В интернет сега всеки сайт за пътуване разказва как да наемете квартирата си в airbnb през зимата или ваканцията, но малко хора всъщност дават своето и знаят как стоят нещата в действителност. След като прочетох такива сайтове със съвети: „Как да наемя апартамент чрез airbnb“, реших да напиша тази статия, базирана на собствен опитработа с тази система. Основните моменти и клопки, независимо дали трябва да съставите споразумение или не, как да теглите пари и т.н.

Всичко е просто, няма нищо сложно в процеса. Ако вече сте регистрирани в тази система като гост, тогава не е необходимо да се регистрирате отделно като наемодател. Трябва да влезете в акаунта си и да добавите вашата реклама. Ако не сте регистрирани, тогава чрез тази връзка ще имате достъп не само до регистрация за наемане на апартамент в Airbnb, но и бонус за жилище, ако сами отидете на почивка от 2100 рубли или 25 евро.

Създаване на реклама за наемане на апартамент: на какво трябва да обърнете внимание.

от най-много важен моментще има снимки при създаване на вашата обява за наем. И няма значение дали ще ги направите сами или ще поканите фотограф на airbnb, който между другото е безплатен. Ето само няколко съвета:

• Ако отдавате под наем свой собствен апартамент, като мен, опитайте се да премахнете всички ненужни лични вещи. Това разваля картината и впоследствие гостът може да посочи несъответствие с нещата, посочени в обявата. И така, на една снимка имах MacBook на масата - и всички попитаха дали ще бъде там, когато се регистрирам.
• Снимайте детайлите на комфорта, мястото, където хората ще спят, банята и тоалетната. Това е, на което обръщат внимание на първо място. Всички видове сладки малки неща дават положителен ефект и привличат спретнати туристи, които ценят комфорта.
• Направете карта на района, изброявайки всички изкушения на това, което може да се намери наблизо: магазини, спирки на транспорт и къде можете да се разходите преди лягане. Ако апартаментът ви е в жилищен район, това ще бъде много полезно и може би ще стане решаващ фактор за госта да избере вашето настаняване. Можете просто да запазите снимка на карта от Google и да подпишете къде е всичко.
• Изберете най-успешната и уютна снимка за заглавката. В търсенето тя е тази, която ще „работи“ за вас. Мислете за това като за ключова дума, която ще кликне върху вашата реклама.

Управление на апартаменти: среща и изпращане на гостите.

Airbnb улесни намирането и финансирането както за домакин, така и за гост. Но все пак трябва да се срещнете с гостите си. И тук има две възможности: или вие сами (вашите приятели или роднини) или нает мениджър. Изкушаващо ли е да използвате втория вариант? Тук обаче има някои нюанси. Готови ли сте да издадете пълномощно за управление на апартамента на външна организация? Страхувате ли се след известно време да намерите апартамента си в мъртво състояние?

Airbnb има вътрешен форум за наемодатели. В клона в Санкт Петербург въпросът се обсъжда с управляващото дружество и има отрицателни отзиви. Когато управляващото дружество, грубо казано, изстисква целия сок от обекта, без да извършва ремонти и други необходими неща (смяна на износено бельо, например). Като предадете чист, реновиран апартамент на управление, можете да бъдете убити в итонг. Подхождайте към въпроса по-внимателно.

"Подводни скали"

Въпреки простотата, която airbnb измисли, правейки наемането на жилище чрез интернет възможно най-просто и удобно, в него има и подводни. Затова искам да изразя това, което вече съм срещал сам.

Имуществени застраховки и обезпечения.

За жители на Русия застраховката за наемодателя в размер на 1 милион, декларирана в системата на airbnb, не е валидна.

За да се застраховате срещу възможни проблеми с наемателя, Airbnb се препоръчва да зададете депозит. Минималната препоръчителна сума е 75 евро и е замразена на картата на вашия гост. Но ви съветвам да сключите договор за наем, обикновен хартиен, в който е препоръчително да запишете паспортните данни на вашия наемател, така че в този случай да има с какво да се обърнете към съда. Няма нужда да се страхувате да предлагате на гостите да подпишат такова споразумение, препоръчително е дори да го споменете в кореспонденция предварително. Ние в Испания, когато наемахме къща в Ситжес, собственикът предложи да подпише такова споразумение и в това няма престъпление.

Банкова комисионна за теглене на средства.

При всяка транзакция по вашата карта, когато искате да изтеглите спечелените долари или евро, банката ще ви начисли своята комисионна.

В момента 12 евро се таксуват за плащания в евро, дори ако имате директна сметка в евро. Комисионната се „отхапва“ от банката партньор. Засега само Алфа-Банк не взима такава комисионна. За да избегнете ненужни разходи, можете да зададете лимит за теглене и тогава airbnb ще ви изпраща не след всяко настаняване на гост, а когато бъде достигнат определен праг (който и да е).

Валута на плащане.

Можете да получавате пари само във валутата, в която сте задали цената за вашия апартамент. В момента, когато обменният курс на еврото и долара или се покачва, или спада, има причина да го фиксирате в рубли, ако все още разчитате не само на чуждестранни наематели. И в този случай парите също ще бъдат кредитирани в рубли без допълнителна комисионна. Посочвайки цената на наемане на апартамент или стая в евро или долари, те могат да бъдат изтеглени само в евро или доларова сметка.

Защо да взимате наем в рубли днес, ако можете да получите евро? Всичко е просто. Всичко зависи единствено от вашия имот под наем. Ако тя е в много туристическо място, в центъра например, тогава можете да разчитате на успех с чужденци. Ако апартаментът е малко встрани, в жилищен район, дори на 20 минути с метро, ​​тогава потокът от чужденци пресъхва тук, но такива апартаменти все още привличат нашите сънародници. Поради покачването на обменния курс, както се случи в последните години, в размер на 50 евро на вечер, за руски турист, цената скочи от 2 хиляди на 5! Разбира се, можете да преизчислявате курса всеки ден, като вземете предвид обменния курс. Също така си струва да се разбере, че туристическият поток във всеки град е различен. В Санкт Петербург притокът на туристи започва през май и завършва през септември. добре почивни дни. През останалото време търсенето пада.

Отмяна на резервация.

Ако по някаква причина сте анулирали резервацията си, променили сте плановете си, например, или просто сте променили решението си, системата така или иначе ще блокира тези дати и няма да можете да наемете отново квартирата. Ще имате и автоматична отрицателна рецензия, която ще бъде свързана с вашия акаунт, дори ако изтриете тази реклама и добавите нова.

Можете да зададете политика за анулиране за вашите гости и по този начин да се застраховате от ситуация, в която гост се откаже в последния момент, като избере друго настаняване например. Познавам случай, когато резервация беше анулирана точно в навечерието на празник и наемателят за краткосроченвече не можеше да наеме апартамент и загуби пари.

Няколко съвета как да улесните живота си като рентиер

Браво на вас, интересни и точни гости!!

Как да бъдете винаги онлайн, когато пътувате?

Купете евро карта за интернет и разговори. Аз лично имам оранжева карта изберете карта и тарифа

Как да спестя от хотели?

Всичко е много просто - гледайте не само на booking.com. Предпочитам търсачката RoomGuru. Той търси отстъпки едновременно в Booking и 70 други сайта за резервации.

1. Даниел Йожик
2. Даниел Йожик
3. Даниел Йожик
4. Евгения Мелченко
5. Дева Мария
6. Руслан
7. Даниел Йожик
8. Юджийн Притула
   • сестра
     • Юджийн Притула
     • Даниел Йожик
9. Антон
10. Андрюсикс
11. Надежда
12. Надежда
13. Татяна
14. Татяна

Специално за вас сайтът е подготвил най-подробния и полезен лайфхак, който ще ви позволи лесно да резервирате бюджетно настаняване в чужбина за вашата почивка. Ще се убедите, че можете да се отпуснете както искате и да не плащате големи пари за това, което самостоятелно пътуване- това е не само печелившо, но и много вълнуващо!

Приятен бонус само за нашите читатели - купон за отстъпка при плащане на обиколки в сайта до 30 април:

• AF500guruturizma - промо код за 500 рубли за обиколки от 40 000 рубли
• AF2000TGuruturizma - промо код за 2000 рубли. за обиколки до Тунис от 100 000 рубли.

hotels.com

Услугата предлага приятен бонус за туристи, които резервират 10 или повече нощувки, а именно компанията ви дава една нощувка безплатно.

hrs.com (hrs.de)

Тази услуга е удобна за независими пътници, тъй като не изисква информация за кредитна картаза да потвърдите резервацията. Въпреки че, ако имате късно настаняване, може да бъдат поискани данни за картата. И още един полезен лайфхак: ако планирате да пътувате на групи, можете да спестите пари, като резервирате две двойни с допълнителни легла вместо четири. В претъпкан, но не и луд. Но такива опции все още трябва да бъдат проучени. Тази услуга ще ви помогне.

agoda.com

На този сайт можете да спестите много пари и малко да надхитрите системата. Как? Хванете нашия лайфхак. Когато намерите подходящ вариант и отидете на страницата за плащане, тогава отделете време. Сега трябва да отидете на hotelsshake.com или ако не ви харесва, отидете на hotelscombined.com и потърсете хотела по ваш избор. След това кликнете върху цената и от общ списъкизберете сайта, който вече познавате agoda.com и отидете на страницата за плащане. Така цената ще намалее. Няколко долара на ден се превръщат в няколко десетки при дълго пътуване.

Други полезни сайтове

Ако планирате да прекарате ваканцията си в САЩ, или например в Южна или Северна Америка, тогава препоръчваме да търсите подходящо настаняване на тези сайтове:

• priceline.com
• www.expedia.com
• www.travelocity.com
• homeaway.com

Отлични услуги за намиране на ваканционни имоти под наем. Препоръчва се!

Също така, непретенциозните туристи могат да използват резервацията бюджетни мотели в САЩв motel6.com. Често компанията предлага отстъпки и бонуси. Във всеки случай резервирането през сайта е много по-изгодно, отколкото да го направите на място. Хотелите Super8 ще ви струват малко повече. Можете да резервирате на сайта.

За почивка в АзияОпределено ще имате нужда от следните услуги за намиране на жилище:

• agoda.com. Не забравяйте да използвате бонус програма, което ще ви позволи да получите отстъпка при следващата си резервация на стая.
• asiahotels.com
• asiarooms.com
• latestays.com
• sawadee.com. Често се предлага на посетителите печеливши промоциии отстъпки при резервации. Можете също да използвате русифицираната версия на сайта awadee.ru.com.
• ibilik.com
• tunehotels.com
• elong.net

Когато резервирате хотели чрез услуги, не забравяйте да участвате в различни програми за натрупване на точки. При следващата си резервация вече ще можете да се възползвате от вашата лична отстъпка. Също така, не отказвайте да се абонирате за новини и промоции. Не всеки обича да получава спам, но понякога това е полезно и спестява пътуване.

Ако искате да сравните цените на хотелите, можете да използвате следните сайтове:

• epronto.ru
• hotelscombines.com

Важен момент

Ако решите да използвате търсачката hotels.skyscanner.com и се интересувате от ниска ценана сайта hotels4u.com, който се различава значително от всички останали, не бързайте да се радвате и да резервирате стая. Когато пристигнете на мястото, ще ви кажат, че тази система и цени са валидни само за жители на Англия, а за вас цената ще бъде много по-висока.

Общежитие

В допълнение към хотели, можете да резервирате доста приличен хостел чрез сайтове за агрегатори.

Какъв е той всъщност? В хостела за много малко пари се предлага наемане на легло в обща стая без удобства, в която освен вас могат да живеят до 24 човека. Хостелите предлагат и частни апартаменти за един, двама или максимум шест души.

Класификация на стаите в хостели:

• Обща стая - стая, в която са монтирани няколко двуетажни легла.
• Самостоятелна стая - в тази стая могат да се настанят до 6 човека, но ще трябва да платите за всички легла. Ако ядете компании, тогава това е идеално.
• Смесено общежитие или само за жени - стаи, в които могат да живеят както жени, така и мъже, или само дами.

Банята и тоалетните в хостели обикновено са общи, но има и изключения. Можете да намерите приличен или дори дизайнерски хостел на много атрактивна цена в центъра на града, в който наистина искате да се върнете заради спокойна и приятна атмосфера. Важно е да знаете, че спалното бельо не е включено в цената, както и кърпите.

Можете да резервирате място или стая в хостел на уебсайта hostelsclub.com, hostels.com, hostelbookers.com или hostelworld.com, като авансово плащане е само 10%. Останалата сума се доплаща на място. Можете също да резервирате хостели на booking.com, hotels.ru, ostrovok.ru.

Ако видите знак за хостел в Испания, тогава имайте предвид, че това не е хостел, а пансиони. Е, сега определено не можете да сбъркате =)

легло и закуска

Ако планирате да се отдалечите от столицата и да се полюбувате на красотите на провинцията, то това е чудесен вариант за вас. Този тип настаняване се предлага от домакините семейни хотели, който предоставя само няколко стаи за доставка. Трудно се намират в търсачките. Обикновено те се резервират вече на място и можете да намерите наистина много атрактивни опции.

Ако пътувате с компании или със семейството си, тогава ще бъде много по-изгодно да наемете вила или апартамент. Апартаментите могат да се резервират на only-apartments.com или booking.com. Просто въведете апартаменти под наем в търсачката и изберете опцията за настаняване, която е подходяща за всеки. Можете да резервирате вила на nettimokki.com или villarenters.com. Можете също да използвате местните сайтове на региона, където планирате да отидете.

Ако ще прекарате ваканцията си във Финландия, можете да използвате този сайт nettimokki.com.

Ако планирате да прекарате ваканцията си във Франция, тогава сте тук chamonixallyear.com, chamonixsud.com, maeva.com.

Вили в Австрия можете да резервирате на tiscover.com.

Апартаменти в Барселона можете да резервирате тук apartmentbarcelona.com.

Имайте предвид, че жилищата от този тип през високия сезон се разминават като торти от рафта, така че резервираме веднага щом вземем решение, по-добре, поне шест месеца по-рано.

Възможности за настаняване за ски курортиможете да намерите на bergfex.com и tiscover.at. Ниският сезон за такива курорти е от 15 до 30 януари. Новогодишни празнициза руски туристивече са приключили, но европейските още не са започнали и това трябва да се използва.

Жилища под наем от местни жители

Тук можете да използвате сайтовете roomorama.com или airbnb.com. Това е един от най-добрите варианти за тези, които не обичат да отсядат в хотели и хостели и които са свикнали с домашния уют и не искат да се разделят с него дори на почивка. Друг плюс е кухнята, където винаги можете сами да си приготвите закуска, ако не е включена, обяд или вечеря и да спестите много от това.

Къмпинг

Често пътниците избират този вариант за почивка. Защо? Това е удобно и много евтино. Осигурено Ви е място под наем в оградена площ и на Ваше разположение Свеж въздух, най-красивият пейзаж и весела компания от щастливи пътешественици от различни страни. За тези, които пътуват с деца, ще бъде трудно да измислят нещо по-оригинално.

Сред всички интернет ресурси, предлагащи на пътуващите посреднически услуги за намиране на апартамент или къща в частния сектор в чужбина, Сайт за резервации на Airbnbе един от най-популярните и се конкурира с услугите за хотелски резервации. Функционалността му е доста проста, но ще бъде полезен малък брифинг за тези, които за първи път решават самостоятелно да вземат покрив над главите си в чуждестранно пътуване.

някои полезни съветиОтносно, как работи airbnbподкрепено с илюстрации, така че няма да ви е трудно да направите всичко точно както трябва и да отидете (или някъде другаде), като вече знаете точно какво ще бъде къде да сложите главата си. За да направите това, просто трябва да отидете на сайта и да попълните формуляра за търсене.

1. Регистрация

Ако искаш наемете апартамент в Airbnb, тогава те трябва да преминат през процедурата за регистрация на този интернет ресурс. Мнозина не обичат да показват своите данни за контакт на целия свят. В случая с Airbnb горчивото хапче е подсладено с бонус: $25 подарък при регистрация . Може да се харчи само за, по-точно в 190 страни по света. На базата на средните предложени цени за настаняване, те са достатъчни за еднократна нощувка в комфортен апартамент.

2. Търсене на жилище

По-нататък апартаменти под наем в Airbnbзапочва с процедура, доста обичайна за световната мрежа - попълване на формуляр за търсене. Ще трябва да предоставите вашата дестинация, прогнозна дата на пристигане и заминаване. Не забравяйте да посочите колко хора пътуват. След това натиснете червения бутон "За да започнете да търсите"и се озовете на страницата с предварителни резултати.

3. Отстраняване на ненужни жилища

Това, което виждате, може да не ви се стори много привлекателно, защото най-скъпите оферти ще бъдат първи в списъка. Да се наемете място в Airbnbпри ваши условия, използвайте допълнителни филтри. Основният е очаквания ценови диапазон. Премествайки десния плъзгач наляво, можете да спрете на най-изгодните цени. Лявата е необходима, за да отсеем опциите, които са много бюджетни, очевидно неподходящи за предлагания комфорт.

4. Полезни филтри

След като определите цената, преминете към удобствата, местоположението и други опции. За да направите това, щракнете върху бутона „Още филтри“. Airbnb ще ви подкани да изберете броя на баните и тоалетните, наличието или липсата на интернет (повече за), пералня. Виждайки това богатство, опитайте се да бъдете практични. Ако пътувате по работа, не можете без интернет. Да живееш повече от три дни без кухня може да изглежда ненужно екстремен. Но наличието на басейн е приятен, но много скъп и не съвсем подходящ бонус.

Винаги можете да разширите гамата от предлагани опции за комфорт за настаняване на Airbnb, като кликнете върху триъгълната икона вдясно от основния комплект. Например в графиката "Съоръжения"първо ще бъдете показани само "интернет" "телевизия"и "кухня". Като щракнете върху триъгълната икона вдясно, ще видите опциите "домофон", "камина"други. Като поставите отметки пред желаните опции във всички полета, ще намалите броя на офертите. Останалото ще бъде точно това, което бихте искали да получите. Използвайки всички видове филтри, ще видите това цени на airbnbдоста достъпен за повечето пътници.

5. Избор на оферти на картата

Сега можете да се справяте с офертите „лично“, като видите тяхната снимка (от дясната страна на страницата на Airbnb) и местоположението (на картата вляво). Мащабът на картата може да се промени по същия начин, както в услугата Yandex. Ако се интересувате от конкретна област, щракнете върху нея и получете най-добрия набор от опции за жилища под наем. В долната част на картата има бутон "Език и валута". Като щракнете върху него, ще можете да избирате както в ценови формат в рубли, така и в местната валута.

6. Подробен изглед

Можете да се запознаете подробно с всяка опция за настаняване на Airbnb, която харесвате два пъти: както със самата къща, така и със собственика й. Като кликнете върху визуализацията на къщата, ще бъдете пренасочени към страницата с нейната пълно описаниеи малка фотогалерия. Отзивите на гостите за неговия собственик могат да бъдат прочетени, като кликнете върху аватара под миниизображението. Ако информацията е предоставена и вие сте в затруднение с превода, намерете червения надпис "Превод на руски", Airbnb услугаще преведе всичко за вас. Запомнете: всеки надпис, който е подчертан в червено, скрива Допълнителна информация. Не бъдете твърде мързеливи да кликнете върху него, за да няма изненади при нанасяне.

7. Последен момент

След като сте решили окончателния вариант на жилище, започнете резервиране на апартаменти в Airbnb. Процедурата също е проста, но трябва да следвате алгоритъма.

1. Ако все още се колебаете, но не искате да загубите от поглед опцията, която харесвате, тогава я добавете към списъка с приемливи, като щракнете върху бутона „Запазване в списък с желания“.
2. Ако няма информация, която само собственикът на къщата може да предостави, кликнете върху бутона "Свържете се със собственика."Бъдете готови за факта, че той може или друг език, който разбирате.
3. Когато всички съмнения бъдат преодолени, натиснете бутона "Заявка за резервация". В прозореца, който се отваря, попълнете полетата, съдържащи информация за вас и вашата банкова карта. Там можете още веднъж да попитате собственика за нещо.
4. След като посочите всички лични и банкови данни, поставете „отметка“ в квадратчето срещу надписа "Съгласен съм с всички условия", след което бутонът "продължи"ще стане активен. Кликнете върху него и изчакайте отговора на наемодателя.

Сделка за наем на Airbnb ще се счита за приключена, ако домакинът отговори в рамките на 24 часа. Приблизително време за изчакване можете да намерите в отзивите за него. Парите ще бъдат дебитирани от вашата сметка само след окончателното съгласие на наемодателя.

Възможност за отдаване под наем Настаняване по целия свят в Airbnbналага определени задължения на кредитополучателя. Принципът на общността, който обединява членовете на този ресурс, гласи, че „Анонимността вреди на доверието“. Затова на страницата на вашия профил следвайте връзката "Доверие и потвърждения"и след това натиснете червения бутон „Потвърди моя профил“. След това последвайте инструкции стъпка по стъпка. Тези, които са преминали процедурата за проверка, могат да разчитат на бързо и обективно разрешаване на спорове.

Можете да прочетете отзиви за Airbnb в коментарите и не бъдете мързеливи и добавете свои :)

Днес ще говоря за услугата, която е създадена през 2008 г. и набира все по-голяма популярност сред пътуващите. Прочетете и за нашите в Банкок.

Ще научите как да се регистрирате и резервирате настаняване в Airbnb, как да получите купон с отстъпка от $25, както и да ви кажете защо услугата е интересна и печеливша.

Какво е Airbnb и как работи?

Много пътници вече са свикнали със системи за резервиране на настаняване, като Booking или, където можете да изберете хотел по ваш вкус и бюджет в почти всяка страна по света. Но хотелите не винаги са такива най-добрият вариантнастаняване - понякога апартаментите и апартаментите са по-удобни за отдаване под наем. Тук Airbnb помага. Честно казано, наскоро започнахме да резервираме настаняване чрез Airbnb и сега ще помогнем и на вас да го разберете.

Airbnb предлага жилища под наем по целия свят от собственици на апартаменти. Жилищата могат да бъдат както отделни стаи, къщи, апартаменти, така и интересни опции, като ремаркета, замъци и острови. Сега системата вече има повече от 34 000 града в 190 държави.

Оказва се, че Airbnb действа като посредник между тези, които искат да наемат своя апартамент, къща или стая, и тези, които искат да наемат това жилище. Естествено, услугата взима комисионна за такъв мост. Срещу тази такса Airbnb идва с финансова гаранция срещу всякакви проблеми, където можете да се свържете с 24-часовия център за поддръжка и да получите възстановяване на сумата или да коригирате други проблеми, ако нещо се обърка.

Какво е интересно и печелившо Airbnb?

• Услугата е особено актуална за скъпи градове като Сингапур, Париж, други столици и главни градовекъдето цените на хотелите хапят. Но можете да наемете апартамент в Airbnb за 20-40 долара и прилично ниво. За такива пари в някои градове хотелите предлагат само малки стаи.
• Възможността за общуване на живо на чаша чай със собственика, разговор с който ще ви помогне да опознаете страната още по-дълбоко, да получите интересна информация.
• Особено изгодно е да наемете апартамент за голяма компания или семейство с дете, когато наличието на кухня и отделно пространство е много желателно. На човек често излиза по-евтино от хотел, дори много прилични апартаменти, чиито аналози в хотелите са много скъпи.
• Резервациите в Airbnb отговарят на условията за виза, което означава, че можете да предоставите разпечатка на резервацията си в консулството
• Интересни възможности за настаняване, а не от същия тип вериги хотели. Например, тук.

Как да се регистрирате за Airbnb и да получите купон от $25

При преход ще получите от нас $25 Персонален Airbnb купонза първата ви резервация (работи, ако стойността му надвишава $75). Например, ако наемете апартамент за 3 дни за $27 на ден, тогава ще платите не $81, а само $56! Този талон се съхранява цяла година и дори да не сте го използвали за първи път, можете да го направите по-късно.

Airbnb купон 25$ от нас!

2. Кликнете върху бутона „получи отстъпка“.

3. Сега трябва да се регистрирате. Можете да направите това с вашите акаунти във Facebook или Google+ или, както обикновено, чрез имейл.

4. След регистрацията трябва да потвърдите профила си - това е просто и няма да отнеме повече от 3 минути, следвайте указанията на услугата в личния си акаунт.

Методи за проверка на акаунта

Методи за проверка на акаунта:

• електронна поща
• Телефонен номер
• Вашата профилна снимка
• Свързване на социални мрежи към акаунт
• Изпращане на сканиране на вашия паспорт/шофьорска книжка.

Защо ми е необходим проверен профил в Airbnb?

Потвърждавайки вашия профил, вие и собственикът доказвате, че наистина съществувате, като по този начин увеличавате доверието. В крайна сметка Airbnb е не само услуга за резервации, но и туристическа общност.

Често хората избират да живеят с потвърден наемодател (пред него се появява съответна икона) и аз ви съветвам да го направите. Освен това потвърдените гости са по-оценени))

Как Airbnb наема

Сега е време да резервирате настаняване в Airbnb. Отиваме на официалния уебсайт и въвеждаме града и датите, от които се нуждаем, в лентата за търсене.

Търсете апартаменти по целия свят в Airbnb

Появяват се всички налични опции, а вдясно от тях има карта, на която е много удобно да разглеждате районите, движещи се и движещи се.

Резервация в Airbnb - резултати от търсенето с филтри и карта

Обърнете внимание на филтрите - има няколко от тях. Можете да изберете тип настаняване, ценови диапазон и други. Още филтри са достъпни, като щракнете върху бутона "Още филтри" - можете доста ясно да посочите вашите изисквания за жилище.

Как да наемете апартамент в Airbnb - изберете опции

Изберете опциите, които харесвате, и прочетете внимателно за тях. Има раздел „Домашни правила“, има различни условия: може ли да се пуши, възможно ли е с домашни любимци, какви легла, интернет, баня и т.н.

Прочетете описанието и домашните правила

Обърнете внимание на отзивите и дали акаунтът на собственика е проверен. Ако не, тогава има известен риск или може би това е просто нов член и рецензиите не са имали време да се напишат. При разглеждане на снимки е много добре снимката да има икона „Проверено“ в горния десен ъгъл – това означава, че фотограф на Airbnb е посетил това място и снимките отговарят на реалността.

Отзиви за апартамента в Airbnb

Отзиви на собственици и проверен профил

Също така обърнете внимание на условията за анулиране, има няколко вида: в някои случаи можете да върнете цялата сума минус таксата за услуга, в някои случаи парите се връщат частично или изобщо не се връщат. Можете да прочетете повече на.

Такса за почистване.В някои случаи е включена такса за почистване и тя е доста висока. Бъди внимателен.

В някои варианти е необходимо гаранционен депозит.Не ви се таксува нищо и ако имуществото е повредено, домакинът трябва да ви изпрати заявка за плащане чрез Airbnb, след като напуснете.

В описанието пише за колко души е предназначено настаняването. В някои случаи се заплащат допълнителни хора (сумата е посочена в описанието), в някои - безплатно.

Отписваме се със собственика на апартамента, научаваме детайлите, които ни интересуват, и определяме неговата адекватност, ако е необходимо :-). Ако не знаете английски, въведете руския текст в Google Translate и го копирайте.

Бутон за връзка със собственика и бутон за резервация

Резервация и плащане на Airbnb

1. След това изпратете заявка за резервация. Тук ще трябва да въведете данните за банкова карта или портфейл на PayPal. Адресът за фактуриране е вашият адрес, по-точно този, който сте посочили при издаването на банковата карта, с която плащате за това настаняване. Домакинът разполага с 24 часа, за да потвърди вашата заявка.

2. За някои опции е налична „Незабавна книга“. В този случай резервацията се извършва незабавно, точно както при Booking или други подобни услуги.

3. След като собственикът потвърди заявката и плащането премине, ще получите разписка по имейл и подробни инструкциис координатите на собственика и адреса на имота. SMS също се изпраща на телефона. Вашите пари остават в системата и се превеждат на домакина само след първия ден от престоя ви.

Във вашия акаунт се появява разписка за потвърждение

Ако сте се регистрирали и вашата резервация е над $75, получавате купон за Airbnb от $25. Тази сума се отразява след щракване върху бутона „Резервирайте незабавно“ или „Заявка за резервация“ в колоната „купон“, както е на екранната снимка.

Airbnb отстъпка за първа резервация $25!

Ще бъдем много благодарни, ако се регистрирате чрез нашата връзка - и ще се оправите, а ние ще получим малък бонус от Airbnb. :-) Благодаря!

Това е всичко, което искахме да ви кажем за това как Airbnb наема място. Скоро ще направим статия с отговори на често задавани въпроси. Ще се видим и приятни пътувания!

Алтернатива на хотелите – отдаване под наем на апартаменти, апартаменти и къщи – става все по-популярна в света.
Пристигайки в чужд град, искам да почувствам домашен уют. Повечето хотелски стаи, и ще се съгласите с мен, не могат да заменят домашния уют с кухненски бокс, висящи рафтове, пълни с тенджери, чекмеджета с лъжици, вилици, мивка и печка. Например, за мен е по-приятно да седя в кухнята, отколкото в хола - всичко е под ръка: хладилник с запас от напитки и храна, маса, на която можете да водите интимни разговори или да гледате телевизия ... Те вероятно ме разбра.

Плюсове на живот в апартамент

Особено цените на апартаментите за тези, които идват да почиват дългосрочен- Няма да крия, че е и по-евтино, тъй като продуктите в европейските супермаркети са многократно различни по свежест и разнообразие от руските и мисля, че всеки може да приготви пържола от незамразено месо или да изпече прясна риба. Съответно спестяваме от пътувания до ресторанти, абсолютно безплатни да си налеем вино и каквото е по-силно, а също така не се срамуваме да пушим на масата.

В света на пътуванията има нужда от апартаменти, апартаменти от собственици, както има нужда собствениците да наемат тези апартаменти, апартаменти. Ето как се появи услугата Airbnb, която ви позволява да свържете двата полюса, действайки като гарант в тези отношения:

Как работи Airbnb

Какво има Airbnb: база данни със собственици, които предлагат имотите си за краткосрочни наеми, отзиви на тези, които вече са използвали услугите им, профил на собственика, в който той пише за себе си, има снимки на това, което собственикът предлага. Има и процесинг център, който приема пари като депозит, събира ни със собственика и в рамките на споразумение между него и нас защитава правата и на двамата, като прехвърля финансовите отношения в договорна рамка: когато вие резервирате настаняване, плащате пари, но собственикът на квартирата ще ги получи едва на следващия ден след пристигането ви.

Тоест: ако нещо не ви харесва и офертата, публикувана на уебсайта на Airbnb от собственика, не е вярна, имате право да получите парите си обратно.
Ако собственикът наруши споразумението и анулира вашата резервация, вие получавате обратно цялата платена сума + бонус (Airbnb глобява собственика и тази глоба е вашият бонус)

Като цяло всичко е прозрачно и доста просто:

Въвеждате мястото (Това е държава, град или регион), където търсите квартира.
Въведете датите, които ви интересуват
Брой жители
И получавате резултати от търсенето - снимка на предложеното жилище и цена

Има филтри: по границите на цената на жилището; по тип жилище: „къща, апартамент, легло”; услуги: интернет, пералня, паркинг и др.

Избрахте ли своя фаворит въз основа на снимката? Прочетете отзивите на тези, които вече са отсядали там.
Прочетете за собственика - има негова снимка, какво пише за себе си и какво пишат клиенти, които вече са отседнали тук

Е, ако всичко устройва: резервирайте! За да направите това, разбира се, имате нужда от кредитна или дебитна банкова карта Visa или Mastercard.
Парите ще бъдат дебитирани от вашата карта, но наемодателят ще ги получи едва на втория ден от престоя ви в неговия апартамент или апартамент или къща.

Ако нещо не ви харесва, а именно: ако нещо е различно от офертата, която беше на уебсайта на Airbnb, можете да пишете на екипа за поддръжка на Airbnb и те ще ви върнат парите и ще изберат алтернативна опция за настаняване за вас

Подводни камъни и минуси на Airbnb

Причината е лекотата, с която всеки собственик на жилище може да стане партньор на Airbnb и да влезе в тяхната база данни Голям бройоткровени мошеници и мошеници в тази база данни
Ако Booking.com проверява хотелите и апартаментите, включени в базата данни, тъй като и двамата трябва да са юридически лица (компании, LLC и др.), Airbnb не прави тази проверка.

Трудност при свързване с поддръжка.
Имам много положителни резултати от решаването на ситуацията с услугата за поддръжка на Booking.com на руски език:.
Не е тайна, че всичко може да се случи и никой не е застрахован от косяци. Booking.com се справи с всички ситуации с чест: получих алтернатива или възстановяване на сумата в привидно безнадеждни ситуации.
Airbnb действаше според сценария: нека изчакаме, може би всичко ще изчезне от само себе си.
Не получих никаква помощ от Airbnb, например, когато пристигнах при хоста и открих, че предишните наематели са удължили престоя си.
Тоест, всъщност се озовах без дом вечерта в чужд град. трябваше