Погледнах тук наскоро друг апартамент под наем, в центъра на Патая, популярен етажна собственост - Yensabai (en sabai).
Бюджетна опция, голямо просторно студио, всички забележителности на Патая (Bali Hai Pier, откъдето тръгват фериботи до Ко Лан), център за пазаруване– Royal Garden, Festival Center и Walking Street,
Район Пратумнак - всичко на пешеходно разстояние. Този апартамент обаче не е за всеки.
Ако отивате в Патая и търсите евтина квартира под наем в Патая в центъра на града, прочетете нататък, може би това е вашият вариант.
Освен това направих селекция от популярни апартаменти в Патая, апартаменти, в които почиващите искат да наемат на първо място.

Апартамент в центъра на Патая под наем - не е скъп

Кондо хотел Yensabai (yong sabai) е популярно място за почиващите в Патая. Все пак - всичко е под ръка и в същото време много ниска цена за наемане на апартамент.
Апартамент в Yensabai (en sabai) може да се наеме не само за дълго време, но само за няколко дни чрез системата за резервации Румгуру ,

За по-кратък период (ден) стаите (те са и апартаменти) не се отдават там, а в същото време почти никога няма свободни места, този кондо хотел, независимо от сезона, редовно се пълни с гости.

Каква е тайната?
Нека поговорим за плюсовете и минусите, без които, разбира се, никъде.

Плюсове на наемане на апартамент в центъра на Патая

Да приемем, че сте млада и купонджийска двойка, която няма нужда да наема апартамент в Патая в районите на Джомтиен,
На Джомтиен или в северната част на града.
Имате нужда от нощни клубове на пешеходно разстояние, много евтини, различни кафенета, антураж, цвят, а също така би било чудесно да имате възможност да отидете на острова за целия ден с добри плажове, и ако наблизо има готини търговски центрове, по принцип е готино!
Ако това е всичко за вас, прочетете нататък, възможно е апартамент в Yensabai (en sabai) да е точно това, от което се нуждаете.

Както вероятно вече разбрахте, основните предимства на апартаментния хотел Yensabai (en sabai) са в неговото местоположение:

До кея Бали Хай с неговите фериботи до Ко Лан - 900 метра,

до Уокинг Стрийт с неговите нощни клубове и партита до сутринта - също наблизо (и това не е под носа на къщата, което означава, че няма голям шум)
Yensabai (yong sabai) се намира между втора и трета улица, скрит в алеите на никога не спящата Патая

Това, което може да бъде отрицателно за другите, може да бъде положително за вас и обратно.
В близост до Yensabai (en sabai) има много, много кафенета, макаци, автентични и не толкова ресторанти,
в края на краищата Йенсабай (en sabai) се намира в дебелото на индийско-арабския квартал, което означава, за да се яде енергично зелено къри
или изпиването на чаша истински ливански чай няма да е проблем.

Районът Yensabai (yong sabai) има най-евтините салони за масаж в града (на soi Buacao, където цените на масажа започват от 100 бата на час)
както и огромен избор от корумпирани жени и не съвсем жени, и изобщо не жени.

От тук да преминем към минусите)))

Минуси на кондотел Yensabai (yong sabai).

Тук не се допускат деца. Не само аз, но и дори исках лък на чиято страница е изписано черно на бяло,
че Yensabai Condotel (en sabai) не допуска деца.
И слава Богу, разбира се, защото ще наричаме нещата с нещата - това не е семеен апартамент.

Кой живее тук?

Европейски старци и младежи.

От една страна - всичко е под ръка, евтино, по отношение на ВСИЧКО е евтино. И екскурзии, и масаж, храна, транспорт - всичко това ще бъде по-евтино, отколкото навсякъде другаде в Патая, освен ако, разбира се, не намерите „правилните“ места.

От друга страна е шумно, апартаментът не е нов, не е за семеен престой, истинска Азия въобще, за ценители.

Апартамент под наем в Йенсабай

Апартаментът е подобен на тези, които се наемат в Yensabai (yong sabai) на изгледа на хотела
Студио на 40 метра има всичко необходимо за живеене.

В хола има голямо двойно легло и разтегателен диван.
Така че лесно може да побере 2-3 души.

апартамент в центъра на Патая - снимка.

Този апартамент се отдава както за дълго, така и за дългосрочно краткосроченако имате нужда от подробности, пишете ми в коментарите, ще ви дам контактите на брокер, който ще ви помогне да изберете опциите.

апартамент в Патая в центъра - снимка на кухнята

Апартаментът се намира на 4-ти етаж, балконът е с изглед към толкова хубав басейн на друг апартамент или къща за гости, не знам:

Самият Yensabai (yong sabai) има собствен басейн, разбира се, не е голям, но е хубав и чист:

Както казах, пеша тук е в близост до кея, Кралската градина, дори до централния фестивал може да се стигне пеша.
По принцип всичко е наблизо. За хранителни стоки можете да вземете тук тук до Big C на Second Road или да отидете до друг Big C, който също е наблизо.

Да, относно цената.

Този апартамент в Yensabai (en sabai) струва от 9 000 до 14 000 бата на месец, в зависимост от срока на наем.
9000 бата е договор за една година.

Напомням на тези, които идват в Патая, не забравяйте да си направят застраховка! Отиването в болницата ще ви струва много ($ 70-100 на среща), така че едно такова пътуване ще заплати напълно застраховката за почивка за няколко души.От себе си мога да препоръчам, има списък с най-популярните и евтини застрахователни компании, а регистрацията отнема 5 минути, без да напускате дома.
И много повече хора питат за трансфера от летището или до летището. Според мен най-евтиното надежден вариант, киви такси . Обикновено поръчваме там.

Приятна почивка!

Как да спестите пари за хотел или апартамент на почивка?

Търся в сайта на Rumguru. Той съдържа абсолютно всички отстъпки за хотели и апартаменти от 30 системи за резервации, включително резервация. често намирам печеливши опции, оказва се, че спестява от 30 до 80%

Как да спестите от застраховка?

Имате нужда от застраховка в чужбина. Всеки прием е много скъп и единственият начин да не плащате от джоба си е да изберете предварително застрахователна полица. В продължение на много години ние правим на сайта, които дават най-добрите цениОтнема само няколко минути за застраховка и избор заедно с регистрация.

Живеехме в Джомтиен БийчКвартира точно месец - наем студио за 9000 бата в сграда А3. Ако имахме дългосрочен лизинг, щеше да е по-евтино. Излязоха 1500 бата за вода и светлина. Представяме на вашето внимание фоторепортаж за тази етажна собственост - доста популярен сред руснаците - както и кратко обобщение на основните му предимства и недостатъци.

Жилищен комплекс Jomtien Beach Condominium, където прекарахме първия месец от живота си в Тайланд.

Обща информация за Jomtien Beach Condo

Жилищен комплекс Jomtien Beach Condominium се състои от пет сгради. Две 15-етажни сгради (S1 и S2) са много близо до брега, на няколкостотин метра. Още три 18-етажни сгради (A1, A2 и A3) са по-далеч от морето, през пътя (Second Jomtien Beach Road) от тях, също в затворена зона. Всички апартаменти са еднакви, имат микроскопичен балкон във формата на триъгълник (с изключение на някои ъглови). Много собственици обаче купуват съседни "апартаменти", прорязват вратите и ги превръщат в дву-тристайни апартаменти. Ето защо, ако се чудите „защо има две бани в тайландски двустаен апартамент?“ - сега разбираш защо)))

В допълнение към жилищата, Jomtien Beach Condominium има много добра инфраструктура. За него - в описанието на плюсовете и минусите на тази етажна собственост, както и в нашата фотогалерия, която ще ви накара да се почувствате като гост на този популярен жилищен комплекс)

Така че минусите Jomtien Beach Condominium:

— малка площ от апартаменти – около 30 кв.м. Въпреки че обектите за недвижими имоти навсякъде претендират за 32 кв. m, но не е;

— неудобни балкони - сложете върху него маса за закуска заедно никъде;

— възраст на апартамента : въпреки че вътрешността на всички сгради и по фасадите са реновирани, подобна архитектура и сходство с хостела вече не са популярни в Патая;

— Интернетът . Wi-fi в Jomtien Beach Condominium струва 450 бата на месец, а връзката е много слаба. Но това, за съжаление, не е толкова особеност на конкретна етажна собственост, колкото на интернет в Тайланд като цяло.

професионалисти Джомтиен Бийч Кондо:

— местоположение спрямо градската инфраструктура : близо до плаж Джомтиен (№ 4 в нашия), микробуси, банка, нощен пазар.

— местоположение спрямо центъра . Отнема около 20-25 минути, за да стигнете до Walking Street с микробус, така че е далеч от бръмчене, задръствания и ladyboy (и да, смятаме това за плюс!)

- себе си кондо инфраструктура : закрит паркинг, две фитнес зали, два басейна, в които територията е оградена и за деца и има дълбочина за възрастни. А също и магазини, кафенета, безплатни велосипеди (макар и напълно убити)))

— цена : прилични апартаменти в Jomtien Beach Condominium струват от 900 000 бата, двойни единици - от 1 600 000 бата. Дългосрочен под наем в Jomtien Beach Condominiumзапочва от 7000 бата на месец. В такава близост до морето не е лесно да се намерят такива ценови варианти.

Ето къде се намира Jomtien Beach Condominium на картата на Патая

Снимка Jomtien Beach Condo

Е, сега да преминем от думи към дела, тоест към снимки. Вход към Jomtien Beach Condominiumот плажа - Jomtien Beach Road. Наблизо беше прикрепен един от многото макарони в града. The Red Roof House е официалният поземлен офис на етажната собственост, където можете да се информирате за апартаменти за продажба или под наем.

Вход към Jomtien Beach Condominium.

Всяко входящо превозно средство спира пред бариерата, охраната дава на шофьора карта, която той трябва да върне при излизане.

Jomtien Beach Condominium, бариера на входа.

Зелени велосипеди, на един от които се вози този чичо - специално за придвижване из територията Jomtien Beach Condominium. Те са безплатни.

Безплатни зелени велосипеди за придвижване из територията Jomtien Beach Condominium.

НО Територията на Jomtien Beach Condominium е голяма, има къде да караш колело! На снимката по-долу - само S случаи.

Територия Jomtien Beach Condominium.

Кафе Санкт Петербургдори посочете карти на Патая, които се разпространяват безплатно в близост до магазини, кафенета, туристически агенции. За един месец живот в тази етажна собственост никога не сме я виждали празна през деня и да не бръмчи през нощта 🙂

Кафе Санкт Петербург в Jomtien Beach Condominium.

Рангове на велосипедиподредете се покрай всички сгради (между другото, за това как си купихме и мотоциклет, . И ни поздравете!)))

Редици от велосипеди по корпусите Jomtien Beach Condominium.

На първия етаж Jomtien Beach Condominiumхоства обикновени кафенета, интернет кафенета, визови агенции и др.

За жителите Jomtien Beach Condominiumпредоставени безплатно паркинг на три нива:

Паркинг за живеещите Jomtien Beach Condominium.

И ако погледнете назад, можете да видите тази картина: малко, но виж морето🙂 Именно там Женя имаше първото - и готино -.

Ето го, морето!

От другата страна на улицата от сгради S - три сгради А. В един от тях току-що наехме апартамент, за което вече писах.

Три корпуса Jomtien Beach Condominium: A1, A2 и A3.

Близо до един от басейнитеима място, където можете да седнете вечер. Именно там комарите ме изядоха за първи път, но сега вече знаем как да се защитим добре от тях (как да избягаме от комари в Патая, какви са лекарствата за ухапвания от комари в Тайланд -)!

Тук за първи път бях изяден от подли тайландски комари.

Jomtien Beach Condominium оферти таксиметрови услуги за мотоциклети. Ето техните тарифи. Използвахме го веднъж, когато трябваше да стигнем до денонощна аптека в Патая през нощта.

Цени на таксиметровите услуги на мотоциклети в Джомтиен Бийч Кондо.

Jomtien Beach Condo има две фитнес залии двете разположени до басейните. Маратонките са в добро състояние, има естествено климатици.

Една от фитнес залите Jomtien Beach Condominium.

И това е стая за пинг-понг, в него има две такива таблици. Прекарахме много забавни часове там! Ракетите, между другото, се продават в един от магазините на първия етаж на сграда А1 (струват 100 и 200 бата с топки).

Стая за пинг-понг.

Плувен басейн, който се намира до сгради А. Именно той помогна на Женя толкова успешно да отслабне! Прочетете за тази тайландска супер диета.

Басейнът, който се намира до сгради А.

Jomtien Beach Condominium има няколко пералникъдето можете да изперете куп пране за малко пари. Ние използвахме този - откъде да започнеш да миеш, хвърляш монети. Струваше 40 бата.

Пране в Джомтиен Бийч Кондочиито услуги използвахме.

А ето и тарифите други перални:

Днес ще ви разкажем за една от най-популярните кооперации в Джомтиен, която отдавна е избрана от руските зимници – Jomtien Beach Condominium.

Jomtien Beach Condominium- Това е комплекс от пет петнадесететажни сгради, две от които се намират между първа и втора улица в Джомтиен, а останалите три са разположени малко по-далеч от морето, от другата страна на пътя. На територията на кооперацията има няколко кафенета, перални, магазини, два басейна, две фитнес зали. Разходете се до морето, за да отидете, около 5-10 минути, не повече.

Тази етажна собственост разполага с много голям избор от апартаменти под наем. Цените тук започват от 6000 бата на месец. Приличен апартамент с много добър ремонт и пълен комплект оборудване може да се наеме за 8000-9000 бата на месец. В сгради, които се намират по-близо до морето, цените са малко по-скъпи, но все пак можете да намерите много прилични варианти за доста пари.

Относно условията на живот:

• Депозит - размерът на месечното настаняване;
• Цената на електроенергията е 6 бата на киловат;
• Цената на водата е 35 бата на кубичен метър;
• Не се допускат домашни любимци.

Разгледахме два апартамента в този апартамент:

1. Студио за 11 000 бата на месец

1. Студио за 8500 бата на месец

Вторият вариант, според нас, е просто разкошен. И струва само 8500 бата на месец. Като цяло в Jomtien Beach Condominium можете да намерите много добри бюджетни опции за дългосрочни наеми.

Видео обиколка на апартаментите:

Как да наемете

Ако имате въпроси относно наемането на апартаменти в този апартамент или искате да намерите добър вариант за жилище в Патая в друга етажна собственост според вашите изисквания, тогава пишете на пощата [защитен с имейл]или оставете вашите коментари под статията, нашият много добър приятел на брокера, на когото имаме пълно доверие, ще се опита да ви намери правилния вариант за настаняване.

Повечето руснаци мечтаят да прекарат един-два месеца в екзотичен рай. Обикновено стандартните две седмици на туристически пакет не са достатъчни, за да се отпуснете напълно и да забравите за всички проблеми. Психолозите казват, че след една година праведен труд в тежък ритъм, а така работят нашите сънародници в столицата и в периферията, тялото се нуждае от тридесет до четиридесет дни почивка, за да се възстанови. Следователно мечтателите, които напразно мечтаят за отвъдморски брегове и екзотични курорти, не грешат. Но всъщност е много лесно да постигнете това, което искате. За да направите това, трябва да закупите билет до Тайланд и да наемете етажна собственост в Патая. Курортният град, който толкова обичат нашите сънародници, им предлага уникална възможност да наемат къща евтино и да прекарат един, два или дори три месеца край морето. Освен това, с определен опит, цената на такава ваканция ще бъде значително по-ниска от туристическия пакет. А какво да кажем за продължителността на почивката! Никоя агенция няма да ви продаде такава обиколка. По принцип намирането на подходящо жилище и съставянето на договор в Тайланд е доста просто. В Патая обаче отдаването под наем на апартаменти, стаи и апартаменти има редица нюанси и изисква известен опит. Това ще бъде основната тема на тази статия. Искате ли да знаете как да наемете апартамент в Патая? Тогава тази статия е точно за вас.

Какво е по-добре да се наеме?

По-специално Тайланд и Патая са места, където можете да пътувате само с двупосочни билети. Няма да ви отнеме много време, за да намерите подходящото настаняване. Обикновено най-взискателните туристи намират подходящата стая или хотелска стая за максимум три дни. Веднага ще уточним, че е лесно да наемете не само апартамент, къща за гости или апартамент, но и евтин хотел в курорта. Всичко зависи от това колко време идвате на почивка.

Ако ваканцията ви не трае повече от две седмици, тогава потърсете хотелска стая. В Патая има изненадващо много от тях – от най-евтините без климатик до луксозни, включващи три хранения на ден в цената.

Тези, които предпочитат по-дълга ваканция (от месец до година), могат да бъдат посъветвани да наемат етажна собственост в Патая, къща или малък апартамент. Дори начинаещи, които никога не са наемали къща в чужбина сами, ще могат да се справят с този бизнес без проблеми. Буквално на всяка крачка в града има банери с оферти за отдаване под наем. Те съдържат информация за наемодателя, снимки на апартаменти и цената на наема. Туристите могат само да изберат подходящата опция и да сключат договор.

Все пак трябва да се има предвид, че в Патая можете да наемете жилище директно от собственика на рецепцията или чрез агенции за недвижими имоти. Какво ще бъде най-полезно? На този въпрос е трудно да се отговори. Обикновено агенциите вземат комисионна от десет процента от цената на жилищата, но за да се конкурират със собствениците, цените често не се повишават. Въпреки че понякога има и други агенти, които открито се стремят да печелят от туристи. От своя страна жилища от собствениците могат да бъдат наети точно там на рецепцията. Те винаги ще ви кажат кой апартамент е наличен и ще ви покажат няколко опции, от които да избирате. За да не стоят бездействащи апартаменти и да не се налага да плащат за тях от собствения си джоб, собствениците могат да изхвърлят няколко хиляди бата на истински наемател.

Имайте предвид, че всеки тип жилище има своите плюсове и минуси. Те трябва да се проучат, за да не се сбърка с избора на място.

Наемаме хотелска стая

Хотели или къщи за гости се намират в курорта буквално на всяка крачка. И ако планирате да харчите пари за развлечения и екскурзии по време на вашата ваканция, а не за скъпа стая, тогава лесно можете да намерите нещо прилично за шестстотин бата на ден.

Предимства и недостатъци на престоя в хотел

Предимствата на такова настаняване включват относителна евтиност, включени закуски и близост до морето. Освен това няма да се притеснявате за нищо: те ще почистят стаята, ще изнесат боклука, ще сменят спалното бельо и ще предоставят много други услуги.

Има и минуси да живееш по този начин. Въз основа на цената на хотелска стая за един месец, няма да е толкова евтино. В този случай етажната собственост в Патая ще бъде по-подходящ вариант. Трябва да се има предвид, че ще трябва да се храните в кафене, а това също е определен разходен елемент. И да, за много туристи съществен недостатък е липсата на басейн. И това е грехът на много евтини хотели.

Наемане на къща: плюсове и минуси

Почти всеки руснак смята да живее в собствената си къща на брега за върхът на блаженството. топло море. И такъв сценарий е възможен в Патая. В къща под наем ще бъдете доволни от огромна площ, наличието на цялото необходимо оборудване, плувен басейн, а ако желаете, собствениците дори ще ви позволят да дойдете тук с домашен любимец.

Но стига за предимствата, има очевидни недостатъци в такова разположение. Преди всичко не забравяйте, че наемането на къща не може да бъде евтино. Дори и най-скромната вила ще струва на туристите сума, равна на четиридесет хиляди бата. И това е в нисък сезон.

Към тази сума си струва да добавите плащането за разходите за вода и електричество (а те са доста скъпи в Тайланд). За един месец за голяма къща ще платите поне пет до седем хиляди бата.

Недостатъците включват местоположението на къщите. Най-често те са в специални вилни селища, от който се стига за поне четиридесет минути до морето с колело или такси.

Наем на апартаменти в Патая: най-добрият вариант за туристи

Апартаментите или както ги наричат ​​тук - апартаменти, са най-подходящият вариант за туристи, които планират да прекарат поне един месец в курорта. Този тип настаняване се избира от тези, които очакват да се чувстват като у дома си в Патая. И апартаментите ви позволяват да направите това: разполагат с всички необходими уреди за живота, отделна зона за кухнята, а околността обикновено се охранява и включва плувен басейн, фитнес зала и често сауна.

Етажните имоти в Патая са представени от разработчици много широко. Туристите могат да избират от леко опърпани апартаменти на първа линия до луксозни апартаменти, разположени в най-новите и модерни комплекси. Освен това цената им най-често не се различава една от друга.

От прозорците на много кооперации в Патая се вижда морето. А именно, това е съкровената мечта на руснаците, живеещи в северните райони на страната.

Има няколко минуса да живеете в апартаменти, докато сте на почивка. Обикновено се наричат ​​съседи. С тях не винаги и не всеки има късмет. Някои почиват твърде насилствено и през тънките стени на къщите се чува много добре. Също така, недостатъците на етажната собственост включват определени трудности при наемането на жилища заедно с домашни любимци. Собствениците на апартаменти не ги отдават под наем на такива туристи, а ако го направят, значително ще вдигнат цената.

Какво определя цената на апартамент?

Преди да планирате ваканция, трябва да разберете колко можете да похарчите за наем. И това е възможно само чрез изучаване на пазара на недвижими имоти в Патая и неговите характеристики.

Естествено, на морски курортцената на апартамента ще зависи от местоположението му спрямо брега. Дори най-старата кооперация, но на две минути от плажа, ще струва колкото нова сграда на малко разстояние от морето.

Цената на апартамента варира значително в зависимост от срока на наем. Ако планирате да наемете апартамент за период от три месеца, можете да разчитате на отстъпка. И когато наема за шест месеца или повече, собственикът на жилището ще изхвърли около тридесет процента от първоначалната цена. Най-скъпото ще дневен наеми за по-малко от тридесет дни.

Важен е и сезонът, в който планирате да дойдете в курорта. Периодът от октомври до март се счита за висок сезон в Патая. Следователно през тези месеци цените на жилищата се покачват с около тридесет процента. Освен това най-добрите апартаменти ще бъдат заети от туристи от цял ​​свят. Ако все пак ваканцията ви пада през този период, тогава трябва да резервирате настаняване не по-късно от август. И ще бъде още по-надеждно да го направите в края на пролетта.

Нашето руско лято е дъждовният сезон в Патая. Въпреки това, всъщност валежите не падат всеки ден, а температурата на въздуха е доста удобна за екскурзии и пътувания. Въпреки това броят на туристите е значително намален и следователно цените на жилищата под наем също падат.

При наемане на стаи е важно да се вземе предвид районът курортен град. Някои квартали се считат за елитни, докато други са доста достъпни за повечето руснаци.

И така, нека да обсъдим средните цени за наемане на апартаменти в Патая, въз основа на всичко по-горе в раздела.

Характеристики на жилища под наем в централните и южните райони

Тези места са фокусът нощен животПатая. Тук се намират почти всички развлекателни заведения на града. Има и много магазини, супермаркети, магазини за сувенири и търговски центрове. Кафенетата в тези райони са доста евтини и предлагат голямо разнообразие от ястия - от бързо хранене до традиционна тайландска храна.

Транспортът тук се движи редовно до полунощ. Плажовете в този район обаче са доста мръсни, което не е подходящо за туристи с деца. Въпреки че цената на наема дори в нови етажни собствености в тези райони е под средната. В Патая в етажна собственост в Централен регионМожете да наемете апартамент за десет хиляди рубли.

Наклуа и Северен регион: описание на региона

Тази част на града се смята за по-престижна. Затова тук плажовете са по-чисти, ресторантите са по-скъпи, а търговските центрове са бутици с най-добрите стоки от европейски марки. В тези райони обаче се заселват предимно европейци.

Цената на жилището е средна. Например, през декември е трудно да се наеме студио за по-малко от двадесет хиляди рубли.

Квартал Пратамнак: центърът на елита

Цената на етажната собственост в Патая в тази част на курорта удря по джобовете на повечето руснаци. Затова рядко ще срещате нашите сънародници. Основните наематели на апартамента са възрастни европейски двойки, които ценят спокойствието и са готови да дадат пари за страхотна гледкаот прозорците на апартаментите им, разположени на хълма.

Интересното е, че тук-туките практически не работят тук. Туристите пътуват само с такси, а цените в кафенетата и магазините за сувенири понякога надхвърлят мащаба.

Минималната цена за наемане на жилище започва от двадесет и пет хиляди рубли на месец. За тези пари ще наемете малко студио не на последния етаж.

Плаж Джомтиен

Най-разумните цени за отдаване под наем на етажна собственост в Патая (Тайланд) са в тази област. Много хора наричат ​​Джомтиен "Руския квартал". Тук можете да вечеряте в руски ресторант, а в магазина можете да закупите продукти, традиционни за нашата кухня.

Джомтиен има много развита инфраструктура. Почти във всяка етажна собственост има перални, интернет кафенета, малки и уютни ресторанти. Плажовете в тази част на града са доста пренаселени. Ако оцените чистотата им по петобална система, тогава те ще получат солидна оценка C.

Как да наемете апартамент в Тайланд

В Азия, разбира се, има случаи на измама при наемане на жилище. Но най-често с недвижими имоти се занимават надеждни и отговорни хора, но за да не ви разочароват апартаментът и цената му, трябва да зададете на наемодателите възможно най-много въпроси.

Не забравяйте да разберете размера на депозита и как да го върнете, преди да сключите договор за наем. Струва си да изоставите апартамента, ако депозитът надвишава месечната му стойност и се връща при напускане по банков път. При такива условия има голяма вероятност да бъдете измамени.

Ако апартаментът ви устройва като цена и външен вид, тогава попитайте за сметки за комунални услуги. Обикновено те падат върху раменете на туристите, но се изчисляват във всяка етажна собственост по свой начин. Електричеството в Тайланд се измерва в единици, нормалната цена е между четири и осем бата за единица.

Често цената на наема не включва плащане за интернет. В Тайланд не е евтино и за един месец можете лесно да платите още шестстотин бата.

Имайте предвид, че тайландците може да не съставят договор за наем за английски език. Трябва да настоявате за това, защото в противен случай ще подпишете хартия, чийто текст дори не можете да прочетете.

Всеки договор определя показанията на брояча. Преди да подпишете документите, отидете при наемодателя и проверете показанията. Има случаи, когато в договора се вписват неверни данни.

Ако сте се разбрали за наличието на сейф, тогава не бъдете твърде мързеливи да проверите работата му. В шестдесет процента от случаите сейфовете в апартаментите са дефектни.

Същото важи и за уредите в апартамента. Преди да подпишете договора, трябва да отидете в апартамента и заедно с наемодателя да проверите изправността на ВиК, кухненски уреди и друго оборудване. Ако това не бъде направено, тогава в случай на повреда ще трябва да поправите всичко това за своя сметка.

Наемането на апартамент в Патая Джомтиен е чудесен вариант за семейна почивкаи за туристи, които планират да останат в Патая за повече от един месец. Значителен недостатък е отдалечеността от Volkin, но този проблем може лесно да бъде решен чрез наемане на превозно средство. Очевидните предимства на Джомтиен са близостта до плажа, развитата инфраструктура и относително ниски цени. Важен въпрос, който трябва да бъде решен преди началото на пътуването, е настаняването. Тук има много жилища, но предвид продължителността на престоя в Патая, най-добрият вариант би бил да наемете етажна собственост близо до Джомтиен Бийч.

Характеристики на наемане на етажна собственост в Патая в района на Джомтиен

Препоръчително е да наемете етажна собственост в Патая на Джомтиен предварително - два или два месеца предварително - но можете да го направите на място. Трябва също да се помни, че в Тайланд има два ясно изразени сезона - нисък и висок. При високи или туристически цените за настаняване се увеличават средно с 30%, съответно, ако искате да спестите от плащане на апартамент, погрижете се за избора на апартамент през слабия сезон.

Друг критерий, който ще повлияе на цената на апартамент в Джомтиен, е оборудването и външния вид на апартамента. Най-евтината етажна собственост на Jomtien Beach обикновено няма кухня и е по-скоро студио. Разбира се, можете да намерите опция с кухня, но това ще струва повече.

Минималната цена на стая в етажната собственост на Jomtien Beach е около 200 бата, а максималната е 800 бата на ден. Плащайки минималната цена, получавате малка стая с вентилатор. По-скъпите апартаменти имат топла водаи климатик, модерна кухня.

Добре е да се знае! Повечето етажни собствености изискват депозит при настаняване, тази сума се връща при напускане.

Важно правило - винаги казвайте, че искате да наемете апартамент в Патая, Джомтиен за поне 1 месец. Колкото по-дълъг е периодът на наема, толкова по-евтина ще бъде цената. Ако етажната собственост има свободни стаи, задайте следните въпроси:

• цена на апартамента;
• условия за депозит и връщане;
• допълнителни услуги - сейф, кухня, топла вода, климатик;
• сметки за комунални услуги - ток, вода;
• Осигурено ли е почистване, платена ли е тази услуга?
• оборудване на апартамента - има ли съдове, какви мебели са осигурени;
• има ли басейн, фитнес зала.

Ако условията ви устройват, можете да гледате номера.

Добре е да се знае! В Тайланд е финансово по-изгодно да наемете апартамент чрез агенция за недвижими имоти.

Преглед на най-добрите етажни собствености по отзиви

Анализирахме потребителски отзиви за Booking и събрахме девет етажна собственост с най-висок рейтинг.

Етажна собственост на Amazon Residence

Нов туристически комплекс, построен на километър и половина от Jomtien Beach, разстоянието може да се измине за четвърт час. Ако желаете, можете да се качите с удобен шатъл, билетът струва 20 бата.

Кондо на Джомтиен Бийч в Патая е проектиран като студио от 40 м2, като са предвидени кухненски и спални зони. Оборудван с удобен балкон със зона, където можете да пиете чай или кафе. Кухненско оборудване: хладилник, електрическа кана, електрическа печка. Всекидневната разполага с двойно легло, разтегателен диван, гардероб. Околността е проектирана под формата на басейн с острови, пещери, мостове и изкуствени басейни.

Венециански курорт Патая

Сравнете цените за настаняване, като използвате този формуляр

Seven Seas Condo Pattaya

Средната оценка за преглед е 7,5.

Етажната собственост се състои от седем самостоятелни сгради с височина 8 етажа. Всяка сграда има конкретна буква и име на известна географска характеристика.

Пътят до Jomtien Beach отнема около десет минути. На територията има басейн, фитнес зала, ресторант и сауна, има безплатен wi-fi, паркинг е организиран. Жилището разполага с климатик, телевизор, напълно оборудвана кухня, баня с тоалетни принадлежности и кърпи.

D Varee Jomtien Beach

Оценката на гостите е 7.7.

Етажната собственост се намира почти на плажа Джомтиен - пътят до брега отнема не повече от една минута. Стаите са модерни, всички апартаменти имат балкони с прекрасна гледка към Тайландския залив. Комплексът разполага с два басейна, ресторанти и фитнес зала, можете да ползвате безплатен wi-fi.

Допълнителни услуги:

• релаксиращ масаж;
• туристическа агенция;
• пране.

Плаващият пазар е на десет минути.

Royal Atlantis Condo Resort Pattaya

Средната оценка за преглед е 8,0.

Етажната собственост се състои от пет самостоятелни високи сгради - две от тях са по-близо до морето, а три - от другата страна на пътя от Jomtien Beach. Всеки апартамент има собственик. Можете да резервирате апартамент с две или три стаи. Територията е добре поддържана, има:

• безплатен паркинг;
• два басейна със зона за деца;
• две фитнес зали.

Традиционното оборудване на апартамента включва климатик, легла, домакински уреди в кухнята, баня, телевизор.

Градина Тропически Сиам

Средната оценка на туристите е 8,5.

Етажната собственост се намира на девет минути пеша от Jomtien Beach, разстоянието до кея в Патая е 1,8 км. Всички апартаменти са оборудвани с безплатен wi-fi. Подът е теракот, кухнята е оборудвана, монтирани са микровълнова печка, хладилник, електрическа кана, има телевизор, баня с пълен комплект хигиенни принадлежности. Има фитнес център и тераса, където гостите могат да релаксират и слънчеви бани. Само 1 км наблюдателна площадка.

предимства:

• бързо уреждане;
• удобно местоположение;
• страхотен басейн;
• денонощна охрана;
• В близост има парк с тренажори.

недостатъци:

• ниско качество на интернет - минимална скорост;
• басейнът винаги е на сянка, слънчевите бани са почти невъзможни;
• апартаментът не е почистен;
• има хлебарки.

Наемането на апартамент близо до Джомтиен Бийч за 30 нощувки ще струва $216.

Повече подробности за етажната собственост можете да намерите на тази страница.

Пентхаус апартамент Джомтиен Бийч

• водата в басейна е чиста;
• има мини-градинка за деца;
• плодове могат да бъдат закупени в близост до етажната собственост;
• много кафенета и барове;
• улицата е спокойна и тиха, за разлика от центъра на Патая;
• има питейна вода.

недостатъци:

• някои апартаменти изискват ремонт;
• някои сгради се намират далеч от Jomtien Beach;
• от прозорците на една сграда се вижда сметище;
• стари уреди във фитнес залата;
• Асансьорите се повреждат често.

Наемането на стая в етажна собственост за период от един месец ще струва приблизително $550.

Вижте повече подробности, отзиви и снимки на тази страница.

Разберете ЦЕНИ или резервирайте всяко настаняване, като използвате този формуляр

Атлантис Ризорт Джомтиен Бийч

Оценката на услугата за резервации е 7.0.

Етажната собственост е построена на 8 минути пеша от Jomtien Beach в Патая. Удобствата включват открит басейн с детски атракции и безплатен интернет. На обществен транспортможе да се стигне за четвърт час.

Традиционно оборудване на апартамента: спалня, баня, душ кабина, трапезария. Кухненският кът разполага с микровълнова печка, хладилник и тостер. Можете да посетите ресторанта и фитнес залата.

Наемането на апартамент в Патая на Джомтиен не е лесна задача, трябва да вземете предвид много фактори и да не сбъркате с избора. С избора на жилище ще помогне услугата за резервации и отзивите на опитни туристи.

Видео: преглед на апартаменти на Amazon в Патая.

Подобни публикации: