre än på till exempel Booking.com.
  Här är till exempel samma lägenhet i Lissabon, som finns listad på Airbnb och Booking (med hjälp av länkarna är det enkelt att jämföra från bilden att det är samma lägenhet). Låt oss jämföra priser för samma datum:
  

  Totalt: 372 euro på Airbnb (utan konverteringsavgift kommer det exakta priset i sista steget) mot 233 euro vid bokning (slutpris).
  Om du betalar med ett rubelkort kommer din Airbnb-räkning att hamna på 28 449,04 rubel. till centralbankens växelkurs 1 EUR = 73,90 RUB. Det vill säga slutpriset är 385 euro!!!

  

  Det vill säga euroväxelkursen i Airbnb visar sig vara 76,47 rubel, vilket innebär att påslaget är samma +3% för konvertering.
  Det verkar som om det för betalning är bättre att lämna kontot i värdens valuta, men nej - Airbnb tvångsomvandlar det till valutan i ditt land, som du angav under registreringen, även om du betalar med ett kort i euro, och du kommer att få reda på det först efter betalning (jag skrev om detta i deras support med alla skärmbilder vid varje steg i bokningsprocessen, eftersom priset ändrades vid varje steg, det verkade konstigt och jag bestämde mig för att ta skärmdumpar, men de svarade att de var en dåre och hade valt fel valuta, och det var oklart var jag fick skärmdumparna ifrån...). Jag undrar om värdens valuta är "tugriks" (till exempel i Thailand), kommer det att ske en dubbel omvandling? Jag kollade inte. Nåväl, Airbnb har hittat ett bra sätt att tjäna pengar!

• Airbnb absolut bry dig inte om lojala användare.
  Om de erbjuder erbjudanden och rabatter till nykomlingar, så ökar de bara provisionerna för de som har använt tjänsten länge. Jag tror att många minns provisionen på 12 %.

Varför slutade Airbnb bry sig om sina kunder? Kanske Airbnb kommer till sinnes och vänder sig tillbaka till oss, kunderna? Det var trots allt en fantastisk service och du kan fortfarande ibland hitta intressanta alternativ på Airbnb, men tyvärr mindre och mindre...

Hur AirBnb brukade fungera

(Allt nedan skrevs 2010 och är inte längre relevant - jag lämnar det för historien)
Min bekantskap med AirBNB hände av en slump. I mars, när jag planerade en resa till, kunde jag fortfarande inte boka ett billigt hotell där. Priserna började på $100 och gick ut i rymden. Som ett resultat, på inrådan av en vän, kom jag igenom AirBNB lägenheter på 28:e våningen i tunnelbaneområdet Bukit Batok. För endast $80, med en fantastisk utsikt från fönstret och en stor pool. Även om ägaren nominellt var närvarande i lägenheten, interagerade jag praktiskt taget inte med honom. För min första upplevelse var jag mer än nöjd - jag klarade det och hade en bra uppfattning om "hur jag skulle bo här" :)

Blanda inte ihop AirBNB-uthyrning med couchsurfing. "Registrering" genom couchsurfing är gratis, men ger inte vare sig avskildhet eller komfort. Hotell, tvärtom, erbjuder komfort, men till ett högt pris. Förresten, i vissa städer finns det inte så många hotell som du skulle vilja. Det är därför hyra en bostad via AirBNB detta är något mittemellan - bekvämare än att "passa in", men billigare än hotell.

Varför gillar jag att boka boende via AirBNB?

På bilden: en fullt möblerad lägenhet i Prag, till exempel, kan hyras på AirBNB för 29 euro / dag

1. Besparingar

AirBNB erbjuder trevligt, välutrustat boende för mindre än hotell. Detta gäller särskilt för moderiktiga, dyra och turiststäder som Nice, Barcelona eller . Det är uppdaterat att boka ditt boende via AirBNB på helgdagar, när kostnaden för alla hotell skjuter i höjden.

2. Hotell finns inte överallt

På bilden: när du reser kan du välja helt andra och ovanliga typer av boende

Du kan bo i en mängd olika områden i städer där det helt enkelt inte finns. Bokning via AirBNB, en resenär kan testa en mängd olika bostadsformat: lägenheter i skyskrapor, standardlägenheter, separata villor, romantiska vindar och till och med yachter :) Dessutom finns det alternativ att få ett rum i en lägenhet eller hyra hela fastigheten.

3. Nya intryck och intressanta upplevelser

Lev ett par dagar “som lokal”, något som en “demoversion” - värdefull erfarenhet och vidga dina vyer. Ett bra sätt att uppskatta egenskaperna hos bostäder och kvaliteten på det lokala livet, att känna sig som en "barcelonian" eller "singaporean". Särskilt användbart om du funderar på att besöka detta land :)

4. Kommunikation med nya människor

Om du hyr ett rum i en lägenhet är det fullt möjligt att förbättra dina kunskaper i ett främmande språk genom att kommunicera med fastighetsägarna. Lär dig till exempel något om lokalbefolkningen, om de verkliga priserna och levnadsreglerna i detta land och dess invånare.

Hur man bokar boende via AirBNB

Registrera dig för AirBNB, fyll i dina kontaktuppgifter i din profil. För att boka bra boende via AirBNB måste du bli omtyckt av potentiella värdar. Lägg upp ditt mest välkomnande foto, skriv vilken typ av "vit och fluffig" resenär du är, så kommer hyresvärdar att dras till dig :) På AirBNB har hyresvärdar och hyresgäster förresten sina egna personliga betyg. Ju oftare du hyr genom AirBNB, desto fler rekommendationer får du. Detta kommer att förenkla efterföljande avräkningar.

Vad du ska leta efter när du letar efter boende på AirBNB

På bilden: först och främst kontrollerar vi kalendern och priserna för de dagar som krävs

Först och främst, kolla kalendern för tillgängliga datum och priser för dessa dagar. Priserna kan variera olika dagar i veckan.

Efter att ha valt ett intressant boendealternativ studerar vi slutpriset, levnadsvillkoren och recensioner från andra gäster.

På bilden: Observera att städavgifter och AirBNB-avgifter har lagts till.

När du hyr bostad genom AirBNB betalar du det faktiska priset för bostad + tomtprovision + städavgift + garantibelopp (spärrat/återbetald)

På bilden: det är viktigt att läsa alla levnadsvillkor

Vi studerar alla villkor för att hyra bostad på AirBNB

Vanligtvis anger hyresvärden följande:

1. Typ av boende: lägenhet (hus) eller endast rum
2. Antal gäster (i detta exempel 4). Om det finns fler gäster tillkommer en extra avgift för varje ytterligare gäst.
3. Säkerhetsbeloppet (detta händer inte alltid). Detta belopp spärras av AirBNB från ditt kort i händelse av skada (i detta exempel 150 euro)
4. Bostädavgift. Ibland debiterar hyresvärden mer pengar för städning, vilket minskar webbplatsprovisionen för dig (en procentandel av lägenhetens dagliga pris)
5. Påföljder för att avboka en bokning (flexibel, måttlig, strikt) - se till att läsa dessa villkor vid bokning.
6. Vi studerar i beskrivningen vad som finns i lägenheten: parkering, internet, tvättmaskin, TV m.m.

Om allt passar dig, skriv en förfrågan till värden eller klicka helt enkelt på den röda "Boka"-knappen. Vänta sedan på svar. De flesta hyresvärdar kommer att svara och bekräfta din förfrågan ganska snabbt. Ibland vägrar de dock.

Om du ser en blixtikon betyder det att lägenheten kan hyras automatiskt, utan att vänta på ägarens bekräftelse. Så bekvämt.

I den här artikeln får du lära dig om Airbnbs webbplats, som låter dig hyra boende i andra länder! Som en bonus vi ger dig 2100 rubel att bo i vilket land som helst i världen. Kupongen är giltig i ett år.

Vad är Airbnb

Låt oss börja med grunderna. Airbnb är en speciell sida där du kan förhandla med ägaren av ett hem om att hyra det. Detta är idealiskt både för turister som reser i folkmassa (det är billigare att hyra en lägenhet och passa alla än att betala för en säng på ett hotell) och för dem som är trötta på klassisk slankhet. Vill du känna smaken av vardagen i en ny stad? Då har du definitivt en direkt väg till denna sida.

Få 2100 rubel på AirBnb

Hur Airbnb fungerar

Du anger bostadsort och antal personer i sökningen. Därefter får du en lista lämpliga platser anger kostnaden. Sedan kan du filtrera resultaten på olika sätt.

Efter att du har valt flera lämpliga alternativ för dig själv är det dags att skriva en förfrågan till ägaren av lägenheten. I detta brev bör du presentera dig själv, ange önskade datum för placering och ställa frågor som förföljer dig. Det är också rimligt att tillhandahålla länkar till dina profiler på sociala nätverk så att ägaren av lägenheten bildar sig en adekvat uppfattning om dig som person.

Situationen är nästan densamma som med . Baserat på ett brev bör en person bestämma sig för att släppa in dig i lägenheten och lämna dig obevakad i flera dagar. Du måste lindra hans eventuella ångest.

När du har fått svar på alla dina frågor, klicka på knappen "Boka". Under de närmaste 24 timmarna måste ägaren av lokalen bestämma om du ska släppa in dig eller inte. Om hans svar är positivt kommer det erforderliga beloppet att debiteras från ditt kort. Efter betalning kommer lägenhetsägarens kontaktuppgifter och den exakta adressen att bli tillgängliga.

Säkerhet

Låt oss först prata om säkerhet. Diskutera alla viktiga bokningsdetaljer och alla ekonomiska frågor endast via webbplatsen. På så sätt kommer det att finnas möjlighet att överklaga detta vid konfliktsituationer. Gå inte till tredje parts förhandlingswebbplatser.

Om du inte är säker på dina planer, välj då de erbjudanden som ger flexibla villkor för att avboka din bokning. Diskutera alla ekonomiska frågor innan betalning. Du bör ha en uppfattning om hur mycket pengar som kommer att spenderas på insättningen och hur mycket på betalning.

Vid problem, försök att meddela företaget om det. För att göra detta kan du använda hjälpcentret på webbplatsen. Det finns stöd på ryska.

Bra att veta

Det finns verifierade fotografier av platser som kan hyras på sajten. Dessa bilder togs av en representant för tjänsten och har Airbnbs logotyp i det övre hörnet. Detta tecken indikerar att denna illustration kan litas på.

Om ni inte är många och lägenhetspriserna är höga, försök att hyra ett rum. Naturligtvis är det kanske inte så roligt att bo med ägarna till lägenheten. Å andra sidan kommer de att berätta vad du ska se, vilken transport du ska använda och var du kan köpa mat.

Var uppmärksam på "Svarsfrekvens"-indikatorn i profilen för en potentiell värd. Denna siffra anger hur ofta denna person svarar på förfrågningar. Du bör inte skriva till dem som har låg denna indikator. De kanske inte har besökt sidan på länge.

Om du av någon anledning vill hyra en lägenhet just nu, leta efter alternativ med alternativet "Omedelbar bokning". De kan bokas utan ägarens medgivande.

Läs recensioner och ta dem objektivt. Själva faktumet med en positiv/negativ recension betyder ingenting. Det viktiga är vad som står i kommentaren. Är problemet verkligen objektivt och kommer det att störa dig?

Om du markerar rutan bredvid " Sociala media", kan du se var dina vänner bodde.

Fördelar med Airbnb

• Ett stort antal förslag (från panelhöghus till gamla fyrar);
• Bekvämt att resa med en grupp eller familj. Det är också billigare;
• Färgrik. Du kan känna dig som en riktig invånare i denna stad;
• Kontantlösa betalningar. Alla finansiella transaktioner går via webbplatsen och registreras där. Som en bonus behöver du inte ha med dig extra pengar.
• Att skriva ut din Airbnb-bokning fungerar för de flesta konsulat. Så detta kommer att göra visumprocessen enklare för dig.

Nackdelar med Airbnb

• Ägaren av lägenheten är bättre skyddad av systemets regler än resenären. Han kan enkelt avboka din bokning några dagar före ankomst och du måste snarast leta efter ett backupalternativ;
• En dag före ankomst spärras en depositionsbelopp på ditt kort, som kommer att återbetalas till dig efter att du lämnat lägenheten. Men bara om ägaren inte rapporterar några överträdelser från din sida. Samtidigt är det inte särskilt tydligt hur du kan bygga din motiverande retorik och skydda dig från ogrundade påståenden;
• Hela beloppet spärras på kortet vid bokningstillfället. Om du planerar din resa långt i förväg, var då beredd att frysa en del av dina pengar;
• Avbeställningsvillkor för resenären. Här är allt strängare än för ägaren och beror på typen av transaktion. Det finns också de där avbokning av en reservation mindre än en vecka i förväg innebär en fullständig förlust av de betalda medlen. Läs bokningsvillkoren noggrant;