Днес ще говорим за най-популярните апартаменти в Патая сред руснаците. В списъка ще видите най-любимите райони на Патая: Джомтиен и Пратумнак. Ако оценим разходите за наемане на етажна собственост в Патая, руснаците като правило се установяват в апартамент на средно ниво по ценова категория.

Цени за наем на апартамент в Патая (данните се актуализират автоматично от )

Име на апартамента	окръг	Цена в бата	Цена в долари	Цена в рубли
Джомтиен	12100
ПАРКЛЕЙН ДЖОМТИЕН	Джомтиен	10600
Аква Кондо	Джомтиен	15400
Jomtien Beach Condominium (стара)	Джомтиен	8500
Вижте Talay (стар)	Джомтиен	16300
Джомтиен	15500
Джомтиен	15000
Пратумнак	14500
Пратумнак	16000
Джомтиен	9500
Джомтиен	16000
Majestic Jomtien (стар)	Джомтиен	8000
Баан Суан Лалана	Джомтиен	14500
Парадайз Етажна собственост	Джомтиен	10600
Пратумнак	14200
* Цените могат да варират в зависимост от сезона

Ако искате да наемете посочените апартаменти за кратък период от време, най-добре е да ги потърсите в Booking:

Новият комплекс се намира на 2,2 км от Jomtien Beach. Повечето от стаите са с прекрасна гледка към залива. Препоръчва се за семейна почивка.

Площта на стаите е 32м2.
Стаи с две стаи и кухненски бокс. Всяка стая разполага с климатик.
В апартамента: двойно легло, разтегателен диван, плазмен телевизор, гардероб, балкон с изглед към залива.
Кухненският кът е оборудван с всичко необходимо: маса за хранене със столове, фурна, съдове, електрическа кана, пералня, микровълнова печка, хладилник, почистващи препарати. Всяка стая има душ кабина.

Безплатен Wi-Fi във всички зони.
Заплащането на вода и ток е включено в наемната цена.
Високоскоростен асансьор със система за охранителна карта - без карта не можете да влезете или да започнете вътре.


На територията: два големи плувни басейна. Плувният басейн на петия етаж е безплатен. В близост до плажа - платено (50 бата на ден на човек), сауна, читални, библиотека с моноблокове, няколко компютъра с интернет, фоайе, добре оборудвани детски площадки, фитнес център, баскетболно игрище, слънчева тераса с изглед към океан, перални, магазини, парк, безплатен паркинг.

Кафенета и ресторанти са на 100 метра от комплекса. Наблизо има пазар, но е по-изгодно да купувате продукти в Makro - цените са два до три пъти по-ниски.

• Намира се далеч от нощния пазар на Джомтиен - не е шумно, не е претъпкано
• Чиста зона - ежедневно почистване
• Подходящо за семейна почивка, бизнес пътувания
• Перални в стаите
• Приемлива цена

• Намира се далеч от центъра

Наемни цени в етажна собственост от 12 000 бата.

Зад втора линия се намира 8-етажен комплекс от 4 къщи. До плажа е положен асфалтиран, осветен път с дължина 1 км, по който от 9 до 17 часа се движи шатъл автобус. Пътуване 10 бата. Или 7 минути пеша.


На територията на апартамента има кафене от 8.30 до 22.00 часа, цените са малко по-високи, отколкото на улицата. Големият плувен басейн е отворен от 7 до 21 часа, две джакузи зони, детски басейн. Красива вътрешна градина, безплатен паркинг.
В климатизираното студио има две малки стаи. Напълно оборудвана кухня, съчетана с хол. В кухнята - хладилник, електрическа кана, котлон, микровълнова печка
Стаите - диван, легло, телевизор, гардероб, сейф. Банята е заредена с тоалетни принадлежности. Wi-Fi се заплаща - 35 бата на ден Осигурени са спално бельо и 4 големи кърпи.


В близост до пазара, 7/11, Tesco Express, магазини, много заведения за хранене, ресторанти с местна и международна кухня, перални, фризьорски салони, масажни салони.

Професионалисти:

• кърпите се сменят всеки ден
• шатъл до плажа
• голям плувен басейн с джакузи зони

• не е нов апартамент за непретенциозни туристи с раници
• до автобусната спирка 15-20 минути пеша
• стаите са малки, водопроводът не е нов,
• стара фитнес зала
• малък балкон
• далеч от центъра на Патая
• не можете да наемете за по-малко от 10 дни

Наем 14000 - 22000 бата на месец в зависимост от сезона.

Аква Кондо

Нови, модерни апартаменти на 200 м от плажа.
Стаите 37 м2 се състоят от спалня и стая за гости с комбинирана кухня. Големи балкони с маси и столове.
Стаите са с нови модерни мебели: двойни легла и мека мебел, гардероб, плазмен телевизор, климатик,
В кухнята: маса за хранене, столове, хладилник, пералня, готварска печка, електрическа кана, микровълнова печка, кафе машина, кухненски прибори.


Жилището разполага с 3 басейна. 2 на приземния етаж, един от тях за деца, друг на покрива с прекрасна гледка към океана. Забранено пушенето, пиенето на алкохол или игрите в близост до басейна на покрива. Градина, слънчеви тераси.

Малка фитнес зала, сауна, игрална зала, подземен паркинг, безплатен Wi-Fi

В близост до малък пазар, ресторанти и кафенета.

• Почистване на стаята по заявка, заплаща се 800 бата, смяна на спално бельо - 300 бата
• Синтетично спално бельо
• На територията на апартамента няма кафенета, ресторанти
• Не много любезен персонал

Няколко случая на кражби на пари от сейфове в стаите, участието на полицията не доведоха до издирване на извършителите. Администрацията на апартамента не носи отговорност за безопасността на нещата в стаите (отзиви от туристи през различни години)

• Удобна локация
• Модерна декорация на стаи
• Нови мебели и уреди
• Захранването в стаята не зависи от ключа, тоест при излизане можете да оставите оборудването да се зарежда.

Наемна цена от 16 000 бата.

Жилищният комплекс, състоящ се от пет многоетажни сгради, се намира в близост до плажа. Две сгради S1, S2 са разположени по-близо до плажа, а три 18-етажни сгради са малко по-далеч от пътя. Това не е хотел, всяко студио си има собственик. Предлагат се двустайни и тристайни апартаменти. Гледката от прозорците е отчасти към залива, отчасти към града и съседните сгради.


Безплатен закрит паркинг, два басейна с оградена зона за деца, две фитнес зали.
Площта на едностайно студио е 30м2
Интернет плаща 300-450 бата на месец
Състоянието и обзавеждането на ателието зависи от желанието на собственика. Дава се под наем в отлично и задоволително състояние. Можете да наемете добър вариант по отношение на съотношението цена-качество, но може да нямате късмет.

Обикновено апартаментът разполага с климатик, легло, телевизор, кухненски уреди, хладилник, санитарен възел.
Няма нужда да предавате ключа никъде, винаги с наемателя.
Шезлонг под чадър на плажа 30 бата, жълт пясък, едър. Морето е малко облачно.

• Близо до морето, 5 минути пеша
• Перални, масажни салони, магазини, кафенета на ниски цени на територията на комплекса
• Безплатни велосипеди, пулове, табла
• Любезен персонал, готов да помогне бързо, в случай че нещо се счупи в стаята
• Достъпна цена

• сградите са стари, приличат на общежития, малки триъгълни балкони, на които е невъзможно да се постави дори маса
• Почистването и смяната на спалното бельо трябва да се извършват сами.
• далеч от центъра, на 20 минути с автобус
• платен интернет
• детска площадка в аварийно състояние
• в басейните няма джакузита, водни пързалки

Дългосрочните наеми започват от 7 000 бата на месец, ако може да се намери месец за 10 000 бата. Двустаен апартамент може да се наеме за 13 000 - 16 000 бата на месец. Вода и ток се заплащат отделно.

Популярна кооперация, построена през 1997 г., разположена в началото на района на Джомтиен. Отсреща е спирка, където пристигат автобуси от летище Суварнабхуми. В близост до автогарата, откъдето можете да стигнете до Банкок.
До плажа 12 минути пеша.
Студиата са с вградени кухни. Стаите са с климатик, двойно легло, маса, столове, телевизор, гардероб, кухни са оборудвани с всички необходими електроуреди. Балкони с изглед към залива.


Безплатен лай фай.
Огромен басейн, добре поддържана територия, паркинг 24 часа, охрана, карта за достъп. На територията има много кафенета с европейска и местна кухня.
Стаите се почистват всеки ден, кърпите се сменят всеки ден.

Бих искал да направя едно уточнение. Има много етажни собствености с името View Talay. Има дори изградени настрана как да отидете до Наклуа (View Talay 6). Описанието се отнася само за View Talay 1.

Шезлонги, тенис ракети, кърпи могат да се получат безплатно в офиса на управителя.
В близост до открития пазар, кея Bali Hai и Walking Street 15 минути пеша, 20 минути до ферибота за Ко Лан.

Професионалисти:

• Отговорен мениджър, помагащ за решаването на всички възникнали проблеми
• Отлична локация близо до центъра
• Достъпни цени, перфектно съотношение цена/качество
• Почистване всеки ден
• Добра транспортна достъпност

• Не е нов апартамент

Студиата от 28 до 32 м2 струват от 10 000 до 13 000 бата на месец. Има и варианти с една или две спални.

Нов модерен комплекс Jomptien Beach е на 1,2 километра.
Има апартаменти с две спални.
Студиата от 36 м2 се състоят от спалня и всекидневна с вградена кухня. Всички мебели са нови: двойно легло, разтегателен диван, телевизор, маса и столове. Баня с душ. Климатик.
Трапезарията е оборудвана с хладилник, печка, електрическа кана.




Безплатен паркинг, wifi.
Голям открит тематичен басейн с детски кът, пързалки, фонтани, водопади, отворен целогодишно.
Фитнес център, ресторант.
Не се допускат домашни любимци.

Професионалисти:

• Огромен басейн с интересни детски зони, пиратски кораб, водопади и пързалки
• Нов апартамент
• Близост до плажа

• Високи цени за студиа дори в нисък сезон

Наемна цена на студио през нисък сезон от 18 000, през висок сезон - от 25 000 бата
Студио с две спални в нисък сезон от 25 000, във висок сезон - от 40 000 бата.

Новият модерен комплекс се намира на 1,5 км от плажа, на 15 минути пеша.
Част от пътя до морето без тротоар. Трансфер до плажа се движи всеки ден с изключение на неделя от 9 до 17 часа, цената на пътуването е 20 бата.
Вечерта не е безопасно да се върнете в кооперацията от плажа, тъй като пътеката е покрай пустош, където голям бройбездомни кучета.
Студиа от 40 м2 с 2 климатика се състоят от всекидневна с кухненски бокс и спалня. Балконите са с изглед към градината или басейна. На балконите има маса със столове.


В кухнята: хладилник, печка, електрическа кана.
В стаите: голямо двойно легло, разтегателен диван, телевизор, вграден гардероб,
Вътрешната територия изглежда като един масивен басейн със зелени острови, водопад, мостове, пещери. Всъщност те са 5, всички с различни температури.

Фитнес зала, безплатен паркинг.
В близост до супермаркет, бакалница, магазини.
Професионалисти:

• Подходящо за гости с увреждания
• Рускоговорящ мениджър
• Ниски цени на стаите
• Нов апартамент

• Стаите са от северната страна с лице към улицата с лице към бедните квартали
• Около пустошта с бездомни кучета

Наем от пет месеца през нисък сезон 9000 бата на месец, през високия сезон за 2-3 хиляди повече. За месец - 12000-13000 бата.

28 етажна кооперация, намираща се на 700 м от плажа
Студиата са големи с балкон с изглед към залива или басейна, 38 м2, има студия от 48, 70, 93 м2.
Спалнята не е отделена от хола със стена. Има кухненски кът.


Студиото разполага с климатик, двойно легло, разтегателен диван, маса и столове, телевизор с плосък екран. На балкона има маса и столове.
Кухнята е оборудвана с всички необходими електроуреди: хладилник, микровълнова фурна, модерна печка, електрическа кана.
Някои студиа разполагат с перални машини и вани.
Почистване, гладене, химическо чистене, пране се заплащат отделно.
Открит голям целогодишен плувен басейн с пързалки, джакузи, детски басейн, фитнес център, сауна, безплатен паркинг, детски площадки, безплатен Wi-Fi, тераса, летищен трансфер по заявка.
В близост до хранителни магазини, барове, кафенета.
На 700 м от кея на Бали Хай, на 400 м от наблюдателна платформаПатая, на 1,4 км от Walking Street.

Професионалисти:

• Голямо студио
• Близост до плажа

• Трудно се стига до центъра - само такси
• По пътя от плажа трябва да се изкачите по стръмно стълбище

Малко студио може да се наеме за 16 000 бата на месец. Ако наемете за 6 месеца - цената ще бъде 14 000, за година - 12 000 бата.

Новата етажна собственост се намира в района Пратанмак, на 18 минути пеша до плажа.
Студия с площ от 35 м2 до 76 м2 със спалня и всекидневна с вградена кухня и балкон.
В стаите: климатик, двойно легло, диван, плазмен телевизор, гардероб, маса за хранене със столове. Баня с душ.
В кухнята: кладенец, печка, абсорбатор, пералня, електрическа кана, микровълнова фурна, кухненски прибори.


Защитена зона.
Басейн на покрива с изглед към океана, джакузи, сауна, слънчева тераса, безплатен паркинг, фамилни стаи, безплатен wifi, фитнес център, детски кът.
Гледна точка 1 км, 1,8 км от фериботно преминаванеПатая-Хуа Хин.

Професионалисти:

• Добро местоположение, на 5 минути пеша до центъра
• Басейн на покрива с изглед към залива
• Големи числа
• Нов апартамент
• Пералня

Повечето ниска ценав студиото тук - 17 000 бата в нисък сезон.

Нов модерен комплекс от 3 сгради, на 1.1 км от плажа.
Етажната собственост разполага със студия от 25 до 44 м2, състоящи се от спалня и всекидневна с кухненски бокс. Всички студия с балкон.
В стаите: легло, диван, маса за хранене със столове, гардероб, нощни шкафчета, 2 телевизора, 2 климатика, баня с евро душ.


Кухнята разполага с хладилник, печка, електрическа кана, тостер, микровълнова печка, съдове.
Осигурени са стаи за непушачи, хавлии и спално бельо.
Безплатен подземен паркинг, безплатен Wi-Fi.

Голям басейн с вълни, 1300 м2, джакузи, детски басейн, игрова зона, водна пързалка, малка фитнес зала,
Не се допускат домашни любимци.
В близост има пералня, 10 минути пеша до нощния пазар.
Професионалисти:

• Нова етажна собственост
• Голям басейн с вълни
• Телевизор във всяка стая

• Пътят до плажа минава през безлюдна местност.
• Осигурени са само две кърпи за баня
• малка фитнес зала

3-6 месеца в нисък сезон под наем 9 000 бата, високо - 14 000 бата.

Метро Джомтиен Кондо

42-етажен многоапартаментен жилищен комплекс от 2 сгради, разположен на 100 м от плажа, почти всички апартаменти са с изглед към океана. Комплексът е построен през 1988 г. Сградата разполага със студия от 34 м2 и огромни апартаменти до 600 м2.

Внимание! В Патая има 3 етажна собственост с подобни имена. Това са Metro Jomtien Condo, Metro Jomtien Condotel и Metro Jomtien Condo Beach. Описанието се отнася само за Metro Jomtien Condo. Вижте не бъркайте!

Стаите нямат преграда с врата между зоната за спане и хола, има вградена кухня.


Стаята е оборудвана с климатик, легло, диван, телевизор, гардероб, маса и столове. Всяка има балкон.
В кухнята: хладилник, микровълнова печка, готварска печка, електрическа кана.
На територията: басейн, детски басейн, комплексна охрана 24 часа, паркинг, тенис корт, билярдна зала, платен wi-fi, фитнес зала, сауна, детска площадка, градина, барбекю, пералня,
минуси:

• стара етажна собственост
• Няма стена между спалнята и хола
• Платен Wi-Fi
• Не много отзивчив персонал

• близо до плажа
• добро местоположение

Студио 57 m2 може да се наеме за 14 000 -15 000 бата в нисък сезон за шест месеца

Многоапартаментна жилищна 5-етажна сграда, построена 1994г. 950 м от плажа.
В студиата няма разделение между спалната и всекидневната. Има климатик. Балкони във всяка стая.
В стаите: легло, диван, скрин, телевизор с кабелна телевизия. Всяко студио разполага с различен комплект мебели и уреди за всеки вкус и бюджет.


Кухненски бокс: хладилник, пералня, микровълнова печка.
Плувен басейн, джакузи, 24 часова охрана, градина, фитнес зала, детска площадка, паркинг, безплатен Wi-Fi.
На място има магазин и ресторант.

• Мравки в стаите
• Не нови кърпи и спално бельо
• ВиК има нужда от ремонт
• Лошо почистване на зоната

• Има студия с достъпен наем
• Близо до центъра
• Пералня

Малко студио от 29 м2 може да се наеме за 7000-10000 бата в зависимост от сезона. Студио 57 м2 с две тераси, 2 климатика, 2 телевизора с качествени мебели може да се наеме за 16 000-25 000 на месец, в зависимост от сезона.

Баан Суан Лалана

Етажна собственост, построена през 1991г. Комплексът се състои от няколко многоапартаментни и двуетажни частни къщи. До морето 1 км.
Персоналът в студиата е различен, в зависимост от собственика. Навсякъде има климатици, легла, мека мебел, трапезни маси, мебели на балконите.
Най-малката площ на студиото е 42 м2, но има и повече.


Намира се далеч от зелените и шумни места, наоколо почти няма забавления. Подходящ за спокойна, релаксираща почивка или дълъг престой. Има апартаменти с по-голяма площ с няколко легла.
На територията: автомати с питейна вода, охранителни постове, малък магазин, два басейна, фитнес зали, детска площадка, корт. Много зелена обширна площ.

Наблизо има Makro и Tesco Lotus.
Професионалисти:

• Тихо място далеч от забавления
• Обширна зелена площ
• Приветлив персонал

• Разстояние от центъра
• Няма кафенета, барове, ресторанти
• Голям депозит

Апартаменти под наем дългосрочен, средната цена за студио е 12 000 бата на месец, но можете да го намерите за 8 000. Депозит от двоен месечен наем. Частни двуетажни къщи на територията се отдават под наем за 40 000 бата.

Намира се на 100 метра от плажа Джомтиен.


Студиата са различни по площ и различно разпределение с климатици. От терасите и балконите се разкрива гледка към града и залива.
Вграден кухненски бокс оборудван с хладилник, микровълнова печка, котлон, електрическа кана.
Самостоятелна баня с вана и душ. Осигурени са спално бельо и кърпи.

На територията на безплатен Wi-Fi, тенис кортове, магазини, кафенета, сауна, градина, ресторант, безплатен паркинг, пералня.

Професионалисти:

• Близост до плажа

• Далеч от центъра
• Почистване на стая срещу допълнително заплащане

Студио 42 m2 може да се наеме за 11 000 бата за дългосрочен план.

Намира се на 6 минути пеша от плажа.
Всички студия са 35 м2 луксозни. Дообработване на стаи и бани по европейски стандарти.
Стаите са обзаведени с висококачествени мебели: легло, разтегателен диван, маса за хранене със столове, кухненски бокс. Плазмен телевизор, климатик, сешоар.


Кухнята е оборудвана с всичко необходимо: хладилник, печка с фурна, микровълнова печка, електрическа кана.

Басейн на покрива с прекрасна гледка към океана, джакузи, сауна, салон за масаж, баскетболно игрище, тенис на маса, фитнес център, детска площадка, лоби обслужване, безплатен Wi-Fi.
Не се допускат домашни любимци.
В близост: ресторанти, Walking Street, нощни клубове

Професионалисти:

• Може да се резервира за кратък престой - минимум 3 нощувки
• Нова етажна собственост

• Мръсна вода на плажа

Етажната собственост в Патая е един от най-удобните, евтини и комфортни жилища в Тайланд. Какво е етажна собственост? Това е комплекс от недвижими имоти, обединени в една сграда, на територията на която има различни удобства за общо ползване - басейни, фитнес зали, сауни, парни бани. Всеки апартамент има собствен собственик, който живее там самостоятелно или го отдава под наем на туристи или местни жители. Според типа на хотела обектът разполага със собствена прилежаща територия, охрана, паркинг и рецепция.

Като правило собствениците на апартаменти в Патая прехвърлят правото да управляват недвижими имоти в ръцете на компании-разработчици. Те от своя страна ги отдават под наем, поддържат "търгуем" външен вид, контролират безопасността на имуществото, като ежемесечно "разкопчават" такса на собственика и взимат процента им.

Отдаване под наем на етажна собственост в Патая - предимства и недостатъци

Етажна собственост в Патая е отлично място както за дълъг престой, така и за кратка ваканция. Всички популярни обекти са свежи, модерни сгради. Това се отнася както за външния, така и за вътрешния дизайн на апартаментите. Ремонтът на "баба" или изтърканите мебели на практика са изключени. Всичко отговаря на съвременните европейски концепции за комфорт и красота.

Други предимства включват:

• Цена средна ценанаемът на апартаменти в Патая е 12 000 бата. Разбира се, всичко зависи от сезона, броя на месеците на пребиваване и заетостта. Но във всеки случай, оставайки повече от 2 седмици - вие печелите в сравнение с хотелските цени на подобно ниво.
• Наличност на кухненски бокс 99,9% от апартаментите разполагат с напълно оборудвана кухня - с котлон, място за готвене, хладилник и микровълнова печка. В страна, където на практика няма настаняване за туристи от типа "ол инклузив", това е истинска находка и, разбира се, ужасни спестявания Парина храна в кафене.
• Тиха атмосфера По правило една етажна собственост в Патая не включва настаняване на "пакетни" туристи. Там живеят местни жители или пътуващи, които са дошли за дълго време. Благодарение на това на територията на комплексите цари мир и спокойствие. Няма поток от "току що пристигнали", лудо желаещи да скочат "бомба" в басейна. Много рядко ще срещнете шумни сънародници "под капака", търсещи номера си.

Сред недостатъците на наемането на етажна собственост в Патая са:

• Сложността и високата цена на заселването за кратко време Както самите собственици, така и доверени лица (работници на рецепцията) не обичат да наемат апартаменти за кратко време. Допълнителна бюрокрация, подписване на договори, организиране на огледи. Разбира се, много по-изгодно е да дадеш и забравиш. Въпреки това, краткосрочно отдаване под наем на етажна собственост в Патая съществува. Само имайте предвид, че цената ще бъде многократно по-висока от опцията на едро.
• Домашни любимци не се допускат Почти всички собственици/попечители забраняват домашните любимци. Ако все пак искате да живеете с четириног приятел, свържете се директно със собственика (контактите винаги са налични на рецепцията). Може би след личен разговор ще бъдете одобрени за съжителство.
• Почистване За разлика от хотелите, ежедневното почистване на апартаментите е рядкост. Разбира се, "всяка прищявка за вашите пари". Но, имайте предвид, че в почти всички етажни собствености в Патая - тази опция не е включена в цената.

Най-добрите апартаменти под наем в Патая - възможности за настаняване

Опциите по-долу са тествани от нашия собствен опит, имат много положителна обратна връзкаот страна на туристите, поддържайте баланса цена/качество. Намира се в една от най най-добрите райони- Джомтиен. Имат добра инфраструктура на пешеходно разстояние: плаж, кафенета, макаци, пазари и магазини.

Цената на месечния наем на предложените опции, при условие за дългосрочно настаняване, варира в диапазона от 12 000-15 000 бата / месец. В зависимост от сезона и продължителността на отстраняването. При предварителна резервация през Интернет - цената може да бъде няколко пъти по-висока. Как да "заобиколите" допълнителните надплащания - прочетете по-долу!

Внимание! Никога не превеждайте пари на агенти предварително за намиране на жилище. Направете всичко сами. Намирането на прилични опции е много лесно. Използвайте търсенето в Интернет или намерете място при пристигането. По правило хората, които искат пари (дистанционно), са измамници.

Резиденция на Amazon

Считан за един от най-добрите етажни собствености в Патая. Намира се в района на Джомтиен, на 15 минути пеша от едноименния плаж.

Много чист и добре поддържан апартамент с много басейни и интересен дизайн на общите части. Има голяма, удобна фитнес зала.

В стаите всичко необходимо за живеене е добре разположено: кухненски бокс, място за спане, работен кът и място за почивка. Всички стаи са с балкон. Някои имат достъп до басейна.

Атлантис етажна собственост

Наравно с Amazon - включени в "топ 5" етажна собственост в Патая. Изискана архитектура, големи, чисти басейни, нова фитнес зала. Jomtien Beach е само на 5 минути пеша. В близост има голям брой кафенета за местни жители, с приятни, „не-туристически” цени.

Аква апартамент

Хубав апартамент, всички в същия район на Джомтиен - в дълбините на малка уличка - "джей". Той съчетава комфорт, близост до плажа и необичайна тишина за Патая. Безспорното предимство е зашеметяващ плувен басейн на покрива на сградата, наличието на парни бани и сауни в общите части. В близост има нощен пазар.

Бъди внимателен! Въпреки големия брой положителни отзиви, внимателно огледайте апартамента, преди да влезете и да платите. Някои собственици не обръщат необходимото внимание на чистотата - в апартамента е бъркотия.

райски парк

Доста голяма етажна собственост в Патая - с голяма територия. Разполага с няколко сгради, 5 басейна и 3 сауни. Определен плюс е наличието на свободни стаи дори в най-високия сезон. Не, не защото никой не го познава – просто комплексът е много голям. Между апартамента и плажа се движи безплатен автобусен транспорт.

Лагуна Бей 1 Патая

Друга зашеметяваща кооперация, разположена на 2 км от центъра на града с басейни и джакузи на покрива. Според нас, един от най-добрите жилищни варианти. Сигурни сме, че ще останете доволни от избора на тези опции.

Можете да получите най-изгодните условия за наем, ако:

1. Планирате ли да наемете кооперация в Патая за дълго време - поне 2 месеца
2. Нямате домашни любимци, дори малки.
3. Имате ли деца. Тайландците много ги обичат. Наличието на малко дете допринася за вашето разположение като потенциален наемател.

1. Ако планирате да търсите отдалечено, тогава е по-добре да резервирате апартамент за няколко дни, в бъдеще - да проведете диалог със собственика „на живо“. Работата е там, че опциите, пуснати в мрежата, се наемат много по-скъпо от тези, които могат да бъдат наети „на място“, след като се пазари добре.
2. Сделка. При пристигането си „излезте“ при собственика на стаята, която харесвате или говорете с доверено лице. По правило това са рецепционисти. Първоначално попитайте цената на наема за един месец и от това „танцувате“ и „събаряте“ разходите допълнително. Дори настаняване за 2 седмици ще бъде по-евтино, ако застанете пред очите си.
3. Чувствайте се свободни да напуснете, ако намерите цената за неприемлива. В Патая има много етажни собствености. Разгледайте нашето ревю - отидете до всеки от тях и говорете с представител за цената.

Какво да търсите при нанасяне в етажна собственост

1. Наличието на мрежи против комари и живи същества на територията на апартамента. Това е много важен момент. В Тайланд липсата на мрежа против комари е пряк индикатор за безсънни нощи. Ако сте въоръжени с фумигатори, но няма заветна мрежа, можете спокойно да „свалите“ цената, като се твърди, че липсва комфорт.
2. Интернет присъствие. Не забравяйте да проверите интернет. Неговото независимо свързване може да се забави с месеци. Ами ако останете само за няколко седмици и достъпът до интернет е важен?
3. Наличието на надеждно налягане на водата. Прекъсванията на водоснабдяването са често срещани. Не забравяйте да проверите функционалността на тоалетната, или по-скоро възможността за промиване.
4. Счупени предмети, повредени интериорни елементи. Ако има такива, поправете дефектите на камерата.
5. Попитайте за плащането на сметки и дали комуналните услуги са включени в наема. По правило те се заплащат от наемателя. Не се притеснявайте, няма да се налага да стоите на дълги опашки в пощата - всичко е много по-лесно в Тайланд. Плащането може да се извърши във всеки магазин на 7eleven. За щастие те се инструктират на всеки 50 метра.
6. Обърнете внимание на затъмнените завеси. Тяхното отсъствие практически няма да ви позволи да спите.
7. Попитайте за депозит. При дългосрочните лизинги е обичайна практика да се депозира равностойността на 100% от цената на един месец. За по-малко кратки срокове– размерът на възстановимата стойност трябва да бъде по-нисък.
8. Оставете депозит в брой. Така по-спокойно. След напускане - може да има проблеми с превода към картите на руски банки.

Като цяло, наемането на етажна собственост в Патая е много изгодно. Просто трябва да знаете кои опции да обмислите и кои да избягвате. Имате ли някакви въпроси? Попитайте в коментарите по-долу!

След като се преместихме в Патая, започнахме активно търсене на жилище. Тъй като пристигнахме в края на сезона, вярвахме, че всички прилични апартаменти вече ще бъдат безплатни и един ден ще бъде достатъчен за търсене. Разчитахме и на разумни цени.

Настанихме се в хотела за един ден, изкъпахме се, преоблякохме се и отидохме да търсим етажна собственост, където да наемете апартамент. Облачното време благоприятства разходката из града.

Изисквания за желания апартамент

• Евтин наем в рамките на 20 хиляди бата
• Минимална сума на депозита
• Сметки за комунални услуги по реални цени - 4-6 бата за единица електроенергия
• Интернет достъпност
• Чист и модерен апартамент с мебели, така че не е нужно да купувате нищо
• Наличие на кухня с печка
• Плувен басейн (задължителен, защото морето е мръсно)
• Местоположение в Джомтиен, а не в средата на нищото

Въз основа на тези изисквания започнахме да се разхождаме из Патая и да търсим различни варианти за жилище в Джомтиен. Те не се обърнаха към много рускоезични агенции, защото не искаха да плащат повече. Винаги наемаме жилища директно от собствениците без посредници. Това е не само по-евтино, но и по-надеждно.

Модерен жилищен комплекс с басейн

Наемането на апартамент в Патая е по-лесно, отколкото навсякъде другаде, защото всяка първа сграда в Джомтиен е или етажна собственост, или хотел, или къща за гости. Ако търсите на местно ниво, тогава всичко, което трябва да направите, е да отидете до всички апартаменти, които харесвате и да попитате на рецепцията за цени за наемане на апартаменти.

За да наемете самостоятелно апартамент в Патая, не се нуждаете от специални познания по английски език. Достатъчно е да запомните училищната програма и да не се срамувате да попитате отново, ако нещо не разбирате. Тайландците по правило знаят английски дори по-зле от вас, така че често трябва да се обяснявате почти на пръсти.

Кои са основните неща, които трябва да попитате, когато наемате апартамент в Патая

• Цена на месец. Винаги можете да се пазарите, за да съборите няколко хиляди
• Изисква ли се депозит и колко? Веднага тръгваме, ако сумите са обявени повече от стойността на 1 месец наем. Също така няма да е излишно да се изясни как се връща. Единствената приемлива опция за възстановяване на сумата е в брой при напускане. Не сме съгласни дали ще се върнат на карта или банкова сметка (това сега е рядкост).
• Разберете дали трябва да плащате сметки за комунални услуги. В 90% от случаите, когато наемате от месец, трябва сами да платите за общ апартамент, тогава ще разберем колко струва 1 единица електроенергия. Обикновено - 4 бата. Поносими 7-8 бата. Грабеж - 10 бата или повече.
• Попитайте за интернет. Случва се, че просто не съществува и все още трябва да плащате допълнително 300-600 бата на месец или да го извършвате сами, когато наемате за дълго време
• Разберете дали е възможно да сключите споразумение (договор) за един месец. Често ни предлагаха договор за 3 месеца наведнъж. Ако искаме да тръгнем по-рано, депозитът не се връща... Ако обаче сключите договор за 6 месеца или повече, наемната цена ще бъде по-ниска.

Ако пътувате сами до Тайланд, не забравяйте да купите лекарство тук е доста скъпо.

В кои сайтове е по-добре да търсите апартамент

Можете да намерите апартамент в Патая чрез интернет на следните сайтове: Booking.comи airbnb.com. Това са доказани и надеждни международни сайтове с техническа поддръжка. Не превеждайте пари на непознати!

Нови апартаменти в Патая Джомтиен

Следните възможности за настаняване са на пешеходно разстояние от морето в Jomtien Beach. Следвайки връзките, можете да резервирате настаняване за един ден:

Резиденция на Amazon Модерен климатик с голям плувен басейн на много нива и фитнес зала. Намира се на 15 минути пеша от морето до старата райски парк. В близост до 7-Eleven и пазара. Апартаментите разполагат с балкон и кухня. Опции с добра оценка: Едностаен или двустаен апартамент с кухня и пералня— 4 рецензии Семеен апартамент с изглед към басейна— 2 рецензии Едностайно евтино студио— 2 рецензии

Атлантис Кондо Нова голяма кооперация на 10 минути пеша от плажа Джомтиен. Състои се от няколко сгради. Във вътрешния двор има огромен плувен басейн, шезлонги, водопади, джакузи и дори пиратски кораб. Има фитнес зала и градина. Страхотен вариант! На връзката има повече от 30 апартамента. Най-популярните според прегледите: Стая с изглед към басейна— 33 рецензии Едностаен апартамент с кухня— 93 рецензии Двустаен клас Лукс— 7 рецензии

Седем морета Seven Seas е нов дългоочакван проект на 10 минути от Jomtien Beach. Огромен басейн, пързалки, кораб. Дизайнерски подход към дизайна на апартаменти. От студиа до апартаменти с две спални. Различни апартаменти с 1 и 2 спални Големи семейни апартаменти

Големите Кариби Вторият гигант в Патая след апартамента в Atlantis. Намира се на разстояние от морето в близост до магазин Friendship. Можете да стигнете до плажа за 3 минути с тук-тук. Луксозен апартамент, комплекс с невероятни размери. Водопади, кораб, пързалки, собствен достъп до басейна от модерния му апартамент. Апартамент с една спалня с изглед към басейна Апартамент на 17 етаж, изглед към морето Тройна стая с изглед към морето

Аква Кондо Прохладна кооперация с отлично местоположение в центъра на Джомтиен, на 5 минути от морето и на 3 минути от нощния пазар. Няколко басейна в двора и на покрива. Фитнес. Има опции с балкон и изглед към морето. Малко студио с кухня и изглед към басейна Едностаен апартамент за 3 човека Двустаен апартамент

AERAS Condo Нов и един от най-добрите етажни собствености на плажа Джомтиен в момента. Студио с изглед към морето Апартамент с 1 спалня Апартаменти с 1 и 2 спални Едностаен апартамент с балкон

Аркадия плажен комплекс Arcadia Beach Resort Condo се намира в района между Пратумнак и Централна Патая. Въпреки името "Beach Resort", той е доста далеч от плажа, на около 30 минути пеша. Апартамент с една спалня

Малдивите Кондо Патая Етажна собственост в нов стил Малдивите. Лошо местоположение, само за тези с колело или кола. Апартамент с една спалня Апартамент на достъпна цена с изглед към басейна Бюджетна 1 спалня Апартаменти с 1 спалня Опция на Agoda

Cetus Beach Front Pattaya Condo 50-етажна сграда на първа линия на Джомтиен. Апартаменти с изглед към морето. Страхотно местоположение за семейна почивка. Апартамент с морска панорама Двустаен апартамент на 45-ти етаж Опция на Agoda.com

Dusit Grand Condo View Нов апартамент 2017-2018 с панорама на Джомтиен. Страхотно местоположение. Пешеходно разстояние от вечерния пазар и плажа. Просторни апартаменти с пералня и балкон с изглед. Опция 1 Вариант 2 Вариант 3

Плаж Лумпини Парк Лумпини се намира от лявата страна на Джомтиен на първа линия. Тоест на по-малко от минута пеша до плажа. На територията има всичко за живот, няколко големи плувни басейна, фитнес зала, перални и водни машини. 10 варианта за апартаменти с 1-2 стаи и изглед към морето— 84 рецензии Голям семеен апартамент с 3 спални 1-стаен апартамент с изглед към морето

Нов многоапартаментен комплекс, готов за нанасяне през 2018г. Подходящо за двойки с деца. Много зони за игра, водни пързалки, огромен басейн и апартаменти на достъпни цени. Но местоположението не е най-доброто. Опция 1 Вариант 2 Вариант 3

Триогемс Етажна собственост TrioJames е евтин апартамент със скромна площ, малък басейн и малки апартаменти със собствена кухня. Отлично решение за един или двама души, които искат да спестят от жилище, но живеят в нов комплекс в Джомтиен за малко пари. Плажът е на няколко минути пеша. Студио на 2-ри етаж Апартамент с 1 спалня Апартамент с морска панорама

Етажна собственост Венеция Проектиран в стила на италианската Ривиера, Venetian Signature Jomthien Pattaya е уютен комплекс с гондоли, часовникови кули и мостове, които определено ще направят трайно впечатление. Намира се далеч от плажа и магазини. Ще бъде удобно, ако имате собствен транспорт. Студио с изглед към градината Двойна стая Много възможности за апартаменти от студио до семейство

Dusit Grand Park Нова кооперация с хубав басейн, но лошо местоположение. Подходящо за хора със собствен транспорт. Разходка до морето 30 минути, около пустошта. Опция 1 Вариант 2 Апартамент с една спалня

райски парк Има няколко сгради в климатика, голям басейн в двора, шезлонги, мостчета, палми. Намира се на 20 минути пеша от морето и плажа Джомтиен. Безплатна фитнес зала и градина. Апартамент с една спалня с изглед към басейна— 42 рецензии

парково платно Климатика Park Lane не е нов, но все още е в отлично състояние. Намира се на 20 минути пеша от морето. В двора има огромен басейн с шезлонги. Фитнес зала безплатно. Едностаен апартамент с изглед към басейна— 36 рецензии Апартамент на 1-ви етаж— 3 рецензии Дизайнерски апартамент с изглед към басейна— 21 рецензии

Галерията Галерия - също не е нов апартамент, е открита през 2013 г., но все още е в перфектно състояние. Най-доброто местоположение - 3 минути до морето! Басейн на покрива, фитнес и сауна. Евтини студия с изглед към морето— 67 рецензии Апартамент с морска панорама— 15 рецензии Малко студио с кухня— 1 преглед

Лагуната е на 20 минути пеша от плажа и нощния пазар. В двора има басейн с вълни и мини плаж. Фитнес зала и сауна са включени в наемната цена. 5 варианта апартамент с 1 и 2 стаи— 35 рецензии 3 варианта за апартаменти— 54 рецензии Семейни апартаменти

Централна Патая

Луксозен апартамент в центъра на Патая. Можете да стигнете до плажа за по-малко от 3 минути. Луксозният проект и условията на живот тук са подходящи. Разкошен район и стилни апартаменти с изглед към морето. Няколко варианта за апартаменти за 2 човека

Удобен апартамент за тези, които искат да се забавляват в Патая. Самият център. Walking Street е на по-малко от 15 минути пеша. Апартаментите са големи, чисти и модерни. Всичко, от което се нуждаете за живота, е тук. Апартаменти с 1 и 2 спални 1-хиста

Резиденция в центъра на града Големият проект вече е завършен. Голям плувен басейн, необичайна и приятна зона и модерни дизайнерски апартаменти вече очакват своите гости. Само имайте предвид, че местоположението е далеч от морето. До всеки плаж ще трябва да отидете с тук-тук. Няколко различни апартамента Студио

Настаняване на Пратумнак

Water Park е популярен жилищен комплекс на Пратумнак. 2 басейна и фитнес зала, детска площадка, качествени апартаменти с кухня и балкон, паркинг. До морето 15 минути пеша. Ние самите живеехме в аквапарка 5 месеца. Студио с изглед към басейна Апартаменти с 1 и 2 спални Евтино студио

Нов северен апартамент в Патая Добре позната мрежа от качествени кооперации на Пратумнак. Плажът е на пет минути пеша. Тук винаги има много руснаци и европейци. Апартаменти от различен тип, от студия до двустайни апартаменти с площ от 65 квадрата. Студио, 1 или 2 спални Няколко апартамента с една и две спални

Етажна собственост на Руска улица срещу пазара Пратумнак. Има фитнес зала и плувен басейн на покрива. Квартирата е малка. Хубави апартаменти с кухня, пералня и приятна среда. Апартаментите са с големи стъклени тераси. Едностайни апартаменти с кухня Друг вариант Апартамент с изглед към басейна Съседен апартамент Condic The Winner

Кондо на Cosy Beach, който е много популярен за почивка в Патая. Комфортни апартаменти с висококачествени довършителни работи, добре поддържана територия със зеленина и просто приятно място за живеене и почивка. Студио с изглед към морето

Оста Престижна кооперация на Пратумнак. Плажът е на 20 минути пеша. Просторен дуплекс апартамент с кухня. Фитнес зала и басейн на покрива. Има паркинг. Удобно разположен за тези с кола. Апартамент за двама души

Garden Tropical Siam Condo Малка уютна кооперация в центъра на Пратумнак, близо до руската улица и нощния пазар. Малък и чист басейн на приземния етаж. Опция 1 Вариант 2

Малка кооперация в района на Пратумнак, в близост до тук тук и магазини. Плажът и центъра на града са на 5 минути път с кола. Има фитнес зала и басейн на покрива. More ще се хареса на тези, които се нуждаят от уединена ваканция, далеч от суматохата на туристите, но близо до всичко необходимо за почивка. Опция 1 Вариант 2 Вариант 3

Настаняване на Wongamat

Северна част на града Регион Наклуа, Wongamat Beach. По-близо до центъра от Джомтиен.

Ривиера Уонгамат Един от най-добрите жилищни комплексина Уонгамат. Луксозни жилища за изгодни цени. Наехме апартамент тук за 1000 бата на вечер през ноември. В Наклуа препоръчваме преди всичко Ривиерата. Студия и апартаменти с една спалня Апартамент с изглед към морето Апартамент с 1 спалня

Serenity Condo Wongamat Качествен апартамент на достъпна цена на Wongamata (Северен PTT). Комфортни апартаменти с всичко необходимо за живот. Страхотен вариант за почивка и дълъг престой. Опция 1 Вариант 2 Вариант 3

Варианти за апартаменти и апартаменти, които намерихме

След това показвам успешни варианти за жилища с цени. Моля, имайте предвид, че цените могат да бъдат по-ниски или по-високи в зависимост от сезона. Високият сезон е от декември до февруари. През март април цените падат. Този списък далеч не е изчерпателен. В Патая жилищата са буквално на всяка крачка и за всеки вкус. Търсихме въз основа на нашите изисквания (вижте началото на статията) и финансови възможности.

Нашето настаняване през 2018г

Ривиера Уонгамат

Първият път, когато живеехме на Wongamata. Всичко ми хареса, само далеч до тук тук. Наехме двустаен апартамент с гледка към морето в луксозен комплекс. Оценете гледката от балкона:

AERAS апартамент

През октомври живеехме в Аерас. Това е чисто нов апартамент в Джомтиен със страхотно местоположение. Намира се точно на първа линия, отделена от плажа с улица с тук тук. Имахме малко студио с изглед към морето.

Unix апартамент

През март наехме студио на 31 етаж в отлична модерна етажна собственост. Добавяме го към списъка с най-добрите апартаменти в Патая.

Големите Кариби

За една седмица се настанихме в нов страхотен апартамент между Джомтиен и Пратумнак - Grand Caribbean Resort. Прочетете нашите подробен прегледна този комплекс в отделна статия -.

Нашето видео ревю на кондоминиума Grande Caribbean Resort:

Нашето настаняване през 2017г

Седем морета

Заснехме и кратко видео в този апартамент:

Търся жилище през 2016г

През 2016 г. дойдохме в Ptt за трети път и започнахме да търсим жилище. Заобиколени всички нови етажни собствености. При възможност ще публикуваме отзиви за апартаментите, които посетихме, за да разгледаме.

Amazon

— нов хладен климатик с мини-джунгла в двора и огромен басейн. Един от най-добрите жилищни комплекси в Джомтиен. Но има един недостатък - не най-доброто местоположение, почти километър и половина до морето.

Аква Кондо

- етажна собственост в Джомтиен в близост до вечерния пазар и на 3 минути пеша от морето. Апартаментите са малко по-скъпи, отколкото в други варианти. Вероятно заради доброто местоположение.

Атлантида

е един от най-популярните етажни собствености в Джомтиен. Огромни басейни в цялата територия и истински пиратски кораб. Най-доброто мястоза почивка с деца.

райски парк

- жилищният комплекс се намира на Джомтиен зад 2-ра улица. Наблизо има евтин пазар и няколко 7-единадесет. До морето пеша около 20 минути, част от пътя по пътя без тротоари.

парково платно

- добър вариант за жилище в Джомтиен с не особено добра локация, тъй като също се намира зад втората улица. Близо до пазара. До морето и улицата с тук тук пеша 20 минути по пътя без тротоар.

– Страхотен вариант с най-добро местоположение, може да се каже, че е на първа линия, плажът Jomtien е отсреща. Тук-туките се спускат по улицата за 10 бата. На приземния етаж има пералня и диспенсър за вода. Гледахме апартаменти с 1 спалня за 12 хиляди бата. Държавни сметки ставки. но апартаментът беше твърде малък. Изплашен от депозита за 3 месеца.

Плаж Лагуна

- проектът се оказа не съвсем такъв, какъвто беше рекламиран, а най-обикновен. Но като цяло можете да живеете. Намира се зад втората улица на Джомтиен. Плажът е на 15 минути пеша.

Лагуна Бей

- етажна собственост на Пратумнак. До морето 5 минути пеша. Студиата се отдават под наем от 11 хил. бата на месец през нисък сезон, 1-спални от 13 хил. бата.

Изкуство на хълма

- жилищна сграда на Пратумнак. Разходка до морето около 10 минути. Разгледахме студиото за 13 хиляди бата на месец. Басейн на покрива и фитнес зала. Няма територия.

аквапарк

- жилищен комплекс на тиха улица на Пратумнак. До плажа пеша 15 минути пеша, до улицата с тук-тук 7-10 минути. Има 2 басейна и фитнес зала. В ниския сезон студиата се наемат на рецепция от 11 000 бата на месец. Наехме едностаен апартамент тук за 5 месеца за 12 хиляди бата след търга, тази сума ни беше дадена за дълго време. При наемане от един месец в нисък сезон odnushki от 16 хиляди бата.

Малко по-късно ще добавим още няколко ревюта на новите апартаменти на Jomtien, които гледахме.

Търсене на жилище в PTT на място

Как търсихме настаняване при първото ни посещение през 2014 г. Обиколихме десетина жилищни комплекса, като на рецепцията се запознахме с всички условия на наема. Ето опциите, които лично разгледахме:

Първото ни настаняване в Патая. Живяхме в този апартамент почти 4 месеца. Спокойно можем да ви го препоръчаме за спиране, както за месец, така и за дълго време. Цената на наема е около 15 хиляди бата на месец.

- един от най-известните и евтини апартаменти в Джомтиен. Показаха ни 3 различни стаи на цена от 15 до 13 хиляди бата. След пазарлък те свалиха до 12 хиляди, но домакинята поиска да се сключи договор за 3 месеца. Отделно таксуват и интернет. Снимки на стаи, контакти и всички подробности можете да разгледате, като кликнете върху името на етажната собственост.

Вижте кооперация в Талай

Приличен просторен апартамент с кухня и спалня, но европейският собственик даде явно надценена цена - 18 хиляди бата, всички сметки са включени.

Жител на Каталина

- добър вариант за жилище с кухня за 13 000 бата на месец, депозит от 6 000 бата. Интернет е, сметки отделно. Балконът предлага невероятна гледка, ако вземете апартамент на горните етажи.

Джомтиентип Кондотел

По-скоро къща за гости, отколкото апартамент. Всичко е доста чисто и красиво. Цената е адекватна - 9500 бата на месец, има интернет, малък басейн.

BB House Beach

— малък уютен апартамент на 5 минути от морето и плажа Джомтиен. Всичко вътре е чисто и ново. Даваха ни 9000 бата на месец без пазарлък. Интернет е.

Жител на фара

Прилична етажна собственост от 4 сгради. Предлагаха стая за 15 хиляди бата. Депозитът е същият. Но цената на електроенергията е много неприлична - 10 бата за единица.

Нео Кондо Патая

Друг от най-популярните етажни собствености в Патая. В една от сградите те разгледаха апартамент за 10 хиляди бата на месец. Напрегнато, че домакинята поиска договор за 3 месеца. Спомних си и негативните отзиви за този популярен апартамент.

Jomtien Beach Condominium

— опция за непретенциозния пътник, тъй като всички апартаменти, които ни показаха, бяха малко опърпани и не много чисти. Предложиха ни 3 различни стаи за 11 хиляди бата, 10 и 9. Сметки отделно (6 бата / единица), интернет срещу допълнително заплащане (750 бата на месец)

Jomtien Paradise Condominium

Jomtien Plaza Condotel и подобни апартаменти са опция за небюджетни туристи, тъй като наемането на апартамент за месец започва от 30 хиляди бата. Не се качихме до стаите, не искахме да губим време. Често се срещаха опции за такива пари, но цената не ни устройва, така че те дори не гледаха.

Резултат

В резултат на интензивно търсене успяхме да намерим прилична и все още чисто нова етажна собственост, отговаряща на всичките ни изисквания, в която живеем сега. Те се договориха да плащат за наемане на апартамент до 10 хиляди бата на месец, настанени в малко студио. Депозитът е намален до 5 хил. Интернет е безплатен, ток е 5 бата / единица, вода е 30 бата. Има басейн на покрива и фитнес зала. Апартаментът разполага с всичко необходимо за живот, кухня с готварска печка, микровълнова печка, тостер, кана и посуда.

Вижте всички опции

Хотели в Патая

Проверени рускоезични сайтове за жилища под наем в Тайланд:

Booking.com →

homeaway.com →

agoda.com →

Airbnb →

Нека завършим тази статия с шега. Ето една реклама, видяна в един от климатиците. Брилянтен превод на руски. Благодаря ви, сега всичко е по-ясно!

Жилища под наем - кондо - набира все по-голяма популярност в Патая. Това не е хотел, но обичайните апартаменти са различни по размер, местоположение и цена. При отдаване под наем се съставя договор, в който се посочва:

• срок на наем;
• цена на месец;
• паспортни данни на собственика и наемателя.

Този тип настаняване не включва закуска или почистване. Но цената в същото време е под хотела.

На този моментне всяка етажна собственост се съгласява да отдава под наем за по-малко от месец.

В дневен наем wi-fi, ток и вода са включени в цената. При сключване на дългосрочен договор наемателят сам заплаща комуналните услуги.

Важно! Цената на светлинна единица е 5 бата (0,16 щатски долар), вода - 35 бата (1.14 щатски долар) в момента е законово фиксирана.

Можете да намерите подходящ вариант от Русия, като се свържете с агенцията, която наема апартаменти в апартаменти предварително. Но най-добре е да наемете хотел за няколко дни и сами да обиколите избраните комплекси и да разгледате офертите.

Този метод е добър, защото веднага можете да видите как изглеждат апартаментите в действителност и често можете да се споразумеете за отстъпка. Въпреки това, няма да мине без муха в мазила, на мястото, което харесвате, просто може да няма свободни стаи.

Важно! По-изгодно е да наемете апартамент от април до октомври - така нареченият нисък сезон. През останалото време (висок сезон) цените на жилищата се повишават.

Всички апартаменти в Патая под наем:

име	окръг	Цена на ден	Цена на месец
Аква Кондо	Джомтиен	700 бата (22,84 щатски долар)	13000-19000 бата (424.10 щатски долар- 619.84 щатски долар)
Джомтиен Бийч	Джомтиен	500 бата (16.31 щатски долар)	7000-12000 бата (228,36 щатски долар- 391.48 щатски долар)
Unix апартамент	Централна Патая	1500 бата (48,93 щатски долар)	18000-22000 бата (587,21 щатски долар- 717.71 щатски долар)
Големите Кариби	Пратумнак	1040 бата (33,93 щатски долар)	18000-23000 бата (587,21 щатски долар- 750.33 щатски долар)
Седем морета	Джомтиен	700 бата (22,84 щатски долар)	13000-18000 бата (424.10 щатски долар- 587.21 щатски долар)
райски парк	Джомтиен	700 бата (22,84 щатски долар)	10000-15000 бата (326,23 щатски долар- 489.35 щатски долар)
парково платно	Джомтиен	1000 бата (32,62 щатски долар)	8000-13000 бата (260,98 щатски долар- 424.10 щатски долар)
Плаж Лагуна	Джомтиен	700 бата (22,84 щатски долар)	12000-16000 бата (391,48 щатски долар- 521.97 щатски долар)
Лумпини Парк Джомтиен	Джомтиен	700 бата (22,84 щатски долар)	12000 бата (391,48 щатски долар)
Кондо курорт Атлантис	Джомтиен	800 бата (26.10 щатски долар)	18000-25000 бата (587,21 щатски долар- 815.58 щатски долар)
резиденция на Амазонка	Джомтиен	800 бата (26.10 щатски долар)	11000-14000 бата (358,85 щатски долар- 456.72 щатски долар)
нео апартамент	Джомтиен	1500 бата (48,93 щатски долар)	17 000 бата (554,59 щатски долар)
Дусит Гранд	Централна Патая	2200 бата (71,77 щатски долар)	23500-25000 бата (766,64 щатски долар- 815.58 щатски долар)
небесен плаж	Наклуа	1050 бата (34.25 щатски долар)	15000-18000 бата (489,35 щатски долар- 587.21 щатски долар)
Вижте Талай 7	Джомтиен	1200 бата (39.15 щатски долар)	23000-25000 бата (750,33 щатски долар- 815.58 щатски долар)

Всички популярни апартаменти в Патая на картата

Аква Кондо

Удобно разположени апартаменти. Разстояние от морето - 300 метра. В близост има нощен пазар.

От басейните, разположени на покривите на всяка сграда, се открива отлична гледка към Тайландския залив. Големите общи и детски басейни на място са безплатни за обитателите. В наличие на джакузи, фитнес зала, сауна, йога стая, билярд, тенис, библиотека.

Апартаментите разполагат с кухня и пералня, което е удобно за почиващите, тъй като на място няма заведения. Достатъчно просторни балкони.

Почистването на стаята се заплаща, цената на услугата е 800 бата (26.10 щатски долар). Смяна на спално бельо - 300 бата (9.79 щатски долар).

• Нови мебели;
• безплатен паркинг;
• удобно местоположение.

• в студиата шкафовете се намират в тоалетната и не се затварят;
• Имаше няколко кражби. Администрацията не носи отговорност за безопасността на нещата.

щатски долар). По желание можете да поръчате закуска, цената е приблизително 120 бата (3,91 щатски долар) на човек.

щатски долар) през нисък сезон, от 19 000 бата (619,84 щатски долар) до високо.

щатски долар).

Jomtien Beach Condominium

Разположен на Джомтиен, любимият апартамент на местните има свои собствени нюанси. Повечето от отдаваните под наем апартаменти са малки по размер от 25 кв.м. 5 сгради, 2 от които се намират на брегова линия, още 3 от другата страна на пътя.

В най-близката до морето сграда на партерния етаж има няколко кафенета, включително и специализирани в руската кухня.

Апартаментите са предимно студио формат, спалня съчетана с кухня. Балконите са малки, гледката може да бъде към залива, града, съседната сграда.

На място има 2 плувни басейна и 2 фитнес зали.

• морето на пешеходно разстояние;
• инфраструктурата е развита, на територията има перални, кафенета, масажни салони;
• ниска цена.

• калъфите са стари, дизайнът е предимно тайландски;
• не винаги честни администратори;
• много малки балкони;
• чистене и пране само сами;
• Интернет се заплаща отделно - 300 (9.79 щатски долар)-450 бата (14,68 щатски долар) на месец.

Цена на ден: от 500 бата (16.31 щатски долар), но е изключително рядко.

щатски долар).

щатски долар).

Unix апартамент

Апартаментите се намират на 5 минути пеша от главната нощна улица Walking Street. Тук-тук спират наблизо.

Апартаменти от 37 кв.м., има двустайни апартаменти от 75 кв.м.

2 стаи: спалня и хол, комбинирани с кухня. Малък балкон с маса и стол. Душът е нормален и тропически. Кухнята разполага с готварска печка, хладилник, микровълнова печка, електрическа кана и тостер.

На територията на 2 басейна за възрастни на 1-ви и 6-ти етаж и детски басейн на 1-ви етаж с пързалка. Мини стена за катерене точно над басейна. Място за барбекю. Фитнес зала на открито и на закрито.

Покрит паркинг. Конферентна зала.

На 5 етаж има перално помещение с перални и сушилни. Има и вендинг машини с питейна вода.

На покрива има градина.

Асансьорът работи на карта, но само до етажи с обществени съоръжения и апартамент под наем.

• безплатни автобуси до много дестинации;
• много тих комплекс;
• големи шкафове;
• удобно местоположение.

• малка фитнес зала;
• малки душове;
• няма интернет в почти нито един апартамент;
• на балкона може да се настани само 1 човек;
• с голяма площ, има малко място до басейна;
• На територията няма кафенета и магазини.

Цена на ден: от 1500 бата (48.93 щатски долар).

щатски долар) през нисък сезон, от 22 000 бата (717,71 щатски долар) до високо. Депозит = наемна цена.

Годишен договор: от 14 000 бата/месец (456,72 щатски долар). Депозит = наемна цена за 2 месеца.

Големите Кариби

Новият апартамент се откроява с удобното си местоположение. Намира се на улица Thappraya. Наблизо има тук-тукове, отнема 5 минути, за да стигнете до плажа, 7 минути до центъра за 10 бата (0,33 щатски долар) на човек.

Апартаментите са 36 кв.м., има апартаменти с 2 спални.

Кухнята е оборудвана с готварска печка, микровълнова печка и хладилник.

Мебелите са нови. Душът е нормален и тропически.

5 сгради, в централно фоайе, фитнес, кино, заседателна зала, детска стая и 2 сауни - финландска и хамам. Няколко басейна, включително отделен детски басейн с топла вода. Има фонтани и пиратски кораб. Вътрешно джакузи.

• Много място за съхранение;
• Голям хладилник;
• В близост има магазин за европейски продукти и много кафенета;
• Удобна локация.

• Малка фитнес зала;
• Някои апартаменти са в процес на ремонт;
• Висока цена;
• Малко пространство около басейните;
• Персоналът не говори английски;
• На пешеходно разстояние няма море.

Цена на ден: от 1040 бата (33.93 щатски долар). Наема се от 10 нощувки.

Цена на месец: от 18 000 бата (587.21 щатски долар) през нисък сезон, от 23 000 бата (750,33 щатски долар) до високо.

Годишен договор: от 12 000 бата/месец (391,48 щатски долар).

Седем морета

Condo 7 Seas е много оригинален проект. Състои се от 7 сгради, любителите на фотозоните ще го харесат.

Площта на апартаментите от 32 кв. Кухнята е напълно оборудвана: котлон, хладилник, микровълнова печка

Големи бани с дъждовни душове дори в студиа. Апартаментите разполагат с 2 телевизора и 2 климатика. Студиата са с тесен дълъг балкон. Апартаментите имат по-голям балкон със столове.

Перални на приземния етаж.

Големият басейн, разделен на тематични зони, разполага с плитки зони за деца, джакузи, пиратски кораб, пързалки и бар. Добре оборудвана фитнес зала. Има парна сауна с душ и достъп до басейна. Има детска площадка.

Има кафене и салон за масаж на евтини цени.

Входът на територията на 7 Seas Pattaya е строго с карта или с жители.

• апартамент нов, въведен в експлоатация през 2016 г.;
• красиво проектирана зона;
• голям плувен басейн;
• подземен безплатен паркинг;
• малки магазини в близост.

• неудобен път до морето;
• шумен водопад;
• далеч от транспорта.

Цена на ден: от 700 бата (22.84 щатски долар), наема се от 10 дни.

Цена на месец: от 13 000 бата (424.10 щатски долар) през нисък сезон, от 18 000 бата (18 000 587,21 щатски долар) до високо.

Годишен договор: от 10 000 бата/месец (326.23 щатски долар).

райски парк

Намира се на 15 минути пеша от морето. 4 корпус Апартаменти от 36 кв.м.

Не особено удобното местоположение се компенсира от предимствата в дизайна на апартаментите. Напълно обзаведени 2 стаи: спалня и хол, съчетани с кухня. Малките балкони са предимно оборудвани със столове и маси.

Кухнята разполага с готварска печка, микровълнова печка и малък хладилник.

Голям плувен басейн с джакузи и детски кът. Доста голяма фитнес зала. Има ресторант с билярд.

Пералните на партерен етаж са платени. Автомати за вода на място. Безплатен външен паркинг.

• голям плувен басейн;
• на 5 минути пеша има магазини и плодов пазар;
• безплатен шатъл автобус до плажа.

• далеч от транспорт;
• в басейна се добавят почистващи препарати, боядисващи косата в зелено.

Цена на ден: от 690 бата (22.51 щатски долар).

Цена на месец: от 10 000 бата (326.23 щатски долар) през нисък сезон, от 15 000 бата (489,35 щатски долар) до високо. Депозит = месечен наем.

щатски долар). Депозит = месечен наем.

парково платно

Етажната собственост придоби популярност благодарение на красиво озеленената територия и евтините наемни цени.

На територията са разположени:

• 4 сгради по 8 етажа;
• 2 басейна. Дълги, напомнящи река, за възрастни и голяма дълбочина от 80 см за деца;
• фитнес;
• магазин със стандартни градски цени;
• малък ресторант.

До морето 1,5 км, до Сукхумвит 600 метра. Възможно е да се качите на автобуса. Цената на пътя в една посока - 20 бата (0,65 щатски долар) на човек.

Апартаментите са 36 кв.м. Има кухня с електрическа печка за 2 нагревателни повърхности, микровълнова печка, малък хладилник. На малък балкон има маса и столове.

Предлагат се двустайни апартаменти от 72 кв.м.

В стаята, обединена с кухнята, има диван, който може да се използва като допълнително легло.

Цената за наемане на едностаен апартамент за месец в нисък сезон от 8000 (26.10. щатски долар), във високо - от 13000 (424.10 щатски долар).

Двустаен апартамент - от 24000 (782.95 щатски долар) през нисък сезон, от 48 000 (1 565,90 щатски долар) до високо.

Една нощувка от 1000 бата (32.62 щатски долар).

Важно! В края на престоя трябва да платите 500 бата (16.31 щатски долар) за окончателно почистване.

• до апартамента има магазини 7/11 и tesco lotus;
• На 50 метра от входа има малък плодов пазар;
• На място има диспенсери за питейна вода.

• стари мебели;
• много малък хладилник;
• персоналът не говори добре английски;
• доста далеч от градския транспорт.

Цена на ден: от 1000 бата (32.62 щатски долар).

Цена на месец: от 8000 бата (260.98 щатски долар) през нисък сезон, от 13 000 бата (424.10 щатски долар щатски долар).

Годишен договор: от 7000 бата/месец (228.36 щатски долар). Депозит 5000 бата (163.12 щатски долар).

Плаж Лагуна

Модерен комплекс, състоящ се от 3 сгради, разположен на един километър от плажа.

Жилището разполага със студия от 25 кв.м и едностайни апартаменти от 44 кв.м.

Апартаментите се състоят от спалня и всекидневна, съчетана с кухня. Всяка стая има балкон. На приземния етаж има достъп до басейна. Кухнята разполага с готварска печка, хладилник, микровълнова печка, съдове.

Плувен басейн с пясъчен плажи изкуствени вълни. Джакузи, детска площадка, водна пързалка. Малка фитнес зала. Подземен паркинг.

До комплекса има пералня. Магазини и пазар на 10 минути пеша.

Важно! Изисква се заплащане на окончателно почистване, струва 2000 бата (65,25 щатски долар).

• апартамент нов;
• просторен хладилник;
• голям плувен басейн.

• Далеч от магазини.
• Несигурен път до плажа.
• Мравки.

Цена на ден: от 700 бата (22.84 щатски долар).

щатски долар) през нисък сезон, от 16 000 бата (521,97 щатски долар) до високо. Депозит 5000 бата (163.12 щатски долар).

щатски долар). Депозит 5000 бата (163.12 щатски долар).

Лумпини Парк Джомтиен

Жилището се намира на първа линия с излаз към морето. Състои се от 5 сгради. Стаите са малки, 32 кв.м. Една спалня с дрешник и стая с мека мебел, съчетана с кухня. Банята е малка. Балконите са малки и рядко са обзаведени с маси и столове.

Кухнята разполага с котлони, микровълнова печка, малък хладилник и всички необходими прибори. В килера има сейф.

На 5-тия етаж има басейн и фитнес зала, сауна и библиотека с компютри. Има детски кът. Още един басейн до морето.

Само притежатели на електронен ключ могат да влизат в апартамента. Асансьорът се отваря и се движи само след сканиране на картата.

Платен паркинг 50 бата (1.63 щатски долар) мотоциклет и 300 бата (9,79 щатски долар) кола на месец.

Платени перални и сушилни на партерен етаж.

На покрива на една от сградите има приятно кафене с изглед към залива.

В близост има ресторанти и малък пазар.

• Чиста зона.
• Мястото е тихо, подходящо за семейства.
• Ниска цена.

• Малък шкаф и хладилник.
• Малко място в душата.
• Далеч от центъра.

Цена на ден: от 700 бата (22.84 щатски долар).

Цена на месец: от 12 000 бата (391,48 щатски долар).

Годишен договор: от 8000 бата/месец (260,98 щатски долар).

Кондо курорт Атлантис

Комплексът се намира на 1,2 км от плажа.

Има апартаменти с две спални.

Жилището е с площ 36 кв.м и се състои от спалня и всекидневна, съчетани с напълно оборудвана кухня. Банята е с обикновен и дъждовен душ. Сградите и мебелите са нови и удобни. На приземния етаж има апартаменти с директен достъп до басейна.

На територията има открит паркинг, фитнес зала.

Огромен прохладен басейн с изкуствен водопад, голям кораб, детски пързалки.

Важно! Трябва да платите за последното почистване. Цената е 1000 бата (32,62 щатски долар).

• отлични детски зони и пързалки в басейна;
• красиво оформена територия;
• нови сгради и стилни мебели;
• голям, в сравнение с други апартаменти, хладилник.

• цената е над средната;
• далеч от морето и транспорта;
• недостатъчна звукоизолация.

щатски долар).

Цена на месец: от 18 000 бата (587.21 щатски долар щатски долар) до високо. Депозит 200$.

Годишен договор: от 15 000 бата/месец (489,35 щатски долар). Депозит 200$.

резиденция на Амазонка

Една от най-любимите кооперации за почиващите. Разположен на километър и половина от плажа, можете да стигнете до там и с автобус, цената е 20 бата на човек.

Апартаменти от 40 кв.м се състоят от спалня и всекидневна, съчетани с трапезария. Кухнята е напълно оборудвана. На балконите има маси и столове. Банята е с обикновен и дъждовен душ.

На територията има фитнес зала с достъп до басейн, паркинг, ресторант. Недалеч от апартамента има пазар за плодове и магазини.

Територията прилича на собствено море с острови и мостове. Всъщност се състои от 5 басейна с различни температури и дизайн.

• безплатен интернет на територията и във фоайето;
• има руски персонал;
• ниска цена на наема;
• етажната собственост е нова и чиста.

• небезопасен път до морето;
• много кучета наоколо;
• неприятна гледка от прозорците на апартаментите от северната страна.

Цена на ден: от 800 бата (26.10 щатски долар).

Цена на месец: от 11 000 бата (358,85 щатски долар) през нисък сезон, от 14 000 бата (456,72 щатски долар) до високо.

Годишен договор: от 9000 бата/месец (293,61 щатски долар).

нео апартамент

Намира се на 2 минути пеша от плажа.

Апартаменти от 42 кв.м се състоят от спалня и всекидневна обединена с кухня. Малък балкон и стандартна душ кабина. Кухнята разполага с готварска печка, микровълнова печка, хладилник. Някои апартаменти разполагат с пералня.

Обзаведени в различни стилове, можете да наемете апартаменти с евро мебели, но някои са обзаведени в тайландски стил.

Дусит Гранд

Площта на апартаментите е 44 кв.м. 2 стаи: спалня и хол, комбинирани с кухня. Малък балкон и красиво декорирана душ кабина. Кухнята е с готварска печка, хладилник и микровълнова печка. Много апартаменти разполагат с пералня.

близо до морето и транспорта.

• висока цена;
• малък басейн;
• доста шумно.

Цена на месец: от 23500 бата (766.64 щатски долар) през нисък сезон, от 25 000 бата (815,58 щатски долар) до високо. Депозит 15000 бата (489.35 щатски долар).

Годишен договор: от 17 000 бата/месец (554,59 щатски долар).

небесен плаж

северна Район на Патаязапочна да се развива сравнително наскоро. Един от най-старите етажни собствености в района е Sky Beach.

Жилището е построено през 1998 г. Добре е поддържано и ремонтирано навреме, така че не се различава много от съвременните аналози. Намира се на първа линия, но далеч от главните улици.

Отличава тези апартаменти диапазон в наемните цени. От 10000 (326.23 щатски долар) до 100 000 (3 262,30 щатски долар) и дори по-високо на месец наем.

Апартамент 44 кв.м със спалня и хол. Кухнята в някои апартаменти е разположена на балкона.

На добре поддържана територия има паркинг, голям плувен басейн с джакузи и детски кът, пералня, фитнес.

С електронен ключ можете да отидете до морето. Преди да посетите басейна, не забравяйте да си вземете душ, това се следи от охраната.

някои апартаменти изискват ремонт;

много далеч от градския транспорт;

възраст на апартамента.

Цена на месец: от 15 000 бата (489,35 щатски долар) през нисък сезон, от 18 000 бата (587,21 щатски долар) до високо.

Годишен договор: от 10 000 бата/месец (326.23 щатски долар).

Вижте Талай 7

Намира се в близост до морето и транспорта.

Жилището разполага със студия от 48 кв.м, едностайни апартаменти от 93 кв.м и двустайни от 180 кв.м.

Всички апартаменти разполагат с кухни с печка, хладилник и посуда. Голям балкон. Някои апартаменти разполагат с вана.

Евтино пране, ресторанти и масажи на приземния етаж. Бар-ресторант до басейна.

Покрит паркинг за живеещите.

• местоположение;
• изглед от прозорците;
• големи балкони;
• 2 минути до морето.

• персоналът не говори добре английски;
• платени шезлонги до басейна;
• висока цена.

Цена на ден: от 1200 бата (39.15 щатски долар). Депозитът зависи от апартамента, обикновено $200.

Цена на месец: от 23 000 бата (750,33 щатски долар) през нисък сезон, от 25 000 бата (815,58 щатски долар) до високо. Депозит = наем.

Годишен договор: от 19 000 бата/месец (619,84 щатски долар). Депозит = 2 месеца наем.

Внимание! Нюансите на наема

1. Пренапишете или снимайте показанията на брояча при пристигането и ги посочете на наемодателя. Когато напускате, сравнете предоставените данни, те често са надценени.
2. Проверете изправността на домакинските уреди. Ако батериите в някои дистанционни не работят, собственикът ги сменя сам.
3. Попитайте дали трябва да платите окончателно почистване в края на престоя си. Цената на услугата е от 800 (26.10 щатски долар) до 2500 бата (81,56 щатски долар).
4. Уверете се, че налягането на водата е достатъчно. На високите етажи често има прекъсвания.
5. Проверете водопровода в тоалетната и душа.
6. Направете депозит в брой, по-удобно е в долари, настоявайте за издаване в същата валута.
7. Проверете за мрежи против комари.
8. В апартамента не трябва да има насекоми.
9. При настаняване собственикът на апартамента е длъжен да уведоми миграционната полиция за наемателя, за това е необходимо копие от паспорта. Ако планирате да останете повече от месец, уверете се, че всичко е записано.
10. Проверете качеството на Wi-Fi, ако наличността на тази услуга е посочена в договора.
11. В апартамента няма ежедневно почистване. При необходимост може да се поръча на рецепция. Цената зависи от рондото и варира от 500 (16.31 щатски долар) до 1500 бата (48,93 щатски долар).
12. Запазете контактите на вашия хост/асистент. В случай на проблеми или повреди, уведомете незабавно.
13. Не всички апартаменти допускат домашни любимци. Ако имате космат домашен любимец, проверете тази точка предварително.