Airbnb (airbnb) е онлайн платформа за частни жилища по целия свят. Наемането на стая, апартамент или дори цяла къща може да бъде по-изгодно и удобно от престоя в хотел. Към днешна дата Airbnb има над 6 милиона обяви в 191 държави. Как да използвате airbnb и да спестите пари за настаняване. Актуална информация и личен опит от използването на услугата от 2012г.

Плюсове на airbnb

• Голям избороферти и видове настаняване. Airbnb разполага с различни възможности за настаняване, от стая в апартамент с домакини до просторни апартаменти или къщи. Дори в малък град има обяви в airbnb.
• Запазване. Благодарение на ниските цени можете да си позволите да останете в по-скъп район, да увеличите броя на дните на престой. Обикновено апартаментите са оборудвани с кухня, което ви позволява да спестите от храна. Особено изгодно е да наемете квартира в airbnb за семейства с деца, роднини, пътуващи заедно - за тези, които не са подходящи за стандартна хотелска стая. Отсядайки в голям апартамент с приятелите си, вие споделяте разходите.
• Настаняване. Размерът на стандартна хотелска стая е 10 м2, апартаментите на airbnb са с голяма площ. Можете да изберете апартаменти с балкон или тераса, високи тавани, панорамни прозорци, студио или разпределение с изолирани стаи. Настаняването в airbnb може да бъде декорирано в различни стилове, има много оригинален и красив дизайн на помещенията.
• Комуникация със собственика. Наемате апартамент (стая, къща) от конкретно лице, с което можете да обсъдите условията преди резервация. Домакин на airbnb е ваш приятел в непознат град и ще отговори на въпроси и ще ви даде полезни съвети. Ако останете с airbnb, ще се почувствате като местен.

За да резервирате успешно на уебсайта на airbnb, трябва да имате известен опит. Повечето грешки се правят от нови потребители, които не са прочели правилата. Накратко за най-важното нещо, за да спестите време.

airbnb купон

В момента Airbnb провежда промоция, при която членовете за първи път получават $33 кредит за първо пътуване (купон). За да се възползвате от тази отстъпка, отидете на airbnb по моя покана.

Вашата резервация трябва да е най-малко $75 (без данъци и такси). Минималната сума за резервация и сумата на бонуса могат да се променят, прочетете правилата на промоцията в деня на регистрация и плащане. Ако резервацията отговаря на условията, купонът за отстъпка на airbnb автоматично ще се покаже на страницата за плащане. Бонусът е валиден за 1 година. Регистрирайте се в airbnb и получете отстъпка при първата си резервация, докато трае промоцията.

Не можете да приложите талон към потвърдена резервация. Ако вече сте резервирали, моля използвайте купона следващия път. Ако домакинът анулира резервацията, към която сте приложили купона, той ще бъде наличен за нова резервация. Ако анулирате резервацията, бонусът изтича.

Как да попълните профил

Попълването на профила е важен момент, който определя колко охотно собствениците ще общуват с вас и ще ви срещнат наполовина по финансови въпроси. Airbnb наема частни квартири, така че домакините решават на кого искат да наемат имота си. Всеки на възраст над 18 години може да създаде акаунт, да резервира място и да хоства airbnb.

За да направите благоприятно впечатление и да станете добре дошъл гост, трябва да разкажете малко за себе си и да изберете подходяща снимка.

На какъв език да попълним профила

Официалният език за комуникация в airbnb е английски, така че е препоръчително да попълните профила си на английски, а в случай на затруднение да използвате преводач. Името и фамилията трябва да бъдат написани така, както са посочени във вашия паспорт (това е полезно за документи за виза). За да разберете как най-добре да разкажете за себе си, погледнете профилите на други потребители. В примера по-горе, профилът на съпруга ми в airbnb. Пътуваме в чужбина и в Русия, така че текстът е написан на два езика.

Снимка. Вашата снимка трябва да е истинска (не снимка на животно или пейзаж). Усмихнатите лица изглеждат добре, а не паспортните снимки. Помислете какъв наемател иска да види един типичен собственик: спретнат, приятелски настроен и адекватен. За основната снимка е препоръчително да изберете ясна, голяма снимка без слънчеви очила – това ще улесни проверката на вашия airbnb профил. Можете да добавите няколко снимки и да запишете видеоклип.

Посочете професията. Добро впечатление прави индикацията за сериозна професия, например лекар. Но няма нужда да измисляте нищо, защото всеки човек има нещо интересно освен работата (семейство, хоби), пишете за това. Основният принцип е кратък и оптимистичен.

Препоръки. За да повишат доверието в профила си, новите членове могат да помолят приятелите си да им напишат препоръка. Приятелят, който ви е препоръчал, трябва да е член на Airbnb.
UPD: Вече не можете да добавяте препоръки. Ако вече сте ги получили, те ще останат във вашия профил.

Особено внимание на попълването на вашия профил трябва да се обърне на младите хора на възраст 18-25 години. Много наемодатели не са склонни да отдават домовете си под наем на студенти и млади хора от страх от неадекватно поведение и щети. Изберете снимка и напишете описание, сякаш се подготвяте за интервю за работа или среща с родителите на партньора си.

Профилът не показва имейл адреси, имена на сайтове и телефонни номера, така че не пишете това в история за себе си, а попълнете полетата с информация за контакт при регистрация.

Проверка на профила

Изискванията на Airbnb за идентификация на потребителите са се променили значително от създаването на услугата. Ако по-рано, когато се регистрирате на уебсайта на airbnb, беше достатъчно да посочите имейл адрес, сега трябва да преминете през процедурата за проверка на профила. За какво е? За минимизиране на рисковете и повишаване на доверието между домакини и гости. Не е възможно да направите резервация без потвърждение на профила!

За да потвърдите профила си в airbnb, трябва да отидете на „Редактиране на профил“ и да изберете „Доверие и проверка“. Най-бързият начин за проверка е имейл адрес и мобилен телефон. Проверката на социални връзки е възможна само за Facebook, Google или LinkedIn.

Снимката на вашия профил в airbnb трябва да е ясна и скорошна (проверена спрямо снимката ви за самоличност).

Последният етап на идентификация е изтеглянето на официален документ. Подходящ документ: паспорт или шофьорска книжка. Направете и обработете снимка на документа предварително и я запазете на компютъра си. Снимката може да се направи и през камерата на компютър или телефон в мобилно приложение.

След като качите снимка на официален документ, може да бъдете помолени да направите селфи и да го сравните със снимката в документа.

След успешно преминаване на всички етапи се появява зелена икона „Проверено“.

Защо да потвърдите профила си? За да използвате уебсайта на airbnb - най-голямата в света система за резервации за настаняване и да спестите пари. Собствениците също са помолени да преминат идентификация. Когато човек види, че профилът ви е потвърден, за него е по-лесно да вземе решение, да направи избор във ваша полза, да даде отстъпка.

Тъй като има проблеми с проверката на профила, направете го предварително.

Резервация в airbnb

Използването на уебсайта на airbnb е лесно, има руска версия и мобилното приложение airbnb. Опциите за настаняване могат да се разгледат без регистрация, като въведете името на града, датите и броя на гостите, но е по-добре да се регистрирате веднага по моя покана, за да получите отстъпка при първата резервация (валидна за една година) и да преминете през профила процедура за проверка.

Търсене по параметри

Има много обяви за жилища под наем, така че незабавно посочете вашето търсене по параметри: вид настаняване, цена, площ, удобства. Най-популярният тип настаняване е отделен апартамент (апартамент). Важни критерии за избор могат да бъдат броя на стаите и леглата, наличието на кухня, интернет, пералня, климатик, отопление, асансьор ...

Избор на опции и съставяне на списък с желания

• Отзиви. Гостите оценяват мястото за настаняване, в което са отседнали и пишат отзиви, на тази информация трябва да се обърне внимание преди всичко. От прегледите можете да научите много важни подробности, например: топло ли е в апартамента през зимата, как работи душът, къде отиват прозорците на спалнята. Най-добрите опции са оценени с „5 звезди“ и техните домакини имат значка за супердомакин (медал).
• Описание и условия. Отивайки на конкретна обява, можете да прочетете подробна информация за това жилище. Важни компоненти на цената: доплащане за допълнителен гост, такса почистване, условия за анулация. В колоната "Удобства" е отбелязано всичко, което се намира в наетото помещение. Домакините описват изискванията си към гостите в раздела Правила.
• Снимка. Разгледайте внимателно всички снимки, колкото повече има, толкова по-добре. Снимките, направени от фотографи на airbnb, са обозначени като „Проверена снимка“, за да се добави достоверност на предоставената информация.
• окръг. Точният адрес на мястото за настаняване не е посочен в обявата, той ще Ви бъде даден след резервация, но можете да видите района на карта на Google.
• Календар. Домакините попълват календар със свободни и заети дати, който не винаги е актуален (профилът на всеки домакин има информация за това колко бързо отговаря и колко често актуализира своя календар). Разглеждайки календара, можете да заключите колко популярно е настаняването, което ви интересува. Ако изпратите заявка за дати, които са на границата с вече заети, това е от полза за домакина и е по-вероятно той да потвърди резервацията и да направи отстъпки за цената.
• Цена. Въведете вашите дати за настаняване и напускане и броя на гостите. Бебета (деца под 2 години) не се добавят към броя на гостите по време на резервацията и следователно няма да бъдат таксувани допълнително за престоя си. Показва се крайната цена и се дава калкулацията за всички нейни компоненти: с услуги на airbnb и допълнителни такси.
• Списък с желания (отметки). Маркирайте всички опции, които харесвате, така че да са лесни за намиране. Назовете селекцията с името на града, например "Прага". Можете да добавяте бележки към обекти, като отбелязвате плюсовете и минусите, крайната цена и всичко, което привлича вниманието ви или повдига въпроси. Според такъв списък тогава е много лесно да запомните всяка разгледана опция и да направите окончателния избор. Показаните реклами не означават, че всички тези опции са 100% налични на датите, от които се нуждаете. За повече информация, моля свържете се със собственика.

Писмо до наемодателя

След като приключи предварителната проверка на обявите в airbnb, трябва да влезете в кореспонденция с домакините и да обсъдите условията. Не натискайте бутона "Резервирай", без да получите отговор! Незабавната резервация е достъпна само за обяви, маркирани със светкавица.

По подразбиране езикът на кореспонденция е английски (кои езици говори домакинът е посочен в неговия профил), уебсайтът на airbnb предлага автоматичен превод. Ако комуникацията на руски език е важен критерий за вас, изберете езика на хоста във филтрите, но това значително ще намали броя на опциите. В страните от Източна Европа можете да намерите рускоговорящи домакини. Ако резервирате настаняване в Русия, тогава, разбира се, кореспондирате на руски.

Можете да пишете на собственика, като използвате връзката „Свържете се със собственика“ в обявата. В съобщението ни разкажете за вашите планове (кога и с кого пътувате) и задайте всичките си въпроси. Особено важно е да се съгласува времето за настаняване и напускане преди резервация, ако е планирано в нестандартно време.

Изпращайте писма до няколко хоста наведнъж (airbnb копира текста на писмото и просто трябва да промените името). Повечето отговори идват в рамките на няколко часа или на следващия ден. Много домакини в чужбина не отговарят през уикенда, просто имайте предвид това и изчакайте малко. Инсталирайте мобилната версия на airbnb и ще получавате всички сигнали в реално време.

Специална оферта. Ако сезонът е нисък и периодът на престоя ви е дълъг, тогава има шанс да договорите отстъпка. Назовете цената си или изчакайте насрещна оферта. Не всички собственици правят отстъпки, това зависи от търсенето на конкретно жилище и желанието на неговия собственик. При период на резервация от една седмица отстъпката, като правило, вече е посочена. Ако домакинът ви предложи отстъпка, тогава на страницата ви за кореспонденция ще се появи "Специална оферта" с нова цена, на която можете да резервирате. При вземане на решение домакините гледат вашия профил, много е добре, ако вече има положителни отзиви, но те ще се появят едва след първото ви пътуване през airbnb.

Потвърждение на предварителна резервация. Ако желаните от вас дати са налични, домакинът изпраща „Потвърждение за предварителна резервация“. Вземете решение и кликнете върху бутона „Резервирайте“. Не забравяйте да уведомите собствениците на всички апартаменти, които сте заявили, че сте направили своя избор (airbnb ще направи автоматично изпращане по пощата).

Кореспонденцията със собственика на резервираното място за настаняване трябва да продължи: информирайте за часа на пристигане, разберете как най-добре да стигнете до мястото. Ако сте резервирали предварително, не забравяйте да пишете отново на домакина в деня преди пристигането (airbnb ще ви напомни за предстоящото пътуване).

Не се опитвайте да мамите airbnb, като преговаряте директно с домакина. Преди да платите за резервацията, вашите данни за контакт ще бъдат скрити, а вашият имейл, телефонен номер и име на сайта няма да се показват в кореспонденцията, освен това собственикът може да се оплаче от вас. Случва се и обратното, когато самият домакин ви предлага да му платите пари, заобикаляйки airbnb, имайте предвид, че подобни „спестявания“ увеличават риска да бъдете измамени. Резервацията през airbnb е от полза и за двете страни.

Плащане за настаняване

Ако резервацията бъде потвърдена, ще бъдете таксувани 100% от сумата за настаняване и услуги. В Русия можете да плащате с кредитна карта или PayPal. Когато попълвате адреса за фактуриране, моля, включете домашния си адрес с пощенски код. Тези данни не са проверени.

За повечето обяви е налице частично предплащане. При използването му част от цената на резервацията (обикновено 50%) се заплаща веднага, а останалата сума се дебитира на по-късна дата автоматично. Airbnb изпраща имейл с напомняне 3 дни преди второто плащане. Можете да платите за цялата резервация наведнъж, като изберете тази опция на етапа на плащане.

Дългосрочните резервации (над 28 дни) се таксуват на вноски. По време на резервацията ще бъдете таксувани с депозита за първия месец, а останалата част ще бъде таксувана ежемесечно по същия метод.

За да избегнете конвертиране чрез airbnb, плащайте във валутата на хоста. Най-често валутата на домакин е евро или долари. По-изгодно е да плащате от карта със същата валута, но ако имате само карти в рубли, банковият курс пак ще бъде по-изгоден.

След плащане на имейла ви ще бъде изпратено потвърждение с подробности за резервацията: адрес на мястото за настаняване, телефонен номер и имейл на собственика. Запазете тази информация. В допълнение към потвърждението на резервацията, airbnb изпраща имейл.

Домакинът получава парите 24 часа след настаняването на госта, така че ако нещо се обърка по време на настаняването, обадете се или имейл на Помощния център на airbnb веднага, преди парите да бъдат преведени!

Обезщетение или връщане на парите. Убедителни фактори за компенсация или възстановяване на сумата е несъответствието на настаняването, както е описано на сайта (няма посочени мебели или удобства, не е почистено, опасно). Всичко това трябва да бъде снимано и оправдано. Причината за възстановяването може да бъде и анулация на резервацията от страна на домакина, като в този случай се прилага стандартната процедура.

Потвърждение за резервация на Airbnb за виза

Потвърждението за резервация на airbnb е подходящо за самостоятелно получаване на виза в повечето консулства. Въведете имената на всички гости като в паспортите по време на резервацията, след което те ще се появят на разписката, която се отпечатва директно от сайта и се изпраща по имейл.

Разписката на airbnb съдържа всички необходими данни: имена на гостите, адрес на местоживеене, дата на пристигане и заминаване, информация за 100% плащане. Ако в допълнение към разписката на airbnb се изисква доказателство за плащане с банково извлечение, тогава трябва да резервирате при строги условия, така че парите да бъдат дебитирани от сметката незабавно (такава резервация не може да бъде анулирана).

Как да добавите гости

Можете ръчно да въведете имената на всички гости и името на компанията в разписката на airbnb до датата на напускане. По-добре е да добавите гости по време на резервацията. След плащане въведете данните за контакт: име, фамилия и имейл адрес на всеки гост, тази информация ще се появи в разписката. Ако вашият гост е регистриран в airbnb, използвайте същия имейл, тогава това пътуване ще бъде синхронизирано с неговия профил.

Как да добавите бебе, което не се отчита към общия брой гости (по споразумение с домакина): напишете името му, разделено със запетая, на всеки възрастен гост, след което ще се покаже на разписката.

Отмяна на резервация

Анулирането на Airbnb може да бъде инициирано от госта или от домакина. Премахването на бронята е рядък случай, защото не е от полза за никого, но ако това все пак се случи, трябва да знаете условията. Правилата за анулиране ви позволяват да промените резервацията си преди или по време на настаняване.

Анулиране от гост

Ако плановете ви се променят и не можете да използвате резервираното от Airbnb настаняване, отидете на вашата резервация и кликнете върху бутона „Отказ“. Преди да потвърдите действието на сайта, прочетете за условията за анулиране и неустойките.

Сумата за възстановяване зависи от политиката за анулиране, зададена от домакина. Таксата за обслужване на airbnb се възстановява до 3 пъти годишно, ако гостът се откаже преди началото на пътуването. Домакинът може да разгледа броя на анулираните от госта резервации за 12 месеца и да направи заключения.

Политика за анулиране

• Гъвкаваусловията ви позволяват да анулирате резервацията си 24 часа преди пристигането, така че е най-добре да изберете настаняване при тези условия
• умереноусловията също са доста меки, позволяват анулиране без неустойка за 5 дни
• Строги със закъснениеусловията включват възможност за безплатна анулация в рамките на 48 часа след резервацията и не по-късно от 14 дни преди пристигане. Освен това, ако анулирането настъпи не по-късно от седмица преди пристигането, губите 50% от сумата
• Строги условиянезабавно налагат неустойка от 50% в случай на анулация, но ако е направена не по-късно от 7 дни преди пристигане
• Супер стриктно 30 или 60 дниприлага се в специални случаи. Можете да анулирате такава резервация 30 или 60 дни преди пристигането с възстановяване на 50%.
• Дългосрочни условиясе прилага при престой от 28 дни, в случай на анулация първата вноска не се възстановява

Airbnb може да позволи смекчаващи вината обстоятелства, водещи до анулиране от гост. Въпросът за възстановяване на разходите се решава индивидуално при представяне на документи. „Те отложиха ваканцията“ не е аргумент.

Смяна на бронята

Ако вече сте платили резервацията, но искате да направите промени в нея преди настаняване (променете броя на гостите, датите), изпратете заявка до домакина чрез бутона „Промяна или анулиране на резервацията“. Хостът може да одобри, отхвърли или игнорира промените.

Ако сте се регистрирали, но сте решили да напуснете по-рано, парите ще бъдат върнати съгласно условията за резервация:

• Гъвкава- Таксите за настаняване се възстановяват изцяло за дните, оставащи след 24 часа от датата на официална анулация.
• умерено- 50% от таксите за настаняване за неизползвани дни се възстановяват.
• Строги- пари за неизползвани дни не се връщат.

Анулиране от домакин

Това е ситуация, която е извън вашия контрол. Airbnb ще възстанови на госта цялата сума на резервацията, включително таксата за обслужване. Разбира се, отмяната на резервация винаги е неочаквана и неприятна, но се случва рядко. Добрите собственици ценят репутацията си, докато житейските ситуации и обстоятелства са всякакви.

За цялото време от 2012 г. насам нашите резервации са били анулирани 2 пъти, и в двата случая един месец преди пристигането. Информацията веднага идва на имейл, текстово съобщение от airbnb: „Не се притеснявайте! Вече сме издали пълно възстановяване на сумата за вас за сумата от... От наша страна възстановяването се обработва незабавно, но ще отнеме до пет банкови дни, за да се появи тази сума във вашата сметка. Резервирайте друго настаняване." Веднъж airbnb ми изпрати купон за отстъпка, който използвах за нова резервация.

Никога не отменяйте резервация сами по искане на домакина! Има моменти, когато собственикът пише в лично съобщение, че не може да ви приеме и моли за отмяна. Ако това е негова инициатива, тогава той трябва да отмени резервацията в сайта, само тогава ще ви бъдат върнати всички пари. Как да разбера дали домакинът анулира резервацията? Прочетете рецензиите, в тях се появява записът „Това е автоматично съобщение. Резервацията е анулирана от собственика... дни преди пристигането.

Кога airbnb ще възстанови парите?

Процесът на възстановяване на сумата започва веднага след като бъде направено анулиране или промените са приети. Обикновено отнема 3-5 дни за възстановяване на сумата, но може да зависи от начина на плащане и вашата банка. Информацията за възстановяване на сумата може да бъде показана до датата, на която средствата са били дебитирани (когато е направена резервацията).

Напускане

Тъй като настаняването, резервирано чрез airbnb, не е денонощен хотел с рецепция, трябва да уговорите среща с домакина. Ако домакинът е определил фиксиран час на пристигане и заминаване, тази информация ще бъде посочена в описанието на избрания имот, ако не, тогава се договаряйте за часа преди резервацията. Особено важно е да получите съгласието на собственика, ако имате ранно или късно настаняване.

Настаняване и напускане на airbnb

регистрирайте се

Повечето домакини предпочитат сами да се срещнат с госта, да му дадат ключовете и да му покажат квартирата. Може също да бъдете посрещнати от роднина или доверено лице, което се занимава с жилища от името на собственика. Координирайте всички подробности за срещата, посочете часа на пристигане на вашия полет, разберете как най-добре да стигнете до мястото, номера на входа, кода от входната врата. Може да бъдете помолени да се свържете до един час преди пристигането (изпратете SMS, текстов месинджър или се обадете). Обикновено сами стигаме до мястото, срещаха ни няколко пъти на гарата, настанихме се и според инструкциите, намирайки ключовете под килимите и в пощенските кутии.

Не забравяйте да отпечатате своя план за пътуване с адреса и контактите на вашето местожителство. Разговаряйте с домакините през уебсайта на airbnb, за да може екипът за поддръжка да помогне в случай на спор. Подаръците за добре дошли могат да ви очакват в апартамент, резервиран в airbnb: бутилка вино, плодове, сладки... Можете също да донесете малък сувенир на собственика - това винаги помага за изграждане на взаимоотношения.

Отпътуване

Напускането на жилището може да бъде и в присъствието на собственика или самостоятелно. В първия случай собствениците или упълномощените лица идват в уреченото време и взимат ключовете, във втория случай просто оставяте ключовете вътре и затръшвате вратата или хвърляте ключовете в пощенската кутия (по предварителна уговорка). Почти винаги можете да се договорите с домакините за удобно време за напускане, мнозина са готови да се срещнат и да позволят късно напускане без допълнително заплащане. Решението на домакините зависи от календара за резервации. Ако мястото за настаняване трябва да бъде подготвено за пристигането на други гости, ще трябва да напуснете в 12:00 часа или по-рано, както е посочено в правилата на къщата. Няколко пъти ни позволяваха да останем много по-късно без допълнително заплащане. Общувайте със собствениците, те се интересуват от получаване на гости и добър преглед.

Помогнете на airbnb

Airbnb гарантира сигурност и предоставя обслужване на клиенти (24/7 поддръжка, възстановяване на суми, документи).

За да се свържете с екипа за поддръжка на airbnb с проблем относно конкретна резервация, моля, посетете Помощния център на уебсайта на airbnb. Чрез менюто можете да помолите собственика за помощ или да отидете в центъра за разрешаване на проблеми. Създава се заявка по номера на вашата резервация, отговорът се изпраща на имейла, посочен при регистрацията. Отговорите на общи въпроси се търсят чрез въвеждане на ключова дума.

При спешни случаи (при проблеми с настаняването и настаняването) трябва да се обадите.

Airbnb контакти

• airbnb +1 855 4247262 (24/7 на английски)
• поддръжка на airbnb в Русия +7 495 4658090 от 09:00 до 23:00
• Можете да изпратите съобщение чрез формата за контакт

Как да станете домакин

Чрез уебсайта на airbnb можете не само да резервирате частни квартири по целия свят, но и сами да станете домакин и да отдадете под наем своя апартамент, стая, къща за постоянно или временно.

Удобно е да наемете квартира през airbnb, защото сами задавате периода, цените и условията на наема, избирате гости. „Нямам какво да наемам, живея в собствен апартамент“, казвате вие, но може би имате свободна стая и отдаването й под наем ще ви помогне да печелите пари и да се срещате с хора от различни страни едновременно. Цяло лято сте извън града или пътувате често? Вашият имот ще генерира приходи, ще плаща отпуски и сметки за комунални услуги. Ако имате допълнително настаняване, наемането му чрез airbnb може да бъде по-изгодно от дългосрочното наемане. Airbnb предоставя гаранции за домакините, можете да зададете свои собствени правила и да вземете депозит за безопасността на имота.

Публикуване на реклама в airbnb

Взаимодействия с читателите

Коментари

Оля

Александър

Ирина

Ирина

Наталия

Ксения

Лариса

Мария

Олга

Татяна

Джулия

Наталия

Вяра

Вяра

Никола

Лара

Мирко

Джулия

Татяна

Анна

Константин

Татяна

Олга

Евгения

Олга

Елена

Руслан

Евгения

Светлана

Съвременните пътници не се стремят да се ограничават до пътуване в собствената си страна. Ако финансите позволяват, мнозина отиват в търсене на приключения до най-отдалечените кътчета на нашата планета. Трябва само да си представим колко усилия са били необходими за провеждането на международни пътувания преди четвърт век.

Липса на мобилни комуникации, същият интернет, проблеми в посолствата - и това са само цветя. Докато сега, като отворите интернет браузър, можете да намерите толкова много информация, че нейното количество е достатъчно, за да увеличите надеждността на предстоящото ви пътуване.

И какво струва нарастването на нашите нужди? След като е посетил някакъв петзвезден хотел в Турция миналата година, човек вече не иска да отиде в Хърватия следващата година с не по-малко комфорт. Освен това всеки се стреми да намери гнездо по-евтино и с голям брой удобни условия.

Днес ще говоря за отлична услуга за отдаване под наем на апартаменти по целия свят от собственици на жилища, която намери признание по целия свят, позволявайки на потребителя да наема евтини апартаменти / стаи във всеки ъгъл на планетата. Говорим за сайта airbnb.ru.

Между другото, руснаците не са склонни да използват услугата за наем на апартаменти на Airbnb поради незнание за нейното съществуване. Има по-стари услуги като hotellook.ru или дори „стари“, които се поддържат само за сметка на гражданите на страните от ОНД. Това са уебсайтове като booking.com. Те също са добри по свой начин, но особеността на AirBnb е, че тук е възможно да се наемат апартаменти от собственици на жилища и това е основното му предимство. Но първо нещата.

Услуга Airbnb – поглед отвътре

Airbnb.ru ви дава възможност с няколко щраквания наемете евтин апартамент или стая в много страни по света. Airbnb представя не само хостели и апартаменти под наем, но за любителите на изисканата почивка има предложения за наемане на скъпа яхта или някакъв вид ориенталски дворец.

А хубавото е, че в Airbnb (AirBnb) можете да намерите бюджетен вариант за жилище на много добро място, в който ако наемете хотелска стая, ще платите пет пъти повече пари. Ето пример от Airbnb - наемането на стая в Барселона с изглед към Саграда Фамилия струва 1848 рубли

На снимката по-горе това е гледка точно от мястото, където ще живеете! Времето минава и обменният курс на рублата спрямо долара и еврото се променя, но все пак в процентно изражение наемането на апартаменти през AirBnb ще бъде по-евтино, отколкото в хотел.

Да, ако по някаква причина не сте гледали видеото по-горе, пак ще ви кажа, че самата история на създаването на уебсайта на Airbnb е доста забавна. Двама момчета, студенти в друга държава, сгрешиха с финансите си при наемане на стая и за да станат някак си от коленете, започнаха да си дават надуваемия матрак на пода. Между другото, името на уебсайта на Airbnb директно следва от описанието на тази история, а в превод означава въздушен матрак и закуска.

Както показва практиката, услугата Airbnb (AirBnb) предлага голямо разнообразие от възможности за настаняване в Европа или Америка, докато Източна Азия или не е чувала за съществуването на услугата Airbnb, или имат свой собствен конкурентен сайт, подобен на Airbnb, но тук услугата Airbnb почти не съществува. Въпреки че, със силно желание и преводач от Google под ръка, можете да получите и добри апартаменти на достъпна цена.

Харесва ми, че в Airbnb можете веднага да филтрирате апартаменти по качество, изглед от прозореца, местоположение, цена, дори по лицето на собственика на този имот и неговото дружелюбие, защото на сайта Airbnbхората пишат реални отзиви за апартаментите, които са наели от собствениците. Освен това това не са платени отзиви, а реални коментари на реални хора:



Като всеки проект, услугата Airbnb има своите предимства и недостатъци, които ще обсъдя по-долу.

Предимства на Airbnb

1. Airbnb е aдостъпни цени

Дори в най-големите градове по света има оферти за жилища на достъпни цени. Уебсайтът на Airbnb е доказателство за това. В Airbnb е напълно възможно да намерите по-добри оферти за отдаване под наем на апартаменти в сравнение с частни обяви за наемане на апартаменти или хотели. По правило местното представителство е сведено до хора, които искат да спечелят допълнителни пари от жилището си. Всъщност офертите на Airbnb са напълно различни. Ако се опитвате да наемете апартамент в Лондон за 100 долара, тогава е по-добре да не ходите никъде, но надуваем матрак ще ви бъде предоставен с удоволствие в много части на града. В Airbnb наистина е по-евтино да се установите при пристигането си, плюс ще имате местен жител „под ръка“, той е собственикът на апартамента, който сте наели, който ще покаже и разкаже всичко.

2. Airbnb е комфорт

Ако уютен и комфортен живот на нивото на луксозна хотелска стая е много важен за вас, тогава услугата Airbnb ще ви подхожда идеално. По правило много собственици на апартаменти отдават домовете си под наем, за да печелят пари през периода от време, когато самите те отиват на почивка или просто живеят на друго място при роднини. В този случай ще бъдете погълнати от домашна атмосфера с пълната си автономия.

Мисля, че няма да откажете да видите как французите или италианците обзавеждат апартаментите си, или какви домакински уреди използват германците или британците. Мога да кажа с увереност, че очевидно няма да получите толкова голямо количество информация, докато живеете в хотел.

Често такива апартаменти се отдават под наем възможно най-напълно оборудвани - ще ви бъде осигурено всичко необходимо за нормален живот, включително пералня, съдомиялна машина и оборудвана кухня с пълни комплекти уреди, както и посуда.

Ето няколко примера за апартаменти

AirBnb апартамент в Лондон

AirBnb апартамент в Ню Йорк

Airbnb апартамент в Париж

Airbnb апартамент в Рим

3. Airbnb еотворена комуникация

По време на доставката на жилища собствениците не само търсят потенциален клиент, те, също като вас, получават уникална възможност да общуват с чужденци. Както показва практиката, хората винаги са щастливи да говорят на различни теми, до факта, че ще ви дадат ценни съвети за посещение на определено място или, например, ще ви дадат номера на най-евтиното такси, което да получите до мястото, от което се нуждаете. Не мислите, че не е необходимо - ако няма желание, никой няма да ви задължи

4. Airbnb е запредварително обсъждане на жилищните условия

Услугата на Airbnb предвижда изпълнението на предпоставка преди резервацията – определено ще трябва да общувате със собственика на апартамента, където ще ви бъдат предоставени изчерпателни отговори на всички ваши въпроси. Например как стоят нещата с инфраструктурата във вашия район, има ли евтини супермаркети, далече ли е метрото или автогарата. Имате възможност да изясните каквото сърцето ви желае.

5. Airbnb есвързване на акаунти

Ако сте във Facebook, лесно е да следите движенията на приятелите си, особено ако профилът им е директно свързан с услугата Airbnb. Споделете вашите впечатления!

Недостатъци на Airbnb

1. Не споря, Airbnb е страхотна услуга. Но Airbnb, както всичко останало, има своите недостатъци. На първо място, това е липсата на професионален подход. Повечето собственици на апартаменти обикновено са обикновени хора, които искат да спечелят допълнителни пари, така че бъдете готови за всичко и бъдете възможно най-търпеливи (особено ако резервирате апартамент за първи път) - някои въпроси по време на дискусия може да отнеме твърде дълго.

2. Условия на живот. Всеки човек има свои собствени морални ценности, така че е вероятно вашите желания да не съвпадат с определените от собственика условия на живот. Не защото сте измамени, просто защото всеки има различни предпочитания.

3. Липсата на незабавни резервации в Airbnb също е малък недостатък, особено за бизнес хората. Факт е, че ако други сайтове за отдаване под наем и отдаване под наем на апартаменти - аналози на Airbnb, които предлагат резервации в хотели, предоставят максимум пет минути за завършване на поръчката, тогава Airbnb ще трябва да изчака решението на собственика. Следователно тази опция не е подходяща за хора, които днес все още са у дома, а утре - някъде от другата страна на земното кълбо и те спешно се нуждаят от жилище.

4. На практика няма поверителност в Airbnb. За да направите резервация в Airbnb, ще трябва да отделите време за това. Регистрация, изпращане и проверка на документи, попълване на профил (което, между другото, е задължително). Документите ще бъдат достъпни само за администрацията на сайта и по правило собственикът няма да ги види, освен ако, разбира се, не го обидите или не направите нещо друго незаконно. Е, друг важен нюанс в Airbnb е възможността за общ живот, когато други хора потенциално могат да живеят в апартамент с вас.

5. Не се учудвайте дори от факта, че може да ви бъде отказана резервация, ако домакинът в Airbnb просто не харесва вас или вашия профил – това също е напълно възможно. Съгласете се, всеки решава за себе си кой може да се свърже с него.

Обръщам вниманието ви на факта, че си струва да прочетете предварително Отзиви за Airbnbили разгледайте подробно профила на собственика. Никога не знаеш как ще се държи по един или друг начин. И така вече можете да намекнете за някои общи интереси.

Как да използвате "Надуваемата услуга" на AirBnb, купони за отстъпка на AirBnb

За да започнете, отидете на Уебсайт на Airbnbи се регистрирайте. Мисля, че тази операция не трябва да се описва подробно, всичко е просто и ясно. Между другото, може би сте чували, че има купони за отстъпкаairbnb. Искате ли да получите отстъпка от $25 за вашата резервация за настаняване? Ако да, следвайте тази връзка, тя вече е зашита в нея код на купон на airbnb, а освен това, като се регистрирате в сайта, ще получите бонус от $25. Тоест, като поръчате жилище под наем, цената на наема ще ви струва $25 по-евтино! Съгласете се, не е лошо!

Началната страница на уебсайта на Airbnb съдържа най-горещите оферти от цял ​​свят, ако не сте намерили нищо подходящо, въведете града, в който отивате. Системата Airbnb ще ви даде изчерпателен брой оферти за определено населено място и местоположението на предложеното жилище на картата. Има и много филтри, налични в Airbnb (като в онлайн магазин), които потенциално могат да ускорят търсенето на настаняване за вашата заявка.



Когато избирате настаняване в Airbnb, ще получите достатъчно количество информация под формата на снимки, описания и множество отзиви, които, между другото, се проверяват от администрацията за автентичност. По правило в десния ъгъл на страницата на Airbnb цената е посочена директно за наемане на апартаменти на ден. Там можете също да определите броя на дните и цената на всички услуги, предоставяни от услугата.

Е, в крайна сметка, след като проверите всички данни при писане на заявка за резервация на апартамент, можете да извършите плащане с банкова карта. В допълнение, PayPal се предоставя за собствениците на електронни портфейли.

Критерии за избор на настаняване в Airbnb

На първо място, проверен потребителски профил. Позволете ми да ви кажа, че Airbnb се отнася сериозно към проверката на самоличността, поради което измами рядко се появяват тук. За да регистрирате вашето настаняване (апартамент, къща, яхта и др.) в системата на Airbnb, определено ще трябва да предоставите всички необходими документи, потвърждаващи не само вашата самоличност, но и правото на притежаване на жилище.

Само след одобрение от администрацията на услугата Airbnb, потребителят ще бъде маркиран със специална значка, която дава право да предприема по-нататъшни действия. Същата ситуация е и със снимките на предложеното жилище. Когато избирате, обърнете внимание на надписа „проверена снимка“, който показва, че „фотосесията“ на корпуса е извършена от професионален фотограф от агенцията и, разбира се, отговаря на реалността.



Следващият елемент е процентът на отговор на Airbnb. Това поле показва процента на въпросите, зададени от потенциалните наематели, и отговорите, дадени от наемодателя. Тоест, ако видите честота от десет процента, дори не е нужно да се опитвате да разберете нещо там, тъй като едва ли някой ще ви даде пълен отговор.

От друга страна, ако процентът на отговор е повече от 90 процента, тогава домакинът е невероятно общителен и отговаря на всички съобщения възможно най-бързо. И повярвайте ми, ако жилището е добро, тогава трябва да отговаряте на 100-200 заявки на ден.



Не забравяйте да актуализирате календара на услугите. Като го актуализирате редовно, на първо място ще спестите време. Представете си, че търсите квартира в сайта, намирате подходяща, разглеждате снимки, сравнявате с други оферти (като правило отнема поне един час, ако планирате сериозно пътуване и особено ако сте жена) .

И вече когато се съгласите да резервирате настаняване, ви казват, че апартаментът е зает. Морал на историята: Актуализирайте календара си често, за да не губите твърде много време. Добрите апартаменти няма да стоят празни дълго време.

"И аз промених решението си"

„Надуваемата“ услуга на Airbnb, предвид огромния брой различни измамници, предвиждаше различни условия за премахване на резервацията. Тази възможност ви позволява да изберете настаняване директно в зависимост от увереността в предстоящото пътуване. Не се притеснявайте, таксата за обслужване на Airbnb за резервация на апартамент не се възстановява в случай на анулиране. Разбира се, сериозни обстоятелства се вземат предвид в случай на отказ, но в този случай много ще зависи от комуникацията с администрацията.

Airbnb има „Политика за възстановяване на средства от посетителите на сайта“, която ви позволява да получите парите си обратно, ако изпитате определени недоразумения, включително:

Наемателят самостоятелно анулира резервацията или Ви осигури настаняване на място;

Очакванията не съвпадат с реалността по вина на собственика на апартамента;

Вие лично сте открили, че вашият нов дом е невероятно мръсен и освен това опасен.

Разбира се, подобни нюанси се появяват рядко, но всичко може да се случи и ако нещо не ви подхожда в новия ви дом, просто се свържете с администрацията на услугата в рамките на един ден след като се настаните на ново място.

Удостоверение за резервация за настаняване за получаване на виза

Всеки знае, че при посещение на много страни, посолството ще изисква потвърждение за платежоспособността ви и задължително място за настаняване. Никой от моите познати не е използвал тази услуга, но според прегледите в мрежата и на сайта става ясно, че разпечатана резервация, направена на сайта, се приема положително в посолството.

От другата страна на Airbnb

Съвсем очевидно е, че освен да наемате всякакъв вид жилище, можете също да отдавате под наем своите апартаменти: апартамент, лятна къща, яхта (който има такава) 🙂

Много, разбира се, зависи от местоположението на вашето жилище, но ако има свободно пространство и не се страхувате от непознати за вас съседи, тогава защо да не го отдадете под наем? Говорейки за гаранции, услугата за отдаване под наем на AirBnb предоставя на потенциалния наемател не по-малко гаранции от наемателя.

Освен това е напълно безплатно. Системата е непосредствено да ви увери в гаранция (наречена „сигурна сделка“), Airbnb поставя надценка върху цената на обявата ви. Ако във вашата страна има сервизен офис, тогава в някои случаи агенцията може да направи професионални снимки безплатно.

За да наемете апартамент в Airbnb, трябва да отидете в секцията „Вашите реклами“ в „Контролен панел“.



В заключение бих искал да кажа това услуга airbnbможе да изглежда невероятно сложно за някои (затова дадох толкова подробно описание). Всъщност тази услуга е доста напреднала и лесна за използване, така че поне трябва да й обърнете внимание, за да я имате предвид или просто да я препоръчате на приятели. Не че го рекламирам, просто след като го използвахме, аз и колегите ми оставихме само най-добри впечатления.

И не забравяйте, че когато се регистрирате за първи път в Airbnb, акаунтът ви ще бъде кредитиран с малък бонус от $25, така че не губете време и се възползвайте максимално от почивката си.

Това е сайт, който ви позволява да наемете квартира от местни жители на града, който планирате да посетите. Можете да наемете обща или самостоятелна стая, апартамент, къща или цяла вила - като цяло всяко място, където можете да дойдете, да оставите нещата си и да пренощувате. За да направите това, просто трябва да въведете дестинацията, датите на пристигане и заминаване в търсенето.

С какво Airbnb се различава от хотел или хостел?

Хотелът е скъп. Цената обаче не винаги гарантира качество. И дори да решите да не спестявате на почивка, едва ли си струва да давате по-голямата част от парите си за стая, в която ще изглеждате само за да спите.

Хостелите са другата крайност: те са достъпни, но можете да забравите за уединението. За един приличен хостел има дузина с ужасни условия, в които определено няма да се почувствате като у дома си.

Нека се спрем на основните предимства на резервацията чрез Airbnb:

• Услугата ви позволява да наемете къща на цена, която ви устройва.
• От снимките можете да проучите ситуацията в апартамента и да разберете дали ще ви е удобно там.
• Гостоприемните домакини (наричат ​​се още домакини) не само ще ви покажат апартамента, но и ще ви посъветват за интересни места в града, ще ви посрещнат на летището и ще обяснят как да използвате местния градски транспорт.
• Можете да наемете апартамент за всеки период: за уикенд в съседен град, за седмица на почивка и дори за месец или повече, за да живеете в друга държава.
• Плащанията преминават през Airbnb, който действа като посредник. Това означава, че в спорни ситуации можете да получите парите си обратно.
• Можете да наемете жилище веднага за група приятели или цялото семейство. Няма да е толкова скъпо.

Всичко това е страхотно, но има и недостатъци. Можете да наемете къща, разположена в неудобен район. Или се натъкнете на измамници, които публикуват фалшиви отзиви и снимки на уебсайта на апартамента, които не отговарят на реалността.

За да избегнете подобни неприятности, ние сме подготвили списък с препоръки, следвайки които ще намерите подходящ вариант за себе си.

1. Попълнете своя профил

За да резервирате имот чрез Airbnb, първо трябва да кандидатствате. Изисква се потвърждение от собственика: до този момент средствата от вашата карта не се дебитират.

Някои домакини предоставят услуга за незабавна резервация, така че апартаментът да може да бъде резервиран, без да се чака потвърждение. Такива съобщения са маркирани със специален символ на мълния.



Понякога домакините отказват да потвърдят резервация. Не, не защото нямат нужда от пари. Представете си себе си на мястото на наемодателите: те доверяват апартамента си на напълно непознат. Полупразен профил в Airbnb без снимка и лична информация няма да ви помогне да се свържете с хоста.

Затова добавете своя снимка (за предпочитане такава, която изглежда приятелска) и напишете кратка история за себе си, включително вашата възраст и професия. Ако вече сте наели апартаменти чрез Airbnb, имате положителни отзиви от предишни домакини, това ще бъде голям плюс.



Ако получавате отхвърляния, а не положителни отговори, най-вероятно това е нещо общо с вашия профил. Дайте на домакина малко повече информация за себе си и се опитайте да впечатлите някой, който няма да разруши къщата му. :)

2. Разгледайте района

Ако пътувате до непознат град в страна, в която никога не сте били, потърсете в интернет информация за райони. И не забравяйте да проверите местоположението на апартамента на картата.



Обикновено хората гледат красиви снимки на апартамент и напълно забравят да проверят околността. Това е изпълнено с последствия: можете да наемете възхитително реновиран апартамент в порутена къща, която се намира в район, където боклукът никога не се почиства и подозрителни хора бродят.

Затова проверете: отидете на Google Maps и включете функцията Google Street View: разгледайте снимките на сградата и „разходете се“ из района. Добре е, ако наблизо има спирка на градския транспорт, кафене, където можете да хапнете и пиете кафе, супермаркети.



Ако отивате на ново място с качество, не наемайте апартамент на два часа от центъра: всички най-интересни забележителности обикновено се намират там. Струва ли си да прекарвате ценно време в пътуване до там и обратно всеки ден?

3. Използвайте отстъпки и промо кодове

Ако все още не сте член на Airbnb, помолете приятел, който е наел апартамент чрез Airbnb, да ви изпрати покана. Така ще имате отстъпка от 1500 рубли за първото си пътуване, а вашият приятел ще получи награда от услугата.

Много домакини на Airbnb са готови да предложат седмични или месечни отстъпки. Обикновено те варират от 3 до 50% (в зависимост от местоположението на апартамента, сезона, популярността на домакина). Предлаганата отстъпка обикновено е посочена точно до цената.



Но тази отстъпка не засяга таксата за обслужване, която не подлежи на договаряне.

Някои домакини просто не знаят, че могат да задават отстъпки или не го правят без причина. Ето защо, не се колебайте да зададете директно на собственика въпрос, дори ако самият сайт има нула в това поле.

4. Сравнете вашите нужди и предложения за хост

Разбирам целия този чар на красивите снимки на апартамента. Но трябва да се запитате не само колко готино е това място, но и дали е подходящо за вас.

За да отговорите на този въпрос, трябва ясно да разберете какво търсите. Затова вземете лист хартия и химикалка и запишете най-важните си нужди. Ако имате нужда от апартамент не само за една нощувка, а да живеете там за известно време, решете какви удобства са ви необходими.

Имате ли нещо против да живеете със съсед или не искате всеки ден да се натъквате на непознати в кухнята? Пушиш ли? Искате ли да поканите гости? Имате ли нужда от интернет? Ще готвите ли сами или ще закусите в кафене?

Апартаментът се различава от хотела по това, че ви дава възможност да се почувствате малко местни. Затова искам да видя в него същото като у дома: добър интернет, кухня с печка или поне хладилник и кафемашина. Наличието на пералня не е задължително условие, но при равни други условия бих предпочел апартамент с нея.

Елена Хрупина, потребител на Airbnb

Сравнете вашите нужди със списъка с удобства на домакина. Прочетете внимателно списъка и не бързайте да задавате въпроси. Домакините не обичат да отговарят на въпроси, на които вече има отговор в текста на рекламата.

Моля, имайте предвид, че таксата на Airbnb не се възстановява при анулиране.

9. Оставете обратна връзка

След всяко пътуване не забравяйте да оцените и да напишете честен отзив. Опишете впечатленията си от апартамента и собственика, чистота, ремонт, местоположение. Пишете за плюсовете и минусите. Това ще помогне не само на следващите пътуващи, но и на вас.

Колкото повече отзиви има един домакин, толкова повече доверие имат потенциалните гости към него. Колкото повече положителни отзиви имате, толкова по-малка е вероятността да ви бъде отказана резервация.

Страхувам се, че прегледът на уебсайта Airbnb.ru може да бъде само добър. Ще ви разкажа всичко за резервацията на апартаменти и апартаменти, получаването на отстъпки и за моя личен опит.

Тази услуга за пътуване под наем е адски добро нещо! Уважавам, ценя и го използвам при пътуванията си. За какво ще говоря в този преглед на услугата:

• Ще изброя всички етапи на резервация на апартаменти, апартаменти и къщи;
• Ще разкрия някои от нюансите на резервацията през Airbnb.ru;
• избройте плюсовете и минусите;
• Ще ви кажа и как да получите отстъпки и купони на уебсайта им.

Прочетете и нашия подробен майсторски клас за събиране на неща и документи за пътуване:.

Какво е Airbnb?

Това е най-голямата в света услуга за частни пътувания под наем. Статистика на услугите: 800 000 различни варианта за настаняване, 190 държави, 34 000 града, над 17 000 000 гости, които са резервирали настаняване в тази услуга. Цифрите са невероятни!

Услугата работи в много страни и има локални версии за всеки език. За руснаците е най-удобно да използват напълно русифициран сайт.

Какъв вид настаняване можете да намерите и резервирате чрез Airbnb? Наистина всеки: това са апартаменти и стаи, къщи и вили, жилищни лодки и бунгала, замъци и дори пещерни апартаменти!

През 6-те години на своето съществуване той стана изключително популярен и наистина модерен (един дизайн струва нещо!). Това е добра новина, защото колкото повече хора знаят за Airbnb и го използват, толкова повече обяви има в тяхната база данни. На картата на света има все по-малко населени места, където е невъзможно да се намери жилище с тази услуга. Например, живях в Крим, резервирах настаняване само през Airbnb - във всеки град успях да намеря подходящ вариант за настаняване. Единственото изключение беше малкото село Оленевка на нос Тарханкут - никой от собствениците все още не е усвоил тази услуга там ( допълнение: след присъединяването на Крим към Русия, Airbnb вече не работи на полуострова). Какво да кажем за големите градове - броят на интересните оферти там просто се преобръща! Понякога можете да прекарате повече от един час пред компютъра, разглеждайки вариант след опция, където единият е по-добър от другия.



Като цяло родното място на Airbnb е САЩ, Калифорния, Сан Франциско (кой би се съмнявал?). Но, както вече споменах, услугата работи на много езици (безупречна рускоезична версия на сайта) и има няколко големи представителства в различни градове (включително Москва). Така че определено няма да има проблеми с използването на услугата поради езикови бариери, а в трудни ситуации службата за поддръжка в Руската федерация ще ви помогне.



Моят преглед на Airbnb.com

Със сигурност бих критикувала тази услуга, но това просто не е за нищо... Ползвам я редовно и съм доволен от всичко. Наистина, нищо не идва на ум, за което човек наистина може да намери грешка.

Може би единственият хлъзгав момент, свързан с работата на тази услуга, е рискът да се натъкнете на лош собственик, който ще се опита да направи нещо лошо. Но това е човешки фактор - той не може да бъде напълно елиминиран и проблемът в случая не е в самата услуга за резервации, а в човешката природа. В същото време ръководството и техническата поддръжка на сайта правят всичко възможно, за да сведат до минимум рисковете както за жителите, така и за собствениците (прочетете повече за това по-долу).

Не е изненадващо, че повечето отзиви са положителни и дори ентусиазирани. Дори се натъкнах на няколко примера за туристически блогъри (които също са написали отзиви за Airbnb), че след като за първи път са използвали сайта, напълно са спрели да използват хотели по време на пътуванията си. Да, като цяло, сега, с редки изключения, аз самият живея само в апартаменти, намерени в тази конкретна услуга за резервации на настаняване.

Резервация на апартаменти и апартаменти на Airbnb.ru

Процедурата е следната – отиваш на сайта, намираш подходящото жилище в точния град за точните дати, отписваш със собственика, резервираш, плащаш, идваш, живееш и се наслаждавай. Това е накратко. Но можете да отидете по-подробно:

Етап 1.

За да започнете, най-добре е да се регистрирате веднага - можете да прегледате опциите за жилище без регистрация, но разбира се, ще ви трябва, за да направите резервация. Възползвайте се от текущата промоция и вземете $32 бонус при регистрация - отстъпка при първата си резервация!

Подредете акаунта си: добавете снимка, линк към вашата Facebook страница и телефонен номер, напишете няколко реда за себе си - всичко това е необходимо, за да потвърдите, че сте истински човек и да дадете възможност на бъдещите наемодатели да ви опознаят.



Етап 2.

Сега можете да започнете да търсите жилище. За да направите това, въведете необходимата информация в полето за търсене: дестинация, дати и брой гости. Това ще отвори страница с налични опции. Отляво ще има карта с обозначение на тяхното териториално местоположение, вдясно - снимки на жилища с неговата цена, както и филтри за търсене. Можете да ограничите ценовия диапазон, като зададете минимална и максимална сума, изберете район, тип настаняване и др.



Като кликнете върху офертата, която ви интересува, ще видите пълно описание на това настаняване, информация за собственика, отзиви на предишни гости (ако има такива). Прочетете, сравнете и изберете най-добрия вариант.

Като цяло устройството на услугата Airbnb.ru е много удобно и интуитивно (разработчиците усърдно работят върху това) - така че можете лесно да навигирате в сайта от първите минути.

Когато сте решили варианта за настаняване, е време да се свържете с домакина. Не натискайте веднага бутона за резервация, но за начало е по-добре просто да напишете съобщение до собственика с няколко реда за себе си, за датите на пътуването и да зададете всички необходими въпроси. Не препоръчвам да резервирате веднага, защото е възможно собственикът по някаква причина да не е готов да ви приеме на необходимите ви дати и тогава ще трябва да изчакате възстановяването на парите, замразени от услугата за плащане (парите, разбира се, ще бъдат върнати в този случай, но по-добре да избягвате подобни глупости, нали?). Затова не правете резки движения, а започнете с приятелски разговор с хазяина :)



Етап 3.

Когато домакинът отговори и ви даде зелена светлина, можете да продължите към резервацията с плащане. Плащането може да се извърши с карта или чрез PayPal. Въведете необходимите данни и проверете датите отново.

Що се отнася до изчисляването на цената на апартаменти и апартаменти, резервирани чрез, има няколко точки, които трябва да се вземат предвид:

• Цената може леко да се променя от ден на ден поради колебания на валутата.
• Цената на жилищата може да бъде различна за различните сезони: в пика на туристическия сезон тя често е по-висока (въпреки че всичко зависи от собственика, защото той може да определи една ставка за цялата година).
• Сайтът начислява собствена такса за обслужване, чийто размер зависи от сумата на резервацията – обикновено около 10-15% от нея.
• Понякога домакинът може да начисли и такса за почистване.
• Понякога собственикът може да вземе депозит за сигурност на имуществото - това е типично за масивни апартаменти и апартаменти, където има какво да се развали, унищожи и счупи.



Когато направите заявка за резервация в Airbnb, домакинът има 24 часа, за да одобри заявката ви, ако не го направи, акаунтът ви няма да бъде таксуван.

А услугата също има такова нещо като незабавна резервация (маркирана с икона на мълния). Същността му е, че резервацията се извършва автоматично, не се изисква потвърждение на собственика на мястото за настаняване (тоест той се съгласява да приеме всеки гост на всякакви дати). Но все пак препоръчвам първо да се свържете със собственика - всичко може да се случи, може да се окаже, че за тези дати жилището вече е запазено от някой друг, използващ друга услуга за отдаване под наем на апартаменти (това се случи в моята практика на airbnb: всичко завърши добре, но нервите се изтощиха ).

Етап 4.

Когато плащането бъде извършено и собственикът на мястото за настаняване е одобрил резервацията, услугата ще ви даде достъп до цялата информация за настаняването: адрес, местоположение на картата, данни за контакт на собственика. Сега можете да отидете на пътешествие! Между другото, много консулства приемат разпечатка с информация за факта на резервация на апартамент чрез много консулства като документ за издаване на виза (с приятелите ми използвахме резервацията на тази услуга, за да получим холандска виза).

Собственикът ще получи парите си за наемане на апартамента ден след вашето настаняване, при условие че няма оплаквания от ваша страна.

Искате купони за отстъпка? Няма проблем! Веднъж написах статия със списък от тях: "" - използвайте го за вашето здраве (само че не всички вече ще са актуални - времето лети, купоните остаряват и умират). Научавам за нови - ще пиша за това в сайта.

Несъмнени предимства на Airbnb

1. Удобна използваемост - сайтът е приятен за използване и е изключително лесен за използване. Търсенето и резервирането на място в Airbnb отнема минути.
2. Възможност за спестяване на жилище. Често наемането на апартаменти и къщи от частни лица е по-изгоден вариант в сравнение с престоя в хотели и дори хостели! Не, момчета, не се шегувам! На първо място, това се отнася за случаите, когато компания (3+ души) тръгва на пътуване. Когато отидох с моя екип до (нека ви напомня, бяхме трима), Airbnb даде най-изгодните опции в сравнение с хотели и хостели: в Хага живеехме в апартамент в Чайнатаун ​​само за 2700 рубли на ден и също трябваше да бъде намерен чрез тази услуга, но тъй като пропуснахме тази опция, останахме три нощувки в хотела.
3. Интересно и оригинално настаняване. Голямото предимство на услугата е, че предлага голямо разнообразие от възможности за настаняване. Можете дори да намерите фантастични опции: от бунгала в Африка и палатки в израелската пустиня до средновековни замъци и истински дворци! Изобщо, защо да живеете в скучни и монотонни хотели, ако има такова нещо?
4. Шанс да се почувстваш като местен. Да живееш в истински апартамент, а не в хотелска стая, означава да обличаш кожата на местен жител, околното пространство започва да се чувства различно и вие се присъединявате към ритъма на живот на жителите на този град. Перспективата на възприятието се променя – от турист се превръщаш в наблюдател, който вижда живота на града отвътре. И това чувство си заслужава.
5. Безкасови плащания. Не е необходимо да носите пари със себе си, за да плащате за жилище под наем, всички финансови въпроси се решават чрез надеждно посредничество.



Минуси на Airbnb и минимизиране на риска

Това, разбира се, е рискът да се натъкнете на измамен хост. Например при настаняване може да се окаже, че собственикът ще поиска допълнително заплащане за настаняване, въпреки че всичко вече е платено от ваша страна през системата. Службата прави всичко, за да избегне това. Важен елемент от услугата е система от прегледи, оценки и препоръки, които както наемателите, така и собствениците могат да си представят след сътрудничество.

Почти всички хора са внимателни към отзивите, оставени за собственика и неговите апартаменти от предишни наематели - следователно, ако някой собственик се е държал зле по някакъв начин, недоволният наемател просто ще го направи добър "ай-яй-яй" под формата на обиден отговор и никой няма да отиде отново при такъв домакин. И обратно, ако са написани много положителни отзиви за апартамент, тогава няма за какво да се притеснявате и можете уверено да резервирате това настаняване на Airbnb.ru. Така че винаги обръщайте внимание на прегледите и препоръките.

Можете също да се оплачете от лоши хостове в услугата за поддръжка на услуги: за щастие, не се наложи да го използвам, но прочетох, че работи добре и решава проблеми и, изглежда, в случай на проблеми, Airbnb също дава жертви Купони за 50% отстъпка -100$ за следваща резервация на нови апартаменти и апартаменти.

Друг начин за намаляване на рисковете е да изберете хостове с проверен профил. Потвърждението минава през Facebook, свързване с номер на мобилен телефон и документи. От само себе си се разбира, че собствениците с най-потвърден профил са по-надеждни другари от другите.

И няма да е излишно да обърнете внимание на предписанието за регистрация на собственика в услугата (това се показва в профила му): ако той се е регистрирал на сайта съвсем наскоро, тогава това не е най-надеждният вариант. Можете също да проверите календара за наем на това жилище - ако има дни, запазени от някой друг, тогава има малко повече доверие към този собственик и неговото жилище. Разбира се, тези опции за проверка са много условни и не гарантират нищо, но определено има смисъл да се вземат предвид.

Списъци на Airbnb за резервиране

Тук, на уебсайта, ние правим всичко, включително съставяме колекции от най-добрите места за престой по време на пътуване. В по-голямата част от случаите, за да ги компилираме, използваме опции с. Така че, ако решите да станете запален airbnb-shnik, тогава сте добре дошли да се запознаете с нашата рубрика "" и вече съставени селекции за Барселона, Берлин, Амстердам, Рим, Истанбул, Лондон.

Ето такъв обемен и информативен преглед за - изглежда, че разказах в него за всички аспекти на резервирането на апартаменти, апартаменти и къщи от частни лица. Пътувайте и използвайте Airbnb - това е много по-добре от хотелите!

Сред всички интернет ресурси, предлагащи на пътуващите посреднически услуги за намиране на апартамент или къща в частния сектор в чужбина, Уебсайт за резервации на Airbnbе един от най-популярните и се конкурира с услугите за хотелски резервации. Функционалността му е доста проста, но ще бъде полезен малък брифинг за тези, които за първи път решават самостоятелно да вземат покрив над главите си в чуждестранно пътуване.

Няколко полезни съвета за как работи airbnbподкрепено с илюстрации, така че няма да ви е трудно да направите всичко точно както трябва и да отидете (или някъде другаде), като вече знаете точно какво ще бъде къде да сложите главата си. За да направите това, просто трябва да отидете на сайта и да попълните формуляра за търсене.

1. Регистрация

Ако искаш наемете апартамент в Airbnb, тогава те трябва да преминат през процедурата за регистрация на този интернет ресурс. Мнозина не обичат да показват своите данни за контакт на целия свят. В случая с Airbnb горчивото хапче е подсладено с бонус: $25 подарък при регистрация . Може да се харчи само за, по-точно в 190 страни по света. На базата на средните предложени цени за настаняване, те са достатъчни за еднократна нощувка в комфортен апартамент.




2. Търсене на жилище

По-нататък апартаменти под наем в Airbnbзапочва с процедура, доста обичайна за световната мрежа - попълване на формуляр за търсене. Ще трябва да предоставите вашата дестинация, прогнозна дата на пристигане и заминаване. Не забравяйте да посочите колко хора пътуват. След това натиснете червения бутон "За да започнете да търсите"и се озовете на страницата с предварителни резултати.

3. Отстраняване на ненужни жилища

Това, което виждате, може да не ви се стори много привлекателно, защото най-скъпите оферти ще бъдат първи в списъка. Да се наемете място в Airbnbпри ваши условия, използвайте допълнителни филтри. Основният е очаквания ценови диапазон. Премествайки десния плъзгач наляво, можете да спрете на най-изгодните цени. Лявата е необходима, за да отсеем опциите, които са много бюджетни, очевидно неподходящи за предлагания комфорт.




4. Полезни филтри

След като определите цената, преминете към удобствата, местоположението и други опции. За да направите това, щракнете върху бутона „Още филтри“. Airbnb ще ви подкани да изберете броя на баните и тоалетните, наличието или липсата на интернет (повече за), пералня. Виждайки това богатство, опитайте се да бъдете практични. Ако пътувате по работа, не можете без интернет. Да живееш повече от три дни без кухня може да изглежда ненужно екстремен. Но наличието на басейн е приятен, но много скъп и не съвсем подходящ бонус.




Винаги можете да разширите гамата от предлагани опции за комфорт за настаняване на Airbnb, като кликнете върху триъгълната икона вдясно от основния комплект. Например в графиката "Съоръжения"първо ще бъдете показани само "интернет" "телевизия"и "кухня". Като щракнете върху триъгълната икона вдясно, ще видите опциите "домофон", "камина"други. Като поставите отметки пред желаните опции във всички полета, ще намалите броя на офертите. Останалото ще бъде точно това, което бихте искали да получите. Използвайки всички видове филтри, ще видите това цени на airbnbдоста достъпен за повечето пътници.




5. Избор на оферти на картата

Сега можете да се справяте с офертите „лично“, като видите тяхната снимка (от дясната страна на страницата на Airbnb) и местоположението (на картата вляво). Мащабът на картата може да се промени по същия начин, както в услугата Yandex. Ако се интересувате от конкретна област, щракнете върху нея и получете най-добрия набор от опции за жилища под наем. В долната част на картата има бутон "Език и валута". Като щракнете върху него, ще можете да избирате както в ценови формат в рубли, така и в местната валута.




6. Подробен изглед

Можете да се запознаете подробно с всяка опция за настаняване на Airbnb, която харесвате два пъти: както със самата къща, така и със собственика й. Като кликнете върху визуализацията на къщата, ще бъдете пренасочени към страница с пълно описание и малка фотогалерия. Отзивите на гостите за неговия собственик могат да бъдат прочетени, като кликнете върху аватара под миниизображението. Ако информацията е предоставена и вие сте в затруднение с превода, намерете червения надпис "Превод на руски", услугата Airbnb ще преведе всичко вместо вас. Запомнете: всеки надпис, който е маркиран в червено, крие допълнителна информация. Не бъдете твърде мързеливи да кликнете върху него, за да няма изненади при нанасяне.




7. Последен момент

След като сте решили окончателния вариант на жилище, започнете резервиране на апартаменти в Airbnb. Процедурата също е проста, но трябва да следвате алгоритъма.

1. Ако все още се колебаете, но не искате да загубите от поглед опцията, която харесвате, тогава я добавете към списъка с приемливи, като щракнете върху бутона „Запазване в списък с желания“.
2. Ако няма информация, която само собственикът на къщата може да предостави, кликнете върху бутона "Свържете се със собственика."Бъдете готови за факта, че той може или друг език, който разбирате.
3. Когато всички съмнения бъдат преодолени, натиснете бутона "Заявка за резервация". В прозореца, който се отваря, попълнете полетата, съдържащи информация за вас и вашата банкова карта. Там можете още веднъж да попитате собственика за нещо.
4. След като посочите всички лични и банкови данни, поставете „отметка“ в квадратчето срещу надписа "Съгласен съм с всички условия", след което бутонът "продължи"ще стане активен. Кликнете върху него и изчакайте отговора на наемодателя.

Сделка за наем на Airbnb ще се счита за приключена, ако домакинът отговори в рамките на 24 часа. Приблизително време за изчакване можете да намерите в отзивите за него. Парите ще бъдат дебитирани от вашата сметка само след окончателното съгласие на наемодателя.




Възможност за отдаване под наем Настаняване по целия свят в Airbnbналага определени задължения на кредитополучателя. Принципът на общността, който обединява членовете на този ресурс, гласи, че „Анонимността вреди на доверието“. Затова на страницата на вашия профил следвайте връзката "Доверие и потвърждения"и след това натиснете червения бутон „Потвърди моя профил“. След това следвайте инструкциите стъпка по стъпка. Тези, които са преминали процедурата за проверка, могат да разчитат на бързо и обективно разрешаване на спорове.

Можете да прочетете отзиви за Airbnb в коментарите и не бъдете мързеливи и добавете свои :)