이 호수의 특성은 독특합니다. 매혹적이며 언젠가는 이곳에 영원히 머물고 싶어집니다. 여름에 이곳에 오면 이러한 감정에 굴복하고 남은 인생을 바이칼 해안에서 보내기로 결정하기 쉽습니다. 집을 짓다. 가족을 이동합니다. 그리고 마침내 행복해지십시오. 당신이 항상 기분이 좋은 곳을 이미 찾았다는 것을 확실히 알고 있습니다. 그러나 실제로 그렇게 하려는 사람들에게는 Game of Thrones 시리즈에서 House Stark의 모토인 "Winter is coming."을 상기할 가치가 있습니다. 에 신성한 호수이 단어는 현실을 완전히 반영합니다. 왜냐하면 겨울에는 특히 문명이 아직 도달하지 않은 곳에서 특히 너무 가혹하고 삶에 적합하지 않기 때문입니다. 그렇기 때문에 우리 시대의 징조 중 하나가 도달하기 어렵지만 매우 아름다운 바위 해안에 미완성이거나 버려진 오두막이 된 것입니다.

시끄러운 군중 속의 곰 ...

이곳은 에너지가 가장 강력하고 지구에서 가장 아름다운 곳 중 하나로 여전히 호수에서 직접 물을 마실 수 있으며 일출 전 이른 아침 해안에서는 곰들이 물을 마시러 갑니다. 관광 시즌바이칼에서는 짧고 모든 곳에서 호수에서 수영을 할 수 없습니다. 물은 매우 차가우며 한여름에만 따뜻합니다. 그러나 그들은 여기에 오지 않는다. 해변에서의 휴가그리고 물 절차. "인감"놀이를위한 장소는 거의 없습니다. 산과 바위 기슭에서 해변의 길이는 작습니다. “하지만 바이칼은 매력적입니다. 수백 년 된 삼나무의 향기, 다양한 새들, 믿음직한 다람쥐, 울려 퍼지는 고요함, 한여름에도 상쾌한 밤, 밤에는 하늘이 만질 수 있을 정도로 맑고 가까이 있는 산 공기 당신의 손으로 별을 만드십시오." 개발 회사의 부사장은 Khimki-Group을 존경합니다." Dmitry Kotrovsky.

실제로 관광객으로 이곳에 오는 많은 사람들은 바이칼로 돌아가고자 하는 열망을 갖고 있으며 기회가 있는 사람들은 자신의 재산, 유지 관리 비용이 그리 비싸지 않은 것으로 간주됩니다. 겨울 시간. 그러나 시중에 나와 있는 물건 중에서 선택의 폭이 매우 작고, 주택의 건설과 운영은 이 지역의 특성을 모르는 구매자의 힘을 넘어서는 것일 수 있습니다. 일반적으로 부동산 측면에서 바이칼 해안은 문명화와 이국적인 두 가지 범주로 나눌 수 있습니다.

Listvyanka: 바이칼의 관광 메카.

역사적으로 호수에서 가장 인기 있고 현대적인 마을은 Listvyanka입니다. 결정적인 요인은 물론 교통 접근성이것 소재지: 지역 중심지인 이르쿠츠크(Irkutsk)에서 바이칼(Baikal) 고속도로를 따라 차로 단 1시간 만에 여기로 오실 수 있습니다. 소비에트 시대에는 호텔과 요양원이 이곳에 있었고 희귀 한 외국인이 머물렀고 박물관, limnological 기관 등이있었습니다. 그러나 구조 조정 후에도 마을은 활발하게 발전했습니다. 비즈니스는 호텔과 개인 호텔 건설에 기꺼이 투자했고 지방 당국은 인프라를 시작하지 않으려 고했습니다. 그래서 Listvyanka는 오늘날 매우 문명화 된 것처럼 보입니다. 어쨌든 관광객들은 적극적으로 즐겁게 이곳에옵니다.

“Listvyanka의 계절 임대료는 비싸고 성수기에는 수요가 항상 공급을 초과합니다. 2 ~ 3 개의 방이있는 단독 주택은 하루에 10-15,000 루블, 편의 시설과 욕조가있는 4-5 개의 방이있는 2 층 - 하루 30-40,000 루블, 개인 호텔 단지단독 주택은 하루에 5-8,000 루블에 제공됩니다. - Dmitry Kotrovsky는 말합니다. - 또한 대부분의 임대 제안에는 최소한의 편의 시설이 있거나 없는 것이 특징입니다. 주변에 물 보호 구역이 있습니다. 곳곳에 바이칼.

1990년대와 2000년대 초반에 모스크바인들은 바이칼 호수에 있는 시골집을 단순히 "구하기 위해" 구입했습니다. 그리고 물건을 찾아 상류층전설적인 호수 기슭의 세그먼트가 그때나 지금이나 작았기 때문에 구매하기가 다소 어려웠습니다. 예를 들어, 거의 호수 가장자리에 있는 Listvyanka에는 작은 구획이 있는 12개 미만의 큰 시골집이 있으며(이 곳의 해안선은 매우 좁음) 소비자 특성이 주택에 비해 열등하지 않습니다. 모스크바 (800-1000 평방 미터, 중앙 통신) 근처의 유명한 고속도로에서 . 지역 주민들은 그들 중 일부가 "모스크바 사람들이 구입"했다는 것을 확실히 알고 있습니다. Dmitry Kotrovsky는 "게다가 이 집들은 호텔로 사용되지도 않고 1년 내내 그냥 가만히 서 있는 경우가 많습니다."라고 말합니다.

Blackwood의 관리 파트너에 따르면 주요 시장에서 유일한 프리미엄급 제안은 호숫가에서 400m 떨어진 Baikal Hill Residence 주거 단지입니다. 4개 부지에 3층짜리 주택이 들어설 예정이며, 그 중 첫 번째(30개 아파트용)는 2014년 말에 가동될 예정이다. 복합 단지는 자동차, ATV 및 스노모빌을 위한 지하 주차장을 제공하며 건물의 지붕에는 시청 플랫폼. 여기 평방 미터당 비용은 110 ~ 120,000 루블, 아파트 면적은 37 ~ 47 평방 미터입니다. 미터. 그건 그렇고, 구매자에게는 아파트 임대를 포함하여 소유자가 없을 때 자산 관리라는 추가 옵션이 제공됩니다.

그건 그렇고, 프로젝트 개발자는 특히 지역 청중을 의지하지 않습니다. 이 돈으로 이르쿠츠크 주민들은 "코펙 조각"을 구입할 수 있습니다. 역사적 중심지도시와 Listvyanka까지의 거리를 두려워하지 않는 사람들(결국 지역 표준에 따르면 이르쿠츠크에서 매우 멀다)은 토지를 구입하고 그 위에 집이나 호텔을 지을 가능성이 더 큽니다. Konstantin Kovalev는 "이 복합 단지의 주요 구매자는 러시아의 다른 지역에 거주하거나 투자로 생각하는 모스크바인과 거주자입니다.

2차 시장에서도 제안이 매우 제한적입니다. “여름에는 700평방미터의 4층 맨션만 있으면 됩니다. 11.5 에이커의 미터 (현장의 본관 외에도 3 개의 2 층 주택이 있음)는 7900 만 루블입니다. 이 물건이 별장으로 제공되었다는 사실에도 불구하고 이것은 미니 호텔에 가깝다고 가정할 수 있습니다”라고 말했습니다. 최고 경영자과학 아카데미 "Razvitie" Elena Kaburgan. 그녀에 따르면 부동산 클래스 "프리미엄"의 비용은 2,500만~3,000만 루블에서 시작합니다.

그건 그렇고, Listvyanka의 코티지와 아파트 구매자는 처녀 자연과 아침에 물웅덩이로 방황하는 곰의 광경에 의존해서는 안됩니다. 그런 익스트림 스포츠를 하려면 이국적인 바이칼에 가야 합니다.

바이칼 "이차".

바이칼 지역의 마을에 있는 문명화된 바이칼의 부동산 재판매는 세 가지 범주로 나눌 수 있습니다. 작은 dachas - 소비에트 시대의 유산 또는 마을 주택 (Bolshaya Rechka, Nikola, Angarskiye Khutor 마을). 다차(dacha)에서 재건축되거나 다차 협동조합의 자리에 세워진 목조 코티지. 그리고 코티지는 이전에 비어 있던 자리에 "처음부터" 지었습니다. "바이칼 호수 또는 그와 가장 가까운 마을의 dachas 비용은 100 만 루블, 목재로 만든 더 영구적 인 주택-2 백만 루블에서 최대 가격은 5 천만 루블에 도달 할 수 있습니다 (중등 시장에 그러한 제안이있었습니다. ), 주택의 면적과 특성에 따른 것이 아니라, 얼마나 독특한 위치에 토지 플롯", - Dmitry Kotrovsky는 말합니다. 각 마을에는 고유 한 특성이 있습니다. 예를 들어, Nikola에는 헬리콥터 착륙장에 이르기까지 모든 범위의 기반 시설을 갖춘 우수한 개인 호텔과 프리미엄급 코티지가 있으며 가격은 1,500만~3,000만 루블입니다. 부동산은 더 간단합니다. Angarskie Khutori에는 호텔이 거의 없으며 주택 가격은 Nikola와 비슷합니다.

이국적인: 헬리콥터, 보트 또는 페리 사격.

이국적인 바이칼도 다릅니다. 호수 남쪽에는 죽어가는 바이칼스크가 있는데, 펄프 및 제지 공장이 폐쇄된 후 마침내 거리에 노숙자들이 있는 구덩이가 되었습니다. 매우 가깝지만 풍요로운 스키 리조트 Sobolinaya 산에.

문자 그대로 문명화된 Listvyanka 맞은편에 위치하며 동일하거나 훨씬 더 흥미로운 종의 특성을 지닌 Port Baikal도 부패에 빠졌습니다. 더 운이 좋은 "이웃"과 달리 전화 카드이 마을에 지난 몇 년허름한 집과 쓰레기로 뒤덮인 거리가 있었다. 한 호텔이 여기에 지어졌지만 수요가 많지 않습니다. 주요 문제는 하루에 한 번 운행하는 페리나 기차로 갈 수 있는 교통입니다. 그건 그렇고, 일반적으로 "motanya"라고 불리는이 기차는 20 년 전만해도 이국적이었습니다. 오래된 Circum-Baikal 철도를 따라 Slyudyanka 마을에서 Port Baikal로 이동하기 때문입니다. 철도(Circum-Baikal Railway), 지난 세기 초에 건설된 수많은 터널과 육교를 통과합니다*.

관광객들에게 잘 알려진 또 다른 장소는 Selenga 강의 삼각주로, 행정적으로 바이칼 해안의 이 부분은 이미 Buryatia에 속해 있습니다. 캠프장과 개인 호텔이 많이 있지만 이르쿠츠크 기준으로 보아도 고급 주택은 거의 없습니다. Elena Kaburgan은 "부랴티아 주민들의 이해에는 "프리미엄"이 있지만 물론 부동산은 매우 적습니다. 아주 아름다운 바이칼 북쪽(세베로바이칼스크, 니즈네안가르스크), 명승지, 최근 몇 년 동안 고품질 코티지가 등장했지만 주로 지역 주민들이 건설했으며 특히 판매용이 아닙니다.

Listvyanka 다음으로 가장 인기 있는 관광 지역은 Small Sea(본토와 Olkhon 섬 사이에 형성된 해협) 해안입니다. 여기에서 100만 루블에서 10-15에이커의 부지를 구입할 수 있습니다. 기성품 주택이 거의 없으며이 지역은 이제 막 개발되기 시작했습니다. “물론 기본적으로 캠프장도 있고 올혼의 제안은 싱글입니다. 그건 그렇고, 시즌에는 때때로 촬영에 올 정도로 페리의 대기열이 있습니다. 승자는 헬리콥터를 타고 이곳으로 날아갈 수 있는 사람만이 할 수 있습니다.”라고 Elena Kaburgan은 말합니다.

작은 바다에는 Burun-Khagun, Zuun-Khagun 및 Kurkut Bay의 세 가지 엘리트 장소가 있습니다. 이것은 이르쿠츠크에서 약 260km 떨어져 있으며 도로는 그들이 말했듯이 많은 것을 원하지만 어쨌든 프리미엄 자동차에는 적합하지 않습니다. 집은 주로 나무로 지어졌으며 벽돌 집은 거의 없습니다. 대부분 10x12미터 또는 약 250제곱미터 크기의 코티지입니다. 미터, 때로는 게스트 하우스와 시베리아의 전통 목욕탕이 현장에 추가로 세워집니다. 그러한 주택의 비용은 350-500 만 루블입니다. "이곳에는 대중적으로 "백향인의 다차"라고 불리는 상당히 높은 계급의 장소도 있지만 시장에서, 즉, 공개 판매, 내 기억 속의 그런 물건은 나오지 않았다. 아마도 그들의 소유자가 바뀌었지만 판매는 분명히 그들 사이에서 수행되었습니다. "라고 Elena Kaburgan은 덧붙입니다.

그리고 마지막으로 바이칼의 부동산 소유자 중에는 문명과 기반 시설이 완전히 부재한 상태에서 자신의 집을 짓는 완전히 악인이 있습니다. 예를 들어 Cape Zavorotny에서는 꽤 괜찮은 코티지가 몇 년 동안 유휴 상태였습니다. 소유자는 건물을 완성하기에 충분한 힘과 아마도 돈이 없었습니다. 이것은 값싼 즐거움이 아니기 때문입니다. 결국 건축 자재는 이르쿠츠크에서 물로 배달되어야하며 여기의 선적 시즌은 짧습니다.

Elena Kaburgan, 과학 아카데미 "Razvitie" 소장

지역 마을의 주민들은 매우 "경제적"이라고 말해야합니다. 집을 무인 상태로 두는 것이 좋습니다. 원칙적으로 제거 할 수있는 모든 것을 제거하므로 집에 파수꾼이있는 것은 사치가 아니라 필수품입니다. 무장한 경비원을 양질의 건물에 "부착"하는 것이 훨씬 좋습니다. 예를 들어, 몇 년 전 부르두구즈(Burduguz) 마을에서 값싼 토지가 팔리고 있었습니다. Angara 해안, 소나무 - 아름다운 곳. 많은 사람들이 유혹을 받고 구입하고 건축을 시작했습니다. 하지만 보안에 신경 쓰지 않는 사람들에게는 건축 자재를 너무 자주 추가로 구입해야 했습니다. 이러한 상황은 원칙적으로 지역의 특성이며 발전을 크게 저해합니다. 땅을 사서 건축할 수 있다 좋은 집 Bolshaya Rechka 마을이나 Angara 또는 Baikal 강둑에있는 다른 곳에서 계속 보호해야합니다.

건설 회사 "시베리아"의 총책임자인 Stanislav Vorontsov

자기 집을 짓기 위해 MRS 북쪽의 땅을 얻은 사람들이 직면하게 될 어려움은 쉽게 예측할 수 있습니다. 이 지역에는 도로가 거의 없으며 바이칼 자체를 가로질러 건축 자재를 운송하는 비용이 매우 높으며 모든 것을 이르쿠츠크에서 가져와야 합니다. 그리고 이것은 때로는 건설 비용을 증가시키는 것입니다.

전형적인 상황 : 사람이 바이칼에 초대되어 우수한 낚시와 사냥에 유인되고, 경치 좋은 전망다른 사람. 그리고 그들은 아주 가까운 지역 주민들로부터 땅을 사겠다고 제안합니다. 아름다운 곳합리적인 가격으로. 구매자는 이르쿠츠크로 돌아가 건축 자재 비용에 관심이 있고 작업 (물론 이르쿠츠크의 "가격표"는 모스크바 또는 상트 페테르부르크보다 낮음)이 풀릴 것임을 깨닫고 토지를 취득합니다. 문제는 건설을 시작하는 순간부터 시작됩니다.

최근에 고객의 요청으로 Nizhny Kochergad 마을(Bolshoe Goloustnoye 마을 북서쪽)에 집을 짓는 데 드는 비용을 계산했습니다. 이르쿠츠크에서는 면적이 160제곱미터에 달하는 별장입니다. 미터는 그에게 2-220만 루블이 들었을 것이고, 이 지역에서는 400,000이 더 비쌌습니다. 이것은 건축 자재 배송으로 인한 금액입니다. 그 남자는 이 가격을 받을 준비가 되어 있지 않았고, 결과적으로 그는 땅을 사는 것을 거부했습니다. 그러나 모든 토지 구매자가 그렇게 신중한 것은 아닙니다. 이것이 바이칼 해안에 미완성이거나 버려진 오두막이 나타나는 주된 이유 중 하나라고 생각합니다.

무엇을 했는가

프로젝트: Innsbruck 프로젝트는 현장과 고객 가족의 희망에 맞게 조정되었으며 테라스를 이전하기로 결정되었습니다.
기초: 지질학 및 건축가의 계산을 기반으로 집은 말뚝 그릴 기초 위에 지어졌습니다.
천장 : 지하실 - 철근 콘크리트 모 놀리 식; 층간 - 철근 콘크리트 바닥 슬래브.
상자: 벽돌로 쌓인 폭기된 콘크리트 블록으로 만든 벽. Windows는 단면 적층 방식으로 주문 제작되며 현장에 설치됩니다.
지붕: 금속 타일.
외부 마감: 벽은 현무암 외벽 단열재로 단열되고 회반죽을 입혔으며 마감 요소는 TK 시각화를 기반으로 현장에서 제작된 목재로 만들어졌습니다. 받침대에는 장식용 돌이 늘어서 있습니다.
실내 장식 : 장식 석고와 석재 및 목재의 조합을 기본으로 한 디자인 프로젝트에 따라 장식이 수행되었습니다. 천장에 거짓 빔이 설치되었습니다.
추가로: 벽난로가 설치되고 완성됩니다.



무엇을 했는가

고객과 우리가 같은 언어를 사용하고 ECO 하이테크 스타일에서 영감을 받은 바로 그 경우! 디자이너 Ilya는 미래 집에 대한 준비된 프로젝트로 우리에게 왔습니다! 우리 팀은 프로젝트를 좋아했습니다. 결국 그러한 독특하고 세련된 솔루션은 항상 전문적인 도전입니다!
우리는 Ilya에 대한 견적을 준비하고 고유한 디자인 솔루션을 개발했습니다. 이 모든 것이 이 프로젝트를 구현할 수 있게 해주었습니다! 프레임 하우스는 전체 윤곽을 따라 200mm 단열재를 사용하여 입증된 캐나다 기술로 제작되었습니다! 외부에서 집은 모조 목재로 덮여 있습니다. 모든 창은 맞춤 제작되며 프로젝트에 따라 색상이 라미네이트됩니다. 모조 목재의 전문적인 채색과 색상 선택 덕분에 추가 악센트가 배치됩니다.



무엇을 했는가

집을 짓는 데 드는 비용은 얼마입니까? 실제로 전문가와 지식으로 구성된 팀을 구성하는 것 - 처음부터 집을 짓는 것은 시간 문제입니다! 그러나 때로는 작업이 더 어렵습니다! 기존 기초 또는 현장의 건물, 기존 건물의 확장 등을 소개합니다! 마쓰에프 가족에게 그것은 바로 그런 어려운 일이었습니다. 그들은 오래된 불에 탄 집의 기초와 그 주변의 조경된 지역을 가지고 있었습니다! 새 집을 지어야 했다. 단기기존 기반에. Dmitry와 그의 가족은 새로운 첨단 주택을 짓고 싶어했습니다. 신중한 측정 후 기존 레이아웃을 고려했지만 흥미로운 혁신으로 새로운 현대적인 형태를 가진 프로젝트가 만들어졌습니다! 집에는 아늑한 저녁에 테이블에 앉을 수 있는 입구 그룹과 우리 차선에 복잡하지만 이용 가능한 지붕이 있습니다. 이러한 지붕을 구현하기 위해 우리는 지식과 현대 건축 자재 LVL 빔, 조립식 지붕 등 많은 도움을 요청했습니다. 이제 여름에는 그런 지붕에서 특이한 저녁 식사를 준비하거나 밤에 별을 볼 수 있습니다! 장식에서도 우리 건축가는 미니멀하고 그래픽적인 하이테크 스타일을 강조했습니다. 페인팅된 판자 디테일이 있는 부드러운 치장 벽토 벽은 입구의 나무 기둥에 개성을 더합니다. 집 내부는 인조목재로 마감되어 있어 방의 용도에 따라 다양한 색상으로 칠해져 있습니다! 줄거리가 내려다 보이는 거실 주방의 큰 창문 - 원하는 공간의 조명과 통풍 효과를 만들었습니다! Matsuev 가족의 집 - 뛰어난 취향을 가진 대담한 고객이 선택하는 스타일로 하이테크 스타일의 국가 건축 섹션에서 사진 갤러리를 장식했습니다.



무엇을 했는가

Olga와 그녀의 가족은 오랫동안 시골집을 꿈꿔 왔습니다! 그들의 어렵고 좁은 부지에 완벽하게 들어맞는 믿을 수 있고 견고한 주거지! 아이들의 도래와 함께 꿈을 실현하기로 결정한 아이들은 빨리 자라서 자연 속에서 자신의 집에서 많은 기회와 맑은 공기. 결과적으로 우리는 유럽풍 돌출형 창문이 있는 고전적인 붉은 벽돌 주택의 개별 프로젝트에 참여하게 되어 기뻤습니다! 아늑한 사무실에서 우리 회사와 처음 알게 된 후, 우리는 Olga를 초대하여 기존 건설 현장을 살펴보도록 초대했습니다. 주문 및 건설 프로세스 평가, 현장 자재 저장, 건설 팀과 친해지고, 품질 확인 일하다. 시설을 방문한 후 Olga는 우리와 함께 일하기로 결정했습니다! 그리고 우리는 다른 나라의 꿈을 실현하기 위해 우리가 좋아하는 작품을 다시 할 수있어서 기쁩니다!



무엇을 했는가

프로젝트: San Rafael 프로젝트가 변경되었으며 고객의 희망에 따라 재개발이 이루어졌습니다.
천장: 지하실 - 철근 콘크리트 바닥 슬래브; interfloor - 철근 콘크리트 바닥 슬래브
상자: 팽창된 점토 콘크리트 블록으로 만든 벽, 모르타르 벽돌??? 윈도우가 삽입되었습니다.
루핑: 금속 타일
테라스: 거친 둘러싸는 요소가 만들어지고 바닥이 완성됩니다.



무엇을 했는가

Dmitry는 비용을 계산하기 위해 흥미로운 초안 디자인을 가지고 우리 회사에 접근했습니다. 우리의 경험을 통해 2% 이하의 최소 오류로 초안 설계에 따라 이러한 계산을 수행할 수 있습니다. 우리 건설 현장을 방문하고 건설 비용을 받은 Dmitry는 프로젝트를 완료하기 위해 상점의 많은 동료 중에서 우리를 선택했습니다. 우리 팀은 어렵고 표현력 있는 구현을 시작했습니다. 국가 프로젝트넓은 객실과 차고, 대형 창문 및 복잡한 건축물이 있습니다. 프로젝트 인도 후 Dmitry는 우리를 계약 회사로 선택했으며 우리는 차례로 동일한 작업을 추가로 수행하기를 원했습니다. 높은 레벨! 대상이 크기 때문에 Dmitry는 기초 작업이 성공적으로 완료되면 프로젝트의 두 번째 부분인 벽 + 천장 + 지붕으로 진행하는 단계적 협력을 제안했습니다. 또한 Dmitry에게는 정확한 시공 시간이 중요했기 때문에 시공 속도를 높이기 위해 경험 많은 2명의 석공이 팀을 보강했습니다.
말뚝불에 올려놓은 상자가 제때 인계되었습니다! 결과는 우리와 고객을 기쁘게 했습니다. 모든 작업 단계는 Dmitry와 그의 개별 프로젝트를 위해 조정되고 해결되었으며, 이 과정에서 모든 참가자가 혜택을 받았습니다!



무엇을 했는가

프로젝트: 우리 회사 Inkerman의 프로젝트는 고객 가족의 희망을 고려하여 변경되었으며, 현장의 기존 상황과 구호를 고려하여 집을 심었습니다.
기초: 지질학과 건축가의 계산에 기초하여 집은 강화된 파일 그릴 기초 위에 지어졌습니다.
천장 : LVL 빔의 넓은 스팬 설치 장소에 나무 기둥에 나무. 지하실은 200mm 현무암 단열재로 단열되어 있습니다. 방음 150mm로 층간 겹침.
상자: 상자: 팽창된 점토 콘크리트 블록으로 만든 벽, 모르타르 벽돌. 윈도우가 삽입되었습니다.
루핑: 금속 타일 설치.
외부 마감: 정면은 100mm 현무암 정면 슬래브로 단열되어 있으며 정면은 마주보는 벽돌로 덮여 있습니다. 건축가가 제안한 색 구성표는 고객과 합의했습니다.



무엇을 했는가

Krutov 가족은 온 가족을 위한 넓은 집을 짓기로 결정했습니다!
아이디어에서 구현까지 Olga와 다른 가족 구성원은 여러 단계를 거쳤습니다! 기술의 선택, 프로젝트에 대한 오랜 작업, 기초 건설, 외부와 함께 집 건설, 그리고 나서 내부 작업! 프레임 기술은 에너지 절약, 조립식 및 하이테크로 선택되었습니다! Krutovs가 우리 회사를 선택한 이유는 무엇입니까? 우리 건설 현장의 작업 품질과 상세한 투어를 제공 한 작업자가 좋았습니다! 우리는 또한 오랜 시간 동안 견적 작업을 수행했습니다. 다른 변종비용을 비교하여 마무리합니다. 이를 통해 다양한 마감재 및 구성에서 최상의 옵션을 선택할 수 있습니다.
이 프로젝트는 건축가 친구가 만들었지만 건설적인 부분을 해결해야 했습니다. 그 후 가장 안정적이고 효과적인 기반인 UWB가 세워졌습니다. 그런 다음 상자에서 작업이 시작되었습니다. 전체 윤곽을 따라 200mm 단열재와 독특한 300mm 지붕 단열 기술이 적용된 프레임 하우스. 외부의 경우 사이딩은 커피와 크림의 환상적인 색상 조합으로 선택되었습니다. 강력한 지붕 돌출부, 층간 벨트 및 대형 창문 덕분에 악센트가 생깁니다!



무엇을 했는가

내 집의 행복한 소유자가 되기로 결정하고 영구 거주를 위해 새 집으로 이사하기로 결정할 때, 우선 집이 어떤 모습일지 생각합니다. 무엇에서 구축할 것인가; 비용은 얼마나 들 것이며 가장 중요한 것은 누가 이 모든 일을 하게 될까요?
Alexander는 자신의 시골집으로 이사하려는 욕망으로 우리 회사에 왔습니다. 그는 Avignon 프로젝트를 좋아했고 현장에는 이미 스트립 재단이 있었습니다. 사이트를 처음 방문하고 재단을 측정하고 조사한 후 결론과 권장 사항을 제시했습니다. 기초를 강화하고 프로젝트를 변경하고 기존 기초의 치수에 맞게 조정하십시오! 비용을 협의한 끝에 겨울에 짓기로 했다. Alexander는 봄까지 외부 장식으로 현장에 서 있던 그가 좋아하는 프로젝트에 따라 주요 건설 팀 중 하나인 철근 콘크리트 바닥과 집을 선물로 받았습니다! Alexander는 건설의 모든 단계를 지켜보고 정기적으로 건설 현장을 방문했으며 결과에 만족했으며 우리는 작업에 만족했습니다. 이것은 개별적으로 설계된 Avignon 프로젝트로 외부 단열재와 사이딩으로 석재 기술로 구현되었습니다!



무엇을 했는가

각 집은 생성과 구현에 대한 별도의 이야기입니다! 우리가 좋은 사람들을 위해 집을 지었고 그들은 우리를 다른 좋은 사람에게 추천했습니다! Rumyantsev Andrey는 오래된 시골집 부지에 따뜻한 가족의 저녁을 위해 벽난로가있는 1 층짜리 넓은 시골집을 짓고 싶다는 열망으로 우리 회사에 왔습니다 ... 폭기 된 콘크리트 블록으로 집을 짓기로 결정했습니다. 미래의 나라 잘 생긴 남자는 수십 년 동안 주인을 기쁘게 할 것입니다! 고객은 마무리에 대한 자신의 희망을 표명했으며 우리는 차례로 모든 것에 생명을 불어넣었습니다. 프로젝트의 상세한 시각화 덕분에 외부 장식의 각 요소는 친숙한 앙상블의 구성원입니다! 외부 장식의 마지막 단계인 바이에른 석조는 고상하고 철저해 보입니다. 의심의 여지없이 이러한 탠덤 폭기 콘크리트 및 벽돌은 따뜻하고 저렴하며 아름답고 신뢰할 수있는 석조 주택 건설 분야에서 최고의 솔루션이라고 안전하게 부를 수 있습니다. 현대 기술이 너무 많이 발전하여 이러한 고유한 구성을 단기간에 사용할 수 있게 되었습니다. 겨울 개월. 가장 중요한 것은 필요한 지식을 갖고 지속적으로 재고를 보충하는 것입니다!



무엇을 했는가

프로젝트: 유럽 회사의 프로젝트를 기본으로 하여 현장에 맞게 조정되었으며 고객 현장의 기본 방향을 고려하여 고객 가족, 테라스 및 파티오의 희망 사항이 제안되었습니다.
기초: 지질학과 건축가의 계산에 기초하여 집은 말뚝 격자 기초 위에 지어졌습니다.
천장 : 지하실 - 철근 콘크리트 모 놀리 식; 층간 - 150mm의 방음 장치가있는 목재 빔.
상자: 벽돌로 쌓인 폭기된 콘크리트 블록으로 만든 벽. Windows는 단면 라미네이션으로 주문 제작되며 현장에서 설치됩니다.
지붕: 금속 타일.
외부 마감: 벽은 현무암 외관 단열재로 단열되고 회반죽됩니다. 시각화를 기반으로 Tolento 석재 아래에 파사드 패널을 추가했습니다. 테라스의 둘러싸는 요소, 나무로 만든 발코니, 현장에서 만든 TK-시각화를 기반으로 하는 페인트. 지붕 돌출부는 지붕 색상의 스포트라이트로 장식되어 있습니다.



블라디미르 무라시킨, 집주인은 "그의 아이디어와 스케치에 따라 생명을 얻었습니다!" 하우스 옵션:

무엇을 했는가

고객이 미래 주택에 대한 밝고 현대적인 아이디어를 가지고 우리에게 오면 우리는 두 배로 밝아집니다! 결국 새롭고 세련된 프로젝트에 대한 작업은 항상 흥미롭고 도전적입니다. 건설적인 관점에서 모든 대담한 아이디어를 구현하는 방법, 사용할 재료는 무엇입니까? 블라디미르는 오카 강의 그림 같은 전망이 있는 부지를 구입했습니다! 그런 전망을 무시할 수 없었고, 아름다움에 초점을 맞춘 아찔한 테라스(51.1m2)와 넓은 발코니는 미래 주택의 필수 속성이 되었습니다! 블라디미르는 목조 주택에서 자연 속에서 휴식을 취하고 싶었고 짧은 시간에 집을 지을 필요가 있었고 프레임 건설 기술은 그러한 작업에 이상적인 솔루션이되었습니다! 우리가 다르다면 모든 것에서! 나무 질감이 강조된 자연스러운 색조로 칠해진 내구성이 강한 낙엽송 목재를 모방한 수직 마감으로 집이 더욱 장관을 이뤘습니다. 보어 현대적인 모습집에서 - 라미네이션이있는 창! 그것은 묘미와 동시에 믿을 수 없을 정도로 기능적인 훌륭한 시골집으로 밝혀졌습니다.

이 모든 것은 유럽 웹사이트에서 고객 가족이 찾은 개별 프로젝트에서 시작되었습니다. 그녀가 처음으로 우리 사무실에 온 것은 그와 함께였습니다. 우리는 프로젝트에 대한 예비 계산을하고 기존 건설 현장을 둘러보고 악수를하고 작업이 끓기 시작했습니다! 건축가는 프로젝트를 개선하고 현장과 고객의 가족에 맞게 조정했습니다. 감독은 현장에 집을 "심었습니다". 지질 조사 사실에 따라 집을 지루한 더미에 놓기로 결정했습니다. 몇 주 만에 프레임이 성장하고 지붕, 단열재, 외부 마감이 완료되었습니다! 겨울 동안 그 자리에 집이 자랐습니다. 고객은 당사의 다단계 제어에 관계없이 프로세스를 모니터링하는 제3자 기술 감독자를 초대했습니다. 목재 모방을 칠하기위한 색 구성표는 우리 관리자가 선택했으며 여기에는 Pushkov 가족의 밝고 아늑한 꿈의 시골집이 있습니다!

모든 캐빈은 소박한 스타일, 목재 마감재 및 가구로 장식되어 있습니다. 편리한 위치와 이웃의 부족은 젊은 부부 또는 친밀한 가족에게 이상적입니다. 각 집에는 자체 욕실(화장실, 세면대, 샤워기), 냉온수기가 있습니다.

식사 불포함 생활비(1박 숙박의 경우 비용 + 10%)

손님	비수기	따뜻한 계절	더운 계절
	3600 문지름.	5480 문지름.	5480 문지름.
	4480 문지름.	6480 문지름.	6980 문지름.
	6480 문지름.	7580 문지름.	7980 문지름.

겨울 비용

손님	겨울 시즌
	4970 문지름.
	5870 문지름.
	6570 문지름.

추가 침대: 980루블/일

재고!

비수기의 12세 미만 어린이는 따뜻하고 더운 계절에 복합 식사(항공 1인 및 어린이 1인) 구매 시 무료로 숙박하며 30% 할인됩니다.

지불 방법

우리 사무실에서

현금 또는 카드로 저희 사무실에서 티켓을 지불할 수 있습니다:

주소: Irkutsk, st. Marata 2(Surikov 거리에서 입구), 사무실 8.
영업 시간: 월요일~금요일 09:00~18:00.

아이들을 위해 할 일

• 어린이 방 및 놀이터;
• 트램폴린;
• 배구 코트;
• 자전거 타기
• 영화관;
• 해변에서 휴식을 취하십시오.
• 바이칼에서 목욕하기;