Природата на това езеро е уникална: то очарова и в един момент искате да останете тук завинаги. Веднъж тук през лятото е толкова лесно да се поддадете на тези чувства и да решите да прекарате остатъка от живота си на бреговете на Байкал. Постройте къща. Преместете семейството. И накрая станете щастливи, знаейки със сигурност, че вече сте намерили място, където винаги се чувствате добре. Но за тези, които наистина възнамеряват да го направят, си струва да си припомним мотото на House Stark от поредицата Game of Thrones: „Зимата идва“. На свещено езеротези думи напълно отразяват реалността, защото през зимата тя наистина е твърде сурова и не е подходяща за живот, особено на онези места, където цивилизацията все още не е достигнала. Ето защо един от знаците на нашето време се превърна в недовършени или изоставени къщички на труднодостъпни, но много красиви скалисти брегове.

Мечки в шумна тълпа...

Това е най-мощното по своята енергия и едно от най-красивите места на Земята, където все още можете да пиете вода директно от езерото, а на брега, рано сутрин преди изгрев слънце, мечките излизат да пият. Туристически сезонна Байкал е кратко, не можете да плувате в езерото навсякъде - водата е много студена и се затопля само в средата на лятото. Но те не идват тук за почивка на плажаи водни процедури. Почти няма места за "тюлени" забавления: на брега на планини и скали дължината на плажовете е малка. „Но Байкал е очарователен. Планински въздух, наситен с ухания на вековни кедри, разнообразие от птици, доверчиви катерици, звънтяща тишина, свежи нощи дори в разгара на лятото, а през нощта небето е толкова ясно и близко, че сякаш можете да докоснете звезди с ръката си“, възхищава се вицепрезидентът на компанията за развитие на „Химки-Груп“ Дмитрий Котровски.

Наистина мнозина, които идват тук като туристи, имат желание да се върнат в Байкал, а тези, които имат възможност - да собствен имот, който се счита за не толкова скъп за поддръжка зимно време. Но изборът на обекти сред предлаганите на пазара е много малък, а изграждането и експлоатацията на къща може да не са по силите на купувачите, които не са наясно със спецификата на този регион. Условно крайбрежието на Байкал по отношение на недвижимите имоти може да бъде разделено на две категории - цивилизовано и екзотично.

Листвянка: туристическата мека на Байкал.

Исторически най-популярното и модерно село на езерото е Листвянка. Определящият фактор, разбира се, беше транспортна достъпносттова местност: само за час можете да шофирате тук с кола по магистрала Байкал от областния център - Иркутск. В съветско време тук са се намирали хотели и санаториуми, където са отсядали редки чужденци, е имало музеи, лимнологичен институт и др. Но дори и след преструктурирането селото се развива активно: бизнесът с удоволствие инвестира в изграждането на хотели и частни хотели, а местните власти се опитват да не стартират инфраструктурата. Така че Листвянка днес изглежда доста цивилизована, във всеки случай туристите идват тук активно и с удоволствие.

„Сезонният наем в Листвянка е скъп, в разгара на сезона търсенето тук винаги надвишава предлагането. Самостоятелна едноетажна къща с две или три стаи струва 10-15 хиляди рубли на ден, двуетажна къща с 4-5 стаи, с удобства и баня - 30-40 хиляди рубли на ден, насаме хотелски комплексисамостоятелни едностайни къщи се предлагат за 5-8 хиляди рубли на ден, - отбелязва Дмитрий Котровски, - Освен това е характерно, че повечето оферти за отдаване под наем имат минимален набор от удобства или дори без тях: наоколо има водозащитна зона Байкал навсякъде.

През 90-те и началото на 2000-те години московчани купуват селски къщи на езерото Байкал, просто „за да го имат“. И намерете обекта висок класбеше доста трудно да се купи, тъй като сегментът на брега на легендарното езеро беше малък и тогава, и сега. Например, в Листвянка, почти на ръба на езерото, има по-малко от дузина големи селски къщи с малки парцели (крайбрежната линия на това място е много тясна), които не отстъпват по своите потребителски характеристики на къщите по престижните магистрали край Москва (800–1000 кв. метра, централни комуникации). Местните жители знаят със сигурност, че някои от тях са „купени от московчани“. „Освен това тези къщи често дори не се използват като хотели, а просто стоят бездействащи през по-голямата част от годината“, казва Дмитрий Котровски.

Според управляващия партньор на Blackwood, единственото предложение от премиум клас на първичния пазар е Baikal Hill Residence, което се строи на 400 метра от брега на езерото. Къщите на три нива ще бъдат разположени на четири обекта, като първият от тях (за 30 апартамента) ще бъде пуснат в експлоатация в края на 2014 г. Комплексът осигурява подземен паркинг за автомобили, АТВ и моторни шейни, покривите на сградите ще бъдат оборудвани с платформи за гледане. Цената на квадратен метър тук варира от 110 до 120 хиляди рубли, площта на апартаментите - от 37 до 47 квадратни метра. метра. Между другото, на купувачите се предоставя допълнителна опция - управление на имоти по време на отсъствие на собственици, включително отдаване на апартаментите им под наем.

Между другото, разработчикът на проекта не разчита особено на местната публика: за тези пари жителите на Иркутск могат да купят „копейка“ в историческия център на града, а тези от тях, които не се страхуват от разстоянието до Листвянка (в края на краищата, според местните стандарти е много далеч от Иркутск), по-скоро купете земя и постройте къща или хотел върху нея. „Основните купувачи на комплекса са московчани и жители на други региони на Русия, които разглеждат покупката като инвестиция или просто искат да имат недвижим имот на това място“, отбелязва Константин Ковалев.

На вторичния пазар предложението също е много ограничено. „През лятото само четириетажно имение с площ от 700 кв. метра върху 11 и половина акра (в допълнение към основната сграда на обекта има още три двуетажни къщи) за 79 милиона рубли. Въпреки факта, че този обект беше предложен като вила, може да се предположи, че това е по-скоро мини-хотел”, казаха изпълнителен директорАкадемия на науките "Развитие" Елена Кабурган. Според нея цената на недвижимите имоти клас "премия" започва от 25 - 30 милиона рубли.

Между другото, купувачите на вили и апартаменти в Листвянка не трябва да разчитат на девствената природа и гледката на мечки, скитащи до водопой сутринта. За такива екстремни спортове трябва да отидете до екзотичния Байкал.

Байкал "вторичен".

Препродажбата на недвижими имоти в цивилизования Байкал, в селата по протежение на Байкалския тракт, може да бъде разделена на три категории. Малки дачи - наследство от съветските времена или селски къщи (в селата Болшая речка, Никола, Ангарски хутор). Дървени вили, преустроени от дачи или издигнати на тяхно място в дачни кооперации. И вили, построени "от нулата" на преди това празен обект. „Цената на дачи на езерото Байкал или в най-близките села е от 1 милион рубли, по-постоянни къщи от дървен материал - от 2 милиона рубли, максималната цена може да достигне 50 милиона рубли (имаше такива оферти на вторичния пазар ), което се дължи не толкова на площта и характеристиките на къщата, колкото на уникално местоположение поземлен имот”, - отбелязва Дмитрий Котровски. Всяко село има своите специфики. В Никола, например, има отлични частни хотели и вили от първокласен клас с пълна инфраструктура, до хеликоптерни площадки, на цени от 15 до 30 милиона рубли. Недвижимото имущество е по-просто ще струва 3,5 - 6 милиона рубли (площ 100-200 квадратни метра). В Ангарски Хутори на практика няма хотели, а цените на къщите са съпоставими с Никола.

Екзотично: стрелба с хеликоптер, лодка или ферибот.

Екзотичният Байкал също е различен. В южната част на езерото се намира умиращият Байкалск, който след затварянето на фабриката за целулоза и хартия най-накрая се превърна в дупка с бездомни хора по улиците. Въпреки че много близо до него е проспериращ ски курортна Соболината планина.

Пристанище Байкал, разположено буквално срещу цивилизованата Листвянка и притежаващо същия или дори по-интересен набор от характеристики на видовете, също е изпаднало в упадък. За разлика от по-щастливия "съсед" телефонна картатова село в последните годиниимаше порутени къщи и улици, осеяни с боклуци. Тук е построен един хотел, но не е много търсен. Основният проблем е транспортът, тъй като можете да стигнете до там или с ферибот, или с влак, който се движи веднъж на ден. Между другото, този влак, популярно наричан „мотаня“, беше екзотичен преди 20 години, защото ходи до пристанище Байкал от село Слюдянка по старата Околобайкалска железница железопътна линия(Кръгобайкалска железница), през множество тунели и виадукти, построени в началото на миналия век*.

Друго добре известно място за туристите е делтата на река Селенга, административно тази част от крайбрежието на Байкал вече принадлежи на Бурятия. Има много къмпинги и частни хотели, но на практика няма престижни жилища, дори по стандартите на Иркутск. „Има „премия“ в разбирането на жителите на Бурятия, но, разбира се, много скромни недвижими имоти“, отбелязва Елена Кабурган. В северната част на Байкал (Северобайкалск, Нижнеангарск), където има много красиви, живописни места, през последните години се появиха висококачествени вили, но те се строят предимно от местни жители и само за себе си, а не за продажба.

Най-популярният туристически анклав след Листвянка е крайбрежието на Малко море (проток, образуван между сушата и остров Олхон). Тук можете да закупите парцел от 10-15 декара от 1 милион рубли. На практика няма готови жилища, тези територии тепърва започват да се развиват. „По принцип, разбира се, има къмпинги, офертата на Олхон е единична. Между другото, през сезона има такава опашка за ферибота, че понякога се стига до стрелба. Победителите са само тези, които могат да си позволят да летят до тук с хеликоптер”, казва Елена Кабурган.

На Малкото море има три елитни места - Бурун-Хагун, Зуун-Хагун и залив Куркут. Това е на около 260 км от Иркутск и пътят, както се казва, оставя много да се желае, във всеки случай със сигурност не е подходящ за премиум автомобили. Къщите са построени предимно от дърво, практически няма тухлени. В по-голямата си част това са вили с размери 10х12 метра или около 250 квадратни метра. метра, понякога на мястото се издигат къща за гости и баня, традиционни за Сибир. Цената на такива къщи е 3,5-5 милиона рубли. „Тук дори има места, популярно наричани „дачи на московчани“, от доста висок клас, но на пазара, т.е. открита продажба, такива обекти в паметта ми не излизаха. Може би собствениците им са се променили, но продажбите очевидно са били извършени между тях ”, добавя Елена Кабурган.

И накрая, сред собствениците на недвижими имоти на Байкал има напълно мизантропи, които строят собствени къщи при пълно отсъствие на цивилизация и инфраструктура. Например, на нос Заворотни доста прилични вили стояха бездействащи няколко години. Собствениците нямаха достатъчно сила и вероятно пари, за да завършат изграждането им, тъй като това не е евтино удоволствие: в края на краищата строителните материали трябва да се доставят от Иркутск по вода, а сезонът на доставка тук е кратък.

Елена Кабурган, генерален директор на Академия на науките "Развитие"

Трябва да се каже, че жителите на местните села са много "икономични". Струва си да оставите къщата без надзор - те ще премахнат всичко, което по принцип може да бъде премахнато, така че присъствието на пазач в къщата не е лукс, а необходимост. Още по-добре е да „прикачите“ охрана, за предпочитане въоръжена, към качествена сграда. Например преди няколко години в село Бурдугуз се продаваха евтини парцели. Брегът на Ангара, борове - красиво място. Много бяха изкушени, закупени и дори започнаха строителство. Но за тези, които не се интересуваха от сигурността, строителните материали трябваше да се купуват допълнително твърде често. Тази ситуация по принцип е характерна за региона и силно затруднява неговото развитие. Можете да си купите земя и да построите добра къща в село Болшая речка или всяка друга на брега на Ангара или Байкал, но тя трябва постоянно да се охранява.

Станислав Воронцов, генерален директор на строителна компания "Сибир"

Трудностите, с които ще трябва да се сблъскат онези, които са придобили земя на север от MRS с надеждата да построят къща за себе си, са лесни за прогнозиране. В региона практически няма пътища, а разходите за доставка на строителни материали през самия Байкал са много високи, всичко трябва да се донесе от Иркутск. И това е, което оскъпява строителството, а понякога и в пъти.

Типична ситуация: човек е поканен в Байкал, привлечен от отличен риболов и лов, живописни гледки и други неща. И те предлагат да купуват земя от местните жители в много красиво мястона разумна цена. Купувачът се връща в Иркутск, интересува се от разходите за строителни материали, работи (разбира се, "цената" в Иркутск е по-ниска, отколкото в Москва или Санкт Петербург) и, осъзнавайки, че ще дръпне, придобива земя. Проблемите започват в момента, в който той започва строителството.

Наскоро, по искане на клиент, изчислих цената за изграждане на къща в село Нижни Кочергад (северозападно от село Болшое Голоустное). В Иркутск, вила с площ от 160 кв. метра щеше да му струва 2 - 2,2 милиона рубли, а в тази област - 400 хиляди по-скъпо: това е сумата, до която щеше да доведе доставката на строителни материали. Човекът не беше готов за тази цена и в резултат на това отказа да закупи земята. Но не всички купувачи на земя са толкова благоразумни. Мисля, че това е една от основните причини за появата на недовършени или изоставени вили по бреговете на Байкал.

Какво беше направено

Проект: Проектът Инсбрук е адаптиран към обекта и желанията на семейството на Клиента, взето е решение за преместване на терасата.
фундамент: въз основа на геологията и изчисленията на архитекта, къщата е построена върху пилотно-решетна основа.
тавани: сутерен - монолитен стоманобетон; междуетажни - стоманобетонни подови плочи.
кутия: стени от газобетонни блокове, полагане с лепило за зидария. Прозорците се изработват по поръчка, с едностранно ламиниране, монтаж на място.
покрив: метална керемида.
външно покритие: стените са изолирани с базалтова фасадна изолация и измазани, довършителните елементи са дървени, изработени на място, на база ТК-визуализация, боядисани. Цокълът е облицован с декоративен камък.
вътрешна декорация: декорацията е извършена според дизайнерския проект, където за основа е взета комбинацията от декоративна мазилка с камък и дърво. На таваните бяха монтирани фалшиви греди.
допълнително: монтирана и завършена камина.



Какво беше направено

Самият случай, когато нашият Клиент и ние говорим на един език и сме вдъхновени от ЕКО високотехнологичния стил! Дизайнер Иля дойде при нас с готов Проект на бъдещия си дом! Нашият екип хареса проекта - в края на краищата такива необичайни и стилни решения винаги са професионално предизвикателство!
Изготвихме оценки за Иля и разработихме уникални дизайнерски решения - всичко това ни позволи да реализираме този проект! Рамковата къща е изработена по нашата доказана канадска технология с 200 мм изолация по целия контур! Отвън къщата е облицована с имитация на дървен материал. Всички прозорци са по поръчка и ламинирани в цветове по проект. Допълнителни акценти се поставят благодарение на професионалното оцветяване на имитация на дървен материал и избора на цветове.



Какво беше направено

Какво ни струва да построим къща? Наистина, разполагайки с екип от професионалисти и знания - изграждането на къща от нулата е въпрос на време! Но понякога задачата е по-трудна! Имаме въвеждаща - съществуваща основа, или сгради на обекта, разширения към съществуващи сгради и много други! За семейство Мацуеви това беше точно толкова трудна задача. Имаха основа от стара изгоряла къща, а около нея озеленена площ! Новата къща трябваше да бъде вградена краткосроченвърху съществуващата основа. Дмитрий и семейството му имаха желание да построят нова високотехнологична къща. След внимателни измервания беше направен проект, който взе предвид старото оформление, но имаше нова модерна форма с интересни иновации! Къщата разполага с входна група, където можете да седнете на маса в уютни вечери и сложен, но възможен експлоатационен покрив в нашето платно. За да реализираме такъв покрив, ние призовахме нашите познания и съвременни строителни материали LVL греди, изграден покрив и много други на помощ. Сега през лятото на такъв покрив можете да организирате необичайна вечеря или да гледате звездите през нощта! В декорацията нашият архитект наблегна и на минималистичния и графичен хай-тек стил. Гладките стени с мазилка с боядисани детайли придават индивидуалност на дървените греди на входа. Вътре къщата е завършена с имитация на дървен материал, който е боядисан в различни цветове в зависимост от предназначението на помещението! Големи прозорци в кухнята на хола с изглед към парцела - създават желания ефект на осветеност и проветривост на пространството! Къщата на семейство Мацуеви украси нашата фотогалерия в секция селска архитектура в стил хай-тек, в стила, избран от смели Клиенти с отличен вкус.



Какво беше направено

Олга и нейното семейство отдавна мечтаят за селска къща! Надежден, солиден дом за живеене, който ще се впише идеално в техния труден тесен парцел! С появата на децата беше решено да се реализира мечтата, децата растат бързо и в собствената си къща сред природата има много възможности и чист въздух. Ние от своя страна с удоволствие работим по индивидуален проект на класическа къща от червена тухла с еркер! След първото запознаване с нашата компания в уютен офис, поканихме Олга да разгледа съществуващата ни строителна площадка: да оцени поръчката и строителните процеси, да съхранява материали на обекта, да се запознае със строителния екип, да се увери в качеството на работа. След като посети съоръжението, Олга реши да работи с нас! И бяхме щастливи да свършим любимата си работа отново, за да сбъднем още една селска мечта!



Какво беше направено

Проект: бяха направени промени в проекта на Сан Рафаел и беше извършено преустройство според желанието на Клиента.
тавани: сутерен - стоманобетонни подови плочи; междуетажни - стоманобетонни подови плочи
кутия: стени от керамзитобетонни блокове, хоросанова зидария??? Windows е поставен.
покрив: метални керемиди
тераса: направени груби ограждащи елементи, настилка.



Какво беше направено

Дмитрий се обърна към нашата компания с интересен проект за изчисляване на разходите. Нашият опит ни позволява да извършваме такива изчисления по проектни проекти с минимални грешки, не повече от 2%. След като посети нашите строителни обекти и получи стойността на строителството, Дмитрий ни избра измежду много от нашите колеги в магазина, за да завършим проекта. Екипът ни се е впуснал в сложен и изразителен селски проект с просторни помещения и гараж, големи прозорци и сложна архитектура. След доставката на проекта Дмитрий ни избра за фирма изпълнител, а ние от своя страна искахме да свършим по-нататъшна работа по същия високо ниво! Тъй като обектът е голям, Дмитрий предложи поетапно сътрудничество, а именно, след успешно завършване на фундаментните работи, ние пристъпихме към втората част на проекта - стени + тавани + покрив. Също така, точният момент на строителството беше важен за Дмитрий, за да се ускорят строителните процеси, екипът беше подсилен от 2-ма опитни зидари.
Кутията на пилотно-решетна основа беше предадена навреме! Резултатът зарадва нас и клиента. Всички етапи на работа бяха координирани и разработени за Дмитрий и неговия индивидуален проект, от който се възползваха всички участници в процеса!



Какво беше направено

Проект: Проектът на нашата компания Inkerman е променен, като се вземат предвид желанията на семейството на Клиента, къщата е засадена на мястото, като се вземе предвид съществуващата ситуация на обекта и релефа
фундамент: въз основа на геологията и изчисленията на архитекта, къщата е построена върху подсилена пилотно-решетна основа.
тавани: дървени върху дървени греди, на места с големи участъци монтаж на LVL греди. Сутеренът е изолиран с базалтова изолация 200 мм; междуетажно припокриване със звукоизолация 150мм.
кутия: кутия: стени от керамзитобетонни блокове, зидария с хоросан. Windows е поставен.
покриви: монтаж на метални керемиди.
външно покритие: фасадата е изолирана с 100 мм базалтови фасадни плочи, фасадите са покрити с облицовъчни тухли; цветовата схема е предложена от архитекта и съгласувана с клиента.



Какво беше направено

Семейство Крутов реши да построи просторна къща за цялото семейство!
От идеята до нейното изпълнение Олга и други членове на семейството преминаха през няколко етапа! Изборът на технология, дългата работа по проекта, изграждането на основата, изграждането на къщата с екстериора и след това работата по интериора! Рамковата технология е избрана като енергоспестяваща, сглобяема и високотехнологична! Защо Крутови избраха нашата компания? Харесаха качеството на работа на нашия строителен обект и работниците, които направиха подробна обиколка! Работихме и по оценката дълго време, комбинирайки различни покрития, сравнявайки тяхната цена. Това даде възможност да се избере най-добрият вариант от голямо разнообразие от довършителни материали и конфигурации.
Проектът е създаден от приятел архитект, но трябваше да изработим конструктивната част от него. След това беше издигната най-надеждната и ефективна основа - UWB. След това започна работата по кутията. Рамкова къща с 200 мм изолация по целия контур и уникална технология за изолация на покрива 300 мм. За екстериора е избран сайдинг в ефектна комбинация от цветове - кафе и сметана. Акцентите са поставени благодарение на мощните надвеси на покрива, междуетажния пояс и големите прозорци!



Какво беше направено

Когато решите да станете щастлив собственик на собствения си дом и да се преместите в ново жилище за постоянно пребиваване, първо мислите каква ще бъде къщата; от какво да го изградим; колко ще струва и най-важното КОЙ ще направи всичко това?
Александър, дойде в нашата фирма с желание да се премести в своя Ваканционен дом. Той хареса проекта на Авиньон и на мястото вече имаше лентов фундамент. След първоначалното посещение на обекта, измервания и оглед на основата, ние дадохме своите заключения и препоръки. Укрепете основата, променете проекта и го адаптирайте към размерите на съществуващата основа! След съгласуване на цената беше решено да се строи през зимата. Александър получи като подарък стоманобетонни подове, един от водещите строителни екипи и къща по проект, който му хареса, която стои на мястото с външна декорация до пролетта! Александър наблюдаваше всеки етап от строителството, редовно посещаваше строителната площадка и беше доволен от резултата, а ние бяхме доволни от нашата работа. Това е индивидуално проектиран проект на Авиньон, изпълнен по каменна технология с външна изолация и сайдинг!



Какво беше направено

Всяка къща е отделна история на създаване и изпълнение! Веднъж построихме къща за добри хора и ни препоръчаха на друг добър човек! Румянцев Андрей дойде в нашата компания с желание да построи едноетажна просторна селска къща с камина за топли семейни вечери на мястото на стара селска къща ... Беше решено къщата да се построи от блокове от газобетон, така че бъдещият селски красив мъж ще угоди на собственика в продължение на десетилетия! Клиентът изрази своите желания за довършване - а ние от своя страна оживихме всичко. Благодарение на детайлната визуализация на проекта, всеки елемент от външната украса е член на приятелски ансамбъл! Баварската зидария, като последен етап от външната декорация, изглежда благородна и задълбочена. Без съмнение такъв тандем - газобетон и тухла може безопасно да се нарече най-доброто решение в областта на каменното жилищно строителство - топло, достъпно, красиво, надеждно. Съвременните технологии са напреднали толкова много, че такива уникални конфигурации стават достъпни за кратко време, защото ние изградихме този проект за зимни месеци. Основното нещо е да имате необходимите знания и постоянно да попълвате запасите си!



Какво беше направено

Проект: за основа е взет проектът на европейска компания и е адаптиран към обекта и са предложени желанията на семейството на Клиента, тераса и вътрешен двор, като се вземат предвид кардиналните насоки на сайта на Клиента.
фундамент: въз основа на геологията и изчисленията на архитекта, къщата е построена върху стълбово-решетъчна основа.
тавани: сутерен - монолитен стоманобетон; междуетажна - дървена на греди със звукоизолиращо устройство 150 мм.
кутия: стени от газобетонни блокове, полагане с лепило за зидария. Прозорците се изработват по поръчка с едностранно ламиниране, монтаж на място.
покрив: метална керемида.
външно покритие: стените са изолирани с базалтова фасадна изолация и измазани. На базата на визуализацията са добавени фасадни панели под камъка Толенто. Ограждащите елементи на терасата, балкон от дърво, изработени на място, по ТЗ-визуализация, боядисани. Надвесите на покрива са обшити с прожектори в цвета на покрива.



Владимир Мурашкин, Собственикът на къщата "оживява по своя идея и скица!" Опции за къща:

Какво беше направено

Когато Клиентите идват при нас с ярки, модерни идеи за бъдещ дом, ние светваме двойно! В крайна сметка работата по нов стилен проект винаги е интересна и предизвикателство, как да приложите всички смели идеи от конструктивна гледна точка, какви материали да използвате? Владимир купи парцел с живописна гледка към река Ока! Такава гледка не можеше да бъде пренебрегната, така че шеметната тераса (51,1м2) и голям балкон, фокусиран върху красотата, се превърнаха в незаменим атрибут на бъдещия дом! Владимир искаше да се отпусне сред природата в дървена къща и беше необходимо да се построи къща за кратко време, а технологията на рамковата конструкция се превърна в идеално решение за такива задачи! Ако сме различни, значи във всичко! Къщата е направена още по-ефектна от вертикалното покритие с имитация на здрава дървесина от лиственица, боядисана в естествени нюанси с подчертана дървесна текстура. допълнение модерен външен виду дома - прозорци с ламиниране! Оказа се отлична селска къща, с жар и в същото време невероятно функционална.

Всичко започна с индивидуален проект, открит от семейството на Клиента на европейски уебсайт. Именно с него тя дойде за първи път в нашия офис. Направихме предварителни изчисления за проекта, направихме обиколка на съществуващата строителна площадка, ръкувахме се и работата започна да кипи! Архитектът подобри и адаптира проекта към обекта и семейството на Клиента; бригадирът "засадил" къщата на мястото. Въз основа на факта от геоложки проучвания беше решено къщата да бъде поставена на пробити купчини. Рамката е пораснала за няколко седмици, след това покрив, изолация, външно покритие! През зимата на мястото израсна къща. Клиентът покани технически надзор на трета страна, който наблюдава процеса, независимо от нашия многоетапен контрол. Цветовата схема за боядисване с имитация на дървен материал е избрана от нашия мениджър и тук имаме светла и уютна мечтана селска къща на семейство Пушкови!

Всички каюти са декорирани в селски стил, дървени облицовки и мебели. Удобното местоположение и липсата на съседи са идеални за млада двойка или сплотено семейство. Всяка къща разполага със собствен санитарен възел (тоалетна, мивка, душ), топла и студена вода.

Разходи за живот без храна (за настаняване за 1 нощувка, цена + 10%)

гости	нисък сезон	топъл сезон	горещ сезон
	3600 рубли.	5480 рубли.	5480 рубли.
	4480 рубли.	6480 рубли.	6980 рубли.
	6480 рубли.	7580 рубли.	7980 рубли.

Цена за зимата

гости	Зимен сезон
	4970 рубли.
	5870 рубли.
	6570 рубли.

Допълнително легло: 980 рубли/ден

Наличност!

Деца до 12 години в нисък сезон се настаняват БЕЗПЛАТНО при закупуване на комплексно хранене (1 въздушно и 1 дете), през топлия и горещ сезон с 30% отстъпка.

начини за плащане

В нашия офис

Можете да заплатите билета в нашия офис в брой или с карта:

Нашият адрес: Иркутск, ул. Марата 2 (вход от ул. Суриков), офис 8.
Работно време: от понеделник до петък от 09.00 до 18.00 часа.

Неща за правене на децата

• Детска стая и детска площадка;
• Батут;
• Волейболно игрище;
• Колоездене;
• кино зала;
• Почивка на плажа;
• Къпане в Байкал;