Pe internet, acum fiecare site de călătorie spune cum să-ți închiriezi cazarea pe airbnb pentru iarnă sau vacanță, dar puțini oameni o închiriază pe a lor și știu cum stau lucrurile cu adevărat. După ce am citit astfel de site-uri cu sfaturi: „Cum să închiriez un apartament prin airbnb”, am decis să scriu acest articol pe baza propriei mele experiențe cu acest sistem. Principalele puncte și capcanele, dacă trebuie sau nu să întocmiți un acord, cum să retrageți bani și așa mai departe.

Totul este simplu, nu este nimic complicat în acest proces. Dacă sunteți deja înregistrat în acest sistem ca oaspete, atunci nu trebuie să vă înregistrați separat ca proprietar. Trebuie să vă conectați la contul dvs. și să adăugați anunțul. Daca nu esti inregistrat, atunci prin acest link vei avea acces nu doar la înregistrarea pentru închirierea unui apartament pe Airbnb, ci și la un bonus la locuință dacă tu pleci în vacanță la 2.100 de ruble, sau 25 de euro.

Crearea unui anunț pentru închirierea unui apartament: la ce ar trebui să fii atent.

cu cel mai mult punct important vor apărea fotografii la crearea anunțului de închiriere. Și nu contează dacă le faci singur sau inviți un fotograf airbnb, care, apropo, este gratuit. Iată doar câteva sfaturi:

• Dacă vă închiriați propriul apartament, ca mine, atunci încercați să eliminați toate obiectele personale inutile. Acest lucru strică imaginea și, ulterior, oaspetele poate sublinia o discrepanță cu lucrurile menționate în anunț. Deci, într-o fotografie aveam un MacBook pe masă - și toată lumea m-a întrebat dacă va fi acolo când m-am înregistrat.
• Fotografiați detaliile de confort, locul unde oamenii vor dormi, baia și camera de toaletă. La asta acordă atenție în primul rând. Tot felul de lucruri drăguțe dau un efect pozitiv și atrag turiști îngrijiți care apreciază confortul.
• Faceți o hartă a zonei, enumerând toate deliciile a ceea ce se găsește în apropiere: magazine, stații de transport și unde puteți face o plimbare înainte de culcare. Dacă apartamentul tău se află într-o zonă rezidențială, acest lucru va fi foarte util și, poate, va deveni un factor decisiv pentru ca un oaspete să-ți aleagă cazarea. Puteți doar să salvați o imagine a unei hărți de pe Google și să semnați unde este totul.
• Alegeți cea mai reușită și confortabilă fotografie pentru antet. În căutare, ea este cea care va „lucra” pentru tine. Gândiți-vă la el ca la un cuvânt cheie care va face clic pe anunțul dvs.

Managementul apartamentului: întâlnirea și desfacerea oaspeților.

Airbnb a făcut ca atât gazdei, cât și oaspeților să găsească și să finanțeze ușor. Dar totuși, mai trebuie să vă întâlniți oaspeții. Și aici există două opțiuni: fie tu însuți (prietenii sau rudele tale), fie un manager angajat. Este tentant să folosești a doua opțiune? Cu toate acestea, există câteva nuanțe aici. Sunteți gata să emiteți o împuternicire pentru a gestiona apartamentul unei organizații externe? Ți-e frică după ceva timp să-ți găsești apartamentul într-o stare moartă?

Airbnb are un forum intern pentru proprietari. În filiala din Sankt Petersburg, problema este discutată cu compania de management și există recenzii negative. Când societatea de administrare, aproximativ vorbind, stoarce tot sucul din obiect fără a efectua reparații și alte lucruri necesare (schimbarea lenjeriei uzate, de exemplu). Predănd conducerii un apartament curat și renovat, poți fi ucis în itong. Abordați problema cu mai multă atenție.

„Roci subacvatice”

În ciuda simplității cu care a venit airbnb, făcând închirierea unei case prin internet cât mai simplă și convenabilă posibil, există și cele subacvatice. Prin urmare, vreau să exprim ceea ce am întâlnit deja.

Asigurare de proprietate și garanții.

Pentru rezidenții Rusiei, asigurarea pentru proprietar în valoare de 1 milion, declarată în sistemul airbnb, nu este valabilă.

Pentru a vă asigura împotriva posibilelor probleme cu chiriașul, Airbnb este sfătuit să stabilească un depozit. Suma minimă recomandată este de 75 de euro și este înghețată pe cardul de oaspete. Vă sfătuiesc însă să încheiați un contract de închiriere, unul obișnuit de hârtie, în care este indicat să notați detaliile pașaportului chiriașului dvs., astfel încât în ​​acest caz să aveți cu ce să mergeți în instanță. Nu trebuie să vă fie teamă să invitați oaspeții să semneze un astfel de acord, este recomandabil să îl menționați chiar în corespondență în prealabil. Noi, în Spania, când am închiriat o casă în Sitges, proprietarul s-a oferit să semneze un astfel de acord și nu există nicio infracțiune în asta.

Comision bancar pentru retragerea de fonduri.

Cu fiecare tranzacție pe cardul tău, atunci când vrei să retragi dolarii sau euro câștigați, banca îți va percepe comisionul.

În prezent, se percepe 12 EUR pentru plățile EUR, chiar dacă aveți un cont direct EUR. Comisionul este „mușcat” de către banca parteneră. Până acum, doar Alfa-Bank nu ia un astfel de comision. Pentru a evita cheltuielile inutile, puteți seta o limită de retragere, iar apoi airbnb vă va trimite nu după fiecare check-in al oaspeților, ci atunci când este atins un anumit prag (oricare).

Moneda de plată.

Poți primi bani doar în moneda în care ai stabilit prețul pentru apartamentul tău. În prezent, atunci când cursul de schimb al euro și al dolarului fie în creștere, fie în scădere, există un motiv pentru a-l fixa în ruble, dacă încă mai contați nu numai pe chiriașii străini. Și în acest caz, banii vor fi creditați și în ruble fără un comision suplimentar. Specificând costul închirierii unui apartament sau a unei camere în euro sau dolari, acestea pot fi retrase doar într-un cont în euro sau în dolari.

De ce să iei chirie în ruble în zilele noastre dacă poți obține euro? Totul este simplu. Totul depinde doar de proprietatea dvs. de închiriat. Dacă ea este într-un foarte loc pentru turiști, în centru, de exemplu, atunci poți conta pe succes cu străinii. Dacă apartamentul este puțin în lateral, într-o zonă rezidențială, chiar și la 20 de minute cu metroul, atunci fluxul de străini se usucă aici, dar astfel de apartamente îi atrag în continuare pe compatrioții noștri. Datorită creșterii cursului de schimb, așa cum sa întâmplat în anul trecut, la un tarif de 50 de euro pe noapte, pentru un turist rus, pretul a sarit de la 2 mii la 5! Desigur, puteți recalcula cursul în fiecare zi, ținând cont de cursul de schimb. De asemenea, merită să înțelegeți că fluxul turistic din fiecare oraș este diferit. La Sankt Petersburg, afluxul de turiști începe în mai și se încheie în septembrie. Bine sărbători. În restul timpului, cererea scade.

Anulați rezervarea.

Dacă dintr-un motiv oarecare v-ați anulat rezervarea, v-ați schimbat planurile, de exemplu, sau doar v-ați răzgândit, atunci sistemul va bloca oricum aceste date și nu veți putea reînchiria cazarea. De asemenea, veți avea o revizuire negativă automată care va fi conectată la contul dvs. chiar dacă ștergeți acest anunț și adăugați unul nou.

Puteți stabili o politică de anulare pentru oaspeții dvs. și astfel să vă asigurați împotriva unei situații în care un oaspete anulează în ultimul moment, alegând o altă cazare, de exemplu. Cunosc un caz când o rezervare a fost anulată chiar în ajunul unei vacanțe și chiriașul pt termen scurt nu a mai putut închiria un apartament și a pierdut bani.

Câteva sfaturi despre cum să-ți faci viața mai ușoară ca rentier

Bine vouă, oaspeți interesanți și precisi!!

Cum să fii mereu online când călătorești?

Cumpărați un card euro pentru internet și apeluri. Eu personal am un card Orange alegeți un card și un tarif

Cum economisesc la hoteluri?

Totul este foarte simplu - nu căutați numai pe booking.com. Prefer motorul de căutare RoomGuru. El caută reduceri simultan pe Booking și alte 70 de site-uri de rezervări.

1. Daniel Yojik
2. Daniel Yojik
3. Daniel Yojik
4. Evghenia Melcenko
5. Maria
6. Ruslan
7. Daniel Yojik
8. Eugen Prytula
   • sora
     • Eugen Prytula
     • Daniel Yojik
9. Anton
10. Andriusiks
11. Nadezhda
12. Nadezhda
13. Tatiana
14. Tatiana

Special pentru tine, site-ul a pregătit cel mai detaliat și util hack de viață care îți va permite să rezervi cu ușurință cazare la buget în străinătate pentru vacanța ta. Vei fi convins ca te poti relaxa asa cum iti doresti si sa nu platesti bani mari pentru asta, care călătorii singure- nu este doar profitabil, ci și foarte interesant!

Un bonus frumos doar pentru cititorii noștri - un cupon de reducere atunci când plătiți tururi pe site până pe 30 aprilie:

• AF500guruturizma - cod promoțional pentru 500 de ruble pentru tururi de la 40.000 de ruble
• AF2000TGuruturizma - cod promoțional pentru 2.000 de ruble. pentru excursii în Tunisia de la 100.000 de ruble.

hotels.com

Serviciul oferă un bonus frumos pentru turiștii care rezervă 10 nopți sau mai mult și anume, compania vă oferă o noapte gratuită.

hrs.com (hrs.de)

Acest serviciu este convenabil pentru călătorii independenți, deoarece nu necesită informații despre card de credit pentru a confirma rezervarea. Deși, dacă aveți un check-in târziu, este posibil să vă fie solicitate detaliile cardului. Și încă un truc util: dacă plănuiți să călătoriți în grupuri, puteți economisi bani rezervând două camere duble cu paturi suplimentare în loc de patru. În aglomerație, dar nu nebună. Dar astfel de opțiuni trebuie încă explorate. Acest serviciu vă va ajuta.

agoda.com

Pe acest site, puteți economisi mulți bani și puteți depăși puțin sistemul. Cum? Prinde-ne hack-ul vieții. Când găsiți o opțiune potrivită și accesați pagina de plată, atunci luați-vă timp. Acum trebuie să accesați hotelsshake.com sau, dacă nu vă place, accesați hotelscombined.com și căutați hotelul dorit. După aceea, faceți clic pe cost și din lista generală selectați site-ul care vă este deja familiar agoda.com și accesați pagina de plată. Astfel, prețul va scădea. Câțiva dolari pe zi se traduc în câteva zeci într-o călătorie lungă.

Alte site-uri utile

Dacă plănuiți să vă petreceți vacanța în SUA sau, de exemplu, în sud sau America de Nord, atunci vă recomandăm să căutați cazare potrivită pe aceste site-uri:

• priceline.com
• www.Expedia.com
• www.travelocity.com
• homeaway.com

Servicii excelente pentru găsirea de închirieri de vacanță. Recomandat!

De asemenea, turiştii fără pretenţii pot folosi rezervarea moteluri bugetare din SUA la motel6.com. Adesea, compania oferă reduceri și bonusuri. În orice caz, rezervarea prin intermediul site-ului este mult mai profitabilă decât a o face pe loc. Hotelurile Super8 vă vor costa puțin mai mult. Puteți rezerva pe site.

Pentru vacanțe în Asia Cu siguranță veți avea nevoie de următoarele servicii pentru găsirea unei locuințe:

• agoda.com. Asigurați-vă că utilizați program bonus, care vă va permite să obțineți o reducere la următoarea rezervare a camerei.
• asiahotels.com
• asiarooms.com
• latesttays.com
• sawadee.com. Deseori oferite vizitatorilor promotii profitabile si reduceri la rezervari. De asemenea, puteți utiliza versiunea rusificată a site-ului awadee.ru.com.
• ibilik.com
• tunehotels.com
• elong.net

Când rezervați hoteluri prin servicii, nu uitați să participați la diverse programe de acumulare de puncte. La următoarea ta rezervare, vei putea deja să profiti de reducerea personală. De asemenea, nu refuzați să vă abonați la știri și promoții. Nu tuturor le place să primească spam, dar uneori este util și economisește călătoriile.

Dacă doriți să comparați prețurile hotelurilor, puteți utiliza următoarele site-uri:

• epronto.ru
• hotelscombines.com

Punct important

Dacă decideți să utilizați motorul de căutare hotels.skyscanner.com și vă interesează preț scăzut pe site-ul hotels4u.com, care este semnificativ diferit de toate celelalte, nu vă grăbiți să vă bucurați și să rezervați o cameră. Când ajungeți la loc, vi se va spune că acest sistem și prețurile sunt valabile doar pentru rezidenții Angliei, iar pentru dvs. prețul va fi mult mai mare.

Hostel

Pe lângă hoteluri, puteți rezerva o pensiune destul de decentă prin intermediul site-urilor de agregare.

Ce este el cu adevărat? În pensiune, pe bani foarte puțini, se oferă închirierea unui pat într-o cameră comună fără facilități, în care pot locui până la 24 de persoane pe lângă tine. Pensiunile oferă și apartamente private pentru una, două sau maximum șase persoane.

Clasificarea camerelor din pensiuni:

• Cameră comună - o cameră în care sunt instalate mai multe paturi supraetajate.
• Cameră privată - această cameră poate găzdui până la 6 persoane, dar va trebui să plătiți pentru toate paturile. Dacă mănânci companii, atunci acesta este ideal.
• Cămin mixt sau numai pentru femei - camere în care pot locui atât femei, cât și bărbați, sau doar doamne.

Baia și toaletele din pensiuni sunt de obicei comune, dar există și excepții. Poti gasi un hostel decent sau chiar de designer la un pret foarte atractiv in centrul orasului, in care iti doresti neaparat sa te intorci datorita atmosferei relaxate si placute. Este important de stiut ca lenjeria de pat nu este inclusa in pret, la fel si prosoapele.

Puteți rezerva un loc sau o cameră într-un hostel pe site-ul web hostelsclub.com, hostels.com, hostelbookers.com sau hostelworld.com, care presupune un avans de doar 10%. Suma rămasă se plătește pe loc. De asemenea, puteți rezerva pensiuni pe booking.com, hotels.ru, ostrovok.ru.

Dacă vedeți un semn de hostal în Spania, atunci rețineți că acesta nu este o pensiune, ci pensiuni. Ei bine, acum cu siguranță nu poți greși =)

cazare si mic dejun

Dacă intenționați să plecați cu mașina din capitală și să admirați frumusețile provinciilor, atunci aceasta este o opțiune grozavă pentru dvs. Acest tip de cazare este oferit de gazde hoteluri de familie, care oferă doar câteva camere pentru livrare. Sunt greu de găsit în motoarele de căutare. De obicei sunt rezervate deja pe loc și puteți găsi opțiuni cu adevărat foarte atractive.

Dacă călătorești cu companii sau cu familia ta, atunci va fi mult mai profitabil să închiriezi o cabană sau un apartament. Apartamentele pot fi rezervate pe only-apartments.com sau booking.com. Doar introduceți închirierea apartamentelor în motorul de căutare și alegeți opțiunea de cazare care se potrivește tuturor. Puteți rezerva o cabană pe nettimokki.com sau villarenters.com. De asemenea, puteți utiliza site-urile locale ale regiunii în care intenționați să mergeți.

Dacă aveți de gând să vă petreceți vacanțele în Finlanda, puteți utiliza acest site netmokki.com.

Dacă plănuiți să vă petreceți vacanța în Franța, atunci sunteți aici chamonixallyear.com, chamonixsud.com, maeva.com.

Căsuțele în Austria pot fi rezervate pe tiscover.com.

Apartamentele din Barcelona pot fi rezervate aici apartmentbarcelona.com.

Rețineți că locuințele de acest tip în plin sezon diverge precum prăjiturile de la raft, așa că rezervăm imediat ce luăm o decizie, mai bine, cu cel puțin șase luni înainte.

Opțiuni de cazare pt statiuni de schi poate fi găsit pe bergfex.com și tiscover.at. Sezonul de jos pentru astfel de stațiuni este de la 15 la 30 ianuarie. Sărbători de Anul Nou pentru turişti ruşi s-au terminat deja, dar cele europene nu au început încă și asta ar trebui folosit.

Închiriere de locuințe de la rezidenți locali

Aici puteți folosi site-urile roomorama.com sau airbnb.com. Aceasta este una dintre cele mai bune opțiuni pentru cei cărora nu le place să stea în hoteluri și pensiuni și care sunt obișnuiți cu confortul de acasă și nu doresc să se despartă de el nici măcar în vacanță. Un alt plus este bucătăria, unde poți oricând să-ți gătești singur micul dejun, dacă nu este inclus, prânzul sau cina și să economisești mult pe asta.

Camping

De multe ori călătorii aleg această opțiune de odihnă. De ce? Este convenabil și foarte ieftin. Vi se pune la dispoziție un loc de închiriat într-o zonă împrejmuită, iar la dispoziție aer curat, un peisaj frumos și o companie veselă de călători fericiți din tari diferite. Pentru cei care călătoresc cu copii le va fi greu să vină cu ceva mai original.

Dintre toate resursele de internet care oferă călătorilor servicii de intermediar pentru găsirea unui apartament sau casă în sectorul privat în străinătate, Site-ul de rezervări Airbnb este una dintre cele mai populare și concurează cu serviciile de rezervare hotelieră. Funcționalitatea sa este destul de simplă, dar un mic briefing pentru cei care au decis pentru prima dată să ridice în mod independent un acoperiș deasupra capului într-o călătorie în străinătate va fi util.

niste sfaturi utile Despre, cum funcționează airbnb susținut cu ilustrații, așa că nu vă va fi dificil să faceți totul exact așa cum ar trebui și să mergeți la (sau în altă parte) știind deja exact ce va fi unde să vă puneți capul. Pentru a face acest lucru, trebuie doar să accesați site-ul și să completați formularul de căutare.

1. Înregistrare

Dacă dorești inchiriez apartament pe Airbnb, atunci trebuie să parcurgă procedura de înregistrare pe această resursă de internet. Mulți nu sunt prea îndrăgostiți să-și arate datele de contact lumii întregi. În cazul Airbnb, pastila amară este îndulcită cu un bonus: Cadou de 25 USD la înregistrare . Acesta poate fi cheltuit doar pe, mai precis în 190 de țări ale lumii. Pe baza prețurilor medii oferite pentru cazare, acestea sunt suficiente pentru a petrece o singură dată noaptea într-un apartament confortabil.

2. Caută locuințe

Mai departe închirieri apartamente în Airbnbîncepe cu o procedură destul de comună pentru World Wide Web - completarea unui formular de căutare. Vi se va solicita să furnizați destinația, data estimată a sosirii și a plecării. Asigurați-vă că indicați câți oameni călătoresc. Apoi apăsați butonul roșu „Pentru a începe căutarea”și găsiți-vă pe pagina rezultatelor preliminare.

3. Îndepărtarea locuințelor inutile

Ceea ce vezi s-ar putea să nu ți se pară foarte atractiv, pentru că cele mai scumpe oferte vor merge pe primul loc pe listă. La închiriază un loc pe Airbnbîn condițiile dvs., utilizați filtre suplimentare. Principalul este intervalul de preț așteptat. Deplasând cursorul din dreapta spre stânga, vă puteți opri la cele mai rezonabile prețuri. Cea din stânga este necesară pentru a înlătura variante foarte bugetare, evident nepotrivite pentru confortul oferit.

4. Filtre utile

După ce v-ați stabilit un preț, treceți la facilități, locație și alte opțiuni. Pentru a face acest lucru, faceți clic pe butonul „Mai multe filtre”. Airbnb vă va solicita să alegeți numărul de băi și toalete, prezența sau absența Internetului (mai multe despre), o mașină de spălat. Văzând această bogăție, încearcă să fii practic. Dacă călătoriți în interes de afaceri, nu vă puteți lipsi de internet. A trăi mai mult de trei zile fără bucătărie poate părea extrem de inutil. Dar prezența unei piscine este un bonus plăcut, dar foarte scump și nu tocmai potrivit.

Puteți extinde oricând gama de opțiuni de confort de cazare Airbnb oferite făcând clic pe pictograma triunghiulară din dreapta setului principal. De exemplu, în grafic "Facilităţi" mai întâi vi se va afișa numai „Internet” „TV”și "bucătărie". Făcând clic pe pictograma triunghiulară din dreapta, veți vedea opțiunile „interfon”, „șemineu” alte. Punând bifă în fața opțiunilor dorite în toate casetele, vei reduce numărul de oferte. Restul va fi exact ceea ce ați dori să primiți. Folosind tot felul de filtre, vei vedea asta preturi airbnb destul de accesibil pentru majoritatea călătorilor.

5. Selectarea ofertelor pe hartă

Acum puteți face față ofertelor „personal” văzând fotografia lor (în partea dreaptă a paginii Airbnb) și locația (pe harta din stânga). Scara hărții poate fi modificată în același mod ca și în serviciul Yandex. Dacă sunteți interesat de o anumită zonă, faceți clic pe ea și obțineți setul final de opțiuni de închiriere de locuințe. Există un buton în partea de jos a hărții „Limba și moneda”. Făcând clic pe el, veți putea alege atât în ​​formatul prețului rublei, cât și în moneda locală.

6. Vedere detaliată

Vă puteți familiariza în detaliu cu fiecare opțiune de cazare Airbnb care vă place de două ori: atât cu casa în sine, cât și cu proprietarul acesteia. Făcând clic pe previzualizarea casei, veți fi redirecționat către pagina cu aceasta descriere completași o mică galerie foto. Recenziile oaspeților despre proprietarul său pot fi citite făcând clic pe avatarul de sub miniatură. În cazul în care informațiile sunt transmise la și vă pierdeți traducerea, găsiți inscripția roșie „Traduceți în rusă”, Serviciu Airbnb va traduce totul pentru tine. Amintiți-vă: orice inscripție care este evidențiată cu piei roșii Informații suplimentare. Nu fi prea leneș să dai clic pe el, astfel încât să nu existe surprize când te muți.

7. Moment final

Odată ce te-ai hotărât asupra opțiunii finale de locuință, începe rezervarea apartamentelor pe Airbnb. Procedura este de asemenea simplă, dar trebuie să urmați algoritmul.

1. Dacă tot ezitați, dar nu doriți să pierdeți din vedere opțiunea care vă place, atunci adăugați-o în lista celor acceptabile făcând clic pe butonul „Salvează în lista de dorințe”.
2. Daca nu exista informatii pe care doar proprietarul casei le poate oferi, dati click pe butonul „Contactați proprietarul”. Fii pregătit pentru faptul că el poate sau o altă limbă pe care o înțelegi.
3. Când toate îndoielile sunt depășite, apăsați butonul „Solicitați o rezervare”. În fereastra care se deschide, completați câmpurile care conțin informații despre dvs. și cardul dvs. bancar. Acolo poți întreba încă o dată proprietarul despre ceva.
4. După ce ați indicat toate datele personale și bancare, puneți o „bifare” în caseta de lângă inscripție „De acord cu toți termenii”, după care butonul "Continua" va deveni activ. Faceți clic pe el și așteptați răspunsul proprietarului.

O ofertă de închiriere Airbnb va fi considerată închisă dacă gazda răspunde în 24 de ore. Timpul aproximativ de așteptare poate fi găsit în recenziile despre acesta. Banii vor fi debitați din contul dumneavoastră numai după acordul final al proprietarului.

Posibilitate de inchiriere Cazare în întreaga lume pe Airbnb impune anumite obligații împrumutatului. Principiul comunității care unește membrii acestei resurse spune că „Anonimitatea dăunează încrederii”. Prin urmare, pe pagina de profil, urmați linkul „Încredere și confirmări”și apoi apăsați butonul roșu „Verifică-mi profilul”. După aceea urmează instrucțiuni pas cu pas. Cei care au trecut de procedura de verificare pot conta pe o rezolvare rapida si obiectiva a litigiilor.

Poți citi recenzii despre Airbnb în comentarii și nu fi leneș și adaugă-ți pe ale tale :)

Astăzi voi vorbi despre serviciu, care a fost creat în 2008 și câștigă din ce în ce mai multă popularitate în rândul călătorilor. Citiți și despre noastre din Bangkok.

Veți învăța cum să vă înregistrați și să rezervați cazare pe Airbnb, cum să obțineți un cupon cu o reducere de 25 USD și, de asemenea, să vă spuneți de ce serviciul este interesant și profitabil.

Ce este Airbnb și cum funcționează?

Mulți călători sunt deja obișnuiți cu sistemele de rezervare a cazărilor, precum Booking sau, unde puteți alege un hotel pe gustul și bugetul dvs. în aproape orice țară din lume. Dar hotelurile nu sunt întotdeauna cea mai bună opțiune cazare - uneori apartamentele și apartamentele sunt mai convenabile de închiriat. Aici ajută Airbnb. Sincer, am început recent să rezervăm cazare prin Airbnb, iar acum vă vom ajuta și să vă dați seama.

Airbnb este închiriere de case în întreaga lume de la proprietarii de apartamente. Locuința poate fi ca camere separate, case, apartamente, precum și opțiuni interesante, cum ar fi remorci, castele și insule. Acum sistemul are deja peste 34.000 de orașe în 190 de țări.

Se pare că Airbnb acționează ca intermediar între cei care doresc să-și închirieze apartamentul, casa sau camera și cei care doresc să închirieze această locuință. Desigur, serviciul ia un comision pentru un astfel de pod. Pentru această taxă, Airbnb vine cu o garanție financiară împotriva oricărui fel de probleme, în care poți contacta centrul de asistență disponibil 24 de ore pe zi și poți obține o rambursare sau remedia alte probleme dacă ceva nu a mers prost.

Ce este Airbnb interesant și profitabil?

• Serviciul este relevant în special pentru orașe scumpe precum Singapore, Paris, alte capitale și marile orașe unde preturile hotelurilor musca. Dar poți închiria un apartament în Airbnb cu 20-40 de dolari, și un nivel decent. Pentru astfel de bani în unele orașe, hotelurile oferă doar camere mici.
• Posibilitatea de comunicare live la o ceașcă de ceai cu proprietarul, o conversație cu care va ajuta la cunoașterea și mai profundă a țării, pentru a obține informații interesante.
• Este deosebit de benefică închirierea unui apartament pentru o companie mare sau o familie cu un copil, atunci când prezența unei bucătării și a unui spațiu separat este foarte de dorit. De persoană, de multe ori iese mai ieftin decât un hotel, chiar și apartamente foarte decente, ale căror omologi în hoteluri sunt foarte scumpe.
• Rezervările de pe Airbnb sunt eligibile pentru viză, ceea ce înseamnă că puteți furniza consulat o imprimare a rezervării dvs.
• Opțiuni de cazare interesante, nu același tip de lanțuri de hoteluri. De exemplu, aici.

Cum să vă înscrieți la Airbnb și să obțineți un cupon de 25 USD

La tranziție, veți primi de la noi Cupon personal Airbnb de 25 USD pentru prima dvs. rezervare (funcționează dacă valoarea acesteia depășește 75 USD). De exemplu, dacă închiriezi un apartament pentru 3 zile cu 27 USD pe zi, atunci vei plăti nu 81 USD, ci doar 56 USD! Acest cupon se păstrează un an întreg și chiar dacă nu l-ați folosit pentru prima dată, îl puteți face ulterior.

Cupon Airbnb 25$ de la noi!

2. Faceți clic pe butonul „obțineți o reducere”.

3. Acum trebuie să vă înregistrați. Puteți face acest lucru folosind conturile dvs. Facebook sau Google+ sau, ca de obicei, prin e-mail.

4. După înregistrare, trebuie să vă confirmați profilul - este simplu și nu va dura mai mult de 3 minute, urmați instrucțiunile serviciului din contul dvs. personal.

Metode de verificare a contului

Metode de verificare a contului:

• E-mail
• Numar de telefon
• Poza ta de profil
• Conectarea rețelelor sociale la un cont
• Trimiterea unei scanări a pașaportului/permisului de conducere.

De ce am nevoie de un profil Airbnb verificat?

Verificându-ți profilul, atât tu, cât și proprietarul dovedesc că existi cu adevărat, sporind astfel încrederea. La urma urmei, Airbnb nu este doar un serviciu de rezervare, ci și o comunitate de călători.

De multe ori oamenii aleg să locuiască cu un proprietar confirmat (în fața lui apare o pictogramă corespunzătoare) și vă sfătuiesc să faceți acest lucru. De asemenea, oaspeții confirmați sunt mai apreciați))

Cum închiriază Airbnb

Acum este timpul să vă rezervați cazarea pe Airbnb. Mergem pe site-ul oficial și trimitem orașul și datele de care avem nevoie în bara de căutare.

Căutați apartamente în întreaga lume pe Airbnb

Apar toate opțiunile disponibile, iar în dreapta lor este o hartă, pe care este foarte convenabil să priviți districtele, mișcându-se și mișcându-se.

Rezervare pe Airbnb - rezultate de căutare cu filtre și hartă

Acordați atenție filtrelor - există mai multe dintre ele. Puteți alege tipul de cazare, gama de prețuri și altele. Mai multe filtre sunt disponibile făcând clic pe butonul „Mai multe filtre” - puteți indica destul de clar cerințele dvs. pentru locuințe.

Cum să închiriez un apartament pe Airbnb - alegeți opțiunile

Alegeți opțiunile care vă plac și citiți cu atenție despre ele. Există o secțiune „Reguli casei”, sunt diverse condiții: se poate fuma, se poate cu animale de companie, ce fel de paturi, internet, baie etc.

Citiți descrierea și regulile casei

Acordați atenție recenziilor și dacă contul proprietarului este verificat. Dacă nu, atunci există un anumit risc, sau poate este doar un membru nou, iar recenziile nu au avut timp să scrie. Când vizualizați fotografii, este foarte bine dacă fotografia are o pictogramă „Verificată” în colțul din dreapta sus – asta înseamnă că un fotograf Airbnb a vizitat acest loc și fotografiile corespund realității.

Recenzii despre apartament pe Airbnb

Recenziile proprietarului și profilul verificat

Atentie si la conditiile de anulare a rezervarii, exista mai multe tipuri: in unele cazuri, puteti returna intreaga suma minus taxa de serviciu, in unele cazuri, banii sunt returnati partial sau deloc returnati. Puteți citi mai multe la.

Taxa de curatenie.În unele cazuri este inclusă o taxă de curățenie și este destul de mare. Ai grija.

În unele variante, este nevoie depozit de securitate. Nu vă este taxat nimic, iar dacă proprietatea este deteriorată, gazda trebuie să vă trimită o cerere de plată prin Airbnb după ce faceți check-out.

Descrierea spune pentru câte persoane este proiectată cazarea. În unele cazuri, sunt plătite persoane suplimentare (suma este indicată în descriere), în unele - gratuit.

Scriem cu proprietarul apartamentului, aflăm detaliile care ne interesează și stabilim adecvarea acestuia, dacă este necesar :-). Dacă nu știți engleza, introduceți textul în rusă în Google Translate și copiați-l.

Butonul de contact al proprietarului și butonul de rezervare

Rezervare și plată Airbnb

1. Apoi, trimiteți o cerere de rezervare. Aici va trebui să introduceți detaliile unui card bancar sau portofel PayPal. Adresa de facturare este adresa ta, mai exact cea pe care ai furnizat-o cand ai emis cardul bancar cu care platesti aceasta cazare. Gazda are 24 de ore pentru a vă confirma solicitarea.

2. Pentru unele opțiuni, „Carte instantanee” este disponibilă. În acest caz, rezervarea are loc imediat, la fel ca în Booking sau alte servicii similare.

3. După ce proprietarul a confirmat cererea și plata a trecut, veți primi o chitanță prin e-mail și instrucțiuni detaliate cu datele de contact ale proprietarului și adresa proprietății. SMS este trimis și la telefon. Banii tăi rămân în sistem și sunt transferați gazdei numai după prima zi a șederii.

În contul dvs. apare o chitanță de confirmare

Dacă te-ai înscris și rezervarea ta depășește 75 USD, primești un cupon Airbnb de 25 USD. Această sumă se reflectă după ce faceți clic pe butonul „Rezervați instantaneu” sau „Solicitați o rezervare” din coloana „cupon”, ca în captură de ecran.

Reducere Airbnb pentru prima rezervare 25 USD!

Vă vom fi foarte recunoscători dacă vă înregistrați folosind link-ul nostru - și veți fi bine, iar noi vom primi un mic bonus de la Airbnb. :-) Mulțumiri!

Atât am vrut să vă spunem despre cum funcționează chiriile Airbnb. În curând vom realiza un articol cu ​​răspunsuri la întrebările frecvente. Ne vedem și călătorii fericite!

O alternativă la hoteluri - închirierea de apartamente, apartamente și case - devine din ce în ce mai populară în lume.
Ajungând într-un oraș străin, vreau să mă simt confortabil acasă. Majoritatea camerelor de hotel, și veți fi de acord cu mine, nu pot înlocui confortul casei cu o chicinetă, rafturi suspendate pline cu oale, sertare cu linguri, furculițe, chiuvetă și aragaz. De exemplu, îmi este mai plăcut să stau în bucătărie decât în ​​sufragerie - totul este la îndemână: un frigider cu provizii de băuturi și mâncare, o masă unde poți avea conversații intime sau te uiți la televizor... Probabil că ei m-a inteles.

Avantajele locuirii într-un apartament

Mai ales prețurile apartamentelor pentru cei care vin să se odihnească termen lung- Nu voi ascunde că este și mai ieftin, deoarece produsele din supermarketurile europene sunt de multe ori diferite ca prospețime și varietate față de cele rusești și cred că toată lumea poate găti o friptură din carne necongelată sau poate coace pește proaspăt. În consecință, economisim bani mergând la restaurante, turnându-ne vin absolut gratuit și ce este mai tare și, de asemenea, nu ne sfiim să fumăm la masă.

În lumea călătoriilor este nevoie de apartamente, apartamente de la proprietari, la fel cum este nevoie ca proprietarii să închirieze aceste apartamente, apartamente. Așa a apărut serviciul Airbnb, care vă permite să conectați cei doi poli, acționând ca garant în aceste relații:

Cum funcționează Airbnb

Ce are Airbnb: o bază de date cu proprietarii care își oferă proprietatea pentru închiriere pe termen scurt, recenzii ale celor care și-au folosit deja serviciile, un profil de proprietar în care scrie despre el însuși, are fotografii cu ceea ce oferă proprietarul. Există, de asemenea, un centru de procesare care acceptă bani ca depozit, ne aduce împreună cu proprietarul și, în cadrul unui acord între el și noi, protejează drepturile ambilor prin transferarea relațiilor financiare într-un cadru contractual: atunci când rezervati cazare, platiti bani, dar proprietarul unitatii ii va primi abia a doua zi dupa sosirea dumneavoastra.

Adică: dacă ceva nu vă place și oferta publicată pe site-ul Airbnb de către proprietar nu este adevărată, aveți dreptul să vă primiți banii înapoi.
Dacă proprietarul încalcă acordul și îți anulează rezervarea, vei primi înapoi întreaga sumă plătită + bonus (Airbnb amendează proprietarul, iar această amendă este bonusul tău)

În general, totul este transparent și destul de simplu:

Intri în locul (Aceasta este o țară, oraș sau regiune) în care cauți cazare.
Introduceți datele care vă interesează
Numărul de rezidenți
Și obțineți rezultate de căutare - o fotografie a locuinței propuse și un preț

Există filtre: prin limitele costului locuinței; după tipul de locuință: „casă, apartament, pat”; servicii: internet, masina de spalat rufe, parcare etc.

Ți-ai ales preferatul pe baza fotografiei? Citiți recenziile celor care au stat deja acolo.
Citiți despre proprietar - există fotografia lui, ce scrie despre el și ce scriu despre el clienții care au rămas deja aici

Ei bine, dacă totul se potrivește: carte! Pentru a face acest lucru, desigur, aveți nevoie de un card bancar de credit sau de debit Visa sau Mastercard.
Bani vor fi debitați de pe cardul dumneavoastră, dar proprietarul îi va primi abia în a doua zi a șederii dumneavoastră în apartamentul sau apartamentul sau casa lui.

Dacă ceva nu vă place, și anume: dacă ceva este diferit de oferta care era pe site-ul Airbnb, puteți scrie la asistența Airbnb și vă vor returna banii și vă vor selecta o opțiune alternativă de cazare.

Capcanele și dezavantajele Airbnb

Ușurința cu care orice proprietar poate deveni partener Airbnb și poate intra în baza sa de date este motivul un numar mare escroci și necinstiți în această bază de date
Dacă Booking.com verifică hotelurile și apartamentele incluse în baza de date, deoarece ambele trebuie să fie persoane juridice (companii, SRL-uri etc.), atunci Airbnb nu face această verificare.

Dificultate în a contacta asistența.
Am multe rezultate pozitive ale rezolvării situației cu serviciul de asistență Booking.com în limba rusă:.
Nu este un secret că orice se poate întâmpla și nimeni nu este ferit de stâlpi. Booking.com a gestionat toate situațiile cu onoare: am primit o alternativă sau o rambursare în situații aparent fără speranță.
Airbnb a acționat conform scenariului: să așteptăm, poate totul va dispărea de la sine.
Nu am primit niciun ajutor de la Airbnb, de exemplu, când am ajuns la gazdă și am descoperit că chiriașii anteriori și-au prelungit șederea.
Adică, de fapt, m-am trezit fără adăpost seara într-un oraș străin. A trebuit să