Jag tittade nyligen på en annan lägenhet att hyra, i centrala Pattaya, en populär bostadsrätt - Yensabai.
Budgetalternativ, stor rymlig studio, alla attraktioner i Pattaya (Bali Hai Pier, varifrån färjor går till ön Koh Larn), köpcentrum– Royal Garden, Center Festival och Walking Street,
Pratamnak-distriktet - allt detta är inom gångavstånd. Denna lägenhet är dock inte lämplig för alla.
Om du ska till Pattaya och letar efter billigt boende att hyra i Pattaya i centrum, läs då vidare, det här kan vara ditt alternativ.
Dessutom gjorde jag ett urval av populära lägenheter i Pattaya, lägenheterna där semesterfirare vill hyra först.

Lägenhet att hyra i centrala Pattaya - inte dyrt

Yensabai condotel är en populär plats bland semesterfirare i Pattaya. Allt finns förstås inom räckhåll och samtidigt är prislappen för att hyra lägenhet väldigt låg.
En lägenhet i Yensabai (yen sabai) kan hyras inte bara för en lång sikt utan också för bara ett par dagar genom bokningssystemet Rumguru ,

Rummen (aka lägenheter) är inte tillgängliga under kortare perioder (dagar), och det finns nästan aldrig några lediga platser, denna condotel fylls regelbundet med gäster, oavsett årstid.

Vad är hemligheten?
Låt oss prata om för- och nackdelar, utan vilka du naturligtvis inte kan gå någonstans.

Fördelar med att hyra en lägenhet i centrala Pattaya

Låt oss säga att ni är ett ungt och festligt par som inte har något behov av att hyra en lägenhet i Pattaya i Jomtien-områdena,
Na Jomtien eller i norra delen av staden.
Du behöver nattklubbar inom gångavstånd, en massa billiga, olika caféer, omgivningar, färg, och det skulle också vara fantastiskt att få möjlighet att åka till en ö för hela dagen med bra stränder, och om det finns coola köpcentrum i närheten är det helt coolt!
Om allt handlar om dig, läs vidare, det är möjligt att en lägenhet i Yensabai är precis vad du behöver.

Som du förmodligen redan förstått är de främsta fördelarna med Yensabai condotel dess läge:

Bali Hai Pier med sina färjor till Koh Larn ligger 900 meter bort.

Walking Street, med sina nattklubbar och fester fram till morgonen, ligger också ett stenkast bort (men det är inte under näsan på huset, vilket betyder att det inte är mycket buller)
Yensabai (yen sabai) ligger mellan andra och tredje gatan, gömd i gränderna i det aldrig sovande Pattaya

Det som är negativt för andra kan vara positivt för dig och vice versa.
Nära Yensabai (yen sabai) finns det många, många kaféer, kaféer, autentiska och inte så restauranger,
trots allt, Yensabai (yen sabai) ligger mitt i det indiska-arabiska kvarteret, och därför för att äta kraftig grön curry
eller att dricka en kopp äkta libanesiskt te kommer inte att vara ett problem.

Yensabai-området har de billigaste massagesalongerna i staden (på Buakao soi, där massagepriserna börjar på 100 baht per timme)
samt ett enormt urval av korrupta kvinnor och inte riktigt kvinnor, och inte kvinnor alls.

Härifrån går vi vidare till nackdelarna)))

Nackdelar med Yensabai condotel

Barn är inte tillåtna här. Jag pratar inte bara om detta, utan också ville till och med ha en rosett på den sida som det är skrivet i svartvitt,
att condotel Yensabai (yen sabai) inte tillåter barn.
Och tack och lov, naturligtvis, för låt oss kalla en spade för en spade - det här är inte en familjelägenhet.

Vem bor här?

Europeiska gamla och unga människor.

Dels finns allt till hands, billigt, gällande ALLT billigt. Utflykter, massage, mat, transport - allt detta kommer att bli billigare än någon annanstans i Pattaya, om du förstås hittar de "rätta" platserna.

Å andra sidan är det bullrigt, lägenheten är inte ny, inte för familjer, verkliga Asien i allmänhet, för finsmakare.

Lägenhet att hyra i Yensabai

Lägenheten liknar de som hyrs ut i Yensabai på hotellbågen
Studio, 40 meter, har allt du behöver för att leva.

I vardagsrummet finns en stor dubbelsäng och en hopfällbar soffbok.
Så den får lätt plats för 2-3 personer.

lägenhet i centrala Pattaya – foto.

Denna lägenhet hyrs ut för både lång och lång sikt kortsiktigt, om du behöver detaljer, skriv till mig i kommentarerna, jag kommer att ge dig kontakterna till en mäklare som hjälper dig att välja alternativ.

lägenhet i Pattaya i centrum - foto av köket

Lägenheten ligger på 4:e våningen, balkongen har utsikt över denna fina pool i en annan lägenhet eller pensionat, jag vet inte:

Yensabai själv har sin egen pool, naturligtvis, den är inte stor, men trevlig och ren:

Det är som sagt ett stenkast från piren, Royal Garden, och till och med den centrala festivalen kan nås till fots.
I princip allt är nära härifrån. För matvaror kan du ta en tuk tuk till Big C på andra vägen, eller så kan du gå till en annan Big C, som också ligger i närheten.

Ja, om priset.

Denna lägenhet i Yensabai kostar från 9 000 till 14 000 baht per månad, beroende på hyresperioden.
9000 baht är ett kontrakt på ett år.

Jag påminner de som kommer till Pattaya att se till att teckna försäkring! Att åka till sjukhuset på egen hand kommer att kosta dig mycket ($70-100 per besök), så en sådan resa kommer helt att betala för semesterförsäkringar för flera personer. Jag kan personligen rekommendera, det finns en lista över de mest populära och billigaste försäkringarna företag, och registreringen tar 5 minuter utan att lämna hemmet.
Och många fler frågar om transfer från eller till flygplatsen. Enligt mig den billigaste och pålitligt alternativ, kiwi taxi . Vi brukar beställa där.

Ha en skön vila!

Hur sparar man pengar på ett hotell eller lägenhet på semestern?

Jag letar på Rumgurus hemsida. Den innehåller absolut alla rabatter på hotell och lägenheter från 30 bokningssystem, inklusive bokning. Jag tycker ofta att det är väldigt lönsamma alternativ, det visar sig spara från 30 till 80 %

Hur sparar man på försäkringen?

Försäkring utomlands krävs. Varje möte är mycket dyrt och det enda sättet att undvika att betala ur egen ficka är att välja en försäkring i förväg. Vi har registrerat oss på hemsidan i många år, vilket ger de bästa priserna försäkring och urval tillsammans med registrering tar bara ett par minuter.

Vi bodde i Jomtien Beach Lägenheten är exakt en månad gammal - vi hyrde en studiolägenhet för 9 000 baht i byggnad A3. Om vi ​​hade ett långtidshyreskontrakt skulle det bli billigare. För vatten och el kostade det 1500 baht. Vi presenterar för din uppmärksamhet en fotorapport om denna bostadsrätt - ganska populär bland ryssar - samt en kort sammanfattning av dess huvudsakliga fördelar och nackdelar.

Bostadskomplexet Jomtien Beach Condominium, där vi tillbringade den första månaden av vårt liv i Thailand.

Allmän information om Jomtien Beach Condo

Bostadskomplex Jomtien Beach Condominium består av fem byggnader. Två 15-våningshus (S1 och S2) ligger mycket nära stranden, ett par hundra meter. Ytterligare tre 18-våningshus (A1, A2 och A3) ligger längre från havet, tvärs över vägen (Second Jomtien Beach Road) från dem, också i ett stängt område. Alla lägenheter är likadana, har en mikroskopisk balkong i form av en triangel (med undantag för några hörn). Men många ägare köper angränsande "enheter", skär genom dörrarna och förvandlar dem till två- eller trerumslägenheter. Därför, om du undrar "varför två badrum i en thailändsk tvårumslägenhet?" - nu förstår du varför)))

Förutom själva bostaden, Jomtien Beach Condominium har mycket bra infrastruktur. Om det - i beskrivningen av för- och nackdelarna med denna bostadsrätt, såväl som i vårt fotogalleri, vilket gör att du kan känna dig som en gäst i detta populära bostadskomplex)

Alltså nackdelarna Jomtien Beach Condominium:

— liten del av själva lägenheterna – ca 30 kvm. Även om fastighetssajter överallt hävdar 32 kvm. m, men det är inte sant;

— obekväma balkonger — det finns ingen plats att ställa ett frukostbord på det för två personer;

— lägenhetens ålder : även om renoveringar har gjorts inuti alla byggnader och på fasaderna, är sådan arkitektur och likhet med ett vandrarhem inte längre populär i Pattaya;

— Internet . Wi-fi på Jomtien Beach Condominium kostar 450 baht per månad, och anslutningen är mycket svag. Men det här är tyvärr inte så mycket av en specifik bostadsrätt, utan för Internet i Thailand i allmänhet.

fördelar Jomtien Beach Condo:

— läge i förhållande till stadens infrastruktur : nära Jomtien-stranden (nr 4 i vår), minibussar, bank, nattmarknad.

— läge i förhållande till centrum . Det tar cirka 20-25 minuter med minibuss till Walking Street, så det är långt från surr, trafikstockningar och ladyboys (och ja, vi räknar det som ett plus!)

- sig själv lägenhetsinfrastruktur : parkering under tak, två gym, två pooler, där området är inhägnat för barn och det finns djup för vuxna. Och även butiker, kaféer, gratis cyklar (om än helt förstörda)))

— pris : anständiga lägenheter i Jomtien Beach Condominium kostar från 900 000 baht, dubbla enheter - från 1 600 000 baht. Långsiktigt Hyr i Jomtien Beach Condominium startar från 7 000 baht per månad. I en sådan närhet till havet är sådana prisalternativ inte lätta att hitta.

Här är Jomtien Beach Condominium på Pattaya-kartan

Foto av lägenheten Jomtien Beach

Nåväl, låt oss nu gå vidare från ord till handling, det vill säga till fotografier. Ingång till Jomtien Beach Condominium från stranden – Jomtien Beach Road. I närheten stod en av många makashnitsa i staden. Huset med det röda taket är bostadsrättens officiella markkontor, där du kan få reda på lägenheter till salu eller uthyrning.

Logga in Jomtien Beach Condominium.

Varje inkommande fordon stannar framför bommen, ordningsvakterna ger föraren ett kort, som han måste lämna tillbaka vid avresan.

Jomtien Beach Condominium, barriär vid entrén.

Gröna cyklar, varav den här killen cyklar - speciellt för att röra sig runt territoriet Jomtien Beach Condominium. De är gratis.

Gratis gröna cyklar för att ta sig runt i området Jomtien Beach Condominium.

A Jomtien Beach Condominiums territorium är stort, det finns ett ställe att cykla på! Bilden nedan visar endast S-fall.

Territorium Jomtien Beach Condominium.

Café "St Petersburg" ens peka på Pattaya kartor, som distribueras gratis nära butiker, kaféer och resebyråer. Under månaden vi bodde i denna bostadsrätt såg vi aldrig att den var tom på dagen eller surrande på natten :)

Café "St Petersburg" i Jomtien Beach Condominium.

Rader av cyklar uppradade längs alla byggnader (förresten, om hur vi också köpte en motorcykel. Och gratulera oss!)))

Rader av cyklar längs byggnaderna Jomtien Beach Condominium.

På första våningen Jomtien Beach Condominium vanliga caféer, internetcaféer, visumbyråer etc. finns.

För boende Jomtien Beach Condominium gratis parkering i tre våningar:

Parkering för boende Jomtien Beach Condominium.

Och om du tittar bakåt kan du se den här bilden: lite, men du kan se havet🙂 Det var där Zhenyas första – och coola – sak hände.

Där är det, havet!

Tvärs över gatan från hus S – tre byggnader A. I en av dem hyrde vi en lägenhet som jag redan skrivit om.

Tre byggnader Jomtien Beach Condominium: A1, A2 och A3.

Nära en av poolerna Det finns en plats där du kan sitta på kvällen. Det var där som myggor åt mig för första gången, men nu vet vi redan hur vi skyddar oss väl från dem (hur man flyr från myggor i Pattaya, vilka botemedel finns det för myggbett i Thailand -)!

Det var här jag först blev uppäten av smygande thaimyggor.

Jomtien Beach Condominium erbjuder motorcykeltaxitjänster. Här är deras priser. Vi använde den en gång när vi behövde ta oss till ett 24-timmarsöppet apotek i Pattaya på natten.

Priser för motorcykeltaxitjänster i Jomtien Beach Condo.

Jomtien Beach Condo har två gym, båda ligger bredvid poolerna. Utrustningen är i gott skick och har naturligtvis luftkonditionering.

Ett av gymmen i Jomtien Beach Condominium.

Och det här är pingisrum, det finns två sådana tabeller i den. Vi tillbringade många roliga timmar där! Förresten, racketar säljs i en av butikerna på första våningen i byggnad A1 (de kostar 100 och 200 baht inklusive bollar).

Pingisrum.

Pool, som ligger intill hus A. Det var han som hjälpte Zhenya gå ner i vikt så framgångsrikt! Läs om denna thailändska superdiet.

Poolen, som ligger intill hus A.

På territoriet Jomtien Beach Condominium finns det flera tvättstugor, där du kan tvätta en massa tvätt för lite pengar. Vi använde den här – där man slänger in mynt för att starta tvätten. Kostar 40 baht.

Tvätt in Jomtien Beach Condo, vars tjänster vi använde.

Och här är priserna andra tvättstugor:

Idag kommer vi att berätta om en av de mest populära bostadsrätterna på Jomtien, som länge har valts ut av ryska övervintrar - Jomtien Beach Condominium.

Jomtien Beach Condominiumär ett komplex av fem femton våningar höga byggnader, varav två ligger mellan första och andra gatan i Jomtien, och de återstående tre ligger lite längre från havet, tvärs över gatan. På bostadsrättens territorium finns flera kaféer, tvättstugor, butiker, två pooler, två gym. Att gå till havet tar cirka 5-10 minuter, inte mer.

Denna bostadsrätt har ett mycket stort utbud av lägenheter för uthyrning. Priserna här börjar från 6 000 baht per månad. En anständig lägenhet med en mycket bra renovering och en komplett uppsättning utrustning kan hyras för 8 000-9 000 baht per månad. I byggnader som ligger närmare havet är priserna lite dyrare, men du kan fortfarande hitta mycket anständiga alternativ för ganska lite pengar.

Om levnadsvillkor:

• Deposition - beloppet för en månads vistelse;
• Kostnaden för el är 6 baht per kilowatt;
• Kostnaden för vatten är 35 baht per kubikmeter;
• Husdjur är inte tillåtna.

Vi tittade på två lägenheter i denna lägenhet:

1. Studio för 11 000 baht per månad

1. Studio för 8500 baht per månad

Det andra alternativet, enligt vår mening, är helt enkelt underbart. Och det kostar bara 8 500 baht per månad. I allmänhet kan du på Jomtien Beach Condominium hitta mycket bra budgetalternativ för långtidsuthyrning.

Videorundtur i lägenheterna:

Hur man hyr

Om du har frågor om att hyra lägenheter i denna lägenhet eller om du vill hitta ett bra boendealternativ i Pattaya i en annan bostadsrätt enligt dina önskemål, skriv då till [e-postskyddad] eller lämna dina kommentarer under artikeln, vår mycket goda mäklarvän, som vi helt litar på, kommer att försöka hitta ett lämpligt boendealternativ för dig.

De flesta ryssar drömmer om att tillbringa en eller två månader i ett exotiskt paradis. Vanligtvis räcker det inte med två standardveckor på ett turistpaket för att helt slappna av och glömma alla problem. Psykologer säger att efter ett år av rättfärdigt arbete i en strikt rytm, och det är precis så våra landsmän arbetar i huvudstaden och i periferin, kräver kroppen trettio till fyrtio dagars vila för att återhämta sig. Därför har de drömmare som förgäves drömmer om utomeuropeiska stränder och exotiska orter inte så fel. Men i själva verket är det väldigt lätt att uppnå det man vill. För att göra detta behöver du köpa en biljett till Thailand och hyra en bostadsrätt i Pattaya. Semesterorten, som våra landsmän älskar så mycket, erbjuder dem en unik möjlighet att hyra bostäder billigt och tillbringa en, två eller till och med tre månader vid havet. Dessutom, med viss erfarenhet, kommer kostnaden för en sådan semester att vara betydligt lägre. turistpaket. Och vad kan vi säga om varaktigheten av resten! Ingen byrå kommer att sälja en sådan turné till dig. I princip är det ganska enkelt att hitta lämplig bostad och upprätta ett kontrakt i Thailand. Dock fortfarande kvar Pattaya hyra lägenheter, rum och lägenheter har ett antal nyanser och kräver viss erfarenhet. Detta kommer att vara huvudämnet i den här artikeln. Vill du veta hur man hyr en lägenhet i Pattaya? Då är den här artikeln bara för dig.

Vad är bättre att hyra?

Thailand och Pattaya, i synnerhet, är platser dit du kan komma med enbart returbiljetter i handen. Du behöver inte mycket tid för att hitta lämplig bostad. Vanligtvis hittar de mest kräsna turisterna rätt rum eller hotellrum på högst tre dagar. Låt oss omedelbart klargöra att det på orten är lätt att hyra inte bara en lägenhet, ett pensionat eller en lägenhet, utan också ett billigt hotell. Allt beror på hur länge du kommer på semester.

Om din semester inte kommer att vara mer än två veckor, börja leta efter ett hotellrum. Det finns förvånansvärt många av dem i Pattaya – från de billigaste utan luftkonditionering till lyxiga som inkluderar tre måltider om dagen.

För den som föredrar en längre semester (från en månad till ett år) kan vi rekommendera att hyra en bostadsrätt i Pattaya, ett hus eller små lägenheter. Även nybörjare som aldrig har hyrt bostad utomlands på egen hand kommer att klara av detta problem utan problem. Bokstavligen vid varje steg i staden finns det banderoller med erbjudanden för uthyrning. De innehåller information om hyresvärden, bilder på lägenheter och hyrespriser. Turister kan bara välja lämpligt alternativ och ingå ett avtal.

Det är dock värt att tänka på att i Pattaya kan du hyra bostäder direkt av ägaren i receptionen eller genom fastighetsbyråer. Vad blir mest lönsamt? Denna fråga är svår att svara på. Vanligtvis tar byråer en provision på tio procent av bostadskostnaden, men för att konkurrera med ägarna höjs ofta inte priserna. Även om det ibland finns andra agenter som öppet försöker tjäna pengar på turister. I sin tur kan du hyra bostad av ägarna precis där i receptionen. De kommer alltid att berätta vilken lägenhet som är ledig och visa dig flera alternativ att välja mellan. För att förhindra att lägenheter står sysslolösa och inte behöver betala för dem ur fickan, kan ägarna ge några tusen baht till den riktiga hyresgästen.

Det är värt att tänka på att varje typ av bostad har sina för- och nackdelar. De måste studeras för att inte göra ett misstag med valet på plats.

Vi hyr ett hotellrum

Hotell eller pensionat ligger bokstavligen vid varje steg på orten. Och om du planerar att spendera pengar på underhållning och utflykter under din semester, och inte på ett dyrt rum, kan du enkelt hitta något anständigt för sexhundra baht per dag.

Fördelar och nackdelar med att bo på hotell

Fördelarna med sådant boende inkluderar relativt billighet, frukost ingår och närhet till havet. Dessutom behöver du inte oroa dig för någonting: rummet kommer att städas, soporna kommer att tas ut, sängkläderna kommer att bytas och många andra tjänster kommer att tillhandahållas.

Det finns också nackdelar med ett sådant boende. Utifrån kostnaden för ett hotellrum i en månad blir det inte så billigt. I det här fallet kommer en bostadsrätt i Pattaya att vara ett lämpligare alternativ. Det är värt att tänka på att du måste äta på ett kafé, och detta är också en viss utgiftspost. Och ja, för många turister är en betydande nackdel bristen på en pool. Och många billiga hotell gör sig skyldiga till detta.

Att hyra ett hus: för- och nackdelar

Nästan varje ryss anser att bo i sitt eget hus på stranden är höjden av lycka varmt hav. Och ett sådant scenario är möjligt i Pattaya. I ett hyrt hus kommer du att vara nöjd med det enorma området, närvaron av all nödvändig utrustning, en pool, och om du vill kommer ägarna till och med låta dig komma hit med ditt husdjur.

Men nog om fördelarna, det finns också uppenbara nackdelar med ett sådant arrangemang. Först och främst, kom ihåg att det inte kan vara billigt att hyra ett hus. Även den mest blygsamma stugan kommer att kosta turister ett belopp som motsvarar fyrtio tusen baht. Och detta är under lågsäsong.

Till detta belopp är det värt att lägga till kostnaden för vatten och el (och de är ganska dyra i Thailand). Du kommer att betala minst fem till sju tusen baht i månaden för ett stort hus.

Nackdelarna är bland annat husens placering. Oftast är de i speciella stugbyar, varifrån det tar minst fyrtio minuter att ta sig till havet med cykel eller taxi.

Att hyra lägenheter i Pattaya: det bästa alternativet för turister

Lägenheter, eller lägenheter som de kallas här, är det lämpligaste alternativet för turister som planerar att tillbringa minst en månad på resorten. Denna typ av boende väljs av de som förväntar sig att känna sig hemma i Pattaya. Och lägenheter låter dig göra detta: de innehåller all utrustning som behövs för livet, ett särskilt område för köket, och det omgivande området är vanligtvis bevakat och inkluderar en pool, ett gym och ofta en bastu.

Bostadsrätter i Pattaya representeras av utvecklare mycket brett. Turister kan välja mellan lite sjabbiga lägenheter nära havet till lyxlägenheter som ligger i de nyaste och modernaste komplexen. Dessutom skiljer sig deras priser oftast inte från varandra.

Havet kan ses från fönstren i många bostadsrätter i Pattaya. Och detta är just den omhuldade drömmen om ryssar som bor i de norra delarna av landet.

Det finns få nackdelar med att bo i lägenheter när du är på semester. Brukar kallas för grannar. Alla har inte alltid tur med dem. Vissa människor vilar för högt och det hörs mycket väl genom de tunna väggarna i deras hus. Till nackdelarna med bostadsrätter hör också vissa svårigheter att hyra bostad med husdjur. Lägenhetsägare hyr inte ut dem till sådana turister, och om de gör det kommer de att höja priset märkbart.

Vad avgör kostnaden för en lägenhet?

Innan du planerar en semester måste du ta reda på hur mycket du kan spendera på hyran. Och detta är bara möjligt genom att studera Pattayas fastighetsmarknad och dess funktioner.

Naturligtvis på badort kostnaden för en lägenhet kommer att bero på dess läge i förhållande till kusten. Även de äldsta bostadsrätterna, två minuter från stranden, kommer att kosta lika mycket som en ny byggnad en bit från havet.

Priset på en lägenhet varierar kraftigt beroende på hyresperioden. Om du planerar att hyra en lägenhet för en period på tre månader eller mer kan du räkna med rabatt. Och när du hyr i sex månader eller mer, kommer ägaren av fastigheten att rabattera cirka trettio procent från den ursprungliga kostnaden. Den dyraste blir daglig hyra och under en period av mindre än trettio dagar.

Säsongen då du planerar att komma till orten är också viktig. Perioden från oktober till mars anses vara högsäsong i Pattaya. Därför stiger bostadspriserna under dessa månader med cirka trettio procent. Dessutom kommer de bästa lägenheterna att vara ockuperade av turister från hela världen. Om din semester däremot infaller under denna period måste du boka boende senast i augusti. Och det kommer att vara ännu mer tillförlitligt att göra detta i slutet av våren.

Vår ryska sommar är regnperioden i Pattaya. Men i verkligheten förekommer inte nederbörd varje dag, och lufttemperaturen är ganska behaglig för utflykter och resor. Trots detta minskar antalet turister avsevärt och därför sjunker priserna på hyresbostäder.

När man hyr rum är det viktigt att tänka på området semesterort. Vissa stadsdelar anses vara elit, medan andra är ganska tillgängliga för de flesta ryssar.

Så låt oss diskutera de genomsnittliga priserna för lägenhetsuthyrning i Pattaya, baserat på allt som diskuteras ovan i avsnittet.

Funktioner av hyresbostäder i de centrala och södra regionerna

Dessa platser är centrum nattliv Pattaya. Nästan alla stadens nöjesställen finns här. Det finns också många butiker, stormarknader, souvenirbutiker och köpcentra. Kaféer i dessa områden är ganska billiga och erbjuder ett brett urval av rätter - från snabbmat till traditionell thailändsk mat.

Transporter här går regelbundet fram till midnatt. Stränderna i detta område är dock ganska smutsiga, vilket inte är lämpligt för turister med barn. Även om även nya bostadsrätter i dessa områden har lägre hyreskostnader än genomsnittet. I Pattaya i en bostadsrätt i Centrala regionen Du kan hyra en lägenhet för tio tusen rubel.

Naklua och norra regionen: beskrivning av området

Denna del av staden anses vara mer prestigefylld. Därför är stränderna här renare, restaurangerna är dyrare och köpcentra är butiker med de bästa varorna från europeiska märken. Det är dock främst européer som bosätter sig i dessa områden.

Boendekostnaderna är genomsnittliga. Till exempel i december är det svårt att hyra ett studiorum här för mindre än tjugo tusen rubel.

Pratumnak-distriktet: elitens centrum

Priset för en bostadsrätt i Pattaya i den här delen av resorten är bortom fickorna för de flesta ryssar. Det är därför du sällan ser våra landsmän här. De huvudsakliga hyresgästerna i lägenheten är äldre europeiska par som värdesätter lugn och är redo att betala pengar för fantastisk utsikt från fönstren i sina lägenheter som ligger på kullen.

Intressant nog finns det praktiskt taget inga tuk-tuks som verkar här. Turister reser endast med taxi, och priserna på kaféer och souvenirbutiker är ibland utanför listorna.

Minimikostnaden för att hyra bostäder börjar från tjugofem tusen rubel per månad. För dessa pengar kommer du att hyra en liten studio som inte ligger på översta våningen.

Jomtien Beach

De mest rimliga priserna för att hyra bostadsrätter i Pattaya (Thailand) finns i detta område. Många människor kallar Jomtien för "ryska kvarteren". Här kan du äta lunch på en rysk restaurang och köpa traditionella produkter för vårt kök i butiken.

Jomtien är väldigt utvecklad infrastruktur. Nästan varje bostadsrätt har tvättstugor, internetcaféer och små och mysiga restauranger. Stränderna i den här delen av staden är ganska trånga. Om du utvärderar deras renlighet med ett fempunktssystem får de ett fast C.

Hur man hyr en lägenhet i Thailand

I Asien förekommer det förstås bedrägerier vid uthyrning av bostäder. Men oftast handlar pålitliga och ansvarsfulla personer med fastigheter, men för att säkerställa att lägenheten och dess pris inte gör dig besviken måste du ställa så många frågor som möjligt till hyresvärdarna.

Var noga med att ta reda på hur mycket depositionen är och hur du returnerar den innan du tecknar ett hyresavtal. Det är värt att överge lägenheten om depositionen överstiger månadskostnaden och återlämnas vid avresan via banköverföring. Under sådana förhållanden är sannolikheten stor att du blir lurad.

Om du är nöjd med lägenhetens pris och utseende, fråga då om elräkningar. Vanligtvis faller de på turisternas axlar, men de beräknas olika i varje bostadsrätt. El i Thailand mäts i enheter, med ett normalpris på fyra till åtta baht per enhet.

Ofta inkluderar hyrespriset inte betalning för internet. Det är inte billigt i Thailand och du kan enkelt betala ytterligare sexhundra baht för en månad.

Tänk på att thailändare inte får upprätta ett hyresavtal för engelska språket. Du bör insistera på detta, för annars kommer du att skriva på ett papper vars text du inte ens kan läsa.

Varje kontrakt specificerar mätarställning. Innan du skriver under pappren, gå till hyresvärden och kontrollera vittnesmålet. Det finns fall då felaktiga uppgifter ingås i ett avtal.

Om du har gått med på att ha ett kassaskåp, ta dig tid att kontrollera dess funktion. Sextio procent av tiden är lägenhetsskåp felaktiga.

Detsamma gäller utrustning i lägenheten. Innan du tecknar kontraktet behöver du gå in i lägenheten och tillsammans med hyresvärden kontrollera brukbarheten av VVS, köksmaskiner och annan utrustning. Om detta inte görs, om det går sönder måste du reparera allt på egen bekostnad.

Att hyra en lägenhet i Pattaya på Jomtien är ett bra alternativ för familjesemester och för turister som planerar att semestra i Pattaya i mer än en månad. En betydande nackdel är avståndet från Volkin, men detta problem kan enkelt lösas genom att hyra transport. De uppenbara fördelarna med Jomtien är närhet till stranden, utvecklad infrastruktur och relativt låga priser. En viktig fråga som behöver lösas innan resans start är boende. Det finns många bostäder här, men med tanke på längden på din vistelse i Pattaya skulle det bästa alternativet vara att hyra en bostadsrätt nära Jomtien Beach.

Funktioner för att hyra en bostadsrätt i Pattaya i Jomtien-området

Det är lämpligt att hyra en bostadsrätt i Pattaya på Jomtien i förväg - två månader eller två i förväg - men du kan göra detta på plats. Man bör också komma ihåg att i Thailand finns det två distinkta årstider - låg och hög. Under hög- eller turistperioder ökar boendepriserna med i snitt 30% respektive, vill du spara på att betala för en lägenhet, passa på att välja lägenhet under lågsäsong.

Ett annat kriterium som kommer att påverka kostnaden för en lägenhet i Jomtien är lägenhetens utrustning och utseende. Den billigaste bostadsrätten på Jomtien Beach har vanligtvis inget kök och är mer som en studio. Naturligtvis kan du hitta ett alternativ med ett kök, men det kommer att kosta mer.

Lägsta rumspriset i bostadsrätter på Jomtien Beach är cirka 200 baht, och det maximala är 800 baht per dag. Genom att betala minimipriset får du ett litet rum med fläkt. Dyrare lägenheter har varmt vatten och luftkonditionering, modernt kök.

Bra att veta! De flesta bostadsrätter kräver en deposition vid incheckning, som återbetalas vid utcheckning.

En viktig regel - säg alltid att du vill hyra en lägenhet i Pattaya, Jomtien i minst 1 månad. Ju längre hyresperioden är, desto billigare blir kostnaden. Om bostadsrätten har lediga rum, ställ följande frågor:

• lägenhet pris;
• depositions- och returvillkor;
• ytterligare tjänster – kassaskåp, kök, varmvatten, luftkonditionering;
• priser för allmännyttiga tjänster – el, vatten;
• tillhandahålls städning och är denna tjänst betald?
• Lägenhetsutrustning - finns det några rätter, vilken typ av möbler tillhandahålls;
• finns det en pool, gym.

Om förutsättningarna passar dig kan du titta på antalet.

Bra att veta! I Thailand är det ekonomiskt mer lönsamt att hyra en lägenhet via fastighetsbyråer.

Granskning av de bästa bostadsrätterna genom recensioner

Vi analyserade användarrecensioner på Booking och samlade in nio bostadsrätter med högsta betyg.

Amazon Residence Condominium

Ny turistkomplex, byggd en och en halv kilometer från Jomtien Beach, sträckan kan gås till fots på en kvart. Om du vill kan du ta en bekväm transfer, en biljett kostar 20 baht.

Lägenheten på Jomtien Beach i Pattaya är designad som en 40 m2 studio med kök och sovplats. Det finns en bekväm balkong med ett område där du kan dricka te eller kaffe. Köksutrustning: kyl, vattenkokare, elspis. Vardagsrummet har en dubbelsäng, en hopfällbar bäddsoffa och en garderob. Det intilliggande territoriet är utformat i form av en pool med öar, grottor, broar och konstgjorda pooler.

Venetian Resort Pattaya

Jämför boendepriser med detta formulär

Seven Seas Condo Pattaya

Det genomsnittliga betyget för recensioner är 7,5.

Bostadsrätten består av sju separata byggnader med en höjd av 8 våningar. Varje byggnad har en specifik bokstav och namnet på något berömt geografiskt inslag.

Resan till Jomtien Beach tar cirka tio minuter. Det finns en pool, ett gym, en restaurang och en bastu på plats, det finns gratis Wi-Fi och parkering finns. Lägenheten har luftkonditionering, TV, ett fullt utrustat kök, ett badrum med toalettartiklar och handdukar.

D Varee Jomtien Beach

Gästbetyg: 7,7.

Bostadsrätten ligger praktiskt taget på Jomtien Beach - vägen till stranden tar inte mer än en minut. Rummen är moderna, alla lägenheter har balkonger med magnifik utsikt över Thailandbukten. Anläggningen har två pooler, restauranger och ett gym, och du kan använda gratis wi-fi.

Ytterligare tjänster:

• avslappnande massage;
• resebyrå;
• tvätt.

Den flytande marknaden ligger tio minuter bort.

Royal Atlantis Condo Resort Pattaya

Det genomsnittliga betyget är 8,0.

Bostadsrätten består av fem separata höghus - två av dem ligger närmare havet och tre ligger tvärs över gatan från Jomtien Beach. Varje lägenhet har en ägare. Du kan boka en lägenhet med två eller tre rum. Området är välskött och har:

• gratis parkering;
• två pooler med ett område för barn;
• två gym.

Den traditionella konfigurationen av en lägenhet inkluderar luftkonditionering, en säng, hushållsapparater i köket, badrummet och TV.

Trädgård Tropical Siam

Det genomsnittliga turistbetyget är 8,5.

Bostadsrätten ligger nio minuters promenad från Jomtien Beach, avståndet till piren i Pattaya är 1,8 km. Alla lägenheter är utrustade och har gratis wi-fi. Golvet är kaklat, det finns ett kök, en mikrovågsugn, ett kylskåp, en vattenkokare, en TV och ett badrum med en komplett uppsättning hygienartiklar. Invånarna har tillgång till ett fitnesscenter och en terrass där de kan koppla av och sola. Det finns ett observationsdäck bara 1 km bort.

Fördelar:

• snabb incheckning;
• bra läge;
• stor pool;
• 24-timmars säkerhet;
• Det finns en park med träningsredskap i närheten.

Brister:

• Internet av dålig kvalitet – lägsta hastighet;
• poolen är alltid i skuggan, det är nästan omöjligt att sola;
• Det finns ingen städning i lägenheten;
• Det finns kackerlackor.

Att hyra en lägenhet nära Jomtien Beach i 30 nätter kommer att kosta $216.

Mer information om bostadsrätten finns på denna sida.

Jomtien Beach Penthouses lägenhet

• vattnet i poolen är rent;
• det finns en miniträdgård för barn;
• Du kan köpa frukt i närheten av bostadsrätten;
• många kaféer och barer;
• gatan är lugn och tyst, till skillnad från Pattayas centrum;
• det finns dricksvatten.

Brister:

• vissa lägenheter kräver renovering;
• vissa byggnader ligger lite långt från Jomtien Beach;
• från fönstren i en byggnad kan du se en soptipp;
• gymmet har gammal utrustning;
• Hissar går ofta sönder.

Att hyra ett rum i en bostadsrätt under en månad kommer att kosta cirka 550 USD.

Se mer detaljer, recensioner och bilder på den här sidan.

Ta reda på PRISER eller boka vilket boende som helst med detta formulär

Atlantis Resort Jomtien Beach

Betyg på bokningstjänsten – 7,0.

Bostadsrätten byggdes 8 minuters promenad från Jomtien Beach i Pattaya. Faciliteterna inkluderar en utomhuspool med barnattraktioner och gratis internet. På kollektivtrafik Du kan komma dit på en kvart.

Traditionell lägenhetskonfiguration: sovrum, badrum, dusch, matplats. I köket finns mikrovågsugn, kylskåp och brödrost. Du kan besöka restaurangen och gymmet.

Att hyra en lägenhet i Pattaya på Jomtien är inte den lättaste uppgiften, du måste ta hänsyn till många faktorer och göra rätt val. Bokningstjänsten och recensioner från erfarna turister hjälper dig att välja boende.

Video: Recension av Amazon lägenhet i Pattaya.

Relaterade inlägg: