Bu makale, "herhangi bir emlakçı" ve diğer dost canlısı asistanlar olmadan konut bulmak isteyenler içindir. Makalede, konut bulma olasılığını büyük ölçüde artıracak bir eylem algoritması anlatacağım.

Planınız şu:

1) Tayland dışındayken, yaşamayı planladığınız bölgeler hakkında bilgi toplayın. Örneğin, Maenam'da birlikte yaşamak ister misiniz? iyi plaj ve iyi altyapı veya mükemmel altyapı ve ortalama bir plaj ile Bophut'ta yaşayın.

2) Sabah varışlı uçak bileti alın çünkü. bu durumda zaman kaybetmenize gerek yok, hemen konut arayabilirsiniz.

3) Ev kiralamak için bir bütçe planlayın, hangi evlerin ne kadara mal olduğu konusunda kabaca bir fikriniz olmalı. Örneğin, ilk gün 20.000 baht'a denize yakın 2 yatak odalı bir ev bulursanız, bu iyi fiyat ya da değil? Ve aynı evin maliyeti 20.000 değil de 30.000 baht ise, dikkate alınmalı mı, alınmamalı mı?

4) Transferi düşünün. Burada herkes havaalanından varış noktasına nasıl gideceğine karar verir. Taksiye binebilir veya internet üzerinden bir transfer ayarlayabilirsiniz. Zaman kaybetmemek önemlidir, çünkü 3 gün içinde kendi başınıza konut bulamadıysanız, bağımsız aramanızın ekonomik olarak kârsız olduğu ve emlakçıları kullanmanız daha kolay olacağı ortaya çıktı.

5) Geç gelecekseniz veya bir günde doğru evi bulabileceğinizden şüpheniz varsa, booking.com veya agoda.com üzerinden bir otel arayın ve bir veya iki günlüğüne rezervasyon yapın. Kiralama sürenizi her zaman uzatabilmeniz için daha uzun rezervasyon yapmanıza gerek yok.

6) Bir otel rezervasyonu yaptıktan sonra, bisiklet kiralayabileceğiniz yerleri toplayın. Artık sosyal ağlarda kiralık bisiklet sunan birçok grup var. Akrobasi, bisikleti seçtiğiniz otele götürmek içindir (bazı şirketler bisikleti önceden kararlaştırılan bir yere teslim eder). Bu konuda yardımcı olabiliriz. Bisiklet kiralama fiyatlarını görebilirsiniz.

7) Göndermeden önce aşağıdaki programları telefonunuza kurunuz. Hız testi, 4gmark kullanıyorum, google translate ve oraya 3 dil (Rusça, Tayca, İngilizce) yüklüyorum, böylece yerlilerle konuşmak için internete bağımlı değilsiniz

8) Havaalanına vardığınızda asıl göreviniz kendinize bir SIM kart yapmak ve oraya en az 200 baht koymak. Telefonda para olmalı. Sahipleriyle telefonda çok konuşacaksınız. Bir tablete bir SIM kart takarsanız, bu da iyidir, çünkü. Bölgede gezinmeniz ve size uygun konaklama yerini işaretlemeniz daha kolay olacaktır.

9) uğraştığın mobil iletişim, tablete bir SIM kart taktı, taksiye binmeden önce adanın bir haritasını alın. Elektronik cihazlarınızın gücü biterse böyle bir kart B planı olacaktır.

10) Otele geldiniz, check-in yaptınız, duş aldınız, biraz dinlendiniz, şimdi işe gitme zamanı. İlk aşamadaki göreviniz yakından çalışacağınız bir sektör seçmektir. Bunun için googlemaps kullanmak daha iyidir. Güzel bir fiyata bedava iyi konut bulma olasılığının denize yakın olandan çok daha yüksek olduğu, denizden uzak ev gruplarına dikkat edin.

11) Aramaya çıkmadan önce yapmanız gereken 3 şey var: su satın alın, köpek maması satın alın (büyük bir çanta değil, çubuk şeklinde küçük bir çanta yiyecek) ve bir kask takın. Susuzluğunuzu gidermek için suya, Koh Samui'de çokça bulunan yerel köpeklerle arkadaş olmak için köpek mamasına ihtiyacınız olacak, bir daha ceza almamak için bir kaska ihtiyacınız olacak (400 baht para cezası), güneş çarpmasından korunmak için , yağmurdan korunmak için (bu nedenle, bir kask değil, vizörlü bir kask seçin (böylece yağmur durumunda aramaya devam edebilirsiniz), güvenlik için.

12) Yani ayrıldınız, Tayland'da havanın erken karardığını, yani yerel saatle 18.00'e kadar vaktiniz olduğunu, o andan itibaren hava kararmaya başladığını, havanın soğumaya başladığını, köpeklerin daha hareketli olduğunu ve arazinin değiştiğini unutmayın. (garip etki, ancak gündüz ve akşam aynı yer farklı görünebilir). Göreviniz ilk gün kaybolmamak. Gün boyunca daha fazla insan var ve arazi daha iyi görülüyor.

13) Seçilen sektöre girerken yavaş sürün, kiralık ev tabelalarını dikkatlice inceleyin, bir tane bulur bulmaz durun ve tabelanın yanında belirtilen numarayı arayın ve şu soruyu sorun: “Kiralık ev var mı, yoksa kiralık ev var mı? herhangi, kaç yatak odası ve ne kadara mal oluyor?

14) Bir işaret var, sahibi sizi karşılamaya çıktı ama sizi anlamıyor. Sorun değil, neden burada olduğunuzu anlamasını sağlayacak bir cümle var - Ban Chaao - Tayland'da bir ev kiralamak. Bu cümleden sonra ya reddedileceksiniz ya da ev size gösterilecek.

15) Ev değerlemesi belli bir bilgi gerektirir, bunun için yazdım. Okumak için çok tembelseniz, aşağıdaki interaktif resme dikkat etmenizi tavsiye ederim.

16) Evi inceledikten ve beğendikten sonra şu bilgilerle burayı terk etmelisiniz: evin koordinatları, ev sahibinin telefon numarası, evin istenilen dönem için değeri, evin değeri. rezervasyon depozitosu ve güvenlik teminatının değeri.

17) İstediğiniz seçeneği bulana kadar 12-15 arasındaki adımları tekrarlayın.

Başka nasıl bir ev bulabilirsin? Uzun süredir geliyorsanız ve zaten bir aylık konaklama yeriniz varsa ancak daha uygun bir şey bulmanız gerekiyorsa, insanları daha fazla tanımanızı tavsiye ederim. Bazıları yakında adayı terk edecek veya sadece konuşlanma yerlerini değiştirecek ve işte oradasınız. Sahibinin İngilizce bilmediği tatil köyleri var ve onların ve bizimkiler oraya yerleşiyor, ancak içine girebilmek için bağlantılara ihtiyacınız var.

Alternatif olarak, Koh Samui'de yaşayan insanların bloglarını inceleyebilirsiniz. Tatil yerlerinde müsait evler olup olmadığını sorun.

Peki konut bulmak için neye ihtiyacınız var?

1. İngilizce bilgisi (başlangıç ​​seviyesi yeterlidir)

2. İnternetli tablet veya akıllı telefon

4. Para (size uygun bir evi hemen ayırtmak için yanınızda en az 5000 bulundurun)

5. Köpek maması

6. Su şişesi

7. sabır

8. Bisiklete binme yeteneği

Önemli bilgi:

Köpekler: Tesise gelirseniz ve size bir köpek koşuyor ve havlıyorsa, yavaşlayın ve uzun zamandır görmediğiniz sevgili köpeğiniz gibi konuşmaya başlayın, tanışma sürecinde sizi koklamanıza izin verin. Tamamlandığında, köpeği önceden satın alınan yiyeceklerle tedavi edebilirsiniz. Tatil yerinde durduysanız, köpekler görünmüyordu, ancak eve bakmaya başladığınızda ortaya çıktılar, onları tanımak, onlara bir şeyler söylemek, beslemek önemlidir, çünkü. bazen tesisten ayrıldığınızda agresifleşirler. Bu noktaya çok dikkat ediyorum, çünkü farklı evlerin turu sırasında kendim iki kez köpekler tarafından ısırıldım, bu yüzden şimdi bu stratejiye başarıyla uyuyorum.

Anlaşma: Tayland'daki farklı yerlerin farklı koşulları var, Koh Samui'de çalışıyorum, genellikle bir ev kiralamak için sözleşme yoktur, sahip olduğunuz tek şey, tarihlerin ve sahibinin imzasının bulunduğu bir ev ödeme makbuzu olacaktır.

Ev rezervasyonu: Ev, rezervasyonu yapan kişi, rezervasyonu onaylayan en azından bir miktar kağıt aldığında, rezerve edilmiş olur. Birisi size evin rezerve edildiğini ve bunun tesis sahibi veya tesis personeli olmadığını söylerse, bu bilgiyi kesinlikle kontrol etmelisiniz.

Pazar: Bu gün, Thais'nin bir izin günü var, basitçe ortadan kaybolabilir ve çağrılarınıza cevap vermeyebilirler. Bu özellikle düşük sezon için geçerlidir.

Mevsime bağlı olarak kendi başınıza konaklama bulma olasılığı. Kişisel deneyimimi paylaşıyorum.

• En yoğun sezon 15 Aralık - 15 Ocak: çok düşük. Yoğun sezonda konut bulmak neredeyse imkansız, kalanlar 10 kişi tarafından reddedildi ve bunun için nedenleri vardı. Bu nedenle, konaklama rezervasyonu yapmak için acenteleri kullanmak daha iyidir.
• Yüksek sezon 1 Kasım - 14 Aralık, 16 Ocak - 30 Nisan, Temmuz - 15 Eylül - orta. Yüksek sezonda, konut bulunabilir, ancak zorlukla. En az 3 gün ayırtın.
• Düşük sezon 1 Mayıs - 30 Haziran, 16 Eylül - 30 Ekim. Yüksek. Şu anda, bariz bir şekilde daha fazla ücretsiz konut var, böylece kendinize uygun bir şey bulabilirsiniz. Arama 1-2 gün sürecektir.

Yüksek sezonda bulunan konutlar, düşük sezonda bulunan konutlardan daha düşük kalitede olacaktır.

Hangi konutu bulmak her zaman zordur:

• Denize sıfır mutfaklı evler.
• 20-30 bin baht içinde denize yürüme mesafesinde 2 yatak odalı ev. Bu özellikle Lamai için geçerlidir.
• Çitle çevrili bahçeli ev.
• Yüksek hızlı internete sahip ev. Her yıl iyi internete sahip daha fazla konut var, bu yüzden belki birkaç yıl içinde bu öğeyi kaldırmak mümkün olacak.
• Diğerlerinden uzakta duran bir ev.
• Banyolu ev
• Deniz manzaralı.

Bu gereksinimler, konut bulma olasılığını büyük ölçüde azaltır. Etrafı çitle çevrili, denize bakan, denize sıfır ve diğerlerinden farklı bir eve ihtiyacınız varsa, acentelerle iletişime geçmeniz daha iyi olabilir. Acenteler aracılığıyla konut bulmanın artıları ve eksileri, aşağıdaki makaleyi okuyun.

Sonuç olarak, öneriyorum küçük sözlük, kendi başınıza bir ev ararken yardımcı olabilir:

Ban Chaao, ev kiralamak için Tay dilidir.

Kiralık eviniz var mı? – Kiralık eviniz var mı?

dolu - meşgul

Bedava bedava

Ne zaman ücretsiz olacak? - Ne zaman ücretsiz olacak?

Kaç yatak odası? - kaç yatak odası?

mutfak - mutfak

Deniz manzaralı - deniz manzaralı

Aylık/haftalık/günlük ne kadar? – Aylık/haftalık/günlük ücreti ne kadar?

kaç metre sahil? – Sahile kaç metre?

Aramada iyi şanslar!

Mesaj Görüntüleme: 4 388

Koh Samui'de kiralık evler, pahalı otellere fazla para ödemeden tatilinizi en konforlu konaklamalarda geçirmek için harika bir fırsat. Bizimle sizin için uygun olan herhangi bir dönem için bir ev kiralayabilirsiniz. Adaya yaptığınız ziyaret bir Tayland turunun parçası mı yoksa bilerek mi geldiniz? Koh Samui, şirketimiz günlük, haftalık, aylık veya başka bir süre için ev kiralamaya uygun teklifler sunmaktadır. uzun vadeli.

Ayrıca, bir ev kiralama imkanı, Krallık'ta uzun süre kalmak isteyenler için bir ev satın almaya mükemmel bir alternatif olacaktır. Gerçek şu ki, Tayland'da bir yabancı tarafından bir ev (daire değil) edinme süreci karmaşıktır. Daha doğrusu, bir ev düzenlemek ve arsa yabancı bir kişiye kesinlikle izin verilmez. Satın almak için tek seçenek, onu bir Taylandlı şirkete kaydettirmeyi içerir, ancak Tayland'da güvenilir insanlarınız yoksa oldukça risklidir. Bu nedenle bizden kiralamak hem adada birkaç gün kalan turistler için hem de buraya uzun süre gelenler için uygundur.

Kiralık Ada Evi'nde Koh Samui'de kiralık konut

• Aracısız ev kiralama konusunda profesyonel olarak uzmanız. Uçsuz bucaksızlığa kapılmadan, tek bir şeye odaklanmayı, en kaliteli hizmeti vermeyi tercih ediyoruz.
• Adanın farklı bölgelerinde çok çeşitli evlerimiz var. İster bir "parti" yerine, ister palmiye ağaçlarının altında dinlenmek için sakin bir plaja ihtiyacınız olsun - size her açıdan uygun bir ev sunacağız.
• Her şey güvenilir. Bizimle, hiçbir şey için endişelenmeden Koh Samui'de bir ev rezerve edebilirsiniz. Fotoğrafları lehimize değiştirmiyoruz (sitedeki her şey “olduğu gibi”) ve müşteri için beklenmedik bir şekilde son anda kiralama fiyatını asla değiştirmeyiz. Her şey tam olarak fotoğraflarda göründüğü gibi olacak ve varışta tam olarak rezervasyon sırasında belirtilen tutarı ödeyeceksiniz. Kendini tut!
• Her zaman seçmenize yardımcı olacağız. Hangi evi ve hangi bölgeyi seçeceğinizi bilmiyorsanız bize bildirmeniz yeterli! Hangi evi kiralayacağınız konusunda mutlaka size tavsiyelerde bulunacağız.
• Dinlenme ve barınma konularında görüşelim. Dinlenme, konaklama ve günlük sorunların çözümü ile ilgili merak ettiğiniz tüm sorular, adada uzun yıllardır yaşayan ve adada neyin, nerede, nasıl ve ne kadar olduğunu detaylı olarak bilen çalışanımız tarafından yanıtlanacaktır. Nasıl bisiklet kiralanır, nerede yenir, masaj için nereye gidilir - tatilinizi olabildiğince iyi hale getirecek değerli tavsiyeler verecektir.
• Buluşup mekana getireceğiz - bedava. Bu tür hizmetler için oldukça yüksek yerel fiyatlar göz önüne alındığında, bu, transferler ve taksilerde önemli bir tasarruftur.

Müvekkillerimizin adadayken ihtiyaçlarına uygun bir evde yaşamaları için dürüstçe çalışırız ve her şeyi yaparız, böylece herhangi bir iç sorunla ilgilenmezler. Kiralama süreci mümkün olduğunca basit ve kullanışlı olacaktır. Adanın tüm ihtişamının tadını çıkarmanıza yardımcı olacağız ve unutulmaz tatil!

Evet, zor değil! Özellikle Koh Samui gibi bir çok kiralık evin bulunduğu bir adada.

Koh Samui'de nasıl ev kiralanır?

Öncelikle, tam olarak ne yaşamak istediğinizi anlamalısınız. ev, değil otel.

Otelde kalmayı tercih ederim. nedenini açıklayacağım. Otel odaları günlük olarak temizlenir, çarşaflar, havlular değiştirilir, sabun ve tuvalet kağıdı getirilir. Bir otelde, bir oda kiralamak dışında hiçbir şey ödemezsiniz. Yani ışık, su, internet, elektrik zaten oda fiyatına dahildir. Çoğu zaman plajdan çok uzakta olmayan, hatta plajın kendisinde bir otel odası kiralarım. Eğer sürüyorsanız kısa vadeli , bir aydan az, otelde kalmak daha iyidir.

Ama uzun süre gidiyorsanız, o zaman bir otelde kalmak pahalıdır.

Tayland otelleri şu web sitelerinde rezerve edilebilir:

Konaklama da bulunabilir ve rezerve edilebilir. Bu bağlantıyı kullanarak kaydolursanız, alacaksınız hediye — 20$ konut için ödeme yapmak için kullanılabilir.

Aynı anda bir şeyler pişirmek istiyorsanız (en az, pancar çorbası pişirmekten bahsetmiyoruz), o zaman bir elektrikli su ısıtıcısı (500 baht) ve bir elektrikli tava (500 - 1000 baht) satın alabilirsiniz. Ya da aldığımız gibi küçük bir gaz sobası satın alın. Silindir başına yaklaşık 40 baht için 299 baht ve gaz sobası. Bir hafta yetecek kadar şişemiz var. Ama fazla yemek yapmıyoruz.

Hala ihtiyacınız olduğuna karar verirseniz ev, sonra bu şekilde kaldırabilirsiniz.

Seçenek 1: Aracılar aracılığıyla Koh Samui'de bir ev kiralayın

Koh Samui'de bir ev bulmanıza yardımcı olabilecek birkaç ajan var. Tanınmış "Rus grubu" veya "Lamai grubu" 😎 ev bulmaya yardımcı oluyor, ancak mektuplara hemen cevap vermiyorlar ve genel olarak çalışmaları hakkında giderek daha fazla olumsuz eleştiri var. Ve ucuz (10 bin baht'tan ucuz) ve kısa süreli ev almayı sevmiyorlar. Biz tam tersinden emin olmamıza rağmen hiç ev olmadığını söyleyerek durumu tırmandırmayı seviyorlar. Avantajları, iyi bir web sitesi ve geniş bir ev veri tabanıdır. Müşteriden komisyon almazlar.

Temas halinde olan Koh Samui ile ilgili birçok grupta ev kiralamak için yardımcılar da bulunuyor. Hizmetlerinin maliyeti 5 bin baht ve üzeridir. Kısa bir süre için ucuz bir ev arıyorsanız, onlarla iletişime geçmek hiç karlı değil.

Özellikle küçük bir çocukla geliyorsanız veya hiç İngilizce bilmiyorsanız, önceden rezervasyon yaptırmanın avantajları vardır.

Dezavantajları da var: Sadece her zaman gerçeği yansıtmayan fotoğraflarla bir ev seçebilirsiniz. Bölgede ne olduğunu, denize tam olarak ne kadar uzak olduğunu bilemezsiniz (çünkü açıklama 1 km, 500 metre vs. nedense herkes farklı 😎)

Bu nedenle, bir aydan uzun bir süre seyahat ediyorsanız ve en azından bir şekilde ingilizce dili Kendiniz bir ev aramak daha iyidir.

Seçenek 2. Koh Samui'de bir ev için bağımsız arama

Bir ev için bağımsız arama. Bunun için ne yapıyoruz:

1. adaya geliyor
2. 2-3 gün bir otele yerleşme. Oteli önceden ayırtmak daha iyidir
3. Rahatla, etrafına bak
4. Bisiklet veya araba kiralayın
5. Aramalar için yerel bir SIM kart satın alın
6. Çevre yolu boyunca sürün, dönün sığ yollar, ama unutmayın, denize ne kadar yakınsa o kadar pahalı evler. "Kiralık Ev" yazıtlarına bakın, üzerlerinde belirtilen numarayı arayın. Her zaman kolay olmayan Tay İngilizcesini anlamaya çalışmak. Ev boşsa, bir görüntüleme ayarlayın, bkz.
7. Her şeyi beğendiyseniz bir sözleşme imzalayın ve bir ev kiralayın.
8. hareket ediyorsun

Evin kiralık olduğuna dair yazıtlı bu tür işaretler arıyoruz.

ev kiralarken ne konuşulur

1. Aylık ev fiyatı
2. Elektrik maliyeti (Koh Samui'de elektrik pahalıdır, fiyat kilovat başına 4 baht ile 11 baht arasında değişebilir. Genellikle 6-7 baht)
3. Su maliyeti. Genellikle kişi başı sabit bir ücret alırlar - 100 veya 100 baht, bazen maliyet metreküp su başınadır, bazen su ücretsizdir
4. İnternet maliyeti. Ayda ücretsiz veya ortalama 500 baht
5. Gerekli son temizlik maliyeti. Bizde yok, ancak birçok evde son temizlik için 1000 baht gerekiyor.
6. Gaz maliyeti. Genellikle bir gaz silindiri 300-500 baht'a mal olur
7. Güvenlik depozitosu (genellikle evin aylık maliyetinin yarısını alırlar, ancak tam maliyeti talep edebilirler).

ev kiralarken nelere dikkat edilmeli

1. Pencerelerde sineklik var mı (zorunlu yoksa camları sürekli kapatmak zorunda kalırsınız ya da sivrisinekler tarafından ısırılırsınız)
2. Buzdolabı, klima, su ısıtıcısı çalışıyor mu?
3. Soketlere mi ihtiyacınız var? Uzantıları getirdik
4. Tuvalet kokuyor mu, havalandırma var mı?
5. Duş iyi tahliye ediyor mu? Tayland'da standart bir duş, zemine dökülen ve bir borudan aşağı akan ve sokağa dökülen sudur. Duştaki zemin hafif eğimli veya hiç eğimsiz döşenirse, su durgunlaşır ve banyoda bataklık olur.
6. Ev halka açık bir çöp kutusunun yanında mı? Sıcakta, kokular çok güçlü
7. Eve giden iyi bir yol var mı? Yağmur yağmaya başlarsa yıkanır mı?
8. Komşu evlerde ne tür insanların yaşadığını görmek de arzu edilir. Şimdiye kadar şanslıyız, gürültücü komşularımız ve çığlık atan küçük çocuklarımız yok.
9. Evin yakınında bataklık veya nehir var mı? Varsa sivrisineklere hazır olun

Umarım bu ipuçları işinize yarar ve güzel ve konforlu bir ev kiralarsınız 😎

Aracılar olmadan Koh Samui'de bir villa kiralamak arasında oldukça popüler bir uygulamadır. Rus turistler yanı sıra dünyanın her yerinden gelen gezginler. Uzun süre seyahat etmeyi planlıyorsanız adada ev kiralamak buna değer.

Tayland'a 2 haftalığına seyahat edenler için otel odası daha uygun bir seçenek olabilir, çünkü oteller günlük olarak temizlendiğinden, çarşaflar değiştirildiğinden ve oda fiyatına zaten temel olanaklar, internet ve oda fiyatı dahildir. telefon iletişimi. Koh Samui'de kendi başınıza bir evde yaşarken, elektrik, su ve diğer masrafları ödemeniz gerekecek. Ek hizmetler ayrı ayrı. Ancak adaya 3 hafta hatta bir aylığına giderseniz ev kiralamak pahalı bir otelde kalmaktan çok daha karlı olacaktır.

Web sitemizde bir aylığına Koh Samui'de ucuz bir ev kiralamak en karlı. Başlangıç ​​olarak, bu bölümdeki tüm kiralık emlak tekliflerini ve ardından beğendiğiniz seçeneği incelemeye değer.

Varışta kiralama

Öncelikle Koh Samui'nin hangi bölgesine yerleşmek istediğinizi anlamanız ve ardından ilk kez konut bulmanız gerekir. Buradaki emlak fiyatları, evdeki olanakların (klima, Wi-Fi vb.)

Hem gençlere hem de çocuklu ailelere eğlence bulabileceğiniz Choeng Mon'da bungalov kiralamanızı öneririz. Burası harika bir denize sahip ve güzel Kumlu plaj yumuşak kum ile. Aktif kulüp hayatı, her zevke uygun eğlence ve alışveriş tutkunlarının Chaweng bölgesinde kalmaları tavsiye edilebilir.

Fazlası var ucuz seçenek konaklama: Kirada çok tasarruf edebileceğiniz ve deniz kıyısında günde 500 rubleye ev kiralayabileceğiniz Maenam veya Bo Phut bölgeleri. Çocuklarla seyahat ediyorsanız veya dili uygun düzeyde konuşamıyorsanız, web sitemizde veya web sitemizde aracı olmadan önceden Koh Samui'de bir ev kiralamak en iyisidir.

Araç

Süpermarketlerin yanı sıra büyük alışveriş merkezleri, adadaki kafeler ve restoranlar her zaman yürüme mesafesinde değil, burada birçok rent a car ofisi bulunduğu için varışta bisiklet kiralamak daha rahat olacak ve ucuz bir moped bulmak zor olmayacak. Tek seferde bir ay veya daha fazla araç kiralayabilirsiniz, bir günlük veya bir haftalık kiralamaktan çok daha ucuz olacaktır. Moped fiyatları ayda 70 dolardan başlıyor.

Bir aile veya büyük bir şirketle geliyorsanız, adanın etrafında arabayla dolaşmak çok daha uygun olacaktır, ancak bisikletten çok daha pahalıya mal olacaktır (kiraya bağlı olarak aylık kira 400 dolardan). marka). Online olarak önceden araba veya moped kiralayabilirsiniz.

Aracılar olmadan

Artık ilk kez bir ev ve bisiklet kiraladığınıza göre, Koh Samui'de daha uygun konut arayışına başlayabilirsiniz.

Artık adanın ana çevre yolundan (Çevre Yolu) ayrılan tüm sokaklarda bisiklete veya arabaya binebilir ve yerel halktan bir bungalov veya daire kiralamasını isteyebilirsiniz. Kural olarak, adanın iç kısımlarındaki evler denize daha uzak oldukları için biraz daha ucuzdur. Nihai miktar, tercihlerinize ve finansal yeteneklerinize bağlı olacaktır.

Aylık 250-300$'a Koh Samui'de bir ev kiralayabilir veya aylık 1.000$'a yüzme havuzlu lüks bir villa bulabilirsiniz.

“Kiralık Ev” tabelası ile adanın etrafını dolaştıktan, hayalinizdeki evi Koh Samui'de bulduktan ve bir fiyatta anlaştıktan sonra, mal sahibi ile bir kira sözleşmesi yapmanız gerekiyor. Ancak sözleşmeyi imzalamadan önce, aşağıdaki soruları mal sahibiyle tartıştığınızdan emin olun:

• Elektrik ve su fiyatları (1 kilovatın maliyeti 5 ila 10 baht arasında değişebilir; su genellikle 300-400 baht veya daha fazla sabit bir miktar olarak ücretlendirilir). Ayrıca evde yemek pişirmeyi planlıyorsanız, bir gaz tüpünün bulunup bulunmadığını kontrol edin.
• Wi-Fi'nin mevcudiyeti ve maliyeti (büyük olasılıkla, İnternet kiralama fiyatına dahil edilecektir, ancak hızı arzulanan çok şey bırakmaktadır).
• Depozito tutarı (ev sahipleri, kiralama tutarının %50 ila %100'ünü alabilir).
• Check-out sonrası son temizlik ihtiyacı ve fiyatı.

Evi incelerken aşağıdaki noktalara dikkat edin:

• Klima, su ısıtıcısı, buzdolabı, su ısıtıcısı ve daha fazlası dahil olmak üzere tüm elektrikli cihazların servis kolaylığı.
• Tüm pencerelerde cibinlik.
• Yakınlarda bir nehir veya gölün varlığı (onlara sahip olmamak daha iyidir, aksi takdirde çok sayıda sivrisinek ve diğer böcekler olacaktır).
• Havalandırma sistemi iyi durumda ve hoş olmayan kokular yok.
• Evde yeterli sayıda priz veya uzatma kablosu.
• Eve giden yolun veya yolun durumu.
• Küvet veya duşta tahliye edin (suyun durgun olmaması önemlidir).
• Komşulara dikkat edin - bu aynı zamanda tatilde iç huzurunuzun bağlı olacağı önemli bir faktördür.

Adaya zaten gelmiş olan Koh Samui'de kendi başınıza bir ev bulabilir ve kiralayabilirsiniz - zamanınız, sabrınız ve iyimserliğiniz varsa buna değer ve Koh Samui'de bir aydan fazla yaşayacaksanız. Yüksek sezon (Aralık-Şubat) turistik alanlarçok az sayıda iyi ev mevcut - en ucuz ve iyi seçenekler ya meşgul ya da rezerve. Ama bizim için hiçbir şey imkansız değildir.

1. Bağımsız arama. Prensip olarak, Tayland'daki ve Asya'daki tüm yerler için kendi kendine konut arama şeması yaklaşık olarak aynıdır: yapılacak ilk şey, yaşamak istediğiniz yerde, 2-3 günlüğüne bir otelde yerleşip bakmaktır. eviniz için, ihtiyacınız olan her köşeyi dolaşıp, "Kiralık Ev" tabelaları aramak ve beğendiğiniz tüm seçenekleri öğrenmek. + Facebook ve Vkontakte'deki gruplardaki insanlara ücretsiz evler hakkında sorular sorun ve oradaki reklamları izleyin. Bu arama ortalama 3 gün sürer. Oldukça hemoroid, ancak gerçekten neyi sevdiğinizi seçebilirsiniz.

Koh Samui'de bir ev bulmanıza yardımcı olmak için, Facebook'ta iyi bir grup var, burada bazen kişisel kiralama hakkında duyurular yayınlıyorlar veya 7 bin baht ve daha fazlasından oldukça iyi evler serbest bırakıyorlar: facebook.com/groups/samuirentbuysell/

2. Bağımsız + emlakçı. Kiralama bütçeniz 18 bin baht ve üzeriyse, aynı şeyden başlayarak aramanızı biraz daha kolaylaştırabilirsiniz - birkaç günlüğüne sizin için en ilginç olan bölgeye yerleşerek, yerel emlakçılarla iletişime geçerek ve ( şahsen bakın) seçenekler arasından seçim yapın. Burada konut aramak için farklı şirketler var, şahsen tanıdığım kişilere tavsiye edebilirim: aboutsamui.ru ve samuidays.ru

3. Bir emlakçı aracılığıyla. Bu seçenek, bir ev kiralama bütçesinin 35 bin baht ve üzeri olması durumunda geçerlidir. Konut seçeneği ne kadar ucuzsa, ajansın web sitesindeki fotoğrafların böyle bir şey ifade etmemesi daha olasıdır. önemli noktalar, odadaki küf kokusu, horozların çığlıkları ve ortamın diğer detayları gibi. Yine de, bunu bir emlakçı ile netleştirmeyi deneyebilirsiniz.

Adaları hiç bilmiyorsanız, o zaman benim yazım

Kısa bir süre için, bir otel arama motoru aracılığıyla sizin için uygun bir konaklama yerini önceden seçebilir ve rezerve edebilirsiniz (çok sayıda olan derecelendirmeye ve en son incelemelere baktığınızdan emin olun, bu ana kriterdir):

Şimdi Koh Samui'de ne tür bir konut olduğu hakkında daha ayrıntılı olarak ve örneğin, size adada yaşadığımız evleri göstereceğim. Aynı seçenekleri aramamalısınız - sürekli değişiyorlar, evler yaşlanıyor, fiyatlar yükseliyor, çok, çok fazla olan yeni konutlar ortaya çıkıyor.

Koh Samui'deki evler: orada ne var ve ne kadara mal oluyor?

Koh Samui'deki evler birkaç türe ayrılabilir:

• ucuz konut kravat tarzı: Ayda 8-15 bin baht, dilerseniz 6-7 bin baht'a tamamen "bir çip üzerine" yerleşebilirsiniz, ancak bu paraya layık bir şey bulabilirseniz (zor ama mümkün, adanın güneyine bakın) ),
• ortalama evler ve daireler Avrupa tarzı(ayda 25-35 bin baht),
• kat mülkiyeti(apartmanlardaki daireler, ayda 20-40 bin baht) ve
• villalar— iyi ve şık (günde 100$ ve üzeri).
• Ayrı ayrı ekleyebilirsiniz deniz kenarındaki evler, suyun hemen yanında, ilk sırada duruyorlar, bunlar kravat tarzı olsalar bile neredeyse kesinlikle pahalı. Deniz kenarındaki fakir bir ev ayda ortalama 30 bin baht'a mal olabilir, içinde olmak keyifli küçük bir ev (sitede mini villa) - ayda 2 bin dolardan.

Bu incelemedeki ilk fotoğraflarda göreceğiniz şey Tay tarzıdır - Tay tarzı evler her alanda hemen hemen aynı görünür. Herhangi bir şeyden inşa edilebilirler, ancak içi oldukça basittir ve bazen devasa hamamböcekleri etrafta uçar. Buradaki evimizde hamamböceği bulunmamasına rağmen (sadece can sıkıcı küf):

Koh Samui kıyısında kravat tarzı ev ve evler

Bu evin bir aylık maliyeti - 20 bin baht ayda uzun vadeli kiralama(3 aydan itibaren). Ayrıca elektrik ve internet. Muhtemelen burada yüksek sezon için her şey rezerve edilmiştir, ancak burada 3 ay yaşamamıza rağmen çok rahat olduğunu söyleyemem. Dolaplardaki giysiler küflenmiş, cüzdan ve pasaport kılıfı da küfe düşmüş.

Ev, Bang Por plajında, sahilden üçüncü, bir yandan yol boyunca geçen arabaları duyabiliyorsunuz, diğer yandan deniz - 2 yatak odalı. Tamamen aynı, ancak 1 yatak odalı (sahilden ikinci, denize daha yakın) maliyeti 18 bin baht her ay).

İki yatak odası:

Salonlu mutfak:

Lamai, Maenam ve muhtemelen başka bir yerde deniz kenarında benzer evler var - yerel emlakçılara sormak veya arka arkaya sahili dolaşmak daha iyidir (oldukça yorucu). Suya ne kadar yakın olursa, o kadar pahalı ve bedava bir ev bulma olasılığı o kadar düşük olur. Suya yakın ucuz evler çok korkutucu olabilir, ancak içlerinde hala birileri yaşıyor - kıyıda.

oldukça iyi ve rahat evler sahilde - daha çok, iyi bir otelin topraklarında küçük bir villa veya ev için maliyeti günde 100 dolardan veya ayda 2000 dolardan başlayan villalar gibi.

Bang Por'da denize yakın dağlık daireler

*Bu daire uzun süredir oturulmaktadır, seçenek sadece örnek olarak değerlendirilebilir.

Bir yamaçta bir villada iki odalı daire. Bu zaten Avrupa tarzı, burada kıyıdaki bir evden çok daha medeni. Doğru, denizin gürültüsü yeterli değil, ancak bisikletle 3 dakikada ulaşılabiliyor. Koh Samui'de bu tür birçok seçenek var. Maenam'da, Lamai - çoğunlukla ormanda, denizden uzakta, ama her şey olabilir.

Tüm villa için ortak olan bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Villa 3 kat, 6 daire. Daire fiyatı yaklaşık 30 bin baht düşük sezonda kısa bir süre için ayda ve yüksek sezonda 40 bin baht / ayın altında. 3 aydan itibaren kiralarken - ayda 25 bin. Ayrıca sayaçta su ve elektrik için ödeme (yaklaşık 3-5 bin baht).

Verandadan manzara, garip bir şekilde bir tür çalışma ortamı yaratıyor:

Ortak salon ve mutfak:

Koridor. Koridorda çamaşır makinesi var (kravat tarzı evlerde çamaşır makinesi yok):

küçük yatakodası
Büyük yatak odası. Dahil olmak üzere birçok çıkış var. verandaya. Duşlu ve küvetli özel tuvalet de mevcuttur.
Tuvalet, duş ve banyo. Ebeveyn yatak odasından giriş.

Ucuz Plaj Bungalovu

Arkadaşımız birkaç gün içinde yaşadı. Bang Po bölgesi. Sahilde bungalov, denize girilebilir plaj. Yatak, vantilatör ve TV içeren bir oda. Soğuk duş, tuvalet. Fiyat - 350 baht günde (aynı fiyata Lamai'de sahilde benzer bungalovlar var). Birkaç gün veya bir ay için fiyatı daha düşük yapabilirsiniz. 7-11'e yakın, gecelik 299 baht için ucuz odaların hemen önünde. Çok münzevi.)

Deniz manzarası.
Bungalovun diğer tarafından görünüm - hemen arkasında arabaların gürültülü olduğu yol.
Çerçeveye dahil olmayan bir TV'li oda.

Herhangi bir bölgede birçok ucuz ev (15-30 bin baht) bulunabilir - özellikle turist kümelerinden ormana doğru hareket ederseniz ve plajlardan uzaklaşırsanız. Bazen o kadar gizlidirler ki, İnternet dışında sadece tesadüfen bulunabilirler.

Koh Samui'deki apartmanlar ve stüdyolar (ev irtibatlı örnekler)

Son zamanlarda, Koh Samui'de giderek daha fazla kat mülkiyeti ortaya çıktı - apartman daireleri konut kompleksleri yüzme havuzları ve spor salonları ile. Bunları Facebook grupları aracılığıyla bulabilirsiniz.

Koh Samui'deki villalar

Koh Samui'deki villalar gerçekten şıklar var ve elbette onları önceden internet üzerinden seçmek daha iyi. Bunu yapmak için birçok İngilizce ve Rusça site var. Rusça konuşanlar, ön ödeme ile rezervasyon yaparken dikkatli olmalısınız - Rus "emlakçılarının" bir villa için avans ödemesini nasıl toplayıp ortadan kaybolduğuna dair periyodik olarak hikayeler ortaya çıkıyor. Villa bulmak için doğrulanmış Rusça site: samuidays.ru