От първата ни резервация през AIRBNB на практика спряхме да използваме сайтове за търсене на хотели и хостели. Като цяло си струва да се отбележи, че AIRBNB е много популярен сред опитни пътници, които не обичат да харчат твърде много пари за настаняване. Както често се случва, за съжаление не научавате за подобни услуги веднага, но когато започнете да ги използвате, разбирате колко бихте могли да спестите от настаняване, като същевременно получавате най-добрите условия, особено за пътувания из Русия и страните от ОНД.

Пример за оферта за уебсайт

Какво изобщо е AIRBNB?

AIRBNB е онлайн услуга за намиране и публикуване на обяви за частни наеми по целия свят. Кой отдава имота под наем? Обикновени хора, които имат безплатен апартамент, къща или дори стая. Ако имате свободно жилищно пространство с добро местоположение, можете да печелите и чрез този ресурс.

Защо да използвате AIRBNB?

1. Първата и най-решаваща е цената на жилището. Цената на наемане на частно жилище (отделна стая или цял апартамент) е почти винаги 1,5-2 пъти по-ниска от най-евтината единична стая в 2-3 звезден хотел. Първата ни резервация беше в Санкт Петербург, наехме отделна стая за 10 нощувки в 3-стаен апартамент без собственици (другите две стаи така и не бяха настанени) до Марсовото поле за 16 000 рубли. В апартамента имаше голяма кухня, баня, пералня, интернет, ютия и дъска за гладене, чай, кафе и дори градски гид. Собствениците ни дадоха и ключ от портата на двора, за да можем лесно да караме колата си и да паркираме под прозорците на стаята си.
2. Можете лесно да изберете настаняване с нужните ви опции: кухня, пералня, хладилник, интернет, паркинг и много други. Прочетете внимателно описанието на мястото за настаняване и секцията за удобства.
3. Не рискувате да бъдете измамени. Работата е там, че плащате не директно на наемодателя, а на услугата AIRBNB и дори ако сте резервирали стая половин година преди пътуването, това не означава, че наемодателят веднага ще получи парите. Не, наемодателят получава пари само на втория ден след като се нанесете, така че опцията някой друг да наеме стаята ви или изобщо да не ви пусне. Всеки вариант на жилище и самият собственик има отзиви на хора, които са отседнали при него, прочетете ги и ще разберете всички плюсове и минуси на тази оферта.
4. Разписката за жилище на AIRBNB е официалното доказателство за резервация за настаняване и се приема от почти всички посолства и центрове за кандидатстване за визи при подаване на документи за събиране. В такава разписка можете лесно да запишете всички, които пътуват с вас.
5. Тук можете да се пазарите. Ако ви е харесала някоя интересна опция и планирате да прекарате повече от седмица в този град, тогава преди да резервирате, можете да се свържете със собственика и да поискате отстъпка за дълъг престой. Много наемодатели, между другото, първоначално предписват отстъпка за тези, които резервират настаняване за повече от 7 нощувки.
6. Тази опция за настаняване включва всички сметки за комунални услуги. Няма да е необходимо да плащате допълнително за вода/ток/интернет и т.н.
7. Сайтът предлага огромен брой опции на различни места на нашата планета. Ще можете да изберете най-добрия вариант за себе си, който отговаря на вашия бюджет и изисквания. Сайтът успешно е внедрил система от филтри, с които можете да изберете собствено жилище.

Има ли някакви минуси?

Разбира се, има и недостатъци, но в почти всички случаи можете да избегнете проблеми и всякакви изненади за себе си, просто като прочетете внимателно описанието на жилището и коментарите.

1. Все пак това не е хотел и едва ли ще чистят и сменят кърпите всеки ден.
2. В 99,9% от случаите такова жилище не включва хранене. От друга страна, 99,9% че ще имате кухня с всичко необходимо.
3. Ако наемете стая, а не апартамент или цяла къща, тогава може да се окаже, че собствениците живеят в една от стаите. За да не е изненада, прочетете внимателно описанието и коментарите.
4. Тази точка може да се припише на предишната, но с допълнението, че собствениците може да имат животни. Въпреки това си струва да се каже, че най-често жилищата се отдават под наем, където самите собственици не живеят.
5. Услугата AIRBNB начислява такса за резервация.
6. Има опции за настаняване (между другото, хотелите също имат това), при които е невъзможно да върнете парите, ако сте отменили пътуването или сте решили да откажете да останете след проверка на жилището. Но условията за анулиране винаги са посочени в описанието на настаняването.

Ако все още не сте се регистрирали в AIRBNB, можете да получите отстъпка от 2100 рубли при първата си резервация. За да направите това, просто трябва да следвате това връзкаи преминете през прост процес на регистрация.

Няколко примера за това, което сме заснели чрез AIRBNB:

Санкт Петербург:

Ню Йорк:

Настаняване на airbnb.ru

Какво е сайтairbnb

Airbnb.ru (airbnb.com) е уебсайт за настаняване под наем по целия свят. Същността на проекта airbnb (airbnb) е да свърже собствениците на апартаменти (стаи, апартаменти, къщи, вили и дори яхти) в различни страни, които искат да отдадат жилището си под наем, и потенциални наематели на това жилище на пътуване, бизнес пътуване, учене, ваканция и при други обстоятелства.

Предимствата на наемането на квартира по света от домакини пред стандартните хотелски резервации са очевидни. За същите пари (и често по-евтини) получавате пълен апартамент вместо малка хотелска стая. Наемането на къща или апартамент от собственика е много удобно за семейни пътувания, особено с деца, или за големи компании. За самостоятелни пътуващи е удобно да наемат стая. Нека сравним най-евтината двойна стая в хотел и настаняване в airbnb на същата цена в Стокхолм. Какво ще изберете: останете в хотел с малка стая и обща (!) тоалетнаили в светъл просторен двустаен апартаментза същите пари?

Отляво е голяма копейка, отдясно е хотелска стая без баня

Как да наемете апартамент без посредници от собственика в Airbnb

Има няколко прости стъпки, които трябва да следвате, за да направите първия си глобален наем чрез airbnb. В бъдеще можете да наемете апартамент без посредници от собственика в Airbnb само за няколко минути.

Завършване на профила

Започнете със себе си. Собственикът трябва да е сигурен, че приема приличен гост. Бъдете съвестни при попълването на профила, защото от това зависи дали собственикът ще одобри вашата резервация.

• Регистрирам. Разбира се, първо трябва да се регистрирате. Забелязали ли сте подарък от нас? След това ще ви кажа какво означава това.
• Попълнете описанието. Разкажете ни малко за себе си.
• Качи снимка. Желателно е снимката да е ваша, в близък план и с усмивка.
• Потвърдете профила. Има няколко опции: свързване на акаунт със социални мрежи, телефон, имейл, проверка чрез сканиране на документ. Това е много важен момент, потвърждаващ, че сте истински човек със сериозни намерения.
• Съберете положителни отзиви. Когато започнете да използвате сайта максимално, от първата резервация, преговаряйте със собственика за размяната на отзиви. Те могат да бъдат оставени в края на престоя Ви за определен период от време. За съжаление много гости и домакини са твърде мързеливи да направят това.

⚠ Тъй като airbnb е сайт за отдаване под наем по целия свят, опитайте се да дадете вашето описание и отзиви не само на руски, но и на английски.

Важни нюанси при резервация на апартамент заairbnb

Когато започнете да избирате жилище в интересен град или държава, обърнете внимание на следните параметри.

майстор:

• Описание на себе си.
• Проверка на профила. Колкото повече, толкова по-добре
• Наличието на положителни отзиви (домакинът може да няма отзиви за това място за настаняване, а за другото).
• процент на отговор. Добрият домакин се стреми към 100% резултат.
• Наличието на статуса на "Супердомакин". Награден за специални заслуги, както се вижда на диаграмата по-долу.

Най-добрите домакини са наградени с Орден Супердомакин

Останахме доволни от собственика със статут на супердомакин.

Апартамент (къща, стая):

• Отзиви за апартамента в airbnb.
• Наличност на снимки. Понякога снимките са направени от представители на airbnb, след което са маркирани със знака „Проверено“.
• Адрес (местоположение).

Условия за настаняване и резервация:

• Условия за анулиране. Ще разгледаме тази точка по-подробно по-долу.
• Наличие на опции: домакински уреди, интернет, паркинг и др.
• Наличие на обезпечение. Понякога наемодателят може да посочи размера на депозита за безопасността на имота.
• Минимален брой дни на престой.

⚠ Липсата на отзиви за имоти, проверени снимки и статус „супердомакин“ на домакин не означава, че имотът не трябва да се разглежда. Най-вероятно собственикът не наема често апартамент, наскоро се присъедини към сайта на Airbnb или се намира на рядко посещавано място.

За какво плащаме

Плащането включва основни плащания и допълнителни плащания.

Основен:

• Размер на наема.
• Такса за обслужване на Airbnb (≈6-12%).

Допълнително (по желание на собственика):

• Почистване.
• Други хост услуги.

Общата сума е посочена в специален прозорец - всичко е изключително прозрачно.

Вдясно винаги можете да видите какво влиза в цената и крайната цена на резервацията

Общи правила за плащане на жилище

Свържете се със собственика, като щракнете върху бутона

След като сте решили за настаняване, свържете се с домакина чрез съобщения. Разкажете ни малко за себе си и целта на пътуването, задайте допълнителни въпроси на собственика, проверете дали квартирата е свободна за датите, които ви интересуват. Ако и двете страни са доволни, поискайте резервация. Кореспонденцията може да се води едновременно с няколко собственици, но само един може да поиска резервации за едни и същи дати. В противен случай може да бъдете потвърдени от няколко собственици наведнъж и средствата ще бъдат дебитирани от вашата карта за всички потвърдени заявки.

⚠ Ако не говорите езика на домакина, използвайте онлайн преводачи. Не правете сложни и двусмислени изречения, за да сведете до минимум изкривяването по време на автоматичен превод.

Можете да заобиколите кореспонденцията със собственика чрез съобщения и незабавно да изпратите заявка за резервация. Но не препоръчвам да правите това, ако сте намерили няколко опции, които харесвате, и остава малко време. Може да нямате време да подадете нова молба за друго настаняване, ако резервацията ви не бъде отхвърлена незабавно.

Изпратете заявка за резервация и изчакайте потвърждение от домакина

Някои апартаменти в airbnb имат опция за незабавна резервация. Това означава, че не се изисква потвърждение от собственика. Но въпреки това се опитвам първо да вляза в кореспонденция със собственика, за да изясня подробностите, които представляват интерес.

Резервирайте незабавно вашето настаняване по целия свят

Плащането на уебсайта на Airbnb се извършва онлайн с кредитна карта веднага щом домакинът потвърди резервацията или по време на резервацията, ако имотът има статус „незабавно потвърждение“. За жители на някои държави могат да се използват други методи на плащане (например PayPal). Услугата airbnb действа като гарант за сигурността на средствата. Домакинът ще получи плащане само 24 часа след вашето настаняване. Ето защо, ако нещо се обърка, е много важно да подадете иск до екипа за поддръжка на Airbnb преди изтичането на този период.

Купони и бонуси за пътуване

Airbnb създаде система за стимули за привличане на нови потребители. За успешната покана на приятели, вие и вашите приятели ще получите така наречените купони. Всъщност това не са стандартни купони с промо код, а бонус за пътуване, който се приписва на вашия акаунт.

Ако просто се регистрирате на уебсайта airbnb.ru, тогава няма да има бонус. И ако преминете през специална връзка за покана, тогава системата ще ви даде отстъпка от $ 15-35 за резервация на настаняване (промоциите се променят периодично, скоро може да бъдат отменени напълно, така че е по-добре да се регистрирате сега). След като се регистрирате в сайта, вие също ще можете да каните приятели и познати и да им подарявате купони за подарък. За какво? И след това, че след като наемат място чрез airbnb, ще ви бъде кредитиран нов купон за отстъпка. По-добре е да се регистрирате сега, тъй като промоцията може да бъде отменена по всяко време. Така че напоследък стойността на бонусите се промени няколко пъти.

Веднъж с Костя отидохме в Москва и решихме чрез airbnb (можете да прочетете нашето ревю със снимки на връзката). По това време вече бяхме натрупали 2 купона за отстъпка на обща стойност $50. Платихме $60 вместо $110 за елегантна нова банкнота от три рубли за два дни, осребрявайки купоните. Много обичаме да спестяваме! 🙂

Ето как изглежда нашата разписка за плащане на три рубли за два дни в Люберци

⚠ Валидност на купоните е 1 година.

Анулиране на резервация в сайтаairbnb

Разбира се, има ситуации, когато плановете или маршрутът на пътуването се променят. Ето защо, когато избирате настаняване, не забравяйте да обърнете внимание на условията за анулация. Те са няколко вида:

• Гъвкава.
• умерено.
• Строги.
• Супер строги 30 дни.
• Супер строги 60 дни.
• Дългосрочен.

Първите три условия са най-често срещаните. За всички горепосочени опции важат общите правила:

Но ако резервацията бъде анулирана от домакина, това ще се отрази на неговата оценка. Системата на Airbnb автоматично публикува информация за този факт под формата на рецензия на гост. Собственикът не може да го изтрие, следователно не е в негов интерес да разваля репутацията му на карма. Освен това собственикът плаща сериозни глоби и няма да може да получи статут на "Superhost" в рамките на следващата година. Но ако това все пак се случи, тогава на госта ще бъдат върнати средствата и ще бъде подпомогнат при намирането на нов дом.

Спазването на правилата на Airbnb е гаранция за безопасност

Прочетете внимателно правилата за наемане на квартира по целия свят в airbnb. Те са проектирани да осигурят максимална безопасност и комфорт. Системата е изградена по такъв начин, че защитава както гостите, така и домакините. Случва се, че под предлог, че спестяват от такса за обслужване, домакините могат да ви предложат да ги платите директно. Резервирането, заобикалящо уебсайта на Airbnb, крие риск да попаднете на измамници. И в този случай няма да можете да използвате гаранциите на системата.

Разгледайте възможностите на Airbnb

Марина и Константин Саморосенко

Хей! Ние, Марина и Константин Саморосенко, сме автори на този блог за пътуване. Цялата информация, предоставена на уебсайта Безплатно. Но ако искаш благодаря на авторите, участвайте в набиране на средства за скъп хирургия за възстановяване на слуханашия син Елисей. Подробности и нашата история можете да намерите.

Необходими условия за помощ:

✔ Карта на Tinkoff 4377 7237 4260 2448 Саморосенко Константин Игоревич (баща на Елисей)

✔ Yandex пари 410012258423394 Саморосенко Константин Игоревич (баща на Елисей)

Спомням си първите си самостоятелни пътувания – точно от каменната ера. Наложи се отписване с хотела или с партньорски фирми, на гишето на летището или търсене на квартира на място, тъй като нямаше удобно плащане през интернет. В онези дни обаче всички използваха хартиени билети, а електронните предизвикваха недоверие. Хубаво е, че всичко се промени, въпреки че някои страни в Югоизточна Азия, като Мианмар, все още са на това ниво.

Какво е AirBnB?

Функции на Airbnb

6. Помощ за домакин

В моите случаи на отдаване под наем всички собственици на апартаменти много ми помогнаха. Например в Турция рисуваха забележителности и туристически пътеки, за да видят всичко, съветваха евтини ресторанти с вегетарианска храна и помагаха при резервирането на трансфери. И всичко това без налагане на услуги като „купи ми обиколка“. Собственикът на моя апартамент в Пукет посреща гостите на летището и помага, доколкото е възможно. Отпишете със собствениците, изяснете всички подробности: има ли наблизо, каква инфраструктура заобикаля къщата, колко бързо работи интернет. Общуването на живо винаги помага. Има домакини, които отбелязват препоръчани ресторанти, атракции и забавления в картата под описанието на мястото за настаняване. Бих казал, че домакините в Airbnb в известен смисъл ще заменят вашия водач, ще ви помогнат да се ориентирате в непознат град и ще ви кажат как най-добре да прекарате времето си. В гишетата за настаняване в хотелите работят предимно гостуващи хора, които не се интересуват малко от туристическия компонент и понякога дори не познават движението на градския транспорт. Така че в Airbnb добрият домакин е приятел на пътника.

7. Удължен престой

В зависимост от апартамента има опции за по-дълъг престой в Airbnb. Например, наемането на вила за две или три седмици ще струва същото като за един месец. Консултирайте се с домакините за подробности и поискайте отстъпка за дълъг престой.

8. Airbnb е идеален за големите градове

Недостатъци на наемането чрез Airbnb

1. Това не е хотел

Условията на живот в частен апартамент в сравнение с хотелска стая имат своите недостатъци. В някои апартаменти и вили почистването се заплаща отделно и е включено в окончателната сметка. В апартаментите понякога камериерската услуга изобщо не е включена или се предоставя веднъж седмично. Не винаги получавате закуска. Когато се нанасяте в апартамент, проверете състоянието на климатика, телевизора, ВиК и целостта на мебелите. Случва се предишният наемател да е счупил нещо, но собственикът не е забелязал. В такива случаи при напускане ще бъде невъзможно да се докаже, че не вие ​​сте го направили. В някои случаи домакинът взема депозит за сигурността на имота, който се блокира на вашата карта и се връща 48 часа след напускане. Бих казал, че такъв депозит не е минус, тъй като всички подробности са посочени в описанието на имота. Сравнете, че някои хотели също взимат депозит, но не пишете за това в сайтовете за резервации. По-добре е да знаете за депозита предварително, отколкото да бъдете уведомени за него при пристигането.

2. Скорост на отговорите

Друга разлика от сайтовете за резервации е скоростта на потвърждение. Домакините обикновено отговарят в рамките на час-два, но понякога чакам цял ден за съобщения от тях. За спешна резервация, ако вече сте решили за настаняване, изберете опцията " Незабавно потвърждение". В други случаи трябва да търсите и да разберете подробностите предварително. Веднъж обсъждах подробностите за наемането на апартамент в Бали за цяла седмица.

3. Интернет невежество на потребителите

Понякога собственикът не е разбрал напълно функционалната част на системата на Airbnb и ще има сериозни грешки на страницата с апартаменти. Например, липсата на предписана информация за допълнителна сметка за ток и вода може да бъде неприятна изненада при пристигането. Или домакинът неправилно е попълнил информацията за разходите за втория и следващите гости. Посочете тези данни, ако ще наемете апартамент в Тайланд. Някои домакини попълват информация за настаняване на родния си език, разбира се, вграденият преводач ще помогне за превода, но в ситуации с корейски, китайски и други азиатски езици изглежда нещо липсва.

4. Комисионна на Airbnb

7. Анулиране

В редки случаи собственикът може да отмени вашата резервация, въпреки че има неустойка за това. Можете да видите всички анулирания на хоста в техния профил. Прочетете внимателно условията за анулиране на резервацията от ваша страна. Има няколко от тях, всичко зависи от условията и времето на анулиране.

Както можете да видите, Airbnb има повече плюсове, отколкото минуси. Струва си да се отбележи, че системата има повече от милион уникални опции - винаги има избор. Според мен вариантите за наемане на апартамент в Пукет превъзхождат хотелските стаи по отношение на цена и комфорт. Споделете своя опит с Airbnb в коментарите.

Съвременните пътници не се стремят да се ограничават до пътуване в собствената си страна. Ако финансите позволяват, мнозина отиват в търсене на приключения до най-отдалечените кътчета на нашата планета. Трябва само да си представим колко усилия са били необходими за провеждането на международни пътувания преди четвърт век.

Липса на мобилни комуникации, същият интернет, проблеми в посолствата - и това са само цветя. Докато сега, като отворите интернет браузър, можете да намерите толкова много информация, че нейното количество е достатъчно, за да увеличите надеждността на предстоящото ви пътуване.

И какво струва нарастването на нашите нужди? След като е посетил някакъв петзвезден хотел в Турция миналата година, човек вече не иска да отиде в Хърватия следващата година с не по-малко комфорт. Освен това всеки се стреми да намери гнездо по-евтино и с голям брой удобни условия.

Днес ще говоря за отлична услуга за отдаване под наем на апартаменти по целия свят от собственици на жилища, която намери признание по целия свят, позволявайки на потребителя да наема евтини апартаменти / стаи във всеки ъгъл на планетата. Говорим за сайта airbnb.ru.

Между другото, руснаците не са склонни да използват услугата за наем на апартаменти на Airbnb поради незнание за нейното съществуване. Има по-стари услуги като hotellook.ru или дори „стари“, които се поддържат само за сметка на гражданите на страните от ОНД. Това са уебсайтове като booking.com. Те също са добри по свой начин, но особеността на AirBnb е, че тук е възможно да се наемат апартаменти от собственици на жилища и това е основното му предимство. Но първо нещата.

Услуга Airbnb – поглед отвътре

Airbnb.ru ви дава възможност с няколко щраквания наемете евтин апартамент или стая в много страни по света. Airbnb представя не само хостели и апартаменти под наем, но за любителите на изисканата почивка има предложения за наемане на скъпа яхта или някакъв вид ориенталски дворец.

А хубавото е, че в Airbnb (AirBnb) можете да намерите бюджетен вариант за жилище на много добро място, в който ако наемете хотелска стая, ще платите пет пъти повече пари. Ето пример от Airbnb - наемането на стая в Барселона с изглед към Саграда Фамилия струва 1848 рубли

На снимката по-горе това е гледка точно от мястото, където ще живеете! Времето минава и обменният курс на рублата спрямо долара и еврото се променя, но все пак в процентно изражение наемането на апартаменти през AirBnb ще бъде по-евтино, отколкото в хотел.

Да, ако по някаква причина не сте гледали видеото по-горе, пак ще ви кажа, че самата история на създаването на уебсайта на Airbnb е доста забавна. Двама момчета, студенти в друга държава, сгрешиха с финансите си при наемане на стая и за да станат някак си от коленете, започнаха да си дават надуваемия матрак на пода. Между другото, името на уебсайта на Airbnb директно следва от описанието на тази история, а в превод означава въздушен матрак и закуска.

Както показва практиката, услугата Airbnb (AirBnb) предлага голямо разнообразие от възможности за настаняване в Европа или Америка, докато Източна Азия или не е чувала за съществуването на услугата Airbnb, или имат свой собствен конкурентен сайт, подобен на Airbnb, но тук услугата Airbnb почти не съществува. Въпреки че, със силно желание и преводач от Google под ръка, можете да получите и добри апартаменти на достъпна цена.

Харесва ми, че в Airbnb можете веднага да филтрирате апартаменти по качество, изглед от прозореца, местоположение, цена, дори по лицето на собственика на този имот и неговото дружелюбие, защото на сайта Airbnbхората пишат реални отзиви за апартаментите, които са наели от собствениците. Освен това това не са платени отзиви, а реални коментари на реални хора:

Като всеки проект, услугата Airbnb има своите предимства и недостатъци, които ще обсъдя по-долу.

Предимства на Airbnb

1. Airbnb е aдостъпни цени

Дори в най-големите градове по света има оферти за жилища на достъпни цени. Уебсайтът на Airbnb е доказателство за това. В Airbnb е напълно възможно да намерите по-добри оферти за отдаване под наем на апартаменти в сравнение с частни обяви за наемане на апартаменти или хотели. По правило местното представителство е сведено до хора, които искат да спечелят допълнителни пари от жилището си. Всъщност офертите на Airbnb са напълно различни. Ако се опитвате да наемете апартамент в Лондон за 100 долара, тогава е по-добре да не ходите никъде, но надуваем матрак ще ви бъде предоставен с удоволствие в много части на града. В Airbnb наистина е по-евтино да се установите при пристигането си, плюс ще имате местен жител „под ръка“, той е собственикът на апартамента, който сте наели, който ще покаже и разкаже всичко.

2. Airbnb е комфорт

Ако уютен и комфортен живот на нивото на луксозна хотелска стая е много важен за вас, тогава услугата Airbnb ще ви подхожда идеално. По правило много собственици на апартаменти отдават домовете си под наем, за да печелят пари през периода от време, когато самите те отиват на почивка или просто живеят на друго място при роднини. В този случай ще бъдете погълнати от домашна атмосфера с пълната си автономия.

Мисля, че няма да откажете да видите как французите или италианците обзавеждат апартаментите си, или какви домакински уреди използват германците или британците. Мога да кажа с увереност, че очевидно няма да получите толкова голямо количество информация, докато живеете в хотел.

Често такива апартаменти се отдават под наем възможно най-напълно оборудвани - ще ви бъде осигурено всичко необходимо за нормален живот, включително пералня, съдомиялна машина и оборудвана кухня с пълни комплекти уреди, както и посуда.

Ето няколко примера за апартаменти

AirBnb апартамент в Лондон

AirBnb апартамент в Ню Йорк

Airbnb апартамент в Париж

Airbnb апартамент в Рим

3. Airbnb еотворена комуникация

По време на доставката на жилища собствениците не само търсят потенциален клиент, те, също като вас, получават уникална възможност да общуват с чужденци. Както показва практиката, хората винаги са щастливи да говорят на различни теми, до факта, че ще ви дадат ценни съвети за посещение на определено място или, например, ще ви дадат номера на най-евтиното такси, което да получите до мястото, от което се нуждаете. Не мислите, че не е необходимо - ако няма желание, никой няма да ви задължи

4. Airbnb е запредварително обсъждане на жилищните условия

Услугата на Airbnb предвижда изпълнението на предпоставка преди резервацията – определено ще трябва да общувате със собственика на апартамента, където ще ви бъдат предоставени изчерпателни отговори на всички ваши въпроси. Например как стоят нещата с инфраструктурата във вашия район, има ли евтини супермаркети, далече ли е метрото или автогарата. Имате възможност да изясните каквото сърцето ви желае.

5. Airbnb есвързване на акаунти

Ако сте във Facebook, лесно е да следите движенията на приятелите си, особено ако профилът им е директно свързан с услугата Airbnb. Споделете вашите впечатления!

Недостатъци на Airbnb

1. Не споря, Airbnb е страхотна услуга. Но Airbnb, както всичко останало, има своите недостатъци. На първо място, това е липсата на професионален подход. Повечето собственици на апартаменти обикновено са обикновени хора, които искат да спечелят допълнителни пари, така че бъдете готови за всичко и бъдете възможно най-търпеливи (особено ако резервирате апартамент за първи път) - някои въпроси по време на дискусия може да отнеме твърде дълго.

2. Условия на живот. Всеки човек има свои собствени морални ценности, така че е вероятно вашите желания да не съвпадат с определените от собственика условия на живот. Не защото сте измамени, просто защото всеки има различни предпочитания.

3. Липсата на незабавни резервации в Airbnb също е малък недостатък, особено за бизнес хората. Факт е, че ако други сайтове за отдаване под наем и отдаване под наем на апартаменти - аналози на Airbnb, които предлагат резервации в хотели, предоставят максимум пет минути за завършване на поръчката, тогава Airbnb ще трябва да изчака решението на собственика. Следователно тази опция не е подходяща за хора, които днес все още са у дома, а утре - някъде от другата страна на земното кълбо и те спешно се нуждаят от жилище.

4. На практика няма поверителност в Airbnb. За да направите резервация в Airbnb, ще трябва да отделите време за това. Регистрация, изпращане и проверка на документи, попълване на профил (което, между другото, е задължително). Документите ще бъдат достъпни само за администрацията на сайта и по правило собственикът няма да ги види, освен ако, разбира се, не го обидите или не направите нещо друго незаконно. Е, друг важен нюанс в Airbnb е възможността за общ живот, когато други хора потенциално могат да живеят в апартамент с вас.

5. Не се учудвайте дори от факта, че може да ви бъде отказана резервация, ако домакинът в Airbnb просто не харесва вас или вашия профил – това също е напълно възможно. Съгласете се, всеки решава за себе си кой може да се свърже с него.

Обръщам вниманието ви на факта, че си струва да прочетете предварително Отзиви за Airbnbили разгледайте подробно профила на собственика. Никога не знаеш как ще се държи по един или друг начин. И така вече можете да намекнете за някои общи интереси.

Как да използвате "Надуваемата услуга" на AirBnb, купони за отстъпка на AirBnb

За да започнете, отидете на Уебсайт на Airbnbи се регистрирайте. Мисля, че тази операция не трябва да се описва подробно, всичко е просто и ясно. Между другото, може би сте чували, че има купони за отстъпкаairbnb. Искате ли да получите отстъпка от $25 за вашата резервация за настаняване? Ако да, следвайте тази връзка, тя вече е зашита в нея код на купон на airbnb, а освен това, като се регистрирате в сайта, ще получите бонус от $25. Тоест, като поръчате жилище под наем, цената на наема ще ви струва $25 по-евтино! Съгласете се, не е лошо!

Началната страница на уебсайта на Airbnb съдържа най-горещите оферти от цял ​​свят, ако не сте намерили нищо подходящо, въведете града, в който отивате. Системата Airbnb ще ви даде изчерпателен брой оферти за определено населено място и местоположението на предложеното жилище на картата. Има и много филтри, налични в Airbnb (като в онлайн магазин), които потенциално могат да ускорят търсенето на настаняване за вашата заявка.

Когато избирате настаняване в Airbnb, ще получите достатъчно количество информация под формата на снимки, описания и множество отзиви, които, между другото, се проверяват от администрацията за автентичност. По правило в десния ъгъл на страницата на Airbnb цената е посочена директно за наемане на апартаменти на ден. Там можете също да определите броя на дните и цената на всички услуги, предоставяни от услугата.

Е, в крайна сметка, след като проверите всички данни при писане на заявка за резервация на апартамент, можете да извършите плащане с банкова карта. В допълнение, PayPal се предоставя за собствениците на електронни портфейли.

Критерии за избор на настаняване в Airbnb

На първо място, проверен потребителски профил. Позволете ми да ви кажа, че Airbnb се отнася сериозно към проверката на самоличността, поради което измами рядко се появяват тук. За да регистрирате вашето настаняване (апартамент, къща, яхта и др.) в системата на Airbnb, определено ще трябва да предоставите всички необходими документи, потвърждаващи не само вашата самоличност, но и правото на притежаване на жилище.

Само след одобрение от администрацията на услугата Airbnb, потребителят ще бъде маркиран със специална значка, която дава право да предприема по-нататъшни действия. Същата ситуация е и със снимките на предложеното жилище. Когато избирате, обърнете внимание на надписа „проверена снимка“, който показва, че „фотосесията“ на корпуса е извършена от професионален фотограф от агенцията и, разбира се, отговаря на реалността.

Следващият елемент е процентът на отговор на Airbnb. Това поле показва процента на въпросите, зададени от потенциалните наематели, и отговорите, дадени от наемодателя. Тоест, ако видите честота от десет процента, дори не е нужно да се опитвате да разберете нещо там, тъй като едва ли някой ще ви даде пълен отговор.

От друга страна, ако процентът на отговор е повече от 90 процента, тогава домакинът е невероятно общителен и отговаря на всички съобщения възможно най-бързо. И повярвайте ми, ако жилището е добро, тогава трябва да отговаряте на 100-200 заявки на ден.

Не забравяйте да актуализирате календара на услугите. Като го актуализирате редовно, на първо място ще спестите време. Представете си, че търсите квартира в сайта, намирате подходяща, разглеждате снимки, сравнявате с други оферти (като правило отнема поне един час, ако планирате сериозно пътуване и особено ако сте жена) .

И вече когато се съгласите да резервирате настаняване, ви казват, че апартаментът е зает. Морал на историята: Актуализирайте календара си често, за да не губите твърде много време. Добрите апартаменти няма да стоят празни дълго време.

"И аз промених решението си"

„Надуваемата“ услуга на Airbnb, предвид огромния брой различни измамници, предвиждаше различни условия за премахване на резервацията. Тази възможност ви позволява да изберете настаняване директно в зависимост от увереността в предстоящото пътуване. Не се притеснявайте, таксата за обслужване на Airbnb за резервация на апартамент не се възстановява в случай на анулиране. Разбира се, сериозни обстоятелства се вземат предвид в случай на отказ, но в този случай много ще зависи от комуникацията с администрацията.

Airbnb има „Политика за възстановяване на средства от посетителите на сайта“, която ви позволява да получите парите си обратно, ако изпитате определени недоразумения, включително:

Наемателят самостоятелно анулира резервацията или Ви осигури настаняване на място;

Очакванията не съвпадат с реалността по вина на собственика на апартамента;

Вие лично сте открили, че вашият нов дом е невероятно мръсен и освен това опасен.

Разбира се, подобни нюанси се появяват рядко, но всичко може да се случи и ако нещо не ви подхожда в новия ви дом, просто се свържете с администрацията на услугата в рамките на един ден след като се настаните на ново място.

Удостоверение за резервация за настаняване за получаване на виза

Всеки знае, че при посещение на много страни, посолството ще изисква потвърждение за платежоспособността ви и задължително място за настаняване. Никой от моите познати не е използвал тази услуга, но според прегледите в мрежата и на сайта става ясно, че разпечатана резервация, направена на сайта, се приема положително в посолството.

От другата страна на Airbnb

Съвсем очевидно е, че освен да наемате всякакъв вид жилище, можете също да отдавате под наем своите апартаменти: апартамент, лятна къща, яхта (който има такава) 🙂

Много, разбира се, зависи от местоположението на вашето жилище, но ако има свободно пространство и не се страхувате от непознати за вас съседи, тогава защо да не го отдадете под наем? Говорейки за гаранции, услугата за отдаване под наем на AirBnb предоставя на потенциалния наемател не по-малко гаранции от наемателя.

Освен това е напълно безплатно. Системата е непосредствено да ви увери в гаранция (наречена „сигурна сделка“), Airbnb поставя надценка върху цената на обявата ви. Ако във вашата страна има сервизен офис, тогава в някои случаи агенцията може да направи професионални снимки безплатно.

За да наемете апартамент в Airbnb, трябва да отидете в секцията „Вашите реклами“ в „Контролен панел“.

В заключение бих искал да кажа това услуга airbnbможе да изглежда невероятно сложно за някои (затова дадох толкова подробно описание). Всъщност тази услуга е доста напреднала и лесна за използване, така че поне трябва да й обърнете внимание, за да я имате предвид или просто да я препоръчате на приятели. Не че го рекламирам, просто след като го използвахме, аз и колегите ми оставихме само най-добри впечатления.

И не забравяйте, че когато се регистрирате за първи път в Airbnb, акаунтът ви ще бъде кредитиран с малък бонус от $25, така че не губете време и се възползвайте максимално от почивката си.

Здравейте! В тази публикация ще говорим за това как да използвате уебсайта за наемане на жилище в чужбина. И също така за някои интересни нюанси, които наскоро срещнахме.

Със сигурност много от вас знаят за този ресурс и може би сте го открили за себе си отдавна и пътувате по този начин. За първи път с Никита използвахме услугите на airbnb през лятото на 2014 г., след което останахме напълно възхитени и оттогава предпочитаме да търсим настаняване за пътуване само там.

И така, нека започнем по ред. Какво е airbnb?

Airbnb означава Air Bed and Breakfast. Името се появи, след като двама момчета от Сан Франциско бяха домакини на гости, защото самите те имаха нужда от парите, за да платят квартирата си. Вкъщи имаха три надуваеми дюшека, които предлагаха на временно живеещите. Всяка сутрин момчетата приготвяха закуска за гостите. След известно време тези момчета видяха действията си като страхотна бизнес идея и основаха уебсайта на Airbnb.

Самият портал казва следното:

Airbnb стартира през август 2008 г. в Сан Франциско, Калифорния. Airbnb е безопасно и сигурно място за изброяване, намиране и резервиране на уникални места за настаняване навсякъде по света, онлайн или на вашето мобилно устройство.

Апартамент за една нощувка, замък за една седмица или вила за месец - Airbnb предоставя на хората уникални изживявания при пътуване на всяка цена в повече от 34 000 града и 190 държави. Добавете към това глобално бюро за помощ и бързо разрастваща се туристическа общност. Airbnb е най-лесният начин за хората да печелят пари, като отдават под наем пространство и го предлагат на милиони хора.

С други думи, в Airbnb можете да намерите точно това настаняване, което ви подхожда по отношение на комфорт и стойност. Най-евтиният вариант е обща стая. Наемате легло или диван в стая, споделена от някой друг. В същото време естествено използвате душа, кухнята, интернет и всички блага на цивилизацията, които присъстват в апартамента.

Следващият вариант е отделна стая. Апартаментът може да има няколко стаи, вие наемате една от тях, но други пътуващи или собственици на апартамента могат да живеят в съседни стаи. Тази опция е много добра за тези, които имат малко пари, но искат изолация. Предимствата на първия и втория вариант са също, че винаги можете да разговаряте със собственика на квартирата и той като местен човек ще ви каже как най-добре да стигнете до някъде, къде да отидете и т.н.

И последният вариант за наемане на апартаменти в Airbnb е цялото жилище. Може да бъде отделен апартамент или дори къща - зависи от вашите цели и финансови възможности.

Към днешна дата повече от 25 милиона души по света използват уебсайта на Airbnb и повече от един милион апартамента се отдават под наем. Изборът е много голям за всеки бюджет и за всякакви очаквания.

Безопасно ли е да пътувате с Airbnb?

Отговорът е да. Сервизът обръща голямо внимание на сигурността. Ако се страхувате да отидете при непознати хора в непознат апартамент, тогава помислете какво пуска собственикът в апартамента си, пълен с вещите му, непознати за него хора. На теория и двете са изложени на риск, но на практика никога не сме чували или чели за проблеми със сигурността.

Общността на Airbnb е изградена върху доверие. Потвърденият профил е един от основните елементи, който позволява на гостите и домакините да решат кого искат да приемат и при когото да останат.

Airbnb предостави няколко нива на проверка и доказателство за самоличност. При регистрацията собственикът на апартамента прикачва сканиране на документите си, свързва акаунти в социалните мрежи, а гостите правят същото.

Има две основни правила, които да ви помогнат да останете в безопасност:

1. Гледай внимателно профил на хост. Ако в профила липсва информация или снимки, пишете на собственика, за да актуализира своя профил. Винаги обръщаме внимание на оставените коментари предишни наематели. Ако има много коментари и те са положителни, значи наемодателят е активен член на Airbnb и може да му се има доверие.
2. Платете за вашата резервация чрез система за плащане на сайта. Не се съгласявайте да превеждате пари в личната сметка на собственика, т.к. в този случай Airbnb няма да може да ви помогне, ако има проблеми.

Защо Airbnb е добър?

Нека разгледаме неоспоримите предимства на наемането на жилища чрез този сайт:

1. Разходи.За тези, които пътуват сами, най-евтиният вариант за настаняване е или хостел, където можете да наемете легло, или дори безплатен Couchsurfing. И двата варианта не са много удобни, шумни и не винаги приятни. Особено ако сте на дълъг път и трябва да работите.

За тези, които пътуват заедно, като нас, хостелът изобщо не е подходящ. Защото наемането на двете най-евтини легла в стая с 16 легла струва повече от наемането на една отделна стая в апартамент. Вярно е. Проверено във всички държави и градове, където посетихме. Особено забележимо в Скандинавия. Но има изключение - Рига, там наистина има много евтини хостели!

Освен това, ако пътувате с група от 15 души, дори не знам какво може да ви спести освен малко къмпинг и Airbnb.

2. Чувство като у дома си.Идеята на общността Aibnb се крие в слогана „Добре дошли у дома“. Наистина е. Хотелската стая е, разбира се, удобна и удобна, но истинско жилище, одеяло като у дома, чаши със забавни надписи, китара в ъгъла и сутрешно кафе в кухнята са съвсем различни. Разхождайки се из града, не се чувствате като турист, а местен, защото след разходка няма да отидете в почистена камериерска стая, а вкъщи.

3. Потапяне в културата.Нито най-дългата екскурзия, нито най-древният паметник, нито дори най-важният национален музей, ще ви помогнат да разберете манталитета на страната, в която се намирате толкова рязко и дълбоко, като неочаквани домакински дреболии, които ще намерите у дома. Ще видите града и страната така, както го виждат местните. Защото ще имате възможността да станете този местен.

С Airbnb можете да останете в уникалните домове на реални хора - това могат да бъдат обикновени къщи и апартаменти или дори къщи на дървета и иглута.

4. Комфорт и уют. Airbnb е страхотен, защото ви кара да се чувствате свободни. Платихте пари за жилище, дадоха ви ключовете - това е. Не е нужно да се мотаете с хазяина, тъй като на Couchsurfing е хубаво, не е нужно да търпите хъркането на съквартирантите в хостела, нещата ви са в безопасност, не е нужно да ги оставяте в сейфа всеки време. Имате пълни права върху апартамента за периода на наема - правете каквото искате. Жилището обикновено е много уютно, удобно и приятно. Всеки, разбира се, има различни концепции за удобно и приятно, повече за това по-късно. Но, пътувайки из Европа, можете да сте сигурни в чистотата и красотата на апартаментите под наем.

Но медалът винаги има две страни, а пръчката има два края. При всичките си пътувания вече сме се сблъсквали с различни ситуации в процеса на наемане през Airbnb, за които е по-добре да знаем предварително.

Какво да внимавате, когато наемате имот в Airbnb?

1. Услугата взима комисионна в размер от шест до 12% от сумата на резервацията. Колкото повече е сумата на резервацията, толкова по-малко Такса за обслужване на Airbnb. Да го наречем минус не върти езика, т.к. Ясно е, че служителите на компанията трябва да получават заплата и да разполагат със средства, за да развиват този прекрасен ресурс.

В края на резервацията веднага ще видите пълната сума, която включва всички такси и комисионната на самия портал. Пример е по-долу.

2. Някои наемодатели, освен наемната цена, определят допълнителни такси. Таксите за почистване и депозитите за щети на имущество са често срещани. Депозитът за щети ще бъде взет от картата ви при плащане на наема и ще бъде върнат обратно 48 часа след напускането. Ако нанесете щети на имота, депозитът не се връща.

По правило се определя депозит за тези апартаменти, които са доста скъпи и имат скъпи мебели. Ако наемате евтино жилище, най-вероятно няма да има такъв депозит.

3. По подразбиране за хора от Русия цените на сайта са посочени в рубли. Ако желаете, можете да изберете друга валута в настройките. Предвид нестабилния обменен курс на рублата напоследък, процесът на наемане понякога се превръща в атракция. Защото цената на избрания от вас апартамент може да се промени след няколко часа. Не се учудвайте от това. Това не е собственикът на апартамента палав.

4. Цената на един и същи апартамент може да варира в зависимост от срока на наем. Често наем за един месец - по-евтиноотколкото да снимам две седмици, а след това още две седмици. Защото домакините предлагат отстъпки за дълги резервации. Ето защо, ако искате да прекарате 25 дни в някой град, помислете за това, може би си струва да останете за 30 дни и по този начин да спестите няколко хиляди рубли.

5. Собственикът на апартамента не винаги е виртуозен интернет потребител, така че профилът му може да съдържа много сериозни грешки. Една от ситуациите, с които се сблъскахме наскоро, би била напълно несмешна, ако собственикът не се срещна с нас.

Ситуацията е следната: наемодателят посочи цената на ден за един човек. В същото време той не е въвел в системата информация, че за всеки допълнителен гост трябва да се плаща същата сума. Airbnb е много добре обмислена система, която автоматично изчислява общата сума на плащане въз основа на броя на хората, броя на дните и т.н. Но, разбира се, ако собственикът не е посочил някои данни, тогава тази система не работи. От своя страна посочихме, че ще има двама гости и платихме цялата сума на наема от картата.

Когато се нанесохме в апартамента, собственикът ни помоли да платим в брой "втората част от наема", за която не знаехме. Той обясни това с факта, че сме платили от картата само за един наемател, а сме двама. След продължителни дела му обяснихме грешката му, но се оказа, че всички наематели предварително са се съгласили с условията му и са платили квартирата на втория наемател на място. Еха! Или наистина искаше да ни разведе, или наистина не беше много умен.

Моралът е следният: Airbnb ви таксува изцяло! Не е нужно да плащате нищо на никого!За да избегнете недоразумения, преди да платите, говорете със собственика на апартамента в кореспонденцията в сайта, обсъдете крайната сума и кажете отново колко хора ще има. Обсъдете всички условия с него и се уверете, че се разбирате.

6. Въпреки че името на Airbnb казва, че имате право не само на легло, но и на закуска, можете да разчитате на закуска само ако е посочена в описанието на мястото за настаняване. Прочетете описанието много внимателно!Не всеки има интернет и пералня. За да избегнете разочарованието от апартамента, просто обмислете внимателно възможностите си и не се страхувайте да говорите с хазяина си.

7. Кореспонденция със собственикаНай-добре е да отидете само в Airbnb. Защото при евентуални искове от една от страните може да се използва като доказателство.

8. Когато се нанасяте в апартамент, заедно със собственика, разгледайте всичко внимателно и посочете счупени неща, Ако някой. Може би някой от предишните наематели е развалил нещо, но наемодателят не е забелязал и ще ви обвинява в бъдеще. Имахме и тази ситуация. Да докажеш, че не си счупил нищо, е почти невъзможно.

9. Всички апартаменти и всички собственици са напълно различни. Според профила на сайта е почти невъзможно да се състави пълна картина на жилищата. Например, два пъти неочаквано се озовахме в бедните квартали, въпреки че, разбира се, това не беше написано в профила.

Понякога жилищата са много скъпи, но на място намирате много мръсотия, прах, липса на кърпи и необходимата посуда. Собственикът ви дава ключовете и не го виждате отново до самото заминаване, въпреки че според правилата на Airbnb той трябва да ви помогне по всякакъв начин, ако нещо се счупи и т.н.

И понякога намирате най-евтиното настаняване в целия град, а собственикът в същото време отива да ви посрещне на летището, приготвя ви тоалетни принадлежности, пресни халати, зарежда хладилника с храна и идва да приготви вечеря! В общи линии, цената не винаги е показател за качеството на жилищата.

Три пъти сме получавали приятна изненада. Обикновено резервираме самостоятелна стая, т.к Тази опция ни подхожда най-добре за цената. Но три пъти подред, като платихме цената само на стаята, получихме целия апартамент на наше разположение, т.к. или собственикът на апартамента е отсъствал, или постоянно е прекарвал нощта с приятелката си, или е решил да остане при родителите си. В Airbnb винаги има малко неизвестност.

10. Airbnb е голям и натоварен ресурс. Не е изненада, че понякога се появяват бъгове и грешки. Веднъж картата ми беше таксувана за месечен наем два пъти. След като се свързаха със службата за поддръжка, те ми върнаха парите и като подарък предоставиха купон за допълнителни резервации в размер на четири хиляди рубли, валиден за една година. За активните пътуващи това е много полезен и приятен бонус.

Така че, ако нещо се обърка по време на процеса на резервация, не се притеснявайте! Услугата за поддръжка определено ще реши проблема ви.

11. Най-добре е да регистрирате акаунта си в Airbnb поща, която използвате активно. Няма да получавате допълнителни писма, но няма да пропуснете нито едно важно писмо от услугата. Например, ако се свържете с услугата за поддръжка, всички отговори ще бъдат изпратени по пощата, няма да ги видите в личния си акаунт на сайта.

Друга приятна функционалност на сайта е Изпращане на SMS. Телефонът ви ще получава отговори от домакините, дори ако нямате достъп до интернет. Това е много удобно, затова ви препоръчваме да включите и истинския си телефонен номер.

12. Моля, имайте предвид, че някои хостове се инсталират минимален период на резервациянапример три дни. Също така, имайте предвид, че Airbnb има опция за анулиране, но всеки хост избира гъвкава, умерена или строга условия за анулиране.

13. Това не ни се е случвало, но въпреки това понякога се случва - самият собственик може анулиране на резервацията. Сайтът предвижда глоби за домакините, но непреодолима сила се случва не само на гостите, така че трябва да се отнасяте с разбиране към подобни ситуации. По правило в профила на домакина ще има бележка, че веднъж е отменил платена резервация за някого.

14. И накрая, не забравяйте, че наемите на Airbnb са това не е същото като резервирането на стая в хотел или хостел. Някои наемодатели не отговарят веднага, свободните дати може да са неправилно посочени в профила, а освен това може да откажат да ви наемат, ако собственикът не харесва вашия профил и това е негово пълно право.

Ето защо е по-добре да потърсите настаняване в Airbnb предварително, да попълните правилно профила си и също така да очаквате, че може да бъде много трудно да намерите апартамент през „горещите“ сезони. Например, по време на карнавала в Рио, евтините жилища в Airbnb бяха разглобени за два месеца.

25$

Приятели, надяваме се, че тази публикация е била полезна за вас! Говорихме за всички нюанси, които смятахме за важни и достойни за вашето внимание. Ако все още нямате акаунт в Airbnb, ви каним да следвате тази връзка: www.airbnb.ru/c/ndatsko1?s=8и се регистрирайте (копирайте и поставете връзката в адресната лента). Веднага ще получите $25, които можете да използвате за всяка резервация. Е, ние също получаваме $25. :)

Ако имате опит с Airbnb или искате друг начин да намерите настаняване по време на пътуване, пишете в коментарите, бихме искали да знаем как пътуват нашите приятели и познати. Също така, ако имате въпроси относно наемането на жилище, ще се радваме да им отговорим, пишете!

Процедурата по резервация, среща със собственика, настаняване и напускане са описани подробно в Държави за живеене, пътуване и работа от разстояние | Номадлист Как да резервирате хотел сами и евтино: резервирайте хотели на Booking.com

P.S. Между другото, всички абонати на блога получават от нашите партньори.