På internet nu berättar varje resesida hur man hyr ut sin bostad på airbnb för vintern eller semestern, men få människor hyr faktiskt ut sitt och vet hur allt egentligen är. Efter att ha läst sådana sajter med råd: "Hur man hyr ut en lägenhet via airbnb", bestämde jag mig för att skriva den här artikeln, baserat på egen erfarenhet arbetar med detta system. Huvudpunkter och fallgropar, om man ska upprätta ett avtal eller inte, hur man tar ut pengar osv.

Allt är enkelt, det är inget komplicerat i processen. Om du redan är registrerad i detta system som gäst, så behöver du inte registrera dig separat som hyresvärd. Du måste logga in på ditt konto och lägga till din annons. Om du inte är registrerad, då via denna länk Du kommer att ha tillgång till inte bara registrering för att hyra ut en lägenhet på Airbnb, utan även en bostadsbonus om du själv åker på semester för 2100 rubel, eller 25 euro.

Skapa en annons för att hyra en lägenhet: vad du bör vara uppmärksam på.

Mest viktig poäng Det kommer att finnas bilder när du skapar din hyresannons. Och det spelar ingen roll om du gör dem själv eller bjuder in en fotograf från airbnb, som för övrigt är gratis. Här är bara några tips:

• Om du hyr ut din lägenhet som du själv bor i, som jag, försök då ta bort alla onödiga personliga saker. Detta förstör bilden och sedan kan gästen påpeka diskrepansen mellan de saker som står i annonsen. Så på ett foto hade jag en MacBook på bordet - och alla frågade om den skulle vara tillgänglig vid incheckningen.
• Ta bilder på de mysiga detaljerna, platsen där folk ska sova, badrummet och toalettrummen. Detta är vad folk uppmärksammar först. Alla möjliga söta småsaker har en positiv effekt och lockar försiktiga turister som värdesätter komfort.
• Gör en karta över området och beskriv alla läckerheter som finns i närheten: butiker, transporthållplatser och där du kan ta en promenad innan du går och lägger dig. Om din lägenhet ligger i ett bostadsområde kommer detta att vara mycket användbart och kanske kommer att bli en avgörande faktor för att gästen ska välja ditt boende. Du kan bara spara kartbilden från Google och märka var allt finns.
• Välj det mest framgångsrika och mysiga fotot för rubriken. I sökandet är det hon som kommer att "jobba" för dig. Betrakta detta som sökordet som får din annons att klicka på.

Lägenhetsförvaltning: träffa och ta emot gäster.

Airbnb har gjort allt enklare för värdar och gäster när det gäller sökning och ekonomiska frågor. Men ändå måste du fortfarande träffa dina gäster. Och här finns det två alternativ: antingen du själv (dina vänner eller släktingar) eller en anställd chef. Är du frestad att använda det andra alternativet? Det finns dock några nyanser här. Är du redo att utfärda en fullmakt för förvaltning av en lägenhet till tredje part? Är du inte rädd att efter en tid hitta din lägenhet i ett förstört tillstånd?

Airbnb har ett internt forum för hyresgäster. I S:t Petersburg-tråden diskuteras frågan med förvaltningsbolaget och det finns negativa omdömen. När förvaltningsbolaget grovt sett pressar ut all saft ur fastigheten utan att utföra reparationer och andra nödvändiga saker (byta utslitet linne till exempel). Genom att lämna över en ren, renoverad lägenhet till ledningen kan du sluta med en död. Ta hand om problemet mer noggrant.

"Undervattenstenar"

Trots den enkelhet som airbnb kom med, vilket gör att hyra en bostad via internet så enkelt och bekvämt som möjligt, finns det också några fallgropar i det. Därför vill jag uttrycka det jag redan har stött på själv.

Fastighetsförsäkring och säkerheter.

För invånare i Ryssland är den 1 miljon hyresvärdsförsäkring som deklareras i airbnb-systemet inte giltig.

För att skydda dig från eventuella problem med hyresgästen, rekommenderas Airbnb att sätta en deposition. Det rekommenderade minsta beloppet är 75 euro och det fryses på din gästs kort. Men jag råder dig att även sluta ett hyresavtal, ett vanligt pappersavtal, där det är lämpligt att skriva ner passuppgifterna för din hyresgäst, så att om något händer har du något att gå till domstol med. Det finns ingen anledning att vara rädd för att bjuda in gäster att underteckna ett sådant avtal; det är tillrådligt att till och med nämna det i korrespondens i förväg. I Spanien, när vi hyrde ett hus i Sitges, erbjöd ägaren oss att skriva på ett sådant avtal, och det finns inget brott i detta.

Bankprovision för uttag av medel.

För varje transaktion på ditt kort, när du vill ta ut intjänade dollar eller euro, kommer banken att debitera dig dess provision.

För närvarande debiteras 12 euro för eurobetalningar, även om du har ett direkt eurokonto. Provisionen "bitas av" av partnerbanken. Än så länge är det bara Alfa Bank som inte tar ut en sådan provision. För att undvika onödiga utgifter kan du sätta en uttagsgräns, och sedan skickar airbnb dig inte efter varje gästincheckning, utan när en viss tröskel (vilken som helst) nås.

Betalningsvaluta.

Du kan bara få pengar i den valuta som du anger priset för din lägenhet i. För närvarande, när växelkursen för euron och dollarn stiger och faller, finns det en anledning att fixa det i rubel om du fortfarande inte bara litar på utländska hyresgäster. Och i det här fallet kommer pengarna också att krediteras i rubel utan någon extra provision. Genom att ange kostnaden för att hyra en lägenhet eller ett rum i euro eller dollar kan de endast tas ut till ett euro- eller dollarkonto.

Varför få hyra i rubel nuförtiden om man kan få euro? Det är enkelt. Allt beror enbart på din hyresbostad. Om hon är i en mycket Turist plats, i centrum, till exempel, då kan man räkna med framgång med utlänningar. Om lägenheten är lite ur vägen, i ett bostadsområde till och med 20 minuter bort med tunnelbana, så torkar flödet av utlänningar upp, men våra landsmän attraheras fortfarande av sådana lägenheter. På grund av växelkursens tillväxt, som hände i senaste åren, med en taxa på 50 euro per natt, för en rysk turist hoppade priset från 2 tusen till 5! Naturligtvis kan du räkna om kursen varje dag med hänsyn till växelkursen. Det är också värt att förstå att turistflödet i varje stad är olika. I S:t Petersburg börjar tillströmningen av turister i maj och slutar i september. Väl högtider. Resten av tiden sjunker efterfrågan.

Avbryt bokning.

Om du av någon anledning avbokar din bokning, dina planer ändras, till exempel, eller du helt enkelt ändrar dig, kommer systemet att blockera dessa datum ändå och du kommer inte att kunna hyra ut fastigheten igen. Du kommer också att få en automatisk negativ recension som kommer att länkas till ditt konto även om du tar bort den här annonsen och lägger till en ny.

Du kan ställa in en avbokningsregler för dina gäster och på så sätt skydda dig mot en situation där en gäst avbokar i sista minuten, till exempel väljer ett annat boende. Jag känner till ett fall där bokningen avbokades precis innan semestern och hyresgästen för kortsiktigt Jag kunde inte längre hyra ut lägenheten och förlorade pengar.

Ett par tips om hur du gör ditt liv enklare som hyresgäst

Lycka till, intressanta och försiktiga gäster!!

Hur kan man alltid vara online när man reser?

Köp ett eurokort för internet och samtal. Jag har personligen ett orange kort välj kort och taxa

Hur sparar jag på hotell?

Det är väldigt enkelt - titta inte bara på bokningen. Jag föredrar sökmotorn RoomGuru. Han söker efter rabatter samtidigt på Booking och på 70 andra bokningssajter.

1. Daniel Yozhik
2. Daniel Yozhik
3. Daniel Yozhik
4. Evgeniya Melchenko
5. Mary
6. Ruslan
7. Daniel Yozhik
8. Evgenij Pritula
   • sestrik
     • Evgenij Pritula
     • Daniel Yozhik
9. Anton
10. Andryusiks
11. Nadezhda
12. Nadezhda
13. Tatiana
14. Tatiana

Speciellt för dig har webbplatsen förberett det mest detaljerade och användbara life hacket som gör att du enkelt och enkelt kan boka budgetboende utomlands för din semester. Du kommer att vara övertygad om att du kan koppla av som du vill och inte betala en massa pengar för det, vilket självständig resa– det är inte bara lönsamt, utan också väldigt spännande!

En trevlig bonus endast för våra läsare - en rabattkupong vid betalning av turer på hemsidan fram till 30 april:

• AF500guruturizma - kampanjkod för 500 rubel för turer från 40 000 rubel
• AF2000TGuruturizma - kampanjkod för 2 000 rubel. för turer till Tunisien från 100 000 rubel.

hotels.com

Tjänsten erbjuder en trevlig bonus för turister som bokar 10 nätter eller fler, nämligen att företaget ger dig en natt gratis.

hrs.com (hrs.de)

Den här tjänsten är bekväm för oberoende resenärer eftersom den inte kräver att du uppger ditt telefonnummer. kreditkort för att bekräfta din bokning. Men om du har en sen incheckning kan du bli ombedd att ange dina kortuppgifter. Och ytterligare ett användbart life hack: om du planerar att resa med grupper kan du spara pengar genom att inte boka ett boende för fyra personer, utan två dubbelrum med extrasängar. I trångt men inte arg. Men sådana alternativ måste fortfarande letas efter. Denna tjänst kommer att hjälpa dig.

agoda.com

På denna sida kan du spara mycket pengar och lura systemet lite. Hur? Fånga vårt livshack. När du hittar ett lämpligt alternativ och går till betalningssidan, ta dig tid. Nu måste du gå till hotelshake.com eller om det inte är din grej, gå till hotelscombined.com och sök efter det hotell du väljer. Därefter klickar du på kostnaden och från allmän lista välj sidan agoda.com som du redan känner till och gå till betalningssidan. Därmed kommer priset att minska. Några dollar om dagen översätts till flera tiotals under en lång resa.

Andra användbara webbplatser

Om du planerar en semester i USA, eller till exempel i södra eller Nordamerika, rekommenderar vi att du letar efter lämplig bostad på dessa platser:

• priceline.com
• www.expedia.com
• www.travelocity.com
• homeaway.com

Utmärkta tjänster för att söka semesterbostäder. Vi rekommenderar!

Också opretentiösa turister kan använda reservationen budgetmotell i USA besök motel6.com. Företaget erbjuder ofta rabatter och bonusar. Hur som helst är det mycket mer lönsamt att boka via hemsidan än att göra det på plats. Super8-hotell kommer att kosta dig lite mer. Du kan boka på hemsidan.

För semester i asiatiska länder Du kommer säkerligen att finna följande bostadssökningstjänster användbara:

• agoda.com. Se till att dra fördel bonusprogram, vilket gör att du kan få rabatt på din nästa rumsbokning.
• asiahotels.com
• asiarooms.com
• latestays.com
• sawadee.com. Erbjuds ofta till besökare lönsamma kampanjer och rabatter på bokningar. Du kan också använda den russifierade versionen av webbplatsen awadee.ru.com.
• ibilik.com
• tunehotels.com
• elong.net

När du bokar hotell genom tjänster, glöm inte att delta i olika program för att samla poäng. Du kommer att kunna ta del av din personliga rabatt på din nästa bokning. Avsluta inte heller nyheter och kampanjer. Alla gillar inte att ta emot skräppost, men ibland är det väldigt praktiskt och gör att du kan spara pengar på resor.

Om du vill jämföra hotellpriser kan du använda följande sajter:

• epronto.ru
• hotelscombines.com

Viktig poäng

Om du bestämmer dig för att använda sökmotorn hotels.skyscanner.com och du är intresserad av lågt pris på webbplatsen hotels4u.com, som skiljer sig markant från alla andra, skynda dig inte att glädjas och boka ett rum. När du anländer till platsen kommer du att få veta att detta system och priserna endast gäller för invånare i England, och för dig kommer prislappen att vara mycket högre.

Vandrarhem

Förutom hotell kan du boka ett ganska anständigt vandrarhem via aggregatorsajter.

Vad är han egentligen? På vandrarhemmet kan du för mycket lite pengar hyra en säng i ett allrum utan bekvämligheter, där upp till 24 personer kan bo förutom dig. Vandrarhem erbjuder även privata lägenheter designade för en, två eller högst sex personer.

Klassificering av rum på vandrarhem:

• Delat rum – ett rum där flera våningssängar är installerade.
• Privat rum – detta rum kan rymma upp till 6 personer, men du måste betala för alla sängar. Om du äter i grupp är detta ett idealiskt alternativ.
• Blandad sovsal eller endast kvinnor – rum där både kvinnor och män, eller bara damer, kan bo.

Badrum och toaletter på vandrarhem är vanligtvis delade, men det finns undantag. Du kan hitta ett mycket anständigt eller till och med designervandrarhem till ett mycket attraktivt pris i stadens centrum, som du verkligen kommer att vilja återvända till på grund av den avslappnade och trevliga atmosfären. Det är viktigt att veta att sängkläder inte ingår i priset, inte heller handdukar.

Du kan boka plats eller rum på ett vandrarhem på webbplatsen hostelsclub.com, hostels.com, hostelbookers.com eller hostelworld.com, som tar en förskottsbetalning på endast 10%. Resterande belopp betalar du på plats. Du kan även boka vandrarhem på booking.com, hotels.ru, ostrovok.ru.

Om du ser en hostalsskylt i Spanien, tänk på att detta inte är ett vandrarhem, utan pensionat. Nåväl, nu kan du definitivt inte gå fel =)

Bed and Breakfast

Om du planerar att flytta bort från huvudstaden och beundra skönheten i provinserna, då detta bra alternativ till dig. Denna typ av boende erbjuds av värdarna familjehotell, som endast tillhandahåller ett fåtal rum att hyra. De är svåra att hitta i sökmotorer. Vanligtvis bokas de på plats och du kan hitta riktigt mycket attraktiva alternativ.

Om du reser i grupp eller med din familj blir det mycket mer lönsamt att hyra stuga eller lägenhet. Lägenheter kan bokas på only-apartments.com eller booking.com. Ange bara hyra lägenheter i sökmotorn och välj det boendealternativ som passar alla. Du kan boka stuga på hemsidan nettimokki.com eller villarenters.com. Du kan också använda lokala webbplatser för den region dit du planerar att resa.

Om du planerar att tillbringa din semester i Finland kan du använda denna webbplats nettimokki.com.

Om du planerar att tillbringa din semester i Frankrike, då är chamonixallyear.com, chamonixsud.com, maeva.com något för dig.

Stugor i Österrike kan bokas på hemsidan tiscover.com.

Lägenheter i Barcelona kan bokas här apartmentbarcelona.com.

Observera att denna typ av boende är högsäsong Det säljs som kakor från hyllan, så vi bokar så fort vi bestämt oss, gärna minst ett halvår i förväg.

Boendealternativ för skidorter finns på bergfex.com och tiscover.at. Lågsäsongen för sådana orter är från 15 januari till 30 januari. Nyårshelger För ryska turister har redan tagit slut, men de europeiska har ännu inte börjat och vi måste dra nytta av detta.

Att hyra bostäder av lokalbefolkningen

Här kan du använda sajterna roomorama.com eller airbnb.com. Detta är ett av de bästa alternativen för dem som inte gillar att bo på hotell och vandrarhem, och som är vana vid hemmets komfort och inte vill skiljas från det ens på semestern. Ett annat plus är köket där du alltid kan laga din egen frukost, om den inte ingår, lunch eller middag och spara mycket på det.

Camping

Resenärer väljer ofta just detta semesteralternativ. Varför? Det är bekvämt och väldigt billigt. Du förses med en plats att hyra i ett inhägnat område och till ditt förfogande Frisk luft, ett vackert landskap och ett glatt sällskap av glada resenärer från olika länder. För den som reser med barn blir det svårt att komma på något mer originellt.

Bland alla onlineresurser som erbjuder resenärer förmedlingstjänster för att hitta en lägenhet eller ett hus i den privata sektorn utomlands, Airbnb bokningssida för boendeär en av de mest populära och är en stor konkurrent till hotellbokningstjänster. Dess funktionalitet är ganska enkel, men en liten instruktion för dem som för första gången bestämde sig för att självständigt välja tak över huvudet på en resa utomlands kommer att vara användbar.

Några användbara tips Handla om, hur Airbnb fungerar stöds av illustrationer, så det kommer inte att vara svårt för dig att göra allt precis som det ska och gå till (eller någon annanstans), redan veta exakt vad det kommer att finnas någonstans att lägga ditt huvud. För att göra detta behöver du bara gå till webbplatsen och fylla i sökformuläret.

1. Registrering

Om du vill hyr en lägenhet på Airbnb, då måste du gå igenom registreringsproceduren på denna internetresurs. Många människor är inte så förtjusta i att visa sin kontaktinformation för hela världen. I Airbnbs fall sötas det bittra pillret med en bonus: $25 gåva vid registrering . Det kan bara spenderas på, eller snarare i 190 länder runt om i världen. Baserat på de genomsnittliga priserna som erbjuds för boende räcker de för att tillbringa en natt i en bekväm lägenhet.

2. Sök bostad

Ytterligare hyra lägenheter på Airbnb Det börjar med ett förfarande som är ganska vanligt för World Wide Web - att fylla i ett sökformulär. Du kommer att behöva ange din destination, förväntade in- och utcheckningsdatum. Du måste ange hur många personer som reser. Efter det, tryck på den röda knappen "För att börja söka" och du hittar dig själv på den preliminära resultatsidan.

3. Sålla bort onödiga bostäder

Det du ser kanske inte verkar särskilt attraktivt för dig, eftersom de dyraste erbjudandena kommer att hamna först på listan. Till hyr en lägenhet på Airbnb på dina villkor, använd ytterligare filter. Den viktigaste är den förväntade prisklassen. Genom att flytta den högra reglaget åt vänster kan du nöja dig med de mest rimliga priserna. Den vänstra behövs för att sålla bort mycket lågkostnadsalternativ som helt klart är olämpliga för den komfort som erbjuds.

4. Användbara filter

När du har bestämt dig för priset, gå vidare till de bekvämligheter som erbjuds, läge och andra alternativ. För att göra detta, klicka på knappen "Fler filter". Airbnb kommer att be dig att välja antal badrum och toaletter, närvaro eller frånvaro av Internet (mer om), en tvättmaskin. När du ser denna rikedom, försök att vara praktisk. Om du reser i affärer kan du inte klara dig utan internet. Att stanna i mer än tre dagar utan kök kan verka onödigt extremt. Men närvaron av en pool är en trevlig, men mycket dyr och inte helt lämplig bonus.

Du kan alltid utöka utbudet av Airbnb-boendealternativ som erbjuds genom att klicka på den triangulära ikonen till höger om huvuduppsättningen. Till exempel i grafen "Faciliteter" först kommer de bara att visa dig "Internet" "TV" Och "kök". Genom att klicka på den triangulära ikonen till höger ser du alternativ "intercom", "eldstad" och andra. Genom att markera alla rutor bredvid de önskade alternativen kommer du att minska antalet erbjudanden. Resten blir precis vad du skulle vilja få. Genom att använda alla typer av filter kommer du att vara övertygad om det Airbnb-priser ganska tillgänglig för de flesta resenärer.

5. Välja erbjudanden på kartan

Nu kan du hantera erbjudanden "personligen" genom att se deras foto (till höger på Airbnb-sidan) och plats (på kartan till vänster). Kartans skala kan ändras på samma sätt som i Yandex-tjänsten. Om du är intresserad av ett specifikt område, klicka på det för att få ditt slutgiltiga urval av hyresfastigheter. Det finns en knapp längst ner på kartan "Språk och valuta". Genom att klicka på den kommer du att kunna välja både i rubelprisformat och i lokal valuta.

6. Detaljerad genomgång

Du kan bekanta dig i detalj med varje boendealternativ du gillar på Airbnb två gånger: både med själva huset och med dess ägare. Genom att klicka på miniatyrbilden av ett hus kommer du till sidan med dess full beskrivning och ett litet fotogalleri. Recensioner från gäster om dess ägare kan läsas genom att klicka på avataren, som finns under miniatyren. Om informationen lämnas till och du tycker det är svårt att översätta, leta efter den röda inskriptionen "Översätt till ryska", Airbnb tjänst kommer att översätta allt åt dig. Kom ihåg: varje inskription som är markerad i röda skinn Ytterligare information. Var inte lat för att klicka på den så att det inte blir några överraskningar när du flyttar in.

7. Sista punkten

När du har bestämt dig för ditt sista boendealternativ, börja boka en lägenhet på Airbnb. Proceduren är lika enkel, men du måste följa algoritmen.

1. Om du fortfarande tvekar, men inte vill tappa alternativet du gillar ur sikte, lägg till det i listan över acceptabla genom att klicka på knappen "Spara på önskelistan".
2. Om det inte finns någon information som bara ägaren till huset kan ge, klicka på knappen "Kontakta ägaren." Var beredd på att han kanske eller ett annat språk som du förstår.
3. När alla tvivel är övervunna, tryck på knappen "Begär bokning". I fönstret som öppnas fyller du i fälten som innehåller information om dig och ditt bankkort. Där kan du fråga ägaren om något igen.
4. Efter att ha angett all personlig information och bankinformation, sätt en "kryss" i rutan mittemot inskriptionen "Jag håller med om alla villkor", varefter knappen "Fortsätta" kommer att bli aktiv. Klicka på den och vänta på ägarens svar.

Transaktionen för att hyra och hyra bostad på Airbnb kommer att anses avslutad om dess ägare svarar inom 24 timmar. Ungefärliga väntetider finns i recensioner om det. Pengar kommer att debiteras från ditt konto först efter hyresvärdens slutgiltiga medgivande.

Möjlighet att hyra Airbnb-boenden runt om i världenålägger låntagaren vissa skyldigheter. Gemenskapsprincipen som förenar medlemmar av denna resurs säger att "Anonymitet skadar förtroende." Följ därför länken på din profilsida "Förtroende och bekräftelse", och tryck sedan på den röda knappen "Verifiera min profil". Efter det följer steg för steg instruktioner. De som klarat verifieringsförfarandet kan räkna med en snabb och objektiv lösning av kontroversiella frågor.

Du kan läsa recensioner om Airbnb i kommentarerna, och var inte lat och lägg till dina egna :)

Idag ska jag berätta om tjänsten, som skapades 2008 och blir allt mer populär bland resenärer. Läs också om vårt i Bangkok.

Du kommer att lära dig hur du registrerar och bokar boende på Airbnb, hur du får en rabattkupong på 25 USD och berättar också varför tjänsten är intressant och lönsam.

Vad är Airbnb och hur fungerar det?

Många resenärer är redan vana vid bokningssystem för boende, såsom Booking eller, där du kan välja ett hotell som passar din smak och budget i nästan alla länder i världen. Men hotell är det inte alltid det bästa alternativet boende - ibland är det bekvämare att hyra lägenheter. Detta är vad Airbnb hjälper till med. Vi måste erkänna att vi nyligen har börjat boka boende via Airbnb, och nu hjälper vi dig också att reda ut det.

Airbnb är hyresbostäder runt om i världen från lägenhetsägare. Bostäder kan vara antingen enskilda rum, hus, lägenheter eller intressanta alternativ som släpvagnar, slott och öar. Nu omfattar systemet redan mer än 34 000 städer i 190 länder.

Det visar sig att Airbnb fungerar som en mellanhand mellan de som vill hyra ut sin lägenhet, hus eller rum och de som vill hyra denna bostad. Naturligtvis tar tjänsten provision för en sådan bro. För denna avgift ger Airbnb en ekonomisk garanti mot alla möjliga problem, när du kan kontakta ett 24-timmars supportcenter och få en återbetalning eller lösa andra problem om något går fel.

Varför är Airbnb intressant och fördelaktigt?

• Tjänsten är särskilt relevant för dyra städer som Singapore, Paris, andra huvudstäder och storstäder, där hotellpriserna är höga. Men du kan hyra en lägenhet i Airbnb för 20-40 dollar, och det på en hyfsad nivå. För den typen av pengar erbjuder hotell i vissa städer bara små rum.
• Möjligheten till livekommunikation över en kopp te med ägaren, en konversation med vem hjälper dig att lära känna landet ännu djupare och få intressant information.
• Lägenheter är särskilt lönsamma att hyra stort företag eller en familj med ett barn, när det är mycket önskvärt att ha ett kök och separat utrymme. Per person är det ofta billigare än ett hotell, till och med mycket hyfsade lägenheter, vars motsvarigheter på hotell är mycket dyra.
• En Airbnb-reservation är visumkompatibel, vilket innebär att en utskrift av bokningen kan lämnas till konsulatet
• Intressanta boendealternativ, inte samma typ av kedjehotell. Till exempel här.

Så här registrerar du dig hos Airbnb och får en kupong på 25 USD

Vid övergång får du från oss personlig Airbnb-kupong för $25 för din första bokning (fungerar om dess värde överstiger 75 USD). Till exempel, om du hyr en lägenhet i 3 dagar för $27 per dag, betalar du inte $81, utan endast $56! Denna kupong lagras helt år, och även om du inte använde det första gången kan du göra det senare.

$25 Airbnb-kupong från oss!

2. Klicka på knappen "få rabatt".

3. Nu måste du registrera dig. Du kan göra detta med dina Facebook- eller Google+-konton, eller som vanligt via e-post.

4. Efter registrering måste du bekräfta din profil - det är enkelt och tar inte mer än 3 minuter, följ serviceanvisningarna på ditt personliga konto.

Metoder för kontoverifiering

Metoder för kontoverifiering:

• E-post
• Telefonnummer
• Ditt profilfoto
• Länka sociala nätverk till ditt konto
• Skickar en skanning av ditt pass/körkort.

Varför behöver du en verifierad Airbnb-profil?

Genom att bekräfta din profil bevisar både du och ägaren att du verkligen finns och ökar därmed förtroendet. När allt kommer omkring är Airbnb inte bara en bokningstjänst, utan också en gemenskap av resenärer.

Ofta väljer människor att bo med en bekräftad ägare av lägenheten (motsvarande ikon visas mittemot honom) och jag råder dig att göra det. Dessutom är bekräftade gäster mer värderade))

Hur man hyr ett hem på Airbnb

Nu är det dags att boka ditt boende på Airbnb. Vi går till den officiella webbplatsen och anger stad och datum vi behöver i sökfältet.

Sök efter lägenheter runt om i världen på Airbnb

Alla tillgängliga alternativ visas, och till höger om dem finns en karta, som är mycket bekväm att titta på efter område, rör sig och rör sig.

Bokning på Airbnb - sökresultat med filter och karta

Var uppmärksam på filtren - det finns flera av dem. Du kan välja typ av boende, prisklass och annat. Fler filter är tillgängliga genom att klicka på knappen "Fler filter" - du kan tydligt definiera dina bostadskrav.

Hur man hyr en lägenhet på Airbnb - att välja alternativ

Vi väljer de alternativ vi gillar och läser noga om dem. Det finns ett avsnitt "Husregler" där olika förhållanden: går det att röka, går det att ha husdjur, vilken typ av sängar, internet, badrum osv.

Läs beskrivningen och husreglerna

Var uppmärksam på recensioner och om ägarens konto är verifierat. Om inte, så finns det en viss risk, och kanske är detta bara en ny deltagare, och de hade inte tid att skriva recensioner. När du tittar på bilder är det mycket bra om bilden har en "Verifierad"-ikon i det övre högra hörnet - det betyder att en Airbnb-fotograf besökte denna plats och bilderna stämmer överens med verkligheten.

Recensioner av lägenheten på Airbnb

Recensioner av fastighetsägaren och dennes verifierade profil

Var också uppmärksam på avbokningsvillkoren, det finns flera typer: i vissa fall kan du returnera hela beloppet minus tjänsteprovisionen, i vissa fall returneras pengarna delvis eller inte alls. Du kan läsa mer på.

Städningsavgift. I vissa fall ingår en städavgift som är ganska stor. Var försiktig.

I vissa varianter tas det deposition för egendomens säkerhet. Ingenting debiteras från dig; i händelse av skada på egendom måste värden skicka dig en begäran om betalning via Airbnb efter att du har checkat ut.

Beskrivningen säger hur många personer bostaden är utformad för. I vissa fall betalas ytterligare personer (beloppet anges i beskrivningen), i vissa fall är det gratis.

Vi kontaktar ägaren av lägenheten, tar reda på detaljerna som intresserar oss och bestämmer dess tillräcklighet, om det behövs :-). Om du inte kan engelska, skriv in den ryska texten i Google Translator och kopiera den.

Knapp för att kontakta fastighetsägaren och bokningsknapp

Airbnb boende bokning och betalning

1. Skicka sedan en reservationsförfrågan. Här måste du ange dina bankkorts- eller PayPal-plånboksuppgifter. Faktureringsadressen är din adress, närmare bestämt den som du angav när du utfärdade bankkortet som du betalar för detta boende med. Värden har 24 timmar på sig att bekräfta din förfrågan.

2. Omedelbar bokning är tillgänglig för vissa alternativ. I detta fall sker bokningen omedelbart, precis som i Booking eller andra liknande tjänster.

3. Efter att ägaren har bekräftat begäran och betalningen har gått igenom får du ett kvitto via e-post och detaljerade instruktioner med ägarens kontakter och bostadsadress. Ett SMS skickas också till din telefon. Dina pengar finns kvar i systemet och överförs till ägaren först efter den första dagen av din vistelse.

Ett bekräftelsekvitto visas på ditt personliga konto

Om du registrerade dig med , och din bokning är mer än $75, kommer du att få en Airbnb-kupong värd $25. Detta belopp återspeglas efter att du klickat på knappen "Boka direkt" eller "Begär bokning" i kolumnen "kupong", som på skärmdumpen.

Airbnb $25 rabatt på första bokningen!

Vi kommer att vara mycket tacksamma om du registrerar dig med vår länk - du kommer att må bra, och vi kommer att få en liten bonus från Airbnb. :-) Tack!

Det var allt vi ville berätta om hur du hyr ett hem på Airbnb. Vi kommer snart att publicera en artikel med svar på vanliga frågor. Vi ses och trevlig resa!

Ett alternativ till hotell – att hyra lägenheter, lägenheter och hus – blir allt mer populärt i världen.
När du kommer till en främmande stad vill du känna bekvämligheten av ett hem. De flesta hotellrum, och du kommer att hålla med mig, kan inte ersätta hemtrevnaden med ett pentry, hängande hyllor fyllda med kastruller, lådor med skedar och gafflar, ett handfat och en spis. Det är till exempel trevligare för mig att sitta i köket än i vardagsrummet - allt finns till hands: ett kylskåp med förråd av dryck och mat, ett bord där man kan ha intima samtal eller titta på TV... De förmodligen förstod mig.

Fördelar med att bo i lägenhet

Speciellt lägenhetspriser för de som kommer för att koppla av på långsiktigt– Jag kommer inte att dölja det faktum att det är billigare, eftersom produkterna i europeiska stormarknader skiljer sig mycket i färskhet och variation från dem i Ryssland, och jag tror att alla kan laga en biff av icke-fryst kött eller baka färsk fisk. Följaktligen sparar vi på att gå till restauranger, häller helt fritt upp vin och något starkare, och vi är inte heller blyga för att röka vid bordet.

I resevärlden finns det behov av lägenheter från ägare, precis som det finns ett behov av ägare att hyra ut dessa lägenheter. Så här kom Airbnb-tjänsten till, som låter dig koppla ihop de två polerna och fungerar som en garant i dessa relationer:

Hur Airbnb fungerar

Vad Airbnb har: en databas med ägare som erbjuder sina fastigheter för korttidsuthyrning, har recensioner från de som redan har använt deras tjänster, har en ägarprofil där han skriver om sig själv och har fotografier på vad ägaren erbjuder. Det finns också ett behandlingscenter som tar emot pengar som deposition, för oss samman med ägaren och, inom ramen för avtalet mellan honom och oss, skyddar bådas rättigheter, överför ekonomiska relationer till en avtalsram: när du bokar bostad , du betalar pengar, men ägaren av fastigheten kommer att få dem först dagen efter din incheckning.

Det vill säga: om du inte gillar något och erbjudandet som publicerats på Airbnbs webbplats av ägaren inte är sant, har du rätt att få tillbaka dina pengar.
Om ägaren av fastigheten bryter mot avtalet och avbokar din bokning får du tillbaka hela det inbetalda beloppet + bonus (Airbnb bötfäller ägaren och denna böter är din bonus)

I allmänhet är allt transparent och ganska enkelt:

Du kommer in på den plats (Detta är ett land, stad eller region) där du söker boende.
Du anger de datum du är intresserad av
Antal invånare
Och du får sökresultat - ett foto av den föreslagna bostaden och priset

Det finns filter: efter bostadskostnadsgränser; efter typ av bostad: "hus, lägenhet, säng"; efter tjänster: internet, tvättmaskin, parkering, etc., etc.

Valde du din favorit utifrån bilden? Läs recensionerna från de som redan har bott där.
Läs om ägaren - där är hans foto, vad han skriver om sig själv och vad kunder som redan har bott här skriver om honom

Tja, om allt passar dig: boka! För att göra detta behöver du naturligtvis ett Visa eller Mastercard kredit- eller bankkort.
Pengarna kommer att debiteras från ditt kort, men ägaren av fastigheten kommer att få dem först den andra dagen av din vistelse i sin lägenhet eller hus.

Om du inte gillar något, nämligen: om något skiljer sig från erbjudandet som fanns på Airbnbs webbplats, kan du skriva till Airbnbs support och de kommer att returnera dina pengar och välja ett alternativt boendealternativ för dig

Airbnb fallgropar och nackdelar

Den lätthet med vilken alla husägare kan bli Airbnb-partner och komma in i sin databas är varför stor kvantitet regelrätta bedragare och skurkar i denna databas
Om Booking.com kontrollerar hotell och lägenheter som ingår i databasen eftersom båda måste vara juridiska personer (företag, LLCs, etc.), gör inte Airbnb denna kontroll

Svårt att kontakta support.
Jag har många positiva resultat av att lösa situationer med Booking.coms supporttjänst på ryska: .
Det är ingen hemlighet att allt kan hända och ingen är säker från misstag. Booking.com hanterade alla situationer med ära: jag fick ett alternativ eller en återbetalning i situationer som vid första anblicken verkade hopplösa.
Airbnb agerade enligt scenariot: vi väntar, kanske allt löser sig.
Jag fick inte någon hjälp från Airbnb, till exempel i en situation när jag vid ankomsten till värden upptäckte att de tidigare invånarna hade förlängt sin vistelse.
Det vill säga, i huvudsak befann jag mig hemlös på kvällen i en främmande stad. jag var tvungen