• Google xizmatlari
• TripAdvisor
• Instagram

O'zini chet elda sinab ko'rishga va boshqa mamlakatda yashash va ishlashga ko'chib o'tishga qaror qilgan tadbirkorlar uchun biznesning eng aniq variantlaridan biri bu restoran, kafe, bar yoki boshqa shunga o'xshash dam olish maskanidir. Rossiyalik ishbilarmon emigrantlar orasida mashhur bo'lgan mamlakatlarda ushbu sohadagi raqobat juda jiddiy, ammo ko'pchilik hali ham o'z o'rnini topib, muvaffaqiyatga erishmoqda. Ushbu "zamonimiz qahramonlaridan" biri novosibirsklik tadbirkor Dmitriy Trifonovdir.

"Faqat sohilda yotish emas"

2010 yilda institutni tamomlab, Tailandga, Koh Samui oroliga ta’tilga bordim. U yerda menga yoqdi va ikki oy u yerda qoldim. Bir oz jamgʻargan pulim bor edi, qoʻshimchasiga ota-onam kollejni bitirishim uchun pul berishdi va shu hisobda yashardim. Va men shunchaki plyajda yotmadim, balki aylanib yurdim, hayot qanday ketayotganini, odamlar qanday qilib pul topishini ko'rib chiqdim. Men chet elda yashash va ishlash mumkinligini angladim.

Bir yil o'tgach, men ijara biznesiga kirishga harakat qilaman, deb o'ylab, yana bordim. Lekin bu ish bermadi. Uchinchi yili men yana bordim, lekin nima qilishimni allaqachon bilardim - Novosibirskda men Forex bilan shug'ullana boshladim, masofaviy daromad paydo bo'ldi - bu ijara uchun, oddiy uy uchun etarli edi.

Men bir yil shunday yashadim va bir payt do'stim Artyom menga Samuida bitta muassasa borligini aytdi, aytaylik, unchalik mashhur emas, lekin asosiy sayyohlik ko'chasida. Yaqinda yopildi, sotuvga qo'yildi, lekin uzoq vaqt davomida uni sota olmadilar. Shunday qilib, egasi va men qandaydir tarzda korxonani boshqaruvga olishimizga kelishib oldik - biz ta'mirlash ishlarini olib boramiz, uni rebrending qilamiz, umuman qayta ishga tushiramiz. Va keyin, agar biz muvaffaqiyat qozonsak, egasi bizning loyihamizda ulush sifatida ishtirok etadi.

Bu 80 yoshli baliqchining uyi edi: ikkinchi qavat turar joy, birinchi qavatda stol, oshxona va boshqalar bo'lgan kafe bor edi. Har bir qavatda 70 kvadrat metr bor, biz dastlab u erga 200-300 ming baht tashlashni rejalashtirgan edik (o'sha paytda - 2013 - taxminan 10 ming dollar edi). Qurilish taxminan olti oy davom etdi va qurilish jarayonida sarmoya deyarli 2 million bahtgacha o'sdi. Nima bo'lishidan qat'iy nazar, ular tez orada buni to'g'ri qilmasalar, boshqa kafe bilan yakun topishlarini tushunishdi. Lekin men o'zim uchun ajoyib narsa qilishni va aynan biz yashayotgan joyda qilishni xohlardim.

"Ha, jiddiy daraja"

Biz format kokteyl bar bo'lishiga qaror qildik. Tailandda bu kontseptsiya kam uchraydi; bu erda alohida restoran yoki alohida bar yoki alohida klub mavjud. Mening boshimda opam ishlagan Novosibirsk kokteyl barining tasviri bor edi. Odamlar ichish, suhbatlashish uchun kelishadi, asta-sekin musiqa balandroq bo'ladi, raqsga tushmoqchi bo'lganlar, istamaganlar, keyin dam olishadi, hech kim hech kimni bezovta qilmaydi. Mening yoshimdagi, mening avlodimdagi odamlar tungi klublarga borishni to'xtatdilar - bu shovqinli, noqulay, atmosfera emas. Va ular kokteyl barlariga borishadi.

Mening singlim Liza ajoyib kokteyl barmenidir, men uni to'g'ri kokteyllar bilan yaxshi bar qilishimizga yordam berish uchun Tailandga olib keldim. Va u o'ziga xos menyu yaratdi, bunday taomlar orolning boshqa hech joyida yo'q. dan odamlar turli mamlakatlar kokteyllarimizni sinab ko'rdi, boshlarini qimirlatib qo'ydi - ha, jiddiy daraja.

Tailand barlarida kokteyllar tasodifiy va tasodifiy bo'lgan narsadan tayyorlanadi; ham ta'mi, ham sifati - to'liq axlat. Biz faqat yaxshi qimmat spirtli ichimliklar, yuqori sifatli siroplar va ingredientlardan foydalanamiz.

"Biz darhol qaror qildik: biz ruslar uchun muassasa yaratmaymiz"

Bizning yog'och uy-barimiz asosiy sayyohlik ko'chasida joylashgan, bu erda ko'plab restoranlar mavjud - italyan, frantsuz, hind, ularni asosan evropaliklar boshqaradi. Biz esa bu ko‘chaga juda mos tushdik.

Har juma bu yerda yarmarka bo'lib o'tadi va har juma kuni biz katta Juma ziyofatini o'tkazamiz - bu bilan bizning muassasamiz tezda mashhur bo'ldi. Va nafaqat sayyohlar, balki orolda doimiy yashaydigan odamlar orasida ham. Bular restoranlar, mehmonxonalar, o‘z biznesining ayrim egalari – umuman, tadbirkorlar, faol yoshlardir.

Bizga asosan chet elliklar keladi, ruslar - 30-40 foiz. Biz buni darhol rejalashtirdik, biz o'zimizga faqat ruslar uchun va ruscha uslubda muassasa qurmasligimizni aytdik, chunki bu qandaydir sun'iy cheklovdir. Qaror to'g'ri bo'lib chiqdi, chunki so'nggi ikki yil ichida orolda ettitaga yaqin rus muassasasi ochildi va yopildi, ularning hech biri bir yildan ortiq davom etmadi. Odamlar shunchaki pul tashlashadi, biror narsa ochib, olti oy davomida bo'sh o'tirishadi va yopishadi. "Mana, biz hammamiz rusmiz, keling, birga bo'laylik, birga o'tiramiz" - bu erda hech qanday tushuncha yo'q.

Biz nafaqat oziq-ovqat-ichimlik-ziyofatlardan pul topamiz. Misol uchun, biz IT konferentsiyalari uchun platforma bo'la olamiz - odamlar bizga keladi, projektorni qo'yadi, odamlar yig'iladi va hisobot beradi. Shuningdek, psixologik treninglar, vebinarlar, ma’rifiy tadbirlar o‘tkazildi.

"Biz hamma narsani biznesga kiritamiz"

Men bizning muassasamizni super-top deb atamagan bo'lardim, lekin bu, albatta, labda, mahalliy og'zaki so'z bo'yicha aylanishda. Shu bilan birga, biz hech qachon reklama uchun pul sarflamaganmiz. Biz o'zimizni sharhlar orqali, atmosfera orqali targ'ib qildik. Va partiyalar orqali. Misol uchun, juma kuni bizda haqiqiy sotuv bor, hamma yo maxsus keladi yoki yo'lda to'xtaydi. Va ichida turistik mavsum Boshqa kunlarda, biz bergan voqealardan qat'i nazar, odamlar bizga faol ravishda kelishadi.

Birinchi juma kechamizda biz 6 ming baht atrofida daromad oldik, hozir bu ko'rsatkich 60 ming. Ya'ni, ma'lum bir hodisadan olingan foyda ikki yil ichida kamida o'n barobar oshdi. Shu bilan birga, bizning narxlarimiz o'zgarmadi - kokteyl narxi 200 dan 350 bahtgacha, ya'ni 7-10 dollar atrofida.

Biz o'zimiz uchun foydadan ozgina pul olamiz, biz deyarli hamma narsani biznes va rivojlanishga sarflaymiz. Agar ishga tushirilgandan keyin hech narsani ta'mirlamaganimizda, tabiiyki, investitsiya qilingan mablag'lar allaqachon qoplangan bo'lar edi. Ammo biz sarmoya kiritishda davom etamiz.

Rostini aytsam, ko'chib o'tish vaqti keldi, bizning binolarimiz allaqachon kichkina - atigi 40 o'rindiq bor va biz formatni biroz o'zgartiramiz. Biz hozir franchayzing sifatida shu kabi muassasalarni ochadigan investorlarni qidirmoqdamiz; Bu Pxuketda mumkin, Balida, ba'zi bir plyaj kurort hududida mumkin.

Qisqacha fon

Pattaya. Koh Larn

Men birinchi marta 2011 yilda Tailandga borganman va buni siz ushbu fotosuratda ko'rganingizdek ko'rganman. Bu mening orzularimdagi mamlakat edi. 2012 yilda men Pattayaga ko'chib o'tdim. Uzoq vaqt davomida men qaror qabul qilishdan qo'rqdim. Keyinchalik, biz qarorlarning murakkabligi va stressini o'zimizga yuklayotganimiz ma'lum bo'ldi. Men doimiy ravishda Rossiyaga sayohat qilaman va "yonib turgan ko'priklar" yo'q, siz buni faqat o'zingizga majburlashingiz mumkin, bu shart emas.

Umuman olganda, men yaxshi yashadim. Birinchi ikki yil. Baht va rubl o'rtasidagi ayirboshlash kursi bittaga teng edi. Ishlashim shart emas edi, menda kapital uchun daromad manbai bor edi. Men jasorat bilan oyiga 100-200 ming rubl sarfladim, bu farovon hayot uchun norma edi. Keyin men bir nechta strategik xatolar tufayli kapitalimning adolatli miqdorini sarfladim va qolganini Rossiyadagi ko'chmas mulkka sarmoya kiritishga qaror qildim, ular meni bu yaxshi fikr, daromad kamroq, ammo barqarorroq ekanligiga ishontirishdi.

O'sha paytda Tailand hamma joyda bloglar, YouTube va forumlarda "oyiga 20 ming rublga qirol kabi yashash" mumkin bo'lgan joy sifatida faol ravishda targ'ib qilingan. Bu mutlaqo bema'nilik, bunga ishonmang. Men turmush darajasi haqida biroz keyinroq maqolada to'xtalib o'taman.

O'tgan yili bu mavzu cho'zilib ketdi, men boshqa daromad manbalarini qidira boshladim, chunki sarflashga hech narsa yo'q edi. Bu jarayonda men IT sohasida oyiga 3 ming dollarga yaxshi ish topdim, hatto masofadan turib ishlashga ham muvaffaq bo'ldim, lekin men uzoq vaqt ishlamadim - xo'jayinga nazorat etishmasligi yoqmadi, ular meni yuklay boshladilar. Men o'zim ketishimni kutgan holda bir tonna "dahshatli zarur" hisobotlar uchun topshiriqlar bilan va keyin meni ishdan bo'shatishdi. Men amakim uchun ishlashni qo'llab-quvvatlamayman va ayniqsa xafa bo'lmaganman.

Tailanddagi plyaj

Kvartira bilan rasmiyatchiliklarni bajarib, yana bir bor Moskvadan Bangkokga bir tomonlama chipta oldim. Bu 2014-yilning oktyabri edi va voqea shu erdan boshlanadi. Mening kartamda 100 ming rubl, o'sha paytda men 2 oy davomida qilgan Internetda kichik ish bo'yicha shartnoma va 900 dollar ekvivalentiga kvartiramni ijaraga berish shartnomasi bor edi (dollar bilan yozaman) , o'sha paytdan boshlab ) oyiga. Men allaqachon oddiyroq hayotga o'rganib qolgandim va bu etarli bo'lishi kerak deb o'yladim.

Qanday qilib men Tailandda biznes ochish g'oyasiga keldim

Bu xayolimdan o‘tmadi. Men oddiy turmush o'rtog'im Tailand ekanligini tushuntirishni unutibman. Uning fikri. Men Internet-loyihalar bilan shug'ullanmoqchi edim va boshqa masofaviy ish topmoqchi edim, birinchisi oyiga 20 ming rubl olib keldi. Dastlabki ikki hafta ichida kutilmagan voqea yuz berdi - ijarachimning onasi og'ir kasal bo'lib qoldi, u ko'chib ketdi va omonatni qaytarib berishni so'radi. Men omonatni chipta va Pattayada ijaraga o'tkazdim (men ketayotganimda xotinim Tailand shimolidagi uyida yashaydi). Men do'stlarimdan menga yordam berishlarini so'radim, lekin bu menga yaqin kelajakda hech qanday pul bilan tahdid qilmadi - agar ijarachilar topilsa, birinchi oydan boshlab omonatni beraman va yangisini saqlab qo'yganingiz ma'qul. tarix takrorlanmaydi.

Biz ish beruvchimiz bilan 3 haftadan so'ng xayrlashdik va bu daromad manbai ham yo'qoldi. Dollar allaqachon kuchli o'sishni boshlagan edi va men kartadan pulni yechib olishga majbur bo'ldim - rostini aytsam, menga ahamiyat bermadi. Men oxirgi pulimni sarflashni yoqtirmayman, bu mening asablarimga tusha boshladi. Ikkalamiz ham ishlamadik va daromadimiz yo'q edi, ijara puli kam bo'lib qoldi, bu menga to'g'ri kelmadi, men xotinimga birinchi navbatda ish topishni taklif qildim, shunda men asta-sekin masofadan turib haqiqiy maosh bilan yaxshi lavozim izlay olaman.

Bu fikr unga yoqmadi. Aytish kerakki, Tailandda ish haqi bo'lmagan lavozimlar uchun oliy ma'lumot Rossiya bilan solishtirganda ancha past (eski rubl kursida past deb hisoblanadi) va mehnat qonunlariga rioya qilinmaydi. Agar xohlasangiz, haftada bir kun dam olish bilan 10 soat ishlang, agar yo'q bo'lsa, orqangizda kambag'al viloyatdan kelgan odamlar bor, chiqinglar. Siz nisbatan osonlik bilan oyiga 8-14 ming bahtga ish topishingiz mumkin, bundan yuqori emas. U bir muddat ishlagan bozordan joy ijaraga olib, mevali smeti sotishni taklif qildi. Bir oy ichida yuqori mavsum boshlandi va yaxshi savdoga ishonish mumkin edi. Ishlar oldinga siljigan ekan, men parvo qilmadim. Bozorga borib ijaraga kelishib oldik.

Tailanddagi biznes sharoitlari

“Biznesni yuritish” xalqaro reytingiga ko‘ra, biznesni boshlash qulayligi bo‘yicha Tailand dunyoda 26-o‘rinda, Rossiya esa 62-o‘rinda. Bu shunday bo'ldi, chunki hukumat yashashi mumkin bo'lgan pensiyalarni to'lamaydi (oyiga 500 baht pensiya, faqat harbiy va fuqarolik davlat sektori xodimlari uchun odatiy hol) va o'z-o'zini ish bilan ta'minlashni rag'batlantiradi. Tailanddagi kichik biznes deyarli hech qachon tegmaydi. Har kim velosiped yoki aravadan biror narsani sotishi mumkin - hech qanday hujjat talab qilinmaydi, agar siz ofisni ijaraga olmasangiz - yakka tartibdagi tadbirkor yo'q, hech narsa. Ular faqat plyajda savdo qilish uchun sizni ta'qib qilishadi. Ular chet elliklarni ishlash uchun ruxsatnomasiz ishga olganliklari uchun qattiq jarimaga tortiladilar, bu haqda keyinroq.

Jomtien bozori

Ijara shartnomasi to'g'ridan-to'g'ri jismoniy shaxs nomiga tuziladi (Tailand fuqaroligi bilan, albatta, mening nomimga emas). Bizga oziq-ovqat sotishga ruxsat berilgan edi. Xotin dugonasi Bangkokda sotgan kolbasalarni tanladi. Pattaya bozorida nuqta ochish uchun bizga kerak edi:

• birinchi 3 kun uchun to'lov - 660 baht. Oyiga elektr va suv bilan - 3 kvadrat metr uchun bitta chodir uchun 8000 baht;
• depozit - 6000 baht. Agar siz yopilish to'g'risida xabar berilgan kundan boshlab bir oy davomida ishlamasangiz, u qaytarib berilmaydi;
• ayvon - 2500 baht - yomg'irdan emas, balki bozorning ko'rinishini birlashtirish uchun ko'proq - ularsiz ishlashga ruxsat etilmaydi;
• hisoblagich sotib oling. Biz 5000 bahtga yangisini buyurtma qildik. Ishlatilganlarni yaxshi holatda arzonroq topish mumkin;
• velosiped sotib oling, usiz yashay olmaysiz. Biz Pattayada eng arzon mototsikl topdik. Soliqlar va yig'imlar bilan u 13 ming bahtga chiqdi;
• uchun velosipedni o'zgartiring. 6000 baht. Bir lahzada bu haqda batafsilroq;
• 500 baht uchun elektr panjara sotib oling.

Biznesni boshlashning umumiy qiymati 1000 dollarni tashkil qiladi. Bu 2-3 kun davom etdi, eng uzoq vaqt velosipedni sotib olish va o'zgartirish edi. Keyin kolbasa uchun Chonburiga bordik. Nominal ravishda Chonburi viloyat poytaxti, ammo Pattaya aslida kattaroq. Kolbasa sotuvchisi distribyutor bo'lib, u kolbasalarni Bangkokdan tonnalab olib boradi va butun viloyat bo'ylab yetkazib beradi. Bir kilogramm unga 95 bahtga tushdi, Bangkokda - 80 (ha, elita Bavariya kolbasalaridan uzoqda, men nima uchun bunday mahsulot ekanligini hozir tushuntiraman). Bunday bema'ni belgidan pul ishlashingiz mumkindek tuyuladimi? Biroq, u shaharchada ikkita birlik, ish uchun 2 ta yuk mashinasi va oilasi uchun SUV ishlab oldi. Tailandliklar o'z ishlariga juda bag'ishlangan va haftada etti kun ishlaydi, o'zlarini qattiq sharoitlarga qo'yadi. Bu odam ulardan biri edi (u ertalab soat 5 da ochdi) va u sotib olgan mulkni ko'rish meni ilhomlantirdi.

Pattayada bozorni ochish

Jomtien tungi bozori

Xotinim hamma narsani tushunganini ko'rib, men unga harakat qilish erkinligini berdim va faqat yordam berdim, asosan og'irlikni ko'tardim. Dastlabki kunlarda u bir dona uchun narxni 10 baht qilib belgilagan va kolbasalarni 1500 bahtdan sotgan. Kolbasa tezda tugadi (bir partiya - 20 kilogramm). Men nima topganimizni tushunmadim va uni narxni avval 15 ga, keyin 20 bahtga ko'tarishga ishontirdim. Keyinchalik men bitta bo'lakni tortdim va 10 ta yo'qotishimiz borligini angladim. Ular kamroq kolbasa sotib olishni boshladilar, ammo daromad ortdi. Odamlar qanday qilib bo‘sh kolbasa yeyishlarini tushunmadim, shuning uchun Stardogs’dagi kabi hot-dog va Bavariya burgerlarini tayyorlash uchun bulochka qo‘shishga qaror qildim. Moskva modeli Tailandda ishlamadi, ular 3 kun ichida faqat 3-4 dona sotishga muvaffaq bo'lishdi, non tashlandi.

Grilda pishirilgan kolbasa va chinchilla

Biz kuniga 200-500 baht ishlab oldik. Kvartira ijaraga berildi, lekin bu menga mos kelmadi, stavka allaqachon 40 dan oshib ketgan, men bunday pulga yashay olmasdim. Kengaytirish kerak edi. Qo'shnilarimiz qovurilgan hasharotlar, osh va spagetti (yovvoyi, to'g'rimi?) sotishdi va ko'chib ketishga qaror qilishdi. Ularning kuniga 2000 baht daromadi bor edi va biz ularning do'konini sotib olishga qaror qildik. Hammasi bo'lib, ular qizi biz bilan kuniga 300 baht qolish sharti bilan jihozlar uchun 6000 baht so'rashdi. Ularni qanday va qanday tayyorlashni bizga tushuntirishdi. 2014 yilning dekabri edi, yuqori mavsum boshlangan edi.

Ko'proq mahsulotni ko'rsatish uchun ko'proq joy ajratildi. Daromad darajasini saqlab qolish uchun sho'rva tayyorlash zarurati bizga xotinim oshpaz ekanligini eslatdi va biz assortimentga biftek solingan tushlik qutilarini qo'shdik: tovuq, cho'chqa go'shti, baliq.

Biz kafemizni qanday ochdik

Pattayadagi kafemizning assortimenti

Bir oydan kamroq vaqt ichida men pul yig'ilishini ko'rmadim va tahlil qila boshladim. Ma'lum bo'lishicha, xotin o'z nuqtasida pul topadi, ikkinchidan, qiz o'tirib, bug'larni sotsa, biz zarar olamiz (ijara va ish haqi marjinal foydadan oshdi). Yangi yil kuni qizni ishdan bo'shatish kerak edi. Ko'rinishidan, karma qaytib keladi va ular menga xuddi shunday sovg'a berishdi. Ijarachi ikkinchi oy uchun pul to'lamay va suv quvurlarini buzmasdan ko'chib o'tdi. Eng boshida u bo'lib-bo'lib omonat so'radi, omonat o'rniga u menga va'da berdi, lekin men bilmadim. Oxir-oqibat, men ketganimda, men hech narsa olmadim. Va keyin - sust yanvar, ta'mirlash va pul bo'lmasligi aniq edi. Kartada 20 ming rubl qolgan, har hafta dollar kursining oshishi bilan erib ketardi.

Men hamma narsaga kirishga qaror qildim. Biz qo'ng'iz joyini yopdik, uchinchi chodirni oldik va stollarni o'rnatdik (biz uni oxirgi pulimiz bilan sotib oldik), uni ko'cha kafesiga aylantirdik. Assortiment hozirda 25 ga yaqin taomlarni o'z ichiga oladi. Bizdan tashqari bozorda 2 ta shunday punkt bor edi, ikkalasi ham ancha katta, jiddiy sotuvga ega edi.

Tailanddagi kafe

Daromad juda yaxshi edi - kuniga 4-6 ming baht. Buyurtmalar - 40 dan 60 gacha. Buyurtmalarning taxminan 30 foizi ketishi kerak, qolganlari o'tirdi. Umuman olganda, biznes muvaffaqiyatli bo'ldi, har kuni biz uyga 1-2,5 ming "toza" olib bordik va hatto 3 oy ichida birinchi dam olish kunini oldik. Ammo har kuni dollarning rublga kursi o'sdi. Odamlar avtomatik ravishda: "Oh, qanday arzon, Tom Yum uchun 60 rubl!" Ammo, aslida, 60 baht allaqachon 120 rublga teng edi. Umuman olganda, bu sayyohlar allaqachon ta'tilda edilar, ularga ahamiyat bermadilar. Keyingilari-chi?

Oqimni qanday kamaytirish mumkin Rossiyalik sayyohlar Tailandga ta'sir qildi

Bozorda diskoteka mashinasi

Biznes roppa-rosa bir oy davomida muvaffaqiyatli rivojlandi. Keyin odamlar ta'tillari qanchaga tushganini hisoblab chiqdilar va Tayga kelishni to'xtatdilar. Biz oshxona sifati tufayli 2015 yil fevral va mart oyining boshigacha davom etdik. Keyin stollardan voz kechishga majbur bo'ldik - ijara, suv va elektr uchun kuniga deyarli 30 dollar to'lash foydasiz bo'lib qoldi.

Hindiston yong'og'i suti bilan tovuq bilan Tom yum

Ovqatlarning xilma-xilligi xaridlar hajmiga bog'liq edi. Ko'proq arzonroq, menimcha, bu aniq. Butun davr mobaynida biz taxminan 2 ming porsiya sho'rva sotdik va xotinimning Tom Yumni yoqtirmagan 4 ta mijozimiz bor edi. Ulardan ikkitasi qayerdadir tatib ko‘rgan boshqa ta’mga o‘rganib qolgan, ikkitasi qisqichbaqalar tozalanmaganini yoqtirmasdi. Kechirasiz, men unga 60 baht uchun qisqichbaqalarni tozalashga ruxsat bermayman - u allaqachon doimiy kesilgan va kuygan, qo'llarini teshish uchun etarli emas edi. Mijozlarning aksariyati "Rahmat, bu juda mazali" deyishdi, o'nlab odamlar retseptni so'rashdi va bu ular sinab ko'rgan eng yaxshi Tom Yam ekanligini aytishdi, jumladan 300 bahtga restoran. Ba'zi odamlar ta'tillari davomida har kuni biz bilan birga ovqatlanishdi. Ammo biz hatto sho'rvadan voz kechishga majbur bo'ldik - ingredientlarni saqlab bo'lmaydi, kuniga kamida 5-7 porsiya sotishimiz kerak, hozir esa bu mumkin emas.

Immigratsiya politsiyasi yordam berayotganimni va menda o‘qish vizasi borligini payqadi. Ular menga bozor ma’muriyati orqali aytishdi: bizga oyiga 2500 baht to‘lang, aks holda biz sinovdan o‘tkazilayotgan xaridda qo‘lga tushamiz, bu deportatsiya va xotinimga 50-100 ming jarima soladi. Bizda bunday pul yo'q, endi men faqat xarid qilaman va idishlarni yuvaman.

Endi bizda bitta do‘kon qoldi – spagetti bolonyasi, qovurilgan kartoshka, biftek va hindiston yong‘og‘i – bu hali ham sotuvda. Kuniga 300-700 baht "toza" bo'lib qoladi, biz haftada etti kun ishlaymiz. Aniqrog'i, bitta xotin allaqachon bozorning o'zida ishlaydi. Men kvartirani ijaraga oldim, lekin u allaqachon oyiga 300 dollar yoki 10 000 baht, narxlar sezilarli darajada pasaygan. Biz ishlashimiz kerak bo'lganda, Moskvaga qulayroq joy yoki chiptalarni ijaraga olish uchun pul tejashga harakat qilmoqdamiz.

Fotosuratlarda Tailanddagi hayotning bir kuni

Bozor soat 16:00 da boshlanadi. Odamlar soat birlarda kelib ovqat izlab sarson bo‘lishardi. Endi ba'zan 6gacha hech narsa sotilmaydi.

Mening kunim kokos sotib olish uchun mahalliy bozorga sayohat bilan boshlanadi. Pattayadagi eng arzon bozor Kolizey kabaresi yaqinida joylashgan. Biz u erdan juda ko'p turli xil ingredientlarni sotib olardik, endi faqat kokos sotib olamiz.

Ular har kuni Bangkok yaqinidagi fermadan olib kelinadi. Biznes biznikiga qaraganda ancha barqaror.

Ikkinchi yo'nalish - Makro gipermarketi.

Makro Pattaya gipermarketi

Men odatda baliq, spagetti, Bolonez uchun qiyma go'sht, tovuq ko'krak va kartoshka sotib olaman.

Ammo siz akula sotib olishingiz mumkin.

Siz cho'chqa go'shtidan pul topa olmaysiz, go'sht qimmat; Tovuq go'shti - 70 baht, cho'chqa go'shti - 120. Mol go'shti bundan ham qimmatroq. Foyda olish uchun har bir tiyinni hisoblaymiz.

Qiyma go'sht bo'limida kuniga bir necha marta yangi tayyorlanadi.

Men uyga qaytaman, kartoshkani tozalayman, idishlarni yuvaman. Biz uzoq vaqt oldin 9 minglik basseynli juda arzon kvartiradan (metr bilan) xususiy sektorga ko'chib o'tdik. Bu tom ma'noda 2015 yil uchun Pattaya hududidagi eng arzon turar joy. Biz oyiga 4500 baht to'laymiz, hisoblagichlar bilan u 6500 ga tushadi, arzonroq narsa - bu derazalarsiz, ko'rpa-to'shaklarsiz yoki konditsionersiz kazarmalar, ba'zida polda umumiy hojatxona mavjud. Aynan shularda Tailandda "qirollik" turmush darajasiga da'vogarlar oyiga 20 000 rublga yashaydilar. Rubl qimmatroq bo'lganida, ular hali ham bu pul bilan ovqatlanishga muvaffaq bo'lishdi, men hozir nima yeyishlarini va hatto tirikmi yoki yo'qligini bilmayman;

Velosiped haqida bir necha so'z: Spark - bu men mingan eng jirkanch jalopi, shu jumladan "shahid taksi" - "o'ldirilgan" oltita "Jiguli". Ishlash dahshatli, siz kickstarter ishga tushgunga qadar barcha oyoqlaringizni shikastlaysiz. Faqat Yamaha dvigateli haqida hech qanday shikoyat yo'q. Ilgari bizda ko‘rgazma zalidan yangi mototsikl bor edi, biroq qachondir uni sotishga majbur bo‘ldik.

Velosipedda aravada nimani olib yurish mumkin?

Ammo arzonroq tijorat vositasi yo'q. Benzin iste'moli - 150 km uchun 100 baht. Biz 3 ming km masofani saqlash uchun 900 baht sarfladik. Taylandlar orasida bunday aravalar keng tarqalgan va sizga juda katta va katta hajmdagi yuklarni tashishga imkon beradi, men bunday birlikda 9 kishigacha ko'rganman.

Men kokoslarni chodirga olib bordim.

Axlatni tashlash vaqti keldi.

Axlatni olib tashlash vaqti keldi

Bozordagi barcha chiqindilarni shu zovurga quyish kerak.

Ariq to‘g‘ridan-to‘g‘ri sohilga olib boradi. Pattayadagi dengiz juda iflos, plyajlar esa tartibsiz. Arzimaydi plyaj kurorti.

Barcha chiqindilar to'g'ridan-to'g'ri Tailand ko'rfaziga shahar plyajiga oqadi

Tailandda biznes qilish qanchalik qiyin!

Tailandga doimiy yashash uchun ko'chib o'tmoqchi bo'lgan ko'plab ruslar haqida o'ylashmoqda. Odatda, biznes qaysidir ma'noda sayyohlar bilan bog'liq - ekskursiyalar tashkil etish, vositachilik xizmatlari - massajlarga, kurort salonlariga, turli do'konlarga etkazib berish. Ba'zan ular suv sporti va boshqa o'yin-kulgilar bilan bog'liq narsalarni ochadilar. Shuningdek, siz doimiy yashaydigan aholining o'z vataniga bo'lgan nostaljida pul ishlashingiz mumkin - masalan, rus restorani yoki novvoyxonani oching. Yoki rus bolalar bog'chasi kabi zarur muassasalar. Aytgancha, Samuida qishga kelganlarning ko'pchiligi, ayniqsa kichik bolalari bilan (men bir fikr bildiraman) beshiklar, baland stullar va maishiy texnika ijarasi bo'lgan do'konga ega emas edi. Mavsum davomida gipermarketlardagi beshiklar shunchaki supurib tashlandi va bahorda ular hech narsaga sotilmadi. Samuida esa rasm chizishni, raqsga tushishni, yoga qilishni o'rganishingiz mumkin bo'lgan joy bor ...
Shaxsan men bir paytlar biz juda sog‘ingan qora nonga o‘xshash narsalarni sotadigan kafe-novvoyxonaning ochilishidan juda xursand bo‘lganman. Bundan tashqari, siz mehmonxona ochishingiz, ko'chmas mulkka pul investitsiya qilishingiz, tarjima xizmatlarini ko'rsatadigan va huquqiy masalalarni hal qiladigan ofis ochishingiz mumkin (xuddi shu ko'chmas mulkni sotib olish, biznes ochish uchun).

Sizning kelajakdagi sherigingiz)))

O'ylash shaxsiy biznes Tailandda, shuni yodda tutingki, bu mamlakatdagi chet ellik kompaniyani o'z nomiga to'liq ro'yxatdan o'tkazish huquqiga ega emas, siz faqat 49% ga egalik qilishingiz mumkin, qolganlari Tailand nomiga ro'yxatdan o'tishi kerak bo'ladi. Shunday qilib, siz yoki tayliklar orasida ishonchli sherik topishingiz kerak (bu juda qiyin, agar imkonsiz bo'lsa) yoki agar siz erkak bo'lsangiz, tailandlik ayolga uylanishingiz kerak (bu ham hech narsaga kafolat bermaydi, chunki bunday nikoh ko'pincha e'lon qilinishi mumkin). yaroqsiz va Tailand ayoli sizni nafaqat ishsiz, balki shim ham qoldirmaydi). Yoki aktsiyalaringizdan biri Tailand aktsiyalarining 51% dan ko'prog'iga ega bo'lgan variantlardan foydalaning. Biroq, biznesingizni ro'yxatdan o'tkazishda yordam beradiganlar sizga ushbu sxemalar haqida shaxsan aytib berishlari yaxshi bo'lardi.

Vatan xotirasi

O'ylaydiganlar uchun Tailandda qanday qilib pul ishlash mumkin, ko'plab savollar tug'iladi. Tailandda rus qanday biznes bilan shug'ullanishi mumkin? Qanday bo'shliqlar hali ham bepul va qayerda o'z biznesingizni ochishga harakat qilishning ma'nosi yo'q? Huquqiy masalalar qanday hal qilinishini, kompaniyangizni qanday ro'yxatdan o'tkazishni, shuningdek, Tailanddagi biznesga oid boshqa tafsilotlarni Koh Samuida uch yildan beri yashab kelayotgan, o'z biznesini muvaffaqiyatli olib borayotgan va boshqalarga bu muammolarni hal qilishda yordam beradigan Vitaliy Ponomarevdan bilib oldim. masalalar.

Rusning Tailandda qanday ishlashi mumkinligi bilan qiziquvchilar uchun,

-Vitaliy, o'zingiz haqingizda qisqacha gapirib bering?

Men xotinim va qizim bilan uch yildan beri orolda yashayman va bu yer menga juda yoqadi. Ishdan tashqari, men va do'stlarim rus tilida so'zlashuvchi doimiy aholi va bolalarga tashrif buyurish uchun har qanday lazzat uchun o'yin-kulgilarni tashkil qilamiz: mopedlar, qayiqda sayohatlar. qo'shni orollar, Tailandning materik atrofida yuradi va juda ko'p, juda ko'p. Vaqti-vaqti bilan biz hatto orol plyajlarini tozalashni ham tashkil qilamiz. Ba'zan men mahalliy Tailand hokimiyati va orolning rus aholisi o'rtasidagi bahsli masalalarni hal qilishda ishtirok etaman.

Koh Samuydagi rus bolalar bog'chasi

— Ruslar uchun Tailanddagi biznes haqida o‘ylashganda, ko‘pchilik ko‘chmas mulk ijarasi yoki turizm bilan bog‘liq kompaniya yoki sayyohlarni ko‘ngil ochish maqsadida qayiq sotib olish yoki velosiped ijarasi do‘koni haqida o‘ylaydi... Mantiqiymi? Tailandda shunga o'xshash narsani oching yoki kurortlarda raqobat juda kattami?

Rossiyalik tadbirkorlar, shuningdek, boshqa mamlakatlardan kelgan odamlar, ko'pincha o'zlarini restoran, ko'ngilochar kabi murakkab bo'lmagan va oddiy sohalarda amalga oshiradilar, ammo bu turizmning umumiy ma'nosiga zid kelmaydi. kurort oroli. Turizm allaqachon band bo'lgan joy. Litsenziya olishdagi qiyinchiliklar va boshqa to'siqlar dastlab kompaniyalarni tashkil etish jarayonini murakkablashtirdi. Bu fikrni shunchaki unutishingizni tavsiya qilamiz. Men yanada murakkab segmentni targ'ib qilaman - Tailand tijorat ko'chmas mulkiga sarmoya. Bozor jadal sur'atlar bilan o'sib borayotgani va hozir butun mamlakat iqtisodiy o'sishning o'sish bosqichida bo'lgan vaqt va shunga mos ravishda foyda aniq.

Bunday binolarni, masalan, kelajakdagi biznes uchun sotib olish mumkin

— Tijorat ko'chmas mulkiga sarmoya kiritish nimani anglatadi? Keyinchalik ijaraga berish uchun kvartira yoki uy sotib olish, xuddi shu biznes uchun ijaraga binolarni sotib olish, masalan, restoran va zallar yoki boshqa biror narsa?

— Dam olish uchun kelganlarga keyingi ijaraga berish uchun kvartiralar, uylar, villalar, mehmonxonalar va majmualar sotib olish. Xo'sh, o'z biznesingizni boshlash uchun.

-Bunday investitsiyalar haqida o'ylashni qanchalik boshlashingiz mumkin?

— Biz odamlarga 15 000 dollardan boshlab minimal investitsiyalarni hisobga olgan holda maslahat beramiz

— Masalan, 15 000 dollarga nimani sotib olasiz?

— Kafe yoki mini-restoran.

Rus restorani

— Orolda rus restoranlari mashhurmi?

- Qaysidir darajada. Mahalliy oshxonani qabul qilmaydigan bolali oilalari bo'lgan odamlar orasida ko'proq mashhur. Xuddi shu narsa keksa odamlarga ham tegishli. Aks holda, bu ko'proq qiziqishlari o'xshash odamlarning yig'ilishi. Ya'ni, men ko'rganimdek, qulay kompaniyada uchrashishingiz mumkin bo'lgan ma'lum bir burchak. Shunday qilib, men rus oshxonalari va boshqa oshxonalar o'rtasida hech qanday farq ko'rmayapman. Men uchun hamma narsa yanada jozibali va qulayroq bo'lgan juda ko'p joylar bor, hatto atrofdagi notanish nutq bilan ham)

Podshoh qarab turibdi!

— Ma’lumki, xorijlik Tailand yerlarini sotib olmaydi, faqat ko‘chmas mulkning o‘zi, bu masala qanday hal qilinadi?

— Biz qirolga tegishli ko‘chmas mulk va erlarni sotib olish bilan bog‘liq muammolarni qirollik qonunchiligiga muvofiq, juda muvaffaqiyatli va sxematik tarzda hal qilamiz, ko‘pchilik buni imkonsiz deb hisoblaydi, ammo bunday emas. Orolda dunyoning turli burchaklaridan oddiy, deylik, kam investitsion korxonalar va ko'p millionli kompaniyalarga ega bo'lgan ko'plab tadbirkorlar bor. Biz aniq sxemani ishlab chiqdik, aytmoqchi, bizning veb-saytimizda tasvirlangan.

- Agar biror kishi Tailandga ko'chib o'tishni rejalashtirmagan bo'lsa-da, lekin o'z kelajagini ta'minlash haqida o'ylayotgan bo'lsa, sizning kompaniyangiz nafaqat binolarni, barcha hujjatlarni va boshqalarni sotib olish, balki boshqa narsalar bilan ham shug'ullanadimi? binolarni ijaraga berish, barcha biznes boshqaruvi bilan, faqat oylik daromadni egasining hisobiga o'tkazish kerakmi?

— Bu borada yaqinda qabul qilingan, ammo o‘zini muvaffaqiyatli isbotlagan hamkorlik dasturi mavjud. Tijorat mulkiga sarmoya kiritgan kompaniyalarning ishlarini boshqarish va olib borish, Samui ko'chmas mulk bozorida muvaffaqiyatli amalga oshirish.

Yoga doimiy yashovchilar uchun qiziqarli

— Huquqiy nuqtai nazardan, rossiyalik Tailandda qanday qilib biznes ochishi mumkin?

- Uni ochish juda oson. Biz bilan bog'laning, biz Tailanddagi kompaniyalar uchun ro'yxatdan o'tish va yuridik yordam ko'rsatamiz. Biz Top Thai Co. Ltd.

— Ruslar Tailandda qanday biznes turlari bilan shug‘ullanishlari mumkin? Nima qonuniy va nima boshqa faoliyat sifatida yashirilishi kerak?

— Ko'pchilik bir vaqtning o'zida qila oladi va ko'pchilik qila olmaydi) Bizning sahifamizda mumkin bo'lgan faoliyat turlari haqida ko'p yozishingiz mumkin

Tailandda uzoq vaqt yashashni xohlaydigan ko'p odamlar, Tailandda ish va o'z biznesini boshlash bilan bog'liq vaziyat qanday ekanligi haqidagi savolga qiziqish bildirmoqda. Bu savolga javob shundaki, Tailandda ishlash va biznes chet elliklar uchun mumkin, ammo ular mamlakatdagi mehnat bozori va biznesni chet elliklardan himoya qilish uchun qonuniy ravishda cheklangan.

Tailandda ishlash

Tailandda doimiy qonuniy ish topish uchun, o'rtacha ruscha maoshdan kam bo'lmagan (taxminan 30 ming rubl) siz ingliz va tay tillarini bilishingiz, shuningdek, energiya yoki mikroelektronika bo'yicha noyob mutaxassis bo'lishingiz kerak. Va biznes vizasi va “ish ruxsatnomasi” (Tailandda ishlash uchun rasmiy ruxsatnoma) uchun murojaat qilish va uni olish ish beruvchiga shunday katta moliyaviy xarajatlarni yuklaydiki, u chet ellik xodimga ishlash uchun kerakmi yoki yo‘qmi, ikki yoki uch marta o‘ylaydi.

Shu sababli, Tailandda uzoq vaqt yashaydigan faranglarning aksariyati:

• Evropa, AQSh, Rossiya mijozlari bilan masofadan ishlash
• Rossiya yoki Pattayada ko'chmas mulkni ijaraga berishdan tushgan pulga yashash
• Rossiyada doimiy shaxsiy mavjudligini talab qilmaydigan Rossiyada biznesga ega bo'lish
• yarim yil Rossiyada, qishda esa Tailandda ishlash
• Tailandda o'z biznesiga ega

Tailanddagi biznes:

Pattayada biznes ochish:

Pattayada o'z biznesingizni ochish va yuritish oson ish emas va biznes daromadi Rossiya bankidagi depozitdan olingan daromaddan oshmasligi mumkin (Tailand banklarida dollar depozitlari bo'yicha foizlar bundan ham kamroq - taxminan 3%).

Tailandga ko'chib o'tishni rejalashtirayotgan ko'pchilik Pattayada o'zining kichik kafesini (mehmonxona, mini-mehmonxona, sayyohlik agentligi) ochishni xohlaydi, chunki... bu Tailanddagi sayyohlar orasida eng mashhur shahar (o'rtacha Pattaya yiliga butun dunyodan 5 milliondan ortiq sayyohni qabul qiladi) - shuning uchun sayyohlarga qaratilgan biznesni tashkil qilish haqiqatan ham eng mantiqiy. Pattayada biznes tushunchasi juda oddiy: sayyohlar 1-2 hafta ichida pullarini iloji boricha samarali sarflash maqsadi bilan kelishadi va biznes ushbu maqsadli auditoriya ehtiyojlarini qondirish uchun moslashtirilishi kerak.

Biznesning rentabelligi ko'plab omillarga bog'liq, ammo har qanday holatda ham, Tailanddagi biznes marjasi Rossiyadagi narxlardan bir necha baravar past ekanligini bilishingiz kerak.

Bundan tashqari, xorijiy kapital ishtirokidagi kompaniyalar ishtirokida cheklovlar mavjud bo'lgan faoliyat sohalari ro'yxati mavjud:

Birinchi toifa
(1) Gazeta biznesi, radioeshittirish yoki televizion stansiya biznesi.
(2) Sholi yetishtirish, dehqonchilik yoki bog'dorchilik.
(3) Chorvachilik.
(4) O'rmon xo'jaligi va tabiiy o'rmondan yog'och ishlab chiqarish.
(5) Tailand suvlarida va Tailandning o'ziga xos iqtisodiy zonalarida dengiz hayvonlari uchun baliqchilik.
(6) Tailand o'tlarining ekstrakti.
(7) Tailand antikvarlari yoki milliy tarixiy ob'ektlari savdosi va auktsioni.
(8) Budda tasvirlari va rohib sadaqa kosalarini yasash yoki quyish.
(9) Yer savdosi.

Ikkinchi toifa
Milliy xavfsizlik yoki xavfsizlik bilan bog'liq yoki san'at va madaniyat, an'analar, xalq hunarmandchiligi yoki tabiiy resurslar va atrof-muhitga ta'sir qiluvchi korxonalar.

1-guruh: Milliy xavfsizlik yoki xavfsizlik bilan bog'liq korxonalar:

(1) Ishlab chiqarish, sotish va texnik xizmat ko'rsatish:
(a) o'qotar qurollar, o'q-dorilar, qurol kukunlari, portlovchi moddalar.
b) o'qotar qurollar, o'q-dorilar va portlovchi moddalarning aksessuarlari.
v) qurol-yarog ', kemalar, havo kemalari yoki harbiy transport vositalari.
d) Uskunalar yoki butlovchi qismlar, barcha toifadagi urush materiallari
(2) Mahalliy quruqlik, suv yoki havo transporti, shu jumladan mahalliy aviakompaniya biznesi.

2-guruh: San’at va madaniyat, an’anaviy va xalq hunarmandchiligiga ta’sir qiluvchi korxonalar:

(1) Tailand san'ati yoki hunarmandchiligi bo'lgan antiqa buyumlar yoki san'at buyumlari savdosi.
(2) o'yilgan yog'och ishlab chiqarish.
(3) Ipak qurti yetishtirish, Tailand ipak iplarini ishlab chiqarish, Tailand ipaklarini to'qish yoki Tailand ipak bosib chiqarish.
(4) Tailand musiqa asboblarini ishlab chiqarish.
(5) Oltin buyumlar, kumush buyumlar, niellolar, bronza yoki lak buyumlar ishlab chiqarish.
(6) Tailand san'ati va madaniyatiga oid idishlar ishlab chiqarish.

3-guruh: Tabiiy resurslar yoki atrof-muhitga ta'sir qiluvchi korxonalar:

(1) shakarqamishdan shakar ishlab chiqarish;
2) Tuz yetishtirish, shu jumladan yer osti tuzi;
(3) Tosh tuzini qazib olish;
(4) Tog'larni qazib olish, shu jumladan toshlarni portlatish yoki maydalash;
(5) Mebel va idishlar ishlab chiqarish uchun yog'och ishlab chiqarish.

Tailand fuqarolari xorijliklar bilan raqobat qilishga hali tayyor bo'lmagan korxonalar:

(1) Guruchni maydalash va guruch va qishloq xo'jaligi mahsulotlaridan un ishlab chiqarish.
(2) Baliqchilik, xususan dengiz hayvonlari madaniyati.
(3) O'rmonchilikdan o'rmon xo'jaligi.
(4) Kontrplak, shponli taxta, chipli taxta yoki qattiq taxta ishlab chiqarish.
(5) Ohak ishlab chiqarish.
(6) Buxgalteriya hisobi yoki xizmat ko'rsatish biznesi.
(7) Yuridik xizmat ko'rsatish biznesi.
(8) Arxitektura xizmati biznesi.
(9) Muhandislik xizmati biznesi.
(10) Qurilish, bundan mustasno: (a) kommunal xizmatlar yoki transportda aholiga asosiy xizmatlar ko'rsatadigan qurilish, maxsus asbob-uskunalar, mexanizmlar, texnologiya yoki qurilish tajribasini talab qiladigan xorijliklarning minimal kapitali 500 million baht yoki undan ortiq bo'lgan qurilish.
(b) vazirlik qoidalarida nazarda tutilgan boshqa qurilish toifalari.

(11) Broker yoki agent biznesi, bundan mustasno: (a) tovar yoki moliyaviy vositalar yoki qimmatli qog'ozlarning kelajakda savdosi bilan bog'liq bo'lgan qimmatli qog'ozlar yoki xizmatlarning anderraytingi bo'yicha broker yoki agent bo'lish.
(b) sho'ba korxonalar o'rtasida ishlab chiqarish yoki xizmatlar ko'rsatish uchun zarur bo'lgan tovarlar yoki xizmatlarni sotish yoki xarid qilish uchun broker yoki agent bo'lish.
(c) chet elliklarning minimal kapitali 100 million baht yoki undan ko'p bo'lgan xalqaro biznes operatsiyalari tarzida mahalliy ishlab chiqarilgan yoki import qilinadigan tovarlarni sotish, sotish, sotib olish yoki tarqatish yoki ichki va tashqi bozorlarni qidirish uchun broker yoki agent bo'lish.
(d) Vazirlik qoidalarida belgilangan boshqa toifadagi broker yoki agent bo'lish.

(12) Kim oshdi savdosi, bundan mustasno: (a) xalqaro savdo usulidagi kim oshdi savdosi antikvar, tarixiy asarlar yoki Tailand san'ati, hunarmandchiligi yoki tarixiy qadriyatga ega bo'lgan antiqa buyumlar bo'lgan san'at buyumlari kim oshdi savdosi emas.
(b) vazirlik qoidalarida belgilangan boshqa kim oshdi savdosi toifalari.
(13) Mahalliy mahsulotlar yoki hali qonun bilan taqiqlanmagan mahsulotlar bilan bog'liq ichki savdo.
(14) Umumiy minimal kapitali 100 million bahtdan kam bo'lgan yoki har bir do'konning minimal kapitali 20 million bahtdan kam bo'lgan barcha toifadagi tovarlarni chakana savdosi.
(15) Har bir do'konning minimal kapitali 100 million bahtdan kam bo'lgan barcha toifadagi tovarlarni ulgurji sotish.
(16) Reklama biznesi.
(17) Mehmonxona biznesi, mehmonxona boshqaruvi xizmati bundan mustasno.
(18) Yo'lboshchili sayohat.
(19) Oziq-ovqat yoki ichimliklar sotish.
(20) O'simliklarni etishtirish va ko'paytirish biznesi.
(21) Xizmat ko'rsatish biznesining boshqa toifalari vazirlik qoidalarida nazarda tutilganidan tashqari.

Va ushbu jadval xorijiy va Tailand asoschilarining nisbatiga qarab cheklovlarning o'zini ko'rsatadi:

Biznes va tegishli qonun	Ozchiliklarning chet ellik mulki	Ko'pchilik xorijiy mulk
FBA 1-jadvalidagi korxonalar	Ruxsat talab qilinmaydi
	Ruxsat talab qilinmaydi	Vazirlar Mahkamasi ruxsati bilan, 60% gacha va ehtimol 75% gacha, lekin direktorlarning beshdan uch qismi Tailand bo'lishi kerak.1	BOI shuningdek, 1-bandga muvofiq ruxsat berishi mumkin
	Ruxsat talab qilinmaydi	Xorijiy biznes registratorining ruxsati bilan, 100% chet ellik mulkka egalik, direktorlar uchun fuqarolik talab qilinmaydi.2	BOI shuningdek, 2-bandga muvofiq ruxsat berishi mumkin
AQSh - Tailand Do'stlik shartnomasi - har qanday biznes	Ruxsat talab qilinmaydi	Ruxsat talab qilinmaydi	Shartnomadan chiqarilgan korxonalar: telekommunikatsiya, ishonchli funktsiyalar (omborxona va xavfsizlik xizmatlarini o'z ichiga oladi, depozitar funktsiyalarni (moliyaviy biznesni o'z ichiga oladi), er yoki tabiiy resurslardan foydalanishni o'z ichiga olgan bank faoliyati; mahalliy qishloq xo'jaligi mahsulotlarining ichki savdosi, liberal kasblar
Bank va moliya	Ruxsat talab qilinmaydi	Tailand Bankining ruxsati bilan 100% xorijiy mulk	Huquqning amal qilish muddati 2008 yilda tugaydi. Shundan so'ng xorijiy aktsiyadorlar kapitalni yanada oshirishda ishtirok etish huquqidan mahrum bo'ladilar.
Qimmatli qog'ozlar korxonalari	Ruxsat talab qilinmaydi
Sug'urta korxonalari	Faqatgina 25% gacha xorijiy egalik qilishga ruxsat beriladi
Yuk tashish korxonalari
Telekommunikatsiya	Telekommunikatsiyalar to'g'risidagi qonunga muvofiq №2 va №3 toifadagi litsenziyalar uchun faqat 49% gacha xorijiy egalik		Ariza beruvchining direktorlarining to'rtdan uch qismi Tailand fuqarolari bo'lishi kerak va kompaniyani bog'lash huquqiga ega bo'lgan ariza beruvchining vakolatli direktorlari Tailand fuqarolari bo'lishi kerak.

Bundan tashqari, agar siz o'zingizning kompaniyangizda taylarni ishga olmasdan ishlashni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, unda quyidagi faoliyatlar taqiqlanadi:

1) qishloq xo'jaligi texnologiyasi, chorvachilik, o'rmon xo'jaligi, baliqchilik sohasidagi ishlar (amalga oshirish ushbu sohalarda yuqori kasbiy, maxsus yoki ilmiy bilimlarni talab qiladigan ishlar bundan mustasno);
2) tosh ustasi, duradgorlik va boshqa qurilish mutaxassisliklari;
3) yog'och o'ymakorligi ishi;
4) barcha turdagi savdo korxonalarida sotuvchi sifatida ishlash;
5) kim oshdi savdosining barcha turlarida auktsionerning ishi;
6) moliyaviy nazoratchi, auditor, buxgalter, kassirning ishi (aralash mulkchilik shaklidagi kompaniyalarda ichki audit ishlarini bajarishdan tashqari);
7) avtomobil haydovchisi sifatida ishlash avtomobil yoki mashina boshqaruviga ega yoki bo'lmagan har qanday transport vositasi (xorijiy aviakompaniyalarning uchuvchi samolyotlaridan tashqari);
8) qimmatbaho, yarim qimmatbaho toshlar va yarim qimmatbaho toshlarni sayqallash va kesish bo'yicha ishlar;
9) soch kesish ishlari, sartaroshlik ishlari, go'zallik sanoatida ishlash;
10) gazlamalarni qo'lda yoki mashina haydovchisidan foydalanmaydigan mashinalar yordamida ishlab chiqarish bo'yicha ishlar;
11) qamish, kalamush, jut, somon yoki bambukdan har qanday to'quv va mebel ishlab chiqarish bo'yicha ishlar;
12) guruch qog'ozini qo'lda ishlab chiqarish bo'yicha ishlar;
13) lak miniatyuralarini ishlab chiqarish bo'yicha ishlar;
14) Tailand xalq cholg'u asboblarini ishlab chiqarish bo'yicha ishlar;
15) oltin va uning qotishmalaridan, kumush va uning qotishmalaridan mahsulotlar ishlab chiqarish bo'yicha ishlar;
16) toshdan hunarmandchilik va haykaltaroshlik ishlarini bajarish;
17) Tailand an'anaviy xalq qo'g'irchoqlarini yasash ustida ishlash;
18) Tailand xalq uslubida matraslar, matraslar va matraslar ishlab chiqarish bo'yicha ishlar;
19) diniy ob'ektlarni ishlab chiqarish bo'yicha ishlar, shu jumladan. rohiblar uchun sadaqa yig'ish uchun kostryulkalar;
20) tabiiy ipak va undan mahsulotlar ishlab chiqarish bo'yicha ishlar;
21) Budda obrazini badiiy gavdalantirish ustida ishlash;
22) pichoqlar tayyorlash bo'yicha ishlar;
23) oshpaz, ofitsiant ishi;
24) suv transporti haydovchisi sifatida ishlash;
25) qog'ozdan ventilyatorlar va soyabonlar yasash ustida ishlash;
26) poyabzal yasash ustida ishlash;
27) shlyapa va dubulg'a ishlab chiqarish bo'yicha ishlar;
28) broker yoki tijorat agenti sifatida ishlash (xalqaro savdodan tashqari);
29) qurilish sohasida ishlash;
30) kiyim-kechak buyumlarini ishlab chiqarish bo'yicha ishlar;
31) kulolchilik sohasida ishlash;
32) purolarni qo'lda ishlab chiqarish bo'yicha ishlar;
33) oziq-ovqat va ichimliklar ishlab chiqarishda ishlash;
34) ish turistik qo'llanma yoki ekskursiya boshlig'i;
35) mol-mulk va tovarlarni baholash bo'yicha ishlar;
36) tay tilida yozish bo'yicha ish (faqat yozuv mashinkalarida);
37) o'rash, ipakni qo'lda to'qish yoki mashina haydovchisidan foydalanmaydigan an'anaviy dastgohlarda ishlash;
38) ofis menejeri, kotibning ishi;
39) yuridik maslahatchi, advokat, huquqshunos, hakamlik sudyasining ishi (xalqaro shartnomalarda alohida belgilangan hollar bundan mustasno).

Ro'yxatdan o'tgan kompaniyalar turlari:

1) kommandit shirkatlar

Ta'rif: Kommandit shirkat - bu ro'yxatdan o'tgan shirkat shakli bo'lib, unda biznesni boshqaradigan va shirkat qarzlari uchun shaxsan javobgar bo'lgan bir yoki bir nechta boshqaruvchi sheriklar va qarzlari bo'yicha shaxsan javobgar bo'lmagan bir yoki bir nechta sheriklar mavjud. sheriklik, ularning to'lanmagan yoki olib qo'yilgan asosiy depozitlari bundan mustasno.

Imtiyozlar cheklangan sheriklik biznesni tashkil etishning mashhur shaklidir, chunki ular mas'uliyati cheklangan jamiyatlar uchun talab qilinganidan kamroq rasmiyatchilik bilan cheklangan mas'uliyat elementini ta'minlaydi.

Chet el fuqarosi kommandit shirkatda ozchilikka ega bo'lsa va kommandit sherik bo'lsa, kommandit shirkat odatda Chet el biznes to'g'risidagi qonun cheklovlariga bo'ysunmaydi (yuqoridagi jadval). Aynan shu sababli ba'zi chet elliklar cheklangan sherik bo'lishni xohlashadi, lekin ular biznesni boshqarishga ruxsat berilmagani uchun o'z sarmoyalarini himoya qilishda qiyinchiliklarga duch kelishlari mumkin.

Soliq solish: sof daromadning 30% miqdorida umumiy soliq stavkasi to'lanadi.

Hamkorlar tomonidan olingan foyda 10% miqdorida soliqqa tortiladi.

2) Xususiy cheklangan jamiyatlar

Bu biznesni tashkil etishning ko'pincha chet ellik ishbilarmonlar tomonidan tanlanadigan shakli, chunki moslashuvchanlik mavjud, ayniqsa biznesni birgalikda boshqarishda.

Xususiy kompaniyani tashkil qilish uchun kamida etti kishi imzo chekishi va ikki nusxadagi memorandumning guvohi bo'lishi kerak.

Har bir ta'sischi kompaniyaning kamida bitta ulushiga ega bo'lishi kerak.

Agar xorijiy aktsiyadorlar yoki sheriklar:

(a) aktsiyalarning 40-50 foiziga ega bo'lishi yoki umumiy kapitalning 40-50 foizi miqdorida kapital qo'ygan yoki
(b) kapitalning 40% dan kamrog'iga ega bo'lsa, lekin chet el fuqarosi kompaniya nomidan imzolash huquqiga ega bo'lgan direktor etib tayinlangan bo'lsa,

keyin barcha Tailand aktsiyadorlari yoki hamkorlari aktsiyalarni sotib olishga sarflangan kapital manbalari to'g'risida ma'lumot berishlari kerak. Hujjatlar investitsiya yoki aktsiyalarni sotib olish uchun pulni aniqlab berishi va oldingi olti oy uchun bank hisob kitoblari yoki daromadlar to'g'risidagi hisobotni o'z ichiga olishi kerak. Agar firibgarlik aniqlansa, Tailand nomzodlari jarimaga tortilishi yoki qamoqqa olinishi va kompaniya yopilishi mumkin.

Aktsiyalarning nominal qiymatining kamida 25 foizi to'lanishi kerak. Aksiyadorlar har qanday to'lanmagan kapital uchun javobgar bo'lib qoladilar, ya'ni agar aktsiyador o'z aktsiyalarining nominal qiymatining 25 foizini to'lagan bo'lsa, u qolgan 75 foizi uchun shaxsan javobgar bo'lib qoladi va direktorlar kengashi qo'shimcha to'lovni talab qilishi mumkin. istalgan vaqtda.

Ta'sis memorandumini ro'yxatdan o'tkazish uchun yig'im ustav kapitalining 0,05% ni tashkil qiladi, minimal to'lov 500 baht va maksimal yig'im 25 000 baht.

Kompaniyani ro'yxatdan o'tkazish to'lovi, ustav kapitalining 0,5%, minimal to'lov 5000 baht va maksimal to'lov 250 000 baht.

Mas'uliyati cheklangan jamiyat dastlab ettita ta'sischiga ega bo'lishi va har doim kamida ettita aktsiyadorga ega bo'lishi kerak.

Aksiyadorlar, direktorlarni saylashdan tashqari, auditorlarni tayinlaydilar, balansni tasdiqlaydilar (uni tayyorlash majburiydir) va yakuniy dividendlarni e'lon qiladilar.

Mas'uliyati cheklangan jamiyatlar 30% umumiy stavka bo'yicha korporativ daromad solig'iga tortiladi.

Soliq:

Tailanddagi soliqlar haqida batafsil ma'lumot: http://www.rd.go.th/publish/6045.0.html

Pattayada bar/kafe ochish:

Oddiy pivo bari yaxshi joylashuv, Pattayadagi Soi 7.8 kabi taxminan 1-2 million baht turadi. Lekin siz sotib olishingiz shart emas, ijaraga olishingiz, 100 - 200 ming baht + oyiga 15 dan 25 ming bahtgacha depozit qo'yishingiz mumkin. bar egasi. Va, albatta, barcha xarajatlar va texnik xizmat ko'rsatish xarajatlari. Ishlab chiqarish masalalari va nuanslari juda ko'p, ularni faqat yarim yil davomida ushbu sohada ishlagandan keyin o'rganishingiz mumkin. Foyda faqat sizga bog'liq bo'ladi, ya'ni siz qancha ko'p mijozlarni jalb qila olsangiz, shuncha yaxshi bo'ladi. Agar siz muvaffaqiyatga erishmoqchi bo'lsangiz, unda siz amalda bu barda yashashingiz kerak, chunki ... Aksariyat tashrif buyuruvchilar odatda siz bilan suhbatlashish uchun kelishadi va bu, aytmoqchi, siz ko'p ichishingiz va ichishingiz kerakligini anglatadi :) Siz ruslarga e'tibor qaratmasligingiz kerak, asosiy foyda G'arbiy faranglar va avstraliyaliklardan bo'ladi.

Taxminan ish haqi darajasi: bufetchi 6-10 ming, kassir (kichik barlarda odatda bir xil bufetchi) alohida ishga olinadigan bo'lsa 5-7 ming, ofitsiantlar 3-6 ming.

Kalit pul - bu ijara, odatda bir yil oldin to'lanadi. Kalit-pul bilan bir qatorda, odatda, oylik ijara mavjud. So'nggi paytlarda kalit pulsiz ijara takliflari paydo bo'la boshladi.

Omonat kafolatli depozit bo'lib, agar shartnomada buzilishlar bo'lmasa, u qaytariladi.

Pattayada kvartirani ijaraga olish:

Viutalai 5-dagi hashamatli xonadonning narxi Evropa darajasida ta'mirlangan va mebellar taxminan 3 000 000-3 300 000 baht turadi. Ijara - oyiga 18 000 baht. uzoq muddatli shartnoma uchun 20 000-23 000 qisqa muddatli shartnoma uchun. Uzoq muddatli shartnoma bilan bandlik 100% ga yaqin bo'ladi, qisqa muddatli shartnoma bilan, eng yaxshisi, 75%.

Arzon kvartiraning narxi 600 000-700 000 baht, oddiy ta'mirlash va mebellar bilan. 6000-8000 baht uchun ijara. To'ldirish darajasi bir xil.