Bu uy-joyni ijaraga olish imkonini beruvchi sayt mahalliy aholi tashrif buyurishni rejalashtirgan shahar. Siz umumiy yoki alohida xonani, kvartirani, uyni yoki butun yozgi uyni ijaraga olishingiz mumkin - umuman olganda, kelishingiz, narsalaringizni qoldirib, tunashingiz mumkin bo'lgan har qanday joy. Buning uchun qidiruvga borar joyingiz, kelish va ketish sanalarini kiritish kifoya.

Airbnb mehmonxona va yotoqxonadan nimasi bilan farq qiladi?

Mehmonxona - bu qimmat zavq. Biroq, narx har doim ham sifatni kafolatlamaydi. Va agar siz ta'tilda tejashga qaror qilsangiz ham, uni berishga arzimaydi aksariyati faqat uxlash uchun paydo bo'ladigan xona uchun pulingiz.

Xostellar boshqa ekstremal: ular hamyonbop, lekin siz shaxsiy hayot haqida unutishingiz mumkin. Har bir munosib yotoqxona uchun o'nlab dahshatli sharoitlar mavjud bo'lib, ularda siz o'zingizni uyda his qila olmaysiz.

Keling, Airbnb orqali bron qilishning asosiy afzalliklarini ko'rib chiqaylik:

• Xizmat sizga mos keladigan narxda turar joyni ijaraga olish imkonini beradi.
• Fotosuratlardan siz kvartiradagi vaziyatni o'rganishingiz va u erda qulay bo'lishingizni tushunishingiz mumkin.
• Mehmondo'st mezbonlar (ularni mezbon deb ham atashadi) sizga nafaqat kvartirani ko'rsatishadi, balki sizga maslahat berishlari ham mumkin. qiziqarli joylar shaharda, sizni aeroportda kutib oling, mahalliy jamoat transportidan qanday foydalanishni tushuntiring.
• Kvartirani istalgan vaqtga ijaraga olishingiz mumkin: qo'shni shaharda dam olish kunlari, bir hafta ta'tilda va hatto bir oy yoki undan ko'proq vaqtga boshqa mamlakatda yashash uchun.
• To'lovlar Airbnb orqali amalga oshiriladi, u vositachi sifatida ishlaydi. Bu degani, bahsli vaziyatlarda siz pulingizni qaytarib olishingiz mumkin bo'ladi.
• Do'stlaringiz yoki butun oilangiz uchun darhol uyni ijaraga olishingiz mumkin. Bu unchalik qimmat bo'lmaydi.

Bularning barchasi ajoyib, ammo uning kamchiliklari ham bor. Noqulay hududda joylashgan uyni ijaraga olishingiz mumkin. Yoki veb-saytda kvartiralarni soxta sharhlar va haqiqatga mos kelmaydigan fotosuratlar bilan joylashtiradigan firibgarlarga duch keling.

Bunday muammolardan qochishingiz uchun biz tavsiyalar ro'yxatini tayyorladik, shundan so'ng siz o'zingiz uchun mos variantni topasiz.

1. Profilingizni to'liq to'ldiring

Airbnb orqali joy band qilish uchun avvalo ariza topshirishingiz kerak. Egasining tasdiqlashi talab qilinadi: shu vaqtgacha sizning kartangizdan mablag'lar yechib olinmaydi.

Ba'zi mezbonlar kvartirani tasdiqlashni kutmasdan bron qilish uchun tezkor bron qilish xizmatini taqdim etadilar. Bunday reklamalar maxsus chaqmoq belgisi bilan belgilanadi.

Ba'zida mezbonlar bronni tasdiqlashdan bosh tortadilar. Yo'q, ular pulga muhtoj emasligi uchun emas. O'zingizni uy egalari o'rnida tasavvur qiling: ular o'z kvartirasini mutlaqo notanish odamga ishonib topshirishadi. Suratsiz yoki shaxsiy ma'lumotlarsiz yarim bo'sh Airbnb profili uy egasi bilan aloqa o'rnatishingizga yordam bermaydi.

Shuning uchun, o'zingizning fotosuratingizni qo'shing (afzalroq ko'rinasiz) va o'zingiz haqingizda qisqacha hikoya yozing, yoshingiz va kasbingizni ko'rsating. Agar siz allaqachon Airbnb orqali kvartiralarni ijaraga olgan bo'lsangiz va oldingi xostlarning ijobiy sharhlariga ega bo'lsangiz, bu katta ortiqcha bo'ladi.

Agar siz tez-tez ijobiy javoblar emas, balki rad javoblarini olsangiz, bu sizning profilingiz bo'lishi mumkin. Uy egasiga bir oz bering qo'shimcha ma'lumot o'zingiz haqida gapiring va uyini buzmaydigan odam sifatida tanishishga harakat qiling. :)

2. Hududni o'rganing

Agar siz ilgari hech qachon bo'lmagan mamlakatda notanish shaharga sayohat qilsangiz, hududlar haqida ma'lumot olish uchun Internetga qarang. Va xaritada kvartiraning joylashgan joyini tekshirishni unutmang.

Odatda odamlar kvartiraning chiroyli rasmlarini ko'rishadi va atrofni tekshirishni butunlay unutishadi. Bu oqibatlarga olib kelishi mumkin: siz hech qachon axlat yig'ilmaydigan va shubhali belgilar aylanib yuradigan hududda joylashgan eskirgan binoda ajoyib ta'mirlangan kvartirani ijaraga olishingiz mumkin.

Shuning uchun tekshiring: Google Xaritalarga o'ting va Google Street View funksiyasini yoqing: binoning fotosuratlarini ko'rib chiqing va hudud bo'ylab "yurish". Yaqin atrofda to'xtash joyi bo'lsa yaxshi jamoat transporti, gazak va qahva ichish mumkin bo'lgan kafelar, supermarketlar.

Agar siz bayram sifatida yangi joyga sayohat qilsangiz, markazdan ikki soat uzoqlikda kvartirani ijaraga olmang: barcha eng qiziqarli diqqatga sazovor joylar odatda u erda joylashgan. Har kuni u erga va orqaga sayohat qilish uchun qimmatli vaqt sarflashga arziydimi?

3. Chegirmalar va promo-kodlardan foydalaning

Agar siz hali saytda ro'yxatdan o'tmagan bo'lsangiz, Airbnb orqali kvartirani ijaraga olgan do'stingizdan taklifnoma yuborishini so'rang. Shunday qilib, siz birinchi sayohatingizda 1500 rubl chegirmaga ega bo'lasiz va do'stingiz xizmatdan mukofot oladi.

Ko'pgina Airbnb xostlari haftalik yoki oylik chegirmalarni taklif qilishga tayyor. Odatda ular 3 dan 50% gacha (kvartiraning joylashgan joyiga, mavsumga, uy egasining mashhurligiga qarab). Taklif etilgan chegirma odatda narxdan keyin darhol ko'rsatiladi.

Ammo bu chegirma hech qanday tarzda xizmat to'loviga ta'sir qilmaydi, bu muzokaralar olib bo'lmaydi.

Ba'zi egalar chegirmalar o'rnatilishi mumkinligini bilishmaydi yoki hech qanday sababsiz buni qilmaydi. Shuning uchun, saytning o'zida bu sohada nol bo'lsa ham, egasiga to'g'ridan-to'g'ri savol berishdan tortinmang.

4. Ehtiyojlaringizni va uy egasi nimani taklif qilayotganini solishtiring

Men chiroyli kvartira fotosuratlari bilan barcha hayratni tushunaman. Ammo siz o'zingizdan nafaqat bu joy qanchalik salqin, balki sizga mos keladimi yoki yo'qligini ham so'rashingiz kerak.

Bu savolga javob berish uchun siz qidirayotgan narsangiz haqida aniq tasavvurga ega bo'lishingiz kerak. Shunday qilib, qog'oz va qalam oling va eng muhim ehtiyojlaringizni yozing. Agar sizga bir kecha-kunduz emas, balki u erda bir muddat yashash uchun kvartira kerak bo'lsa, qanday qulayliklar kerakligini hal qiling.

Qo'shningiz bilan yashashga qarshimisiz yoki har kuni oshxonada begonalar bilan uchrashishni xohlamaysizmi? Siz chekasizmi? Mehmonlarni taklif qilmoqchimisiz? Sizga internet kerakmi? O'zingiz pishirasizmi yoki kafeda nonushta qilasizmi?

Kvartiraning mehmonxonadan farqi shundaki, u sizni o'zingizni bir oz mahalliy kabi his qilish imkoniyatini beradi. Shuning uchun men unda uyda bo'lgani kabi bir xil narsani ko'rishni xohlayman: yaxshi internet, pechkali oshxona yoki hech bo'lmaganda muzlatgich va qahva qaynatgich. Kir yuvish mashinasiga ega bo'lish shart emas, lekin boshqa barcha narsalar teng bo'lsa, men bitta kvartirani afzal ko'raman.

Elena Xrupina, Airbnb foydalanuvchisi

Ehtiyojlaringizni egasi taklif qiladigan qulayliklar ro'yxati bilan solishtiring. Ro'yxatni diqqat bilan o'qing va savol berishga shoshilmang. Xostlar, javoblari allaqachon reklama matnida bo'lgan savollarga javob berishni yoqtirmaydi.

Shuni esda tutingki, Airbnb to'lovlari har qanday bekor qilish uchun qaytarilmaydi.

9. Fikringizni qoldiring

Har bir sayohatdan so'ng, baholashni va halol sharh yozishni unutmang. Kvartira va egasi, tozaligi, ta'mirlanishi, joylashuvi haqidagi taassurotlaringizni tasvirlab bering. Ham ijobiy, ham salbiy tomonlari haqida yozing. Bu nafaqat keyingi sayohatchilarga, balki sizga ham yordam beradi.

Qanaqasiga ko'proq sharhlar mezbon, potentsial mehmonlar unga ko'proq ishonchga ega. Ko'proq ijobiy fikr bildirish Agar bronni rad etish ehtimoli shunchalik kam bo'ladi.

Men sizga qanday qilib yaxshi kvartirani topish va uni muammosiz ijaraga olishni aytaman. Ijarangizni buzmaslikka yordam beradigan beshta maslahat.

Sergey Korol

sayohatchi

Odatda, Air BBC-ga yangi kelganlar shahar va sanani tanlaydilar va keyin qidiruvdan kvartiralarning chiroyli fotosuratlariga qoyil qolishadi. Ular hashamatli karavotda qanday yotishlarini va bog'ga qaragan balkonda qanday nonushta qilishlarini tasavvur qilishadi. Natijada, ular eng yoqimli fotosuratlar bilan uy-joy tanlashadi. Bu xavfli.

Ehtimol, to'shakda yoqimli uyqu o'rniga, markazga poezdni qo'lga olish uchun ertalab erta turishingiz kerak bo'ladi. Va balkonda nonushta qilish uchun siz eng yaqin supermarketda oziq-ovqat sotib olish uchun bir soat yurishingiz kerak bo'ladi.

Biz Xelsinkiga festival uchun bordik va balkonda sauna va panjara bilan yoqimli kvartiradan hayratda qoldik. Ma'lum bo'lishicha, u rasmiy ravishda boshqa shaharda, Espuda bo'lgan. Xelsinkiga bir soatlik yo'l

Ta'tilingizni qiziqarli qilish uchun nafaqat fotosuratlarga, balki kvartiralarning joylashgan joyiga ham qarang. Eng yaqin jamoat transporti bekatlari qayerda ekanligini va ular qanchalik tez-tez ishlayotganini o'rganing. Yaqin atrofda qanday do'konlar va kafelar borligini ko'ring. Agar siz mashinada ketayotgan bo'lsangiz, tunni qayerda to'xtatishni bilib oling.

Masalan, men shahar markazida, Punavuori hududida kvartira ijaraga olmoqchiman:

Men bu joyni Google Xaritalarda topaman va keyin ko'cha ko'rinishi rejimida qo'shni ko'chalar bo'ylab "yuraman".

Men to'xtash joyini qidiryapman, belgilarga qarayman, xuddi virtual mashina haydab ketayotgandek va uni qaerga qo'yishni o'ylayman.

Oh, siz mashinangizni ertalab soat 9:00 dan 19:00 gacha shu yerda qo'yishingiz mumkin - bu Canon tepasidagi bino devoridagi sariq belgida yozilgan. Ammo siz bir kechada mashinani to'xtata olmaysiz - ertalab shisha tozalagich ostida jarima kutiladi.

Ba'zan ular ijara haqini tejash uchun markazda bo'lmagan kvartirani ataylab ijaraga olishadi. Buni amalga oshirishdan oldin, ta'tilingizning bir soati qancha turishini hisoblang. Shunday qilib, siz markazdagi qimmat kvartira yanada foydali bo'lishini ko'rasiz.

Parijda kvartirani ijaraga olish narxi

Kuniga 3200 rubl uchun kvartirani ijaraga oling

Qimmatroq va yaqinroq

Markazda kvartirani kuniga 4800 rublga ijaraga oling

Har kuni markazga va orqaga borish uchun 2 soat vaqt ajrating - vaqtingiz uchun 800 rubl va avtobus chiptalari uchun yana 20 evro (≈1400 rubl)

Qimmatroq va yaqinroq

Siz shahar bo'ylab piyoda yurasiz va kamdan-kam hollarda transportga pul sarflaysiz. Kvartira ijaraga qancha to'lasangiz, shuncha turadi

Jami - 5400 rubl

Qimmatroq va yaqinroq

Ijarachi ham, egasi ham Air BBCda bronni bekor qilishi mumkin.

Agar kvartirani ijaraga olib, keyin fikringizni o'zgartirsangiz, xizmat sizni jarimaga tortishi mumkin. Bu bekor qilish turlari bilan belgilanadi. Ulardan oltitasi bor: yumshoqdan qattiqgacha.

Yumshoq bekor qilish bilan siz ijarani ro'yxatdan o'tishdan besh daqiqa oldin ham bekor qilishingiz mumkin - to'liq qaytarib olasiz. Qattiq bekor qilish bilan, bronni bir oy oldin bekor qilsangiz, turar joyingiz uchun 50% to'lovni olasiz.

Bekor qilish qoidalari "Narxlar" bo'limida keltirilgan

Ba'zan shunday bo'ladiki, kvartiraning egasi bronni bekor qiladi. Ko'pincha, egalari sayohat paytida o'z kvartiralarini ijaraga berishadi va rejalar o'zgarishi mumkin. Bu men bilan bir marta sodir bo'lgan juda kam uchraydigan holat.

Agar uy egasi bandlovingizni bekor qilsa, sizga elektron pochta xabari keladi. Sayohatingizdan bir kecha oldin pochta qutingizni ko'rib chiqishingizni maslahat beraman. Aytgancha, agar egasi bronni bekor qilsa, Air BBC sizning ichki hisobingizga kichik tasalli miqdorini beradi.

Ro'yxatlarni to'g'ridan-to'g'ri saytda tuzing

Odatda Air BBC-da o'nlab va yuzlab kvartira variantlari mavjud. Ularda chalkashmaslik va qiziqarli narsalarni yo'qotmaslik uchun sizga ro'yxatni saqlashni maslahat beraman.

Ro'yxat to'g'ridan-to'g'ri veb-saytda tuziladi. Uni siz boradigan shahar nomi bilan nomlang.

Keyin kvartiralarni to'g'ridan-to'g'ri qidiruvdan ro'yxatga qo'shing - ❤ tugmasini bosing:

Shunday qilib, yarim soat ichida siz o'nlab variantlarni tanlashingiz mumkin. Siz ularni oilangiz yoki do'stlaringiz bilan muhokama qilishingiz mumkin. Bu kvartiralar endi qidiruvda yo'qolmaydi.

Tafsilotlarni oldindan tekshiring

Odatda xonadon egalari mehmonlarni yuborishadi batafsil ko'rsatmalar: aeroportdan qanday borish mumkin, kvartirani qanday topish mumkin. Mehmonlar hammasi joyida, deb o‘ylab, Air BBC yorlig‘ini yopadilar.

Nimaga e'tibor berish kerak

Egasining yozishicha, Berlin Tegel aeroportidan 20 evroga (1534 RUR) taksida borishning eng oson yo'li. Lekin siz Tegelga emas, Shenefeldga uchasiz. Schönefelddan jamoat transporti orqali u erga qanday borishni va qancha turishini bilib oling.

Egasi qo'shnisidan kalitlarni olishni so'raydi. U ro‘parasida, 20B-xonadonda yashaydi. Qo'shningizdan uning telefon raqamini so'rang va unga raqamingizni berishini so'rang. Soat 12 dan 14 gacha bo'lishingizdan ogohlantiring - bu vaqtda u uyda bo'lsin.

Egasi sizni poezddan kutib olishni va uyingizga mashinada olib borishni taklif qiladi. U atigi 15 € (1150 RUR) so'raydi. Google transporti: ma'lum bo'lishicha, siz bekatdan uyingizga tramvayda 4 evroga (306 RUR) borishingiz mumkin. Muloyimlik bilan rad eting.

Egasi hozir uning to'xtash joyida ekskavator borligi va mashinani uyda qoldirishning iloji bo'lmasligidan shikoyat qiladi. Eng yaqin bepul avtoturargoh qayerda ekanligini bilib oling. Agar yo'q bo'lsa, undan qo'shnilaringiz bilan muzokaralar olib borishini so'rang, shunda siz boshqa birovning joyida to'xtashingiz mumkin.

Odatda sayohatdan oldin ko'cha ko'rinishidagi bekatdan uygacha bo'lgan marshrutga qarayman. Shunday qilib, men tez va xatosiz uy-joy topaman.

Bu bizning Berlindagi vaqtinchalik uyimiz. Agar siz Street View atrofida sayr qilsangiz, begona o'tlar sotuvchilari bilan to'la ulkan parkni ko'rishingiz mumkin

Shuningdek, men egasining telefon raqamini yozib, Google Xaritalarning skrinshotlarini olishga ishonch hosil qilaman. Men bu joyga borish uchun skrinshotlardan foydalanishim mumkin, agar men adashib qolsam, o'ta og'ir holatlarda sizga telefon orqali qo'ng'iroq qilaman.

Siz meni paranoyak deb o'ylashingiz mumkin. Biroq, bu vaqt davomida men BBC Air-ga murojaat qilishda deyarli hech qanday yoqimsiz daqiqalarni boshdan kechirmaganman.

Skeptikni ham qo'shing

Odatda odamlar kvartirani oldindan yaxshi deb o'ylashadi. Chiroyli fotosuratlar, derazadan tashqarida ko'rish. Odatiy bo'lib, men har qanday uyni shubhali deb hisoblayman.

Kvartiraga qaraganimda, har doim uning kamchiligini topishga harakat qilaman. Nega hammomni suratga olmadingiz? Stol va shkafdan hamma narsa qayerga ketadi? Nima uchun chaqaloqning beshigi balkonda yomg'ir ostida namlanadi?

Shunday qilib, men Rigada yaxshi kvartira topdim:

Ammo agar siz uyning fotosuratiga tushsangiz, bu biroz qo'rqinchli bo'ladi. Tovuq oyoqlarida kulba kuniga 2600 rubl!

Agar kvartira haqida shubhangiz bo'lsa, ularni egasi bilan oldindan aniqlab olish yaxshiroqdir. Agar aniqlik kirita olmasangiz, otmang.

Men juda ko'p uy-ro'zg'or buyumlari bo'lgan kvartiralardan qochaman. Odatda, bunday kvartiralar bir necha haftaga ketayotganlar orasida topiladi. Sizni narsalar bilan to'ldirilgan shkaflar va hatto tish pastasini qo'yish uchun joy yo'q hammom tokchasi kutib oladi. Bu g'alati tuyg'u: siz ko'p pul to'laganga o'xshaysiz, lekin siz mehmon bo'lib yashayotganga o'xshaysiz.

Rimdagi bu kvartira, shubhasiz, turar joy. Hamma joyda rasmlar, kitoblar va egalarining buyumlari bor

Tozalash haqida unutmang. Odatda, Air BBC qidiruvda bir kecha qolish narxini ko'rsatadi. Biroq, bu miqdorga qo'shimcha ravishda, qo'shimcha tozalash to'lovi olinadi. Tozalash uchun pul kvartiraning egasiga o'tadi, shuning uchun ba'zida u aldaydi: u ijara narxini pasaytiradi, lekin tozalash uchun juda ko'p haq oladi. Kvartirani tanlashda ushbu miqdorga qarang. Tozalash narxi kvartirada bir kecha-kunduzdan oshmasligi kerak.

Tokiodagi kvartirada uch kecha uchun siz 9600 RUR to'lashni kutasiz, lekin siz 12 mingdan ortiq pul to'laysiz. Ular qo'shimcha ravishda tozalash uchun 2200 rubl va Air BBC komissiyasi uchun yana 1500 rubl olishadi.

Air BBC tashqarisida qanday bog'lanish mumkin. Xizmat siz ijaraga olmagan kvartiralarning egalari bilan aloqalarni almashish uchun barcha urinishlarni to'xtatadi. Siz telefon raqamingizni yoki ijtimoiy tarmoqdagi akkauntingizga havolani qoldira olmaysiz - Air BBC buni xabarni qabul qiluvchiga yashiradi.

Egasi bilan bog'lanish uchun ba'zilar so'zlarni buzib ko'rsatishadi: Fasၔbo0k yoki Inƽaram. Yoki raqamlarni harflar bilan yozadilar: ortiqcha yetti to‘qqiz ikki besh...

Iltimos, kvartirani ijaraga olish uchun Air BBCni chetlab o'tishga urinmang. Egasi shikoyat qiladi, siz bloklanasiz yoki boshqa narsa bo'ladi:

Mehmonxonalarga muqobil – kvartiralar, kvartiralar va uylarni ijaraga olish dunyoda tobora ommalashib bormoqda.
Chet el shahriga kelganingizda, siz o'z uyingizdagi qulaylikni his qilishni xohlaysiz. Aksariyat mehmonxona xonalari, va siz men bilan rozi bo'lasiz, uydagi qulaylikni oshxona, qozon bilan to'ldirilgan osilgan javonlar, qoshiq va vilkalar bilan tortma, lavabo va pechka bilan almashtira olmaydi.

Masalan, men uchun mehmonxonadan ko‘ra oshxonada o‘tirish yoqimliroq – hamma narsa qo‘l ostida: ichimliklar va oziq-ovqatlar bilan jihozlangan muzlatgich, samimiy suhbatlar o‘tkazish yoki televizor ko‘rish mumkin bo‘lgan stol... Ular, ehtimol, meni tushundi.

Kvartirada yashashning afzalliklari

Ayniqsa, dam olishga kelganlar uchun kvartira narxlari uzoq muddatli— Men arzonroq ekanligini yashirmayman, chunki Yevropa supermarketlaridagi mahsulotlar yangiligi va xilma-xilligi bilan Rossiyanikidan ancha farq qiladi va menimcha, har kim muzlatilmagan go‘shtdan biftek pishirishi yoki yangi baliq pishirishi mumkin.

Shunga ko'ra, biz restoranlarga borishni tejaymiz, o'zimizga sharob va kuchliroq narsani to'liq quyamiz, shuningdek, stolda chekishdan uyalmaymiz.

Sayohat olamida, egalarining bu kvartiralarni ijaraga olishlari kerak bo'lganidek, egalaridan kvartiralarga ehtiyoj bor.

Airbnb qanday ishlaydi

Airbnb-da nima bor: o'z mulklarini qisqa muddatli ijaraga taklif qiladigan egalari to'g'risidagi ma'lumotlar bazasi, xizmatlaridan allaqachon foydalanganlar sharhlari, o'zi haqida yozadigan egasi profili va egasi taklif qilgan narsalarning fotosuratlari mavjud.

Shuningdek, pulni omonat sifatida qabul qiladigan, bizni egasi bilan birlashtiradigan va u bilan biz o'rtasidagi kelishuv doirasida ikkalasining huquqlarini himoya qiladigan, moliyaviy munosabatlarni shartnomaviy asosga o'tkazadigan protsessing markazi ham mavjud: uy-joyni bron qilishda. , siz pul to'laysiz, lekin uy egasi uni faqat ro'yxatdan o'tganingizdan keyingi kun oladi.

Ya'ni: agar sizga biror narsa yoqmasa va egasi tomonidan Airbnb veb-saytida e'lon qilingan taklif haqiqatga to'g'ri kelmasa, siz pulingizni qaytarib olish huquqiga egasiz.

Agar mulk egasi shartnomani buzsa va bandlovingizni bekor qilsa, siz to'langan to'liq summani + bonusni qaytarib olasiz (Airbnb egasini jarimaga tortadi va bu jarima sizning bonusingizdir).

Turar joyni qidirish va bron qilish jarayoni

Siz turar joy qidirayotgan joyga (bu mamlakat, shahar yoki mintaqa) kirasiz.
Sizni qiziqtirgan sanalarni kiritasiz.
Aholi soni.
Va siz qidiruv natijalarini olasiz - taklif qilingan uy-joy va narxning fotosurati.

Filtrlar mavjud: uy-joy narxi chegaralari bo'yicha; uy-joy turi bo'yicha: "uy, kvartira, to'shak"; xizmatlar uchun: internet, kir yuvish mashinasi, to'xtash joyi va h.k.

Fotosuratga qarab o'zingiz yoqtirganingizni tanladingizmi? U erda allaqachon qolganlarning sharhlarini o'qing.
Egasi haqida o'qing - uning fotosurati bor, u o'zi haqida nima yozadi va bu erda allaqachon qolgan mijozlar u haqida yozadilar.

Xo'sh, agar hamma narsa sizga mos bo'lsa: kitob! Buning uchun sizga tabiiy ravishda viza yoki mastercard kredit yoki debet bank kartasi kerak bo'ladi.
Pul sizning kartangizdan yechib olinadi, lekin mulk egasi uni faqat o'z kvartirasida yoki uyida bo'lganingizning ikkinchi kunida oladi.

Agar sizga biror narsa yoqmasa, ya'ni: agar biror narsa Airbnb veb-saytidagi taklifdan farq qilsa, Airbnb qo'llab-quvvatlash xizmatiga yozishingiz mumkin va ular pulingizni qaytarib beradi va siz uchun muqobil turar joy variantini tanlaydi.

Airbnb tuzoqlari va kamchiliklari

Har qanday uy egasining Airbnb hamkori bo'lishi va ularning ma'lumotlar bazasiga kirishi oson katta miqdor bu ma'lumotlar bazasida to'g'ridan-to'g'ri firibgarlar va haromlar.
Agar Booking.com ma'lumotlar bazasiga kiritilgan mehmonxonalar va kvartiralarni tekshirsa, chunki ularning ikkalasi ham yuridik shaxs (firma, MChJ va boshqalar) bo'lishi kerak, Airbnb bu tekshiruvni amalga oshirmaydi.

Qo'llab-quvvatlash bilan bog'lanishda qiyinchilik.
Menda rus tilida Booking.com qo'llab-quvvatlash xizmati bilan vaziyatlarni hal qilishda juda ko'p ijobiy natijalar bor: .

Hech kimga sir emaski, hamma narsa sodir bo'lishi mumkin va hech kim xatolardan xavfsiz emas. Booking.com barcha vaziyatlarni sharaf bilan hal qildi: men bir qarashda umidsizdek tuyulgan vaziyatlarda muqobil yoki pulni qaytarib oldim.

Airbnb stsenariy bo'yicha harakat qildi: biz kutamiz, ehtimol hamma narsa o'z-o'zidan hal qilinadi.
Men Airbnb'dan hech qanday yordam olmadim, masalan, uy egasiga kelganimda, avvalgi rezidentlar qolish muddatini uzaytirganini bilganimda.

Ya'ni, mohiyatiga ko'ra, men begona shaharda kechki payt uysiz qoldim. Men majbur bo'ldim va tabiiyki, hech kim menga Airbnb tartibsizliklari uchun kompensatsiya bermadi.

Ko'pincha shunday bo'ladiki, chiroyli kvartirani (rasmda) bron qilgan odamlar, aslida bir yil oldin tiqilib qolgan va o'likxonaning hidiga o'xshash tuynukli choyshabda sochlari bo'lgan tozalanmagan shitholni, yuvilmagan hojatxonani va lavaboni olishadi.

Bundan tashqari, men uchun 1-2 kunni bron qilish va joyni tez-tez o'zgartirish qulayroq - men mamlakatlar bo'ylab faol sayohat qilaman. Airbnb tizimi bilan bu (mobil bo'lish) mumkin emas.

Birinchisini eslayman mustaqil sayohat- to'g'ridan-to'g'ri tosh davri. Mehmonxona yoki hamkor kompaniyalar bilan, aeroport peshtaxtasida tekshirish yoki turar joyni joyida qidirish kerak edi, chunki onlayn qulay to'lov yo'q edi. Biroq, o'sha kunlarda hamma qog'oz chiptalardan foydalangan, elektron esa ishonchsizlikka sabab bo'lgan. Har bir narsa o'zgargani yaxshi, garchi ba'zi Janubi-Sharqiy Osiyo davlatlari, masalan, Myanma, hali ham shu darajada.

Airbnb nima?

AirBnB xususiyatlari

6. Egasidan yordam

Mening ijara holatlarimda barcha xonadon egalari juda yordam berishdi. Misol uchun, Turkiyada ular diqqatga sazovor joylarni bo'yashdi va yurish yo'llari Hamma narsani ko'rish uchun ular vegetarian taomlari bo'lgan arzon restoranlarni tavsiya qilishdi va bizga transferlarni bron qilishda yordam berishdi. Va bularning barchasi "mendan ekskursiya sotib oling" kabi xizmatlarni yuklamasdan. Pxuketdagi kvartiramning egasi aeroportda mehmonlarni kutib oladi va imkon qadar yordam beradi. Egalari bilan tekshiring, barcha tafsilotlarni aniqlang: u yaqinmi, uyni qanday infratuzilma o'rab oladi, Internet qanchalik tez ishlaydi. Jonli muloqot har doim yordam beradi. Turar joy tavsifi ostida xaritada tavsiya etilgan restoranlar, diqqatga sazovor joylar va o'yin-kulgilarni belgilaydigan egalari bor. Aytardimki, Airbnb xostlari qaysidir ma'noda sizning yo'lboshchingizni o'rnini bosa oladi, notanish shaharda harakatlanishingizga yordam beradi va vaqtingizni qanday o'tkazishni aytib beradi. Mehmonxonalarni qabul qilish bo'limlari asosan turistik komponentga unchalik qiziqmaydigan va ba'zan hatto shaharning transport tizimini bilmagan odamlarga tashrif buyurishadi. Shunday qilib, Airbnb-da yaxshi egasi- sayohatchining do'sti.

7. Uzoq turish

Kvartiraga qarab, Airbnb-da uzoq muddatli qolish imkoniyatlari mavjud. Misol uchun, villani ikki-uch haftaga ijaraga olish bir oyga teng bo'ladi. Tafsilotlar uchun mezbonlarga murojaat qiling va uzoq muddatli qolish uchun chegirma so'rang.

8. Airbnb katta shaharlarda ideal

Airbnb orqali uyni ijaraga olishning kamchiliklari

1. Bu mehmonxona emas

Yashash sharoitlari xususiy kvartira Mehmonxona xonasi bilan solishtirganda, ularning kamchiliklari bor. Ba'zi kvartiralar va villalar uchun tozalash alohida to'lanadi va yakuniy hisob-kitobga kiritilgan. Kvartiralarda ba'zida xizmat ko'rsatish xizmati umuman kiritilmaydi yoki haftada bir marta taqdim etiladi. Sizga har doim nonushta berilmaydi. Kvartiraga ko'chib o'tishda konditsioner, televizor, sanitariya-tesisat va mebelning yaxlitligini tekshiring. Oldingi ijarachi biror narsani sindirib tashlagan, ammo egasi buni sezmagan. Bunday hollarda, ketayotganda, buni qilgan siz emasligingizni isbotlash mumkin bo'lmaydi. Ba'zi hollarda egasi sizning kartangizda bloklangan va ro'yxatdan o'tgandan keyin 48 soat o'tgach qaytariladigan mulk xavfsizligi uchun depozit oladi. Men aytmoqchimanki, bunday depozit minus emas, chunki barcha tafsilotlar mulk tavsifida ko'rsatilgan. Taqqoslang, ba'zi mehmonxonalar ham depozit oladi, lekin bron qilish saytlarida bu haqda yozmang. Omonat haqida kelishib olgandan ko'ra, oldindan bilish yaxshiroqdir.

2. Javob tezligi

Rezervasyon saytlaridan yana bir farq - bu tasdiqlash tezligi. Egalari odatda bir yoki ikki soat ichida javob berishadi, lekin ba'zida men ulardan xabarlarni bir kun kutaman. Shoshilinch bron qilish uchun, agar siz turar joy haqida qaror qabul qilgan bo'lsangiz, variantni tanlang " Darhol tasdiqlash"Boshqa hollarda, siz oldindan qidirish va tafsilotlarni bilib olishingiz kerak. Bir marta men butun hafta Balidagi kvartirani ijaraga olish tafsilotlarini muhokama qildim.

3. Internet foydalanuvchilari bilimsiz

Ba'zida egasi Airbnb tizimining funktsional qismini to'liq tushunmaydi va kvartira sahifasida jiddiy xatolar bo'ladi. Masalan, elektr va suv uchun qo'shimcha to'lovlar to'g'risida yozma ma'lumot yo'qligi kelganda yoqimsiz ajablanib bo'lishi mumkin. Yoki egasi ikkinchi va keyingi mehmonlar uchun yashash narxi haqida ma'lumotni noto'g'ri to'ldirgan. Tailandda kvartirani ijaraga olmoqchi bo'lsangiz, ushbu ma'lumotlarni tekshiring. Ba'zi xostlar uy-joy haqidagi ma'lumotlarni o'z ona tillarida to'ldiradilar, albatta, o'rnatilgan tarjimon tarjima qilishga yordam beradi, ammo koreys, xitoy va boshqa osiyo tillari bilan bog'liq vaziyatlarda biror narsa etishmayotganga o'xshaydi.

4. Airbnb komissiyasi

7. Bekor qilish

Kamdan-kam hollarda, egasi buyurtmangizni bekor qilishi mumkin, garchi buning uchun jarima mavjud. Siz egasining barcha bekor qilishlarini uning profilida ko'rishingiz mumkin. Iltimos, bekor qilish shartlarini diqqat bilan o'qing. Ulardan bir nechtasi bor, barchasi bekor qilish shartlari va vaqtiga bog'liq.

Ko'rib turganingizdek, Airbnb orqali uyni ijaraga olishning afzalliklari kamchiliklardan ustundir. Shunisi e'tiborga loyiqki, tizim milliondan ortiq noyob variantlarni taqdim etadi - har doim tanlov mavjud. Menimcha, Phuketda kvartirani ijaraga olish imkoniyatlari mehmonxona xonalaridan qimmat va qulaylikdan ustundir. Sharhlarda Airbnb orqali uyni ijaraga olish tajribangiz haqida bizga xabar bering.