IslandHouseForRent je grupa vlasnika koji rade sa vilama na Koh Samuiju - jednoj od najpopularnijih destinacija za odmor na Tajlandu. Spremni smo da Vam ponudimo razne mogućnosti najma cjenovne kategorije. Najbolje kuće, vikendice, gradske kuće i vile su Vam na raspolaganju.

Iznajmljivanje vile na Koh Samuiju sa IslandHouseForRent postaje jednostavan proces:

• Vlastita baza podataka nekretnina. Mi nismo agregator ponuda sa drugih stranica koje nude vile na Koh Samui preko brojnih posrednika. Sve podatke koje imamo na našoj web stranici prikupili smo sami i možete biti sigurni da ćete kada nas kontaktirate raditi s nama. Nema "treće ruke"!
• Kompletan i stvarne informacije. Fotografije svih objekata koje imamo na našoj web stranici su nelakirane, opisi su pouzdani, a cijene su važeće. Ovo vam omogućava da iznajmite vilu kojom ćete zaista biti zadovoljni;
• Moguće je iznajmiti vikendicu na Samuiju za bilo koji potreban period - dan, sedmicu, pa čak i godinu dana;
• Tu je predstavnik koji govori ruski koji će vas dočekati po dolasku na ostrvo i pokazati vam smještaj;

Kod nas možete iznajmiti vikendicu i biti sigurni u svoj izbor. Bilo da se radi o cijeni, lokaciji, fotografiji bazena, broju spavaćih soba ili dostupnosti određenih sadržaja - sve će biti točno onako kako je navedeno na web stranici. Osim toga, svi objekti prolaze stroge kriterije odabira.

Međutim, pouzdana agencija i njena pomoć nisu sve. Prije nego što napravite izbor i platite iznajmljenu vilu, trebali biste se upoznati s nekim važnim informacijama:

• Prilikom odabira obratite pažnju ne samo na samu nekretninu, već i na njenu lokaciju. Kako se iznajmljena vikendica ne bi pretvorila u loš utisak o ovom prekrasnom otoku, treba jasno definirati šta tačno očekujete od svog odmora.
• Želim mir i samoću u tišini nenaseljena plaža? Čeka vas mjesto gdje još uvijek imate priliku da se divite prekrasnim zalascima sunca u večernjim satima. Istina, do najbližih atrakcija ili trgovačkih centara morat ćete doći biciklom ili taksijem, pa je ovaj najam pogodan za one koji traže maksimalan odmor. Zainteresovani ste za "party" zabavu? Tada je bolje da se smjestite u blizini, gdje se tokom dana nudi veliki izbor turista aktivnosti na vodi, a noću plesna muzika svira non-stop.
• Ako vam je teško odabrati vilu i ne znate koji dio otoka je najbolje odabrati, samo nas kontaktirajte, mi ćemo vam pomoći da pronađete najbolju opciju za vas.

Kada je najbolje vrijeme za odlazak na Koh Samui?

Na Tajlandu, uprkos prosječne godišnje temperature+30, postoji koncept sezonskosti - i u svakoj regiji zemlje može biti različit. Tako se na Samuiju najpovoljnija temperatura za opuštanje javlja u periodima od decembra do maja i od jula do avgusta. U ovom trenutku cijena hotelske sobe ili vile bit će nešto viša nego u niskoj sezoni. Cijene hrane i zabave također rastu. Što je važnije - mala ušteda ili povoljnije vrijeme- na vama je da odlučite, pogotovo jer su u visokoj sezoni kiše i velike vrućine, a u niskoj sezoni na otoku može vladati odlično vrijeme.

U svakom slučaju, iznajmljivanje vile na Tajlandu na Koh Samuiju sa IslandHouseForRent ključ je vašeg odličnog odmora. Sve naše cene i uslovi su transparentni. Vjerujte profesionalcima koji će vam pomoći da napravite pravi izbor koji zadovoljava sve vaše potrebe.

- Da, nije teško! Pogotovo na ostrvu kao što je Koh Samui, gde ima mnogo kuća za iznajmljivanje.

Kako iznajmiti kuću na Koh Samuiju?

Pre svega, morate tačno razumeti u čemu želite da živite. Dom, ne u hotel.

Više volim da živim u hotelu. Objasniću zašto. U hotelu se soba svakodnevno čisti, menjaju se posteljina i peškiri, donose se sapun i toalet papir. U hotelu ne plaćate ništa osim iznajmljivanja sobe. Odnosno, svjetlo, voda, internet, struja su već uključeni u cijenu sobe. Najčešće iznajmljujem hotelsku sobu nedaleko od plaže ili čak na samoj plaži. Ako putujete u kratkoročno , manje od mjesec dana, bolje je ostati u hotelu.

Ali ako putujete dugo, onda je život u hotelu skup.

Hotele na Tajlandu možete rezervirati na sljedećim web stranicama:

Također možete pronaći i rezervirati smještaj. Ako se registrujete koristeći ovaj link, dobit ćete poklon - 20 dolara, koji se može koristiti za plaćanje stanovanja.

Ako želite kuhati nešto u isto vrijeme (minimalno, ne govorimo o kuhanju boršča), onda možete kupiti kuhalo za vodu (500 bahta) i električni lonac (500 - 1000 bahta). Ili kupite malu plinsku peć kao što smo mi kupili. Peć je 299 bahta, a plin za nju je oko 40 bahta po cilindru. Jedna boca nam traje nedelju dana. Ali mi ne kuvamo mnogo.

Ako ipak odlučite da vam je potrebno kuća, onda ga možete ukloniti ovako.

Opcija 1: Iznajmite kuću na Koh Samuiju preko posrednika

Na Samuiju postoji nekoliko agenata koji vam mogu pomoći da pronađete dom. Poznata “Ruska grupa” ili “Lamai grupa” 😎 pomaže u pronalaženju kuća, ali ne odgovaraju odmah na pisma i općenito je sve više negativnih recenzija o njihovom radu. I ne vole da uzimaju jeftine kuće (jeftinije od 10 hiljada bahta) i to na kratko. Vole da eskaliraju situaciju govoreći da nema kuća, iako smo se uvjerili u suprotno. Njihova prednost je dobra web stranica i velika baza podataka kuća. Ne naplaćuju proviziju od Klijenta.

U mnogim grupama o Samuiju u kontaktu postoje i pomoćnici za iznajmljivanje kuća. Cijena njihovih usluga je od 5 hiljada bahta i više. Ako tražite jeftinu kuću i to na kratak period, onda kontaktiranje s njima nije nimalo isplativo.

Prednosti su rezervacije unaprijed, posebno kada dolazite s malim djetetom ili uopće ne znate engleski.

Postoje i nedostaci: možete odabrati kuću samo na fotografijama, koje ne odražavaju uvijek stvarnost. Ne možete znati šta je u okolini, koliko je tačno do mora (pošto je opis 1 km, 500 metara itd. iz nekog razloga je za svakog drugačije 😎)

Stoga, ako putujete duže od mjesec dana i barem nekako znate engleski jezik, bolje je sami potražiti kuću.

Opcija 2. Potražite kuću na Koh Samuiju sami

Potražite dom sami. Šta radimo za ovo:

1. Dođi na ostrvo
2. Prijava u hotel na 2-3 dana. Bolje je rezervirati hotel unaprijed
3. Opusti se, pogledaj okolo
4. Iznajmite bicikl ili auto
5. Kupite lokalnu SIM karticu za pozive
6. Vozeći se obilaznicom, skrenite na malim putevima, ali imajte na umu da što je bliže moru, to su kuće skuplje. Pogledajte natpise “Kuća za iznajmljivanje” i pozovite na broj telefona naznačen na njima. Pokušaj razumjeti tajlandski engleski, što nije uvijek lako. Ako je kuća slobodna, dogovorite pregled, pogledajte
7. Ako vam se sve sviđa, potpišite ugovor i iznajmite kuću
8. krećeš li se?

Tražimo ovakve table sa natpisom da se kuća izdaje

O čemu razgovarati prilikom iznajmljivanja kuće

1. Cijena kuće mjesečno
2. Troškovi električne energije (struja na Samuiju je skupa, cijena može varirati od 4 bahta po kilovatu do 11 bahta. Obično 6-7 bahta)
3. Troškovi vode. Obično naplaćuju fiksnu naknadu po osobi - 100 ili 100 bahta, ponekad je trošak po kubnom metru vode, ponekad je voda besplatna
4. Internet cijena. Besplatno ili u prosjeku 500 bahta mjesečno
5. Obavezni su troškovi završnog čišćenja. Mi to nemamo, ali u mnogim kućama za završno čišćenje traže 1000 bahta
6. Trošak plina. Tipično, plinska boca košta 300-500 bahta
7. Sigurnosni depozit (obično uzimaju pola mjesečne cijene kuće, ali mogu tražiti i punu cijenu).

Na šta treba obratiti pažnju prilikom iznajmljivanja kuće

1. Da li na prozorima postoje mreže protiv komaraca (obavezno, inače ćete morati ili stalno zatvarati prozore ili ćete biti ugrizeni od komaraca)
2. Radi li frižider, klima, bojler?
3. Ima li dovoljno utičnica? Donijeli smo produžne kablove
4. Smrdi li toalet, ima li ventilacije?
5. Da li tuš dobro odvodi vodu? Standardni tuš na Tajlandu je voda koja se izlije na pod i teče u cijev i na ulicu. Ako je pod u tušu položen s blagim nagibom ili bez njega, voda će stagnirati i u kadi će se pojaviti močvara
6. Da li se kuća nalazi pored javne kante za smeće? Mirisi su veoma jaki na vrućini
7. Je li put koji vodi do kuće dobar? Hoće li se isprati ako počne da pada kiša?
8. Također je poželjno vidjeti kakvi ljudi žive u susjednim kućama. Za sada imamo sreće, nemamo bučnih komšija niti male djece koja vrište.
9. Ima li u blizini kuće močvara ili rijeka? Ako jeste, budite spremni na komarce.

Nadam se da su ovi savjeti korisni i da ćete iznajmiti lijep i udoban dom 😎

Možete sami pronaći i iznajmiti kuću na Samuiju, nakon što ste već stigli na ostrvo - isplati se ako imate vremena, strpljenja i optimizma, a na Samuiju ćete živjeti više od mjesec dana. Tokom glavne sezone (decembar-februar) turističkih mjesta postoji vrlo malo dostupnih dobrih kuća - većina je jeftina i dobre opcije bilo zauzeto ili rezervirano. Ali za nas ništa nije nemoguće.

1. Samostalna pretraga. U principu, shema za samostalno traženje smještaja za sva mjesta na Tajlandu, pa i u cijeloj Aziji, je približno ista: prvo što trebate učiniti je gdje želite živjeti, ostati u njemu 2-3 dana u hotelu i potražite svoj dom, obilazeći svaki ugao područja koje vam je potrebno, tražeći natpise „Kuća za iznajmljivanje“ i učeći o svim opcijama koje vam se sviđaju. +Pitajte ljude u grupama na Facebooku i Vkontakteu o dostupnim kućama i gledajte reklame tamo. Ova pretraga traje u prosjeku 3 dana. Prilično je hemoroidno, ali možete odabrati ono što vam se zaista sviđa.

Kako bi vam pomogli da pronađete kuću na Samuiju, postoji dobra grupa na Facebooku, gdje ponekad objavljuju oglase za lično iznajmljivanje ili ponovno izdavanje prilično dobrih kuća od 7 hiljada bahta i više: facebook.com/groups/samuirentbuysell/

2. Samostalno + agent za nekretnine. Ako je vaš budžet za iznajmljivanje stambenog prostora 18 hiljada bahta i više, onda možete malo olakšati potragu počevši od iste stvari - smjestite se u područje koje vas najviše zanima na nekoliko dana, kontaktirajte lokalne agente za nekretnine i potražite (vidi lično) opcije preko njih. Ovdje postoje različite kompanije za pronalaženje smještaja; lično mogu preporučiti one koje lično poznajem: aboutsamui.ru i samuidays.ru

3. Putem agenta za nekretnine. Ova opcija je relevantna ako je budžet za iznajmljivanje kuće 35 hiljada bata ili više. Što je jeftinija opcija stanovanja, veća je vjerovatnoća da njene fotografije na web stranici agencije ne prenose takve važne tačke, poput mirisa pljesnivosti u prostoriji, kukurikanja pijetlova i drugih detalja okoline. Iako, možete pokušati to razjasniti s agentom za nekretnine.

Ako uopšte ne poznajete ostrva, onda moj post o tome

Za kratko vrijeme možete unaprijed odabrati i rezervirati smještaj koji vam odgovara putem tražilice hotela (obavezno pogledajte ocjene i nedavne kritike kojih ima mnogo, ovo je glavni kriterij):

Sada hajde da saznamo više o tome kakvo stanovanje ima na Ko Samuiju i, kao primer, pokazaću vam kuće u kojima smo živeli na ostrvu. Ne biste trebali tražiti iste opcije - one se stalno mijenjaju, kuće stare, cijene rastu, pojavljuju se novi stanovi, kojih ima jako, jako puno.

Kuće na Koh Samuiju: kakve su i koliko koštaju

Kuće na Koh Samuiju mogu se podijeliti u nekoliko tipova:

• jeftino stanovanje stil kravate: 8-15 hiljada bahta mjesečno, ako želite, možete živjeti potpuno "na čip" za 6-7 hiljada bahta, ali ako nađete nešto pristojno za taj novac (teško je, ali moguće, pogledajte jug ostrvo),
• prosječne kuće i stanovi u Evropski stil(25-35 hiljada bahta mjesečno),
• kondominijumi(stanovi u stambenim zgradama, 20-40 hiljada bahta mjesečno) i
• vile— dobro i luksuzno (od $100 po noći i više).
• Možete dodati odvojeno kuće uz more, koji stoje tik uz vodu, na prvoj liniji, koji su gotovo sigurno skupi, čak i ako su u stilu kravate. Siromašna kuća uz more može koštati u prosjeku 30 hiljada bahta mjesečno, dobra mala kuća u kojoj je ugodno boraviti (mini-vila u sklopu hotela) - od 2 hiljade dolara mjesečno.

Tajlandski stil je ono što ćete vidjeti na prvim fotografijama u ovoj recenziji - kuće u tajlandskom stilu izgledaju približno isto u bilo kojem području. Mogu se napraviti od bilo čega, ali unutra je sve prilično jednostavno i ponekad uokolo lete ogromni žohari. Iako u našoj kući ovdje nisu pronađeni žohari (samo dosadna buđ):

Kuća u stilu kravate i kuće na obali Koh Samuija

Cijena ove konkretne kuće mjesečno je od 20 hiljada bahta mjesečno u dugoročni najam(od 3 mjeseca). Plus struja i internet. Ovdje je vjerovatno sve rezervisano za sezonu, ali ne mogu reći da je ovdje jako ugodno, iako smo ovdje živjeli 3 mjeseca. Odjeća u ormarima postaje buđava, a vaš novčanik i korice pasoša također postaju žrtve plijesni.

Kuća je 2-sobna, nalazi se na plaži Bang Po, treća od obale, s jedne strane se čuje kako automobili prolaze cestom, s druge se čuje more. Potpuno isto, ali jednosoban (druga od obale, bliže moru) košta od 18 hiljada bahta Mjesečno).

dvije spavaće sobe:

Kuhinja zajedno sa dnevnim boravkom:

Postoje slične kuće uz more u Lamaiju, Maenamu i možda negdje drugdje - bolje je pitati lokalne trgovce nekretninama ili obići sve obale (prilično zamorno). Što je bliže vodi, to je skuplje i manja je vjerovatnoća da ćete naći praznu kuću. Jeftine kuće u blizini vode mogu biti užasno zastrašujuće, ali neko ipak živi u njima - na obali.

Vrlo dobro i udobne kuće na obali - to su prilično vile, čija cijena počinje od 100 dolara po danu, ili od 2000 dolara mjesečno za malu vilu ili kuću na teritoriji dobrog hotela.

Stan na planini blizu mora u Bang Poru

*Ovi stanovi su zauzeti duže vrijeme, ova opcija se može uzeti u obzir samo kao primjer.

Dvosoban stan u vili na planini. Ovo je već u evrostilu, ovde je mnogo civilizovanije nego u kući na plaži. Istina, buke mora nema dovoljno, iako se biciklom stiže za 3 minute. Možete pronaći dosta takvih opcija širom Samuija. Na Maenamu, Lamai - uglavnom u džungli, daleko od mora, ali svašta se može dogoditi.

Postoji bazen - zajednički za cijelu vilu. Vila na 3 etaže, 6 apartmana. Cijena stana cca. 30 hiljada bahta mjesečno za kratak period u niskoj sezoni i 40 hiljada bahta/mjesečno u visokoj sezoni. Kod najma na 3 mjeseca - 25 hiljada mjesečno. Plus plaćanje vode i struje prema brojilu (oko 3-5 hiljada bahta).

Pogled sa verande stvara neku vrstu radne atmosfere, začudo:

Zajednički dnevni boravak i kuhinja:

Koridor. U hodniku se nalazi mašina za veš (u kućama sa kravatom nema mašina za veš):

Mala spavaća soba
Velika spavaća soba. Ovdje ima puno izlaza, uklj. do verande. Tu je i privatni WC sa tušem i kadom.
WC, tuš i kada. Ulaz iz velike spavaće sobe.

Jeftini bungalov na plaži

Naš prijatelj je tamo živio nekoliko dana. Bang Po area. Bungalov na obali, plaža za kupanje. Jedna soba sa krevetom, ventilatorom i TV-om. Hladan tuš, WC. Cijena - 350 bahta po danu (za istu cijenu postoje slični bungalovi na plaži u Lamaiju). Možete sniziti cijenu za nekoliko dana ili mjesec dana. Nalazi se u blizini 7-11, tačno preko puta jeftinih soba za 299 bahta po noći. Veoma asketska opcija)

Pogled na more.
Pogled sa druge strane bungalova je cesta odmah iza, po kojoj su automobili bučni.
Soba sa TV-om koji nije bio uključen u okvir.

Mnoge jeftine kuće (15-30 hiljada bahta) mogu se naći u bilo kojem području - posebno ako se udaljite od turističkih klastera u džunglu i skrenete pogled s plaža. Ponekad su toliko skriveni da ih možete pronaći samo slučajno osim putem interneta.

Stanovi i studiji na Koh Samuiju (primjeri sa kućnim kontaktima)

U posljednje vrijeme sve je više etažiranih - stanova u stambenih kompleksa sa bazenima i teretanama. Možete ih pronaći preko Facebook grupa.

Vile na Koh Samuiju

Vile na Koh Samuiju Ima ih zaista prekrasnih i naravno bolje ih je izabrati unaprijed putem interneta. Za to postoji mnogo stranica na engleskom i ruskom jeziku. Sa govornicima ruskog, trebali biste biti oprezniji kada rezervišete uz avans - povremeno se pojavljuju priče o tome kako su ruski „nekretnini“ prikupili akontaciju za vilu i nestali. Provjerena stranica na ruskom jeziku za pretraživanje vila: samuidays.ru

Iznajmljivanje vile na Koh Samuiju bez posrednika je prilično popularna praksa među ruski turisti, kao i putnicima iz cijelog svijeta. Isplati se iznajmiti kuću na ostrvu ako planirate da idete dugoročno.

Za one koji idu na Tajland na 2 sedmice, hotelska soba bi mogla biti zgodnija opcija, jer se hoteli čiste svakodnevno, mijenja se posteljina, a cijena sobe već uključuje osnovne pogodnosti, internet i telefonske komunikacije. Ako sami živite u kući na Samuiju, morat ćete platiti struju, vodu i ostalo Dodatne usluge odvojeno. Ali, ako odete na ostrvo na 3 sedmice ili čak mjesec dana, iznajmljivanje kuće će biti mnogo isplativije od boravka u skupom hotelu.

Najprofitabilniji način je iznajmiti jeftinu kuću na Samuiju na mjesec dana na našoj web stranici. Za početak pregledajte sve ponude nekretnina za iznajmljivanje koje se nalaze u ovom dijelu, a zatim i opciju koja vam se sviđa.

Najam po dolasku

Prvo morate razumjeti u kojem području Samuija želite živjeti, a zatim pronaći smještaj po prvi put. Cijene nekretnina ovdje jako variraju, ovisno o dostupnosti sadržaja u kući (klima, Wi-Fi, itd.)

Preporučujemo iznajmljivanje bungalova na Choeng Monu, gdje postoji zabava za mlade i porodice sa djecom. Ovo mjesto ima predivno more i prelijepo pješčana plaža sa mekim peskom. A ljubiteljima aktivnog klupskog života, zabave za svačiji ukus i kupovine možemo savjetovati da ostanu u području Chaweng.

Ima ih još jeftina opcija smještaj: područja Maenam ili Bo Phut, gdje možete mnogo uštedjeti na najmu i iznajmiti kuću za 500 rubalja dnevno na obali mora. Ako putujete s djecom ili ne govorite jezik na odgovarajućem nivou, najbolje je iznajmiti kuću na Samuiju bez posrednika unaprijed na našoj web stranici ili na.

Vozilo

Od supermarketa, kao i velikih trgovačkih centara, kafići i restorani na otoku nisu uvijek na pješačkoj udaljenosti, bit će ugodnije iznajmiti bicikl po dolasku, srećom ovdje ima mnogo rent a car ureda, a pronaći jeftin moped neće biti teško. Odjednom možete iznajmiti vozilo na mjesec ili više, to će biti mnogo jeftinije od dnevnog ili sedmičnog iznajmljivanja. Cijene mopeda počinju od 70 dolara mjesečno.

Ako dolazite sa svojom porodicom ili velika kompanija, bit će mnogo zgodnije kretati se po otoku automobilom, iako će koštati red veličine više od bicikla (od 400 dolara mjesečnog najma, ovisno o marki). Možete iznajmiti automobil ili moped online unaprijed.

Bez posrednika

Sada kada ste prvi put iznajmili kuću i iznajmili bicikl, možete početi tražiti prikladniji smještaj na Ko Samuiju.

Sada se možete voziti biciklom ili automobilom duž svih ulica koje se odvajaju od glavne otočne obilaznice (Ring Road) i pitati lokalne stanovnike o iznajmljivanju bungalova ili apartmana. U pravilu su kuće u unutrašnjosti otoka nešto jeftinije jer su udaljenije od mora. Konačan iznos će ovisiti o vašim željama i finansijskim mogućnostima.

Možete iznajmiti kuću na Samuiju mjesečno za 250-300 dolara, ili možete pronaći luksuznu vilu sa bazenom za 1000 dolara mjesečno.

Nakon što ste se provozali po ostrvu tražeći stan sa natpisom „Kuća za iznajmljivanje“, pronašli svoj dom iz snova na Koh Samuiju i dogovorili cenu, potrebno je da sklopite ugovor o najmu sa vlasnikom. Ali prije potpisivanja ugovora, obavezno razgovarajte o sljedećim pitanjima s vlasnikom:

• Cijene struje i vode (cijena 1 kilovata može varirati od 5 do 10 bahta; voda se obično naplaćuje paušalno od 300-400 bahta ili više). Također provjerite dostupnost plinske boce ako planirate kuhati kod kuće.
• Dostupnost Wi-Fi-ja i njegova cijena (najvjerovatnije će internet biti uključen u cijenu najma, ali njegova brzina ostavlja mnogo željenog).
• Iznos depozita (domaćini mogu uzeti od 50 do 100% iznosa najma).
• Potreba za završnim čišćenjem nakon polaska i njegova cijena.

Prilikom pregleda kuće obratite pažnju na sljedeće tačke:

• Upotrebljivost svih električnih uređaja, uključujući klimu, bojler, kao i frižider, kuvalo za vodu i drugo.
• Prisutnost komarnika na svim prozorima.
• Prisutnost rijeke ili jezera u blizini (bolje je da ih nema, inače će biti puno komaraca i drugih insekata).
• Sistem ventilacije radi ispravno i nema neprijatnih mirisa.
• Dovoljan broj utičnica ili produžnih kablova u kući.
• Stanje ceste ili staze koja vodi do kuće.
• Ocijedite u kadi ili tušu (važno je da voda ne stagnira).
• Obratite pažnju na svoje komšije - ovo je takođe važan faktor od kojeg će zavisiti vaš duševni mir na odmoru.

Ovaj članak je za one koji žele da nađu stan bez "ikakvih posrednika" i drugih ljubaznih pomoćnika. U članku ću opisati algoritam radnji koje će uvelike povećati vjerojatnost pronalaska stana.

Vaš plan je sljedeći:

1) Kada ste izvan Tajlanda, prikupite informacije o područjima u kojima planirate živjeti. Na primjer, želite li živjeti u Maenamu s nice beach i dobrom infrastrukturom ili živite u Bophutu sa odličnom infrastrukturom i prosječnom plažom.

2) Kupite avio karte sa jutarnjim dolaskom, jer... u ovom slučaju ne morate gubiti vrijeme, možete odmah potražiti smještaj.

3) Planirajte budžet za iznajmljivanje kuće.Trebali biste imati grubu ideju o tome koje kuće koliko koštaju. Na primjer, ako prvog dana pronađete kuću sa 2 spavaće sobe u blizini mora za 20.000 bahta, ovo dobra cijena ili ne? A ako ista kuća košta ne 20.000, već 30.000 bahta, treba li to uzeti u obzir ili ne?

4) Razmotrite transfer. Ovdje svako odlučuje za sebe kako doći od aerodroma do odredišta. Možete uzeti taksi ili možete organizirati transfer putem interneta. Važno je ne gubiti vrijeme, jer ako niste sami pronašli stan u 3 dana, onda se vaša samostalna potraga pokazala ekonomski neisplativom i bilo bi vam lakše koristiti agente za nekretnine.

5) Ako kasnite, ili sumnjate da možete pronaći pravu kuću za jedan dan, potražite hotel preko booking.com ili agoda.com i rezervirajte ga na dan ili dva. Nema potrebe da rezervišete duže, ako ništa drugo, uvek možete produžiti najam.

6) Nakon rezervacije hotela prikupite informacije o tome gdje možete iznajmiti bicikl. Sada postoji dosta grupa na društvenim mrežama koje nude bicikle za iznajmljivanje. Najbolje je da bicikl odnesete do hotela po vašem izboru (neke kompanije dostavljaju bicikl na prethodno dogovorenu lokaciju). Možemo pomoći u ovoj stvari. Cijene za iznajmljivanje bicikala možete pogledati.

7) Prije polaska instalirajte sljedeće programe na svoj telefon. Test brzine, koristim 4gmark, google translate i tamo postavljam 3 jezika (ruski, tajlandski, engleski) da ne zavisim od interneta kada razgovaram sa lokalnim stanovništvom

8) Po dolasku na aerodrom, vaš glavni zadatak je da sebi napravite SIM karticu i stavite u nju najmanje 200 bahta. Mora da ima novca na telefonu jer... Često ćete razgovarati sa vlasnicima. Ako u tablet ugradite SIM karticu i to je dobro, jer... Lakše ćete se kretati područjem i označiti smještaj koji vam odgovara.

9) Jeste li se bavili mobilne komunikacije, instalirali SIM karticu u tablet, prije nego što uđete u taksi, uzmite kartu otoka. Ova kartica će biti plan B ako se vaši elektronski uređaji isprazne.

10) Stigli ste u hotel, prijavili se, istuširali se, malo se odmorili, sada je vrijeme za posao. Vaš zadatak u prvoj fazi je da odaberete sektor koji ćete pomno proučavati. Za ovo je bolje koristiti googlemaps. Obratite pažnju na grupe kuća koje su udaljene od mora, gdje je vjerojatnost da ćete naći besplatan dobar stan po razumnoj cijeni mnogo veća nego u blizini mora.

11) Prije nego krenete u potragu, trebate učiniti 3 stvari: kupiti vodu, kupiti hranu za pse (ne ogromnu vreću, već malu vrećicu hrane) i staviti kacigu. Voda će vam trebati za utaživanje žeđi, hrana za pse da se sprijateljite sa lokalnim psima kojih na Samuiju ima ogroman broj, potrebna vam je kaciga da ne budete ponovo kažnjeni (kazna od 400 bahta), za zaštitu protiv sunčevog udara, za zaštitu od kiše (dakle, ne birajte kacigu, već kacigu sa vizirom (tako da u slučaju kiše možete nastaviti potragu), radi sigurnosti.

12) Dakle, otišli ste, imajte na umu da na Tajlandu pada rano mrak, tako da imate vremena do 18.00 po lokalnom vremenu, od tog trenutka počinje naglo da pada mrak, zrak postaje hladniji, psi su aktivniji, a teren promene (čudan efekat, ali tokom dana i uveče isto mesto može izgledati drugačije). Vaš zadatak je da se ne izgubite prvog dana. Tokom dana ima više ljudi i područje je bolje vidljivo.

13) Prilikom ulaska u odabrani sektor vozite polako, pažljivo proučavajući znakove kuće za iznajmljivanje, čim pronađete jednu, stanite i pozovite broj koji je naveden pored znaka i postavite pitanje: „Da li postoji kuća za iznajmljivanje, ako je tako, koliko spavaćih soba i koliko to košta?

14) Dešava se da postoji znak, vlasnik vam izađe u susret, ali vas ne razumije. U redu je, postoji fraza koja će ga natjerati da shvati zašto ste ovdje - Ban Chaao - iznajmljujete kuću na tajlandskom. Nakon ove fraze, ili će vas odbiti ili će vam pokazati kuću.

15) Za procjenu kuće potrebno je određeno znanje, za ovo sam pisao. Ako ste previše lijeni da je pročitate, savjetujem vam da obratite pažnju na interaktivnu sliku ispod.

16) Nakon što je kuća pregledana i koja vam se sviđa, morate napustiti ovo mjesto sa sljedećim podacima: koordinate kuće, broj telefona vlasnika, cijenu kuće za željeni period, cijenu akontacije za rezervaciju i trošak sigurnosnog depozita.

17) Ponavljajte korake 12-15 dok ne pronađete željenu opciju.

Kako drugačije možete tražiti dom? Ako ste stigli na duže vrijeme, a već imate stan za mjesec dana, ali morate pronaći nešto prikladnije, savjetujem vam da bolje upoznate ljude. Neki od njih će uskoro napustiti otok ili jednostavno promijeniti lokaciju, a vi ste tu. Ima odmarališta u kojima vlasnik ne govori engleski, i tu borave ljudi i naši, ali da biste u njega ušli, potrebne su vam veze.

Alternativno, možete pregledati blogove ljudi koji žive na Koh Samuiju. Pitajte ih ima li slobodnih kuća u njihovom naselju.

Dakle, šta vam je potrebno da nađete smještaj?

1. Poznavanje engleskog jezika (dovoljan početni nivo)

2. Tablet ili pametni telefon sa internetom

4. Novac (imajte najmanje 5000 kod sebe da odmah rezervišete kuću koja vam odgovara)

5. Hrana za pse

6. Boca vode

7. Strpljenje

8. Sposobnost upravljanja biciklom

Važna informacija:

Psi: Ako stignete u odmaralište i pas trči i laje na vas, usporite i počnite da pričate sa njim, kao da razgovarate sa svojim omiljenim psom kojeg dugo niste videli, neka vas nanjuši, kada je proces upoznavanja završen, psa možete počastiti unaprijed kupljenom hranom. Ako ste svratili u odmaralište, psi se nisu vidjeli, ali kada ste počeli da gledate u kuću pojavili su se.Važno ih je upoznati, reći im nešto, nahraniti ih, jer... Ponekad postanu agresivni kada napustite odmaralište. Ovome posvećujem veliku pažnju jer sam i mene dva puta ujeo psi dok sam gledao različite kuće, tako da se sada uspješno držim ove strategije.

Dogovor: Različita mjesta na Tajlandu imaju različite uslove, ja radim na Samuiju, ovdje često nema ugovora o iznajmljivanju kuće, sve što ćete imati je račun o uplati kuće sa datumima i potpisom vlasnika.

Rezervacija kuće: Kuća je rezervirana kada osoba koja ju je rezervirala dobije barem neki papir koji potvrđuje rezervaciju. Ako vam neko kaže da je kuća rezervisana, a nije vlasnik odmarališta ili osoblje odmarališta, onda svakako morate provjeriti ovu informaciju.

Nedjelja: Na ovaj dan Tajlanđani imaju slobodan dan, mogu jednostavno nestati i ne odgovarati na vaše pozive. Ovo se posebno odnosi na nisku sezonu.

Mogućnost samostalnog pronalaženja smještaja ovisno o sezoni. Dijelim svoje lično iskustvo.

• Vrhunac sezone od 15. decembra do 15. januara: vrlo niska. U špici sezone gotovo je nemoguće naći smještaj, ono što je preostalo odbijalo je na desetine ljudi i za to su imali razloga. Stoga je bolje koristiti agente za rezervaciju smještaja.
• Visoka sezona 1. novembar-14. decembar, 16. januar-30. april, 1. jul-15. septembar – prosjek. U sezoni je moguće pronaći smještaj, ali sa poteškoćama. Ostavite najmanje 3 dana.
• Niska sezona: 1. maj - 30. jun, 16. septembar - 30. oktobar. Visoko. Trenutno je znatno više raspoloživih stanova, tako da možete pronaći nešto za sebe. Pretraga će trajati 1-2 dana.

Stanovi pronađeni u visokoj sezoni bit će inferiorniji u kvaliteti u odnosu na stanove pronađene u niskoj sezoni.

Kakvo je stanovanje uvijek teško pronaći:

• Kuće sa kuhinjom blizu mora.
• Kuća sa 2 spavaće sobe na pješačkoj udaljenosti do mora u krugu od 20-30 tisuća bata. Ovo posebno važi za Lamai.
• Kuća sa ograđenim prostorom.
• Kuća sa brzim internetom. Svake godine ima sve više stanova sa dobrim internetom, pa će možda za koju godinu biti moguće ukloniti ovu stavku.
• Kuća udaljena od ostalih.
• Kuća sa kupatilom
• Sa pogledom na more.

Ovi zahtjevi uvelike smanjuju vjerovatnoću pronalaska smještaja. Ako vam je potrebna kuća sa ograđenim prostorom, s pogledom na more, uz more i odvojena od ostalih, možda je ipak bolje da se obratite agentima. Pročitajte sljedeći članak za prednosti i nedostatke pronalaska smještaja preko agenata.

U zaključku, predlažem mali rječnik, može pomoći kada sami tražite dom:

Ban Chaao na tajlandskom znači "iznajmljivanje kuće".

Imate li kuću za iznajmljivanje? – Imate li kuću za iznajmljivanje?

Pun – zauzet

Besplatno - besplatno

Kada će biti besplatno? - Kada ćeš biti slobodan?

Koliko spavaćih soba? – koliko spavaćih soba?

Kuhinja

Pogled na more – pogled na more

Koliko za mjesec/za sedmicu/za dan? – Koliko košta mjesečno/sedmično/dan

Koliko metara do plaža? – Koliko metara do plaže?

Srećno sa traženjem!

Pregleda postova: 4,388