მოდული „გაქირავება და უძრავი ქონების მართვა“ „1C: საწარმოო საწარმოების მენეჯმენტისთვის“ განკუთვნილია მფლობელებისთვის. კომერციული უძრავი ქონება, მმართველი კომპანიები, დეველოპერული სტრუქტურები. „გაქირავების და უძრავი ქონების მენეჯმენტის“ კონფიგურაცია შემუშავდა სტანდარტული გადაწყვეტის „1C:Enterprise 8. Manufacturing Enterprise Management“ საფუძველზე საოპერაციო გამოცდილების საფუძველზე. ავტომატური სისტემებიმენეჯმენტი უძრავი ქონების გაქირავების და ექსპლუატაციის სფეროში მომუშავე ორგანიზაციებში.

უძრავი ქონების მართვის ეფექტურობის გაუმჯობესების ერთ-ერთი ყველაზე ეფექტური გზაა დოკუმენტების ნაკადის ოპერაციებში ხარჯების შემცირება, გაქირავების სერვისების მიწოდების პროცესების ავტომატიზაცია და ოპერაციული ობიექტების პროცესები. ეს საშუალებას აძლევს კომპანიას შეამციროს ჩვეულებრივი რუტინული ოპერაციების დრო დოკუმენტაციისთვის, ლიზინგისა და ექსპლუატაციის სპეციალისტების ფოკუსირება უფრო მნიშვნელოვან სამუშაოზე, შეამციროს კონტრაქტებისა და დამატებითი ხელშეკრულებების გაფორმების დრო, ოპტიმიზაცია გაუწიოს დარიცხვისა და გაქირავების ფართის კონტროლის მექანიზმებს, გააუმჯობესოს ობიექტი. ოპერაციული სისტემა და ქონების მართვის პროცესი გამჭვირვალე და მართვადი გახადოს.

მოდულის დაქირავება და ქონების მართვა 1C-სთვის: UPP 8 (USB)

მოდული „გაქირავება და უძრავი ქონების მართვა“ „1C:Manufacturing Enterprise Management 8“-ისთვისგანკუთვნილია კომერციული უძრავი ქონების მფლობელებისთვის, მმართველი კომპანიების, დეველოპერული სტრუქტურებისა და სხვა ორგანიზაციებისთვის (ბაზრები; სავაჭრო ცენტრები; საგამოფენო ადგილები; სასაწყობო კომპლექსები; ბიზნეს ცენტრები, საოფისე ოთახები), რომლის საქმიანობაც დაკავშირებულია უძრავი ქონების მართვასთან.

1C:

უძრავი ქონების მართვის ეფექტურობის გაუმჯობესების ერთ-ერთი ყველაზე ეფექტური გზაა დოკუმენტების ნაკადის ოპერაციებში ხარჯების შემცირება. პროცესის ავტომატიზაციაგაქირავების სერვისების მიწოდება და ობიექტის ექსპლუატაციის პროცესები. ეს საშუალებას აძლევს კომპანიას შეამციროს ჩვეულებრივი რუტინული ოპერაციების დრო დოკუმენტაციისთვის, ლიზინგისა და ექსპლუატაციის სპეციალისტების ფოკუსირება უფრო მნიშვნელოვან სამუშაოზე, შეამციროს კონტრაქტებისა და დამატებითი ხელშეკრულებების გაფორმების დრო, ოპტიმიზაცია გაუწიოს დარიცხვისა და გაქირავების ფართის კონტროლის მექანიზმებს, გააუმჯობესოს ობიექტი. ოპერაციული სისტემა და ქონების მართვის პროცესი გამჭვირვალე და მართვადი გახადოს.

ქირავნობა და ქონების მართვა

— უძრავი ქონების ფუნქციონირებასთან დაკავშირებულ საკითხებზე, მათ შორის პირველ პირში, სხვადასხვა სახელმწიფო უწყებებთან ურთიერთქმედება: სამართალდამცავი და საგადასახადო ორგანოები, რაიონის გამგეობები; ოპერატიული მომსახურება; მარეგულირებელი და სამეთვალყურეო ორგანოები და ორგანიზაციები; მესაკუთრის ინტერესების დაცვა შემოწმების, შემოწმების და ა.შ.

1C: გაქირავება და ქონების მართვა

• მოიჯარეებთან ურთიერთდარიგებების დეტალების მოქნილი კონფიგურაცია: ხელშეკრულებების, გადახდის ვადების, ობიექტების, სერვისების, ანგარიშების მიხედვით;
• ავტომატური გაანგარიშება ქირავდებახელშეკრულებაში მითითებული გაანგარიშების მეთოდების, ვალუტისა და განაკვეთების შესაბამისად;
• ქირის გაანგარიშება არასრული პერიოდისთვის. გაანგარიშების შესაძლებლობა როგორც მითითებულ პერიოდში დღეების ფაქტობრივი რაოდენობის მიხედვით, ასევე „საშუალო თვის“ მიხედვით;
• სატარიფო მომსახურებისთვის გადახდის გაანგარიშება მრიცხველის ჩვენებების გათვალისწინებით, მრიცხველის ჩვენებების განაწილების შესაძლებლობა რამდენიმე ობიექტზე ან მოიჯარეზე;
• უზრუნველყოფის (დეპოზიტის) გადახდების აღრიცხვა;
• სააგენტოს სქემით ქონების მფლობელებთან ანგარიშსწორების განხორციელება;
• ქირის გამოსათვლელად დოკუმენტების პარტიული გენერირება და ბეჭდვა სხვადასხვა კრიტერიუმების მიხედვით შერჩევის შესაძლებლობით;
• ანგარიშგება მოიჯარეებთან ურთიერთდამოკიდებულების შესახებ დოკუმენტების, პერიოდების, მომსახურებისა და გაქირავების ობიექტების დაყოფით;
• ქირავნობის დოკუმენტების (ინვოისების, აქტების და ინვოისების) დაბეჭდვის შესაძლებლობა როგორც შემაჯამებელი ფორმით, ასევე ობიექტებზე ან/და სერვისებზე დეტალებით;
• სივრცის გამოყენების ეფექტურობის ანგარიში კოეფიციენტის გაანგარიშებით სასარგებლო გამოყენებადა სიდიდე ფინანსური ზარალიობიექტების შეფერხებიდან;
• გაყიდვების ანალიზი საჭირო დეტალებით და მონაცემთა დაჯგუფებით;
• ქირის გადახდების დაგეგმვა, გეგმურ-ფაქტობრივი ანალიზის ჩატარება.

1C: გაქირავება და ქონების მართვა

15 გარდა ამისა, თქვენ შეგიძლიათ დაურთოთ ფაილების თვითნებური ნაკრები (ფოტოები, ელექტრონული და სკანირებული დოკუმენტები და ა.შ.) დირექტორიის ელემენტს. ჩამოტვირთვის დიალოგის გასახსნელად ან ადრე გადმოწერილი ფაილების გასახსნელად დააჭირეთ ღილაკს "ფაილები". კონფიგურაცია ასევე ითვალისწინებს გასაქირავებელი ობიექტების ავტომატურ შექმნას: „მსგავსი გასაქირავებელი ობიექტების შეყვანის“ დამუშავების გამოყენებით. დამატებითი ინფორმაციისთვის იხილეთ გვ. Error! ბმულის წყარო ვერ მოიძებნა.; უძრავი ქონების ობიექტების ავტომატური ჩატვირთვის გამოყენება ფაილიდან განლაგებით. დამატებითი ინფორმაციისთვის იხილეთ გვ. Error! საცნობარო წყარო ვერ მოიძებნა ასორტიმენტის სტრუქტურა დირექტორია შეიცავს სავაჭრო ნივთების ჩამონათვალს, რომლებიც მოიჯარე ვალდებულებას იღებს წარადგინოს იჯარით საცალო ობიექტში. ეს დირექტორია ექვემდებარება "გაქირავებული ობიექტების" დირექტორიას. გამოყენებულია დოკუმენტების „საიჯარო ხელშეკრულების დადება“ და „დამატებითი ხელშეკრულების“ დაბეჭდილი ფორმით „ასორტიმენტის სტრუქტურა“ (ამ დოკუმენტების აღწერილობა იხილეთ ქვემოთ). კონტრაგენტების ტელეფონის ნომრები დირექტორია შეიცავს კონტრაგენტთა ტელეფონის ნომრების ჩამონათვალს. დირექტორია ექვემდებარება დირექტორიას „კონტრაქტორთა ხელშეკრულებები“. ქირის გაანგარიშების მეთოდები დირექტორია შექმნილია ქირის გამოთვლის სხვადასხვა მეთოდების შესანახად (მაგალითად, „დოლარში კვადრატულ მეტრზე/თვეში“). დირექტორიაში ელემენტის ფორმა წარმოდგენილია ქვემოთ: ნახ. კატალოგის ელემენტის ფორმა „ქირაობის გამოთვლის მეთოდები“ დირექტორიას დეტალები: ვალუტა - საანგარიშო ვალუტა; საზომი ერთეული - დარიცხვის საზომი ერთეული; დარიცხვის პერიოდი - პერიოდი, რომლისთვისაც დაირიცხება ქირა; მთლიანი ობიექტისთვის - ამ ველის მონიშვნა ნიშნავს, რომ გაქირავების ტარიფი დადგენილია მთლიანი ობიექტისთვის, განურჩევლად მისი ფართობისა. ფასების კატეგორიები ეს ხაზოვანი დირექტორია გამოიყენება სხვადასხვა კატეგორიების სიის შესანახად, რომლის ფარგლებშიც შეგიძლიათ დააყენოთ ფასები გაქირავებული ობიექტების მიწოდებისთვის. მრიცხველები დირექტორია შეიცავს მრიცხველების ჩამონათვალს, რომლებიც გამოიყენება ტარიფული სერვისების ჩვენებების გასაზომად. 9.2 დოკუმენტები ქირავნობის ფასების დადგენა დოკუმენტი გამიზნულია ქირავნობის ტარიფების ცვლილების დოკუმენტირებაზე. დოკუმენტის განთავსებისას ინფორმაცია ტარიფების შესახებ იწერება საინფორმაციო რეესტრში „გაქირავების ფასები“ თითოეული სერვისისთვის. დოკუმენტში შედის სერვისების სია, მითითებულია ფასების კატეგორიები და მათთვის ენიჭება ტარიფები და გაანგარიშების მეთოდები. დოკუმენტის ფორმა წარმოდგენილია ქვემოთ: ELIAS Group of Companies (495)

ქირავნობა და ქონების მართვა

განკუთვნილია კომერციული უძრავი ქონების მფლობელები, მმართველი კომპანიები, სამშენებლო და დეველოპერული ორგანიზაციები.პროდუქტი საშუალებას გაძლევთ გაზარდოთ კომპანიების ბიზნესის ეფექტურობა უძრავი ქონების სარეგისტრაციო ჩანაწერების ავტომატიზირებით, მოიჯარეებთან საიჯარო ხელშეკრულებებისა და ანგარიშსწორების მართვისა და უძრავი ქონების ოპერირების გზით. პროგრამა ითვალისწინებს ბუღალტრული აღრიცხვის, მენეჯმენტის, იურიდიული და ადმინისტრაციული აღრიცხვის პრობლემებს.

Უძრავი ქონების მართვა

სერვისი" Უძრავი ქონების მართვა» გამიზნულია უპირველეს ყოვლისა იმ ქონების მფლობელებისთვის, რომლებსაც სურთ ამ ქონების გაქირავება. და ამავე დროს მიიღეთ სტაბილური შემოსავალი და იყავით ასი პროცენტით დარწმუნებული თქვენი ქონების უსაფრთხოებაში. ჩვენ მზად ვართ შემოგთავაზოთ უძრავი ქონების მართვა :

1C დაქირავება და ქონების მართვა 8

„1C Rental and Property Management“ არის პირველი პროგრამული პროდუქტი, რომელიც წარმოადგენს ELIAS VC ორგანიზაციისა და 1C კომპანიის ერთობლივ ინდუსტრიულ გადაწყვეტას. ეს აპლიკაცია განკუთვნილია მმართველი კომპანიებისთვის, კომერციული უძრავი ქონების მფლობელებისთვის და დეველოპერული კომპანიებისთვის.

Ჩვენი სერვისები

კომპანიების ჯგუფი "რეშენი"სპეციალიზირებულია კომერციული უძრავი ქონების მართვაში სხვადასხვა მიზნებისთვის: ბიზნეს ცენტრები, საოფისე შენობები და შენობები, სამრეწველო შენობები, საწყობები და ა.შ. ქონებრივი მართვის განხორციელება პეტერბურგში და ლენინგრადის რეგიონი, ჩვენ ვმოქმედებთ ექსკლუზიურად კლიენტის ინტერესებიდან გამომდინარე, უზრუნველვყოფთ ქონების სტაბილურ ფუნქციონირებას, ვეხმარებით მისი ღირებულების გაზრდას, ასევე უძრავი ქონების მომგებიან გამოყენებას და თქვენი მოგების გაზრდას.

1C: გაქირავება და ქონების მართვა

გამოსავალი "1C: გაქირავება და უძრავი ქონების მართვა"დაფუძნებული "1C: ბუღალტერია 8"— უნივერსალური მასობრივი გამოყენების პროგრამა ბუღალტრული აღრიცხვისა და საგადასახადო აღრიცხვის ავტომატიზაციისთვის, სავალდებულო (რეგულირებადი) ანგარიშგების მომზადების ჩათვლით. „1C: ქირავნობა და უძრავი ქონების მენეჯმენტი“ შეიძლება გამოყენებულ იქნას ბიზნეს ცენტრებისა და საოფისე ფართების, სავაჭრო ცენტრების, სასაწყობო კომპლექსების, ბაზრებისა და საგამოფენო სივრცეების აღრიცხვისა და მართვის ავტომატიზაციისთვის.

მოდული 1C: გაქირავება და უძრავი ქონების მართვა ERP-სთვის

ერთობლივი გადაწყვეტა "მოდული 1C: გაქირავება და უძრავი ქონების მენეჯმენტი 1C: ERP" განკუთვნილია კომერციული უძრავი ქონების მფლობელებისთვის, მმართველი კომპანიების, სამშენებლო და დეველოპერული ორგანიზაციებისთვის. პროდუქტი საშუალებას გაძლევთ გაზარდოთ კომპანიების ბიზნესის ეფექტურობა უძრავი ქონების სარეგისტრაციო ჩანაწერების ავტომატიზირებით, მოიჯარეებთან საიჯარო ხელშეკრულებებისა და ანგარიშსწორების მართვისა და უძრავი ქონების ოპერირების გზით. პროგრამა ითვალისწინებს ბუღალტრული აღრიცხვის, მენეჯმენტის, იურიდიული და ადმინისტრაციული აღრიცხვის პრობლემებს.

კომერციული ქონების მართვა

კომერციული უძრავი ქონების დიზაინი და მშენებლობა ან შეძენა, მისი შემდგომი ოპერირება და გაქირავება მოითხოვს ფრთხილად და სერიოზულ მიდგომას, რათა არა მხოლოდ ფული არ დაკარგოთ, არამედ უზრუნველყოთ ღირსეული შემოსავალი. პროფესიული ცოდნისა და უნარების არარსებობის შემთხვევაში, ეს სამუშაო უნდა დაევალოს პროფესიონალებს, რომლებსაც აქვთ დიდი გამოცდილება - როგორიცაა კარაჩევის ჯგუფის კომპანია. კომერციული უძრავი ქონების მართვის ინტეგრირებული მიდგომა მოიცავს შემდეგი სერვისების მიწოდებას.

მოდულის გაქირავება და ქონების მართვა 1C-სთვის: ბუღალტერია 8

• ქირის გაანგარიშება პერიოდის, ვადების, განაკვეთების და გაანგარიშების მეთოდების თვითნებური დაწესებით;
• ქირის გაანგარიშება არასრული პერიოდისთვის. ორგანიზაციის სააღრიცხვო პოლიტიკიდან გამომდინარე, არასრული პერიოდისთვის იჯარის თანხა გამოითვლება ან მიმდინარე პერიოდის დღეების ფაქტობრივი რაოდენობის პროპორციულად, ან პერიოდის დღეების საშუალო რაოდენობის პროპორციულად;
• სატარიფო მომსახურებისთვის გადახდის გაანგარიშება მრიცხველის ჩვენებების გათვალისწინებით;
• ტელეფონზე გადახდის გაანგარიშება კონტრაგენტის ხელშეკრულებით ჩამოთვლილი ნომრების გათვალისწინებით;
• ჯარიმების ოდენობის გამოთვლა სხვადასხვა ალგორითმების გამოყენებით;
• მოიჯარეებისგან გადახდების (მათ შორის ავანსების) აღრიცხვა იჯარის ხელშეკრულებების, გადახდის ვადების, ინვოისების, მომსახურებისა და ქირავნობის ობიექტების კონტექსტში (შეთანხმებაში მითითებულია პერიოდების, ინვოისების, მომსახურების და ობიექტების დეტალები);
• ქირის გაანგარიშება ავანსების ავტომატური ოფსეტურით;
• ქირავნობის დოკუმენტების (ინვოისების, აქტების და ინვოისების) დაბეჭდვის შესაძლებლობა როგორც შემაჯამებელი ფორმით, ასევე ობიექტების ან/და სერვისების დეტალებით;
• გაქირავების დოკუმენტების პარტიული გენერირება და ბეჭდვა ჯგუფის ან მოიჯარეების თვითნებური სიის შერჩევის შესაძლებლობით;
• ანგარიში მოიჯარეებთან ურთიერთდარიგების შესახებ დოკუმენტების, პერიოდების, მომსახურებისა და გაქირავების ობიექტების დაყოფით;
• უზრუნველყოფის (დეპოზიტის) გადახდების აღრიცხვა, მათ შორის უზრუნველყოფის გაანგარიშება სხვადასხვა ალგორითმების გამოყენებით;
• საგარანტიო დეპოზიტის (დეპოზიტის) გადაანგარიშება იჯარის პირობების ცვლილების შემთხვევაში;
• ქირავნობის შემოსავლებისა და ხარჯების გეგმა-ფაქტობრივი ანალიზი, პერიოდების მიხედვით გაანგარიშების შესაძლებლობით.

კომპანია ELIAS VC-თან ერთად აცნობებს მომხმარებლებს და პარტნიორებს ინდუსტრიული გადაწყვეტის ახალი გამოცემების გამოშვების შესახებ "1C: Enterprise 8. გაქირავება და უძრავი ქონების მენეჯმენტი", რომელიც განკუთვნილია კომერციული უძრავი ქონების, მმართველი კომპანიების, განვითარების სტრუქტურების მფლობელებისთვის. კონფიგურაცია. ითვალისწინებს იმ კომპანიების დარგის სპეციფიკას, რომელთა საქმიანობა დაკავშირებულია ქონების მართვასთან.

"1C:Manufacturing Enterprise Management 8"-ისთვის "გაქირავება და უძრავი ქონების მენეჯმენტის" კონფიგურაციის ახალი გამოცემა შემუშავდა სტანდარტული გადაწყვეტის "1C:Manufacturing Enterprise Management 8" გამოცემის 1.3 საფუძველზე, ტექნოლოგიურ პლატფორმაზე "1C: საწარმო 8.2" "1C:Accounting 8"-ისთვის "გაქირავება და უძრავი ქონების მენეჯმენტის" კონფიგურაციის ახალი გამოცემა შემუშავდა სტანდარტული გადაწყვეტის "1C:Accounting 8" გამოცემის 2.0-ის საფუძველზე, რომელიც დაფუძნებულია ტექნოლოგიურ პლატფორმაზე "1C:Enterprise 8.1".

"გაქირავებისა და უძრავი ქონების მენეჯმენტის" კონფიგურაცია საშუალებას გაძლევთ გაზარდოთ კომპანიების ეფექტურობა უძრავი ქონების სარეგისტრაციო ჩანაწერების ავტომატიზირებით, მოიჯარეებთან საიჯარო ხელშეკრულებების და ანგარიშსწორების მართვისა და უძრავი ქონების ოპერირების მართვით.

პროგრამული პროდუქტის შემუშავებისას მხედველობაში მივიღეთ დანერგვის გამოცდილება ისეთ საწარმოებში, როგორებიცაა CJSC Troika Dialog Management Company, CB Richard Ellis LLC, ROSATOM State Corporation, AURI Group Companies, OJSC Technopark Slava, CJSC Centurion Alliance, Company "T- დეველოპმენტი“, სს MOF „პარიზის კომუნა“, შპს „MOSKLAD“ და სხვა (სხვადასხვა ზომის და საქმიანობის პროფილის 100-ზე მეტი ორგანიზაცია).

პროდუქტის დანერგვისა და ექსპლუატაციის შედეგებიდან გამომდინარე, მნიშვნელოვნად გაფართოვდა მისი ფუნქციონირება. კონფიგურაციაში "გაქირავება და ქონების მენეჯმენტი" "1C: ბუღალტერია 8"-ისთვის ed. 2.0-მა დაამატა შემდეგი ახალი ფუნქციები:

• საწყისი ნაშთების მოსახერხებელი შეყვანა;
• უძრავი ქონების მფლობელთან ანგარიშსწორების სააგენტოს სქემის განხორციელება (ქვეიჯარა);
• ჯარიმების გამოთვლის მექანიზმის შემუშავება;
• დაბრუნების აღრიცხვა ფულიმოიჯარეებისგან;
• იჯარის ხელშეკრულებებში მომსახურების ტარიფების შეცვლის გრაფიკის დაზუსტების შესაძლებლობა;
• ობიექტების განთავსების გრაფიკულ გეგმებთან მუშაობის შესაძლებლობების განვითარება;
• სხვა ინოვაციები.

ამ შესაძლებლობების დანერგვა ასევე დაგეგმილია "1C: საწარმოთა მენეჯმენტი 8"-ის კონფიგურაციის "გაქირავების და უძრავი ქონების მენეჯმენტის" ახალ გამოშვებებში. 1.3. 2011 წლის I კვარტალში

ფუნქციონირების აღწერა

ინდუსტრიული გადაწყვეტა "1C: Enterprise 8. გაქირავება და უძრავი ქონების მართვა" უზრუნველყოფს შემდეგ შესაძლებლობებს:

ქვესისტემა "უძრავი ქონების ობიექტების რეესტრის მართვა"

• უძრავი ქონების ობიექტების იერარქიული კატალოგის შენარჩუნება თვითნებური მახასიათებლების დამატების და ნებისმიერი ელექტრონული დოკუმენტის დაკავშირების შესაძლებლობით;
• ობიექტების განთავსების გეგმების სწრაფი ჩატვირთვა სკანერის გამოყენებით (მაგალითად, BTI გეგმის საფუძველზე);
• გეგმაზე ქონების განთავსების სწრაფი დათვალიერება;
• უძრავი ქონების ობიექტების თვითნებური სტატუსების აღრიცხვა მოცემული ვადით - უფასო, რეზერვში, რემონტში, გაქირავებული და ა.შ.;
• უძრავი ქონების ობიექტების რეესტრის ფორმირება.

ქვესისტემა "იჯარის ხელშეკრულებების მართვა"

• ქირის დაყოფის შესაძლებლობა მუდმივ (შენობის დაქირავება) და ცვლად (სატარიფო მომსახურება) ნაწილად;
• მომსახურების ტარიფებისა და ტარიფების მოქნილი მართვა, ტარიფებისა და ტარიფების ცვლილებების ისტორიის შენახვა;
• გრაფიკული მოხსენების გენერაცია, რომელიც შეიცავს ობიექტების განთავსების გეგმებს, ობიექტების ფერადი ხაზგასმით, მათი სტატუსისა და ჩვენების მიხედვით საჭირო ინფორმაციამოიჯარეების მიერ;
• საიჯარო ხელშეკრულებებით პირველადი დოკუმენტების აღრიცხვა (იჯარის ხელშეკრულების დადება, დამატებითი ხელშეკრულება და ა.შ.);
• Microsoft ® Word ®-ზე დაფუძნებული თვითნებური შაბლონების გამოყენება პირველადი დოკუმენტების დასაბეჭდად;
• სპეციალური გაცვლითი კურსის გამოყენება კონტრაქტებში;
• სააგენტოს სქემით უძრავი ქონების მფლობელთან ანგარიშსწორების აღრიცხვა;
• ჯგუფური იჯარის ხელშეკრულებების განახლება და შეწყვეტა;
• იჯარის ხელშეკრულებების რეესტრის ფორმირება.

ქვესისტემა "ქირავდება ურთიერთ ანგარიშსწორების მართვა"

• ქირავნობის ხელშეკრულებების, გადახდის ვადების, ინვოისების, მომსახურებისა და ქირავნობის ობიექტების კონტექსტში მოიჯარეებთან ურთიერთდარიგებების განხორციელების შესაძლებლობა;
• სატარიფო მომსახურებისთვის გადახდის გაანგარიშება მრიცხველის ჩვენებების გათვალისწინებით;
• ქირის გამოსათვლელად დოკუმენტების პარტიული გენერირება და ბეჭდვა;
• ჯარიმების ოდენობის გამოთვლა სხვადასხვა ალგორითმების გამოყენებით;
• უზრუნველყოფის (დეპოზიტის) გადახდების აღრიცხვა;
• სივრცის გამოყენების ეფექტურობის ანგარიში;
• ქირის გადახდების დაგეგმვა, გეგმურ-ფაქტობრივი ანალიზის ჩატარება.

ქვესისტემა "უძრავი ქონების ობიექტების ექსპლუატაციის მართვა"

• უძრავი ქონების მოვლის სამუშაოების დაგეგმვა;
• სერვისის მოთხოვნების რეგისტრაცია და კონტროლი;
• მასალებისა და სამუშაოების შეფასებების გაანგარიშება;
• ფაქტობრივი საოპერაციო ხარჯების აღრიცხვა;
• კონტრაქტორების მომსახურების აღრიცხვა ტექნიკური მომსახურებისთვის;
• ტექნიკური სამუშაოების ისტორიის შენარჩუნება;
• საოპერაციო ხარჯების გეგმურ-ფაქტობრივი ანალიზის დაგეგმვა და ჩატარება.

მონაცემთა დაცვა

1C კომპანიამ მიიღო შესაბამისობის სერტიფიკატი No. 2137, დათარიღებული 2010 წლის 20 ივლისით, გაცემული რუსეთის FSTEC-ის მიერ, რომელიც ადასტურებს, რომ უსაფრთხო პროგრამული პაკეტი (ZPK) "1C: Enterprise, ვერსია 8.2z" აღიარებულია როგორც ზოგადი დანიშნულება. პროგრამული უზრუნველყოფა ჩაშენებული საშუალებებით, რომელიც იცავს ინფორმაციას არაავტორიზებული წვდომისგან (NAA) ინფორმაციაზე, რომელიც არ შეიცავს სახელმწიფო საიდუმლოებას. სერტიფიცირების შედეგების საფუძველზე დადასტურდა მე-5 კლასის არაზემოქმედებისგან დაცვის მარეგულირებელი დოკუმენტების მოთხოვნებთან შესაბამისობა, მონიტორინგის დონის მიხედვით არადეკლარირებული შესაძლებლობების არარსებობა (NDC) კონტროლის მე-4 დონეზე, შესაძლებლობა. დადასტურდა უსაფრთხოების კლასამდე 1G (ანუ AC) ავტომატური სისტემების შესაქმნელად გამოყენება, რაც უზრუნველყოფს კონფიდენციალური ინფორმაციის დაცვას LAN-ის ჩათვლით, ასევე ინფორმაციის დასაცავად პერსონალურ მონაცემთა საინფორმაციო სისტემებში (PDIS) K1 კლასამდე. ინკლუზიური.

პლატფორმის დამოწმებული ასლები მონიშნულია შესაბამისობის ნიშნებით No G 420000-დან No G 429999-მდე.

„1C:Enterprise 8.2“ პლატფორმაზე შემუშავებული ყველა კონფიგურაცია (მაგალითად, „1C: ხელფასი და პერსონალის მენეჯმენტი 8“, „1C: Manufacturing Enterprise Management 8“, „1C: Rent and Real Estate Management 8“ და ა.შ.) შეუძლია გამოიყენება ნებისმიერი კლასის პერსონალური მონაცემების საინფორმაციო სისტემის შესაქმნელად და არ არის საჭირო აპლიკაციის გადაწყვეტილებების დამატებითი სერტიფიცირება.

ეს კონფიგურაცია შეიქმნა რეალტორების, მმართველი კომპანიების და დაწესებულებების მუშაობის გასაუმჯობესებლად, რომლებიც ჩართული არიან უძრავი ქონების მშენებლობასა და რეკონსტრუქციაში. იძლევა შესაძლებლობას გაზარდოს კომპანიის ეფექტურობა უძრავი ქონების სფეროში დოკუმენტაციის შენარჩუნებასთან დაკავშირებული პროცესების ავტომატიზაციის დანერგვით, მოიჯარეებთან ხელშეკრულებების და ანგარიშსწორების მართვასთან.

ამ პროგრამული პროდუქტის შეძენა შესაძლებელია ჩვენს კომპანია InformSreda LLC-სთან დაკავშირებით. ჩვენი სპეციალისტები მზად არიან დროულად მოგაწოდოთ ინფორმაცია თქვენთვის საინტერესო საკითხებზე, მოამზადონ საჭირო დოკუმენტაცია, დააინსტალირონ პროგრამა „1C: გაქირავება და უძრავი ქონების მართვა“ და დაარეგისტრირონ პროგრამული პროდუქტი.

ეს პროდუქტი ხელმისაწვდომია PRO ვერსიით. უფრო მეტიც, როდესაც თქვენ ყიდულობთ ამ პროგრამულ პროდუქტს ჩვენი კომპანიისგან, ამ ფასში შედის პროგრამული პროდუქტის მიწოდება, დისტანციური ინსტალაცია, რეგისტრაცია ოფიციალურ 1C პორტალზე და პროგრამის დაყენება განახლებების შემდგომი ავტომატური მიღებისთვის.

პროგრამის "1C: გაქირავება და უძრავი ქონების მართვა" ამოცანები და შესაძლებლობები

პროგრამა „1C: გაქირავება და უძრავი ქონების მართვა“ მიმართულია მენეჯმენტის, ბუღალტრული აღრიცხვის, იურიდიული და ადმინისტრაციული აღრიცხვის პრობლემების გადაჭრაზე. ეს მიიღწევა კონკრეტული მოქმედებების მართვასა და დოკუმენტაციის შენარჩუნებაზე ორიენტირებული ქვესისტემების დანერგვით.

თითოეულ ქვესისტემას აქვს შესაძლებლობების ჩაშენებული სია. ამრიგად, უძრავი ქონების რეესტრის ოფისი მუშაობს ობიექტების დირექტორიასთან. შესაძლებელს ხდის რეესტრის შექმნას, მათ გრაფიკულ გეგმებთან გაერთიანებას და გეგმის მიხედვით ავტომატურად გენერირებას. ქვესისტემა ახორციელებს ობიექტების სკანირების და რუკაზე მათი მდებარეობის დაყენების შესაძლებლობას.

იჯარის ხელშეკრულებებით დოკუმენტაციის აღრიცხვა, Microsoft Office Word ფორმატში სხვადასხვა შაბლონების გენერირება და გრაფიკული ანგარიშგება ხორციელდება იჯარის ხელშეკრულებების მართვის ქვესისტემაში. ამ განყოფილებაში შესაძლებელია პირველადი იჯარის ხელშეკრულებების რეგისტრაცია და მოიჯარეების მონაცემთა ბაზის შედგენა მათი საკონტაქტო ინფორმაციის მითითებით.

ქირავნობის ორმხრივი დასახლებების მენეჯმენტი შესაძლებელს ხდის მოიჯარეებთან ურთიერთდარიგების შესახებ დოკუმენტაციის შენარჩუნებას - ავტომატურად წარმოქმნის დოკუმენტაციას გადახდების გაანგარიშების მიხედვით, შესაძლებელს ხდის სერვისების დიფერენცირებას მუდმივ და ტარიფებად (ქირაობის გადახდა, კომუნალური გადასახადები).

უძრავი ქონების ოპერაციების მართვის ქვეპროგრამა პასუხისმგებელია უძრავი ქონების აქტივების შესანარჩუნებლად ქმედებების უზრუნველყოფაზე. იგი იძლევა ქონების მოვლა-პატრონობის დაგეგმვის, სარემონტო სამუშაოების აღრიცხვის, განაცხადების აღრიცხვისა და წინასწარი გაანგარიშების შესაძლებლობას.

პროგრამულ პროდუქტს აქვს შესაძლებლობა შეზღუდოს წვდომის უფლებები კონკრეტული მომხმარებლებისთვის, რაც ხელს შეუშლის მონაცემთა არასწორ შეყვანას.

ერთად აღებული, პროგრამის ქვესექციების კომპლექტი უზრუნველყოფს უძრავი ქონების გაქირავებითა და ექსპლუატაციით დაკავებული ორგანიზაციის სწორ მუშაობას.

გარდა ამისა, ამ პროგრამას აქვს ჩაშენებული ანგარიშგების ფუნქცია ინტერნეტის საშუალებით, რაც საშუალებას გაძლევთ გაგზავნოთ რეგულირებადი მოხსენებები მარეგულირებელ ორგანოებში: ფედერალური საგადასახადო სამსახური, რუსეთის ფედერაციის საპენსიო ფონდი, Rosstat და სხვები.

წარმოდგენილი სისტემა იძლევა ორგანიზაციებში სხვადასხვა ტიპის უძრავი ქონების ეფექტური მართვის აგებას.

პროგრამის მხარდაჭერა "1C: გაქირავება და უძრავი ქონების მართვა"

ეს პროგრამული პროდუქტი შეძენილია ელექტრონული მიწოდების სახით, ამიტომ ინსტალაციისთვის საკმარისია ინტერნეტ კავშირი. შეთანხმებულ დროს, ჩვენი სპეციალისტი აკავშირებს დისტანციური მუშაობისთვის ერთ-ერთი პროგრამის გამოყენებით, შემდეგ აყენებს 8.3 ტექნოლოგიურ პლატფორმას და თავად კონფიგურაციას "1C: გაქირავება და უძრავი ქონების მართვა", რის შემდეგაც პროგრამული პროდუქტი დარეგისტრირდება ერთ 1C-ზე. პორტალი ლეგალურად მიიღოს განახლებები და ტექნიკური მხარდაჭერა. ტექნიკური გაუმართაობის თავიდან ასაცილებლად და პროგრამასთან მუშაობის გასაადვილებლად (დაარქივებიდან დაწყებული სააღრიცხვო და ტექნიკური შეცდომების იდენტიფიცირებამდე და გამოსწორებამდე), შეგიძლიათ გამოიყენოთ ჩვენი კომპანიის ტექნიკური მხარდაჭერა. ამ შემთხვევაში, ჩვენი სპეციალისტები სწრაფად წყვეტენ წარმოშობილ პრობლემებს ინტერნეტის საშუალებით ან უშუალო მონაწილეობით მომხმარებელთან ვიზიტით.

პროგრამული პროდუქტი "1C: ქირავნობა და უძრავი ქონების მენეჯმენტი" არის 1C კომპანიისა და ELIAS VC კომპანიის ერთობლივი ინდუსტრიული გადაწყვეტა. პროდუქტი განკუთვნილია კომერციული უძრავი ქონების მფლობელები, მმართველი კომპანიები, დეველოპერული კომპანიებისტრუქტურები. პროდუქტი საშუალებას გაძლევთ გაზარდოთ კომპანიების ბიზნესის ეფექტურობა უძრავი ქონების სარეგისტრაციო ჩანაწერების ავტომატიზირებით, მოიჯარეებთან საიჯარო ხელშეკრულებებისა და ანგარიშსწორების მართვისა და უძრავი ქონების ოპერირების გზით. პროგრამა ითვალისწინებს ბუღალტრული აღრიცხვის, მენეჯმენტის, იურიდიული და ადმინისტრაციული აღრიცხვის პრობლემებს.

პროგრამა საშუალებას გაძლევთ ეფექტურად მართოთ სხვადასხვა ტიპის უძრავი ქონება: სავაჭრო და საოფისე ცენტრები, მიწის ნაკვეთები, საგამოფენო ტერიტორიები, საწყობები, ბაზრებიდა ასე შემდეგ.

პროდუქტი შემუშავებულია ტექნოლოგიური პლატფორმის უახლეს ვერსიაზე "1C: Enterprise 8"და ხელმისაწვდომია სხვადასხვა ვერსიებში: სტანდარტული კონფიგურაციების საფუძველზე 1c ბუღალტერიადა . სამთავრობო უწყებებისთვის მიწოდება ხდება .

პროგრამა მოიცავს ინსტრუმენტებს უძრავი ქონების ეფექტური მართვისა და გაქირავების საქმიანობისთვის.

უძრავი ქონების მართვის ავტომატიზაციის პროგრამის ძირითადი მახასიათებლები

უძრავი ქონების რეესტრის მართვა

• უძრავი ქონების ობიექტების იერარქიული კატალოგის შენარჩუნება მახასიათებლების ფართო სპექტრით და თვითნებური მახასიათებლების დამატების შესაძლებლობით;
• ობიექტების განთავსების გრაფიკული გეგმების მოსახერხებელი და მარტივი შექმნა;
• მონაცემთა ბაზაში უძრავი ქონების ობიექტების ავტომატური შექმნა გრაფიკული განლაგების გეგმებზე დაყრდნობით;
• გეგმაზე ობიექტის მდებარეობის სწრაფი დათვალიერება;
• უძრავი ქონების ობიექტების თვითნებური სტატუსების აღრიცხვა მოცემული ვადით - უფასო, რეზერვში, რემონტში, გაქირავებული და ა.შ.;
• უძრავი ქონების ობიექტების რეესტრის ფორმირება მოქნილი დაჯგუფებისა და სხვადასხვა მახასიათებლების მიხედვით შერჩევის შესაძლებლობით;
• ობიექტების განლაგების გეგმებზე დაფუძნებული გრაფიკული ანგარიშგების გენერაცია ობიექტების ფერადი ხაზგასმით, სტატუსზე და თვითნებური შერჩევის შესაძლებლობით (თავისუფალი სივრცის მიხედვით, სარემონტო ტერიტორიის მიხედვით, რეზერვი და ა.შ.);
• უძრავი ქონების ობიექტების დაკავშირების შესაძლებლობა ფასების კატეგორიები, ფასების რეგისტრაცია ფასების კატეგორიებთან დაკავშირებულ სერვისებზე, ფასების ისტორიის შენახვა.

ქირავნობის ხელშეკრულებების მართვა

• საიჯარო ხელშეკრულებებით პირველადი დოკუმენტების აღრიცხვა (იჯარის ხელშეკრულების დადება, დამატებითი ხელშეკრულება, იჯარის ხელშეკრულების მოშლა, იჯარით აღებული ფართის მიღება-გადაცემის მოწმობა, იჯარით აღებული ფართის მიღების და დაბრუნების ცნობა);
• მომსახურების დაყოფა ფიქსირებულ და ცვლად ნაწილებად;
• მომსახურების დარიცხვის მეთოდების, ტარიფებისა და ტარიფების მოქნილი მართვა, ტარიფებისა და ტარიფების ცვლილებების ისტორიის შენახვა;
• გადახდის პირობებისა და პარამეტრების ცალკე მინიჭება ფიქსირებული და ცვლადი სერვისებისთვის, ასევე კონკრეტული სერვისებისთვის ჯარიმების გამოსათვლელად;
• პირველადი დოკუმენტების დასაბეჭდად Microsoft Word ფორმატის თვითნებური შაბლონების გამოყენება;
• გრაფიკული გეგმების ბეჭდვა, სადაც ხაზგასმულია ქირავნობის ობიექტები, როგორც დანართები კონტრაქტებში;
• ტელეფონის ნომრების სიის შენახვა და მათი დაკავშირება მოიჯარის ხელშეკრულებებთან;
• მომსახურების ტარიფების მრავალჯერადი ცვლილების შესაძლებლობა ერთი კონტრაქტის ფარგლებში;
• შესვენებებით გაქირავების აღრიცხვის შესაძლებლობა;
• სპეციალური გაცვლითი კურსის გამოყენება (ფიქსირებული კურსი, ცენტრალური ბანკის კურსი პლუს მოცემული პროცენტი, ვალუტის დერეფანი);
• ქვეიჯარის ხელშეკრულებების მართვის უნარი;
• ობიექტების განთავსების გეგმებზე დაფუძნებული გრაფიკული მოხსენების გენერაცია, ობიექტების ფერადი ხაზგასმით, მათი სტატუსის მიხედვით და ნაჩვენები ინფორმაციის კომპოზიციის პერსონალურად მორგების შესაძლებლობით (მოქირავნეების მიერ, ხელშეკრულების პირობები, ობიექტების მახასიათებლები და ა.შ.);
• ახალი საიჯარო ხელშეკრულების შექმნისას ობიექტის მთლიანი ფართობის სიჭარბის შემოწმება და მონიტორინგი;
• რამდენიმე მოიჯარეზე ერთი ქონების გაქირავების შესაძლებლობა;
• იჯარის ხელშეკრულებების ჯგუფის გაგრძელება და შეწყვეტა განსაზღვრული მახასიათებლების მიხედვით შერჩევის შესაძლებლობით;
• იჯარის ხელშეკრულებების რეესტრის ფორმირება მოქნილი დაჯგუფებისა და სხვადასხვა მახასიათებლების მიხედვით შერჩევის შესაძლებლობით.

ქირავდება ურთიერთდასახლებების მართვა

• მოიჯარეებთან ურთიერთდარიგების დეტალების მოქნილი კონფიგურაცია: ხელშეკრულებების, გადახდის ვადების, ობიექტების, მომსახურების, გადახდის ინვოისების მიხედვით;
• გადახდის ანგარიშ-ფაქტურების ავტომატური გენერირება და მომსახურების მიწოდების აქტები მოიჯარეების, სერვისების, ობიექტების და ა.შ. შემთხვევითი შერჩევის შესაძლებლობით, გენერირებული დოკუმენტების დაბეჭდვა და მოიჯარეებისთვის ელექტრონული ფოსტით გაგზავნა;
• ქირის გაანგარიშება არასრული პერიოდისთვის. გაანგარიშების შესაძლებლობა როგორც მითითებულ პერიოდში დღეების ფაქტობრივი რაოდენობის, ასევე „საშუალო თვის“ საფუძველზე;
• სატარიფო მომსახურებისთვის გადახდის გაანგარიშება მრიცხველის ჩვენებების გათვალისწინებით, მრიცხველის ჩვენებების განაწილების შესაძლებლობა რამდენიმე ობიექტზე ან მოიჯარეზე;
• თვითნებური ფორმულების გამოყენება ცვლადი ნაწილის მომსახურების ღირებულების გამოსათვლელად (კერძოდ, დარიცხვა დამქირავებლის სავაჭრო ბრუნვის საფუძველზე სხვადასხვა ალგორითმების გამოყენებით);
• საიჯარო ხელშეკრულების პირობებით ინვოისებში გადახდის პირობების ავტომატური დასრულება;
• ტელეფონზე გადახდის გაანგარიშება კონტრაგენტის ხელშეკრულებით ჩამოთვლილი ნომრების გათვალისწინებით;
• უზრუნველყოფის გადახდების აღრიცხვა (დეპოზიტები);
• მომსახურებაზე გადახდების დაგვიანების ანალიზი და ჯარიმების ოდენობის გამოთვლა სხვადასხვა ალგორითმების გამოყენებით;
• სააგენტოს სქემით ქონების მფლობელებთან ანგარიშსწორების განხორციელება;
• მოიჯარეებთან ორმხრივი ანგარიშსწორების შესახებ მოხსენება პერიოდების, სერვისების, ქირავნობის ობიექტების, გადახდის ინვოისების ანალიტიკით და ჯარიმებისა და დეპოზიტების გაანგარიშების ანალიზის შესაძლებლობით;
• ქირავნობის დოკუმენტების (ინვოისების, აქტების და ინვოისების) დაბეჭდვის შესაძლებლობა როგორც შემაჯამებელი ფორმით, ასევე ობიექტებზე ან/და სერვისებზე დეტალებით;
• სივრცის გამოყენების ეფექტურობის ანგარიში ეფექტურობის კოეფიციენტისა და დაწესებულების უმოქმედობის დროს ფინანსური ზარალის ოდენობის გაანგარიშებით;
• გაყიდვების ანალიზი ვრცელი დეტალებით და მონაცემთა თვითნებური დაჯგუფებით;
• ქირის გადახდების დაგეგმვა, გეგმურ-ფაქტობრივი ანალიზის ჩატარება.

Უძრავი ქონების მართვა

• მოვლა-შეკეთებას დაქვემდებარებული უძრავი ქონების ობიექტების სტრუქტურული ელემენტებისა და საინჟინრო სისტემების აღრიცხვა;
• უძრავი ქონების მოვლა-პატრონობის ღონისძიებების დაგეგმვა (გეგმური და რუტინული რემონტი, რუტინული მოვლა და ა.შ.)
• სერვისის მოთხოვნების რეგისტრაცია და კონტროლი;
• მასალებისა და სამუშაოების შენახვა ტექნიკური სამუშაოებისთვის;
• ფაქტობრივი საოპერაციო ხარჯების აღრიცხვა;
• კონტრაქტორების მომსახურების აღრიცხვა ტექნიკური მომსახურებისთვის;
• ტექნიკური სამუშაოების ისტორიის შენარჩუნება;
• საოპერაციო ხარჯების დაგეგმვა, გეგმა-ფაქტობრივი ანალიზის ჩატარება.

სერვისის შესაძლებლობები

• შეხსენებებისა და შეტყობინებების ავტომატური შექმნა სხვადასხვა მოვლენებზე (მაგალითად, შეხსენებები იჯარის ხელშეკრულების ვადის მოახლოების შესახებ);
• დირექტორიებისა და დოკუმენტების ვერსიირება (ცვლილებების ისტორიის შენახვა);
• ინტეგრაცია 1C: Document Flow პროგრამასთან.

ძირითადი სიახლეები "მოდული 1C: გაქირავება და უძრავი ქონების მართვა 1C: ERP"-ის მიწოდებაში:

• პროდუქტი შემუშავებულია ინოვაციური გადაწყვეტის საფუძველზე კომპლექსური საინფორმაციო სისტემების შესაქმნელად მრავალ ინდუსტრიული საწარმოების საქმიანობის მართვისთვის, საუკეთესო გლობალური და შიდა პრაქტიკის გათვალისწინებით მსხვილი და საშუალო ბიზნესის ავტომატიზაციაში;
• ქირის ფიქსირებული და ცვლადი ნაწილებისთვის გადახდის პირობების ცალკე მინიჭება და კონტროლი;
• დაგვიანებული გადახდისთვის ჯარიმების გამოთვლის შესაძლებლობა როგორც ფაქტობრივი (აქტების მიხედვით), ასევე დაგეგმილი (ანგარიშების მიხედვით) დავალიანების საფუძველზე;
• ცვლადი მომსახურებისთვის როგორც ინდივიდუალური, ისე ერთიანი ტარიფების მინიჭების შესაძლებლობა;
• ქონების ინსპექტირების მართვა;
• ერთობლივი გამოყენების შესაძლებლობა "1C:ERP Construction Organization Management 2" და ერთი კონფიგურაციის ფარგლებში.

Ეს საინტერესოა. პროგრამული პროდუქტების უწყვეტი ინტეგრაციის შესაძლებლობა "1C: გაქირავება და უძრავი ქონების მართვა" და . ინტეგრაცია საშუალებას გაძლევთ გამოიყენოთ 1C: Document Flow-ის მრავალი შესაძლებლობა 1C: გაქირავების და უძრავი ქონების მართვის კონფიგურაციის დატოვების გარეშე, კერძოდ: შეინახეთ თვითნებური ფაილები, რომლებიც დაკავშირებულია ქირავნობის ობიექტებთან, იჯარის ხელშეკრულებებთან და სხვა კატალოგებთან და დოკუმენტებთან „1C: Document Flow“-ში; გამოიყენეთ "1C: Document Flow" ბიზნეს პროცესები კონფიგურაციის ობიექტებთან მუშაობისას: დავალება, დამტკიცება, დამტკიცება და მრავალი სხვა; შექმენით შემომავალი, შიდა და გამავალი „1C: Document Flow“ დოკუმენტები იჯარის ხელშეკრულებების, მომსახურების მოთხოვნებისა და სხვა დოკუმენტების საფუძველზე და მართეთ მათი სტატუსი. პროგრამა "1C: გაქირავება და უძრავი ქონების მენეჯმენტი" დისტანციური დემონსტრირებაზე წვდომისთვის ფასები პროგრამის "1C: გაქირავება და უძრავი ქონების მართვა" და დამატებითი ლიცენზიები 1C: საწარმო 8. უძრავი ქონების დაქირავება და მართვა "1C: ბუღალტერია 8" საფუძველზე +2 საათი 1C:Enterprise 8. უძრავი ქონების ქირა და მართვა „1C:Accounting 8“-ის საფუძველზე (USB) 43 700 +2 საათი მოდული "გაქირავება და ქონების მართვა" "1C: ბუღალტერია 8"-ისთვის +2 საათი მოდული "გაქირავება და ქონების მართვა" "1C: ბუღალტერია 8"-ისთვის (USB) 31 050 +2 საათი მოდული 1C: ქირა და უძრავი ქონების მართვა 1C:ERP-სთვის 70 000 +4 საათი 1C: ქირავნობა და ქონების მართვა, კლიენტის ლიცენზია 1 სამუშაო ადგილისთვის 6 300 - 1C: ქირა და ქონების მართვა, კლიენტის ლიცენზია 1 სამუშაო სადგურისთვის (USB) 7 250 - 1C: გაქირავება და უძრავი ქონების მართვა, კლიენტის ლიცენზია 5 სამუშაო სადგურისთვის 21 600 +1 საათი 1C: გაქირავება და უძრავი ქონების მართვა, კლიენტის ლიცენზია 5 სამუშაო სადგურისთვის (USB) 24 840 +1 საათი 1C: გაქირავება და უძრავი ქონების მართვა, კლიენტის ლიცენზია 10 სამუშაო სადგურისთვის 41 400 +2 საათი 1C: გაქირავება და უძრავი ქონების მართვა, კლიენტის ლიცენზია 10 სამუშაო სადგურისთვის (USB) 47 610 +2 საათი 1C: გაქირავება და უძრავი ქონების მართვა, კლიენტის ლიცენზია 20 სამუშაო სადგურისთვის 68 400 +4 საათი 1C: ქირა და ქონების მართვა, კლიენტის ლიცენზია 20 სამუშაო სადგურისთვის (USB) 78 660 +4 საათი 1C: გაქირავება და უძრავი ქონების მართვა, კლიენტის ლიცენზია 50 სამუშაო სადგურისთვის 144 000 +10 საათი 1C: დაქირავება და უძრავი ქონების მართვა, კლიენტის ლიცენზია 50 სამუშაო სადგურისთვის (USB) 165 600 +10 საათი 1C: გაქირავება და უძრავი ქონების მართვა, კლიენტის ლიცენზია 100 სამუშაო სადგურისთვის 216 000 +20 საათი 1C: ქირა და ქონების მართვა, კლიენტის ლიცენზია 100 სამუშაო სადგურისთვის (USB) 248 400 +20 საათი 1C: ქირა და უძრავი ქონების მართვა 1C:ERP-სთვის. კლიენტის ლიცენზია 1 სამუშაო სადგურისთვის 9 500 - 1C: ქირა და უძრავი ქონების მართვა 1C:ERP-სთვის. კლიენტის ლიცენზია 5 სამუშაო სადგურისთვის 32 400 +2 საათი 1C: ქირა და უძრავი ქონების მართვა 1C:ERP-სთვის. კლიენტის ლიცენზია 10 სამუშაო სადგურისთვის 62 100 +4 საათი 1C: ქირა და უძრავი ქონების მართვა 1C:ERP-სთვის. კლიენტის ლიცენზია 20 სამუშაო სადგურისთვის 117 000 +8 საათი 1C: ქირა და უძრავი ქონების მართვა 1C:ERP-სთვის. კლიენტის ლიცენზია 50 სამუშაო სადგურისთვის 280 800 +20 საათი 1C: ქირა და უძრავი ქონების მართვა 1C:ERP-სთვის. კლიენტის ლიცენზია 100 სამუშაო სადგურისთვის 540 000 +30 საათი უკვე გაყიდული პროგრამული გადაწყვეტილებების მხარდაჭერა „1C: საწარმოო საწარმოების მენეჯმენტის“ საფუძველზე განხორციელდება ჩვეულ რეჟიმში. ცალკეულ შემთხვევებში (ბიზნესის გაფართოებისას, ახალი საწარმოების, განყოფილებების შეერთებისას) შესაძლებელია დამატებითი ლიცენზიების შეძენა. რჩევისთვის გთხოვთ, დაუკავშირდეთ 1C-Rarus ფილიალს თქვენს რეგიონში ან ცენტრალურ ოფისში მოსკოვში. მოდული განკუთვნილია კომერციული უძრავი ქონების, მმართველი კომპანიების, დეველოპერული სტრუქტურებისა და სხვა ორგანიზაციების მფლობელებისთვის (ბაზრები, სავაჭრო ცენტრები, საგამოფენო სივრცეები, სასაწყობო კომპლექსები, ბიზნეს ცენტრები, საოფისე ფართები), რომელთა საქმიანობა დაკავშირებულია ქონების მართვასთან. პროგრამული უზრუნველყოფა "გაქირავება და ქონების მართვა"საშუალებას გაძლევთ გაზარდოთ კომპანიების ეფექტურობა უძრავი ქონების სარეგისტრაციო ჩანაწერების ავტომატიზირებით, მოიჯარეებთან კონტრაქტებისა და ანგარიშსწორების მართვისა და უძრავი ქონების ოპერირების გზით. მოდული „გაქირავება და ქონების მართვა“ „1C:UPP 8“-ისთვისშეიცავს ქვესისტემების ერთობლიობას, რომლებიც ერთად უზრუნველყოფენ უძრავი ქონების ყოვლისმომცველ მართვას, ბუღალტრული აღრიცხვის, მართვის, იურიდიული და ადმინისტრაციული აღრიცხვის პრობლემების გადაჭრის ჩათვლით: უძრავი ქონების ობიექტების რეესტრის წარმოება, გრაფიკული განლაგების გეგმებთან ინტეგრაცია, საინფორმაციო ბაზაში ობიექტების ავტომატური გენერირება განლაგების გეგმის საფუძველზე; პირველადი დოკუმენტების აღრიცხვა იჯარის ხელშეკრულებით, Microsoft ® Word ® ფორმატის თვითნებური შაბლონების გამოყენებით დოკუმენტების დასაბეჭდად, ტერიტორიებზე გრაფიკული ანგარიშგების გენერირება; მოიჯარეებთან დასახლებების მართვა, გადახდების გამოანგარიშების დოკუმენტების ავტომატური წარმოქმნა, მომსახურების დაყოფა მუდმივ და ტარიფებად; უძრავი ქონების ექსპლუატაციის მართვა: უძრავი ქონების ტექნიკური უზრუნველყოფის, გეგმიური და რუტინული რემონტის, მომსახურების მოთხოვნის დამუშავების პროცესების უზრუნველყოფა. პროგრამული პროდუქტის შემუშავებისას "1C: გაქირავება და უძრავი ქონების მართვა 8"შეჯამდა უძრავი ქონების გაქირავების და ექსპლუატაციის სფეროში მომუშავე 100-ზე მეტ ორგანიზაციაში ავტომატური მართვის სისტემების შექმნისა და წარმატებით ფუნქციონირების გამოცდილება. ლიცენზირება სამუშაო სადგურების რაოდენობის მასშტაბის და გაფართოების მიზნით, შეგიძლიათ შეიძინოთ დამატებითი ლიცენზიები. ფუნქციონირების აღწერა უძრავი ქონების რეესტრის მართვა უძრავი ქონების ობიექტების იერარქიული კატალოგის შენარჩუნება მახასიათებლების ფართო სპექტრით და თვითნებური მახასიათებლების დამატების შესაძლებლობით; ყველა შეყვანილი მახასიათებელი მოგვიანებით შეიძლება გამოყენებულ იქნას ანგარიშებში დაჯგუფებისა და შერჩევისთვის; ობიექტების განლაგების ჩატვირთვის სიმარტივე სკანერის გამოყენებით (მაგალითად, BTI გეგმის საფუძველზე); მონაცემთა ბაზაში უძრავი ქონების ობიექტების ავტომატური შექმნა გრაფიკული განლაგების გეგმებზე დაყრდნობით; გეგმაზე ობიექტის მდებარეობის სწრაფი დათვალიერება; უძრავი ქონების ობიექტების თვითნებური სტატუსების აღრიცხვა მოცემული ვადით - უფასო, რეზერვში, რემონტში, გაქირავებული და ა.შ.; უძრავი ქონების ობიექტების რეესტრის ფორმირება მოქნილი დაჯგუფებისა და სხვადასხვა მახასიათებლების მიხედვით შერჩევის შესაძლებლობით; გრაფიკული რეპორტაჟის გენერაცია უძრავი ქონების ფერადი ხაზგასმით, სტატუსიდან და თვითნებური შერჩევის შესაძლებლობით (თავისუფალი სივრცის მიხედვით, სარემონტო სივრცის მიხედვით, რეზერვი და ა.შ.); უძრავი ქონების ფასების კატეგორიებთან დაკავშირების შესაძლებლობა, ფასების კატეგორიებთან დაკავშირებული სერვისების ფასების რეგისტრაცია, მაღაზიის ფასების ისტორია. ქირავნობის ხელშეკრულებების მართვა საიჯარო ხელშეკრულებებით პირველადი დოკუმენტების აღრიცხვა (იჯარის ხელშეკრულების დადება, დამატებითი ხელშეკრულება, იჯარის ხელშეკრულების მოშლა, იჯარით აღებული ფართის მიღება-გადაცემის მოწმობა, იჯარით აღებული ფართის მიღების და დაბრუნების ცნობა); ქირის დაყოფის შესაძლებლობა მუდმივ (შენობის დაქირავება) და ცვლად (სატარიფო მომსახურება) ნაწილად; მომსახურების დარიცხვის მეთოდების, ტარიფებისა და ტარიფების მოქნილი მართვა, ტარიფებისა და ტარიფების ცვლილებების ისტორიის შენახვა; Microsoft ® Word ®-ზე დაფუძნებული თვითნებური შაბლონების გამოყენება პირველადი დოკუმენტების დასაბეჭდად; გრაფიკული გეგმების ბეჭდვა, სადაც ხაზგასმულია ქირავნობის ობიექტები, როგორც დანართები კონტრაქტებში; ტელეფონის ნომრების სიის შენახვა და მათი დაკავშირება მოიჯარის ხელშეკრულებებთან; მომსახურების ტარიფების მრავალჯერადი ცვლილების შესაძლებლობა ერთი კონტრაქტის ფარგლებში; გაქირავების აღრიცხვის შესაძლებლობა "წყვეტილად"; სპეციალური გაცვლითი კურსის გამოყენება კონტრაქტებში (ვალუტის დერეფანი, ცენტრალური ბანკის კურსი პლუს მოცემული პროცენტი, ფიქსირებული კურსი); ქვეიჯარის ხელშეკრულებების მართვის უნარი; ობიექტების განთავსების გეგმების შემცველი გრაფიკული რეპორტაჟის გენერაცია, ობიექტების ფერადი ხაზგასმით, მათი სტატუსიდან გამომდინარე და მოიჯარეებზე საჭირო ინფორმაციის ჩვენებით; ახალი საიჯარო ხელშეკრულების შექმნისას ობიექტის მთლიანი ფართობის სიჭარბის შემოწმება და მონიტორინგი; რამდენიმე მოიჯარეზე ერთი ქონების გაქირავების შესაძლებლობა; იჯარის ხელშეკრულებების ჯგუფის გაგრძელება და შეწყვეტა განსაზღვრული მახასიათებლების მიხედვით შერჩევის შესაძლებლობით; იჯარის ხელშეკრულებების რეესტრის ფორმირება მოქნილი დაჯგუფებისა და სხვადასხვა მახასიათებლების მიხედვით შერჩევის შესაძლებლობით. ქირავდება ურთიერთდასახლებების მართვა მოიჯარეებთან ურთიერთდარიგებების დეტალების მოქნილი კონფიგურაცია: ხელშეკრულებების, გადახდის ვადების, ობიექტების, სერვისების, ანგარიშების მიხედვით; იჯარის ავტომატური გაანგარიშება ხელშეკრულებაში მითითებული გაანგარიშების მეთოდების, ვალუტისა და განაკვეთების შესაბამისად; ქირის გაანგარიშება არასრული პერიოდისთვის. გაანგარიშების შესაძლებლობა როგორც მითითებულ პერიოდში დღეების ფაქტობრივი რაოდენობის მიხედვით, ასევე „საშუალო თვის“ მიხედვით; სატარიფო მომსახურებისთვის გადახდის გაანგარიშება მრიცხველის ჩვენებების გათვალისწინებით, მრიცხველის ჩვენებების განაწილების შესაძლებლობა რამდენიმე ობიექტზე ან მოიჯარეზე; ტელეფონზე გადახდის გაანგარიშება კონტრაგენტის ხელშეკრულებით ჩამოთვლილი ნომრების გათვალისწინებით; უზრუნველყოფის (დეპოზიტის) გადახდების აღრიცხვა; ჯარიმების ოდენობის გამოთვლა სხვადასხვა ალგორითმების გამოყენებით; სააგენტოს სქემით ქონების მფლობელებთან ანგარიშსწორების განხორციელება; ქირის გამოსათვლელად დოკუმენტების პარტიული გენერირება და ბეჭდვა სხვადასხვა კრიტერიუმების მიხედვით შერჩევის შესაძლებლობით; ანგარიშგება მოიჯარეებთან ურთიერთდამოკიდებულების შესახებ დოკუმენტების, პერიოდების, მომსახურებისა და გაქირავების ობიექტების დაყოფით; ქირავნობის დოკუმენტების (ინვოისების, აქტების და ინვოისების) დაბეჭდვის შესაძლებლობა როგორც შემაჯამებელი ფორმით, ასევე ობიექტებზე ან/და სერვისებზე დეტალებით; სივრცის გამოყენების ეფექტურობის ანგარიში ეფექტურობის კოეფიციენტისა და დაწესებულების უმოქმედობის დროს ფინანსური ზარალის ოდენობის გაანგარიშებით; გაყიდვების ანალიზი საჭირო დეტალებით და მონაცემთა დაჯგუფებით; ქირის გადახდების დაგეგმვა, გეგმურ-ფაქტობრივი ანალიზის ჩატარება. Უძრავი ქონების მართვა უძრავი ქონების მოვლა-პატრონობის ღონისძიებების დაგეგმვა (გეგმური და რუტინული რემონტი, რუტინული მოვლა და ა.შ.) სერვისის მოთხოვნების რეგისტრაცია და კონტროლი; მასალებისა და სამუშაოების შენახვა ტექნიკური სამუშაოებისთვის; ფაქტობრივი საოპერაციო ხარჯების აღრიცხვა; კონტრაქტორების მომსახურების აღრიცხვა ტექნიკური მომსახურებისთვის; ტექნიკური სამუშაოების ისტორიის შენარჩუნება; საოპერაციო ხარჯების გეგმურ-ფაქტობრივი ანალიზის დაგეგმვა და ჩატარება. ლიცენზირების მახასიათებლები მოდული „გაქირავება და უძრავი ქონების მართვა“ „1C:Manufacturing Enterprise Management 8“-ისთვისარ არის დამოუკიდებელი პროგრამა; მისი მუშაობისთვის საჭიროა კონფიგურაცია "1C: Manufacturing Enterprise Management 8" მრავალ მომხმარებლის რეჟიმში მუშაობისთვის მომხმარებლებს უნდა ჰქონდეთ დამატებითი ლიცენზიები. კონფიგურაცია "1C: Enterprise 8. გაქირავება და უძრავი ქონების მართვა"და კლიენტის ლიცენზიები "1C: Enterprise 8"» სამუშაო ადგილების შესაბამისი რაოდენობა. კლიენტ-სერვერის რეჟიმში მუშაობისთვის მომხმარებლებს უნდა ჰქონდეთ სერვერის ლიცენზიები. ლიცენზიების სია სახელი ფასი 1C: ქირა და ქონების მართვა. კლიენტის ლიცენზია 1 ადგილისთვის (USB) 7250 რუბლი. იყიდე 1C: ქირა და ქონების მართვა. კლიენტის ლიცენზია 5 სამუშაო სადგურისთვის (USB) 24,840 რუბლი იყიდე 1C: ქირა და ქონების მართვა. კლიენტის ლიცენზია 10 ადგილისთვის (USB) 47,610 რუბლი იყიდე 1C: ქირა და ქონების მართვა. კლიენტის ლიცენზია 20 ადგილისთვის (USB) 78,660 რუბლი იყიდე 1C: ქირა და ქონების მართვა. კლიენტის ლიცენზია 50 ადგილისთვის (USB) 165,600 რუბლი იყიდე 1C: ქირა და ქონების მართვა. კლიენტის ლიცენზია 100 ადგილისთვის (USB) 248,400 რუბლი იყიდე 1C: საწარმო 8 პროფ. კლიენტის ლიცენზია 1 სამუშაო სადგურისთვის 6300 რუბლი. იყიდე 1C: საწარმო 8 პროფ. კლიენტის ლიცენზია 5 სამუშაო სადგურისთვის 21600 რუბლი იყიდე 1C: საწარმო 8 პროფ. კლიენტის ლიცენზია 10 სამუშაო სადგურისთვის 41,400 რუბლი მაგარი ადგილი - პორტალი მეთევზეებისთვის 2024 prosemenov.ru