오늘날, 태국의 러시아 마을에 오두막을 갖는 것은 많은 러시아인의 표준이 되었습니다! 결국, 푸른 잎사귀가 바스락거리는 소리와 경쾌한 새들의 지저귐에 어떻게 이른 아침에 일어나는지 상상해 보십시오. 고요함이 주위를 지배하고 태양의 부드러운 광선이 이미 창을 통해 부서지고 있습니다.

당신은 아름다운 새 날을 즐기고 있습니다. 당신은 당신의 집에 있기 때문에 시끄러운 음악과 시끄러운 이웃이 없습니다. 결국, 이제 그것은 당신의 유일한 집이자 오직 당신의 땅입니다. 파타야의 러시아 마을은 완전히 새로운 삶의 질이며 최근에 우리 동포들 사이에서 매우 인기가 있습니다. Baan Dusit Pattaya와 같은 복합 단지는 널리 알려졌습니다. 400개 이상의 러시아 가족이 이미 부동산을 구입했으며 이들은 이 장소와 사랑에 빠졌습니다. 독특한 자연그리고 깨끗한 공기.

전체 프로젝트는 5개의 부분으로 구성되며 각 부분에는 고유한 스타일이 있습니다. 이와 함께 코티지 단지에는 자체 개발 인프라가 있습니다. 거대한 수영장, 피트니스 센터, 호수와 물고기가 있는 어린이 놀이 단지, 테니스 코트, 배구 코트, 정교회 및 세 번째 부분, Aquapark는 이미 구축되었습니다! 마을의 영토에는 맛있는 태국 및 유럽 요리를 즐기고 친절한 회사에서 휴식을 취하거나 춤을 출 수 있으며 택배로 맛있는 식사를 주문할 수있는 카페와 레스토랑이 있습니다.

닫힌 별장 복잡한 24시간 경비를 하고 마을로의 출입은 특별한 경비초소를 통해 이루어진다. 밤에는 보안이 강화되어 영토의 먼 구석에도 남습니다. Baan Dusit Pattaya 빌라 단지는 놀라운 편안함뿐만 아니라 안전한 생활을 제공합니다. 빌라 단지는 파타야 남쪽에 위치하고 있으며 바다와 수쿰윗 고속도로에서 불과 몇 킬로미터 떨어져 있습니다. 여기에서 독특한 사원, 훌륭한 공원, 많은 물 특징을 찾을 수 있습니다. 마을에는 침실 2개부터 침실 6개까지 다양한 빌라가 지어져 있으며 각 침실은 원하는 대로 꾸밀 수 있습니다. 부동산은 절대 걱정할 필요가 없다. 파타야당신은 그것을 감당할 수 없습니다 - 여기 가격은 2백만 바트에서 시작하며 1년에서 4년까지 유리한 할부 지불을 제공할 가능성이 있습니다.

위의 모든 것 외에도 러시아 구매자는 여러 가지 다른 기준에 매료됩니다. 이것은 10%의 계약금이 있는 편리한 지불 일정이며 매월 빌라 비용의 2%를 고려할 수 있습니다. 개별 일정과 짧은 시간건설 - 마감, 인테리어 및 디자인을 직접 선택할 수 있는 약 8개월. 주택은 턴키 방식으로 임대됩니다. 모든 장비는 패키지에 완전히 포함되어 있습니다. 경보 시스템, 개인 정원, 중앙 하수도 및 상수도가 있습니다.

이번 달에 우리는 파타야 교외 또는 오히려 중심에서 15km 떨어진 최고의 마을 중 한 곳에 살 기회를 가졌습니다. 반 두싯 파타야 호수는 "러시아 마을"이라고도 불립니다. 이것은 이 멋진 곳에 살고 있는 대부분의 가족이 러시아인이라는 사실 때문입니다. 오늘 우리는 마을과 아이들과 함께 파타야에서 생활할 때의 주요 이점에 대해 알려줄 것입니다.

나는 당신이 거기에서 저예산 주택 옵션을 찾을 수 없을 것이라고 즉시 말해야합니다. Baan Dusit Pattaya Lake 마을의 집을 월 35,000바트(1년 계약) 및 40,000-45,000바트에서 월세에 빌릴 수 있습니다. 그곳의 거의 모든 집에는 세 개의 침실과 수영장이 있지만 매우 큰 맨션도 있지만 임대할 가능성은 거의 없습니다. 작은 집은 없습니다.

모든 임대 주택에는 전체 프로그램, 스스로 무언가를 사야 할 것 같지 않습니다. 특히 인상적인 것은 식사 공간과 거실 공간으로 매끄럽게 흐르는 대형 주방입니다. 집은 실제로 가장 편안한 삶을 위해 설계되었습니다.

그리고 물론, 집에서 그런 돈을 지불하는 것이 의미가 없을 것인 집의 주요 장소는 수영장입니다. 즐거움이 있습니다. 침실에서 바로 점프할 수 있습니다.

그러나 화목한 가정 생활을 위해서는 한 집만으로는 충분하지 않습니다. 당신은 여전히 ​​어떻게든 자신을 즐겁게 해야 합니다. 따라서 Baan Dusit Pattaya Lake 마을의 영토에는 놀이터, 워터 파크, 농구 및 배구장뿐만 아니라 테니스 코트. 유모차를 끌고 조용하고 차분하게 걷거나 그냥 쉴 수 있는 공간도 많이 있습니다. 아름다운 곳큰 소란과 소음없이.

이 마을의 또 다른 장점은 Silver Lake Vineyard, Cartoon Network Amazone Water Park, Wat Yan Temple Complex, Nong Nooch 열대 정원, Golden Buddha Mountain Khao Chi Chan, Bang Saray 해변, Sai Keo 군사 해변 및 더 많은 흥미로운 것들. 이 모든 광경은 차로 불과 몇 분 거리에 있으며, 그런데 그것이 없으면 마을의 삶이 완전하고 다사다난하지 않을 것입니다. 따라서 그곳에 살기로 결정했다면 즉시 10,000~15,000바트의 렌터카를 추가로 계획하는 것이 좋습니다.

글쎄, 이야기 할 가치가 있고 아이들과 함께 파타야에서 거주지를 선택하는 중요한 기준인 마지막 것은 마을 옆에 어린이 개발 센터 "Lukomorye"가 있다는 것입니다. 마을과 뒤. Lukomorye Preschool Center에 대한 자세한 내용은 웹사이트 pattayalukomorie.com에서 확인할 수 있습니다. 우리 조카는 한 달 동안 거기에 갔고 매우 만족했습니다.

글쎄, 그것이 아마도 우리가 파타야의 러시아 마을에 대해 말하고 싶었던 전부일 것입니다. 네, 그건 그렇고, 러시아 신부가 섬기는 정교회도 있습니다. 따라서 마을은 비공식적 인 이름을 완전히 정당화합니다.

대여 방법

이 콘도의 아파트 임대에 대해 질문이 있거나 찾고자 하는 경우 좋은 옵션귀하의 요구 사항에 따라 다른 콘도에서 파타야에 거주하고 우편으로 보내십시오. [이메일 보호됨]또는 기사 아래에 귀하의 의견을 남겨주시면 저희가 전적으로 신뢰하는 부동산 중개인의 아주 친한 친구가 귀하에게 적합한 숙박 옵션을 찾을 수 있도록 노력할 것입니다.

우리 각자는 야자수, 깨끗한 백사장, 따뜻한 태양, 사랑하는 사람 및 친척이 가까운 나라에서 깨어나 낙원에서 살기를 꿈꿨습니다. 아마도 모든 사람은 머리에 그런 그림이 있을 것입니다. 집에서 일어나는 방법, 수영장에 뛰어드는 방법, 순수한 하얀 모래가 있는 해변에 가는 방법, 예를 들어 바다 위의 집. 많은 해석이 있습니다. 한 가지 중요한 것은 당신이 그 행복한 장소에 있고 당신을 행복한 사람으로 만드는 모든 것이 근처에 있다는 것입니다. 집, 바다, 친척, 야자수, 모래, 맛있는 과일, 해산물 및 당신 행복한 얼굴과 큰 미소로. 예! 당신은 이미 그것에 대해 생각하고 아마도 누군가가 미소를 지으며 꿈에서 날아가 버렸을 것입니다. 그런 곳이 있는데 태국입니다. 우리 각자는 재정에 의존하지 않고 삶을 즐기기를 원합니다. 그러나 이를 위해서는 태국에서 1년 내내 따뜻함, 미소, 행복이 있는 나라에서 원격으로 일하거나 소득을 찾도록 비즈니스를 설정해야 합니다. 둘 다 당신의 꿈에 더 가까이 다가갈 가치가 있습니다.

태국의 집은 저렴한 가격에 천국입니다.

오랫동안 휴가를 자주가는 사람들은 얼마 후 고국, 친척, 간단한 모국어가 그리워지기 시작할 때 그러한 문제에 직면했습니다. 그들이 말하는 것처럼 "우리"와의 의사 소통이 충분하지 않습니다. 간단한 대화로 대화를 이어갈 수 있고, 이해하고, 농담하고, 도와주고, 당신과 어딘가에 가고, 때로는 술을 마시기도 합니다. 친척, 지인, 친구와 함께. 때때로 당신은 이미 늑대처럼 울부짖기 시작합니다. 집에서 떨어져 있는 "자신의 것"과 정상적으로 의사소통하기를 원하는 방법입니다. 물론 소셜 네트워크와 인스턴트 메신저가 발명되었지만 모두 단순한 라이브 커뮤니케이션을 대체할 수는 없습니다. 그러나이 문제는 태국의 러시아인 정착으로 해결되었습니다. 리조트 타운파타야 - 반 두짓 파타야.

Baan Dusit Pattaya 파타야의 러시아 마을

그것 아름다운 곳, 당신과 같은 러시아어를 구사하는 주민들이 사는 곳. 그들 모두는 CIS 국가 출신의 훌륭한 사람들로, 이제 지루할 필요가 없으며 집에서 멀리 떨어져 있다고 느낄 것입니다. 복합 단지는 많은 장점과 함께 고유한 이름과 독특한 기능을 가진 6개의 마을로 구성됩니다. 마을에 대해 더 자세히 설명합니다.

지도에서 반 두짓 파타티아 정착촌의 위치 보기

마을은 파타야의 리조트 타운에서 20분 거리에 있습니다. 누구에게나 편리한 위치 중요한 장소들, 해변에서 차로 4분, 상점과 슈퍼마켓에서 5분 거리에 있습니다. 글쎄, 우리는 아래에서 더 자세히 다룰 것입니다. 도시 밖에서 사는 것의 장점이 무엇인지 모두 알고 있지만 다시 이야기하겠습니다.

파타야 이외의 지역에서 생활할 때의 이점:

1 - 파타야는 시끄럽습니다. 낮에는 교통 체증, 저녁에는 교통 체증, 밤에는 교통 체증입니다. 모두가 놀고, 쇼핑을 하고, 밤에 클럽에서 즐거운 시간을 보내기 위해 파타야에 갑니다. 도시 자체에 방문자가 많고, 물론 방이나 아파트에서 항상 소음과 교통에서 숨어있는 것은 어리석은 일이지만 당신은 삶을 즐기고 삶을 즐기기 위해 왔습니다. 이것은 도시 밖에서 사는 것이 훨씬 더 좋고, 교통 체증이 없고, 바다가 차로 5분 거리에 있고, 해변이 더 깨끗하고, 바다가 더 깨끗하다는 것을 의미합니다.

2 - 큰 것들은 모두 근처에 있습니다. 쇼핑 센터및 슈퍼마켓(Macro는 Metro와 유사함), Tesco Lotus, Big C) 식료품에서 전구 또는 가족을 위한 선물에 이르기까지 가정에 필요한 모든 것을 구입할 수 있는 곳입니다.

3 - 근처에 두 개의 태국 시장이 있습니다. 마을에서 5분 거리에 항상 신선한 음식, 과일, 야채, 고기, 생선 및 모든 기성품을 살 수 있는 태국 시장이 있습니다. 일반적으로 태국 시장은 별도의 이야기이며 이에 대해 설명하겠습니다. 당신은 확실히 거기를 방문해야합니다. 시장 여행의 특별한 기분. 또한 인근 야시장태국에서는 주말에 밤새도록 집에 필요한 모든 종류의 물건, 가전 제품 및 기타 물건을 판매합니다. 거기에서 반나절을 걷고 쇼핑을 할 수 있습니다.

4 - 볼거리가 많습니다. 당신 옆에는 황금 불상이 있는 산, 사원, 이탈리아 와인과 레스토랑이 있는 포도원, 성지, 공원이 있습니다. 농눅아름다운 조경과 훨씬 더.

깨끗한 바다와 모래가 있는 해변에서 차로 5~5분 거리에 있습니다. 물이 무엇이든간에 마을과 함께 그 자체보다 푸른 색에 가깝습니다. 파타야시.

6 - 수쿰윗 트랙. 아니요, 마을은 고속도로 근처에 있지 않습니다. 그는 멀리 떨어져 있지만 차로 그녀에게 가려면 몇 분이 걸립니다. 거기에서 어떤 방향으로든 결렬이 있습니다. 공항에서 파타야로 이동할 때 특히 편리합니다. 고속도로를 따라 돌진하고 마을로 향하면 도착 후 피곤한 교통 체증으로 도시를 돌아 다니는 것보다 이미 집에있는 것이 훨씬 편리합니다.

7 - 러시아 트레이너가 당신을 꿈의 몸으로 만들어 줄 체육관 근처. 뿐만 아니라 다른 많은 체육관. 마을 자체에는 건강을 유지하기에 충분한 미니 체육관이 있습니다.

설명: 파타야의 러시아 마을은 언어 환경과 문화에서 러시아인에게 편안한 삶의 장소가 되었습니다. 편안한 집, 개발 된 인프라, 여가 시간을 보낼 수있는 기회, 복합 단지에서 멀지 않은 러시아어 사용 유치원과 같은 모든 조건이 여기에 만들어졌습니다. 파타야의 Znanie 및 Diplomat 학교에서 어린이는 러시아어 교육을 받을 수 있습니다. 자녀를 국제 학교에 보낼 수도 있습니다.

파타야의 러시아 마을 - 이것은 오두막 단지 Baan Dusit Pattaya의 이름입니다. 이 마을은 러시아 디아스포라의 배치 장소가되었습니다. 그 안에있는 대부분의 집은 우리 동포들이 구입했습니다.

파타야의 러시아어 교육은 두 학교에서 진행됩니다.

• "지식";
• "외교관".

지식 학교는 Pratumnak 지역에 위치한 4층 건물에 있습니다. 각 반에는 10명의 학생이 있으며 개별 접근이 가능합니다. 학생들에게 러시아 교과서가 제공됩니다. 학교의 재료 기반은 컴퓨터와 플라즈마 패널로도 대표됩니다.

수업 언어는 러시아어입니다. 학교에서의 교육은 국가 표준에 따라 수행되며 교육이 끝나면 국가 인증서가 발급됩니다. 모스크바와 상트페테르부르크에서 가장 높은 범주의 교사가 아이들의 시험 준비를 도와주지만 시험 자체는 상트페테르부르크에서 치러야 합니다.

이 학교의 교육 비용은 약 200,000바트입니다. 음식과 의료 서비스가 제공됩니다. 통학버스로 아이들을 조직적으로 배달합니다. 엄마에 따르면 식사는 소련 식당과 같기 때문에 자녀가 집에 있는 것처럼 느낄 수 있습니다. 학교의 단점은 공책 부족, 기본 분야의 평균 교육 수준 및 영어 부족으로 간주 될 수 있습니다.

2015년 7월 11일부터 Dusit Group은 모든 구매자에게 다음을 제공하고 패키지에 포함합니다.

• 고객을 위한 모든 유형의 연간 비자
• 우리 비용으로 회사 개설
• 당사 비용으로 재산권 재등록

러시아어를 사용하는 450개 이상의 가족이 이미 이곳에서 집을 구입했습니다!

러시아 구매자를 끌어들이는 것은 무엇입니까? - 주택 비용 340만 ~ 3000만 바트, 최대 5년 할부금, 지불 일정 - 계약금은 비용의 10, 15 또는 20%일 수 있습니다. 첫 번째 지불이 많을수록 할부 기간이 길어질 수 있습니다. 월별 비용의 2 % 만 개별 일정이 가능하며 2-6 개의 침실이있는 1-2 층 주택의 무료 계획이 가능하며 수영장이 35-100 m2에서 95 ~ 300 m2 범위입니다. 바다.

인프라 - 테니스 코트, 농구, 배구 코트, 미니 골프, 개인 큰 호수쌍동선 보트 및 낚시, 공원, 러시아 케이블 TV 33개 채널(sts, ntv, tnt, 1, 2, 스포츠, 러시아, 렌 TV 등), 무료 WI FI 인터넷, 대형 공용 수영장, 피트니스 센터, 사이클링 및 크로스 - 시골 길, 어린이 놀이터, 수영장 관리인, 정원사, 가정부, 레스토랑, 카페, 24시간 보안 및 비디오 감시 서비스.

복잡한 "Baan Dusit Pattaya Lake"빌라의 영토에서산, 야자수 및 주변 정글의 아름다운 탁 트인 전망마을, 그리고 아름다운 광경황금 불상 위에
바위 중 하나에 금으로 새겨진 - 특히 인기있는 장소관광객들에게 사랑받고 있습니다.

건설 기간은 2-8개월이며 마감, 디자인 및 인테리어에 대한 옵션을 선택할 수 있는 기회가 있으며 주택은 완전히 생활할 수 있도록 임대됩니다. 패키지에는 모든 것이 포함되어 있습니다.가정용 장비, 수영장, 경보 시스템, 자동 게이트, 정원, 중앙 집중식 급수 및 하수도.

마을의 세 번째 부분에있는 주택 - 1 층, 2 층 빌라, (100-211 m2)

마을의 두 번째 부분에 있는 집:

A 및 AA - 침실 2개가 있는 단층 빌라, (173-207 m2)

B 및 BB - 침실 3개가 있는 단층 빌라, (191-233m2)

C 및 CC - 4~6개의 침실이 있는 2층 빌라, (262-283m2)

단지의 모든 빌라와 시설은 현대 건축 자재를 사용하여 건설 분야의 최신 성과에 따라 지어졌습니다. 빌라는 또한 열대성 및 무성한 자연에 훌륭하게 새겨져 있으며 태국의 일반적인 개발 프로젝트 중에서 효과적으로 두드러집니다.

이 복합 단지에서는 2개, 3개 및 최대 6개의 침실이 있는 빌라를 선택할 수 있습니다. 각 빌라는 원하는 대로 가구가 비치될 수 있으며 빌라에는 식사 공간, 휴식 공간 및 주방이 있는 편안한 거실이 기본으로 제공됩니다.

우아한 태국 - 발리 스타일이 객실 내부에 우세합니다. 개방형 테라스가 있는 모든 크기의 수영장을 건설할 수 있습니다. 잘 가꾸어진 녹색 정원은 평화롭고 고요한 분위기를 조성합니다. 태국에서 부동산 구매를 위한 프로젝트를 이미 본 적이 있다면 우리의 장점과 비교해 보십시오. 그 중 상당수가 있습니다. 태국의 러시아 마을 주민들이 말하는 것

집 비용 330만 바트에서 3000만 바트

1. 이 가격은 다음을 포함합니다: 모든 조명과 욕실을 갖춘 완전히 완성된 집. 기술 기기, 토지 440 sq.m(추가 지불을 위해 면적을 늘릴 수 있음), 정원, 차고, 수영장(프로젝트에 따라 35 또는 50 sq.m은 추가 지불을 위해 증가될 수 있음), 전망대.

2. 보증금(사이트 예약)은 15일 동안 유효하며 모든 가격은 바트입니다.

3. 은행 송금의 경우 모든 은행 수수료는 구매자가 부담합니다.

4. 구매자는 전기 및 수도 미터의 등록 및 설치 비용을 지불합니다(약 8,000바트).

5. 매매계약 등록에 소요되는 비용(결제 종료 시) 1년 이내 - 반으로 1년 초과분은 구매자 부담.

6. 모퉁이에 위치한 구획(사이트의 4면 중 2개 도로 경계)에 대해 100,000바트 추가 요금이 부과됩니다.

7. 호수 주변에 위치한 부지(호수 전망)의 경우, 500,000바트를 추가로 부과하고, 운하가 있는 경우 150,000바트를 추가로 부과합니다.

8. 추가 토지에 대한 추가 요금(표준 110제곱미터 = 440제곱미터) - 1제곱미터(4제곱미터)당 20,000바트, 즉 1제곱미터당 5,000바트

9. 마을의 유틸리티 지불(보안, 제거, 쓰레기, 청소, 지역 조명, 공용 수영장, 피트니스 센터, 테니스/배구/농구/어린이 놀이터 및 기타 공동 재산 유지)은 1제곱미터당 15바트입니다. 월별 SQW. 매매계약 등록시 2년분 선납.

10. 결제를 위한 구매자는 금융기관으로부터 받은 자금을 조건에 따라 사용할 수 있습니다.

11. 주택의 레이아웃은 고객의 요청에 따라 무료로 제공될 수 있습니다. 공시된 가격은 시간이 지남에 따라 변경될 수 있습니다(계약이 체결되거나 보증금이 지불되지 않은 경우).

보증금 50,000바트, 2주간 예약, 계약 시 최소 금액은 비용의 20%입니다.

마을 6부지에서 주택 매매 시작

당신은 러시아 마을에서 할부로 집을 사고 싶습니까?

최대 크레딧이 필요하십니까? 최대 4.5년?

여섯 번째 부분의 A 유형 주택의 표준 레이아웃

추가 침실 180,000 바트

수영장 25m2 462 500(1m2 풀 18 500의 비용, 최소 크기는 최소 20m2일 수 있음)

여섯 번째 부분의 토지 플롯은 256m2에서 시작합니다(토지 92,000에 대한 추가 요금)

총 256m2의 토지에 25m2의 수영장이 있는 침실 3개가 있는 집의 비용은 예를 들어

3,390,000바트(가격표에 따름)

92,000바트(토지 추가 요금)

462,500바트(풀)

180,000바트 추가 침실

4,124,500바트

할부 결제:

단락 2에서 즉시 20%를 지불하는 경우 단락 3에서 총 30개월(2.5년) 동안 50,000 + 20% + (2 * 30개월 \u003d 60%) \u003d 80% + 50,000이 됩니다. 지불 될것이다

단락 4에 따르면: 잔액에 대해 연 10%의 또 다른 24개월이 매월 발생합니다. 동일한 분할로 지불하는 경우 초과 지불은 원래 부채의 5.5%에 불과합니다.총 4.5년

FI, 출신지, 가급적이면 주소, 전화번호를 알려주시면 예산에 맞는 옵션을 선택하겠습니다. 비용의 10%에서 더 낮은 첫 번째 지불도 가능하지만 이는 이미 논의 중이며 다른 지불 일정과 할부 기간이 4년을 넘지 않을 것입니다.

태국으로 날아가지 않고도 집이나 아파트를 살 수 있습니다 -

질문 답변

1. 6부에는 무엇이 배치될까요?: 6부에는 삼림 공원 구역, 놀이터, 축구장이 있습니다.

2. 워터 파크, 어떤 놀이터,이 부분을 매력적으로 만드는가? : 워터 파크는 마을의 세 번째 부분에 위치하고 세 번째 부분은 여섯 번째 부분에서 150m 떨어져 있습니다.

3. 나는 정원이 있도록 녹색 음모를 원합니다 .: 그런 다음 적어도 3-4 에이커의 더 큰 음모가 필요합니다.

4. 마을 양도는 언제쯤? : 2016년 말 마을 전체, 하지만 첫 집은 이미 2016년 상반기에 인도될 예정이다.

5. 다음과 같은 사이트를 추천할 수 있습니까? 최고의 전망?: 65-72 섹션의 채널에서 면적이 더 큽니다. 플롯 70 - 349.6 m2, 섹션 71 - 344 m2 채널에 있다는 사실, 즉 150,000 바트의 추가 지불 , 독점으로.

6. 거래는 어떻게 이루어지나요?: 보증금, 계약, 계약에 따른 첫 번째 지불, 건설 계획 논의 및 승인, 마감재 선택, 건설 완료, 주택 인수, 전액 지불, 소유권 등록.

2015년 2월 태국 러시아 마을 소식

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