Днес да имате вила в руско село в Тайланд се превърна в норма за много руснаци! В крайна сметка само си представете как се събуждате рано сутрин от шумоленето на зелените листа и веселото пеене на птиците. Наоколо цари спокойствие, а през прозорците вече пробиват нежни слънчеви лъчи.

Наслаждавате се на красив нов ден: без силна музика и шумни съседи, защото сте в собствения си дом. В крайна сметка, сега това е вашият и само вашият дом и около само вашата земя. Руското село в Патая е напълно ново качество на живот, което напоследък стана много популярно сред нашите сънародници. Такива комплекси като Baan Dusit Pattaya станаха широко известни. Повече от 400 руски семейства вече са закупили имоти в него, които са се влюбили в тези места, уникална природаи чист въздух.

Целият проект се състои от 5 части, всяка от които има свой уникален стил. Наред с това вилният комплекс разполага със собствена развита инфраструктура: огромен плувен басейн, фитнес център, детски комплекс за игра с езеро и риба, тенис корт, волейболно игрище, православен храм, а в третата част, вече е изграден аквапарк! На територията на селото има кафене и ресторант, където можете да се насладите на вкусна тайландска и европейска кухня, да релаксирате или да танцувате в приятелска компания, както и да поръчате вкусни ястия с доставка до дома.

Затворена вила комплексохранява се денонощно, излизането и влизането в селото се осъществява чрез специален пост за караул. През нощта сигурността се засилва, оставяйки дори в отдалечени кътчета на територията. Вилният комплекс Baan Dusit Pattaya е не само страхотен комфорт, но и безопасен живот. Комплексът от вили се намира в южната част на Патая, само на няколко километра от морето и магистралата Sukhumvit. Тук ще намерите уникални храмове, отлични паркове, много водни обекти. В селото са построени различни вили от 2 до 6 спални, всяка от които може да бъде обзаведена по Ваше желание. Абсолютно няма нужда да се притеснявате, че недвижимите имоти в ПатаяНе можете да си го позволите - цените тук започват от само два милиона бата, с възможност за предоставяне на изгодни вноски от година до 4 години.

В допълнение към всичко по-горе, руските купувачи са привлечени от редица други критерии: и това е удобен график за плащане с 10% първоначална вноска, след това всеки месец 2% от цената на вилата, е възможно да се вземе предвид индивидуален график и кратко времестроителство - около 8 месеца с възможност за избор на собствен завършек, интериор и дизайн. Къщите се отдават под наем до ключ. Цялото оборудване е напълно включено в пакета: има алармена система, частна градина и централна канализация и водоснабдяване.

Този месец имахме шанса да живеем в едно от най-добрите села в предградията на Патая, или по-точно на 15 км от центъра му. Езерото Baan Dusit Pattaya е наричано още „руското село“. Това се дължи на факта, че повечето семейства, живеещи в това прекрасно място, са руснаци. Днес ще ви разкажем за селото, както и основните му предимства за живот в Патая с деца.

Трябва да кажа веднага, че там няма да намерите бюджетни жилищни опции. Можете да наемете къща в село Baan Dusit Pattaya Lake от 35 000 бата на месец (договор за една година) и 40 000 - 45 000 бата за месечен наем. Почти всички къщи там са с по три спални и басейн, но има и много големи имения, но едва ли ще се отдават под наем. Няма малки къщички.

Всички къщи под наем са оборудвани с пълна програма, малко вероятно е да се наложи да купувате нещо сами. Особено впечатляваща е голямата кухня, плавно преливаща в трапезарията и всекидневната. Къщата наистина е проектирана за максимално комфортен живот.

И разбира се, основното място в къщата, без което не би имало смисъл да плащате такива пари за наем, е басейнът. Почивката там е удоволствие. Можете да скочите в него директно от спалнята.

Но за хармоничен семеен живот една къща не е достатъчна. Все пак трябва да се забавлявате по някакъв начин. Следователно на територията на село Baan Dusit Pattaya Lake има детски площадки, аквапарк, баскетболни и волейболни игрища, както и тенис кортове. Има и много място, където можете тихо и спокойно да се разхождате с количка или просто да се отпуснете красиво мястобез много суетене и шум.

Друго предимство на това село е близостта му до такива прекрасни ваканционни места като лозята Silver Lake, водния парк Cartoon Network Amazone, храмовия комплекс Wat Yan, тропическата градина Nong Nooch, планината Golden Buddha Khao Chi Chan, плажа Bang Saray, военния плаж Sai Keo и още много интересни неща. Всички тези забележителности са само на няколко минути с кола, без които, между другото, животът в селото няма да е пълноценен и наситен. Така че, ако решите да живеете там, по-добре е веднага да планирате още 10 000 - 15 000 бата за кола под наем.

Е, последното нещо, за което си струва да се говори и което е важен критерий за избор на място за пребиваване в Патая с деца, е, че до селото има детски център за развитие "Лукоморие", който организира ежедневен трансфер на деца от селото и обратно. Можете да прочетете повече за Предучилищен център Лукоморие на техния уебсайт pattayalukomorie.com. Нашата племенница отиде там за един месец и беше много доволна.

Е, това е може би всичко, което искахме да разкажем за руското село в Патая. Да, между другото, има и православен храм, в който служи руски свещеник. Така селото напълно оправдава неофициалното си име.

Как да наемете

Ако имате въпроси относно наемането на апартаменти в този апартамент или искате да намерите добър вариантжилище в Патая в друга етажна собственост според вашите изисквания, след което пишете на пощата [защитен с имейл]или оставете вашите коментари под статията, нашият много добър приятел на брокера, на когото имаме пълно доверие, ще се опита да ви намери правилния вариант за настаняване.

Всеки от нас мечтаеше да живее в Рая, да се събуди в страна, където наблизо са палми, чист бял пясък, топло слънце, любими хора и роднини. Вероятно всеки има такава картина в главата си, как се събуждате в къщата си, скачате в басейна или отивате на плаж с чист бял пясък или например къща на океана. Има много тълкувания, важно е едно - че сте на това щастливо място и всичко, което ви прави щастлив човек, е наблизо - къщата, океанът, роднините, палмите, пясъкът, вкусните плодове, морските дарове и вие с щастливо лице и широка усмивка. ДА! Вероятно вече сте мислили за това и може би някой дори се усмихна и отлетя в сънища. Има такова място и това е Тайланд. Всеки от нас иска да живее така, че да не зависи финансово и да се радва на живота. Но за това трябва да настроите бизнеса си така, че да работи дистанционно или да намерите доход в страната на целогодишна топлина, усмивки и щастие - в Тайланд. И двете си заслужават, за да се доближите до мечтата си.

Къща в Тайланд е райско място на достъпни цени

Тези, които често пътуват дълго време, за да си починат, се сблъскват с такъв проблем, когато след известно време започвате да ви липсва родината, роднините, простият роден език. Няма достатъчно комуникация с, както се казва, "нашите". Тези, които могат да поддържат разговора с обикновен разговор, да разберат, да се шегуват, да помогнат, да отидат някъде с вас, понякога дори да пият. С роднини, познати, приятели. Понякога вече започвате да виете като вълк, как искате да общувате нормално със „своите“ далеч от дома. Разбира се, социалните мрежи и месинджърите са измислени, но всички те не могат да заменят обикновената комуникация на живо. Но този проблем се решава от руско селище в Тайланд в курортен градПатая - Баан Дусит Патая.

Баан Дусит Патая Руско село в Патая

Това е красиво място, където живеят рускоговорящи жители, точно като вас. Всички те са прекрасни хора с корени от страните от ОНД, с които сега няма да ви е скучно и да се чувствате сами далеч от дома. Комплексът се състои от 6 села, които имат собствено име и отличителни черти с много плюсове. По-нататък за селата по-подробно.

Вижте местоположението на селищата Baan Dusit Patatya на картата

Селата се намират на 20 минути от курортния град Патая. Удобно разположен от всички важни места, на 4 минути път с кола от плажа, на 5 минути от магазини и супермаркети. Е, ще разгледаме по-подробно по-долу. Всички знаят какво е предимството да живееш извън града, но пак ще говорим за тях.

Предимства на живот извън град Патая:

1 - Патая е шумна - задръствания през деня, задръствания вечер, задръствания през нощта. Всички отиват в Патая, за да се мотаят, да пазаруват и просто да се забавляват през нощта в клубове. В самия град има много посетители и разбира се, да се криеш от шум и трафик през цялото време в стаи или апартаменти е глупаво, но ти си дошъл да живееш и да се наслаждаваш на живота. Това означава, че животът извън града е много по-добър, няма задръствания, океанът е на 5 минути път с кола, плажовете са по-чисти, морето е по-чисто.

2 - Всички големи са наблизо център за пазаруванеи супермаркети (Macro е аналог на Metro), Tesco Lotus, Big C) Където можете да си купите всичко за дома си, от хранителни стоки до крушка или подарък за вашето семейство.

3 - В близост има два тайландски пазара. На 5 минути от селото има тайландски пазари, където винаги можете да си купите прясна храна, плодове, зеленчуци, месо, риба и всякакви готови храни. По принцип тайландските пазари са отделна история, която ще очертая. Определено трябва да посетите там. Специални приятни усещания от пътуване до пазара. Също така наблизо нощен пазарТай, където през уикендите цяла нощ продават всякакви неща, уреди и други неща, необходими за къщата. Там можете да ходите половин нощ и да пазарувате.

4 - Много атракции. До вас има планина със златен Буда, храмове, лозя с италианско вино и ресторанти, свещени земи, парк Нонг Нучс красиво озеленяване и много други.

На 5 - 5 минути път с кола от вас плажове с чист океан и пясък. Каквато и да е водата, но със селото е близо до лазур, отколкото само по себе си град Патая.

6 - писта Сукхумвит. Не, селото не е близо до магистралата. Той е далече, но има няколко минути да отидеш до нея с кола. Оттам нататък има развръзка във всяка посока. Особено удобно е, когато пътувате от летището до Патая. много по-удобно е да бързате по магистралата, да завиете към селото и вече сте у дома, отколкото да карате из града в задръствания, уморени след пристигането.

7 - В близост до фитнес залата, където руски треньор ще ви направи тялото на вашите мечти. Както и много други фитнес зали. В самото село има мини фитнес, който ще ви бъде достатъчен, за да поддържате форма.

Описание: Руското село в Патая се превърна в място за комфортен живот на руснаците в тяхната езикова среда и култура. Тук са създадени всички условия - удобни къщи, развита инфраструктура, възможност за прекарване на свободното време, рускоговоряща детска градина недалеч от комплекса. В училищата "Знание" и "Дипломат" в Патая едно дете може да се обучава на руски език. Можете също да изпратите детето си в международно училище.

Руското село в Патая - това е името на вилния комплекс Baan Dusit Pattaya. Това село се е превърнало в място на дислокация на руската диаспора - повечето от къщите в него са закупени от наши сънародници.

Обучението на руски език в Патая се провежда в две училища:

• "Знание";
• „Дипломат“.

Училището Знание се намира в четириетажна сграда, разположена в района на Пратумнак. Във всяка паралелка има по 10 ученика, което дава възможност за индивидуален подход. Студентите са снабдени с учебници от Русия. Материалната база на училището също е представена от компютър и плазмени панели.

Езикът на обучение е руски. Обучението в училището се извършва по държавни стандарти и в края на обучението се издават държавни сертификати. Учители от най-висока категория от Москва и Санкт Петербург ще помогнат за подготовката на децата за изпита, но самият изпит ще трябва да се положи в Санкт Петербург.

Обучението в това училище ще струва на родителите около 200 000 бата Училището има група с удължен ден. Осигурени са хранителни и медицински услуги. Организирана доставка на деца с училищен автобус. Храната според майките е като в съветска столова, така че децата ви ще се чувстват като у дома си. Недостатъците на училището могат да се считат за липсата на тетрадки, средното ниво на обучение по основни дисциплини и лошия английски език.

От 11 юли 2015 г. за всички купувачи Дусит Груп предлага и включва в пакета:

• Годишна виза от всякакъв вид за клиента
• Откриване на фирма за наша сметка
• Пререгистрация на права на собственост за наша сметка

Повече от 450 рускоговорящи семейства вече са закупили къщи тук!

Какво привлича руските купувачи? - цената на къщите от 3,4 до 30 милиона бата, вноски до 5 години, график на плащане - първоначалната вноска може да бъде 10, 15 или 20% от цената, колкото повече е платено първото плащане, толкова по-дълъг е периодът на вноска бъде, след това месечно само 2% от цената, възможен е индивидуален график, безплатно планиране на едно - двуетажни къщи с две - шест спални, вариращи от 95 до 300 м2 с басейни 35 - 100 м2., недалеч от ж.к. море.

Инфраструктура - тенис кортове, баскетболни, волейболни игрища, мини голф, частни голямо езерос лодки катамаран и риболов, парк, руска кабелна телевизия 33 канала (sts, ntv, tnt, 1, 2, спорт, Русия, ren tv и др.), безплатен WI FI интернет, голям общ басейн, фитнес център, колоездене и крос -селски алеи, детски площадки, услуги на басейни, градинари, камериерки, ресторант, кафене, денонощна охрана и видеонаблюдение.

От територията на вилите на комплекса "Baan Dusit Pattaya Lake" се отваряткрасива панорамна гледка към планините, палмите и заобикалящата джунгласело и красива гледкавърху образа на златния Буда
изсечени в злато на една от скалите - място особено популярно иобичан от туристите.

Срокът на строителство е 2-8 месеца, възможност за избор на Ваши варианти за довършителни работи, дизайн и интериор, къщите се отдават под наем напълно готови за живеене. Пакетът включва всичкооборудване за дома, басейн, СОТ, автоматични порти, градина, централизирано водоснабдяване и канализация.

Къщи в трета част на селото - едноетажни, двуетажни вили, (100-211 м2)

Къщи във втората част на селото:

A и AA - едноетажна вила с две спални, (173-207 м2)

B и BB - едноетажна вила с три спални, (191-233 м2)

C и CC - двуетажна вила с четири - шест спални, (262-283 м2)

Всички вили и съоръжения на комплекса са изградени в съответствие с най-новите постижения в областта на строителството, като са използвани съвременни строителни материали. Вилите също са майсторски вписани в тропическата и буйна природа и ефектно се открояват сред общата маса от проекти за развитие в Тайланд.

В този комплекс можете да изберете вила с две, три и до шест спални. Всяка вила може да бъде обзаведена според вашите желания, а вилите се предлагат и с удобна всекидневна с трапезария, кът за сядане и кухня.

В интериора на стаите преобладава елегантен тай-балийски стил. Възможно е изграждане на плувни басейни с всякакъв размер с открита тераса. Добре поддържаната зелена градина създава атмосфера на мир и спокойствие. Ако вече сте разгледали проекти за закупуване на имот в Тайланд, тогава сравнете с нашите предимства, а ние имаме доста от тях. Какво казват самите жители на руското село в Тайланд

Цената на къщата от 3,3 милиона бата до 30 милиона бата

1. Тази цена включва: напълно завършена къща с цялото осветление и санитарни възли. технически уреди, земя 440 кв.м (възможно увеличаване на площта срещу доплащане), градина, гараж, басейн (35 или 50 кв.м в зависимост от проекта може да се увеличи срещу доплащане), беседка.

2. Депозит (резервация на сайта) е валиден за 15 дни, всички цени са в бата

3. В случай на банкови преводи, всички банкови такси се заплащат от купувача.

4. Купувачът заплаща регистрацията и монтажа на електромери и водомери (приблизително 8000 бата).

5. Разходи за регистрация на договора за покупко-продажба (в края на плащането) при плащане до 1 година - наполовина, повече от година се заплаща от купувача.

6. За парцели, разположени на ъгъла (пътното платно граничи с две от четирите страни на обекта) 100 000 бата доплащане.

7. За парцели, разположени около езерото (с изглед към езерото), доплащане 500 000 бата, за оборудван канал доплащане 150 000 бата.

8. Доплащане за допълнителна земя (стандарт 110 кв. SQW = 440 кв. м) - 20 000 бата на 1 кв. SQW (4 кв. м), т.е. 5000 бата на 1 кв.м.

9. Комуналните плащания (охрана, извозване, боклук, почистване, осветление на територията, поддръжка на общ басейн, фитнес център, тенис/волейбол/баскетбол/детски игрища и други общински имоти) в селото са 15 бата на 1 кв. SQW на месец. При регистриране на договор за покупко-продажба, плащане за 2 години предварително.

10. Купувачът за плащане може да използва всякакви средства, получени от финансови институции в съответствие с техните условия.

11. Планировките на къщи могат да бъдат безплатни, по желание на клиента. Публикуваната цена може да се промени с течение на времето (освен ако не е подписан договор или е платен депозит).

Депозит 50 000 бата, ще има резервация за 2 седмици, минималната сума при подписване на договора е 20% от цената.

Започнаха продажби на къщи в 6-та част на селото

Искате ли да купите къща на изплащане в руското село?

Имате ли нужда от максимален кредит? до 4,5 години?

стандартно оформление на къща тип А в шеста част

допълнителна спалня 180 000 бата

басейн 25 m2 462 500 (цена на 1 m2 басейн 18 500, минималният размер може да бъде най-малко 20 m2)

парцели в шеста част започват от 256 м2 (доплащане за земя 92 000)

общо, къща с три спални, с басейн от 25 м2, върху парцел от 256 м2 ще струва напр.

3 390 000 бата (според ценовата листа)

92 000 бата (доплащане за земя)

462 500 бата (басейн)

180 000 бата допълнителна спалня

4 124 500 бата

На разсрочено плащане:

ако плащате 20 процента веднага по параграф 2, тогава в параграф 3 ще има 30 месеца, общо за 30 месеца (2,5 години) 50 000 + 20 процента + (2 * 30 месеца = 60 процента) = 80 процента + 50 000 ще бъде платено

съгласно параграф 4: още 24 месеца при 10 процента годишно върху остатъка се начисляват месечно, ако плащате на равни вноски, тогава надплащането ще бъде само 5,5 процента от първоначалния дълг:общо ще бъде 4,5 години

Кажете ни вашите данни: FI, откъде сте, за предпочитане адрес и телефонен номер И ние ще изберем опции за вас според вашия бюджет. Възможна е и по-ниска първа вноска, от 10% от цената, но това вече е в процес на обсъждане и ще има различен график на плащане и срокове на вноски не повече от 4 години.

Можете да си купите къща или апартамент, без да летите до Тайланд -

Въпрос отговор

1. Какво ще бъде разположено в 6-та част?: в шестата част ще има лесопаркова зона, детски площадки, футболно игрище.

2. Аквапарк, какви детски площадки, какво прави тази част привлекателна?: водният парк се намира в третата част на селото, третата част е на 150 м от шестата част.

3. Бих искал зелен парцел, за да има градина .: тогава имате нужда от по-голям парцел, поне 3-4 дка

4. Кога ще бъде предадено селото?: края на 2016 г. цялото село, но първите къщи вече ще бъдат предадени през първата половина на 2016 г.

5. Можете ли да препоръчате сайт с най-добрата гледка?: на канала от 65 до 72 секции, те са по-големи по площ Парцел 70 - 349,6 м2, участък 71 - 344 м2. Поради факта, че се намират на канала, тоест доплащане от 150 000 бата , като за ексклузив.

6. Как ще се осъществи сделката?: депозит, договор, първо плащане по договора, обсъден и одобрен строителен план, избор на довършителни работи, завършен строеж, приемане на къщата, пълно плащане, регистрация на собственост.

Новини от руското село в Тайланд за февруари 2015 г

Прочети статията