Toto je stránka, ktorá vám umožňuje prenajať si ubytovanie od miestnych obyvateľov mesta, ktoré plánujete navštíviť. Môžete si prenajať spoločnú alebo súkromnú izbu, byt, dom alebo celú chatu - vo všeobecnosti akékoľvek miesto, kde môžete prísť, nechať si veci a stráviť noc. K tomu stačí zadať do vyhľadávania destináciu, dátum príchodu a odchodu.

Ako sa Airbnb líši od hotela alebo hostela?

Hotel je drahý. Cena však nie vždy zaručuje kvalitu. A aj keď sa rozhodnete na dovolenke nešetriť, sotva sa oplatí dať väčšinu peňazí za izbu, kde sa objavíte len na prespanie.

Hostely sú druhým extrémom: sú cenovo dostupné, no na súkromie môžete zabudnúť. Na jeden slušný hostel je tu tucet s hroznými podmienkami, v ktorých sa rozhodne nebudete cítiť ako doma.

Pozrime sa na hlavné výhody rezervácie cez Airbnb:

• Služba vám umožňuje prenajať dom za cenu, ktorá vám vyhovuje.
• Z fotografií si môžete preštudovať situáciu v byte a pochopiť, či to tam bude pre vás pohodlné.
• Pohostinní domáci (nazývajú sa aj domáci) vám nielen ukážu byt, ale vedia aj poradiť zaujímavé miesta v meste, stretnúť sa na letisku, vysvetliť, ako používať miestnu MHD.
• Môžete si prenajať byt na akékoľvek obdobie: na víkend v susednom meste, na týždeň na dovolenke a dokonca aj na mesiac alebo viac na bývanie v inej krajine.
• Platby idú cez Airbnb, ktorý funguje ako sprostredkovateľ. To znamená, že v sporných situáciách môžete získať svoje peniaze späť.
• Bývanie si môžete ihneď prenajať pre partiu priateľov alebo celú rodinu. Nebude to také drahé.

To všetko je skvelé, no má to aj nevýhody. Môžete si prenajať dom, ktorý sa nachádza v nevhodnej oblasti. Alebo natrafte na podvodníkov, ktorí na webstránku bytov zverejňujú falošné recenzie a fotografie, ktoré nezodpovedajú realite.

Aby ste sa vyhli takýmto problémom, pripravili sme zoznam odporúčaní, podľa ktorých nájdete vhodnú možnosť pre seba.

1. Vyplňte svoj profil

Ak si chcete rezervovať nehnuteľnosť cez Airbnb, musíte najskôr požiadať. Vyžaduje sa potvrdenie od majiteľa: do tohto momentu sa prostriedky z vašej karty neodpisujú.

Niektorí hostitelia poskytujú službu okamžitej rezervácie, takže apartmán je možné zarezervovať bez čakania na potvrdenie. Takéto oznámenia sú označené špeciálnym symbolom blesku.

Hostitelia niekedy odmietajú potvrdiť rezerváciu. Nie, nie preto, že by nepotrebovali peniaze. Predstavte si seba na mieste prenajímateľov: zveria svoj byt úplne cudziemu človeku. Poloprázdny profil Airbnb bez fotografie a osobných údajov vám nepomôže spojiť sa s hostiteľom.

Pridajte teda svoju fotku (najlepšie takú, ktorá vyzerá priateľsky) a napíšte o sebe krátky príbeh vrátane svojho veku a zamestnania. Ak ste si už prenajali byty cez Airbnb, máte pozitívne recenzie od predchádzajúcich hostiteľov, tak to bude veľké plus.

Ak dostávate skôr odmietnutia ako pozitívne reakcie, s najväčšou pravdepodobnosťou to súvisí s vaším profilom. Dajte hostiteľovi trochu viac informácií o sebe a snažte sa zapôsobiť na človeka, ktorý sa nechystá zničiť svoj dom. :)

2. Preskúmajte oblasť

Ak cestujete do neznámeho mesta v krajine, v ktorej ste ešte nikdy neboli, vyhľadajte si na internete informácie o oblastiach. A určite si skontrolujte polohu bytu na mape.

Väčšinou si ľudia pozerajú krásne zábery bytu a úplne zabudnú skontrolovať okolie. Je to plné dôsledkov: môžete si prenajať nádherne zrekonštruovaný byt v schátranom dome, ktorý sa nachádza v oblasti, kde sa nikdy neupratujú odpadky a potulujú sa tam podozrivé osoby.

Preto skontrolujte: prejdite na Google Maps a zapnite funkciu Google Street View: pozrite si fotografie budovy a „prechádzajte sa“ po okolí. Je dobré, ak je v blízkosti zastávka verejná doprava, kaviarne, kde si môžete dať niečo na jedenie a vypiť kávu, supermarkety.

Ak sa chystáte na nové miesto v kvalite, neprenajímajte si byt dve hodiny od centra: zvyčajne sa tam nachádzajú všetky najzaujímavejšie pamiatky. Oplatí sa každý deň tráviť drahocenný čas cestovaním tam a späť?

3. Využite zľavy a promo kódy

Ak ešte nie ste členom Airbnb, požiadajte priateľa, ktorý si prenajal byt cez Airbnb, aby vám poslal pozvánku. Takže na prvý výlet budete mať zľavu 1 500 rubľov a váš priateľ dostane odmenu zo služby.

Mnoho hostiteľov Airbnb je ochotných ponúknuť týždenné alebo mesačné zľavy. Väčšinou sa pohybujú od 3 do 50 % (v závislosti od lokality bytu, sezóny, obľúbenosti hostiteľa). Ponúkaná zľava býva uvedená hneď vedľa ceny.

Táto zľava však nemá vplyv na poplatok za službu, o ktorom sa nedá obchodovať.

Niektorí hostitelia jednoducho nevedia, že môžu nastaviť zľavy, alebo to nerobia bez dôvodu. Preto neváhajte a položte otázku priamo majiteľovi, aj keď samotná stránka má v tomto poli nulu.

4. Porovnajte svoje potreby a ponuky hostiteľov

Chápem celé to čaro krásnych fotografií bytu. Musíte si však položiť otázku nielen to, aké je toto miesto cool, ale aj to, či je pre vás to pravé.

Ak chcete odpovedať na túto otázku, musíte jasne pochopiť, čo hľadáte. Vezmite si teda kus papiera a pero a napíšte si najdôležitejšie potreby. Ak potrebujete byt nielen na jednu noc, ale chcete v ňom chvíľu bývať, rozhodnite sa, aké vybavenie potrebujete.

Nevadí vám bývanie so susedom alebo nechcete každý deň narážať na cudzích ľudí v kuchyni? Fajčíš? Chcete pozvať hostí? Potrebujete internet? Chystáte sa variť sami alebo budete raňajkovať v kaviarni?

Byt sa líši od hotela tým, že vám dáva možnosť cítiť sa trochu miestne. Preto v ňom chcem vidieť to isté ako doma: dobrý internet, kuchyňu so sporákom alebo aspoň chladničkou a kávovarom. Prítomnosť práčky nie je podmienkou, ale za rovnakých podmienok by som uprednostnil byt s ňou.

Elena Khrupina, používateľka Airbnb

Porovnajte svoje potreby so zoznamom vybavenia hostiteľa. Pozorne si prečítajte zoznam a neponáhľajte sa s otázkami. Hostitelia neradi odpovedajú na otázky, ktoré sú už zodpovedané v texte inzerátu.

Upozorňujeme, že poplatok Airbnb je nevratný pri akomkoľvek zrušení.

9. Zanechajte spätnú väzbu

Po každom výlete nezabudnite ohodnotiť a napísať úprimnú recenziu. Popíšte svoje dojmy z bytu a majiteľa, čistotu, rekonštrukciu, lokalitu. Napíšte o výhodách a nevýhodách. Pomôže to nielen ďalším cestovateľom, ale aj vám.

Čím viac recenzií má hostiteľ, tým väčšiu dôveru v neho majú potenciálni hostia. Viac Pozitívna spätná väzba tým je menšia pravdepodobnosť, že vám bude rezervácia zamietnutá.

Poviem vám, ako nájsť dobrý byt a bez problémov si ho prenajať. Tu je päť tipov, ktoré vám pomôžu nepokaziť si nájom.

Sergej Korol

cestovateľ

Zvyčajne si nováčikovia na Airbnb vyberú mesto a dátum a potom obdivujú krásne fotografie bytov z vyhľadávania. Predstavujú si, ako budú ležať na luxusnej posteli a ako budú raňajkovať na balkóne s výhľadom do parku. Vďaka tomu si vyberajú bývanie s tými najroztomilejšími fotografiami. Toto je nebezpečné.

Možno namiesto príjemného spánku na posteli budete musieť skoro ráno vstať, aby ste stihli vlak do centra. A na raňajky na balkóne bude trvať hodinu chôdze po potraviny do najbližšieho supermarketu.

Išli sme do Helsínk na festival a boli sme ohromení pekným apartmánom so saunou a grilom na balkóne. Ukázalo sa, že bola formálne v inom meste, v Espoo. Jedna hodina jazdy do Helsínk

Aby ste si pobyt spríjemnili, nepozerajte sa len na fotografie, ale aj na umiestnenie apartmánov. Zistite, kde sú najbližšie zastávky MHD a ako často premávajú. Pozrite sa, aké obchody a kaviarne sú v okolí. Ak idete autom, zistite, kde zaparkovať cez noc.

Napríklad si chcem prenajať byt v centre mesta, v okrese Punavuori:

Nájdem toto miesto v Mapách Google a potom sa „prechádzam“ po susedných uliciach v režime zobrazenia ulíc.

Hľadám parkoviská, pozerám na značky, ako keby som jazdil na virtuálnom aute a rozmýšľal, kam to zaradiť.

Och, svoje auto tu môžete zaparkovať od 9:00 do 19:00 - je to napísané na žltej značke na stene budovy nad "Kánonom". V noci však nebudete môcť zaparkovať - ​​ráno bude pod správcom čakať pokuta

Niekedy si zámerne prenajmú byt nie v centre, aby ušetrili na nájomnom. Pred tým si spočítajte, koľko stojí hodina vašej dovolenky. Uvidíte teda, že drahý byt v centre bude výnosnejší.

Náklady na prenájom bytu v Paríži

Prenájom bytu za 3200 R na deň

Približujte sa a približujte sa

Prenájom bytu v centre za 4800 R na deň

Každý deň strávte 2 hodiny cestou do centra a späť - 800 R vášho času a ďalších 20 € pre dvoch za autobusové lístky (≈1400 R)

Približujte sa a približujte sa

Po meste chodíte pešo, peniaze na dopravu miniete len zriedka. Byt stojí toľko, koľko platíte za nájom

Celkom - 5400 R

Približujte sa a približujte sa

Rezervácie Airbnb môže zrušiť nájomca aj majiteľ.

Ak si prenajmete byt a potom si to rozmyslíte, služba vás môže pokutovať. Toto je určené typmi zrušení. Je ich šesť: od mäkkých po tvrdé.

S mäkkým zrušením môžete zrušiť prenájom aj päť minút pred check-inom - peniaze vám budú vrátené v plnej výške. Pri tvrdom zrušení dostanete 50% refundáciu, ak zrušíte mesiac vopred.

Storno podmienky sú uvedené v časti „Ceny“.

Občas sa stane, že rezerváciu zruší majiteľ apartmánu. Majitelia často prenajímajú svoje byty počas trvania cesty a plány sa môžu zmeniť. To je dosť zriedkavé, stalo sa mi to raz.

Ak hostiteľ zruší rezerváciu, dostanete o tom e-mail. Odporúčam vám, aby ste si pred cestou prezreli poštovú schránku. Mimochodom, ak hostiteľ zruší rezerváciu, Air-bn-b vám dá malú útechu na váš interný účet.

Vytvárajte zoznamy priamo na stránke

Na Airbnb sú zvyčajne desiatky a stovky možností ubytovania. Aby ste sa v nich nezamotali a neprišli o zaujímavé, radím vám urobiť si zoznam.

Zoznam sa robí priamo na stránke. Pomenujte ho podľa mesta, do ktorého idete

Potom pridajte byty do zoznamu priamo z vyhľadávania - kliknite na ❤:

Takže do pol hodiny budete mať na výber tucet možností. Možno o nich diskutovať s rodinou alebo priateľmi. Tieto byty sa pri hľadaní nestratia.

Skontrolujte podrobnosti vopred

Majitelia bytov zvyčajne posielajú hostí podrobné pokyny: ako sa dostať z letiska, ako nájsť byt. Hostia zatvoria kartu s Airbnb a myslia si, že je všetko v poriadku.

Na čo si dať pozor

Majiteľ píše, že z berlínskeho letiska Tegel sa najľahšie dostanete taxíkom za 20 € (1534 R). Ale neletíte do Tegelu, ale do Schönefeldu. Zistite, ako sa tam dostať verejnou dopravou zo Schönefeldu a koľko to bude stáť.

Majiteľ žiada vyzdvihnúť kľúče od suseda. Býva oproti, v byte 20B. Požiadajte o telefónne číslo susedky a požiadajte ju, aby jej dala vaše číslo. Upozornite, že tam budete medzi 12. a 14. hodinou – nech je v tomto čase doma.

Majiteľ ponúka stretnutie z vlaku a cestu domov autom. Pýta si za to len 15 € (1150 R). Google doprava: ukázalo sa, že zo stanice do domu môžete ísť električkou za 4 € (306 R). Zdvorilo odmietnuť.

Majiteľ sa sťažuje, že na jeho parkovacom mieste teraz stojí bager a auto nebude možné nechať pri dome. Opýtajte sa ho, kde je najbližšie bezplatné parkovisko. Ak žiadny nie je, požiadajte ho, aby vyjednával so susedmi, aby ste zaparkovali na mieste niekoho iného.

Zvyčajne sa pred cestou pozerám cez cestu od zastávky k domu s výhľadom na ulicu. Takto nájdem ubytovanie rýchlo a bez chýb.

Tu je náš dočasný domov v Berlíne. Ak sa vydáte na prechádzku po okolí, uvidíte obrovský park plný obchodníkov s burinou.

Tiež sa uistím, že som si zapísal telefónne číslo majiteľa a urobil snímky obrazovky Google Maps. Podľa screenshotov sa dostanem na miesto, ak sa stratím, v krajnom prípade zavolám telefonicky.

Možno si myslíte, že som paranoidná. Avšak za celý čas so mnou neboli takmer žiadne nepríjemné chvíle s check-inom na Air-B-N-B.

Zapnite skeptika

Zvyčajne si ľudia vopred myslia, že byt je roztomilý. Krásne obrázky, výhľad z okna. Štandardne považujem akékoľvek bývanie za podozrivé.

Keď sa pozriem na byt, vždy sa snažím nájsť na ňom nejakú chybičku. Prečo neodfotili kúpeľňu? Kam pôjdu všetky veci zo stola a zo skrine? Prečo postieľka v daždi na balkóne vlhne?

Tu som našiel pekný byt v Rige:

Ak sa však posuniete nadol na fotografiu samotného domu, stane sa strašidelným. Chata na kuracích stehnách za 2600 R na deň!

Ak existujú pochybnosti o byte, je lepšie si ich vopred vyjasniť s majiteľom. Ak na to neviete prísť, nestrieľajte.

Vyhýbam sa bytom, v ktorých je priveľa pánskych vecí. Zvyčajne sa takéto byty stretávajú s tými, ktorí odchádzajú na niekoľko týždňov. Privítajú vás skrinky naplnené vecami a kúpeľňová polička, kde ani zubnú pastu nemá kam dať. Zvláštny pocit: zdá sa, že ste zaplatili veľa peňazí, ale žijete ako hosť.

Tento byt v Ríme je zjavne obytný. Všade obrazy, knihy a veci majiteľov

Nezabudnite na čistenie. Airbnb zvyčajne zobrazuje vo vyhľadávaní cenu za deň pobytu. Okrem tejto sumy vám však bude účtovaný ďalší poplatok za upratovanie. Peniaze za upratovanie idú majiteľovi bytu, takže niekedy podvádza: znižuje náklady na prenájom a berie veľa za upratovanie. Na túto sumu sa pozerajte pri výbere bytu. Náklady na upratovanie by nemali presiahnuť jednu noc v apartmáne.

Za tri noci v tokijskom apartmáne očakávate, že zaplatíte 9600 R a zaplatíte viac ako 12 tisíc. Okrem toho si zoberú 2200 R za čistenie a ďalších 1500 R za províziu Air-bn-b

Ako kontaktovať mimo Airbnb. Služba zastaví všetky pokusy o výmenu kontaktov s vlastníkmi bytov, ktoré ste si neprenajali. Nebude možné zanechať telefónne číslo ani odkaz na účet na sociálnej sieti – Airbnb to príjemcovi správy skryje.

Ak chcete kontaktovať majiteľa, niektorí skresľujú slová: Fαсၔbo0k alebo Inƽαrαm. Alebo píšu čísla písmenami: plus sedem deväť dva päť ...

Prosím, nerobte nič, aby ste si prenajali byt a obchádzali Airbnb. Hostiteľ sa bude sťažovať, budete zablokovaný alebo sa stane niečo iné:

Alternatíva k hotelom – prenájom bytov, apartmánov a domov – je vo svete čoraz populárnejšia.
Keď prídem do cudzieho mesta, chcem cítiť pohodlie domova. Väčšina hotelových izieb, a to mi dáte za pravdu, nedokáže nahradiť pohodlie domova kuchynským kútom, závesnými policami plnými hrncov, zásuvkami s lyžicami, vidličkami, drezom a sporákom.

Mne je napríklad príjemnejšie sedieť v kuchyni ako v obývačke – všetko je po ruke: chladnička so zásobou nápojov a jedla, stôl, pri ktorom sa dá dôverne rozprávať alebo pozerať televíziu... Asi majú pochopil ma.

Výhody bývania v byte

Najmä ceny bytov pre tých, ktorí si prídu oddýchnuť dlhý termín- Nebudem skrývať, že je to aj lacnejšie, keďže výrobky v európskych supermarketoch sú v čerstvosti a rozmanitosti mnohokrát odlišné od ruských a myslím si, že každý dokáže uvariť steak z nemrazeného mäsa alebo upiecť čerstvé ryby.

V súlade s tým šetríme peniaze za chodenie do reštaurácií, nalievanie si vína úplne zadarmo a čo je silnejšie, a tiež sa nehanbíme fajčiť pri stole.

Vo svete cestovania je potreba bytov, bytov od vlastníkov, rovnako ako je potreba vlastníkov tieto byty, byty prenajímať.

Ako funguje Airbnb

Čo má Airbnb: databázu vlastníkov, ktorí ponúkajú svoju nehnuteľnosť na krátkodobé prenájmy, recenzie tých, ktorí už ich služby využili, profil majiteľa, kde o sebe píše, má fotky toho, čo majiteľ ponúka.

Existuje aj spracovateľské centrum, ktoré prijíma peniaze ako zálohu, spája nás s majiteľom a v rámci dohody medzi ním a nami chráni práva oboch prevedením finančných vzťahov do zmluvného rámca: keď rezervujte si ubytovanie, zaplatíte peniaze, ale majiteľ ubytovania ich dostane až nasledujúci deň po vašom príchode.

To znamená: ak sa vám niečo nepáči a ponuka zverejnená na stránke Airbnb majiteľom nie je pravdivá, máte právo dostať svoje peniaze späť.

Ak majiteľ ubytovania poruší dohodu a zruší vašu rezerváciu, dostanete späť celú zaplatenú sumu + bonus (Airbnb pokutuje majiteľa a táto pokuta je vaším bonusom).

Proces hľadania a rezervácie ubytovania

Zadáte miesto (Ide o krajinu, mesto alebo región), kde hľadáte ubytovanie.
Zadáte termíny, o ktoré máte záujem.
Počet obyvateľov.
A dostanete výsledky vyhľadávania - fotografiu navrhovaného bývania a cenu.

Existujú filtre: podľa limitov nákladov na bývanie; podľa typu bývania: „dom, byt, posteľ“; služby: internet, práčka, parkovanie atď., atď.

Vybrali ste si svojho favorita podľa fotografie? Prečítajte si recenzie tých, ktorí tam už zostali.
Prečítajte si o majiteľovi - je tam jeho fotka, čo o sebe píše a čo o ňom píšu klienti, ktorí tu už boli.

No, ak všetko vyhovuje: rezervujte! K tomu samozrejme potrebujete vízum alebo mastercard kreditnou alebo debetnou bankovou kartou.
Peniaze budú stiahnuté z vašej karty, no prenajímateľ ich dostane až na druhý deň vášho pobytu vo svojom byte, apartmáne či dome.

Ak sa vám niečo nepáči, konkrétne: ak sa niečo líši od ponuky, ktorá bola na stránke Airbnb, môžete napísať na podporu Airbnb a oni vám vrátia peniaze a vyberú vám alternatívnu možnosť ubytovania.

Úskalia a nevýhody Airbnb

Dôvodom je jednoduchosť, s akou sa môže každý majiteľ domu stať partnerom Airbnb a dostať sa do jeho databázy Vysoké číslo frankoví podvodníci a podvodníci v tejto základni.
Ak Booking.com kontroluje hotely a apartmány, ktoré spadajú do databázy, keďže oba musia byť právnickými osobami (firmy, LLC atď.), Airbnb túto kontrolu nevykonáva.

Problém s kontaktovaním podpory.
Mám veľa pozitívnych výsledkov riešenia situácie so službou podpory Booking.com v ruštine:.

Nie je žiadnym tajomstvom, že sa môže stať čokoľvek a nikto nie je v bezpečí pred zásekmi. Booking.com riešil všetky situácie so cťou: V zdanlivo beznádejných situáciách som dostal alternatívu alebo vrátenie peňazí.

Airbnb konalo podľa scenára: počkajme, možno všetko zmizne samo.
Od Airbnb som napríklad nedostal žiadnu pomoc, keď som prišiel k hostiteľovi a zistil som, že predchádzajúci nájomníci si pobyt predĺžili.

To znamená, že som sa večer ocitol bez domova v cudzom meste. Musel som a nikto ma samozrejme nekompenzoval za Airbnb jamb.

Často sa stáva, že ľudia, ktorí si zarezervujú krásny byt (na obrázku), v skutočnosti dostanú nevyčistenú zmiju s chlpmi na posteľnej bielizni s dierami, neumytú, vyčúranú záchodovú misu a umývadlo, ktoré páchne ako pred rokom upchatá márnica.

Navyše je pre mňa výhodnejšie rezervovať si 1-2 dni a často meniť lokalitu – aktívne cestujem po krajinách. So systémom Airbnb to (byť mobilný) nie je možné.

Pamätám si svoj prvý sólo cestovanie- priamo doba kamenná. Bolo treba odpísať s hotelom alebo s partnerskými spoločnosťami, na prepážke na letisku alebo hľadať ubytovanie až na mieste, pretože neexistovala pohodlná platba cez internet. Papierové lístky však v tých časoch používali všetci a tie elektronické vzbudzovali nedôveru. Je dobré, že sa všetko zmenilo, hoci niektoré krajiny juhovýchodnej Ázie, ako napríklad Mjanmarsko, sú stále na tejto úrovni.

Čo je AirBnB?

Funkcie Airbnb

6. Pomocník hostiteľa

V mojich prípadoch prenájmu mi veľmi pomohli všetci majitelia bytov. Napríklad v Turecku pamiatky a turistické chodníky všetko vidieť, poradil lacným reštauráciám s vegetariánskym jedlom, pomohol zarezervovať transfery. A to všetko bez uloženia služieb typu „kúp mi zájazd“. Majiteľ môjho apartmánu v Phukete sa stretáva s hosťami na letisku a pomáha, ako sa len dá. Odpíšte majiteľom, vyjasnite si všetky podrobnosti: je tam blízko, aká infraštruktúra obklopuje dom, ako rýchlo funguje internet. Živá komunikácia vždy pomôže. Sú hostitelia, ktorí v mapke pod popisom ubytovania označujú odporúčané reštaurácie, atrakcie a zábavu. Povedal by som, že hostitelia na Airbnb v istom zmysle nahradia vášho sprievodcu, pomôžu vám orientovať sa v neznámom meste a povedia vám, ako najlepšie tráviť čas. Na hotelových odbavovacích pultoch sú väčšinou návštevní ľudia, ktorí sa málo zaujímajú o turistickú zložku a niekedy ani nepoznajú pohyb verejnej dopravy. Takže na Airbnb dobrý hostiteľ- priateľ cestovateľa.

7. Predĺžený pobyt

V závislosti od apartmánu sú na Airbnb možnosti na dlhšie pobyty. Napríklad prenájom vily na dva-tri týždne bude stáť rovnako ako na mesiac. Podrobnosti si overte u hostiteľov a požiadajte o zľavu na dlhodobý pobyt.

8. Airbnb je ideálne vo veľkých mestách

Nevýhody prenájmu cez Airbnb

1. Toto nie je hotel

Životné podmienky v súkromný byt v porovnaní s hotelovou izbou majú svoje nevýhody. V niektorých apartmánoch a vilách sa upratovanie účtuje osobitne a je zahrnuté v konečnom účte. V apartmánoch niekedy nie je upratovanie zahrnuté vôbec alebo sa poskytuje raz týždenne. Nie vždy dostanete raňajky. Keď sa nasťahujete do bytu, skontrolujte stav klimatizácie, televízora, vodovodu a neporušenosť nábytku. Stáva sa, že predchádzajúci nájomca niečo rozbil, ale majiteľ si to nevšimol. V takýchto prípadoch pri odchode nebude možné dokázať, že ste to neurobili vy. V niektorých prípadoch si hostiteľ berie zálohu pre bezpečnosť ubytovacieho zariadenia, ktorá je zablokovaná na vašej karte a vrátená 48 hodín po odhlásení. Povedal by som, že takáto záloha nie je mínus, keďže všetky podrobnosti sú uvedené v popise nehnuteľnosti. Porovnajte, že niektoré hotely berú aj zálohu, ale na rezervačných stránkach o tom nepíšu. Je lepšie vedieť o zálohe vopred, ako byť na ňu upozornený pri príchode.

2. Rýchlosť odpovedí

Ďalším rozdielom oproti rezervačným stránkam je rýchlosť potvrdenia. Hostitelia zvyčajne odpovedajú do hodiny alebo dvoch, ale niekedy čakám na správy od nich aj deň. Pre urgentnú rezerváciu, ak ste sa už rozhodli pre ubytovanie, zvoľte možnosť " Okamžité potvrdenie". V ostatných prípadoch treba hľadať a zisťovať podrobnosti vopred. Raz som rozoberal detaily prenájmu bytu na Bali na celý týždeň.

3. Internetová neznalosť používateľov

Niekedy majiteľ úplne nepochopil funkčnú časť systému Airbnb a na stránke s bytmi sa vyskytnú vážne chyby. Nepríjemným prekvapením po príchode môže byť napríklad absencia predpísanej informácie o dodatočnom vyúčtovaní za elektrinu a vodu. Alebo hostiteľ nesprávne vyplnil informácie o nákladoch pre druhého a ďalších hostí. Uveďte tieto údaje, ak sa chystáte prenajať byt v Thajsku. Niektorí hostitelia vypĺňajú informácie o ubytovaní vo svojom rodnom jazyku, s prekladom samozrejme pomôže vstavaný prekladač, no v situáciách s kórejčinou, čínštinou a inými ázijskými jazykmi akoby niečo chýbalo.

4. Provízia Airbnb

7. Zrušenie

V zriedkavých prípadoch môže majiteľ zrušiť vašu rezerváciu, aj keď za to hrozí pokuta. Všetky zrušenia hostiteľov si môžete pozrieť v ich profile. Pozorne si prečítajte podmienky zrušenia rezervácie z vašej strany. Je ich viacero, všetko závisí od podmienok a času storna.

Ako vidíte, Airbnb má viac kladov ako záporov. Stojí za zmienku, že systém má viac ako milión jedinečných možností - vždy je na výber. Podľa môjho názoru sú možnosti prenájmu bytu v Phukete lepšie ako hotelové izby, pokiaľ ide o náklady a pohodlie. Podeľte sa o svoje skúsenosti s Airbnb v komentároch.